Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 1084

CROCETTA - LONGIANO Proponiamo in vendita un casale rustico completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta da ambienti e locali di servizio dalle generose metrature, che lasciano spazio ad una elevata flessibilità progettuale. La casa necessita di un'integrale intervento di ristrutturazione perciò gli ambienti possono essere ripensati e ridistribuiti in base alle proprie esigenze. Le metrature estese, la possibilità di riconfigurare gli spazi e il terreno di ampia estensione fanno di questa proprietà una proposta ideale per investitori, imprese di costruzione o famiglie alla ricerca di un progetto residenziale su misura. • Lotto privato di circa 4.200 mq • Totale indipendenza • Ampia superficie abitativa e accessoria • Personalizzabile Maggiori informazioni, documentazione e visite: Francesca Mantani f.mantani@romagnacase.it - 345 3313813 gambettola@romagnacase.it - 0547 1862108

'PRATO - proponiamo viletta a schiera del 2006 sviluppata su due livelli oltre al piano sottotetto. Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e garage. Primo piano composto da due camere matrimoniali e un bagno. Tramite scala si accede alla mansarda composta da un lavanderia e da due ampi spazi utilizzabili come camere da letto/studio. Immobile dotato di pannelli fotovoltaici'

CASA BIFAMILIARE A PORRETTA TERME: SPAZIO, COMODITÀ E VERSATILITÀ Via 1° Maggio – Due Appartamenti Indipendenti | 2 Garage |Magazzino | Corte | € 260.000 In posizione strategica, a pocaa distanza dal centro di Porretta Terme, in Via 1° Maggio, proponiamo in vendita casa singola composta da due unità abitative distinte. Si tratta della soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, o per chi cerca un’abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito. LA POSIZIONE: TUTTO A PORTATA DI MANO Posizione strategica e comoda a meno di un chilometro dal cuore del paese, con scuole di ogni ordine e grado, l’ospedale Andrea Costa e la stazione ferroviaria raggiungibili in pochissimi minuti. Passeggiata in Centro: Via Mazzini, il salotto pulsante di Porretta con i suoi negozi e caffè, dista solo 15 minuti di cammino, attraverso un percorso completamente pianeggiante e piacevole. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli oltre ad accessori e magazzino al piano seminterrato ed è così suddivisa: PIANO TERRA: Trilocale in Ottimo Stato (78 mq) Appartamento pronto per essere abitato, caratterizzato composto da: Ingresso su soggiorno luminoso. Cucina semi-abitabile. Zona notte con disimpegno, due camere da letto e bagno. Garage di pertinenza diretta. PIANO PRIMO: Ampio Quadrilocale (111 mq) Un’abitazione dagli spazi generosi, ideale per una famiglia numerosa: Ingresso, tinello e cucinotto separato. Sala per i momenti di relax. Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola). Bagno. Sottotetto ad uso deposito, cantina e secondo garage. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è circondata da una corte comune, uno spazio esterno prezioso per il parcheggio o per piccoli momenti all'aperto. La presenza di due garage e della cantina garantisce tutto lo spazio di stoccaggio necessario per la vita quotidiana ed un ampio magazzino di mq 70 offre alla proprietà un prezioso spazio aggiuntivo per il lavoro o per hobbies

Casa singola allo stato grezzo con terreno a soli 10 minuti da Sestola in posizione dominante e riservata. L'abitazione ha un totale di 300mq, ideali per nuclei di famiglie numerose. Possibilità di permuta. Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento.

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente a Concordia s/S, in zona residenziale comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa l'immobile garage singolo al piano terra.

ZONA CHEOPE Proponiamo trilocale integralmente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano senza ascensore in palazzo signorile recentemente ristrutturato con intervento bonus 110. L’appartamento è composto da: zona giorno open space, camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati, zona lavanderia, doppio balcone. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo comodo. Riscaldamento autonomo. Contesto tranquillo. Consegna entro quattro mesi dall’avvio dei lavori, secondo accordi con la clientela. Possibilità di detrazioni fiscali.

BRISIGHELLA - CENTRO - Nel cuore del borghetto storico di Brisighella, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento presenta un doppio ingresso: il primo conduce direttamente a un ampio locale versatile, ideale come soggiorno, studio o seconda camera; il secondo ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista. Un disimpegno armadiato accompagna alla camera da letto e al bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 120.000,00

FAENZA - CENTRO STORICO - All'interno di un contesto completamente ristrutturato e valorizzato da finiture di alto livello, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, e si affaccia su un ampio terrazzo di 22 mq. Allo stesso terrazzo si accede anche dal disimpegno notte e dalla camera singola., garantendo luce naturale in tutti gli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, camera singola e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sottostrada, oltre a deposito comune per bici. Consegna immediata. Possibilità di posto auto in affitto nelle vicinanze. Cl. En. "A2". Richiesta Euro 315.000,00

COD 2912 VENDESI APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE: Esclusiva Palazzina di sole 3 Unità a Modena Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra frutto di un'ambiziosa riqualificazione urbana, questa palazzina moderna ed elegante ospita solo tre unità abitative, garantendo un'esperienza di abitare intima, sicura e immersa nel verde privato. Sostenibilità e Comfort in Classe A L'edificio è un modello di efficienza energetica, progettato per abbattere i costi di gestione e offrire un microclima perfetto in ogni stagione. Isolamento Termico d'Avanguardia: Sistema a cappotto da 16 cm in polistirene espanso e isolamenti potenziati su tutte le superfici per un comfort termo-acustico senza pari. Indipendenza Energetica: Ogni appartamento è dotato del proprio impianto fotovoltaico autonomo (minimo 1,25 KW), eliminando la gestione condominiale dei consumi. Tecnologia Daikin: Riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento tramite ventilconvettori idronici, il tutto alimentato da pompe di calore ad alta efficienza. Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre senza dispersione di calore. Finiture di Alto Pregio e Design Contemporaneo Ogni dettaglio è stato selezionato tra i leader mondiali del design e della tecnologia: Wellness & Bath: Sanitari sospesi serie ME by Starck di Duravit, lavabi Vero Air, piatti doccia Geberit Sestra e rubinetterie d'autore Zazzeri (coll. 100) o Newform. Massimo Silenzio: Isolamento acustico dei solai con guaina Terilex HT e tubazioni di scarico insonorizzate per la totale privacy tra le unità. Sicurezza Totale: Casa "Gas Free" con piani cottura a induzione, per una maggiore sicurezza domestica e riduzione dei consumi. Ascensore Schindler: Impianto d'élite (modello 1000) in acciaio inox satinato, silenzioso e dotato di sistemi di sicurezza bi-direzionali. Spazi Accessori e Vivibilità Autorimesse e Posti Auto: Ampie soluzioni al piano terra per la massima comodità urbana. Vivere l'esterno: Giardini privati e aree verdi progettate per offrire un'oasi di relax nel centro della città. Riepilogo Dotazioni: Riscaldamento: Autonomo a pavimento a bassa temperatura. Raffrescamento: Ventilconvettori idronici a parete o canalizzati. Plus Inclusi: Fotovoltaico privato, VMC, Addolcitore acque, zero emissioni gas. Classe Energetica: A

MASSA FISCAGLIA, FISCAGLIA, Bell'Appartamento in pieno centro di Massafiscaglia. Strada non trafficata, adatto a single o a coppia. Abitabile da subito, non necessita di lavori. L'immobile si trova al 1° piano di piccola palazzina ed è composto da ingresso da vano scala comune, ampia zona soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/dispensa, camera letto, bagno. Infissi con vetri termopan, scuri in alluminio. Tutte le utenze sono autonome. In comune solo la luce del vano scala. La proposta è composta anche da un Garage in corte sul retro dell'edifico, comodamente raggiungibile da un corridoio interno al fabbricato. RIF. MG 958 Classe Energetica: Non indicata

Sant'Agata Sul Santerno proponiamo villa con ampi spazi e un'oasi immersa nel verde. Questa proprietà unica, in una posizione comoda a tutti i servizi si sviluppa su un vasto lotto con un giardino arioso di fiori, piante e alberi. La villa offre due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie multigenerazionali, ospiti o come investimento. Ogni unità include due camere da letto luminose e generose, soggiorni accoglienti per momenti condivisi, e cucine abitative spaziose e pratiche per cucinare con passione. Terrazzi avvolgono l'intera struttura, il giardino esclusivo perfetto per pranzi al sole, cene estive o relax . Scopri la grande taverna multifunzionale, spazio ideale per hobby. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 401,43 kwh/m2 anno

Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, realizzata al rustico con grande attenzione alla qualità costruttiva e al fascino architettonico. Le facciate in mattoni faccia a vista antichi conferiscono all’immobile un carattere senza tempo, mentre gli spazi interni, attualmente al rustico, offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una residenza su misura, in linea con i più elevati standard abitativi. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte già valorizzato da pavimentazioni carrabili e pedonali in pietra indiana, con ampie aree lasciate a verde e interamente recintato con siepe di alloro e gocciolante. È prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per completare una dimora di rappresentanza. Tra le dotazioni: • Cappotto interno • Finiture di pregio • Infissi esterni personalizzabili • Ampia autorimessa di 135 mq con 5 posti auto Posizione strategica e di assoluto valore: Via Carlo Ruini 5 – Reggio Emilia, a pochi minuti dall’uscita A1 di Reggio Emilia e dalla Stazione AV Mediopadana, perfetta per chi desidera privacy, natura e collegamenti rapidi con le principali città. Una soluzione ideale per chi cerca esclusività, spazio e potenziale, in uno dei contesti più ricercati della zona.

IN ZONA RESIDENZIALE BEN CURATA DI MEDOLLA SI VENDE UN APPARTANENTO SU 2 LIVELLI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA. INGRESSO SU AMPIA SALA LUMINOSA CHE SI AFFACCIA SULLA TERRAZZA , CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, AMPIO BAGNO CON VASCA , CAMERA MATRIMONIALE. COMODA SCALA IN LEGNO CHE CI PORTA NELL'AMPIO PIANO MANSARDATO DOVE ABBIAMO UN'ALTRA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO CON DOCCIA ED UN ALTRO GRANDE LOCALE ORA ADIBITO A STIRERIA/ CAMERA A PIANO TERRA TROVIAMO IL GARAGE CON LA CANTINA. PICCOLA PALAZZINA BEN ABITATA SENZA ASCENSORE BASSE SPESE CONDOMINIALI CLASSE ENERGETICA "E" IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA NUOVO DEPURATORE NUOVO CALDAIA DEL 2021

CALESTANO: Nell'antico e caratteristico borgo medievale di Calestano, proponiamo terratetto in sasso su più livelli completamente da ristrutturare. Soluzione ideale per rifugio estivo o casa vacanze.

MARINA DI RAVENNA - VIA CHIOGGIOTTI Proponiamo in vendita ampio e funzionale immobile interamente sviluppato al piano terra. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato, serve comodamente il resto della casa. La cucina separata e abitabile affiancata da ambienti accoglienti e ben proporzionati. Completano la proprietà una cantina e un bassocomodo, ideali come spazi di deposito o per soddisfare ogni esigenza organizzativa. L’immobile è privo di spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo massima indipendenza e costi di gestione contenuti. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie o investimento.

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita splendida porzione di casa a Fossa di Concordia s/S, ristrutturata nel 2021. L'abitazione gode di ampi spazi e dispone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e zona pranzo, un bagno, una lavanderia al piano terra. Al piano primo invece sono presenti 3 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Completano l'immobile due garage e area cortiliva di pertinenza.

R9 BAGGIOVARA CENTRO, vendesi importante proprietà immobiliare composta da rustico da terra - tetto completamente ristrutturato nel 2008 con riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, soppalco, aria condizionata, tetto in legno a vista. È composto al piano terra da portico, ingresso, studio, bagno, lavanderia, centrale termica, una cameretta e due garage di circa 50 mq ciascuno e cantina. Al piano primo troviamo sala con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno e cabina armadi, altra camera da letto, altro bagno, soppalco con vuoto sulla sala con altro salotto, camera da letto con cabina armadi, bagno. Classe energetica D (EP 133,55 kwh/m2 anno). Al piano terra altro appartamento adiacente con ingresso indipendente composto da ingresso con ampia sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Come accessori ha un garage e una cantina. Altro fabbricato adiacente (stalla) di circa 570 mq, con possibilità di creare varie unità immobiliari, e lotto edificabile di circa 1300 mq di forma rettangolare con possibilità di edificare 11 unità immobiliari. TRATTATIVA RISERVATA.

COD2880 La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146 (tel 05351931014) vende nella prima periferia, appena fuori dal centro del paese una proprietà costituita da un fabbricato indipendente con degli annessi agricoli in disuso. Le facciate sono state interamente riqualificate ed evocano nell'estetica l'uso rurale che lo stabile ebbe nei due secoli scorsi. L'area di pertinenza si estende per 5000 mq circa ed era delimitata in passato da file di pioppi e di olmi, caratteristica che ha conferito a questo casale il nome “Olmara”. Tra il 2015 ed il 2018, il casale ha giovato della demolizione parziale del tetto e del primo piano con ristrutturazione e miglioramento sismico realizzata sulle fondazioni e con il rinforzo dei muri maestri del piano terra, rifacimento del primo piano e poi del secondo piano, con copertura a tetto completamente nuova. La cornice in cui è collocata la proprietà ne esalta l'autenticità, appartenendo storicamente ad una corte nobiliare. L'immobile principale si presenta come struttura solida proveniente ed è privo di finiture interne con solamente una dotazione minima di impianto elettrico. Lo stabile principale ha due scale interne ed è costituito da 2 unità immobiliari di grandi dimensioni: se ne può ricavare anche una terza unità abitativa, diventando in questo modo una villa tri-familiare. Al piano terra ci sono solo divisorie strutturali, rinforzate a regola d'arte nel recente miglioramento sismico. I piani superiori offrono molti spazi aperti ed una finestratura a ritmo regolare su tutte le 4 facciate. Questa geometria intelligente facilita la suddivisione in spazi abitativi luminosissimi, con soffitti alti in travi in legno a vista, consentendo ampio margine di personalizzazione. Una soluzione rara per chi desidera una casa plurifamiliare in ambiente naturale, lontano dal caos e comoda alle principali vie di comunicazione. Basti pensare che in 5 minuti d'auto raggiungiamo il centro di Mirandola. Richiesta per l'intero lotto: 250.000 euro. Classe Energetica: Non soggetto

RIF:AG011-50 Via Renato Imbriani 58, Parma. Trilocale/Loft di 210 mq, al piano terreno. All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo. Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo. Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura. Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali: - riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore); - climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell'aria. - l'isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d'acqua cosi da rendere l'ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti. Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci: - Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell'Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale. - Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma. - Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un'abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali. N.B. LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

PERTICARA centro, casa abbinata su un lato, in ottime condizioni disposta su tre piani, composta da ampio soggiorno con camino, cucina, quattro camere, tre bagni, spazioso garage, cantine, oltre a tre posti auto e mq 600 di giardino con tettoia.

CODICE ANNUNCIO A135 - Fronte via Emilia, IMMOBILE INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO, posto su due livelli più soffitta e garage per complessivi 11 vani catastali. Il tutto da riattare. Il piano terra è ideale per un'attività commerciale.

ZONA SAN BIAGIO - LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA DI AMPIE DIMENSIONI E DA PERSONALIZZARE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA DI OLTRE 18 MQ, SOGGIORNO CON TERRAZZINO, RIP, 3 LETTO, 2 BAGNI, ALTRO TERRAZZINO LOGGIATO. AL P.T. GARAGE. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. €. 225.000,00 TRATT.LI DR1C10391

Rustiko Immobiliare propone Villa su due livelli con ampio giardino e portico in mattoni faccia vista. PIANO TERRA (Zona Giorno e Servizi): Ampio ingresso e salone monumentale luminosissimo. Soggiorno con camino in pietra e cucina abitabile con accesso al cortile. Studio, camera multi-funzione, lavanderia, stireria e due bagni. Elegante scala in marmo PRIMO PIANO (Zona Notte): 3 camere da letto e cabina armadio. Grande bagno con doppio lavabo e ampia doccia vetrata. Per info e visite Gianmarco 346 2580012 Andrea 3343310195

CENTRO STORICO - APPARTAMENTO AL 2P CON ASCENSORE IN OTTIMO STATO, CENTRALISSIMO, COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, MATRIMONIALE, DUE SINGOLE, DUE BAGNI. RISC.AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA E SP. COND.LI BASSE. CLASSE ENERG. IN CORSO - € 250.000 TRATT. DR1C10392

RUSTIKO propone in vendita splendida maisonette a Concordia sulla Secchia in zona comoda a tutti i servizi principali. L'immobile gode di ampi spazi e dispone di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniale, due bagni entrambi ristrutturati e due pertinenze esterne esclusive. Completa l'immobile ampio garage. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica