Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 38

Rif: A1082T - Stai cercando una soluzione Bifamiliare in zona Sant'Agnese? Abbiamo ciò che cerchi! Ampio Bilocale sito al piano terra in contesto con area cortiliva esclusiva composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, ripostiglio e una camera. Tenute in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in legno con annesse inferriate, e di aria condizionata; A completare vi è una cantina sempre al piano terra. L'altra unità abitativa è così composta: Ampio Trilocale sito al piano primo con area cortiliva esclusiva; internamente composta da: PIANO TERRA: ingresso, sottoscala e scala esclusiva con accesso al piano primo; PIANO PRIMO: ingresso, tinello/cucina, soggiorno, 2 bagni, due camere da letto e un terrazzo di 30mq. Tenuta in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in alluminio con annesse inferriate, e di aria condizionata in zona notte e in zona giorno; A completare vi è una cantina al piano terra. Ottimo contesto esterno intonacato recentemente; (Nella planimetria si può notare il dettaglio di come è suddiviso il piano terra e le aree di cortile esclusivo) Cosa stai aspettando? I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento dell’annuncio, A1082T;

[Rif. DV-12563] Ferrara adiacenze Via Bologna / Via Gaetano Pesci In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita delizioso trilocale di 66 mq, libero da subito, situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L'appartamento appena e completamente ristrutturato, si distingue per uno stile moderno e accogliente e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è predisposta per elettrodomestici di ultima generazione, incluso il piano cottura a induzione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, e una seconda stanza, perfetta anche come studio, stanza hobby (o eventuale camera singola), entrambe con affaccio sul retro del condominio. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, è dotato di ampio box doccia a pavimento, lavabo, wc e bidet, con un design moderno e curato nei dettagli. E' inoltre presente un angolo dedicato per la lavatrice. L'immobile è caratterizzato da riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, appena installati, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere e inferriate in tutte le finestre e portoncino blindato nuovo. E' presente la predisposizione per aria condizionata con due split (soggiorno e camera matrimoniale). Completa la proprietà un posto auto in garage di proprietà. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova in Viale Giambattista Boldrini, in una zona residenziale verde e tranquilla di Ferrara, ben servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e negozi di quartiere. A pochi passi è presente una fermata del trasporto pubblico, che consente di raggiungere comodamente il centro storico di Ferrara in circa 10 minuti.

[Rif. DV-12553] Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale di 46 mq commerciali situato al piano terra di un contesto residenziale immerso nel verde in Via Sconcola, a Livergnano, nel comune di Pianoro. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, arredato con cura nei dettagli e pensato per offrire comfort e funzionalità. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, ideale per garantire tranquillità e relax. Completa gli interni un bagno finestrato, dotato dei servizi essenziali e progettato per garantire praticità nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato ben curato, spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi o cene in compagnia. La posizione offre inoltre una piacevole vista sulla vallata e la vicinanza a un'area verde attrezzata, perfetta per attività all'aperto e svago. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori; impianto elettrico, infissi con vetrocamera e termosifoni sono stati rinnovati nel 2003. L'intero complesso è inoltre provvisto di cappotto termico, contribuendo a una migliore efficienza energetica. È disponibile la possibilità di acquistare separatamente un garage doppio, soluzione ideale per chi necessita di ulteriore spazio per parcheggio o deposito. Grazie alla posizione tranquilla e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

Rif: A152 - Proponiamo in vendita esclusiva a Savignano Mare, nel comune di Forlì-Cesena, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità costruttiva, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e moderno, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento per la stagione estiva. La proprietà è valorizzata da caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sul mercato attuale: • Palazzina recente (anno 2005): costruzione moderna, realizzata con criteri costruttivi attuali che garantiscono maggiore efficienza, comfort abitativo e minori interventi di manutenzione nel tempo • Basse spese condominiali: gestione economica vantaggiosa, ideale per chi desidera contenere i costi fissi senza rinunciare alla qualità del contesto • Garage privato: comodo spazio di proprietà, fondamentale per parcheggio sicuro e ulteriore capacità di deposito • Ottima esposizione: luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con ambienti ariosi e piacevoli da vivere in ogni stagione • Ampio terrazzo: vero punto di forza dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una zona living esterna personalizzata •Posto auto di proprietà: ulteriore comodità esclusiva, perfetta per avere sempre a disposizione uno spazio aggiuntivo per il parcheggio Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un immobile funzionale, ben posizionato e pronto da vivere, in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Proposta in vendita da Tempocasa Santarcangelo.

Rif: COR - 36 - A pochi passi dal centro di Correggio, in contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio appartamento dalle metrature generose, situato al secondo piano. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi, soffitti alti e grande luminosità, caratteristiche sempre più rare che rendono la casa particolarmente ariosa e confortevole. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere famiglia e amici. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili. Completa la soluzione un bagno finestrato e un balcone con piacevole affaccio sul verde, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Grazie alle ampie metrature e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La posizione è particolarmente strategica: vicina al centro e ai principali servizi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e silenzioso.

Rif: S0134 - Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi senza l'onere delle spese condominiali, questa è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla e servita località di Formica, nel comune di Savignano sul Panaro, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano in una casa bifamiliare. Gli Spazi Abitativi L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti classica e generosa, perfetta per una famiglia che non vuole rinunciare ai propri spazi: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax e una sala da pranzo separata con pratico cucinotto. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni e un bagno funzionale. Sfoghi Esterni: Due balconi che garantiscono luminosità e ricircolo d'aria costante. Pertinenze e Servizi (Il vero valore aggiunto!) La proprietà vanta una dotazione di pertinenze straordinaria, che la rende paragonabile a una casa indipendente: Piano Terra: Una taverna di 20mq ideale per cene conviviali, locale lavanderia e un garage privato. Piani Accessori: Comoda cantina al piano interrato e una spaziosa soffitta ad uso ripostiglio. Esterni: Un cortile di proprietà con due posti auto riservati e un giardino privato, l'angolo verde perfetto per i tuoi hobby o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Perché scegliere questa casa? - Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma e massima libertà. - Indipendenza: Solo due unità abitative nell'edificio. - Pertinenze infinite: Spazio per ogni esigenza, dal deposito al parcheggio, fino al tempo libero.

Rif: c543a - RIF: C543A / Trilocale in centro a Castellarano ristrutturato La Tempocasa di Castellarano propone in Esclusiva, in zona centralissima, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e assenza totale di spese condominiali, soluzione ideale per chi desidera autonomia e praticità. L’immobile, completamente ristrutturato, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura ben organizzato e accesso a un lungo balcone. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte, servita da aria condizionata, è composta da una camera 3/4, un bagno e un’ampia camera matrimoniale con accesso a terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla totale indipendenza. Non lasciarti scappare questa proposta! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: AG293 - RIF: AG293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita tra Roccamalatina e Zocca una porzione di casa indipendente di ampie metrature su due livelli con giardino privato e deposito. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e panoramica e dista pochi minuti in auto da Guiglia paese e dal centro di Zocca. La soluzione è disposta su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite un primo ingresso indipendente attraversando il giardino di proprietà esclusiva. Varcato l'ingresso troviamo un primo disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, questo ambiente è completato da un tipico camino in muratura. Proseguendo sullo stesso piano troviamo un ampio soggiorno luminoso con un secondo ingresso indipendente. Conclude il piano un locale versatile di oltre 10mq da adibire a seconda delle proprie esigenze e un comodo bagno con box doccia. PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano dell'immobile dove troviamo l'intero reparto notte. Anche in questo caso accediamo su un disimpegno che conduce agli ambienti presenti: Una prima camera matrimoniale luminosa con doppio balcone e una seconda camera matrimoniale con balcone e ottima vista panoramica sul verde delle colline circostanti. Proseguendo troviamo un secondo bagno, anch'esso con box doccia, un ampio disimpegno e una terza camera da letto. Internamente la soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per rendere l'abitazione funzionale e pronta da abitare. ESTERNO - La soluzione dispone di un comodo e ben sfruttabile giardino di proprietà, ideale per godersi pasti e momenti in compagnia di amici e parenti all'aria aperta o per vivere la pace e la tranquillità del contesto circostante. Oltre al giardino esclusivo la proprietà dispone di un grande deposito su due livelli, ideale per riporre attrezzi per la manutenzione dell'area esterna o oggetti non utilizzati abitualmente La casa può essere ideale da utilizzare come abitazione principale durante l'anno o come casa estiva per evadere dal traffico e dal caos della città e godersi il verde e la tranquillità del posto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e panoramica - Multipiano - Ampie metrature - Giardino esclusivo - Deposito incluso nel prezzo

Rif: CC17 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Località Agnedo, nel Comune di Castel di Casio, un terratetto con giardino e bosco di proprietà e terrazza arredabile, composto da due unità abitative autonome. L'immobile con accesso al piano terra intenamente è composto da: PIANO TERRA -Ingresso su disimpegno con un altro accesso al giardino, arredato con armadio a muro - Ripostiglio sottoscala - Soggiorno con angolo cottura e camino PRIMO PIANO - Disimpegno finestrato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno con boiler per l'acqua calda L'iimobile con accesso al secondo piano è composto da: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura Disimpegno con armadio a muro - Camera singola - Bagno con doccia e boiler Completano la proprietà il giardino, il bosco e una terrazza arredabile alla quale si accede dal giardino. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro e le porte in legno. Il riscaldamento è a legna, con camino e stufe. L'immobile si trova in posizione tranquilla e isolata, a circa 4 km dal Lago di Suviana e a soli 300 mt dal paese di Badi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Nelle vicinanze del Lago di Suviana - Perfetto come seconda casa - Adatto anche per due nuclei famigliari - Ampio giardino - Terrazza panoramica Riferimento immobile : CC17

Rif: QV41 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in via Minghetti a Vergato, un appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore, con cantina, balcone e garage. L'immobile, internamente in ottime condizioni, è composto da: - Ingresso su ampio disimpegno arredabile - Luminosa cucina abitabile - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca - Funzionale ripostiglio Completano la proprietà un garage e una cantina. I pavimenti sono in ceramica e parquet, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è rinforzata. Il riscaldamento è centralizzato, con elettrovalvole. Il tetto è stato completamente ristrutturato due anni fa e la caldaia condominiale sostituita nello stesso periodo. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Ampi spazi ben distribuiti - Garage e cantina - Posizione comodissima al centro - Balcone - Piano comodo e ascensore Riferimento immobile: QV41

Rif: EST132 - Sei alla ricerca di un trilocale di ampie metrature in zona San Maurizio pronto per essere abitato fin da subito? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva un ottimo appartamento all'ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. Il contesto è posto in una zona molto tranquilla, a due passi dal parco del Mauriziano e del Parco Rodano-Gattalupa, l' ideale a chi cerca una zona immersa nel verde e allo stesso tempo molto comoda a tutti i principali servizi! L' immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina semi-separata perfettamente abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una trequarti ampia, un comodo bagno e ripostiglio. Completano il tutto infissi in legno con doppi vetro e split di aria condizionata. Non perdere questa oppurtunità, chiamaci subito o scrivici via email per avere maggiori informazioni o partecipare al prossimo open house! - Rif: Est132 Perché acquistare questo immobile? - Ampie metrature - Ultimo piano - Zona servita e tranquilla - Ottimo rapporto qualità/prezzo

Rif: A378 - RIFERIMENTO: A378 La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone In vendita In esclusiva Maisonette Bifamiliare: Tecnologia e Indipendenza a Castelnuovo Rangone Situata in una delle zone residenziali più ambite, a pochi passi dal centro di Castelnuovo Rangone, proponiamo una soluzione abitativa unica. Questa maisonette con ingresso indipendente è stata oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per chi cerca autonomia, sicurezza ed efficienza energetica ai massimi livelli. Due Appartamenti con Finiture di Pregio La proprietà è composta da due unità trilocali completamente ristrutturate. Il valore aggiunto? Un nuovo ascensore esterno privato che serve comodamente il primo dei due appartamenti (al secondo piano), garantendo un accesso facilitato e moderno. ⚡ Un Cuore Tecnologico ad Alto Risparmio La casa è progettata per abbattere i costi di gestione grazie a dotazioni d'avanguardia: Efficientamento Energetico: Impianto fotovoltaico da 8 kW con 2 batterie di accumulo (totale 20 kW) per un’autonomia energetica straordinaria. Climatizzazione: Ben 6 condizionatori inverter per un comfort perfetto in ogni ambiente. Qualità dell’acqua: Addolcitore privato dedicato. ️ Sicurezza e Comfort senza Compromessi Ogni dettaglio è stato studiato per la massima serenità quotidiana: Sicurezza: Impianto antifurto completo di telecamere e sensori. Accessibilità: Cancello elettrico e ingresso totalmente indipendente. Dettagli: Infissi nuovi con zanzariere installate ovunque. La Posizione Immersa nella quiete di un quartiere residenziale ma comoda a tutti i servizi e vicina al cuore di Castelnuovo Rangone. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per due nuclei familiari che cercano indipendenza e una casa a basso impatto energetico e altissima resa. La combinazione di ascensore esterno, fotovoltaico potenziato e finiture di lusso la rende introvabile sul mercato. RIFERIMENTO: A378 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 0599787450, 3929626273.

Rif: B0654 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in piccola palazzina ben curata anni 60, un trilocale di 74 mq ottimamente distribuito. La soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento. Caratteristiche Principali: Recente Efficientamento: Infissi in PVC/Doppio Vetro sostituiti nel 2024 per il massimo risparmio energetico. Manutenzione: Impianti e bagno rifatti nel 2008. Layout: Ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 e bagno finestrato. Pertinenze: una comoda soffitta all'ultimo piano. Posizione: Situato in una zona residenziale strategica, a due passi dal Parco Amendola e vicina a tutti i servizi. Se vuoi saperne di piu contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0654

Rif: Q08 - ZONA: La zona è la più esclusiva del paese, ossia zona Faccioli. Il centro Faccioli è un centro sportivo composto da un parco pubblico, bocciofila, campi da calcio, basket, tennis e pub. Il condominio è inserito in un contesto verde e molto tranquillo, la strada è a fondo chiuso e servita da un grande parcheggio. I servizi principali del paese sono siti a poca distanza dall'appartamento: 800mt supermercato, 900 mt farmacia, 100 mt fermata bus (linea 97, 441 e 456 dirette per Bologna), 1,3 km stazione dei treni, 1 km Poste, 1 km Comune. IMMOBILE: L'immobile è sviluppato al terzo ed ultimo piano ed è composto così: Dall’Ingresso arredabile (6 mq) si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile (9 mq) e soggiorno (20 mq). Dalla cucina è possibile accede ad un comodo balcone rifinito. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali (entrambe da 14mq) e dal bagno (6 mq). È presente un comodo ripostiglio dell’ingresso. Al piano terra completa la proprietà la cantina di circa 8 mq e l'autorimessa di 18mq con posto auto adiacente. CAPITOLATO: L'immobile è sito all’interno di un parco condominiale comprendente anche altre palazzine. Tetto piano rifatti nel 2015. Porta d’ingresso blindata, climatizzatore in soggiorno e camera da letto con pompa di calore. Bagno rifatto completamente nel 2025. Caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Infissi in legno vetro doppio con zanzariere. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione centrale - Zona esclusiva - Finiture interne - Garage, cantina e posto auto - Parco condominiale Riferimento immobile: Q08

Rif: VB060 - ZONA: Prunaro di Budrio, all’interno del paese, frazione strategicamente posizionata sulla S. Vitale; si raggiungono facilmente Budrio, Medicina e Castenaso. L’immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso, quindi privo di traffico di passaggio: soluzione ideale per chi desidera il silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. IMMOBILE: Porzione di quadrifamiliare ricavata dal recupero di un vecchio edificio colonico. L’attuale proprietà ha completato tutte le finiture nel 2020, con ulteriori interventi realizzati in tempi più recenti. Nel dettaglio, l’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista (29,30 mq), disimpegno (3,6 mq) e bagno (5,4 mq); salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto (15,5 mq e 10,10 mq) e il secondo bagno (7,05 mq). Dalle camere da letto si accede al grande terrazzo loggiato di 29 mq, mentre al piano terra è presente un portico di 31 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni. Giardino esclusivo di 200 mq completo di impianto di illuminazione. La proprietà comprende inoltre una cantina interamente rifinita di circa 40 mq, con altezza massima di 3,70 m, ideale come taverna oppure come ambiente dedicato a hobby, palestra o sala giochi, con una porzione di cortile esclusivo di circa 50 mq. Completa il tutto l’autorimessa di 24 mq con, a sua volta, un posto auto esclusivo davanti all’ingresso. FINITURE E CARATTERISTICHE: L’immobile è frutto di una ristrutturazione integrale del fabbricato preesistente. Dal punto di vista energetico, tutto l’edificio è dotato di cappotto esterno, mentre la porzione in oggetto dispone di caldaia a condensazione recentemente installata e riscaldamento a pavimento, oltre a due split di aria condizionata con pompa di calore (uno in zona giorno e uno nella camera padronale) e la predisposizione nella camera singola. Presente inoltre pannello solare termico con accumulo per l’acqua calda. Impianto d’allarme con videocitofono. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere ovunque (anche nelle portefinestre). Pavimentazione in gres effetto legno grigio al piano terra e parquet nelle due camere da letto. Bagni entrambi con sanitari filomuro, pavimenti e rivestimenti in gres e doccia in cristallo. Porte interne in legno liscio e travi in legno a vista, dipinte di bianco, presenti in tutta la casa.

Rif: A0752 - ANTEPRIMA ASSOLUTA! Tempocasa San Cesario propone in vendita a Piumazzo ampio trilocale al primo piano con terrazzo e garage. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un garage. Inserito in contesto residenziale tranquillo, in strada chiusa, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. RIF:A0752

Rif: A1059 - In una delle zone più apprezzate di Savio, nel comune di Cervia, TempoCasa propone in vendita un interessante trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi. La soluzione si distingue per una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile sia come abitazione principale sia come investimento: - Ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia e riservatezza, senza condivisione di spazi comuni - Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici - Zona tranquilla, lontana dal traffico e immersa in un contesto residenziale silenzioso e piacevole - Posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente i principali servizi, le vie di comunicazione e le località limitrofe - Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto che consente una gestione economica più leggera nel tempo Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e serenità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai punti di interesse. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A1060 - Nel cuore di Savio, tranquilla località del comune di Cervia, proponiamo in vendita un quadrilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca spazio, indipendenza e zero spese condominiali. L’immobile si trova in zona residenziale riservata, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma pratico. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per garantire la massima privacy e autonomia, senza dipendere da scale o spazi comuni • Garage privato, perfetto per parcheggiare in tutta sicurezza o come spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi o moto • Cucina abitabile, ampia e luminosa, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in modo funzionale e confortevole • Giardino spazioso, un vero valore aggiunto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno, con la possibilità di creare un’area relax, una zona barbecue o far giocare i bambini in totale libertà • Nessuna spesa condominiale, per vivere in completa autonomia e con costi di gestione minimi Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto tra comfort, indipendenza e qualità della vita. Un’abitazione pronta per essere vissuta, con spazi ben distribuiti e un’ottima base anche per eventuali personalizzazioni. Contatta TEMPOCASA Cervia per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Non lasciarti sfuggire questo quadrilocale indipendente nel cuore di Savio!

Luminoso appartamento quadrilocale in vendita in Via Marco Emilio Lepido, ristrutturato nel 2020, con 90 mq, tre camere e tre bagni. Situato in una zona ben servita, vicino a Farmacia del Borgo e Iper Borgo, è ideale per famiglie o come investimento. Classe energetica E, pronto da abitare.

Rif: Q345 - A Castel Maggiore, in posizione centrale del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento QUADRILOCALE di 102 mq, situato al QUARTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1971. Questa soluzione coniuga comfort e funzionalità, con spazi ben distribuiti così disposti: - Ingresso di 6,4 mq con pratico ripostiglio di 1,4 mq - Soggiorno di 15,3 mq - Cucina abitabile di 13,8 mq con accesso al primo balcone di 2,6 mq - Disimpegno notte di 7,9 mq - Bagno/lavanderia finestrato di 9,1 mq con box doccia - Due camere da letto matrimoniali: la prima di 15,4 mq, la seconda di 15,1 mq, entrambe con accesso diretto al secondo balcone di 13,3 mq Completa la soluzione al piano interrato, una cantina di 12,32 mq. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, valorizzato da finiture curate e dettagli ricercati: porta di ingresso blindata con cancello di sicurezza, rivestimenti e pavimenti in ceramica, porte interno in legno intagliato ad arco, controsoffitto in cartongesso con illuminazione led perimetrale nel soggiorno, infissi in legno e vetrocamera, tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore (installati nel 2020), termoarredi e radiatori in alluminio, riscaldamento centralizzato. Questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da vivere oppure personalizzabile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La sua posizione strategica, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi di vicinato, bar, alimentari, parchi, scuole, istituti bancari, uffici postali, farmacia, ambulatori medici e molto altro. E' inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza di fermate autobus e stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso il centro di Bologna. Perché acquistare questo immobile: -Posizione centrale e perfettamente servita -Ottimo stato di manutenzione -Presenza di ascensore -Cantina inclusa nel prezzo

Rif: MC79 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in via Fratelli Benassi a Cereglio, un bilocale da ristrutturare, posto al piano terra di una piccola palazzina di 3 piani. L'immobile è composto da: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura con soppalco in legno e camino; - Camera di 11,5 mq; - Bagno con doccia e boiler per l'acqua calda. Giardino condominaile con barbecue e posto auto condominiale non assegnato. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro e la porta è rinforzata. Riscaldamento autonomo con camino e predisposizione per impianto GPL. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Minimo investimento economico - Possibilità di personalizzazione degli interni - Nessuna spesa condominiale - Posizione tranquilla - Riscaldamento autonomo Riferimento immobile MC79

Rif: AF873 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bellissima casa indipendente con giardino, nella prima periferia faentina. Vicinissima a tutti i servizi di Reda. Appena modernizzata con impianto fotovoltaico da 6kw e batteria di accumolo da 10kw. INTERNO: Immobile disposto su due livelli, così composto: Al piano terra cucina abitabile, ampio soggiorno con camino funzionante, prima camera da letto matrimoniale e primo bagno con box doccia. Al piano superiore le altre tre camere matrimoniali e il secondo bagno anch'esso dotato di box doccia e vasca. Nella nuovissima cucina troviamo piano induzione ed elettrodomestici ancora in garanzia. ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla, completo di ampio garage e giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Entrata indipendente - Ampie metrature - Garage di proprietà di circa 180 metri - Giardino privato - Nessun condominio - Stufa a pellet - Caminetto Riferimento immobile: AF523

Rif: R165 - Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato situato nella rinomata zona Covignano, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - una camera da letto - un bagno. La soluzione è dotata di comfort moderni qual: - riscaldamento a pavimento, - infissi in PVC e tapparelle elettriche, che garantiscono un elevato livello di efficienza e comfort abitativo. Classe energetica C. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle recenti migliorie. Disponibilità: l’immobile sarà rogitatile a fine marzo 2027. RIF: R165

Rif: IC145 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio appartamento di 5 locali completamente ristrutturato al piano rialzato in zona comoda e servita! ⸻ INTERNO: L’immobile, di 126 mq, è composto da: - ingresso con pratico ripostiglio - ampia sala luminosa - cucina abitabile con balcone - disimpegno notte - 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali (una con accesso al balcone) e un'altra doppia - 2 bagni. L’appartamento è stato completamente ristrutturato 3 anni fa, con impianti nuovi, garantendo così una soluzione pronta da abitare senza alcun intervento. ⸻ ESTERNO: Immobile situato in piccolo stabile anni ‘70, ben tenuto e con poche unità abitative. Completano la proprietà: • Garage esterno • Cantina seminterrata di ben 20 mq ⸻ ZONA: Situato in via Manfredi a Imola, posizione strategica: • comoda alla stazione • vicina a scuole e servizi • ideale per famiglie ⸻ PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Ristrutturato completamente (2022) • Ampie metrature (126 mq) • 2 bagni • 3 camere da letto • Garage + cantina 20 mq • Riscaldamento autonomo • Zona servita e strategica NB: si precisa che la planimetria è precedente ai lavori di ristrutturazione interni effettuati e dovrà essere aggiornata in seguito ad alcuni cambiamenti fatti Rif: IC145

Rif: PA396 - Vorresti una soluzione immersa nella natura lontana dal caos cittadino ma comunque facilmente raggiungibile? Cerchi un appartamento pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza? Desideri uno spazio accogliente con accessori fondamentali come garage, cantina e sfogo esterno? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone appartamento trilocale in ESCLUSIVA, nel cuore dell'appennino parmense, a Tizzano Val Parma, proponiamo in vendita trilocale parzialmente ristrutturato 10 anni fa, situato in un contesto tranquillo e circondato dal verde, perfetto per chi ama la natura e il relax. L'immobile si trova all'interno di una palazzina anni 60 abitata prevalentemente da proprietari di seconde case, caratteristica che garantisce privacy e quiete durante tutto l'anno. Le spese condominiali risultano contenute. L'appartamento, ristrutturato negli anni, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, grazie anche alla vendita comprensiva di arredo. Si distingue per la funzionalità degli spazi e per la presenza di sfoghi esterni che permettono di godere dell'aria fresca tipica della zona montana. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto naturale, con possibilità di escursioni, attività outdoor e relax, a breve distanza dalla località turistica di Schia e dal parco dell'Appennino Tosco-Emiliano. DESCRIZIONE INTERNA: L'immobile composto da soggiorno luminoso con cucina open space, due camere da letto, 1 bagno finestrato con box doccia e terrazzo Completano la proprietà garage di ampia metratura con accesso diretto in condominio e cantina PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ideale come casa vacanza - Perfetto per chi cerca tranquillità e natura - Pronto da abitare o da mettere a reddito - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Spese condominiali contenute Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA396