Case con classe energetica bassa in vendita in Campania Pag. 372

2053/PIETRAVAIRANO Casa indipendente di mq 260 su due livelli semindipendente, affiancata per un lato. Allo stato grezzo con spazio pertinenziale di circa 500 mq sulla Strada Provinciale tra Pietravairano e Raviscanina.

Nel primo paese della Costiera Amalfitana Amalfi RE propone un appartamento finemente ristrutturato e completo di arredi di alta gamma, situato nel cuore del centro e a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2024, offre ambienti moderni e curati: soggiorno con cucina openspace, due camere da letto, due bagni e balcone con vista mare. La tripla esposizione assicura luminosità costante e un'ottima ventilazione naturale. Le finiture e gli impianti sono di livello superiore: infissi a triplo vetro, climatizzazione in ogni ambiente, piano cucina in quarzo ed elettrodomestici Bosch. La vendita comprende arredi su misura di fascia alta che valorizzano pienamente l'immobile. Nuovo l'impianto elettrico e idraulico, viene venduto completo di arredi, progettati su misura per valorizzare e ottimizzare gli spazi. Le finiture includono cornici decorative a soffitto e battiscopa, porte interne di design, pavimentazione in cotto rosa, top e alzata cucina in quarzo. Tutti gli elettrodomestici sono Bosch e comprendono: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, microonde con funzione grill, lavatrice e asciugatrice separata. Gli infissi sono a triplo vetro con zanzariere e cornici in legno, per un eccellente isolamento acustico e controllo climatico. Ogni ambiente è dotato di split Daikin per raffrescamento e riscaldamento; sono inoltre presenti radiatori distribuiti strategicamente. L'immobile è predisposto per impianto di sicurezza. L'appartamento è libero su tre lati, con finestre sia sul lato interno sia sul lato mare, che garantiscono ventilazione incrociata naturale e ambienti molto luminosi. Tutte le finestre sono dotate di persiane per privacy, controllo climatico e sicurezza. Il balcone esposto a est è provvisto di tende da sole che schermano il sole e creano una piacevole zona relax all'aperto con splendida vista sul mare, sul porto di Salerno e sulle montagne circostanti. La zona giorno è openspace con cucina e soggiorno. Il divano del soggiorno è un letto king-size molto confortevole, ideale per ospiti. La camera matrimoniale dispone di letto king-size e ampio guardaroba. La seconda camera è singola, con futon e mobile attrezzato con asse da stiro e spazio contenitivo. Il bagno principale ha una doccia ampia su misura; il secondo bagno è di servizio. Il corridoio ospita un sistema di armadiature su misura con vani, cassetti e spazi appendiabiti. La zona lavanderia include lavatrice, asciugatrice e lavello di servizio. L'appartamento si trova al piano intermedio di un edificio storico di tre livelli, con una sola rampa di scale che conduce direttamente all'ingresso. La posizione è comodissima a negozi, ristoranti e a tutti i servizi del centro di Vietri sul Mare, sito Patrimonio UNESCO. Il paese è servito da autobus regionali e dalla linea SITA lungo la Costiera Amalfitana. Vietri è l'unico comune della Costiera Amalfitana con stazione ferroviaria, raggiungibile tramite ascensore all'inizio dell'area pedonale. La posizione è uno dei punti di forza: oltre ai collegamenti stradali e ferroviari, Vietri sul Mare offre anche collegamenti via mare che permettono di raggiungere comodamente il resto della Costiera Amalfitana, la città di Salerno e le principali isole del golfo. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione chiavi in mano, elegante e situata in una delle località più richieste della Costiera Amalfitana. Per info Stefania Topi +393356822470 o inviare mail a info@deamalfi-re.com

Afragola – Centralissimo, a pochi passi da Via Amendola, appartamento totalmente ristrutturato in piccola e tranquilla palazzina collocata in zona ben servita. L’ appartamento è posto al I° piano, con possibilità di acquisto a parte di un comodo box auto. Caratteristiche principali: Ingresso in un lungo corridoio, accogliente salone e cucina abitabile. Zona notte dove trovano sufficiente spazio due ampie camere da letto ben distribuite e luminose. Bagno comodo e funzionale, Salone molto ampio con affaccio sul balcone. Posizione eccellente: vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e con rapido accesso al centro di Afragola e alle principali arterie stradali. Una casa già pronta all’ uso perchè recentemente ristrutturata, pensata per chi cerca funzionalità, spazio e una posizione strategica al centro di Afragola. Da non perdere. !!!.

Proponiamo in vendita appartamento locato sito in Marano di Napoli, precisamente in Via Franco Nicolosi, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi cittadini.
L'immobile è posto al piano terra di un contesto residenziale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato con rendita mensile di € 300,00, garantendo così una rendita immediata e costante. L'appartamento è internamente così suddiviso:
Ingresso in cucina
Camera da letto
Bagno
La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita negli spazi, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una zona strategica.
Ottima soluzione per uso investimento con contratto di locazione in essere.

PRENDI UN APPUNTAMENTO QUANTO PRIMA PER VISIONARE QUESTA UNITA' IMMOBILIARE UBICATA A BARONISSI ZONA CENTRALISSIMA NEI PRESSI DEL COMUNE , DELLA STAZIONE FERROVIARIA E DI TUTTI I SERVIZI. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA SALONE AMPIO , 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA DA LETTO SINGOLA, DUE BAGNI. mq. 115 CATASTALI GLI AMBIENTE SONO SERVITI DA BALCONE.. POSSIBILITA' DI UN COMODO GARAGE NEL PIANO INTERRATO Classe Energetica: G

Centrale adiacente Via Matteotti in zona Gelsi Negozio di 45 mq.Con Bagno e spazio in retro di giardino Locale commerciale libero subito categoria C/1 con bagno adatto a diversi tipi di attività Per info e visione TECNOCASA 081 517 93 81

Nel caratteristico borgo rurale di Montepertuso, che si affaccia dall’alto sul centro di Positano offrendo panorami mozzafiato capaci di far percepire quasi il contatto con il mare e l’infinito blu dell’orizzonte, questa soluzione abitativa rappresenta un’occasione rara per immergersi nel relax più autentico, senza rinunciare alla comodità. L’immobile si trova lungo un vicoletto facilmente accessibile, privo di scale, e si sviluppa su circa 120 mq, tutti affacciati su Positano con terrazzini vista mare. La presenza di ben due ingressi indipendenti, direttamente sulla strada, rende la proprietà particolarmente funzionale. Si tratta, infatti, di due unità immobiliari distinte ma unite di fatto, con una parte già ristrutturata e un’altra che necessita di interventi pur essendo già collegata alla struttura nel suo insieme. Attualmente, circa metà della superficie è adibita a casa vacanze: due camere da letto, ciascuna con bagno en suite e terrazzino panoramico, oggi impiegate per attività extra-ricettiva. L’altra porzione, da rinnovare, offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere facilmente integrata nell’insieme grazie agli ingressi e alle connessioni già esistenti. A completare la proprietà, un giardino di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti di relax in estate o per arricchire l’offerta turistica con attività come cooking class, sessioni di yoga, area solarium e molto altro. In definitiva, una proprietà versatile e adatta a diversi tipi di clientela, che con un leggero restyling può esprimere appieno il suo potenziale e diventare una soluzione ulteriormente interessante.

Cessione di un'attività di abbigliamento ben avviata in Via S.Maria Dell' Orto, zona più commerciale e ambita della città. Caratteristiche Principali: Superficie 30mq con 3 vetrine ad angolo su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. Locale recentemenete ristruttrato, pronto all'uso. Zona centralissima, punto di riferimento per lo shopping stabiese. Canone di Locazione mensile €1.000 Per maggiori informazioni contattare TECNOCASA via Roma 28 n° 0818725547

Appartamento in vendita a Via Giorgio De Chirico, 100 mq, 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e cucina aperta, si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. Nelle vicinanze, sono presenti negozi e servizi. Classe energetica A.

FRONTE VILLAGGIO COPPOLA. PROPONIAMO IN VENDITA - VILLA SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA: AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, CAMERETTA E DE CAMERE DA LETTO. CON BALCONI, TERRAZZO E GIARDINO PAVIMENTATO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. CONDIZIONATORI INVERTER, TERMOSIFONI, INFISSI INTERNI DOPPIO VETRO CAMERA, INFISSI ESTERNI IN FERRO, PORTONCINO BLINDATO. CeF PREZZO DI VENDITA €220.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Salerno - Via Panoramica - In posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra ma con affaccio panoramico equivalente a un primo piano, che regala una splendida vista lato monte. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per ampiezza e luminosità: • Salone triplo ideale per rappresentanza e momenti conviviali • Tre camere da letto spaziose • Tre bagni • Ambienti ariosi e ben distribuiti Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy, impreziosito da piscina privata, ideale per relax e intrattenimento. Completa la soluzione la comodità di sei posti auto, elemento raro e di grande valore aggiunto. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e panorama in una delle zone più ricercate. Consegna Settembre/Ottobre 2026. INFO STEFANO 3482767590. Classe Energetica: A+

2051/MARZANO Terracielo indipendente su tre livelli per un totale di mq 1.500 nel Comune di Marzano Appio, sulla Strada Casilina, in località Coree. Giardino di mq 800. Mansarda allo stato grezzo. Struttura vocata alla ricettività per gli ampi spazi a disposizione e per la posizione strategica. A due Km da Vairano Scalo. Attualmente si compone di due grossi appartamenti facilmente divisibili in due o quattro appartamenti, avendo due scale di ingresso indipendenti. Doppio garage e posti auto all’interno della proprietà, cantine.

Appartamento in vendita a Via Giorgio De Chirico, 50 mq, 2 locali, 1 bagno, cucina aperta e terrazzo. Situato al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore, in zona tranquilla e ben servita, vicino a negozi e ristoranti. Classe energetica A.

Rif: terra cielo in zona centralissima - Immobiliare Progetto Casa propone nel comune di Somma Vesuviana a pochi passi da via Aldo Moro, soluzione indipendente su 2 livelli, piano terra ampio living con bagno, scala interna che porta al 1°piano composto da disimpegno bagno, camera da letto e cameretta. Ripostiglio esterno. La soluzione attualmente abitata dalla proprietaria necessita di piccoli interventi, oppure l'ideale sarebbe dividerla in due piccole soluzioni ad uso investimento. Posto auto in corte esterna non in esclusiva. per maggiori info 0818988718/3286860431 visita il nostro sito progettocasa.info

Proponiamo in vendita a Nola su via Cimitile, un appartamento di circa 85 mq. interni con balcone su strada principale e balcone interno, terrazzo di copertura e posto auto coperto all'interno del portone. L'appartamento è da ristrutturare con possibilità di annettere a tale vendita anche il locale sottostante della stessa metratura.

2052/VAGLIE Casa indipendente di mq 90 su due livelli affiancata per tre lati con giardino/orto recintato a circa 50 mt di distanza a Vaglie, frazione di Galluccio. Dispone di due ingressi al piano rialzato la cucina e la sala pranzo, al piano superiore quattro vani e bagno. Si trova nel Parco Regionale di Roccamonfina, a 500 mt dal Centro Sportivo Galluccio e dalla Piazza con parcheggio.

Sulla della Via del Mare SS 267 che collega Agropoli a Santa Maria di Castellabate in C/da Palombe si vende una villa indipendente su due livelli e con annessi un garage ed una dependance per gli ospiti il tutto contornato da un’ampia corte lastricata in pietra ed un rigoglioso giardino. Alla proprietà si accede tramite un cancello in ferro automatizzato che attraverso un breve viale conduce direttamente su un’ampia corte, da qui grazie al suo ingresso indipendente si può entrare direttamente al piano seminterrato che ospita un salone, una cucina, due camere da letto ed un bagno. Dalla stessa corte esterna un’armoniosa scala consente la salita al piano terra dove un largo portico fa da apristrada all’appartamento. Qui la superficie totale è stata pensata per essere divisa in due appartamenti, uno ospita tre spaziose camere da letto, un salone cucina, due ripostigli e due bagni interamente ristrutturati; mentre l’altro appartamento si divide in un salone cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Una pratica stufa a pellet idro collegata con i termosifoni, più due caminetti a legna consentono di riscaldare tutti gli ambienti, invece i pannelli solari termici approvvigionano l’acqua calda. Gli infissi esterni in ferro blindato e l’impianto di videosorveglianza garantiscono la totale protezione della proprietà. Presenti le zanzariere in ogni apertura e i serbatoi per la riserva di acqua. Da menzionare a parte: un sottotetto al quale si accede da una scala esterna, una dependance con caminetto a legna, un locale forno annesso ad essa, ed un garage situato alle spalle dell’appartamento al piano seminterrato.

Disponiamo a pochi km da Malche nella zona di Capitignano di appartamento mansardato in mini condominio al 2° piano senza ascensore composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa di arredo e riscaldamento autonomo. Terrazzo di 20 mq. con ottima esposizione e posto auto. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita soluzione semindipendente di circa 65 mq, sita al piano terra, con ingresso indipendente da Piazza Madonna di Pompei e secondo accesso dal cortile in comune. Al suo interno si compone di 3 vani, di cui uno con camino, ed accessori. A completare la proprietà vi sono un giardino di 80 mq ed una cantina di 22 mq al piano interrato. L’immobile è da ristrutturare ed è stato già presentato ed autorizzato un progetto che prevede: cucina, salone con camino, camera, bagno e ripostiglio. Possibilità di parcheggiare un auto nel cortile comune. Consulenze mutuo e prestiti personalizzate e gratuite con i nostri professionisti Kiron presso la nostra agenzia, previo appuntamento.

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel Comune di Pratola Serra (AV) ; un grazioso bilocale al piano terra, sito in posizione centrale e strategica. L’immobile è composto da: un ingresso che dà accesso a una zona living accogliente, un salone a vista, una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto e un servizio con doccia. La soluzione si presenta in buono stato di conservazione, rendendolo ideale sia come studio che come abitazione o investimento. Situato vicino a tutti i servizi principali, a poca distanza dal Casello Autostradale AV/Est e a pochi chilometri dal Capoluogo, offrendo comodità e facilità di spostamenti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Nel cuore più autentico di Amalfi, lungo la storica Via Vagliendola, sorge una dimora che trascende il concetto di residenza per farsi frammento vivo della storia locale. Situato in uno storico palazzo risalente al Settecento, l'appartamento, da ristrutturare, vanta un'identità architettonica fiera e distintiva, annunciata già all'ingresso da un maestoso portale monumentale e da una scalinata in piperno che ne rivela immediatamente il carattere nobile. All'interno, ogni ambiente racconta una continuità di stile e una profonda cura della memoria: i pavimenti d'epoca, perfettamente preservati, e le finiture originali conferiscono agli spazi un calore autentico, mentre il salone si distingue come vero cuore artistico della casa. Le pitture murali che raffigurano le Quattro Stagioni, raffinato omaggio all’estetica barocca e al gusto musicale del periodo di Vivaldi, trasformano la stanza in una piccola galleria privata di rara bellezza. La distribuzione degli spazi, sviluppata su una superficie generosa di circa 150 mq, è ampia e razionale, pensata per valorizzare il comfort e la luce naturale. L'immobile accoglie quattro camere da letto, tre bagni, un salone di rappresentanza, un soggiorno e una cucina, oltre a pratici disimpegni e ripostigli. Tre splendide terrazze si affacciano sugli edifici pittoreschi che circondano Piazzetta dei Dogi e sul caratteristico tessuto urbano circostante, amplificando il legame tra interni ed esterni e offrendo scenari ideali sia per momenti di quiete che per occasioni conviviali. A completare il valore della proprietà interviene una spiccata flessibilità d’uso: l’ipotesi di frazionamento in due unità distinte offre infatti notevoli potenzialità di valorizzazione, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello nel cuore di Amalfi. Nel suo insieme, questa dimora si presenta come un bene unico nel suo genere, un equilibrio perfetto tra valore storico e potenzialità contemporanee. Più che una semplice abitazione, è un soluzione di rappresentanza capace di raccontare, con estrema eleganza, la bellezza senza tempo di Amalfi.

Proponiamo in vendita appartamento al 3° piano in zona centrale. Detto immobile è così suddiviso: ingresso, ampio salone cucina in open space, bagno, 2 camere, studio, ripostiglio e ulteriore bagno. L’immobile è dotato di una lunga e perimetrale balconata con affaccio su Via Aldo Moro, Appartamento MOLTO molto luminoso. Di pertinenza box auto con autoclave e serbatoio accumulo acqua.

Situato sul Lungomare dei Cavalieri, a ridosso di Piazza Flavio Gioia e la Darsena, questo elegante appartamento fronte mare è una rarità sul mercato locale. La proprietà concilia il fascino della Costiera con la praticità e il massimo comfort di una posizione centrale e ben servita, offrendo ambienti luminosi e affacci panoramici sul mare blu di Amalfi. La superficie di circa 140 mq si sviluppa prevalentemente su un unico livello tranne che per il disimpegno d’ingresso posto bordo strada e connessa al piano principale con una meravigliosa scala in muratura. Il fulcro della casa è l'ampio salone, completato da una cucina abitabile e da una zona pranzo funzionale. La zona notte comprende due camere spaziose e due bagni distribuiti nelle due aree della dimora garantendo comfort e praticità. I tre balconi, che completano ogni affaccio, assicurano una luminosità costante e una vista impareggiabile sul paesaggio costiero, dando la possibilità di un affaccio sublime in tutte le aree della casa. Il doppio ingresso costituisce un fondamentale vantaggio tecnico, rendendo l'immobile estremamente versatile: questa caratteristica permette infatti di gestire la proprietà sia come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva con accessi indipendenti per ospiti e proprietari. Una soluzione di alto profilo, ideale per chi cerca centralità e una posizione strategica altamente potenziale nell’investimento immobiliare. La centralità logistica, unita alla bellezza paesaggistica, conferisce alla proprietà un carattere di rarità che protegge l'investimento dalle fluttuazioni di mercato, posizionandola in una fascia di mercato d'élite.

Vitulazio – Viale Kennedy In una delle zone migliori di Vitulazio, proponiamo appartamento al primo piano di 87 mq calpestabili, già locato con contratto fino al 2028. composto da Cucina, Soggiorno , 2 camere da letto 2 Servizi Rendita annua: € 4.680 Canone regolarmente percepito Zona servita e richiesta Ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata Contattaci per info Vuoi investire nel mattone? Fissa un appuntamento per una consulenza dedicata

1510/PRATELLA Casa indipendente su quattro livelli di mq 240 in pieno centro a Pratella inferiore. A pochi passi da tutti i servizi gode di uno splendido panorama e si trova nel cuore delle sorgenti di preziose acque minerali.