Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 372

SAN LAZZARO - In strada chiusa, in piccola palazzina con cappotto, appartamento nuovo su due livelli con ingresso indipendente e cortile di circa 100 mq di proprietà. Al piano terra, oltre al garage, zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e bagno. Con scala interna si accede al piano superiore riservato alla zona notte, con due camere, bagno e balcone. Tramite una botola si accede poi al sottotetto, con una spaziosa soffitta. Riscaldamento a pavimento e nessuna spesa condominiale. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "A".

CARPANETO P.NO - in piccola palazzina di sole sei unità, in centro paese, vendesi QUADRILOCALE posto al secondo ed ULTIMO PIANO. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, bagno finestrato e balcone. L'appartamento è già abitabile ed in OTTIME CONDIZIONI generali. Le finiture sono buone con serramenti in doppio vetro, caldaia recente, A/C. Di pertinenza CANTINA e POSTO AUTO. Ape: in fase di certificazione Eu. 85.000 Classe Energetica: Non indicata

SAN GIORGIO PIACENTINO - in posizione centrale, nelle immediate vicinanze della piazza, vendesi TRILOCALE posto al SECONDO PIANO di una piccola palazzina di soli sei appartamenti, SENZA SPESE CONDOMINIALI. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola e due balconi. L'appartamento è in OTTIMO STATO manutentivo, con buone finiture, serramenti in doppio vetro, tapparelle, TERMOAUTONOMO. Già ABITABILE e LIBERA DA SUBITO. CANTINA di pertinenza. Certificazione in corso. Eu. 69.000 AFFARE!! Classe Energetica: Non indicata

ROVELETO DI CADEO - VENDITA ALLO STATO RUSTICO di VILLA D'ANGOLO in trifamiliare composta da soggiorno con portico, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, box doppio, cantina e giardino di proprietà. Esente da certificazione energetica. Euro 150.000 Classe Energetica: Non soggetto

BELLISSIMO ATTICO IN ZONA OLTRESAVIO ubicato in posizione tranquilla a poca distanza dal cuore della città e ampiamente servita da scuole, automezzi pubblici, supermercati ecc.. il fabbricato è di recente costruzione, moderno ed edificato nel rispetto delle norme sismiche. L' unità immobiliare è di ampie dimensioni, ha ottime finiture ed è posta al secondo e ultimo piano in una palazzina condominiale servita da ascensore e costituita da poche unità. E' composta da salone di oltre 40 mq., grande cucina di mq. 20, due bagni, due camere da letto, terrazzo di circa 37 mq., balconi e ripostigli. Completano la proprietà due doppi garage indipendenti al piano interrato entrambi accessoriati di basculante motorizzata.

TR179 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano primo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 77 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati. Arricchiscono l’immobile tre comodi balconi, uno spazio esterno ideale per godersi momenti all’aperto. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

TR178 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano terra, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 83 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Un ampio spazio esterno di circa 187 mq arricchisce ulteriormente l’offerta, con un giardino privato di 144 mq, un portico di 5 mq e uno scoperto lastricato di 38 mq, ideali per vivere all’aperto e godere di un'ottima privacy. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1964-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1961-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Villa - Vignola (MO) -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo una splendida villa indipendente immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e spaziosa. L’immobile si compone di due unità abitative autonome, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di unire abitazione e attività professionale in un’unica soluzione. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con spazi ben distribuiti che si affacciano sul verde circostante, creando un’atmosfera unica di armonia tra interno ed esterno. Il vasto parco, curato e ricco di potenzialità, rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per chi ama il contatto con la natura, per attività all’aperto, o per la creazione di zone relax, piscina e altro ancora. Completano la proprietà 1,3 ettari di terreno agricolo che circonda la villa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente e versatile. Rif. 2223-24

Rif: M006 - Rustico a Camposanto Rif: M006- La Tempocasa di Nonantola propone in vendita immobile di ampie metrature su due livelli completamente da ristrutturare con mansarda e giardino privato. INTERNO: Immobile composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 4 camere da letto e bagno. Possibilità di realizzare una bifamiliare. ESTERNO: Soluzione con giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -possibilità di ricavare una bifamiliare

SAN MARTINO IN STRADA, proponiamo meravigliosa villa su parco di 5.000 mq. più 15.000 mq. di terreno, composta da: salone con cucina a vista per 55 mq. vista sul porticato, due camere, due bagni, taverna e dispensa, al piano primo, tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio e bagno in camera, bagno, tre terrazzi ( la villa e stata predisposta per dividerla in due appartamenti) sul retro, staccato alla villa ampio garage per 6 auto e taverna. Rif. 4208 Classe Energetica: G

Medicina - Via Fiorentina: a pochi km dal centro del paese porzione di casa con corte privata, distribuita su tre livelli per complessivi 104mq. Al piano terra soggiorno e cucina a vista con uscita sul giardino, bagno. Al primo piano camera matrimoniale con doppio volume e soppalco, camera singola, secondo bagno. Al piano sottotetto, raggiungibile con scala a chiocciola, terzo vano con lucernario utilizzabile come camera ospiti e cabina armadio. All'interno della corte privata si trova una depandance di circa 33mq, una veranda, un pergolato, ed un ampio posto auto coperto. Rif. CA566 Euro 320.000

Scopri questo affascinante monolocale in vendita a Parma, situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016. Con una superficie di circa 38 mq, questo spazio unico è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento dispone di un comodo disimpegno e un bagno ben rifinito. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalle sedi universitarie delle facoltà di economia e veterinaria, oltre che vicino alla sede dell'EFSA. Il monolocale è in buono stato e offre comfort moderni come il riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona dinamica e ben collegata, ideale per studenti e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

**Monolocale Moderno in Vendita a Parma** Scopri questo splendido monolocale situato nel cuore di Parma, perfettamente posizionato vicino alle facoltà di Economia e Veterinaria, ideale per studenti e professionisti. Situato al piano terra di una palazzina recentissima costruita nel 2016, l'appartamento offre un ambiente unico e luminoso grazie a una grande finestra che inonda lo spazio di luce naturale. Con i suoi 45 m² commerciali, il monolocale è ben organizzato con un disimpegno funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. I pavimenti in gres grigio chiaro donano un tocco elegante e contemporaneo all'ambiente. Dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. Ottimo come investimento, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica e moderna in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Parma! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato in una delle zone più strategiche di Parma, a pochi passi dalle facoltà di Economia e Veterinaria. Perfetto come investimento, grazie alla vicinanza con la sede EFSA e alla presenza di parcheggi gratuiti, è ideale per destinarlo a locazione per studenti universitari o dipendenti EFSA. L'open space si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente luminoso e moderno. Il secondo livello è particolarmente arioso, grazie ai lucernari che inondano di luce naturale l'intero spazio. Con una superficie commerciale di 75 m², l'appartamento è stato costruito nel 2016 e si presenta in buono stato. Al piano terra troverai un bagno funzionale, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata sono garantiti da una moderna pompa di calore caldo/freddo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità in una delle città più dinamiche d'Italia. Non perdere l'occasione di visitarlo! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Vivi Parma con Stile: Luminoso Duplex Vicino all'Università (Ideale Investimento/Residenza)! Nel cuore vivace di Parma, a un passo dalle rinomate facoltà universitarie di Economia e Veterinaria, ti aspetta un appartamento su due livelli che è un vero gioiello. Perfetto per chi desidera unire la comodità della città alla tranquillità di un ambiente curato, con l'EFSA facilmente accessibile. Questo spazioso monolocale di 70 mq è stato progettato per stupire: un unico ambiente che si eleva su due livelli, con pavimenti luminosi e lucernari che inondano di luce naturale il piano superiore. Realizzato nel 2016, l'appartamento è in perfette condizioni e vanta un moderno sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore elettrica per il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, un bagno dal design attuale e la possibilità di acquistare un garage singolo adiacente aggiungono un tocco di praticità. Dimentica le scocciature burocratiche: il venditore si farà carico del cambio di destinazione d'uso (attualmente ufficio). Questa è l'opportunità che stavi cercando per vivere in una zona strategica e ben servita, senza rinunciare a stile e funzionalità. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

In vendita complesso immobiliare situato nel parco nazionale dell' Appennino Tosco- Emiliano, nel comune di Villa Minozzo (RE). L' edificio, ex albergo è di 6 piani composto da 50 camere con bagno privato e aria climatizzata, due grandi saloni con i rispettivi servizi igienici messi a nuovo e una cucina molto spaziosa e attrezzata. E' dotato di due ascensori e di una grande taverna. Possiede circa 800 mq di garage, oltre a numerosi magazzini e una centrale termica da 200 kw alimentata sia a pellet che a cippato. L'impianto dell' acquedotto è autonomo, alimentato da una sorgente naturale. Il complesso è circondato da 10 ettari di prato e bosco rendendosi adatta anche come azienda agricola per la produzione e vendita di prodotti tipici locali del territorio, come residence ad uso turistico e di ristorazione. Possibilità di creare una palestra, oppure un centro benessere L'immobile dispone di un ampia area a parcheggio adatta sia ad auto che a pullman. FATTIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO PER CREARE APPARTAMENTI RESIDENZIALI O TURISTICI. OTTIMO INVESTIMENTO Luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti lontani dal caos. La struttura è ubicata in località Villa Minozzo, posizione strategica tra Modena e Lucca. EVENTI: il locale è già noto per feste di Capodanno, pranzi di Natale e per feste a tema di varia natura. Rinomato anche per ritrovo in occasione di attività sportivo-agonistiche come il giro d'Italia e ritiri di squadre e club di calcio di calibro nazionale e non solo. SVILUPPI: innumerevoli possibilità di ampliamento clientela ed eventi come per esempio: agriturismo, b&b, calcetto (campo già esistente a pochi metri), padel, piste di Fun Bob, ritrovo per bike elettriche e moto o auto, ritiri associazioni come per esempio le acli o boyscout. Impianti seggiovia a 4 km, confine piste con Lucca. Da non sottovalutare il settore dei convegni e dei ritiri benessere: scuole yoga, centri olistici, meditazione mindfulness, convegni salute. Ideale per conduzione familiare ma anche come hotel strutturato per grandi brand. STATO-MANUTENZIONE: struttura ripresa negli ultimi anni anche nell'impiantistica e tenuta in ordine a livello di manutenzione sia ordinaria che straordinaria. DISTANZE PRINCIPALI: Villa Minozzo 24 km Civago 2.6 km Parco dei Principi 1.9 km Frassinoro 14 km Modena 78 km Lucca 79 km Sassuolo, grandi fabbriche ceramiche a 58 km

Rif: VB033 - ZONA: Budrio - Frazione Maddalena di Cazzano, campagna verso il paese di Granarolo dell' Emilia, tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di automobile nel paese di Minerbio, di Granarolo dell'Emilia o di Budrio. IMMOBILE: Fienile di 344Mq con la possibilità di effettuare il cambio d'uso verso il residenziale. Si può realizzare una bifamiliare di 172 Mq completi di garage, portico e giardino. In ogni porzione è possibile realizzare salone, cucina, tre camere, due bagni. FINITURE E CARATTERISTICHE Il fienile ha il tetto interamente rifatto, internamente è presente la parte impiantistica ma le finiture sono grezze. Possibilità di acquisto della villa adiacente interamente ristrutturata https://tempocasa.it/it/vendita/bologna/budrio/villa-unifamiliare/13912078

**Monolocale Luminoso in Vendita a Parma** Scopri questo affascinante monolocale di nuova costruzione situato nel cuore di Parma, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare strategico. L'immobile si trova al piano terra ed è illuminato da due ampie porte finestre che garantiscono una splendida luce naturale. L'ambiente unico è completato da un bagno moderno, un disimpegno funzionale e un comodo ripostiglio. Il pavimento in gres chiaro dona un tocco di eleganza e luminosità all'intero spazio. La posizione è ideale, a pochi passi dalle sedi universitarie e dall'EFSA, rendendolo una scelta eccellente per il mercato degli affitti transitori. Attualmente accatastato come ufficio, la parte venditrice si farà carico dei costi per il cambio di destinazione d'uso, facilitando il tuo investimento. Dotato di riscaldamento con pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

RIF V 544 ZOCCA: In località Missano di Zocca, proponiamo in vendita fabbricati ad uso civile abitazione per complessivi 500 mq. circa da ristrutturare e terreno agricolo per complessivi 11 ettari in parti a seminativo ed in parte a bosco. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 180.000,00.

A ridosso di via Cavour, si propongono in vendita due unità cielo terra completamente da ristrutturare, con grande potenziale per creare un'unica e spaziosa abitazione di mq 210 circa oppure piccoli appartamenti. Le proprietà si trovano all'interno di una corte attualmente in comune ed entrambe dispongono di vari servizi di pertinenza. Le due unità non vengono vendute separatamente. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. Classi energetiche G; EP: 375,75; EP: 377,10. € 195.000,00

La villetta si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova l’ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, e un bagno finestrato con doccia. La vetrata della sala si affaccia sul giardino privato, dotato di un patio con travi in legno ideale per godersi le cene all’aperto nella bella stagione e per prolungare la sala verso il giardino. Al piano terra è presente, con accesso dall’esterno, una cantina/vano tecnico. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un bagno illuminato da un lucernaio. E’ inoltre dotata di giardino di 66 mq, e di due posti auto esclusivi, uno all’interno della proprietà e uno nell’area comune. Giardino privato di 66 mq Patio 12 mq Progetto illuminotecnico incluso

Rif: A023 - Casa Indipendente da Sogno a Cesenatico: Spazi Ampi e Comfort in Posizione Centrale Non perdere l’occasione di scoprire questa splendida casa indipendente al primo piano, caratterizzata da ampie metrature e libera su quattro lati. Con quattro camere da letto enormi, questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La zona giorno, di circa trenta metri quadri, offre una cucina abitabile con angolo cottura, permettendo di creare un ambiente perfetto per convivialità e relax. Due vani aggiuntivi e quattro balconi completano l’offerta, offrendo tantissima luce naturale e spazi all’aperto. Inoltre, la proprietà include un garage, un posto auto e un cortile con ingresso indipendente, dotato di cancello elettrico per la massima comodità e sicurezza. Situata in una posizione centralissima a Cesenatico, immersa nel verde e a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!