Case con classe energetica bassa in vendita in Campania Pag. 269

Boscotrecase Corso Umberto I: Attico Esclusivo con Terrazzo e Garage Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento attico, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale posizionato strategicamente sul rinomato Corso Umberto I a Boscotrecase. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie catastale complessiva di 120 m², delineando ampi spazi interni distribuiti con funzionalità ed efficienza. La composizione interna si articola in due camere da letto, configurate per garantire massimo comfort e privacy, e due bagni completi. La cucina, di tipologia abitabile, è ottimamente dimensionata per accogliere comodamente una tavola per 4 persone, configurandosi come cuore conviviale dell'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo pur garantendo margini per eventuali personalizzazioni estetiche, non essendo attualmente arredato. Un elemento distintivo di questa proprietà è la sua eccezionale tripla esposizione Nord, Est e Ovest che assicura una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata e una ventilazione trasversale ottimale. Il piano elevato, tipico dell'attico, contribuisce a un'esperienza abitativa riservata e panoramica. A valorizzare ulteriormente la residenza, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per ospitare eventi sociali in un contesto di pregio. Completa la proprietà un comodo garage, elemento essenziale per la gestione della sosta veicolare. Le spese condominiali sono contenute, pari a 60 EUR mensili. Il prezzo di vendita è trattativa riservata.

Eleganza, design e comfort nel cuore di San Giuseppe Vesuviano - Via Emilio Catapano In una tranquilla e riservata corte privata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano e caratterizzato da uno stile moderno con prestigiosi dettagli in legno e rifiniture curate da architetto. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala esterna che conduce a un grazioso terrazzino privato, perfetto come zona relax o accoglienza, che introduce all'ingresso della casa. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con pavimentazioni di pregio, materiali ricercati e ambienti progettati per garantire eleganza, funzionalità e massimo comfort abitativo. La distribuzione interna offre: cucina con ambiente dedicato; ampia sala pranzo; ulteriori camere facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o professionali. La zona servizi comprende due bagni moderni di nuova realizzazione: un bagno a servizio della zona giorno; un secondo bagno al piano rialzato, collegato alla camera matrimoniale e dotato di vasca idromassaggio, ideale per assicurare privacy e relax. Una soluzione esclusiva, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e qualità degli spazi in un contesto riservato. Prezzo: €220.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

In una delle zone residenziali più ricercate di Battipaglia, immersa nel verde e circondata da ville indipendenti, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa in via Padova n. 34, a pochi minuti dal centro città ma in un contesto tranquillo e riservato: una vera e propria "isola felice" dove godere della massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa, libera su tre lati e con accessi indipendenti, si sviluppa su più livelli: Piano S1: ampio deposito con cucina di servizio e cantina, ideale come taverna o spazio per convivialità e hobby. Piano Rialzato: ingresso elegante, luminoso salone doppio, cucina abitabile e bagno di servizio. Piano Primo: zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Piano Secondo (mansardato): ulteriori due camere da letto e bagno, perfette come studio, camere ospiti o spazi multifunzionali. Esterni di grande pregio: la proprietà è arricchita da **ampie balconate vivibili, terrazzo panoramico e un giardino privato di circa 260 mq**, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e giochi per bambini. 📍 La posizione: via Padova è una delle aree residenziali più apprezzate di Battipaglia, caratterizzata da tranquillità, verde e abitazioni indipendenti di pregio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, senza allontanarsi dal cuore della città.

Casa con Terrazzo e Locale a Reddito - Si Paga da Sola! È la soluzione ideale per chi desidera vivere comodo oggi e investire con intelligenza per domani. Qui non stai acquistando solo un appartamento, stai scegliendo qualità di vita e redditività insieme. Il vero valore aggiunto? Immagina di aprire la porta di casa e avere il tuo terrazzo a livello pronto ad accoglierti: uno spazio esterno autentico, un vero prolungamento della casa, da vivere ogni giorno, colazioni all'aperto, cene con amici, area relax o zona gioco per i bambini. L'appartamento, al piano rialzato, è in buone condizioni e pronto da vivere, questa casa ti accoglie con un ambiente luminoso, soggiorno con cucina a vista caldo e funzionale, pratico e conviviale, il cuore della vita quotidiana. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e un bagno comodo e praticoed una lavanderia. A completare la proprietà: Cantina, utile e sempre preziosa per organizzare al meglio gli spazi ed un posto auto, una comodità che fa la differenza ogni giorno, ormai irrinunciabile Ma non finisce qui!!! C'è qualcosa che pochi annunci possono offrire... il dettaglio che cambia tutto. Incluso nella vendita un locale commerciale, attualmente locato, che produce un'entrata stabile che può alleggerire il mutuo o garantire una resa immediata sul capitale investito. È la soluzione ideale per: - Famiglie che cercano funzionalità e spazio esterno - Professionisti che cercano un immobile completo, uno studio con rendita a supporto - Investitori che desiderano una rendita già attiva e produttiva Una casa che ti fa vivere bene. Un investimento che lavora per te. È un'opportunità intelligente che non resta a lungo sul mercato.

Nel caratteristico borgo di Perito, noto per la sua tranquillità e il fascino autentico dei paesi di un tempo, proponiamo in vendita, in collaborazione con Orizzonte Casa Replat, nuda proprietà di una soluzione semi -indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ampio e luminoso salone con angolo cottura e termo-camino con balcone panoramico che affaccia sul borgo, camera matrimoniale con balcone, bagno . Secondo piano mansardato: due camere da letto con accesso a terrazzo ideale per momenti di relax, oltre a un ulteriore terrazzo di copertura. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento con termosifoni. Necessita di interventi di piccole manutenzioni e rimodernamento per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Posizione centrale, comoda per spostarsi a piedi, a soli 18 km da Agropoli e circa 20 minuti dal mare. Ottima opportunità di investimento in uno dei borghi più suggestivi del Cilento. COSA SIGNIFICA NUDA PROPRIETÀ: La proprietà viene venduta in nuda proprietà, con la venditrice (classe 1946) che si riserva il diritto di usufrutto vita natural durante. L'acquirente diventa immediatamente proprietario dell'immobile, mentre il pieno utilizzo sarà disponibile al termine dell'usufrutto.

Fabbricato terra-tetto nel cuore di Maddaloni - doppio accesso, terrazzo e vista sulla chiesa Nel pieno centro storico di Maddaloni, in una delle zone più strategiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente terra-tetto di circa 200 mq, completamente da ristrutturare, con doppio accesso da Via San Francesco d'Assisi e Via Concezione. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal Convitto Nazionale, dalla chiesa di San Francesco e da tutti i principali servizi, tra cui scuole, attività commerciali e uffici. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo di comproprietà, un valore aggiunto raro nel centro cittadino, e da ulteriore piccolo terrazzino privato dal quale è possibile godere di una piacevole vista sulla chiesa, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera autentica nel cuore di Maddaloni. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti, con ben 12 locali, offrono ampie possibilità di valorizzazione: realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o casa vacanze; creazione di più unità abitative da destinare alla locazione; investimento immobiliare a reddito; realizzazione di una prestigiosa abitazione da personalizzare secondo i propri gusti. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprese e privati che desiderano dare nuova vita a un immobile dal grande potenziale, in una delle vie più centrali e servite della città. Spazio, centralità, doppio accesso e vista suggestiva: gli elementi ideali per trasformare questo fabbricato nel progetto che hai sempre immaginato. I render di alcuni ambienti mostrano una delle tante possibili trasformazioni: ciò che oggi appare da reinventare può diventare una dimora dal fascino autentico o un investimento capace di generare valore nel tempo. I render pubblicati hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numeri 0823200641 cell 3318830289. Resta collegato sui nostri canali social per novità !

Proponiamo in vendita, in **agro di Sassano (SA)**, alla **Via Vigne**, una **splendida villa unifamiliare di recente costruzione**, civile abitazione disposta su **un unico livello**, con **doppio ingresso** e una superficie interna utile di **oltre 180 mq**. La proprietà è circondata da **oltre 2.000 mq completamente recintati**, con **muro in cemento su tutti e quattro i lati**, garantendo massima privacy e sicurezza. Il giardino e le aree esterne, in parte mattonate, rendono la soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e indipendenza. ### 🌿 Spazi esterni e dotazioni * Giardino e piazzale esterno completamente recintati * **Gazebo in legno** con capienza per **3 auto** * **Pergolato in legno** sul retro * Due terrazzi e balconi * Impianto **fotovoltaico da 5 kW** * Impianto **solare termico con boiler da 150 litri** ### 🏡 Distribuzione interna * Ampio **salone doppio** * **Doppio ingresso** * **Cucina abitabile** con accesso al terrazzo esterno * Grande **studio** all'ingresso principale * **4 camere da letto** * **2 bagni** * Corridoio * Vari locali **ripostiglio e lavanderia** La villa si presenta in **ottime condizioni**, pronta da abitare, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. 📍 Zona tranquilla ma facilmente raggiungibile 💰 **Prezzo trattabile dopo visione**

Nel Comune di Omignano, in località Torre, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 38.784 mq. Il fondo, in parte ulivetato, presenta anche alberi da frutto e macchia mediterranea ed è caratterizzato da una tipica conformazione a terrazze, che ne facilita l'utilizzo agricolo e valorizza il contesto paesaggistico. All'interno della proprietà insistono: un primo fabbricato ad uso deposito di circa 40 mq; un ulteriore fabbricato diruto, regolarmente riportato in Catasto con categoria F/2 (unità collabente). La soluzione è ideale per attività agricole, per chi desidera recuperare e valorizzare un fondo nel territorio cilentano, o per progetti legati alla coltivazione e alla gestione del paesaggio rurale. 📞 Per informazioni o per organizzare una visita: 0974 375550 - 334 1130548 Per questa e altre soluzioni visitare i siti: www.cilentoimmobiliare.it www.cilentoimmobiliare.net

**Un Sogno da Riscoprire nel Cuore Verde della Campania** Lasciatevi trasportare in un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il respiro della natura è l'unica melodia. A Traversa Fontana del Vaglio, a San Rufo, incastonato nel paesaggio mozzafiato della Campania, vi attende una casa indipendente di 166 metri quadrati, con un altro locale come deposito o box auto di 82 mq., pronta a rivelare la sua anima nascosta. Immaginate di aprire le porte di unepoca passata, unabitazione da rimodernare con amore e creatività, dove le vostre mani potranno plasmare il futuro, infondendo nuova vita a muri che custodiscono storie silenziose. Al primo e unico piano, una pianta funzionale si dispiega in tre luminose camere da letto, rifugi accoglienti dove il riposo sarà un balsamo per l'anima. Due bagni offriranno momenti di relax e benessere, mentre la cucina abitabile, un ambiente caldo e conviviale, accoglierà comodamente una tavola imbandita per quattro persone, perfetta per cene intime o pranzi in famiglia. Lesterno è un abbraccio di verde. Un giardino privato, un piccolo tesoro nascosto, vi inviterà a passeggiare tra profumi e colori, a coltivare i vostri sogni e a creare un angolo di paradiso personale. Un garage e due posti auto riservati eliminano ogni pensiero di difficoltà di parcheggio. E poi, c'è la cantina: un rifugio fresco e misterioso, un luogo di riposo per i vostri vini e per i ricordi più preziosi. Ma la vera magia risiede nella vista. L'esposizione a sud, est, regala una luce unica durante tutto il giorno, un caleidoscopio di colori che dipinge il paesaggio circostante. Il camino a legna, cuore pulsante della casa, promette serate intime e calde, avvolte nel crepitio delle fiamme e nel profumo inconfondibile della legna. La vista panoramica sulle montagne, un quadro che cambia con le stagioni, sarà la vostra costante fonte di ispirazione e serenità. Qui, a San Rufo in provincia di Salerno, la vita riacquista il suo ritmo autentico, lontano dal caos e dallo stress della città. Questa non è solo una casa, è un oasi di tranquillità.

**APPARTAMENTO IN VENDITA PALAZZO STORICO VIA LEPANTO, BOSCOTRECASE** Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di significativa rilevanza sita in Via Lepanto, nel comune di Boscotrecase. L'appartamento, ubicato al primo piano di un distinto palazzo storico, si estende su una superficie catastale complessiva di 80 m² e necessita di interventi di ristrutturazione integrale, offrendo così un'esclusiva opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle specifiche esigenze e preferenze dell'acquirente. La configurazione interna attuale prevede due camere da letto, un servizio igienico e una cucina semi-abitabile, concepita per ospitare un tavolo da pranzo per due persone. L'immobile viene ceduto completamente non arredato. Per quanto concerne le pertinenze esterne e gli accessori complementari, la proprietà include una cantina, un balcone e un ampio terrazzo, elementi che arricchiscono l'offerta abitativa e potenziale. È inoltre disponibile un garage, fattore di notevole valore aggiunto in termini di funzionalità e comodità. L'unità gode di una doppia esposizione, strategicamente orientata a Sud e a Nord, garantendo un'ottimale irradiazione luminosa naturale e una ventilazione trasversale efficace per l'intero arco della giornata. Le spese condominiali ordinarie ammontano a 20,00 mensili. Prezzo: Informazione su richiesta.

MARINA DI CAMEROTA LATO PALINURO IN PARCO ISCA DELLA CONTESSA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA , CUCINA ABITABILE , BAGNO, TERRAZZO A LIVELLO.

A meno 1 km* dal centro di Pioppi, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento luminoso con splendida vista mare fino a Capo Palinuro. L'immobile si distingue per il grande terrazzo panoramico sul mare, al quale affacciano il soggiorno e due delle tre camere da letto. Grazie alla doppia esposizione, l'abitazione offre scenari unici durante tutto l'arco della giornata, con i suggestivi colori dell'alba sul lato Est e il fascino del tramonto sul mare sul lato Ovest. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con vista mare, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, oltre al terrazzo panoramico che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. Completano le dotazioni infissi in doppio vetro, tapparelle in alluminio - elettriche e coibentate - zanzariere e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, funzionalità e qualità degli ambienti. Ideale come prima casa o come residenza estiva di prestigio, grazie alla vista aperta, alla posizione strategica e alla qualità degli spazi. Stile di vita tipica della Dieta Mediterranea, di cui Pioppi è la Patria Mondiale. Da casa è possibile scendere comodamente al mare e raggiungere il centro passeggiando, vivendo appieno il ritmo lento e autentico del Cilento. * Nota sulla distanza * La distanza dal centro (Piazza del Millenario) è di circa 700 m, mentre la spiaggia più vicina (in ciottoli/sassi) dista 200 o 300 m. Il percorso è in discesa all'andata e presenta una lieve salita al ritorno.

Proponiamo in vendita, a **Buonabitacolo**, in **Via R. Di Cillo**, un **prestigioso fabbricato indipendente** disposto su **due livelli**, ideale per **più nuclei familiari** o come **investimento a reddito**. ### 🏡 Composizione * **Piano terra**: ampio **garage** con ingresso comodo e **scala interna** di accesso ai piani superiori * **Piano superiore**: presenza di **due spaziosi appartamenti**, ciascuno di **oltre 150 mq**, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi Gli appartamenti sono serviti da una **grande balconata**, che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. ### 🌿 Spazi esterni * **Ampio giardino che circonda la proprietà** * **Terreno laterale aggiuntivo**, ideale per orto, area relax o ulteriori utilizzi 📍 Posizione comoda e ben collegata 🏡 Soluzione perfetta per **famiglie numerose**, **due nuclei indipendenti** o **investitori** 💰 **Trattativa riservata** 📞 **Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita**

A circa 200 metri dal mare, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq, situato in via Lidia Vinciprova, nel cuore della località di Pioppi. L'immobile si apre su un comodo ingresso e si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una grande balconata angolare con vista mare, accessibile da più ambienti, ideale per vivere all'aperto e godersi la brezza marina. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende fresco, ventilato e molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. La posizione è ideale per raggiungere a piedi il mare in pochi minuti, così come i principali servizi. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una delle località più autentiche del Cilento. Località: Pioppi frazione di Pollica (SA), Bandiera Blu e rinomata per la Dieta Mediterranea. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

**Complesso Immobiliare Abitativo e Agricolo - San Rufo (zona Municipio)** A **San Rufo**, in posizione **centralissima, nei pressi del Municipio**, proponiamo in vendita un **interessante complesso immobiliare** con destinazione **abitativa e agricola**, ideale sia per uso privato sia come investimento. La proprietà è composta da: 🔹 **Porzione di fabbricato residenziale** * Disposta su **tre livelli** * Con **giardino pertinenziale** 💰 **Prezzo: € 55.000,00** 🔹 **Fabbricato rurale** * Su **due livelli** * **4 vani oltre accessori** 💰 **Prezzo: € 55.000,00** 🔹 **Terreno agricolo** * Superficie di **560 mq** * Con **deposito di circa 70 mq** 💰 **Prezzo: € 30.000,00** Le unità possono essere acquistate **singolarmente o in blocco**, offrendo ampie possibilità di utilizzo: abitazione principale, attività agricola, struttura ricettiva o investimento. **Prezzo trattabile.** 📞 **Contattaci subito** per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni così complete e versatili sono sempre più rare sul mercato. --- Se vuoi, posso anche prepararti **un titolo ad alto impatto** o una **versione breve per portali immobiliari**, ottimizzata per generare subito contatti.

Soluzione Indipendente con Corte Esclusiva a Pochi Passi dal Centro! Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro? Questa splendida casa indipendente su tre lati, costruita nel 1995 e mantenuta in ottime condizioni, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, autonomia e vicinanza a tutti i servizi principali di Solofra. Lo stabile si sviluppa su più livelli, perfettamente collegati da un'unica scala interna, offrendo una disposizione degli ambienti estremamente funzionale: La Disposizione degli Spazi Piano Terra: L'ingresso principale fronte strada conduce a un disimpegno che ottimizza gli spazi. Sulla sinistra troviamo un ampio garage di circa 33 mq, mentre sulla destra è presente un comodo locale deposito. Primo Piano (Zona Abitativa circa 70 mq): Un corridoio ben organizzato divide perfettamente la zona living dalla zona notte, composta da 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Piano Seminterrato (circa 70 mq): Un grandissimo ambiente versatile, ideale per realizzare una spaziosa sala hobby o una tavernetta per i tuoi momenti di relax e convivialità. Pertinenze ed Esterni cantina/deposito di circa 10 mq con comodo accesso esterno, perfetta come spazio extra. Punti di Forza dell'Immobile Indipendenza (libera su tre lati). Posizione strategica: a pochissimi passi dal centro storico. Pertinenze introvabili: garage generoso, tavernetta e doppi depositi. Stato conservativo buono, pronta per essere vissuta.

Proponiamo in vendita, nella **centrale e comodissima Via Mezzacapo**, all'interno dello **storico Palazzo Santorufo**, proprio **di fronte alla Casa Municipale**, un **luminoso appartamento di circa 120 mq**, posto al **quarto piano** e caratterizzato da **doppio affaccio**, sia sulla strada principale che sul lato laterale del fabbricato. L'immobile dispone di ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: * **Ampio ingresso** * **Soggiorno con sala da pranzo** e balcone con affaccio sulla via principale * **Cucina abitabile** * **Due camere da letto**, entrambe con balcone * **Due bagni**, di cui uno con zona lavatoio * **Ripostiglio interno** Completa la proprietà un **comodo locale deposito di circa 20 mq al piano seminterrato**, con accesso laterale indipendente, ideale come: * deposito * ricovero biciclette * spazio per motocicli o attrezzature 📍 Posizione centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi ☀️ Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione 🏡 Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento 💰 **Prezzo trattabile** 📞 **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.**

Porzione di Casa Indipendente con Terrazzo Panoramico - Montesano S.M. Nel comune di Montesano sulla Marcellana, tra via Angelo Abatemarco e via Chiesa Nuova, in posizione comoda e di facile accesso, a poche centinaia di metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di oltre 140 mq. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo panoramico, con una vista aperta sul Vallo di Diano, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è così composto: Piano terra (accesso principale da via Chiesa Nuova): ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e ampio ripostiglio Piano mansarda ancora da rifinire, collegato da scala interna, con suggestivo tetto in legno a vista, perfetto per creare ulteriori spazi abitativi o una zona relax Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vista unica, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con terrazzo panoramico così a Montesano sono sempre più rari.

Prestigioso Appartamento di Design con Ampio Spazio Esterno 📍 Posizione Centralissima | Ristrutturazione Recente (2019) | Soluzione "Chiavi in Mano" Nel cuore della città, in una posizione centralissima e strategica per avere tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento completamente ristrutturato nel 2019 (sia negli interni che nelle parti esterne). L'immobile si distingue per una sapiente distribuzione degli spazi, un'illuminazione architetturale all'avanguardia e finiture artigianali di altissimo livello. 📐 Le Superfici (Totale: ~198 mq calpestabili) Spazio Interno: ~98 mq calpestabili ottimizzati al millimetro e rifiniti con materiali di pregio. Spazio Esterno: ~100 mq calpestabili, un'eccezionale estensione naturale della casa (anch'essa riattata nel 2019), ideale per living all'aperto, cene estive, area giochi o un angolo verde privato in pieno centro. Pensata anche per l'inverno grazie alla struttura amovibile creata per dare un tocco intimo e soprattutto riservata alle conversazioni a qualunque ora della giornata. 🛋️ Zona Giorno: Eleganza e Condivisione Salone di Rappresentanza: Spettacolare open space d'ingresso. L'ambiente è impreziosito da pareti in pregiata pittura a pietra spaccata (effetto materico lucido in rilievo) e un controsoffitto di design con gole luminose e tagli di luce LED. Cucina Abitabile di Design: Moderna, spaziosa e disposta ad angolo, dotata di elettrodomestici da incasso di ultima generazione. È separata dal salone da una raffinata porta vetrata scorrevole a tutta altezza con profili slim. Finiture: Pavimentazione uniforme in parquet di rovere a listoni e termoarredi verticali in stile industrial. 🛏️ Zona Notte: Comfort e Riservatezza Un corridoio di disimpegno con porte vetrate in cristallo satinato e profili in alluminio conduce agli ambienti privati: La Master Bedroom: Ampia e luminosa, con un ricercato dettaglio architettonico a soffitto a fresature geometriche retroilluminate. Cabina Armadio Privata: Angolare, completamente attrezzata su misura in legno chiaro, cassettiere con frontale in vetro e illuminazione dedicata. Seconda Camera (Tema London): Spaziosa e versatile, personalizzata con carta da parati tematica. Ottima come cameretta, studio o zona fitness, completa di armadio a muro a tutta altezza. Terza Camera (Tema Danza): Ambiente d'effetto con parete artistica dedicata. Dispone di grande porta-finestra a doppio battente, capiente armadio a muro laccato bianco, nicchia libreria e tagli di luce a soffitto. 🚿 Sale da Bagno e Servizi Bagno Principale (En-Suite): Una vera oasi di benessere con rivestimenti scuri effetto pietra naturale e dettagli a contrasto. Dotato di sanitari filomuro, doccia walk-in con soffione a soffitto e LED integrati. Secondo Bagno Moderno: Rifinito con toni caldi in gres porcellanato chiaro, mobile lavabo sospeso, sanitari a filo muro e ampio box doccia in cristallo con piatto ultra-flat. Lavanderia / Ripostiglio Dedicato: Un prezioso vano tecnico separato e organizzato per colonna lavasciuga, lavatoio, scarpiera e deposito. 🛠️ Caratteristiche Tecniche e Plus Stato Immobile: Ristrutturazione totale (interna ed esterna) eseguita nel 2019. Climatizzazione: Impianto canalizzato integrato a soffitto in tutti gli ambienti principali con pompa di calore. Infissi: Ad alto isolamento termico e acustico con tapparelle motorizzate. Dettagli: Parquet continuo in rovere (eccetto bagni), pareti in pietra spaccata, porte interne vetrate e soluzioni raso-muro. Sicurezza: Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza esterna, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione. Note: l'arredo non fa parte della vendita. ✨ Perché scegliere questo immobile? Rappresenta l'unione perfetta tra la comodità di vivere in una zona centralissima e la modernità di un appartamento di design, pronto da abitare grazie alla freschissima ristrutturazione del 2019. Il vero valore aggiunto è l'introvabile spazio esterno di 100 mq: una rarità assoluta per il centro città.

IN VENDITA - POLLICA (SA), CONTRADA SANTA VENERE Lotto di terreno di 10.000 mq con fabbricato in ottima posizione panoramica vista mare Descrizione: In splendida posizione panoramica, a Pollica, contrada Santa Venere, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno di 10.000 mq con fabbricato allo stato grezzo. L'immobile si compone di: - *Piano interrato* (80 mq): adibito a deposito - *Piano terra* (80 mq): predisposto per civile abitazione Stato: grezzo, possibilità di completamento secondo le proprie esigenze. Posizione: in zona tranquilla e panoramica, a Pollica, contrada Santa Venere, con ampie vedute. Prezzo: € 199.000 Ideale per chi cerca un progetto in una zona incantevole del Cilento, con possibilità di realizzare una residenza o un investimento. Contatta Avanti Immobiliare per info e visite.

Vendesi Ampio Quadrilocale Panoramico e Soleggiato (130 mq) - Centro Sarno Luminoso appartamento di circa 130 mq situato in via Vecchia Sarno-Palma, al 3° piano (senza ascensore) di un condominio signorile, tranquillo e ben curato. L'immobile, risalente agli anni '90, si distingue per una straordinaria tripla esposizione che lo rende estremamente soleggiato, con ampie balconate su tre lati e splendida vista panoramica. Composizione interna: * Ingresso in ampio salone Grande cucina abitabile 3 ampie camere da letto 2 bagni completi Pratico ripostiglio Pertinenze ed extra: Posto auto comune nell'area condominiale recintata. Punti di forza: Massima tranquillità (presenza di una panetteria al piano terra), contesto condominiale selezionato e posizione strategica nel centro di Sarno. Perfetto per famiglie alla ricerca di ampi spazi e massima luminosità.

Casa d'Epoca Indipendente con Giardino e Garage - Centro Storico di Padula Nel cuore del centro storico di Padula, in Via XX Settembre, a pochi passi dalla chiesa di San Clemente, proponiamo in vendita una splendida e maestosa casa indipendente d'epoca, ricca di fascino e carattere. L'immobile, di oltre 150 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di 8 vani, ed è dotato di doppio ingresso, ideale anche per una suddivisione o per uso ricettivo. Punti di forza: Giardino esclusivo di circa 370 mq, raro e prezioso nel centro storico Due locali box/garage per complessivi 50 mq Struttura solida e grandi potenzialità di valorizzazione Una soluzione unica per chi cerca spazi ampi, indipendenza e il fascino delle case storiche, con la possibilità di accedere alle agevolazioni fiscali al 50% per eventuali lavori di ristrutturazione. 💰 Richiesta: € 95.000,00 trattabili 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con giardino nel centro storico di Padula sono sempre più rari.

Nel comune di Casal Velino, in località Defenale e a circa 4 km dal mare, l'agenzia CILENTOIMMOBILIARE Pioppi propone in vendita una proprietà con terreno di circa 1.000 mq, sulla quale insiste un fabbricato da ristrutturare di circa 68 mq. La posizione strategica, a pochi minuti dalle principali località turistiche - Casal Velino, Ascea, Pioppi e Acciaroli - rende questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera una casa nel cuore del Cilento, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicina al mare. Il progetto approvato con Permesso di Costruire (PdC) prevede la riqualificazione dell'attuale fabbricato, che si sviluppa su un solo livello con sottotetto praticabile di circa 90 mq. La sistemazione della zona sud del lotto, confinante con via Defenale, include la realizzazione di un'area parcheggio e di una nuova scala di accesso, attraverso la completa ristrutturazione del muro esistente, come illustrato nei render di progetto.

**Sarno Centro (Via Cappella Vecchia) - Ampio Quadrilocale con Garage | In zona centralissima e ben collegata, vendesi luminoso appartamento di circa 120 mq situato al 3° piano (senza ascensore). L'immobile, ottimamente isolato grazie ai recenti lavori di **cappotto termico e isolamento del tetto**, è composto da un accogliente salone, cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un introvabile **garage di circa 40 mq**, un posto auto assegnato e l'uso dello spazio esterno condominiale. Una soluzione spaziosa, efficiente e vicina a tutti i servizi adatto per chi ama la tranquillita' senza rinunciare ai servizi

**Boscotrecase - Via Tenente Arnaldo Carotenuto: Appartamento da Ristrutturare con Terrazzo, Doppia Esposizione e Due Posti Auto Riservati** Proponiamo in vendita, nel comune di Boscotrecase, in Via Tenente Arnaldo Carotenuto, un'unità immobiliare di tipologia appartamento, caratterizzata da una superficie catastale complessiva di 97 m². L'immobile, ubicato al primo piano, si articola in due camere da letto, un servizio igienico e una cucina abitabile, configurata per ospitare comodamente una tavola per quattro persone. L'appartamento viene ceduto non arredato, offrendo al futuro acquirente la piena libertà di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche. Lo stato attuale dell'unità immobiliare è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità strategica per un investimento mirato alla valorizzazione e all'adeguamento funzionale e stilistico. La doppia esposizione, specificatamente Ovest e Est, garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'ottimale ventilazione trasversale in tutti gli ambienti. A completamento della proprietà, sono presenti accessori di notevole valore aggiunto: un balcone perimetrale e un terrazzo, ideali per fruizione esterna. L'offerta include inoltre due posti auto riservati, fattore determinante in termini di comfort e sicurezza.