Case con classe energetica bassa in vendita in Campania Pag. 327

BOSCOREALE- a circa 1 km e mezzo dalla SS268 di Scafati-Boscoreale, proponiamo in vendita soluzione totalmente indipendente di ca. 200mq e composta da: piano seminterrato di ca. 100mq che può essere adibito a taverna/box e bagno; piano rialzato composto da ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere da letto e doppi servizi. Giardino pavimentato di ca. 400mq e terrazzo di copertura accessibile da scala esterna. Predisposizione per termocamino. possibilità di acquisto di suolo di mq ca. 800 confinante con la parte retrostante della villetta.

RIF. 349487 - In una posizione strategica, a breve distanza da Benevento, proponiamo in vendita una villa con finiture di pregio e affaccio diretto su strada. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di un sistema di antifurto, garantendo privacy e sicurezza. Ideale anche per chi desidera avviare un’attività di agriturismo o una struttura ricettiva. La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, tutti già locati e quindi ottima fonte di reddito fin da subito. È inoltre presente una soffitta abitabile, che offre ulteriori possibilità abitative o di ampliamento, e una cantina funzionale. L’ampio spazio verde che circonda la casa contribuisce a creare un’atmosfera riservata e rilassante. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 16.000 mq coltivato a vigneto, perfetto per chi desidera avviare un’attività agricola, vitivinicola o un progetto ricettivo come agriturismo. L’immobile si presta anche a una vendita frazionata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione o investimento modulare. Una soluzione versatile e di pregio, nel cuore della campagna sannita. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. sfbc

RIF. 378505 - Vendesi immobile di 160 mq, situato in Contrada della Carcara Ceraso (o Metoio, frazione di Ceraso). La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra, un appartamento abitabile e arredato, con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano, un'ampia mansarda con altezze che variano da 2,50 m nella parte più bassa a 3 m nella parte più alta, già chiusa con finestre, ma da rifinire e suddividere in locali. L'immobile è parzialmente arredato. La proprietà offre numerosi comfort, tra cui aria condizionata, balcone, giardino privato di 1000 mq con piante di ulivo, uva (12 viti), limoni, fichi e pere. Inoltre, è presente un ampio posto auto e una stalla di 200 mq. Il prezzo è trattabile e l'immobile è libero da vincoli, pronto per essere abitato. È possibile acquistarlo anche arredato. Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e un giardino privato in una zona tranquilla. sfbc

RIF. 304648 - Nella frazione di Foria di Centola, comune del Parco Nazionale del Cilento area tipica della macchia mediterranea, si propongono n.2 ruderi di 100 mq e 80 mq circa con già approvati i relativi progetti di ristrutturazione uno e abbattimento e ricostruzione l'altro all'interno di un'area di 5000 mq. L'area che proponiamo si trova in una zona collinare panoramica gia' servita dalle utenze e da strada comunale asfaltata e urbanizzata. Dista circa 4 km da S.S.18, 3 km da stazione ferroviaria di San Severino, 3 km da Centola e 8 km da Palinuro. All'interno dell'area proposta, completamente recintata, sono presenti vari alberi da frutto, n.23 piante di olivo secolari oltre ad un pozzo artesiano. Completa la proprietà un terzo manufatto di circa 50 mq dove poter realizzare un ulteriore progetto di ristrutturazione. Zona e proprietà ideali per sviluppo attività turistico-ricettive. Possibilita'di ampliamento 35% con piano casa. Possibilità di utilizzare ecobonus 110 % per gli interventi di ristrutturazione. Vendita anche franzionata. VISITA DA APRILE 2024

RIF. 383454 - Calitri (AV) in Campania - Irpinia in vendita come privato Terratetto plurifamiliare composto da 3 unità/appartamenti indipendenti più garage/taverna. Sono 3 appartamenti molto simili. Questi appartamenti in vendita a Calitri in via secondo pittoli, in una palazzina autonoma, vengono venduti insieme, con possibilità di unirli in un'unica abitazione. Sono cosi composti: piano primo: entrata , soggiorno, cucina , 2 camere , bagno , balcone piano secondo : entrata ,soggiorno ,cucina a vista, bagno , balcone, ripostiglio Piano terzo mansarda abitabile alta: entrata cucina, soggiorno, 2 camere possibilità doppio bagno, questo appartamento a rustico è da completare Tutti con riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. Al piano terra un locale garage/taverna soppalcato, con fornacelle, cucina, bagno e cantina p, potrebbe essere anche suddiviso. Oltre 100mq per ogni piano ZERO SPESE CONDOMINIALI Con un minimaa spesa potrebbe essere installato un ascensore. Potrebbe anche essere un ottimo investimento commerciale se adattato ad albergo/b&b Tutto a 170.000 € Vendita in unica soluzione. Contattare in privato

RIF. 348736 - Casale con possibilità di trasformazione in B&B Svendesi x motivi familiari in tutto 3 appartamenti uno completamente ristrutturato e arredato di circa 200 mq ed è composta da: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e ampio ingresso con zona bar e cortile. Un secondo appartamento da ristrutturare di mq 60 e un terzo da ristrutturare di mq 120. 2 pozzi per irrigare i campi. Ampio garage coperto e a distanza una piccola stalla x animali. La struttura è circondato da 1 ettaro di terreno di cui 1/3 è adibito a orto e frutteto con numerosi alberi da frutta: fichi, noci, noccioline, peri, prugne, ciliegie, olivi etc Un'altra porzione è adibita a boschetto x legna da ardere. Ottimo investimento anche per chi vorrebbe trasformarlo in bed and breakfast e per chi cerca un futuro diverso dal solito nella pace e nella tranquillità della campagna. L'immobile dista 40 minuti dai laghi di Monticchio e 40 minuti dal lago Laceno e 1 ora e mezza da Napoli. sfbc

RIF. 359957 - Vendesi Casa Indipendente con giardino a Giano Vetusto (CE). L'abitazione costruita con sistema antisismico si compone al primo piano di open space con cucina e salone, 2 bagni, 3 camere da letto, lavanderia e deposito. Ampio terrazzo con tettoia in legno posto all'ingresso dell'abitazione, grande cortile con piante da frutta con posti macchina coperti, 2 forni a legna e cantina. Al primo piano troviamo 1 bagno e una camera da letto, con una stanza adibita a deposito. Grande giardino disposto due livelli con viti di uva da tavola e piante di frutta completa il giardino un deposito con attigua legnaia. L'intera proprietà è alimentata da un impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo da 10kw e Wall Box per ricarica auto elettrica. Riscaldamento con condizionatori zona giorno e notte. Boiler Solare per acqua calda. Cancello Elettrico Scorrevole. Antifurto con Barriere Esterne ad Infrarossi. Sistema di Videosorveglianza Esterna con 4 Telecamere DVR. Possibilità di acquisto ammobiliata con prezzo da concordare. sfbc

RIF. 368693 - Villa indipendente unifamiliare da ristrutturare situata in Via Fornace, a Castelnuovo Cilento (SA). L'immobile, di 170 mq, con giardino, con possibilità di realizzazione mansarda della stessa superficie del pianterreno e porticato, si trova ai piedi della collina, a soli 6 km da Casalvelino Marina. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così anche la possibilità di ridisporre gli spazi interni secondo il proprio gusto e necessità. Sono presenti tutte le licenze edilizie necessarie per la ristrutturazione, oltre a tutta la documentazione richiesta per procedere in tutta tranquillità. Opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, situata nel Parco Nazionale del Cilento, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e creare una casa su misura. Caratteristiche Principali: - Superficie: 170 mq più il giardino circostante. - Locali: 5 locali con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. - Salone: Ampio salone da ristrutturare e ridisporre a proprio piacimento. - Bagno: 1 bagno (possibilità di aggiungerne un altro nella ristrutturazione). - Mansarda: Mansarda abitabile, ideale per creare uno spazio aggiuntivo come studio, camera da letto o zona relax. - Giardino: Ampio giardino che circonda l'intera abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto e per gli amanti del verde. - Porticato che aggiunge fascino all'immobile e offre uno spazio esterno coperto.

RIF. 373089 - Vendesi casa con Terreno nelle Immediate Vicinanze del Fiume Volturno. mmersa nel cuore della campagna, a pochi passi dalle rive pittoresche del fiume Volturno, si trova questa affascinante masseria in vendita. Questa proprietà, condivisa con un altro proprietario, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità. Caratteristiche Principali: Superficie Terreno: Circa 3 tomoli (equivalenti a circa 0,99 ettari), ideale per attività agricole, giardinaggio o semplicemente per godersi ampi spazi verdi. Abitazione: La casa, distribuita su due livelli, è in buono stato abitabile, pronta per essere trasformata in un'accogliente residenza di campagna. Disposizione Interna: Piano Terra: 2 ampie camere da letto. 2 cucine distribuite 1 al piano terra; 1 al piano superiore. Spaziosa cantina, perfetta per conservare vini e altre prelibatezze. Garage. Magazzino, ideale per riporre attrezzi e materiali vari. Primo Piano: Spazi versatili che possono essere utilizzati come ulteriori camere da letto, studio, o area relax. Dettagli Aggiuntivi: Stato: Abitabile, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Posizione: La casa è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, con il fiume Volturno nelle immediate vicinanze, offrendo un contesto ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Questa casa rappresenta una rara occasione di possedere una proprietà di carattere, in una posizione privilegiata. Perfetta per chi cerca una seconda casa, un rifugio di campagna o un investimento nel settore agricolo. sfbc

RIF. 383652 - L'immobile è di nuova costruzione ed è sito in zona convento dei monaci nei pressi di via Giuseppe Verdi, ottima zona ben servita. L’appartamento è composto di una camera e un bagno indipendente dalle altre, è nella sc A 4*p int 11 e di circa mq 110 in un parco privato referenziato con ascensore panoramico, termo autonomo ed è dotato di un ampio salone,cucina, due bagni, lavanderia e tre camere da letto. Ha un ottima esposizione al sole e ha ampi balconi-terrazza. Nel prezzo è incluso un posto auto coperto n*14, con possibilità di box .

RIF. 383743 - In una zona tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Piscinola–Marianella, proponiamo in vendita un trilocale ampio e funzionale, situato in Via Emilio Scaglione. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, bagno finestrato e un comodo balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Recentemente sono state sostituite le tapparelle, e lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Le spese condominiali sono contenute, pari a €60 al mese. Ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, la tranquillità del contesto e la praticità degli spazi. .sfbc

RIF. 383737 - Vendesi casa da sogno ad Agropoli Via Malagenia - 165 mq con giardino privato e comfort esclusivi Questa splendida abitazione di 165 mq offre un’esperienza di vita unica, perfetta per chi cerca spazio, comfort e dettagli esclusivi: 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e una spaziosa cabina armadio. 2 bagni moderni in totale: stile e praticità per ogni esigenza. Camino accogliente: per serate calde e rilassanti in famiglia. climatizzatori efficienti: per il massimo comfort durante l’estate e l’inverno. Balcone: per godersi l’aria fresca e la vista sul giardino. Giardino privato di 165 mq: uno spazio verde perfetto per relax, giochi o cene all’aperto. Lavanderia: per una gestione pratica degli spazi domestici. Garage e cantina: per parcheggio e spazi extra di organizzazione. Ed anche posto auto esterno Questa casa è una rara combinazione di eleganza e funzionalità, pensata per chi cerca uno stile di vita confortevole e raffinato. sfbc

RIF. 383186 - In vendita a Pietramelara (CE), in Via Croci, all'interno di stabile da ristrutturare, appartamento composto da piano terra e primo piano per un totale di 185mq, situato in posizione centrale. L’immobile è composto da più livelli collegati internamente, al piano secondo è presente un altro appartamento di altra proprietà: Il fabbricato si presta alla realizzazione di più unità immobiliari, alla ristrutturazione come casa plurifamiliare o alla conversione in struttura ricettiva. Distribuzione degli spazi: locali di sgombero, ripostigli e cortile, primo e secondo piano con cucine, bagni, soggiorni, camere da letto e terrazzi; La struttura è stata messa in sicurezza antisismica con nuovi solai. Sono stati rifatti alcuni intonaci delle pareti delle stanze. Lo stabile si trova nel cuore del centro storico, con facile accesso a tutti i servizi principali. La zona è ideale per un progetto residenziale, per investimento locativo o per una struttura ricettiva. sfbc

TORRE ANNUNZIATA: Ti proniamo un vendita un alegante appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano in Corso Vittorio Emanuele III . La soluzione immobilae si prensenta cosi: ampio ingresso, soggiorno/cucina , 2 camere 2 bagni. L'appartamento vanta doppia esposizione con balconi Cantinola di pertinenza Questa soluzione immobiliare ti regalerà il privilegio di vivere a pochi metri dal mare " Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione in una zona centralissima e ben collegata. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo immobile

TORRE ANNUNZIATA: Ti proniamo un vendita un alegante appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano in Corso Vittorio Emanuele III . La soluzione immobilae si prensenta cosi: ampio ingresso, soggiorno/cucina , 2 camere 2 bagni. L'appartamento vanta doppia esposizione con balconi Cantinola di pertinenza "Questa soluzione immobiliare ti regalerà il privilegio di vivere a pochi metri dal mare " Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione in una zona centralissima e ben collegata. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo immobile

RIF. 382214 - In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalla Città Ospedaliera "Moscati" e dal Teatro Carlo Gesualdo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mansardato di circa 100 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Caratteristiche principali: Superficie di circa 100 mq . Quarto piano con ascensore. Riscaldamento autonomo. Ambienti mansardati con altezze pienamente vivibili. Ottima esposizione, con spazi luminosi e ben arieggiati. Posizione strategica e ben collegata. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, ideale anche per professionisti o personale medico grazie alla vicinanza con la Città Ospedaliera. L'appartamento unisce la comodità di vivere in pieno centro con la tranquillità di un contesto residenziale ben organizzato e silenzioso. sfbc

SCAFATI: Disponiamo in vendita appartamento (ATTUALMENTE LOCATO) di circa 90 mq , situato in Via Cristoforo Colombo. Caratteristiche principali della proprietà: Spazioso ingresso che accoglie gli ospiti con eleganza, ampio soggiorno , cucina abitabile, due camere ideali per garantire a tutta la famiglia il massimo del comfort, un bagno funzionale e zona lavanderia. Bolconi che offrono doppio affaccio Box/Cantinola di circa 12mq di pertinenza L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente. Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione in una zona strategica e ben collegata. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo immobile RENDITA ANNUA 5.400,00 Scadenza 31/05/2026

RIF. 382524 - In zona tranquilla e ben servita di Capodrise, proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento su due livelli (duplex), situato al primo e secondo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 100 m² ed è composto da un'ampia zona giorno con salone e cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi (uno sul fronte e uno sul retro), che garantiscono luce naturale e ventilazione in tutti gli ambienti. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e certificazione energetica in classe A+, l’appartamento offre tutti i comfort moderni per una vita quotidiana efficiente e piacevole. Ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. sfbc

RIF. 376497 - APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ,SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO , 2 BAGNI, NO BOX E NO POSTO AUTO A Marigliano, lungo il vivace Corso Umberto, si presenta un'opportunità unica per coloro che desiderano un rifugio accogliente e raffinato. In vendita, un appartamento al secondo e ultimo piano, privo di ascensore, che si distingue per la sua composizione ben equilibrata e la sua esclusività. L’ingresso conduce ad un soggiorno dove ogni dettaglio sembra orchestrare una trama di comfort e praticità, che si intreccia con l'armonia di una camera da letto e due bagni, eleganti e funzionali. La cucina, perfetta per preparare prelibatezze e victuals, si affaccia su un balcone che invita ad immergersi nella frenesia del quotidiano, mentre gli armadi a muro si inseriscono come un mosaico funzionale nell'ambiente, ottimizzando lo spazio senza rinunciare all'estetica. Tra le chicche che arricchiscono l’appartamento, la doccia con idromassaggio promette momenti di relax, mentre i condizionatori caldo/freddo permettono di adattare l'ambiente a tutte le stagioni. Un ulteriore valore aggiunto è il terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, un vero e proprio angolo di paradiso che si affaccia su una vista mozzafiato, pronto ad accogliere i momenti di serenità, le risate e le serate estive sotto il cielo stellato. In un contesto dove l’attenzione ai dettagli è palpabile, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme che garantisce sicurezza, mentre l'atrio solare di proprietà aggiunge una dimensione in più a questo spazio, un elemento che trasforma ogni angolo in un luogo di privacy e tranquillità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di intraprendere questo viaggio nella bellezza e nel comfort di un’abitazione che sa trascendere il concetto di "casa", per diventare una vera e propria oasi dove ogni singolo dettaglio sembra riecheggiare il desiderio di un rifugio in cui tutto si intreccia perfettamente. sfbc

RIF. 365299 - Villetta in Vendita con Ampio Giardino e Potenziale da Realizzare Posizione: Situata in un tranquillo paese, questa villetta offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Descrizione: Questa spaziosa villetta è circondata da 2000 metri quadrati di giardino, garantendo spazio e tranquillità. Al primo piano, troverai 4 camere da letto e due bagni, mentre al piano terra c'è una cucina, un bagno e un ampio salone triplo. La presenza di una scala interna ed esterna aggiunge praticità e accessibilità. Inoltre, c'è un vano retrostante da completare, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. Caratteristiche Principali: Casa spaziosa con potenziale da realizzare 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Cucina, bagno e salone triplo al piano terra Ampio giardino soleggiato per godersi il tempo all'aperto Scala interna ed esterna per maggiore accessibilità Vano retrostante da ultimare con predisposizione per un ulteriore bagno Questa è un'opportunità ideale per personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! IMMOBILE AFFITTATO SINO AD APRILE 2027.

RIF. 377644 - Vendesi Appartamento di circa 385 Mq. Totali di tutto il piano primo Facente Parte dello STORICO palazzo BRUNO Con affaccio Diretto nella piazzetta principale di PIAGGINE (SA) Caratteristico borgo situato nell' Alto Cilento, all'interno del Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. E' caratterizzato da un territorio in cui si coniugano al meglio le varietà ambientali dell'entroterra cilentano, quali boschi secolari, corsi d'acqua, rupi montuose e terreni carsici che favoriscono tante attività a contatto con la natura, con le antiche tradizioni che solo un luogo ricco di storia e fascino può dare. Camminando per le stradine del centro storico, si possono ammirare le tipiche abitazioni in pietra del Cilento, palazzi nobiliari, nonché antiche chiese del 1500 e addirittura una risalente al 1200 dedicata a San Pietro INOLTRE di pertinenza nel cortile piccolo giardino e Magazzino di proprietà del piano piano Avviata piccola attività di BAR . sfbc

POGGIOMARINO- VIA P.DEL PRINCIPE- in vendita n.2 appartamenti di ca.90mq di nuova costruzione ( termine lavori 2024) all'interno di uno stabile di 4 piani. Situati al piano rialzato e composti da cucina-soggiorno, 2 camere da letto e doppi servizi. Terrazzo a livello. Di pertinenza box auto.

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel Comune di Grottolella (AV); un grazioso appartamento post-sisma con ingresso indipendente, corte privata e giardino esclusivo di circa 200 mq, il tutto chiuso da cancello. L'immobile si compone da: ingresso, luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, doppio servizio e soleggiato terrazzo di 50 mq circa. Completa la proprietà un'ampia cantina al Piano Seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato e con buona esposizione. Tel: 0825/623504 - Siamo in Via Roma n° 163/165.

Via La Mennolella – In una delle zone più ricercate di Salerno, nella parte alta del quartiere Carmine, ti presentiamo una casa che riesce a coniugare due desideri rarissimi: una splendida vista mare e un giardino di proprietà esclusiva. L’abitazione è composta da cinque vani ampi e luminosi: un salone doppio affacciato sul blu del mare, tre spaziose camere da letto, una cucina accogliente e ben organizzata, due bagni e numerosi balconi che regalano luce e panorami in ogni momento della giornata. Il giardino privato è un angolo di tranquillità da vivere in tutte le stagioni: perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare cene all’aperto con gli amici. A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto all’interno del garage condominiale. Vivere qui significa svegliarsi ogni mattina con il mare davanti agli occhi e godere, allo stesso tempo, di uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Una casa che emoziona, in una posizione strategica: vicina a tutti i servizi, ma al tempo stesso riservata. Contattaci per visitarla dal vivo: ti conquisterà al primo sguardo.

In zona Carmine, a soli 600 metri dalla stazione Duomo–Vernieri e a due passi dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un bilocale dal grande potenziale, perfetto per chi cerca praticità, comfort e una posizione strategica composto da ingresso, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, questo appartamento è l’ideale per giovani coppie, professionisti in movimento o come base d’appoggio in città. Ottima anche la soluzione per chi desidera investire in un immobile facile da locare e sempre richiesto sul mercato. La zona offre tranquillità, vivacità e – dettaglio non da poco – buona facilità di parcheggio, un plus sempre più raro in città. Un’opportunità versatile, in una delle aree più richieste di Salerno, dove comodità e qualità della vita si incontrano.