Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 1353

MO794-BPA2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A2 di 141 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia loggia coperta e giardino pensile, dis. notte, tre camere da letto (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni finestrati. Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile.

LUGO: a soli 4 chilometri dal centro della città. Rustico su 2 livelli da ristrutturare completamente con area esterna di 1250 mq complessivi. Attualmente la pianta riporta 4 camere da letto al primo piano e un ampia zona giorno al piano terra con salone, studio, sala pranzo e retro cucina, ma essendo da ristrutturare vi è la possibilità di ridefinire tutti gli ambienti interni. Ampia zona servizi/cantina di 45 mq oltre ad autorimessa di 40 mq. Locale cascina al primo piano trasformabile in abitativo. Possibilità di realizzare il sogno di vivere in campagna, ma a poca distanza dalle comodità e dai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 0545287708 oppure inviare una mail a raha4@tecnocasa.it.

SAN LAZZARO CENTRO IN NUOVA COSTRUZIONE Posizione centralissima , circondata da parchi, poli scolastici e sportivi, negozi, supermercati e mezzi pubblici. In palazzina di nuova costruzione in classe A+ dotata di tutte le tecnologie a massimo risparmio energetico e domotica si vende al piano alto con vista verso le colline splendido appartamento con possibilità di personalizzazione degli ambienti , predisposto da soggiorno con angolo cottura a vista con accesso al luminoso terrazzo abitabile loggiato , disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Possibilità di autorimessa. Per ragioni di riservatezza le informazioni saranno fornite solo in ufficio. Le foto non sono reali, sono solo per vetrina,in quanto l'immobile viene venduto privo di finiture. RIF.V000239 APE A+ € 380.000

RIF. 1557 VACIGLIO: Immersi nel verde a due passi dai servizi disponiamo di tre rustici da sistemare per un totale di 7 unità immobiliari così suddivise: in uno ci viene una villa singola, in uno ci vengono 4 unità e nell'ultimo ci vengono 2 unità. Sono vendibili singolarmente o tutti e tre insieme. Da €uro 200.000,00 per info chiedere di Pietro al 393-3747792.

CESENATICO - Porto Canale. Nel caratteristico borgo dei pescatori, proponiamo un pezzo unico nel suo genere: una casa indipendente con giardino, garage, e balcone affacciato direttamente sul canale. La casa, che necessita di una totale ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli da 70mq l'uno circa. E' presente un progetto di verificata fattibilità consultabile in agenzia. Il progetto consiste attualmente nel predisporre tutto il piano terra come zona giorno, avendo quindi 66mq di zona giorno con un ampio bagno di 6,50mq, con affaccio diretto sia sul canale che sulla corte interna di proprietà di circa 100mq. Nel piano primo sono in progetto tre camere da letto di cui una ampia di oltre 16mq, due doppie di circa 12,5mq e due ampi bagni. Piano sottotetto ampiamente personalizzabile o nell'eventualità possibilità di realizzare soppalco tra piano primo e sottotetto in modo da usufruire a pieno di tutti i punti luce. Completa cantina/garage di oltre 16mq nella corte dell'immobile. La casa è un vero sogno per chi ama il porto canale, avendo la possibilità di ricavare un pezzo unico nel suo genere mediante una ristrutturazione dell'edificio. È oltretutto presente un preventivo per quanto riguarda i lavori, sempre consultabile in agenzia. Per ulteriori informazioni Wicà Magnani Immobiliare srl Via Baldini 35/b - A. Tel. 0547 483568. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cento storico di Conselice in prossimità della piazza Foresti proponiamo porzione terra cielo con ingresso indipendente sviluppandosi su 3 livelli. Piano terra ampio atrio d'ingresso, piano primo e terra (ingresso) sono circa 135 mq. mentre il piano secondo è di 110 mq. Il primo piano è accatastato come negozio mentre il secondo piano è accatastato come locale per esercizi sportivi senza fine di lucro. L'immobile necessita di ristrutturazione. Vi è la possibilità del cambio d'uso in abitativo con la possibilità di realizzare 1 o 2 appartamenti. Classe energetiche G Richiesta euro 60.000,00 Rif. Agent 809 Classe Energetica: G

VENDESI A POCHI KILOMETRI DA BUSSETO, CASA COLONICA INDIPENDENTE SU DUE PIANI COMPOSTA DA 7 VANI, GARAGE, PORTICO, STALLA, POLLAIO E STALLINO IN CORPO STACCATO. AREA CIRCOSTANTE DI CIRCA 600 MQ. Classe Energetica: G

Vendesi casa più rustico in località Ferretti di Borla. L'edificio è circondato da un'area verde privata ed è costituito al piano terra da due stanze e dalla cantina, al piano ammezzato si trova il bagno ed il secondo piano è formato da tre soffitte. Inoltre è dotata di terrazzino. La richiesta economica è di Euro60000. Classe Energetica: G

VENDESI PORZIONE DI IMMOBILE UBICATO IN ZONA PANORAMICA, DISTANTE CIRCA 10 MINUTI DAL CENTRO DI PELLEGRINO, COSTITUITO DA UNITA' RESIDENZIALE DOSLOCATA SU DUE LIVELLI E COMPRENDENTE: AMPIO LOCALE SOGGIORNO/CUCINA, BAGNO E TRE CAMERE. L'IMMOBILE E' IN PARTE DA RISTRUTTURARE ED IN PARTE GIA' RISTRUTTURATO. LA RICHIESTA E' DI Eu. 30000 TRATTABILI. Classe Energetica: G

Appartamento arredato in una palazzina quadrifamigliare sita nel centro di Pellegrino Parmense. Composto da soggiorno,tinello,cucina,2camere e due bagni. Dotato di garage ,cantina e veranda. Tutti gli impianti sono a norma. Classe Energetica: G

VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO DI PARMA POSTO AL PIANO TERZO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, SOFFITTA E CANTINA. DOTATO DI PORTA BLINDATA, IMPIANTO DI ALLARME E ARIA CONDIZIONATA. PREZZO DI VENDITA Eu. 290.000 EVENTUALE POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI GARAGE DOPPIO A PARTE. Classe Energetica: G

Appartamento in palazzina di due unità sito al secondo piano, completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno con vasca idromassaggio. Balconi, cantina, spazio condominiale. Termoautonomo, Condizionatore, no spese condominiali, zona servita. Classe Energetica: G

Appartamento sito al secondo piano composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi e cantina. rif. VA02 Classe Energetica: G

Corlo :Nuova costruzione Pronta consegna Quadrilocale in Classe Energetica A/4 45k di detrazioni fiscali in 10 anni. Attico, ingresso pranzo soggiorno, cucina separabile 36 mq, matrimoniale con bagno in camera e loggia, due camere singole, bagno con finestra, cantina. Possibilità di posti auto privati coperta da pergola fotovoltaica privata circa 1,5Kw. In Esclusiva.. Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10

Corlo: si propone in vendita un loft di nuova costruzione, pronto. 40k di detrazioni fiscali in 10 anni. L'immobile si sviluppa al piano terra e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende tre locali, di cui due camere da letto. Il bagno è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze contemporanee. A completare una porzione di giardino privata. Un posto auto riservato completa l'offerta, garantendo comodità e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona ben servita. NOSTRA ESCLUSIVA Per informazioni Daniele 335/301810

NEVIANO DEGLI ARDUINI, LOC.VEROLA : in un piccolo borgo antico di case in sasso, con vista spettacolare sul monte Caio e sul monte Fuso, proponiamo in vendita Fetta di casa su 3 livelli con terrazza. L'immobile è così suddiviso: PIANO SEMINTERRATO con taverna, PIANO RIALZATO con zona giorno, PIANO SOTTOTETTO con zona notte. Riscaldamento con stufe a pellet. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. Prezzo € 21.000. RIF. USC948. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Roncofreddo zona Santa Paola, villetta a schiera ad angolo di ampie dimensioni, con possibilità di due appartamenti distinti, composta da: cucina abitabile, ampia sala, tre camere matrimoniali, due bagni, balconi e garage. Al piano semi-interrato tavernetta di MQ 130 con possibilità di secondo appartamento con ingresso indipendente, compreso di bagno e lavanderia, giardino. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO: ALBERTO CECCARELLI AL NUMERO: 347/4129323. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

FERRARA – VIA CARLO MAYR vendiamo antico e prestigioso palazzo nobiliare completamente da ristrutturare libero da cielo a terra. L'immobile, collocato in una delle più signorili e tranquille zone del centro storico di Ferrara, è disposto su tre livelli per una superficie di circa 820 mq, oltre al piano cantine-garage per ulteriori mq. 280. Il fabbricato è attualmente suddiviso in diverse unità immobiliari e si presta per la realizzazione di appartamenti di varie metrature e tipologie inseriti in un contesto unico nel suo genere. Completa la proprietà suggestivo parco alberato di ca mq. 550 raggiungibile dalla via mediante accesso carrabile. Proponiamo l'immobile in collaborazione con Immobiliare DIAMANTE. Classe energetica G (Ep. 251,19). Per info e visite Tel. 3478750369

ALTA VAL TREBBIA - COLI - CASA CIELO TERRA COSTITUITA ATTUALMENTE DA DA 2 UNITA' ABITATIVE CON POSSIBILITA' DI COLLEGAMENTO INTERNO. AL PIANOTERRA 2 AMPI LOCALI DOVE POTER CREARE UNA TAVERNETTA - . CORTILE RECINTATO OLTRE AD AMPIO APPEZZAMENTO DI TERRENO POSTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DA ADIBIRE AD ORTO E FRUTTETO. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI ED E' DA SUBITO ABITABILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

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COD. 1414 NONANTOLA VENDESI Villa storica di fine '700 inizio '800 di circa 760 mq. All' interno vi sono ampi saloni luminosi, vaste stanze utilizzate come magazzini, 2 cucine una delle quali con ampia dispensa e bagni di servizio.All' esterno della struttura vi è un grande parco curato che circonda tutta la villa ai cui margini è presente un bosco e tra le due zone vi è un laghetto, inoltre troviamo una tensostruttura in grado di accogliere circa 300 invitati, La location è ideale per ricevimenti nuziali, meeting, congressi e feste, ideale per trascorrere attimi felici e importanti della vita. La villa completamente ristrutturata ha mantenuto il suo fascino e splendore antico Ottocentesco. L'immobile è collocaato in zona molto tranquilla e circondata dal verde del parco. trattative riservate. Classe Energetica: Non indicata

COD 1569 Modena Zona Fossalta VENDESI Podere con due distinti rustici riconducibili al XIX sec.- XX sec. I fabbricati sono composti da una Stalla/Fienile e basso comodo. Il complesso edilizio è dotato da un fabbricato residenziale di mq 1100 circa e una stalla/fienile di mq 1750 circa. Le norme vigenti prevedono l'insediamento di complessive 6 unità immobiliari ( 4 nel fienile) PREZZO DI VENDITA RICHIESTO : FABBRICATI DI 205.000 Eu. TERRENO AGRICOLO DI 155.000 Eu. Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno

COD.382 NONANTOLA VENDESI 2 villette a schiera in fase di completamento, composte da: garage e posto auto, cantina, lavanderia, giardino al piano terra; soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 balconi e bagno al 1° piano; soffitta e 1 terrazzo al 2° piano. Riscaldamento a pavimento autonomo ed aria climatizzata. Eu. 400.000,00 ciascuna Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nella campagna appena fuori Sassuolo, residenza di circa 360 Mq con capannone/stalla di 345 Mq, copertura ad uso fienile di 370 Mq e dependance di 80 Mq. Il tutto è situato su 21.000 Mq di terreno agricolo. Possibilità di convertire il capannone a residenza.

Valsamoggia : Loc. Bersagliera, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione disposta su due livelli. Piano terra composto da sala con angolo cottura e accesso al giardino privato in parte pavimentato di circa 133 mq, bagno e ripostiglio collegato comodamente al garage. Piano superiore dotato di tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) e bagno. Riscaldamento in pompa di calore, infissi in triplo vetro e impianto fotovoltaico. Per info e visite tel. 0516707183 - 3514304374