Case con classe energetica bassa in vendita in Campania Pag. 151

In una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza Muzii, in una zona rinomata per la vivacità e la comodità dei servizi offerti, vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare in Via Arturo Rocco, all'interno di un solido stabile in cemento armato dotato di un efficiente servizio di portineria. Questa proprietà offre un'accogliente suddivisione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento, composto da tre vani oltre accessori, include un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera versatile, ideale per ospiti o come studio e ripostiglio. Completa l'appartamento uno spazioso bagno. La doppia esposizione garantisce un'abbondante luce naturale, mentre il balcone offre uno spazio esterno dove godersi un momento di tranquillità o un caffè all'aperto. Inoltre, la proprietà include una cantina di proprietà, fornendo ulteriore spazio per riporre comodamente i propri oggetti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più dinamiche e ben collegate, con numerose attività commerciali a portata di mano. Siamo pronti a guidarvi nella scoperta di questa proposta immobiliare esclusiva, con la professionalità e la trasparenza che ci contraddistinguono. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata. OGNI AGENZIA E' AUTONOMA - LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUTISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

PARCO DOLCE - POZZUOLI ALTA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato all’interno del rinomato Parco Dolce, in zona Pozzuoli alta, contesto tranquillo e riservato. L’immobile si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, seguito da un angolo cottura. La soluzione dispone di tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi dotati di comodo box doccia, garanzia di luminosità e ottima ventilazione. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Presente inoltre un balcone, che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. A completare la soluzione, un comodo box auto ed un posto auto scoperto all'interno del parco, elemento di grande valore e praticità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto signorile, ben collegato e già rinnovato. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica na2d2@tecnorete.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali. -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Nei caratteristici Gradini della Vita, in prossimità del quartiere Materdei, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato all'interno di uno stabile d'epoca. L'abitazione, posta al piano rialzato, si distingue per uno straordinario e rarissimo polmone verde nel cuore della città: un ampio giardino di ben 800 metri quadri, ideale per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. Gli spazi interni si aprono con un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una comoda cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. A completare la funzionalità della casa vi è un pratico vano lavanderia situato all'esterno. La proprietà riserva inoltre un'ulteriore e interessante risorsa: una seconda soluzione interna composta da due vani sotterranei, ottima per diverse possibilità di utilizzo o personalizzazione. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

Nel cuore di Cavalleggeri precisamente In Via Cincinnato, Tecnocasa propone in vendita una porzione di villa bifamiliare semindipendente, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 180 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al suo interno, cinque locali ben illuminati garantiscono ampie possibilità di personalizzazione. Ottimo sia per uso investimento che per uso abitativo. La proprietà comprende al piano intermedio un soggiorno ampio con balcone, bagno con finestra, cucina abitabile con accesso al giardino; al piano superiore vi sono due ampie camere da letto entrambe con balcone, una piccola sala relax e un bagno finestrato. A completare la soluzione vi è il piano sottoscala con due camere da letto finestrate, ampio bagno, cabina armadio e un disimpegno con una porta finestra con accesso ad un ulteriore piccolo sfogo esterno. L'immobile finemente ristrutturato offre modernità e praticità grazie alla svariata divisione degli spazi ideali per momenti di relax o convivialità. Il giardino privato di 38mq rappresenta un'oasi verde, perfetta per chi ama la natura pur restando in città. L'Immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa, che ne ha valorizzato le caratteristiche originali, integrandole con elementi contemporanei. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita da attività commerciali e ben collegata da bus, metro e cumana. Inoltre sarà possibile l'acquisto di unh box di circa 20mq al cui interno vi è la possibilità di due posti auto (trattativa a parte). L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081.5706126 valido anche su Whatsapp oppure inviare una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nacb5 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.

Viale dei Gerani, zona centrale e ben servita , a ridosso di Via Marra e di Via Antonio D'Auria, proponiamo appartamento al piano terra che offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La posizione al piano basso garantisce un accesso comodo e diretto, ideale per chi cerca praticità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un'area all'aperto da personalizzare. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire di un posto auto, un vantaggio significativo in una zona centrale. Attualmente locata, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera una futura residenza in una posizione strategica e ben servita. Completa la soluzione taverna ed ampia cantina. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

PASTENA In una zona particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani di generosa metratura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo ogni ambiente. L’immobile si compone attualmente di: cucina abitabile, quattro ampie camere, due bagni e due comodi ripostigli, offrendo metrature generose e grande versatilità. Grazie alla disposizione interna, è possibile realizzare una moderna e accogliente zona giorno all’ingresso, con salone e cucina open space, arricchita da due punti luce e accesso diretto al balcone. La nuova configurazione permetterebbe inoltre di ottenere tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, rendendo la soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e funzionalità. Posto ad un piano alto, l’appartamento gode di un eccellente luminosità e di una splendida esposizione, elementi che ne esaltano il valore e il fascino. Le condizioni interne sono discrete, ma rappresentano un’opportunità unica per creare una casa su misura, sfruttando al meglio il grande potenziale dell’immobile. Lo stabile recentemente ristrutturato, garantisce un contesto curato e gradevole. Una vera perla rara per la zona: ampia metratura, luminosità e possibilità di personalizzazione si incontrano per dar vita a una soluzione davvero unica.

Vivere nel cuore della città, senza rinunciare a spazio e riservatezza: ecco la tua nuova oasi urbana. 🏙️✨ Situato al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore, questo splendido appartamento di 165 mq accoglie ogni esigenza di spazio, con un' ampia veduta libera verso ovest. La posizione è semplicemente imbattibile: scuole, farmacie e supermercati sono tutti sotto casa, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti la massima comodità quotidiana. 🚶‍♂️🛍️ Il vero punto di forza? La versatilità estrema garantita dal doppio ingresso indipendente, ideale per chi sogna una soluzione casa-ufficio o desidera frazionare l'immobile mantenendo totale autonomia. E per lo stress del parcheggio in centro? Nessun problema: il box auto di pertinenza ti aspetta ogni sera al tuo rientro. 🚗🔑 Eleganza, ampiezza e una posizione strategica che semplifica la vita. La tua nuova storia inizia qui. 🏠💫

Alle spalle di Piazza Giovanni Nicotera, appartamento al primo piano in vendita, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben distribuita.

L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera da pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. La disposizione interna degli ambienti risulta funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative.

Punto di forza è il terrazzo condominiale, accessibile da più ambienti dell'abitazione, che garantisce un'ottima luminosità e un gradevole scorcio sul porto.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito.

La conformazione interna e i molteplici accessi al terrazzo aggiungono ulteriore versatilità all'immobile, offrendo anche la possibilità, per chi lo desidera, di una suddivisione in due unità indipendenti, risultando interessante anche sotto il profilo dell'investimento.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben collegata, alle spalle di Piazza Giovanni Nicotera e nelle immediate vicinanze dei principali servizi.

Ottimo investimento!!! Ti proponiamo in vendita un monolocale allo stato grezzo, di circa 25 mq, situato al primo piano di un mini condominio senza ascensore nel comune di Salerno nella frazione di Matierno! L’immobile si trova in condizioni di completamento ancora da realizzare, essendo privo di impianti, pavimenti, rifiniture e sanitari, e si presenta quindi come un’opportunità per personalizzare a proprio gusto gli spazi. Dal monolocale si accede a un terrazzo a livello di circa 30 mq, che offre uno spazio esterno di relax e di possibile utilizzo come zona pranzo all'aperto o area verde privata. L’edificio è composto da poche unità, rendendo l’ambiente intimo e tranquillo. L’immobile è accatastato come F3, il che indica che si tratta di un fabbricato non ancora ultimato, senza impianti installati. Questa caratteristica permette di intervenire liberamente sulla struttura e di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Per ulteriori informazioni, contattaci in sede! ---

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di un parco tranquillo e ben curato, in posizione strategica grazie all’affaccio su strada a doppio senso che consente facili collegamenti verso Mugnano, Villaricca e Napoli. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e moderno. La zona notte include due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è un ampio balcone che abbraccia l’intero appartamento, con accesso dal soggiorno, dalle due camere e dal bagno, garantendo ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili. Completa la soluzione un pratico box auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Fissa il tuo appuntamento chiamandoci allo 081.710.10.69

Appartamento in vendita a Contrada S. Lucia, di 55 mq, con una camera. Situato in una zona residenziale, offre facile accesso a punti di interesse locali. Classe energetica G. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Se sogni una casa che non sia solo un insieme di stanze, ma un rifugio capace di offrirti libertà e comfort, questa soluzione nel celebre Parco Sparano a Mercogliano è ciò che stavi cercando.Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la cura dedicata alle ottime rifiniture, che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. La zona giorno è pensata per la convivialità: il soggiorno, accogliente e luminoso, dialoga perfettamente con la cucina, creando un ambiente domestico armonioso e funzionale. La zona notte, riservata e silenziosa, si compone di due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di qualità, pronti ad accoglierti senza necessità di alcun intervento.Ma la vera sorpresa ti aspetta all’esterno. Raramente capita di trovare una proprietà dotata di un terrazzo di così ampie dimensioni: un vero e proprio salotto a cielo aperto che circonda l'abitazione. È lo spazio perfetto per chi ama organizzare grandi cene estive, per chi ha il pollice verde e sogna un giardino pensile, o semplicemente per chi desidera un’area sicura e sconfinata dove far giocare i bambini e i propri amici a quattro zampe.Vivere qui significa scegliere l’esclusività di uno dei parchi più rinomati della zona, godendo della comodità di un piano terra senza rinunciare alla privacy e alla bellezza di uno spazio esterno monumentale. Una casa pronta da vivere, capace di regalare un respiro diverso alle tue giornate.Box a parte 40.000 €

Proponiamo in vendita a Sessa Aurunca, all’interno del Parco Levagnole, un appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio situato a pochissimi metri dal mare, con viale che conduce direttamente alla spiaggia. La soluzione è composta da un salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il valore aggiunto è dato dagli spazi esterni: sono presenti un balcone e un ampio terrazzo di copertura panoramico con una suggestiva vista mare , perfetto per momenti di relax. L’immobile gode di una posizione privilegiata e di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma risulta comunque abitabile fin da subito, rappresentando un’interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile è inserito in un parco privato e custodito, in un contesto riservato e tranquillo. Si presta perfettamente sia come residenza estiva che come investimento immobiliare.

Elegante villa situata in Via Scraio a Vico Equense, in una posizione riservata e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella suggestiva cornice della Costiera, tra tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti, offrendo ambienti ampi e raffinati, ideali sia per una famiglia numerosa sia per un’attività ricettiva di charme. Gli interni accolgono sei luminose camere da letto, quattro bagni, un elegante salone pensato per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale e ben organizzata. Ogni spazio è valorizzato da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale e una piacevole sensazione di comfort e privacy. All’esterno, la villa è impreziosita da splendidi terrazzi panoramici, ideali per godere di suggestivi scorci sul paesaggio circostante, e da un ampio giardino che invita a trascorrere momenti all’aria aperta in totale serenità. La proprietà è inoltre circondata da terreno coltivabile, perfetto per chi desidera dedicarsi alla natura o valorizzare ulteriormente il contesto. Una residenza esclusiva che coniuga spazio, eleganza e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Vico Equense.

Cupa della Vedova Ampia quadratura, balconata, luminosa. A pochi passi dal Corso Secondigliano, zona ricca di attività commerciali, servizi pubblici e ben collegata. Proponiamo in vendita una soluzione di 95mq, posta ad un settimo piano in uno stabile in buone condizioni e fornito di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in un ampio soggiorno-cucina, corridoio che coduce alla zona notte con cameretta e camera da letto, ed infine, bagno con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è luminoso grazie alla sua esposizione su una spaziosa e lunga balconata sulla quale affaccia ogni ambiente. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en@tecnorete.it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo o di un prestito personale, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

VIA CARLO VERRE: in zona ben servita, appartamento al piano rialzato di 2 vani con accessori e possibilità di posto auto nel cortile condominiale. L'immobile offre una metratura interna di circa 85 mq suddivisi in: cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. Punto di forza dell'immobile sono le importanti altezze interne: i soffitti alti, dati dalla costruzione d'epoca, donano un senso si ampiezza alla costruzione. Gli ambienti risultano cosi estremamente luminosi e versatili. Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per chi vuole rendere il proprio immobile in linea con le proprie esigenze. La zona è ben servita da attività commerciali di vario genere ed a pochi passi dalla Stazione ferroviaria. Vuoi maggiori informazioni ? Vuoi fissare un appuntamento? Chiama al 081.185.759.25. Puoi scriverci anche tramite whatsapp salvando il nostro numero fisso in rubrica.

Appartamento in vendita a Via IV Novembre, 90 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi. Ottima opportunità per investire in un immobile dal grande potenziale.

Via Del Parco Carelli – Soluzione con terrazzo a livello. La soluzione che vi proponiamo in vendita, è ubicata nel primo tratto di Via del Parco Carelli,a pochi passi dal mare, dal prestigioso Palazzo Donn’Anna, dagli stabilimenti balneari di Via Posillipo e da Via Mergellina. L’appartamento, situato al primo piano, gode di doppia esposizione con punti luce in ogni ambiente ed è così composto: ingresso in soggiorno servito da un doppio balcone, cucina con terrazzo a livello, bagno, corridoio che conduce alla cameretta e alla camera da letto matrimoniale. L’immobile si presenta da ristrutturare, dando la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze di design e comfort. La vicinanza immediata agli stabilimenti balneari e alle attività commerciali lo rende perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

In Via Rosario a Portamedina nelle immediate adiacenze in Via Pignasecca e a pochi passi da Via Toledo, la Tecnorete di Via Toledo propone in vendita un trilocale di c.a 75 mq posto al primo piano in stabile d'epoca ristrutturato recentemente. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è attualnente così composto: ingresso in ampia camera, ulteriore camera da letto finestrata con affaccio su strada principale, cucina salone living con finestra e bagno. Ideale per uso investimento

Appartamento ristrutturato in mini condominio – soluzione riservata

In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.

L'immobile, di circa 90 mq, è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

ampio salone con cucina a vista
due camere da letto
bagno
lavanderia

A completare la proprietà, una comoda cantinola di circa 15 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio.

Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in un contesto riservato.

Da vedere!

In zona centrale e ben servita di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 62 mq utili oltre 8 mq di balcone, si presenta in buone condizioni ed è così composto: soggiorno con cucina in ambiente unico; camera da letto; cameretta; bagno; ripostiglio. Completano la proprietà un balcone e un sottotetto di circa 32 mq, ideale come spazio accessorio/deposito. L'appartamento gode di esposizione nord/ovest e dispone di riscaldamento autonomo. Punti di forza: piano comodo con ascensore; distribuzione funzionale degli spazi; presenza di sottotetto; zona centrale, vicina a tutti i servizi. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per uso investimento. Classe energetica " E ". Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Classe Energetica: E

In prossimità del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio. La soluzione gode di una doppia esposizione nord/ovest che garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Riscaldamento termo autonomo. Ideale per: famiglie che desiderano una casa da modellare su misura; investitori alla ricerca di un immobile con potenziale. Zona ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e collegamenti principali. Classe energetica "G". Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Spirito, a metri 200 circa dalla Multimedia Valley sede del Giffoni Film Festival, in palazzina di due piani, appartamento 3 vani e accessori, con ingresso comodo da piano terra e affaccio primo piano; disimpegno all’ingresso, soggiorno con termocamino e cucina a vista, due camere, ampio bagno, lavanderia (con possibile realizzo secondo bagno), ripostiglio/dispensa e due balconi. Possibilità di realizzo bagni in camera. Riscaldamento autonomo. Zona con tutti i servizi, parcheggio libero antistante il fabbricato. Appartamento adatto sia per uso abitativo/residenziale o per investimento uso transitorio/B&B. Esposizione a sud/ovest, buona luminosità. Ape cl F – Ipe 126,80 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 78.000,00 agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Giccì Immobiliare propone in vendita al Vomero, appartamento di 100 mq in via Simone Martini. Ottime condizioni, posto ad un primo piano, dotato di posto auto e cantinola. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina living, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due camerette, un bagno, oltre a diversi armadi a muro. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Affaccio molto soleggiato con tre balconi su tripla esposizione. Impianto riscaldamento autonomo con caldaia. Zona centrale e comoda, a breve distanza da stazione Metro ed agli altri mezzi pubblici, nonché altamente commerciale. Spese condominiali mensili: euro 30. Cl.E.G. Il prezzo richiesto è di euro 350.000. Per maggiori informazioni ed appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare.

In Vendita – Intero Piano con Vista Mare nel Villaggio Ippocampo, Capitello di Ispani (SA) Superficie commerciale: 268 mq | Categoria catastale: A/2 | Giardini + Posti Auto | Vista Mare a 15 mt All'interno del suggestivo Villaggio Ippocampo, nel comune di Ispani (frazione Capitello, provincia di Salerno), proponiamo in vendita un intero primo ed ultimo piano di circa 268 mq commerciali, con quattro unità abitative indipendenti, terrazzi fronte mare e giardini di proprietà esclusiva. Originariamente era composta da 2 ingressi, 5 camere con 5 bagni, cucina, salone doppio. L'immobile L'appartamento, di categoria A/2, presenta una superficie catastale totale di 293 mq (277 mq escluse aree scoperte), ed è accessibile da due ingressi indipendenti situati sui lati opposti, tramite scale a chiocciola in ferro. La distribuzione interna è razionale e flessibile, ideale sia per uso familiare esteso che per attività ricettive. L'immobile è attualmente suddiviso in 4 unità abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente da un ampio disimpegno centrale: Unità A: doppio ingresso, soggiorno con cucina, camera, 2 bagni, terrazzo di circa 25 mq fronte mare Unità B: doppio ingresso, soggiorno con cucina, camera, 2 bagni, terrazzo di circa 25 mq Unità C: ingresso singolo, cucina, camera, 1 bagno, terrazzo di circa 25 mq Unità D: doppio ingresso, cucina, camera, 1 bagno, terrazzo di circa 25 mq Ogni terrazzo si affaccia a soli 15 metri dal mare, regalando una vista spettacolare e diretta sul Golfo di Policastro. Tutte le unità necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di essere personalizzate in base a esigenze residenziali o turistiche. Spazi Esterni e Accessori Completano la proprietà: 2 giardini privati per un totale di circa 80 mq 2 posti auto all'interno dell'area parcheggio condominiale del villaggio ️ Il Villaggio Ippocampo – Capitello (Ispani) Il Villaggio Ippocampo è un complesso residenziale turistico sorto negli anni '70, concepito come insediamento costiero integrato nel paesaggio cilentano, a pochi passi dal mare. Costruito con un'idea urbanistica a misura d'uomo, si sviluppa con piccole palazzine su due livelli, immerse nel verde e collegate da vialetti pedonali. La struttura è tranquilla, riservata e a pochi minuti dal centro di Capitello. Le costruzioni sono tipiche dell'edilizia residenziale turistica dell'epoca, con ampie terrazze e giardini, pensate per godere appieno della bellezza del paesaggio marino, in un contesto familiare e riservato, a pochi minuti dai principali centri del Golfo di Policastro come Sapri, Policastro e Scario. Ideale per: Famiglie numerose o più nuclei familiari Casa vacanze frazionabile per affitti estivi Investitori per struttura ricettiva extralberghiera (B&B, affitti brevi) Chi cerca una soluzione fronte mare da ristrutturare e personalizzare Posizione strategica: Mare a 15 metri Stazione FS Capitello a 500 m Supermercati, servizi e ristoranti nelle vicinanze Sapri e Policastro raggiungibili in pochi minuti Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!