Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 427

Nel quartiere Ca' Ossi, in posizione tranquilla e servita, Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento in ottimo stato manutentivo, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di un ingresso indipendente accessibile dalla corte comune del fabbricato. La disposizione interna prevede un ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni (uno finestrato e uno con aspirazione forzata, entrambi dotati di box doccia) e un comodo ripostiglio. Tra le caratteristiche tecniche e le finiture si segnalano il solaio a vista con travi in legno, finiture attuali, impianti autonomi e bassi costi di gestione complessivi. La corte comune offre inoltre la possibilità di parcheggio. La soluzione risulta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e massima accessibilità. Per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, contattare i nostri uffici Agenzia Dama Immobiliare Telefono: 054328029 Email: info@damaimmobiliare.com

Ci sono case che riescono a coniugare comfort, praticità e tranquillità fin dal primo momento. Questo bilocale di circa 50 mq, situato nel cuore di Botteghino a pochi minuti da Parma Sud, è una soluzione ideale per chi desidera una prima casa pronta da abitare o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata, dove ogni intervento è stato pensato per garantire efficienza, sicurezza e bassi costi di gestione. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione offre il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immerso nella quiete di Botteghino ma a pochi minuti da Parma e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, una caratteristica sempre più ricercata e capace di aumentare il valore dell'immobile. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con finiture recenti, bassi costi di gestione e un'ottima posizione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA760 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Proponiamo un appartamento di 106 mq commerciali completamente ristrutturato, situato al piano secondo senza ascensore di una palazzina edificato negli anni 70 ben curata e manutenzionata. La ristrutturazione eseguita nel 2018 garantisce un comfort eccezionale grazie agli infissi esterni performanti, all' impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc) e alla climatizzazione. La ristrutturazione in stile contemporaneo e l' ottima illuminazione naturale creano un ambiente accogliente dove potersi godere momenti di relax. L'ampio soggiorno è ben separato dalla cucina abitabile, la zona notte dispone di 2 camere da letto, mentre la terza stanza è ideale per realizzare uno studio, una cabina armadi o una stanza ospiti. I 2 bagni rendono la quotidianeità più pratica e senza stress. La posizione è particolarmente ricercata, con scuole, parchi e servizi facilmente raggiungibili, rende questa soluzione ideale per chi ha l'esigenza di avere tutto a pochi metri e sopratutto senza l'uso dell'automobile. Completano la proprietà un garage al piano terra e una comoda soffitta. L' immobile sarà disponibile a partire da settembre 2027.

A pochi passi dal Centro Storico, in zona residenziale in condominio signorile, proponiamo luminoso appartamento di ampie dimensioni, sito al piano quarto con ascensore. Appena entrati si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito dal marmo d'epoca e illuminato da una suggestiva bow window, creando un angolo accogliente per momenti di relax; cucina abitabile, studio, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni finestrati Garage, posto auto esterno e un ampio solaio completano la proprietà. Classe energetica F.

Acquistare una casa significa fare una scelta che deve continuare a creare valore nel tempo. Questo monolocale di circa 40 mq, situato a Botteghino, rappresenta una soluzione intelligente sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. L'immobile è inserito in una proprietà completamente ristrutturata e offre fin da subito tutto ciò che serve per entrare senza affrontare lavori. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica migliorano il comfort abitativo e contribuiscono al contenimento dei consumi, mentre la climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare ogni metro quadrato con funzionalità. L'ambiente open space è luminoso e facilmente personalizzabile, permettendo di organizzare in modo armonioso la zona living e quella notte. L'antibagno e il bagno finestrato rendono la distribuzione ancora più pratica e vivibile. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, ideale come spazio di servizio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia, una caratteristica sempre più ricercata e capace di fare la differenza sia per chi acquista per sé sia per chi investe. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con basse esigenze di manutenzione, in una zona tranquilla ma strategica e con tutte le comodità indispensabili, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al piano terzo, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la ampia e luminosa zona relax e pranzo con cucina a vista dotata di accesso diretto a balcone vivibile, comodo disimpegno, 2 bagni con doccia, 3 camere di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

CERVIA - Pinarella - In zona molto ben servita e vicina al mare, proponiamo ottimo appartamento nuovo in Classe A3 posto all'interno di palazzina nuova composta da sole 6 unità abitative. La soluzione è posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a spazioso giardino esclusivo, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Completa lo spazio abitativo una deliziosa depandance di 25 mq, ideale come monolocale indipendente o come terza camera comunicante con l'appartamento e con bagno esclusivo. Esternamente al piano terra doppia corte di proprietà con giardino e posto auto. Tutti gli ambienti dell'immobile hanno accesso alla corte estrna, e lo sviluppo su un unico livello, rende la proposta davvero molto comoda e vivibile. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW con batterie di accumulo da 10 KW già montate all'interno dell'unità abitativa, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetrocamera, impianto di aria climatizzata. La proposta si intende completa di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

BUON PASTORE °°°DUE BILOCALI CONTIGUI, RISTRUTTURATI COMPLETAMENTE NEL 2022°°° In viale Carlo Sigonio a Modena, proponiamo un'opportunità unica: un'unità immobiliare di 78 mq, situata al piano quarto. Questa proprietà è stata sapientemente suddivisa in due bilocali comunicanti, ciascuno con ingresso indipendente, offrendo versatilità e funzionalità. Ogni bilocale è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Ciò significa che l'immobile è composto da due zone giorno con cucina, due camere da letto, due balconi e due bagni finestrati. Le due soluzioni presentano impianti autonomi e separati. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che possa adattarsi a diverse esigenze, come ospitare familiari o amici, oppure per chi desidera un investimento con alto potenziale di reddito. Queste caratteristiche consentono un'elevata flessibilità gestionale, rendendo l'immobile ideale per chi vuole massimizzare la redditività attraverso locazioni, potendo organizzare gli spazi come due bilocali distinti, pur nel rispetto della configurazione catastale e urbanistica esistente. Una soluzione rara, ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di rendimento. Le due soluzioni sono complete di porta blindata elettrificata e dispositivo per self check-in, mentre il condominio è fornito di doppio ascensore. La posizione strategica nel quartiere di Buon Pastore offre accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al piano secondo, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la zona relax e pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, un bagno con doccia, comodo ripostiglio, due camere di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

CASTEL BOLOGNESE / SEMICENTRALE In contesto residenziale tranquillo e ben collegato a tutti i principali servizi, si propone appartamento al terzo ed ultimo piano servito di ascensore in palazzina di 8 unità. L'immobile, in buono stato di manutenzione, offre spazi ben distribuiti e si compone di: ingresso armadiabile, accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno finestrato con vasca. L'appartamento include inoltre un pratico terrazzo con vista panoramica e un capiente ripostiglio. Concludono la proprietà al piano terra garage e cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ampia corte condominiale. C.E. "F" EP tot = 234,59 kWh/m²anno Eur. 190.000,00 OFF. 822

MARINA ROMEA NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA In zona riservata, in Viale delle Betulle, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al secondo piano con ascensore ideale come investimento a lungo termine. L’immobile gode di una posizione riservata, immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. L’appartamento è composto da: - ampio soggiorno caratterizzato da decorazioni sul soffitto e grande vetrata con accesso a una spaziosa terrazza; - cucinotto; - camera matrimoniale; - cameretta; - bagno con doccia; - bagno di servizio; - garage di proprietà. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata con split. Una soluzione interessante per chi desidera investire al mare, acquistando oggi un immobile con ottime potenzialità future. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

Lugo: in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un contesto di recente espansione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un magnifico giardino privato di ben 144 mq, che circonda l'abitazione su tre lati e rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Costruito nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. L'ingresso avviene attraverso una piacevole loggia coperta che conduce alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, si affianca a una cucina separata semiabitabile, particolarmente funzionale, dalla quale si accede direttamente al giardino: uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, grazie alla possibilità di ospitare comodamente un grande tavolo, oppure per rilassarsi immersi nel verde. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende un bagno finestrato completo di doccia, un ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno o di una lavanderia e due camere da letto. La camera singola e la spaziosa camera matrimoniale sono entrambe rifinite con caldi pavimenti in parquet, che donano eleganza e comfort agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una cantina al piano interrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il piano terra con ingresso indipendente garantisce praticità nella vita quotidiana e rende l'immobile adatto a famiglie, coppie e a chi cerca un'abitazione facilmente accessibile. Inoltre, la proprietà si trova in un'area non interessata da eventi alluvionali, un ulteriore elemento di tranquillità. Una casa pronta da vivere, dove gli spazi interni ben distribuiti e l'ampio giardino privato si fondono per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it

nuova costruzione di 115 mq, situato al primo piano di un moderno edificio, progettato per garantire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da spazi ben distribuiti e con accesso diretto a un comodo loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato, oltre a due camere singole, perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completano la proprietà due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile, interamente di nuova costruzione, è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, al design contemporaneo e alla qualità delle finiture, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere.

Masone Nel comune di Reggio nell'Emilia in un quartiere residenziale chiuso al traffico e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, costruito nel 2011. L'immobile, di 110 mq e con travi in legno a vista, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da: ampio soggiorno con accesso al balcone, che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno, una cucina separata, tre camere da letto accoglienti, di cui una con accesso al secondo balcone, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione (sud, nord e ovest), l'appartamento beneficia di un'ottima luminosità e di un'eccellente aerazione naturale, rendendo gli ambienti confortevoli anche nei mesi più caldi. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione. Oltre alla cantina e al box auto di proprietà, l'immobile beneficia della presenza di un ampio parcheggio pubblico adiacente al condominio, un valore aggiunto che garantisce una notevole facilità di sosta per ulteriori veicoli e per gli ospiti. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel contesto di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Viale Rustici – Appartamento con loggia sul Lungoparma In una delle zone più apprezzate della città proponiamo un appartamento situato al piano alto di una curata palazzina degli anni Trenta, affacciata sul Lungoparma, ben mantenuta nel tempo e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. La posizione e la vista aperta sul verde regalano agli ambienti una piacevole luminosità e una vista che accompagna la quotidianità con discrezione. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, cuore della casa, collegato alla loggia con affaccio sul fiume e alla cucina separata, organizzata in modo pratico e funzionale. Una scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, oggi attrezzato come seconda camera, ma facilmente utilizzabile anche come studio o spazio dedicato alle proprie esigenze. La zona notte, ben distribuita, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e una gestione efficiente degli spazi durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile condominiale, mentre all’interno dello stabile è disponibile la possibilità di affittare un garage. Basse spese condominiali. Una casa che coniuga la tranquillità degli affacci sul verde con la praticità di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e al cuore della città. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4. L'immobile proposto si trova al secondo piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la zona relax e pranzo, con cucina a vista e accesso diretto ad un balcone abitabile di generose dimensioni, disimpegno, 2 bagni con doccia, 3 camere da letto di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222.

RAVENNA, ZONA STAZIONE: In una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi. Libera su due lati e ristrutturata internamente nel 2007, la casa si distingue per gli ambienti ampi, le finiture di pregio e una splendida corte privata, una caratteristica sempre più difficile da trovare in una posizione così centrale. L'ingresso si apre su un ampio atrio, salendo le scale si raggiunge il piano principale. Il disimpegno spazioso accompagna alla zona giorno, il soggiorno è uno degli ambienti più rappresentativi della casa: ampio, luminoso e impreziosito da un soffitto decorato che dona carattere e valore all'intero ambiente. Da qui si accede direttamente alla cucina, comoda e funzionale. Sempre dal disimpegno accediamo alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, ideale anche come lavanderia. Dall'ingresso a piano terra si accede direttamente all'esterno, dove la corte privata offre diversi spazi: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, un grande forno per pizza con lo spazio perfetto per creare un'accogliente area conviviale e, a completare il tutto, una piacevole porzione di giardino. Affacciata sulla corte si trova anche una dependance, dotata di infissi con doppio vetro, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal solito: una posizione comoda per gli spostamenti, il centro raggiungibile a piedi e il privilegio di poter vivere ogni giorno un'ampia corte privata, una vera rarità in questa zona. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di 115 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio, progettato per garantire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da spazi ben distribuiti e con accesso diretto a un comodo loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato, oltre a due camere singole, perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completano la proprietà due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile, interamente di nuova costruzione, è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, al design contemporaneo e alla qualità delle finiture, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari alla perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

SOLIGNANO-Specchio-Loc. Filippi. Soluzione ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una soluzione tranquilla immersa nel verde. Proponiamo in vendita villa singola completamente immersa nella bellezza e nella pace della Valceno. La casa si sviluppa su due livelli, oltre ad un'ampia zona in seminterrato ideale da adibire a zona taverna, lavanderia, canina e garage. Al primo livello troviamo un'ampia soluzione abitativa di circa 150 mq già pronta per essere abitata. La caratteristica principale è sicuramente l'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un grande camino che crea un'atmosfera accogliente e rilassata e calore nelle sere d'inverno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile ed una zona notte con tre camere da letto ed un comodo bagno. Salendo al secondo livello una mansarda al grezzo di circa 140 mq può diventare un secondo appartamento o uno spazio da dedicare agli hobby e alle proprie passioni. In aggiunta troviamo un ampio portico dove ricavare un salottino o una zona pranzo per le giornate estive dove godersi la pace e la tranquillità della zona. A dare ancora più rilievo alla proprità circa 16 ettari di terreno, adatti a chi ama gli animali e le attività all'aria aperta. Questa villa è sicuramente adatta a chi ama la pace e la tranquillità. Per le dimensoni e la posizione si presta anche ad attività come agriturismo o B&B. Pace e silenzio per staccare dalla frenesia della città e fuggire dal caldo.

Lido - Casalecchio di Reno: In zona centrale e comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da aree verdi, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita ampio trilocale di 100mq posto al terzo piano di una palazzina ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento, che offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione, internamente è composto da ingresso sull'ampia zona living di 40mq con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Facilmente ricavabile una terza camera/studio dall'area living. Recentemente ristrutturata con 110%, è stato fatto il cappotto termico, infissi nuovi in pvc con doppia camera, aria condizionata e tapparelle elettriche. Completa l'immobile una cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Per maggiori informazioni contattateci!

MORANE Proponiamo in vendita un appartamento posizionato in una zona tranquilla e servita. Situato al piano primo di una palazzina composta da sole sette unità abitative e ristrutturata esternamente nel 2020, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito su 87 mq. L'appartamento, attualmente presenta un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La camera matrimoniale garantisce uno spazio intimo e confortevole. Con una ristrutturazione, dati gli spazi abbondanti, si può pensare di creare un soggiorno open space e ricavare una seconda camera da letto aggiuntiva. Gli infissi con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. La palazzina ha beneficiato di un rifacimento esterno e del tetto nel 2020, garantendo un aspetto curato e una struttura solida. Per info, il consulenti risponde al 338 5240366.

Nel cuore pulsante della zona più aristocratica di Faenza, VALORI IMMOBILIARI propone una Residenza Liberty di raro fascino. Situata in Viale Stradone, questa proprietà non è solo un immobile, ma un pezzo di storia cittadina che attende di essere riportato al suo massimo splendore attraverso un progetto di restauro sartoriale. VOLUMI E VERSATILITÀ SENZA CONFRONTI Con una superficie coperta che supera i 480 mq, la villa nasce con una vocazione bifamiliare, offrendo una flessibilità progettuale completamente personalizzabile. Il Piano Terra (202 mq): L'accoglienza è definita da 2 ingressi indipendenti distinti che conducono a zone giorno dai volumi importanti. Il vero gioiello architettonico è la scenografica veranda d’ingresso caratterizzata da infissi d'epoca originali che creano un ambiente di transizione unico Il Piano Primo (202 mq): Interamente dedicato alle rispettive zone notte, offre stanze dalle metrature generose e altezze interne che sfiorano i 3,60 metri, garantendo un respiro e una luminosità d'altri tempi. Il vero elemento di distinzione è la splendida terrazza in stile Liberty di oltre 13 mq: un affaccio privilegiato e dominante che serve i reparti notte, offrendo una vista esclusiva sul verde e sull'eleganza senza tempo di Viale Stradone. Il Piano Sottostrada (82 mq): Uno spazio tecnico di grande valore dove le altezze generose (fino a 2,68 m) permettono di sognare in grande: non semplici cantine, ma il luogo ideale per realizzare un’esclusiva area wellness con SPA, una taverna privata o una prestigiosa cantina vini. UN'OASI PRIVATA NEL CENTRO DELLA CITTÀ All'esterno, la villa è abbracciata da una corte privata di circa 650 mq. Il giardino, distribuito in prevalenza su tre lati, assicura privacy e include un'area riservata per il parcheggio interno di più autovetture, un lusso essenziale per la vita contemporanea in centro. IL TUO PROGETTO, IL TUO STILE L’immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un parziale consolidamento strutturale, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio architettonico. La possibilità di accedere alle importanti detrazioni fiscali rende questa operazione un investimento strategico e lungimirante. Vivere nello Stradone non è solo una scelta abitativa: è una dichiarazione di stile, un privilegio per pochi e un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo.

FAENZA , zona Viale Vittorio Veneto , in Lottizzazione inserita tra VIA MONTEVECCHI e VIA VOLPACCINO , proponiamo VILLETTA AD ANGOLO sviluppata su due piani con GIARDINO PRIVATO. L' Immobile si compone da SOGGIORNO OpenSpace di 55 mq con CUCINA A VISTA in affaccio alla corte esclusiva tramite ampia porta finestra, al piano troviamo anche un BAGNO FINESTRATO. Al primo piano il disimpegno notte ci conduce alle 4 CAMERE DA LETTO, di cui la matrimoniale con BAGNO PRIVATO ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un GARAGE direttamente collegato all'abitazione. Gli IMPIANTI sono di ULTIMA GENERAZIONE e lo Standard costruttivo di qualità Elevata: Isolamento termico e acustico di livello superiore con pannelli da 30 cm, cappotto esterno, blocchi acustici ad incastro e materassino isolante Riscaldamento a pavimento , Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW , Tapparelle motorizzate in alluminio , Infissi in PVC con apertura vasistas dotati di micro ventilazione , porta blindata di sicurezza. Garage con basculante MOTORIZZATO. Predisposizioni per: aria condizionata, impianto di allarme, colonnina di ricarica per auto elettriche, batteria di accumulo, zanzariere Le rifiniture, di alto livello, sono personalizzabili secondo le proprie preferenze permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Classe energetica A4 da Progetto. Info e Planimetrie in Agenzia. Rif. V4

A Savignano sul Rubicone, nel servito quartiere Cesare, proponiamo in vendita una casa semindipendente ristrutturata internamente nel 2023, ideale per chi desidera indipendenza e l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile si affaccia sulla via Emilia, garantendo un collegamento rapido e diretto tra il centro del paese e le città limitrofe. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ariosi, valorizzati da un'eccellente illuminazione naturale che impreziosisce ogni stanza. Superato l'ingresso, un funzionale disimpegno conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, dotata di una comoda portafinestra con accesso diretto al terrazzo. La zona notte assicura il massimo comfort grazie a tre camere da letto di ampia metratura, suddivise in due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno moderno, finestrato e completo di box doccia. Al piano terra si trovano i servizi dell'abitazione, che si distinguono per dimensioni ormai difficili da trovare sul mercato. La proprietà dispone infatti di un garage doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due auto o per ricavare un'area dedicata ai propri hobby. Grazie alle loro ampie dimensioni i due ripostigli diventano ambienti estremamente versatili, ideali come lavanderia, dispensa o spazio dedicato alle proprie passioni. Questa soluzione coniuga finiture moderne, eccellente luminosità e una straordinaria funzionalità degli ambienti, il tutto in una posizione comoda e strategica. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

FAENZA , zona Viale Vittorio Veneto , in Lottizzazione inserita tra VIA MONTEVECCHI e VIA VOLPACCINO , proponiamo VILLETTA CENTRALE sviluppata su due piani con GIARDINO PRIVATO. L' Immobile si compone da SOGGIORNO OpenSpace di 55 mq con CUCINA A VISTA in affaccio alla corte esclusiva tramite ampia porta finestra, al piano troviamo anche un BAGNO FINESTRATO. Al primo piano il disimpegno notte ci conduce alle 3 CAMERE DA LETTO, di cui la matrimoniale con BAGNO PRIVATO e CABINA ARMADIO ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un GARAGE direttamente collegato all'abitazione. Gli IMPIANTI sono di ULTIMA GENERAZIONE e lo Standard costruttivo di qualità Elevata: Isolamento termico e acustico di livello superiore con pannelli da 30 cm, cappotto esterno, blocchi acustici ad incastro e materassino isolante Riscaldamento a pavimento , Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW , Tapparelle motorizzate in alluminio , Infissi in PVC con apertura vasistas dotati di micro ventilazione , porta blindata di sicurezza. Garage con basculante MOTORIZZATO. Predisposizioni per: aria condizionata, impianto di allarme, colonnina di ricarica per auto elettriche, batteria di accumulo, zanzariere Le rifiniture, di alto livello, sono personalizzabili secondo le proprie preferenze permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Classe energetica A4 da Progetto. Info e Planimetrie in Agenzia. Rif. V2