Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 388

Valori Immobiliari propone in vendita un appartamento già affittato con contratto 3+2 e rendita immediata di € 530 mensili, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito. Situato in Via Bernardi, all’interno del complesso “Habitat Moderno”, l’immobile è stato costruito nel 2010 e si trova al primo ed ultimo piano di una scala composta da sole due unità, garantendo privacy e basse spese di gestione. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza abitabile, oltre a garage di proprietà. Le ottime finiture comprendono travi a vista, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata installata nel 2024, caldaia a condensazione e lucernai automatizzati con sensori vento/pioggia. Venduto completamente arredato, rappresenta una soluzione moderna, ben mantenuta e immediatamente redditizia. Scadenza primo triennio contratto: 19/06/2028.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTAMENTO A/8: Appartamento - 3 locali - 100,32 mq Appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino. Ingresso su ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, doppi servizi ed antibagno con lavanderia. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. VILLETTA (A3 / A4 / A5 / A6): Villetta a schiera - 4 locali - 120,75 mq Graziosa villetta a schiera nella corte interna, al piano terra zona giorno con cucina a vista e bagno, al piano primo due camere da letto e secondo bagno, al piano superiore ampia terrazza accessoriata con angolo barbeque e predisposizione per vasca idromassaggio. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In un contesto residenziale tranquillo del quartiere Villa Chiaviche, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e ampio garage collegato internamente. Una soluzione dalle metrature generose, già abitabile e particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti ben distinti. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si sviluppa su più livelli, con ingresso indipendente al piano terra attraverso un portico coperto. La scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intera parte abitativa. La zona giorno comprende un soggiorno separato, ampio e facilmente arredabile, e una cucina abitabile con spazio dedicato alla zona pranzo. Dalla cucina è possibile accedere al balcone, utile come sfogo esterno quotidiano. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza adatta come camera singola, studio o ambiente per gli ospiti. Completano il piano un bagno ristrutturato nel 2017, un comodo ripostiglio e gli spazi di disimpegno. L’immobile, costruito negli anni Sessanta, si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Al livello inferiore si trovano un garage di circa 50 mq, collegato direttamente all’abitazione, e una cantina. La dimensione del garage permette di utilizzarlo anche come spazio di deposito o area di servizio. Caratteristiche esterne e contesto: La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 120 mq, quasi interamente pavimentati, distribuito sul fronte e sul lato dell’abitazione. Uno spazio versatile, adatto a creare una zona pranzo all’aperto, un’area giochi o un angolo verde dedicato al relax. L’accesso alla proprietà è regolato da cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali garantisce una gestione indipendente dell’abitazione e delle relative pertinenze. Via Padova è una via chiusa e si trova nel quartiere Villa Chiaviche, in un’area residenziale di Cesena servita da attività, strutture educative, impianti sportivi e collegamenti urbani. Il quartiere è inoltre inserito nella rete del trasporto pubblico cittadino. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale - Tre camere da letto e cucina abitabile e un soggiorno separato - Giardino esclusivo di circa 120 mq - Garage di circa 50 mq collegato internamente e cantina - Bagno ristrutturato, balcone e cancello elettrico A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, indipendenza e importanti pertinenze private, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

MASSA LOMBARDA – ZONA FRUGES Villa bifamiliare con ampio giardino, doppi ingressi e grandi spazi accessori – ideale per genitori e figli o per attività ricettiva In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Massa Lombarda, nella località di Fruges, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente su quattro lati, caratterizzata da due unità abitative con ingressi autonomi e numeri civici distinti. L'immobile, circondato da un ampio giardino privato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, oppure per chi cerca una residenza adatta ad attività ricettive come B&B, affittacamere o casa vacanze, grazie alla flessibilità degli spazi e alla distribuzione già sdoppiata. La prima abitazione, edificata tra gli anni Cinquanta e Sessanta, conserva il fascino dell'architettura dell'epoca, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trovano un ingresso tradizionale, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno accogliente e una stanza di servizio, utilizzabile come studio, dispensa o camera per ospiti, oltre a un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali di circa 20, 18 e 14 metri quadrati, ideali per chi apprezza la comodità di spazi generosi, e da un balcone che affaccia sul giardino. Questa porzione, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento per valorizzare al meglio le sue potenzialità. La seconda abitazione, realizzata come ampliamento negli anni Novanta, si presenta più moderna e funzionale. L'ingresso al piano terra conduce a un disimpegno con bagno finestrato e alla centrale termica, mentre al piano primo si trova la vera e propria zona abitativa, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone che garantisce luminosità e uno spazio esterno riservato. Questa porzione è già dotata di impianto di climatizzazione con split installati e infissi più recenti. L'intera proprietà è completata da una autorimessa doppia di oltre 40 mq, comoda per due auto e con spazio residuo per attrezzi o biciclette, e da due cantine, una di circa 15 mq e l'altra di 30 mq, ideali come magazzino, laboratorio o zona hobby. Dal punto di vista tecnico, la villa è servita da una caldaia a condensazione installata nel 2022, che attualmente alimenta entrambe le porzioni, ma è già prevista la possibilità di installare una seconda caldaia per rendere le due unità completamente indipendenti anche sotto il profilo impiantistico. Gli infissi sono in parte originali, con vetro singolo, e in parte più recenti con doppi vetri; l'impianto di allarme e l'addolcitore servono tutto il fabbricato, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile è inoltre già collegato alla rete fognaria comunale, senza la presenza di fosse biologiche. Pur necessitando di interventi di aggiornamento, soprattutto nella parte più datata, la villa è abitata e perfettamente abitabile, offrendo fin da subito ampi spazi, indipendenza e numerose possibilità di personalizzazione. La consegna è prevista per fine 2026 / inizio 2027. In planimetria, la porzione più recente è indicata in azzurro, mentre quella originaria è in verde. È inoltre possibile, su richiesta, un eventuale accorpamento da parte dell'attuale proprietà. Una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità d'uso: perfetta per chi desidera due abitazioni indipendenti sotto lo stesso tetto, o per chi sogna di trasformarla in una struttura accogliente e caratteristica immersa nella tranquillità di Massa Lombarda.

CESENATICO - LEVANTE: circa 300 metri dal mare, proponiamo una villetta indipendente ubicata in area condominiale. Dalla piazzetta interna condominiale dove è presente il primo posto auto, si accede tramite una scala all'ingresso principale ubicato al piano superiore. Qui troviamo un primo locale arredato con cucina in muratura (ora adibito a studio/camera da letto). Segue una camera matrimoniale con adiacente bagno finestrato munito di box doccia e una seconda camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, anche questo munito di box doccia. Da una scala interna si accede al locale posto al piano terra. Questo ampio locale Open space presenta un camino, un soggiorno con ampio tavolo e angolo cucina. Anche qui è presente un bagno finestrato con box doccia e un locale ad uso lavanderia. Dal piano inferiore è inoltre possibile, tramite un secondo ingresso, uscire su un portichetto esterno dove è presente il secondo posto auto. Dal terrazzo esterno perimetrale presente sul piano primo è possibile accedere, per mezzo di una scala esterna, a un vasto locale sottotetto (catastalmente a servizio) utilizzato attualmente a sala hobby e relax. L'immobile indipendente, di ampia metratura, rappresenta una soluzione a doppia valenza: turistica e residenziale. Previa verifica tecnica, l'immobile si presta ad essere eventualmente diviso in due unità immobiliari indipendenti; ottima soluzione per vivere in una zona molto tranquilla vicino al verde e alla tranquillità del parco ma rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi della città. Per informazioni: ACASA Immobiliare, Cesenatico, viale Roma 24: Franco Castaldi 335-6758331, tel. centralino 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO

CESENATICO: LEVANTE Nel cuore di Cesenatico Levante, affacciato direttamente sui "Giardini al Mare", proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al quarto piano. Parzialmente ristrutturata e subito abitabile, la soluzione offre un ingresso spazioso ed accogliente, soggiorno, cucinotto separato, bagno con box doccia, due camere da letto e doppi balconi con vista mare mozzafiato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (una unità interna). Completa la proprietà un prezioso posto auto assegnato nella corte condominiale. La posizione strategica, l'immediatezza al mare e la praticità degli spazi rendono questo appartamento ideale come base per le tue vacanze o come investimento per affitti stagionali. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco Castaldi. Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | ZONA PRAGA Appartamento | 4 Locali | 90 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato nel 2020 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra, situato in zona Praga, a pochi passi dalla fermata del Metromare e in un contesto tranquillo e riparato dal traffico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere silenzioso ma comunque vicino al mare e ai principali servizi. L’edificio, composto da sole quattro unità, si presenta in condizioni discrete ed è collocato in una via interna con comoda possibilità di parcheggio adiacente. Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con interventi che hanno riguardato: - rifacimento degli impianti - nuovo bagno - pavimentazione - infissi in PVC con triplo vetro - installazione della VMC per il ricircolo dell’aria La presenza di un secondo ingresso nella cucina rende l’immobile adatto anche a un eventuale frazionamento, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative o di investimento. Attualmente l’appartamento è locato, con contratto in scadenza nel 2027. Spese condominiali assenti. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MONTESE - Prestigioso Complesso Immobiliare Storico in Sasso a Montese (MO) Nel cuore dell'Appennino Modenese, nella servita e ricercata località di San Giacomo Maggiore (Montese), proponiamo in vendita un maestoso complesso colonico immerso in una corte esclusiva di circa 4,5 ettari di terreno agricolo (prevalentemente pianeggiante intorno agli stabili). La proprietà è composta da un corpo padronale principale di circa 700 mq coperti, caratterizzato da strutture portanti interamente in sasso, e da cinque unità accessorie. Composizione dell'immobile principale: Piano Seminterrato: Quattro ampie cantine ideali per la stagionatura o conservazione di vini, di cui una adibita ad autorimessa. Piano Terra: Ingresso monumentale tramite scala in pietra, ulteriore ampio disimpegno arredabile, salone da pranzo con camino d'epoca, cucina abitabile, servizi, cucinotto di servizio e due camere da letto. Nell'ala adiacente si sviluppa una seconda grande cucina con camino, ripostiglio con antico pozzo interno e una grande cantina a livello. Piano Primo: Vano scala di rappresentanza, corridoio notte con 5 camere matrimoniali, cucina e tre ampi locali sottotetto con altezze a doppio volume recuperabili ai fini abitativi. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it Pertinenze incluse: Antica casa del colono su due livelli. Due ampie stalle storiche con sovrastante fienile (ottimo recupero volumetrico), Due magazzini/depositi attrezzi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione generale e ripristino parziale del manto di copertura. La vicinanza alla strada provinciale garantisce facilità di accesso in ogni stagione, coniugando massima privacy e comodità ai servizi. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per lo sviluppo di attività ricettive e multifunzionali. La posizione panoramica, unita all'architettura totalmente in sasso, rende questo borgo la location ideale per la realizzazione di un Bed & Breakfast, un agriturismo, ecc. La struttura necessita di una ristrutturazione generale.

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale di oltre 100 mq sito al piano terra di una soluzione trifamiliare. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e immerso nella natura ed è stato ristrutturato internamente nel 2006, oltre alla caldaia nuova inserita nel 2022. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ampio soggiorno - cucina openspace di oltre 20 mq, grande disimpegno, antibagno, bagno finestrato, comodo ripostiglio e due camere da letto di ampie dimensioni. Non ci sono spese condominiali ed esternamente presenta una corte comune con le altre due unità abitative. Venite a scoprire questa interessante soluzione sabato 28 marzo dalle 10 alle 12. Per qualsiasi dubbio o informazione potete contattare Sarah al 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2798.

'Appartamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da una pratica cucina con balcone; la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. L’abitazione dispone inoltre di un terrazzo e di ben cinque balconi, che garantiscono ottima luminosità naturale . Completano la proprietà una cantina e un garage. Realizzato alla fine degli anni ’70, l’immobile conserva le caratteristiche costruttive tipiche dell’epoca. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

🏖 CESENATICO – Valverde In zona centrale e servita, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso e comodo appartamento al piano terra in contesto condominiale curato, ideale per chi cerca un appoggio al mare o un investimento per affitti turistici. 📐 Superficie interna: circa 50 mq 🏢 Piano terra con ingresso indipendente 🌊 Vicino alla spiaggia e ai principali servizi 🛏 Composizione interna: - Ingresso su soggiorno-pranzo luminoso - Cucinotto separato - 2 camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia 🚿 🔧 Dotazioni: - Inferriate e zanzariere - Impianto elettrico rinnovato - Caldaia recente per il riscaldamento autonomo 📌 Note aggiuntive: - Ottimo stato interno - Soluzione perfetta come casa vacanza o per locazione estiva - Spese contenute Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco Castaldi . Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

PAVULLO, CENTRO – Proponiamo in vendita nel complesso dell’ex Palamaio, completamente restaurato nel 2013, sia internamente sia esternamente, un appartamento trilocale con esposizione a sud, posto al piano secondo, con ascensore. L’ingresso dell’abitazione apre sul luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di un vivibile balcone, attrezzabile di un tavolino esterno. Dal disimpegno si accede al reparto notte, composto da due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi completi, uno finestrato e l’altro cieco, dotato di aspirazione forzata dell’aria. Parte dell’arredo, per lo piu’ su misura, è incluso. La soluzione è ideale come investimento o per chi ha necessità di rimanere comodo al centro, con accessi privi di barriere architettoniche. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. In una raffinata palazzina signorile composta da sole quattro unità abitative, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva uno splendido appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano non servita da ascensore, impreziosito da due garage al piano terra, una comoda cantina e ambienti pensati per chi desidera vivere con stile, comfort e privacy. L'ingresso introduce in una zona giorno di grande impatto: un maestoso salone living doppio, luminoso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su uno splendido terrazzo vivibile, il luogo ideale per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per concedersi il piacere delle serate estive in totale relax. La cucina, ampia e funzionale, è collegata a un pratico vano adibito a ripostiglio e lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la quotidianità. Sempre al piano principale trovano spazio due camere da letto, ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio, oltre ai servizi. Salendo al piano superiore si apre una zona notte dal fascino esclusivo: la camera padronale, impreziosita da eleganti armadiature su misura e da un romantico terrazzino a tasca privato, rappresenta un autentico rifugio di tranquillità. Il piano si completa con una quarta camera e uno scenografico bagno a "U", completo sia di vasca che di doccia, pensato per regalare il massimo comfort. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è stato mantenuto nel tempo con cura impeccabile. Gli interni raccontano una personalità unica, dove il gusto contemporaneo si fonde con dettagli vintage ricercati, creando un'atmosfera elegante, calda e ricca di carattere: un perfetto equilibrio tra fascino senza tempo e modernità. Una soluzione rara, dedicata a chi cerca spazi generosi, indipendenza e un contesto esclusivo, senza rinunciare al piacere di abitare una casa capace di emozionare ogni giorno. Riservati una visita. 0543 28029 info@damaimmobiliare.com Il team di Dama Immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova dimora signorile.

Appartamento trilocale in vendita a San Ruffillo, Via Giannone, con ingresso, soggiorno e balcone, 2 camere e bagno. Riscaldamento autonomo, APE "B", e ampia cantina. Immerso nel verde, vicino a punti di interesse come parchi e servizi. Prezzo: €197.000.

Elegante appartamento in vendita a Bologna, in Piazza Trento e Trieste, di 161 mq con tripla esposizione, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. A pochi passi da supermercati come Pam Local e Carrefour Express, oltre a banche e fermate bus. Riscaldamento autonomo, cantina e solaio inclusi. Classe energetica F.

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 5 locali | 123 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Corte privata Cantina Posto auto all'interno della corte condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1930 Ristrutturato nel 2010 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra situato nella prestigiosa zona di Marina Centro, all’interno di una piccola palazzina liberty degli anni ’30 composta da sole quattro unità abitative. Un contesto elegante e riservato, lontano dal caos ma a pochi metri dalla spiaggia e perfettamente collegato alla stazione e ai principali servizi. La soluzione mantiene il fascino storico delle costruzioni dell’epoca, unito a un carattere più contemporaneo grazie alla completa ristrutturazione del 2010, che ha valorizzato ogni ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda corte ad uso esclusivo, ideale per vivere le serate estive all’aperto, cantina carrabile e un posto auto all’interno della corte condominiale. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA COVIGNANO Appartamento | 3 locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2004 NOTE: In zona residenziale di Rimini, nei pressi di via Covignano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore. L’area è comoda e ben servita, dotata di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e caratterizzata da un’ottima accessibilità, garantendo così uno stile di vita pratico e confortevole. L’appartamento, così come la palazzina, si presenta in buone condizioni e gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampi balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, rendendo la soluzione funzionale e facilmente vivibile. Completa la proprietà un garage al piano interrato, ideale come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ – ZONA BUSSECCHIO/AEROPORTO In zona Bussecchio/Aeroporto proponiamo in esclusiva un accogliente bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 2003.L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone, un pratico disimpegno adibito a lavanderia e un ampio bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Compreso nel prezzo è incluso l’arredo della camera da letto. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La proprietà non dispone di garage o posto auto privato, ma la zona offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà visionabile durante l’Open House che si terrà in data giovedì 30 Luglio. Per maggiori informazioni e per fissare la visita, contatta Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017.

MASSENZATICO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in una piccola palazzina di sole otto unità abitative, luminoso appartamento libero completo di cantina e garage, ideale per chi cerca un'abitazione pronta subito con contenute spese condominiali. Al termine di strada chiusa con comodi parcheggi a raso, in edificio costruito nel 2004, l'alloggio è composto da ingresso sul soggiorno con cucina e balcone esposto a sud, disimpengo notte, due camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno con finestra. Ultimo piano. Predisposizione climatizzatore. Le utenze sono autonome ed il riscaldamento prevede la caldaia individuale. Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

Ci sono case che hanno bisogno di essere immaginate. E poi ci sono case come questa: luminosa, accogliente e completamente ristrutturata, pronta ad accogliere una nuova storia. Situato al quarto piano di un elegante condominio di sei piani servito da ascensore, questo quadrilocale di 101 mq unisce spazi generosi, comfort moderni e la tranquillità di un edificio anni '70 recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110%, un importante valore aggiunto in termini di efficienza e qualità dell'immobile. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce a una splendida zona giorno con cucina e soggiorno open space, un ambiente conviviale dove condividere momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio o semplicemente spazi da vivere in piena libertà. Completano gli interni un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. L'appartamento è stato ristrutturato appena un anno fa, con finiture moderne che permettono di entrare e abitare fin da subito senza ulteriori interventi. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo il posto auto condominiale, una cantina e una soffitta di proprietà, spazi preziosi per organizzare al meglio ogni esigenza. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti ampi, una recente ristrutturazione e tutti i servizi necessari per vivere con serenità ogni giorno. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-piacenza-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Appartamento indipendente in vendita a Bologna, zona Porta Santo Stefano Murri Bassa, di 90 mq, ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente e doppio volume. Completano la proprietà un bagno, una cantina con soffitti a volta e la possibilità di posto auto. Vicinanza ai Giardini Margherita. Riscaldamento autonomo a pavimento e impianti a norma.

Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari158-AP Nella tranquilla zona residenziale di Roncopascolo proponiamo un trilocale di 73 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per accompagnare la vita quotidiana di una coppia, di una piccola famiglia o per farne un proficuo uso investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente da vivere e personalizzare, reso ancora più piacevole dalla presenza del terrazzo, ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per respirare un po’ di tranquillità a fine giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi molto comodi e che valorizzano ulteriormente la proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto tranquillo e residenziale, distante circa dieci minuti dalla città ma comodo anche alle importanti ditte aziendali presenti nella zona. Una soluzione interessante sia come abitazione principale per chi desidera spazio, serenità e praticità, sia come investimento destinato alla locazione per lavoratori e professionisti. Un appartamento concreto, ben organizzato e inserito in una zona capace di offrire la giusta distanza dal caos senza allontanarsi davvero da tutto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari158-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Le case moderne ti sembrano sempre troppo strette e prive di respiro? Sappiamo bene quanto sia difficile trovare metrature davvero generose oggi, ma questo luminosissimo appartamento al primo piano è la rara opportunità che la tua famiglia stava aspettando. Con i suoi 148 metri quadrati inseriti in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ti offre dimensioni introvabili e tutto l'agio per vivere la quotidianità senza più scendere a compromessi. Attualmente da personalizzare, questa casa è una splendida tela bianca pronta a prendere vita. Immagina di poter creare una zona giorno immensa per le cene con gli amici e camere finalmente spaziose dove i tuoi figli possano giocare e crescere liberamente. Il riscaldamento è centralizzato e la generosa disposizione degli ambienti si presta perfettamente a realizzare ogni tuo desiderio abitativo. La posizione, poi, è semplicemente imbattibile. Scegliere Via Mascagni significa vivere in uno dei quartieri più richiesti e super serviti di Parma, un ambiente eccellente e sicuro dove scuole, aree verdi, negozi e ogni comodità sono a pochissimi passi dalla tua porta. Dimentica l'auto per le commissioni di tutti i giorni! E a proposito di auto: sappiamo che il parcheggio in questa zona può essere una vera sfida quotidiana, ma abbiamo la soluzione ideale. Avrai infatti la preziosa possibilità di acquistare un comodissimo garage per 20.000 euro, garantendoti zero stress al rientro serale. Non accontentarti degli spazi ridotti di oggi, regala ai tuoi cari la grande casa che meritano. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Mascagni230-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.