Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 402

In una zona tranquilla, a soli 5 minuti a piedi da Langhirano, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale di 135 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio anni ’70. Una soluzione che colpisce subito per la distribuzione generosa degli ambienti, la luce naturale e l’affaccio aperto sul verde e sulle colline. L’ingresso accompagna verso ambienti ben organizzati e climatizzati, pensati per chi cerca una casa concreta, vivibile e funzionale. La cucina abitabile è separata, perfetta per chi ama vivere la quotidianità senza rinunciare all’ordine degli spazi, il soggiorno ampio e accogliente è il cuore della casa: una stanza dove immaginare pranzi in famiglia, serate sul divano, conversazioni davanti al camino e bei momenti. La zona notte offre tre camere da letto, uno studio e doppi servizi finestrati, una caratteristica tutt’altro che scontata per chi ha una famiglia o semplicemente desidera praticità nella vita di tutti i giorni. Gli spazi sono ampi, regolari e facilmente personalizzabili: la casa conserva un’impronta classica, solida, con pavimenti in parquet nelle camere, finiture dell’epoca e ambienti che possono essere valorizzati secondo il proprio gusto. I due balconi aggiungono respiro agli ambienti e regalano affacci piacevoli, aperti e luminosi. In particolare, la vista verso il verde e il paesaggio circostante dà alla casa quella sensazione di quiete che si cerca sempre, ma si trova raramente. A completare la proprietà troviamo una cantina. Per chi ha bisogno di ulteriore comodità, è inoltre possibile acquistare un ampio garage adatto a due auto, una soluzione preziosa per rendere la gestione quotidiana ancora più semplice e ordinata. Questa è una casa per chi vuole spazio, tranquillità, servizi vicini e una distribuzione interna capace di accompagnare davvero la vita familiare. Che aspetti?!? Chiama subito per ogni informazione ulteriore e per fissare un appuntamento ed organizzare una visita al 0521.632100 oppure 366.9566276 Rif: GA_PR_PL_LESIGNANO_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Crocetta, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 120 mq, situato al quarto piano con ascensore all’interno di un complesso edificato nel 2010. Un contesto recente, curato e piacevole, ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e già pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. L’ingresso accompagna nella zona giorno, luminosa e accogliente, dove il soggiorno si illumina attraverso un’ampia vetrata scorrevole che da accesso al terrazzo principale: uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per una buona colazione, una cena d’estate o semplicemente per respirare un po’ d’aria senza uscire di casa. La luce naturale e gli ambienti ben distribuiti creano un’atmosfera ordinata, raffinata e familiare. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa in modo pratico, senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e due bagni moderni e funzionali. Una distribuzione intelligente, capace di dare a ciascuno il proprio spazio: ai genitori, ai figli, allo smart working, agli ospiti, alla vita reale. A completare la proprietà ci sono due garage singoli e una cantina, dettagli che oggi fanno davvero la differenza, soprattutto per chi cerca comodità quotidiana e spazio extra senza compromessi. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina completa di elettrodomestici, arredo bagno, tende da sole con sistema automatico di chiusura e impianto d’allarme. Una soluzione completa, luminosa e concreta, pensata per chi desidera una casa elegante ma comoda, curata ma vivibile, spaziosa ma senza sprechi. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo ottimo quadrilocale nel quartiere Crocetta. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_PEZIOL_RL Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che, fin da subito, ti promettono un alto tenore di vita: più spazio, più privacy, più luce, più tempo da goderti fuori casa senza rinunciare alla comodità della città. In località Alberi, alle porte di Parma, presentiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, concreta e di pregio, pensata per la quotidianità di una famiglia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 149 mq e offre ambienti ben distribuiti, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, una cucina abitabile attualmente utilizzata come camera ma facilmente ripristinabile grazie alla presenza degli allacci originali, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa con un grande soggiorno, una sala hobby attualmente pensata anche come palestra, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. La vera differenza, però, si percepisce nell’insieme: una casa libera su tre lati, con esposizione sud, est e ovest, quindi estremamente luminosa durante tutto l’arco della giornata, e un giardino privato di circa 180 mq che diventa uno spazio prezioso per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini, animali domestici o semplicemente per respirare un po’ di tranquillità dopo una giornata piena. Con tre posti auto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi, ma anche per chi vuole una casa capace di accompagnare cambiamenti e nuove esigenze nel tempo. La presenza del piano seminterrato offre infatti una zona aggiuntiva estremamente funzionale, ideale per creare uno spazio dedicato agli ospiti, al tempo libero, allo smart working, alla palestra privata o a un ambiente conviviale separato dalla zona principale. Nessuna spesa condominiale e una posizione tranquilla ma comoda alla città rendono questa porzione di villa una proposta interessante per chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma un modo più comodo, libero e piacevole di abitare. Rif: PR-GA-MO-martinella-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Piacenza, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un condominio. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, autorimessa singola. Richiesta della proprietà: € 148.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

RIF. 2995 - Villa Padronale con Seconda Abitazione Immersa nella rigogliosa campagna reggiana, proponiamo in esclusiva un'importante villa padronale con possibilità della seconda Abitazione che conserva intatto il fascino dei grandi casali di fine Ottocento. Recentemente restaurata e attualmente adibita a residenza privata, la villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco piantumato di circa 4.000 mq. A completare la proprietà, un secondo fabbricato adiacente oggi censito come basso servizio, che offre la possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. L’abitazione principale è composta da ambienti ampi e luminosi, sapientemente recuperati per offrire il massimo comfort, pur mantenendo l’elegante atmosfera di un tempo. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una cucina accogliente, un salone di rappresentanza, oltre a spazi living personalizzabili secondo le più diverse esigenze. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Elemento distintivo della residenza è l’affascinante torretta, piccola ma imponente, che sottolinea il prestigio e l’unicità di questa dimora di campagna. Per informazioni tel Fabrizio 342 1294814

Il tuo futuro inizia da qui: Nuova Villa Unifamiliare in Classe A/A+ a Padulle

Immagina di varcare la soglia di una casa dove l'eleganza moderna incontra il massimo benessere abitativo.
In via della Pace a Padulle, proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, per circa 188 m² commerciali.

Scegliere questa soluzione in fase di edificazione ti offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la disposizione interna e le finiture dal capitolato, cucendo ogni spazio sui tuoi gusti e sulle reali esigenze della tua famiglia.

L'architettura dal design contemporaneo ed essenziale si fonde con elevati standard di sicurezza e una tecnologia all'avanguardia, pensata per garantirti la massima efficienza energetica (Classe A/A+):
Predisposizione Fotovoltaico e Green: massima predisposizione per l'indipendenza energetica e l'installazione dei pannelli solari sul tetto, oltre alla predisposizione in garage per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici (EV)
Solidità e Sicurezza: struttura di ultima generazione in cemento armato con requisiti antisismici
Sicurezza attiva e passiva: portoncino blindato d'ingresso ad alta resistenza e predisposizione completa per l'impianto di allarme (sensori e centrale)
Riscaldamento e raffrescamento: sistema autonomo con pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
Qualità dell'aria: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore
Isolamento termoacustico: cappotto termico esterno e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo

Ma il vero cuore pulsante di questa proprietà è lo splendido giardino privato di circa 350 m² che circonda interamente la villa: un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici.

Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati per dialogare in perfetta armonia:
Piano Terra: l'ingresso si apre su un luminoso salone con zona pranzo e cucina a vista di oltre 36 m², caratterizzato da ampie vetrate che offrono un'ottima luminosità naturale e un accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno e la comodissima autorimessa di 18 m² collegata internamente e dotata di portone sezionale motorizzato.
Primo Piano: la zona notte offre quattro stanze da letto (una padronale da ben 18 m², una seconda camera matrimoniale da 14 m² ed una terza camera singole, oltre ad un pratico ripostiglio/studio) e un secondo bagno padronale. Da questo livello si accede ai bellissimi terrazzi loggiati, che regalano un ulteriore e intimo sfogo all'aria aperta affacciato sul verde sottostante.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di costruire il tuo domani in una casa efficiente, sicura, indipendente e immersa nella tua oasi verde personale.
Contattaci subito per richiedere un appuntamento informativo e visionare i progetti esecutivi.

Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta : Piano Seminterrato : disimpegno ,tavernetta, ripostiglio , bagno, Corte esclusiva e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO; Piano Terra: soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola-studio e bagno con doccia ( appartamento per genitori) Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca ,camera matrimoniale ( piano ideale per coppia ) Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ulteriore camera , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto (piano ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente ) LA VILLA GODE DELLA VISTA DI UN BELLISSIMO GIARDINO PUBBLICO .

FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO : pavimenti in parquet, porte in legno, cementine in gres effetto pietra in cucina, scala in marmo e legno , finestre in legno con vetro-camera , scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme , citofono in ogni piano, n.2 caldaie di recente installazione , giardino piantumato con impianto d'irrigazione . Prezzo di richiesta € 395.000,00.

CONTATTACI PER RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI, SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA BELLISSIMA VILLA . PRENOTA UN APPUNTAMENTO!
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO. L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

NUDA PROPRIETÀ – TERRA-CIELO INDIPENDENTE CON TERRAZZO PRIVATO DI 50 MQ A FAENZA

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una soluzione terra-cielo unica nel suo genere, situata a pochi passi dal centro storico di Faenza e caratterizzata da un magnifico terrazzo privato di circa 50 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato.

L'immobile si sviluppa su circa 230 mq distribuiti su tre livelli ed è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale nei primi anni 2000, ulteriormente valorizzata dall'installazione di una nuova caldaia nel 2025.

Al piano terra troviamo l'ingresso e una spaziosa cantina di circa 30 mq, ideale come ambiente di servizio, deposito o locale dedicato a passioni e collezioni.

Il primo piano ospita una luminosa cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio salone pensato per i momenti di convivialità e relax.

La zona notte, al secondo piano, è composta da due grandi camere matrimoniali, una terza stanza attualmente utilizzata come guardaroba/stireria e un bagno principale.

Dal piano si accede direttamente allo straordinario terrazzo privato, attrezzato con una seconda cucina, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy grazie alle apposite coperture che garantiscono riservatezza e comfort durante tutto l'anno.

Una proprietà di grande carattere, con ambienti ampi e versatili, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore acquisendo oggi la nuda proprietà di una casa indipendente con caratteristiche rare e ricercate.

Classe energetica in fase di redazione.

Per maggiori informazioni sulle condizioni della nuda proprietà e per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 3 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.
INCLUSA AMPIA CANTINA CICLABILE .
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.
L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, citofono .
L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti .
IMMOBILE PARI AL NUOVO ! DISPONIBILE SUBITO
OTTIMA POSIZIONE CON AMPIO PARCHEGGIO

Il prezzo di vendita è di € 228.000,00 inclusi cantina . garage e posto auto di proprieta'
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA DI QUESTO IMMOBILE , CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER INFORMAZIONI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

Elegante appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, in Via delle Belle Arti, con una superficie di 104 mq, finemente ristrutturato e dotato di ascensore. Completano la proprietà un terrazzo a loggia con vista sui tetti e un soppalco adibito a studiolo. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e supermercati come Crai e Pam.

Bentivoglio - Castagnolino - Porzione terra/tetto di testa - In posizione centrale e tranquilla in contesto residenziale molto silenzioso proponiamo graziosa porzione di casa terra cielo di testa in trifamiliare ristrutturata disposta su 2 livelli e composta di: ingresso su sala, cucina separata, 1 bagno, 2 camere da letto e sottotetto accessibile tramite botola. In comproprietà indivisa con le altre 2 abitazioni il cortile. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina in fabbricati accessori adiacenti. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 5 km. Da segnalare che Castagnolo Minore è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 8 km ed è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: G

In un tranquillo contesto collinare tra Meldola e Predappio, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo, abbinata solo da un lato e libera sugli altri tre. Una soluzione dal carattere caldo e accogliente, ristrutturata e pronta da abitare, ideale per chi desidera, spazi ben organizzati e un’atmosfera rustica lontano dal traffico cittadino. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno organizzato con area pranzo e angolo relax. La cucina abitabile in muratura, dotata di isola centrale, rappresenta uno spazio funzionale e conviviale, adatto alla vita quotidiana e ai momenti in famiglia. Il piano è completato da un disimpegno, da un vano finestrato utilizzabile come lavanderia o ripostiglio e da un primo bagno ricavato nell’area di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due spaziose camere matrimoniali: una dispone di un soppalco in legno utilizzabile come studio, zona lettura o spazio accessorio, mentre l’altra è valorizzata dalla doppia finestra e da un ulteriore vano finestrato, adatto come cabina armadio o ambiente di lavoro. Sul medesimo piano sono presenti altri due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, oltre a disimpegni e spazi ripostiglio. L’immobile è stato ristrutturato negli anni Duemila e si presenta in ottime condizioni manutentive. Le travi in legno a vista, la cucina in muratura e le finiture di gusto rustico contribuiscono a creare ambienti autentici e accoglienti. Caratteristiche esterne e contesto: Di fronte all’abitazione è possibile parcheggiare comodamente fino a tre veicoli. Adiacente all’edificio è inoltre presente un vano di proprietà utilizzabile come cantina o ripostiglio. La posizione collinare, nella località di Vitignano, permette di vivere in un contesto riservato e immerso nel paesaggio, mantenendo il collegamento con Meldola e Predappio. Il servizio di trasporto scolastico del Comune di Meldola è attivo sull’intero territorio comunale, con percorsi organizzati annualmente in base alle richieste delle famiglie. Plus dell’immobile: - Casa terra-cielo - Due camere matrimoniali e tre bagni - Cucina abitabile in muratura con isola - Travi in legno a vista e dettagli di gusto rustico - Corte esterna, cantina e tre posti auto A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano indipendenza, tranquillità e ambienti ricchi di carattere, in una posizione collinare ma collegata ai principali centri della zona. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una zona ben collegata della prima periferia di Forlì, proponiamo un immobile attualmente a uso ufficio, accompagnato da un progetto già esistente per il cambio di destinazione d’uso e la trasformazione in un ampio appartamento con tre camere da letto. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, beneficiando di una distribuzione già studiata e di uno spazio esterno particolarmente ampio. Descrizione dettagliata degli spazi: Il progetto prevede la creazione di una zona giorno generosa , dove gli ambienti attuali possono essere organizzati con soggiorno, sala da pranzo e cucina, mantenendo una piacevole continuità tra le diverse funzioni. La zona notte viene invece sviluppata, con la possibilità di ricavare tre camere da letto e due bagni. L’ingresso centrale permette di separare in modo ordinato la zona giorno dagli ambienti più riservati della casa. L’immobile si trova al primo piano di un edificio composto da poche unità e non è servito da ascensore. Gli spazi sono attualmente configurati e accatastati come uffici. La vendita viene proposta valorizzando il progetto già predisposto per la trasformazione in abitazione, attraverso il necessario cambio di destinazione d’uso e i relativi interventi di completamento. Questa configurazione consente al futuro proprietario di scegliere direttamente finiture, materiali, impianti e soluzioni d’arredo, adattando la casa alle proprie esigenze. Caratteristiche esterne e contesto: Il principale elemento distintivo è il grande terrazzo a livello, accessibile direttamente dagli ambienti interni. Sul lato opposto è inoltre presente un balcone, utile come ulteriore sfogo esterno e come elemento di luminosità per la futura zona giorno. L’immobile si trova nella zona Coriano, quartiere urbano della prima periferia di Forlì, inserito in un’area caratterizzata dalla presenza di attività, collegamenti e servizi. Il territorio di riferimento comprende anche le zone Pianta e Ospedaletto, con facile accesso all’area commerciale e fieristica della città. Plus dell’immobile: - Possibile distribuzione con tre camere e due bagni - Zona giorno ampia e personalizzabile - Grande terrazzo a livello e balcone - Primo piano in contesto di poche unità - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione indicata per famiglie alla ricerca di spazi importanti e personalizzabili, oppure per investitori interessati a valorizzare un immobile attraverso il cambio di destinazione d’uso. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In una delle zone più richieste di Forlì, inserito in un tranquillo contesto residenziale della zona Ca’ Ossi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto. Una soluzione dagli spazi generosi, già abitabile e adatta a chi cerca autonomia, ambienti ben distribuiti e pertinenze difficili da trovare in un appartamento tradizionale. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente al piano terra con vano scala interno e veranda. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, e da un cucinotto separato. Il soggiorno dispone inoltre dell’accesso a uno dei due balconi, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel secondo bagno al piano e gli spazi di disimpegno. Due camere affacciano sul secondo balcone, offrendo uno sfogo esterno anche alla parte più riservata della casa. Al piano superiore si trova un’ampia mansarda accessoria, collegata internamente e articolata in diversi vani sottotetto e ripostigli. Questo livello, completato da un WC, rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, studio, area relax o deposito, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e infissi in legno con doppio vetro. L’abitazione verrà consegnata libera da arredi e non sono presenti spese condominiali. Spazi esterni e contesto: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio piacevole da destinare al relax, ai giochi dei bambini o alla vita all’aperto. Completano la soluzione un garage singolo separato dall’abitazione e un posto auto, elementi che aumentano la praticità quotidiana. La zona Ca’ Ossi è apprezzata per il carattere residenziale e per la presenza di scuole, negozi di vicinato, supermercati, collegamenti urbani e accessi alla viabilità principale. Nelle vicinanze si trova anche la scuola secondaria di primo grado Benedetto Croce, mentre una fermata del trasporto pubblico è segnalata a breve distanza. Plus dell’immobile: - Ingresso indipendente - Tre camere da letto e due servizi - Soggiorno con camino e due balconi - Mansarda accessoria con ripostigli - Giardino privato di circa 70 mq - Garage, posto auto e nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e pertinenze private, in una zona residenziale comoda ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FONTEVIVO: Villetta a schiera con mansarda, garage doppio e cortile privato Nel cuore di Fontevivo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera edificata nel 1994, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ottime finiture e bassissime spese condominiali (circa € 200 all'anno). L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, di cui due destinati ad uso abitativo e due accessori, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Al piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno, favorita dalla doppia esposizione Est-Ovest, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile realizzata su misura in muratura, dal design unico e senza tempo, con accesso diretto al balcone. Una comoda scala conduce al primo piano, dove trovano spazio una grande camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato completo di doccia e uno studio, dal quale si accede al piano mansardato. La mansarda ospita una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, rappresentando uno spazio ideale per garantire privacy a figli, ospiti o per ricavare una raffinata suite padronale. Al piano terra si sviluppa la zona accessoria, composta da lavanderia, cantina con possibilità di trasformazione in una confortevole taverna e garage doppio, perfetto per due autovetture oltre a biciclette e moto. Completano la proprietà: * cortile privato; * quattro balconi; * addolcitore; * caldaia a condensazione; * climatizzatore inverter; * infissi in legno con doppi vetri; * zanzariere su tutte le finestre; * scuri in legno.Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi oppure per giovani coppie alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle future esigenze. La posizione centrale, la distribuzione degli ambienti e le basse spese di gestione rendono questa villetta un'opportunità davvero interessante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

Nel centro storico di Forlì, all’interno di una corte interna riservata, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli e attualmente allo stato grezzo. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, scegliendo personalmente impianti e finiture. Descrizione dettagliata degli spazi: L’immobile dispone di una superficie commerciale di circa 60 mq e presenta una distribuzione compatta e funzionale. L’ingresso si trova al piano terra, direttamente dalla corte comune, e introduce nella zona giorno. Questo ambiente potrà essere organizzato con soggiorno e angolo cottura, creando uno spazio quotidiano accogliente e ben sfruttabile. La scala interna conduce al piano primo, dove il progetto prevede una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al livello superiore è inoltre presente un vano tecnico sottotetto, raggiungibile tramite scala retrattile e utile per ospitare impianti o attrezzature di servizio. L’abitazione è proposta allo stato grezzo e necessita del completamento integrale degli interni. Questa condizione rappresenta il suo principale elemento distintivo: il futuro proprietario potrà definire materiali, finiture e soluzioni impiantistiche secondo le proprie necessità, senza dover adattare ambienti già ultimati. Gli infissi installati sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è attualmente assente e dovrà essere realizzato nell’ambito dei lavori di completamento. Caratteristiche esterne e contesto: L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte interna comune, che separa l’immobile dal passaggio diretto di Corso Mazzini e garantisce un affaccio più raccolto rispetto alla strada. La proprietà si trova al civico 91, all’interno dello storico complesso di Casa Ronchi-Cantoni, edificio caratterizzato da un portico cinquecentesco e legato alla storia cittadina. Corso Mazzini è una delle principali direttrici del centro di Forlì e collega Piazza Saffi con la zona di Porta San Pietro, attraversando un contesto ricco di negozi, attività e servizi. La posizione consente di vivere il centro prevalentemente a piedi, con facile accesso alle attività commerciali, ai locali e ai principali luoghi di interesse storico e culturale. Piazza Saffi, cuore della città, si trova lungo lo stesso asse urbano. L’immobile non dispone di garage, posto auto o spazi esterni esclusivi e non sono previste spese condominiali. Plus dell’immobile: Posizione centrale in Corso Mazzini Bilocale disposto su due livelli Possibilità di personalizzare integralmente interni e finiture Accesso da corte comune interna e affaccio riservato Infissi in PVC con doppio vetro Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: La soluzione è indicata per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da completare e valorizzare nel centro storico di Forlì, anche con finalità di locazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

BILOCALE IN CENTRO CORREGGIO - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di sole sei unità abitative. Ampia zona giorno open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di realizzare un appartamento moderno e completamente personalizzato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 333.655.6342

Marina centro: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA in una delle zone più comode e strategiche della città, una soluzione di sicuro interesse. L'immobile è sito tra il mare (circa 1 km) ed il centro della città ( poche centinaia di metri), con la grande comodità di avere la stazione ferroviaria e la metromare a due passi, semplicemente percorrrendo il sottopasso di viale Principe Amedeo. E' quindi congeniale come seconda casa per chi volesse raggiungere Rimini utilizzando il treno, senza prendere l'auto. Entrando nel dettaglio, trattasi di un appartamento bilocale posto al primo piano di un condomino di n.3 piani composto da poche unità abitative. Entrando nella descrizione, l'appartamento è un bilocale con una forma ad "L rovesciata" (come si può ben constatare dalla planimetria), ed è costituito da: ingresso su piccolo disimpegno con cucina a vista accessoriata di lavatrice e frigorifero, un living, bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia. Una luminosa camera matrimoniale completa l'unità abitativa. NON vi sono balconi. L'appartamento è provvisto di porta blindata, di videocitofono, di condizionatori inverter" Ariston". Gli impianti sono totalmente autonomi. L'appartamento è stato appena tinteggiato. VENDUTO ARREDATO E LIBERO DA SUBITO! Classe energetica E

in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale termoautonomo di 103 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo bagno, ideale per rispondere alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà due ampi balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e dal bagno, che regalano piacevoli spazi esterni e una grande luminosità agli ambienti, oltre a una cantina posta al piano interrato. Grazie agli spazi ben distribuiti, all’ottima esposizione e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per coppie e famiglie alla ricerca di una casa confortevole e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci all’indirizzo us@unionservicesrl.it oppure chiamaci allo 0521 627823, citando il riferimento USN-953.

🏡CESENA - CENTRO STORICO Il tuo nuovo capitolo nel cuore di Cesena inizia qui. Nel cuore del centro storico prende vita un esclusivo progetto di ristrutturazione, pensato per chi desidera vivere tutto il fascino della città senza rinunciare ai comfort moderni. Un piccolo contesto residenziale dal carattere elegante e senza tempo, dove ogni dettaglio è studiato per offrire qualità, funzionalità e benessere. E' disponibile un ATTICO all'ultimo piano dotato di ascensore e terrazzo, una chicca in centro storico! La soluzione caratterizzata da un gioco di doppi volumi con solai in legno a vista, è dotata di soggiorno e cucina separati, due camere da letto e doppi servizi. La terza camera è nel sottotetto e può essere utilizzata come studio. Le caratteristiche principali: - Diverse tipologie di appartamenti, con metrature e distribuzioni adatte a ogni esigenza - Elegante contesto condominiale di poche unità - Ascensore, un plus esclusivo nel centro storico - Posto auto disponibile 🚗 - Intervento che beneficia degli incentivi statali per le ristrutturazioni fino a € 48.000 - Soluzioni moderne e personalizzabili Un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Cesena, circondato da tutti i principali servizi, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e destinato a valorizzarsi nel tempo. 📍 Nel cuore del centro storico ✨ Comfort e qualità senza rinunciare al fascino della città 🔑 Un'opportunità da non perdere Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita senza impegno: ACASA – Andrea Placuzzi 📞 328 8255174 Veniteci a trovare su: www.acasa.info (http://www.acasa.info) Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE CON AMPI SPAZI
0536/981265
sassuolo@eurocasagroup.it
CaratteristicheZona residenziale comoda a tutti i servizi come centro, scuole e super mercati
Ampi spazi con possibilità terza camera
Garage singolo
Split aria condizionata 
Riscaldamento autonomo
Libero subito
DescrizioneIn una delle zone più richieste di Scandiano, proponiamo appartamento situato al piano secondo senza ascensore all’interno di una palazzina in faccia vista di 9 unità abitative.
L’immobile è composto da:
Ingresso
Soggiorno con ampio terrazzo sfruttabile
Cucina separata ABITABILE con terrazzo(possibilità 3 camera)
Disimpegno notte
Due camere matrimoniali
Bagno
Cantina al piano seminterrato
Garage singolo al piano terra 


NB: Immobile edificato negli anni 70' , l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato circa 15 anni anni fa (bagno, impianto elettrico e caldaia), soluzione già abitabile seppur necessità di una ristrutturazione
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, in fase di ristrutturazione si può ottenere un ingresso diretto su un ampia zona giorno in altro modo si può ricreare un soggiorno con angolo cottura e la cucina utilizzarla come terza camera
DotazioniAria condizionata
Riscaldamento autonomo
InformazioniNon fissiamo appuntamenti direttamente sull’immobile senza un previo incontro conoscitivo in agenzia.
Per maggiori informazioni:
WhatsApp: 375/5309217
Contattaci anche tramite Facebook o Messenger:
https://www.facebook.com/eurocasa/

BAGNOLO IN PIANO - In tranquilla zona residenziale chiusa al traffico, proponiamo in vendita una villetta a schiera d’angolo del 2015, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e garage collegato direttamente all’immobile. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un locale multiuso perfetto come studio o stanza hobby, un bagno con doccia e due balconi. Tutto il piano è rifinito con elegante parquet. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L’immobile si distingue per le numerose dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC, porte laccate bianche, scala in marmo, climatizzazione, zanzariere, depuratore dell’acqua, impianto d’allarme e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per ridurre i consumi energetici. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Classe energetica A2. Una soluzione recente e curata in ogni dettaglio, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, bassi costi di gestione e tutti i comfort di una casa di nuova generazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522957029, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

VIA ARGINONE: luminoso appartamento di tre locali, sito al primo ed ultimo piano di piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, composto da ingresso con portoncino, cucina realmente abitabile e già arredata, con grande balcone, la sala adiacente la cucina, volendo potrebbe essere arredata come terza camera, due camere da letto matrimoniali affacciate sul verde della campagna retrostante la palazzina, comodo bagno recentemente ristrutturato. Nell'appartamento sono stati sostituiti da poco tutti gli infissi installando il modello di nuova generazine in PVC a taglio termico, il balcone è dotato di grande tenda da sole, inoltre abbiamo il climatizzatore e il riscaldamento totalmente autonomo. E' in rifacimento anche la scala esterna. Ottima soluzione per la famiglia, ma anche come investimento potendo usufruire di tre comodi ambienti letto ben distinti. La posizione lo rende comodo per raggiungere il centro in 10 minuti di bicicletta grazie alla pista ciclabile che passa direttamente davanti alla casa. Contatta per maggiori informazioni.

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

Al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da abitare. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni, con ambienti ben distribuiti e impianti autonomi. È composto da una camera da letto, un bagno finestrato e un ampio soggiorno con angolo cottura. Grazie alla generosa metratura della zona giorno, è possibile ricavare una seconda camera, trasformando facilmente l'appartamento in un comodo trilocale. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione già pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito, riducendo tempi e costi di allestimento. Inserito in una piccola palazzina con facciata recentemente rifatta, l'immobile si trova in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Nota: alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering digitali a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Sono state realizzate per mostrare una possibile soluzione di arredo e valorizzazione degli spazi, offrendo un'idea delle potenzialità dell'appartamento dopo un eventuale intervento di personalizzazione. Una soluzione ideale sia come investimento sia per giovani coppie o per chi desidera una casa luminosa, versatile e con ottime potenzialità. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 329.9827164/0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta - instagram: tecnocasa_rosta