Case con aria condizionata in vendita in Campania Pag. 31

Marano di Napoli – Via del Mare | Parco “Le Orchidee” Nel rinomato Parco “Le Orchidee”, in una delle zone residenziali più richieste di Marano, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera finemente rifinita e disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, seguito da un’ampia cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Completano il livello un terrazzo antistante di 45 mq e un giardino retrostante di 80 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi cerca un ambiente sicuro per i bambini. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto – una delle quali dotata di bagno privato – una cameretta, un secondo bagno e un comodo terrazzino a livello di circa 20 mq, perfetto per godersi la tranquillità del parco. Al piano seminterrato troviamo un’ampia area versatile, oggi utilizzata come studio con bagno, affiancata da due utili ripostigli e da un box auto di circa 30 mq, ideale per auto e moto o come ulteriore spazio di deposito. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. All’interno del parco, inoltre, sono presenti posti auto liberi per ospiti e residenti. Per informazioni o per fissare una visita, siamo sempre a tua disposizione! Puoi contattarci anche tramite WhatsApp al 392 649 6197 oppure chiamare lo 081 742 34 68. #GabettiMarano – Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile!

Gabetti propone in località Lago Patria una splendida VILLA singola di recente costruzione. La soluzione è posta in parco chiuso a pochi passi dai servizi di prima necessità, quali bar, pub, ristoranti , mezzi di trasporto e collegamenti autostradali. La proprietà si estende su una superficie di 230 mq circa , cosi distribuiti: Piano giorno salone triplo , camera ,cucina abitabile, bagno e ripostiglio con un ampio balcone ad angolo . Piano notte tre camere , con due bagni e terrazzo a livello di circa 70 mq. Questa villa offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia ed è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita. L'ampio giardino circostante di circa 360 mq permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli serate in compagnia. A completare la proprietà ,troviamo al piano terra un ampio box auto di circa 50 mq. Panorama sul Lago. Classe Energetica A4 Aria condizionata canalizzata. Predisposizione per vano Ascensore. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione scritta e riservata. Ufficio 081 5092668

L’appartamento in questione è situato in un edificio di edificazione del 78, caratterizzato da un terrazzo a livello una vera rarità per una zona così centrale. Con una superficie di 120 metri quadrati, offre spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso ci accoglie in un terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Dal terrazzo attraverso la veranda abbiamo accesso alla cucina cuore pulsante della casa. La cucina è funzionale ed adiacente al soggiorno, ampio e ben illuminato. Le finestre panoramiche permettono l’ingresso di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli e arredate con stile. Le camere offrono spazi di archiviazione sufficienti e sono pensate per garantire il massimo comfort durante il riposo. I due bagni presenti sono rispettivamente di servizio e padronale e contribuiscono a rendere la vita quotidiana all’interno dell’abitazione ancora più piacevole. Completano la proprietà un box auto privato di 15mq, garantendo un comodo parcheggio per l’auto, un vero must have per una zona così centrale. L’edificio è nella zona più ricercata del Corso Nazionale, trovandosi nel cuore della città, avrete tutti i servizi di prima necessità a disposizione. In sintesi, questo appartamento sul Corso Nazionale rappresenta un’eccellente combinazione di spazi ben progettati, comfort e offrendo un ambiente accogliente e pratico per chiunque cerchi una residenza completa e funzionale. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217??"Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa!"?

Qualiano – Via Santa Maria a Cubito Sulla strada principale di Qualiano, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un ufficio, posta al secondo piano del parco Simeoli, servito da ascensore. La proprietà si distingue per la generosa metratura, con oltre 110 mq calpestabili ed una tripla esposizione est–sud–ovest che assicura luminosità in ogni momento della giornata. L’ingresso conduce in un ampio salone, seguito da un cucinino, tre ambienti comodi da adibire a camere da letto, due bagni e due balconate spaziose che completano la distribuzione interna. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort in tutte le stagioni. A completare la proprietà vi è un box auto di 24 mq situato all’interno del parco. L'immobile, che presenta attualmente una destinazione uso ufficio è possibile effettuare una pratica per la trasformazione in civile abitazione, destinazione con la quale nasce l'immobile oggetto di vendita, rendendola un'abitazione confortevole per ogni qualsivoglia esigenza familiare. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi necessita di spazi ampi, desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo e avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i paesi limitrofi e la circumvallazione. Per maggiori dettagli su questa proposta, contattaci al numero WhatsApp 3452271506 oppure chiamaci allo 0819757631. Un nostro consulente sarà lieto di rispondere a tutte le tue domande.

La Tempocasa Quarto (NA) propone in vendita in esclusiva ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo parco privato, in una delle zone più richieste del paese, CORSO ITALIA, a pochi passi da tutti i servizi come supermercati, scuole, farmacia e mezzi di trasporto. L’immobile, di circa 100 mq, accoglie con una luminosa zona giorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con calore e convivialità. La disposizione interna è armoniosa e funzionale, con due camere da letto che offrono spazi generosi e ben distribuiti e un piccolo studio, accompagnate da due bagni, di cui uno nella camera padronale. La doppia balconata regala una piacevole continuità tra interni ed esterni, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e scorci riservati sul contesto circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del parco, assicurando praticità e sicurezza. Un’abitazione che unisce riservatezza e centralità, perfetta per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più ricercate di Quarto, l'ideale per chi vuole spostarsi senza lo stess dell'auto. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. Operiamo su tutta la zona di Quarto in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it N.B. Le prime 5 foto sono rendering realizzati con intelligenza artificiale.

ZONA CENTRALE - In contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita in piccola palazzina, appartamento di 70 mq posto al piano rialzato, con terrazzo a livello di 50 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort. La soluzione, si sviluppa in: zona living con cucina a vista, camera da letto con cabina armandio, cameretta, ripostiglio e doppio bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano seminterrato. Perfetta per chi cerca un’abitazione nuova, funzionale e inserita in un’area centrale ed ottiamamente collegata. APE A 82,09 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Si propone in vendita – Villa esclusiva con doppia piscina e vista mare – Forio, Ischia Un capolavoro su tre livelli. Spazio, lusso e potenziale infinito. In una delle zone più panoramiche e riservate dell'isola di Ischia, si propone in vendita una villa indipendente di rara bellezza, articolata su tre livelli, con grande giardino privato, due piscine, terrazzi panoramici e spazi interni ampi e luminosi. Il piano terra 400 mq, il secondo piano 60mq, Un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di fascia alta nel cuore del Mediterraneo. Caratteristiche principali: Villa indipendente su 3 livelli Ampio giardino mediterraneo con doppia piscina (principale + jacuzzi) Zona esterna attrezzata con cucina e forno a legna 9 camere da letto | 7 bagni | 3 cucine Salone doppio, zona lavanderia, terrazzi perimetrali a ogni piano Terrazzo di copertura con vista mare e colline Posti auto privati Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro unica nel suo genere Ogni ambiente della villa è studiato per offrire massimo comfort e privacy. Tutte le camere hanno accesso diretto alla piscina o a terrazzi privati. Gli esterni sono perfetti per vivere all'aperto tutto l'anno, tra relax, eventi e cene con vista. Pronta per vivere o per accogliere ospiti. La struttura si presta perfettamente anche a: B&B o casa vacanze di fascia alta Guesthouse per soggiorni esclusivi Eventi privati, ritiri di lusso, location per cerimonie Posizione strategica: immersa nel verde, ma vicina al mare, alle terme e ai servizi di Forio. Opportunità rara. Contattaci subito per fissare una visita riservata. Una villa così non resta a lungo sul mercato.

Rif: 00313 - In via Santa Rita da Cascia, in una zona dinamica e ben servita da ogni tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita una mansarda accogliente all’interno di un parco riservato e ben curato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita di città. Situata al terzo piano con ascensore, la casa si apre su un luminoso salone, perfetto per momenti di relax e quiete. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a colazioni lente e cene in buona compagnia. La camera da letto è intima e silenziosa, mentre il bagno, comodo e ben tenuto, completa la zona notte. L’immobile è completamente arredato con mobili su misura, pensati per valorizzare al meglio ogni spazio e renderlo unico, personale. I balconcini regalano luce naturale e scorci piacevoli, rendendo l’ambiente ancora più accogliente. A completare la soluzione, un box auto con serranda elettrica, comodo e sicuro. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio racconta una scelta di gusto e funzionalità. Perfetta per chi cerca un angolo tutto suo, da vivere ogni giorno con semplicità e calore. Prezzo Richiesto € 97.000 Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

Questa straordinaria Villa ad uso abitativo a Montesarchio (BN) è una vera gemma immobiliare. Con 8 locali e 4 bagni su una superficie totale di 5000 mq, offre uno spazio generoso e ben distribuito. La proprietà vanta una serie di comfort esclusivi tra cui camino, giardino privato di 1500mq e una lussuosa piscina privata per momenti di relax e divertimento. Con un impianto di riscaldamento efficiente, ripostiglio, studio e cucina a vista, ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Le 3 camere da letto, dotate ognuna di bagno esclusivo, e i 2 balconi offrono spazi personali accoglienti e luminosi. La casa, in condizioni impeccabili e con serramenti in PVC, garantisce comfort e sicurezza. Con una posizione esposta in modo ottimale, questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di privacy e comfort. Inoltre, il fabbricato in costruzione con pannelli solari accanto alla piscina promette un'impronta ecologica moderna e sostenibile. Un'occasione unica per vivere in un ambiente di lusso e tranquillità. Per INFO; ARDITO FRANZESE 392 22 51 921

Splendida SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE , situata sul CORSO PRINCIPALE di Caivano (NA). Con una superficie di 210 mq, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche che la rendono unica. L' appartamento dispone di un salone doppio con affaccio su terrazzo di 20 mq che garantisce luminosita' , una cucina abitabile con affaccio su ampia balconata, camera da letto con cabina armadio, ampio corridoio, due camerette ,due bagni e ripostiglio. Dotata di una comoda taverna attrezzata al piano terra con giardino antistante di 114 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. Dotata inoltre di citofono, impianto di antifurto, impianto di riscaldamento e climatizzatori e posto auto. Le condizioni interne ottime e la tripla esposizione completano questa meravigliosa residenza. Libero da subito, è l'opportunità perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto tranquillo e ben servito.

COLLI AMINEI - In parco custodito immerso nel verde, IPI AGENCY, propone in vendita luminoso appartamento di circa 100 metri quadri situato al terzo piano di una palazzina degli anni '70, dotata di ascensore, nella tranquilla zona dei Colli Aminei a Napoli.
L'immobile, attualmente dato in locazione, con scadenza contrattuale a Maggio 2027, si presenta in buone condizioni di manutenzione.
La distribuzione degli spazi interni è ottimale ed è suddiviso in quattro locali, di cui due accoglienti camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso e ampio soggiorno e un bagno.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano, con radiatori o pannelli radianti, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
La presenza di una portineria e un posto auto di proprietà scoperto completano la comodità e la funzionalità di questo appartamento.
La sua doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità in ogni ambiente e una vista aperta su entrambi i lati della palazzina.
Costruito nel 1968, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, con la possibilità di raggiungere comodamente il centro città.



IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif: C249F - La Tempocasa di Caserta propone in vendita, in zona residenziale, ben servita da negozi, scuole e principali servizi, un ampio appartamento al piano terra con doppio spazio esterno, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’immobile, luminoso e da rimodernare, si caratterizza per la sua versatilità e per la presenza di due ingressi indipendenti. La soluzione si compone di tre camere da letto ben distribuite, un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, pratico e funzionale per pranzi e cene all’esterno. Sono presenti due bagni, di cui uno con vasca, oltre ad un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un box auto di proprietà ed un ulteriore posto auto riservato. È importante evidenziare che il condominio ha già deliberato i lavori di rifacimento della facciata esterna, dei terrazzi, del lastrico solare e del tetto e che l'intero costo degli interventi sarà sostenuto dagli attuali proprietari, rappresentando così un valore aggiunto per chi acquisterà l'immobile, che potrà beneficiare di uno stabile rinnovato senza dover sostenere tale spesa straordinaria. La posizione strategica, unita agli spazi generosi, alla possibilità di personalizzare gli interni e al vantaggio di trovare uno stabile con la facciata esterna già oggetto di riqualificazione, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di valore a Caserta.

APPARTAMENTO MODERNO E RISTRUTTURATO CON BONUS 110% – SASSO DI ROCCARAINOLA

In una delle zone più tranquille e residenziali di Sasso di Roccarainola, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato a fine 2023 usufruendo del Bonus 110%, che ha garantito elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

L'immobile si trova all'interno di un mini-condominio di sole 4 unità abitative, garantendo privacy e silenzio. Libero su tre lati e dotato di ampie balconate, l'appartamento si distingue per i suoi ambienti luminosi, le finiture moderne di design e gli spazi ben distribuiti.

Composizione interna:

Ingresso in ampio salone con parete attrezzata e camino al bioetanolo di grande impatto estetico

Cucina abitabile a vista, con predisposizione per isola centrale e piano cottura a induzione

Camera matrimoniale con balcone

Cameretta con balcone

Bagno di servizio con doccia

Bagno padronale con elegante vasca free-standing

Ampio ripostiglio/lavanderia


Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori con pompa di calore

Predisposizione per pannelli solari su lastrico solare

Predisposizione Allarme

Infissi e impianti completamente rinnovati

Classe energetica elevata grazie agli interventi del Superbonus


Posizione:

L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla ma comoda, con facilità di parcheggio e a breve distanza dai principali servizi.


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Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, moderna, efficiente e in un contesto riservato!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Al centro del paese e vicino a tutti i servizi quali: Scuole, supermercati, stazione della vesuviana, banche, posta, negozi e adiacente all'ampio parcheggio gratuito alle spalle del municipio, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con posto auto condominiale. L'immobile è locato con contratto a cedolare secca e genera una rendita annuale di Euro 4.200,00. L'appartamento è composto da: Ampia Cucina, soggiorno, camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e posto auto al chiuso all'interno dell'area condominiale. N.B. E' possibile acquistare anche un altro appartamento attiguo a questo ma attualmente libero al prezzo di Euro 95.000

Proponiamo in vendita, in Località Fusaro a pochi passi dal litorale della Spiaggia Romana, SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA con ingresso INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATO all’interno del PARCO QUARANTENNALE, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo,raffinato e signorile. La soluzione gode di uno splendido GIARDINO DI PERTINENZA ESCLUSIVA,inoltre il parco è dotato accesso diretto alla pista ciclabile del SUGGESTIVO SITO REALE DELLA CASINA VANVITELLIANA passando per le famose Grotte dell’ Acqua. L’immobile si estende su una superficie interna di 110mq cosi suddivisa: ingresso in ampia zona living, spaziosa e luminosa cucina abitabile con ben tre punti luce, ampia camera da letto, cameretta con annessa zona fitness, doppi servizi entrambi finestrati e zona lavanderia. La soluzione inoltre è caratterizzata da ampi spazi esterni di 400mq in parte giardinati e in parte terrazzati che danno la possibilità di parcheggiare fino a due auto. Completano la proprietà: posto auto assegnato all’interno del parco,impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo,allaccio al gas di città e alla rete fognaria comunale. All’interno del parco è possibile usufruire della meravigliosa piscina comune, del campo da tennis, campo di calcetto e area relax. Questa splendida soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo lontano dal caos cittadino e che si lascia affascinare dalle bellezze paesaggistiche e archeologiche che il nostro territorio sa offrire. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910

BELLONA (CE) Proponiamo in vendita VILLA con TERRENO, con una metratura di circa 433 mq , suddivisa su più livelli così composta: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio, disimpegno 7 camere e 4 bagni. Completano la proprietà un ampio garage, tavernetta e locali deposito utili per ogni esigenza. Circondata da TERRENO di circa 3200 mq, finemente suddiviso tra elegante giardino all'inglese, varietà di piante ornamentali tra cui ulivi e cycas, con laghetto ornamentale. La proprietà è abitabile da subito e si trova in una zona riservata e silenziosa, perfetta per chi cerca un’oasi di pace lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi. Per info 388.1980486 AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per informazioni 3881980486/0823.960999 email: gabettivitulazio@gmail.com

Proponiamo in vendita Uso Investimento a San Nicola la Strada un luminoso appartamento di circa 65 mq calpestabili.
L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina, spaziosa camera da letto, bagno di generose dimensioni e ripostiglio, con affaccio su terrazzino esposto a Sud.
Completa la proprietà un box auto all'interno di un parco privato immerso nel verde, plus particolarmente apprezzato dal mercato della locazione.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza:
l'appartamento è situato in zona strategica, a breve distanza dagli svincoli autostradali, caratteristica che lo rende altamente richiesto da lavoratori, pendolari e trasfertisti.
La soluzione è attualmente locata con regolare contratto in essere, garantendo rendita immediata e continuità del canone, rendendola ideale per chi cerca un investimento sicuro e a basso rischio, senza necessità di interventi o tempi di attesa.
Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, facilmente collocabile sul mercato e con buone prospettive di rivalutazione nel tempo.


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VITULAZIO (CE) Immagina di vivere in una VILLA INDIPENDENTE di circa 230 mq, dove ogni ambiente è pensato per offrire spazio, comfort e libertà. Varcando l’ingresso, ti accoglie una casa luminosa e armoniosa, composta da cucina abitabile, doppio salone ideale per ricevere amici e familiari, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e ambienti ben distribuiti che garantiscono funzionalità e privacy per tutta la famiglia. All’esterno, il vero valore aggiunto: Un ampio porticato, perfetto per cene d’estate, colazioni all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata; Uno spazio esterno di circa 300 mq, dove poter creare il giardino dei tuoi sogni, un’area giochi per i bambini o uno spazio dedicato ai tuoi momenti di tranquillità; La casa si presenta in buono stato di manutenzione, pronta ad accoglierti da subito. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e grandi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Qui non acquisti solo una casa, ma il luogo dove far crescere i tuoi progetti e i tuoi ricordi. Per info 388.1980486 AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per informazioni 3881980486/0823.960999 email: gabettivitulazio@gmail.com

*Appartamento di Charme in Via Chiaia* Siamo lieti di presentarvi un piccolo gioiello nel cuore di Napoli, un appartamento di ca. 40 mq, di cui ca. 28 calpestabili, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante palazzo in Via Chiaia. Questo affascinante appartamento, attualmente adibito a Casa Vacanze, offre un'opportunità unica per gli investitori o per chi cerca un piccolo appartamento esclusivo nel centro di Napoli. Le caratteristiche principali dell'immobile includono: - Superficie di 45 mq - Completamente ristrutturato - Posizione ideale al primo piano - Attualmente adibito a Casa Vacanze, con possibilità di utilizzo come residenza privata o investimento immobiliare Non perdete l'opportunità di visitare questo piccolo gioiello e di farne la vostra casa o il vostro investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita dell'immobile.

Villa indipendente in contrada Sant'Anna a Sant'Agata de' Goti. Situata in zona tranquilla, a pochi passi dai servizi e dai principali collegamenti stradali, in prossimità dalla SP Telesina, il che ti permette di raggiungere facilmente Caserta in 15 minuti, Napoli in 30 minuti e Benevento in 40 minuti. La zona è servita da autobus e a soli 200 metri, scuole materne ed elementari. Nel raggio di 100 metri, tutti i servizi di prima necessità: tabacchi, minimarket, pizzerie, macellerie e parrucchieri. Per il tempo libero, ci sono campi sportivi, beach volley e bocce. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampia zona giorno con spaziosa cucina dotata di camino, soggiorno con angolo studio e bagno Piano Primo: due comode camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno e un balcone. La proprietà include un giardino di 350 mq con forno a legna. L'immobile è stato completamente riqualificato nel 2022 con interventi di efficienza energetica, garantendo il massimo del comfort e un notevole risparmio sui costi di gestione. Pensata per minimizzare i consumi e massimizzare la qualità della vita, grazie a una serie di dotazioni quali: Cappotto Termico, impianto Fotovoltaico, Solare Termico, pompa di calore, Termocamino e 4 climatizzatori. Contattaci per maggiori informazioni.

Villetta indipendente con ampio giardino Stare in casa significa poter assaporare il piacere di sapere che fuori c'è un paesaggio meraviglioso e, quando vuoi, apri la porta o la finestra e lo guardi. (Roberto Peregalli) Amo il panorama che da questa dimora si staglia: i colori così netti, i suoni così dolci, tutto appare rallentato….tutto è pace ! Se cerchi una dimora capace di trasmettere serenità, calore e armonia, questa villetta sita nel Parco "Dino Rocco" a Carano, è ciò che fa per te. Immersa nella quiete, lontana dal traffico e inserita in un contesto riservato di sole dieci villette, regala privacy e vivibilità senza rinunciare all'eleganza. Esterni Un curatissimo giardino esclusivo di oltre 1.600 mq, disposto su due lati, circonda la casa: uno spazio ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici o organizzare piacevoli cene all'aperto. Interni L'accesso è garantito sia da ingresso carrabile che pedonale. La zona giorno, luminosa e accogliente grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione, si sviluppa in un ampio open space con doppio living, camino, zona pranzo e cucina funzionale. Completano il piano uno studio indipendente e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre una splendida suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e terrazzo abitabile, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno con vasca idromassaggio e un ulteriore terrazzo panoramico. Il piano seminterrato ospita una taverna versatile con camino, salotto, cucina in muratura, sala da pranzo, terrazzo con area barbecue e due forni esterni perfetti per pizze e grigliate. Sono presenti inoltre un bagno, una lavanderia e un ampio garage con locali accessori. Questa zona può essere utilizzata come unità indipendente, offrendo la possibilità di ospitare una seconda famiglia, genitori o figli che desiderano autonomia pur restando vicini. Perché sceglierla Immobile provvisto di impianto fotovoltaico (17 panelli x 4,250 Kw) e aspirazione centralizzata. Privacy e tranquillità in un contesto elegante Spazi generosi e funzionali Giardino esclusivo di grande metratura Luminosità e design curato nei dettagli Caratteristica distintiva Due livelli autonomi e facilmente separabili. Soluzione ideale per due famiglie o figli che vogliono indipendenza. Un luogo pensato per vivere ogni giorno la bellezza, in un ambiente che unisce comfort, riservatezza ed eleganza. Contesto riservato e silenzioso, ma vicino a tutti i servizi. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera unire convivialità e autonomia, mantenendo i propri cari vicini senza rinunciare alla privacy.

VOMERO – Prestigioso appartamento con terrazzo!
Nel cuore autentico del Vomero, in una delle zone più richieste e residenziali del quartiere, IPI AGENCY, propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, frutto di una ristrutturazione accurata, caratterizzata da finiture di pregio, soluzioni architettoniche funzionali e ambienti studiati per garantire comfort, privacy e qualità dell'abitare.
L'immobile, di circa 165 mq interni, si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo piano di un fabbricato attualmente in fase di ristrutturazione (senza ascensore).
Elemento di assoluto valore è il terrazzo a livello di circa 100 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto in ogni stagione.
Composizione interna:
Ingresso in ampio salone doppio con camino funzionante
Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio
Due ulteriori camere da letto
Bagno principale a servizio della zona giorno e notte
Doppia scala interna di collegamento
Cucina abitabile con zona pranzo
Terzo bagno
Accesso diretto al terrazzo
Tre balconi

L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Una soluzione raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere il Vomero con ampi spazi interni, un grande terrazzo vivibile, con possibilità di acquistare posto auto nelle immediate vicinanze ad € 65.000
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l'agenzia.
Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento, previa qualifica dell'interessato.


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Bellissimo appartamentino situato nella tranquilla zona sud di Casagiove, su Via Nazionale Appia. L'immobile, al piano terra su un unico livello posto in Parco Residenziale, gode di un'ottima esposizione a nord-sud-est che garantisce luminosità e calore tutto l'anno. Contattaci per visitare l'immobile. Con una superficie di 63 mq, l'appartamento è composto da 2 locali, una camera da letto, un bagno, una cucina abitabile con soggiorno e un terrazzo abitabile perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage singolo di 18 mq, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Non mancano i comfort, con il climatizzatore che rende l'ambiente ancora più accogliente. Ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Vendita – Ampio Appartamento con Vista Capri – Corso Vittorio Emanuele, Napoli Grimaldi Immobiliare – Filiale di Quarto propone in vendita un appartamento di generosa metratura, situato in una delle zone più prestigiose e richieste della città: Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Apparente, in contesto centrale, ottimamente servito e strategicamente collegato. L’immobile è ubicato al secondo piano di un fabbricato d’epoca in buono stato manutentivo e si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in un contesto urbano dinamico. Composizione interna: L’ingresso dell’abitazione avviene attraverso un corridoio, dal quale si sviluppano ordinatamente tutti gli ambienti principali. La disposizione interna è lineare e funzionale, ideale per una gestione fluida degli spazi. La prima zona che si incontra è la cucina, comoda e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare anche un piccolo spazio pranzo. Subito dopo troviamo una cameretta soppalcata, soluzione intelligente per ottimizzare lo spazio in altezza, adatta come stanza per ragazzi, studio o area relax. Procedendo lungo il corridoio si accede al bagno, finestrato e di dimensioni adeguate, attualmente unico servizio dell’immobile ma con potenziale per realizzarne un secondo, data l’ampiezza complessiva della casa. Successivamente si incontrano un’ulteriore cameretta, anch’essa con affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele, e un ampio salone, spazioso e luminoso, che rappresenta il cuore della zona giorno. Il salone si presta perfettamente sia a momenti conviviali che ad un uso più formale. Tutti questi ambienti – cucina, camerette, bagno e salone – godono di affaccio diretto sul Corso, assicurando ottima esposizione e luminosità durante gran parte della giornata. In fondo al corridoio si accede infine alla zona notte padronale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e da un affaccio privilegiato su un balcone semipanoramico. Da qui si può apprezzare una vista suggestiva sul Golfo di Napoli, con uno scorcio incantevole sull’isola di Capri – un dettaglio di grande valore, che aggiunge fascino e unicità all’immobile. Box auto (opzionale): L'immobile dispone del diritto d’uso esclusivo di un box auto doppio di circa 33 mq, idoneo ad accogliere due vetture di piccola/media dimensione. Il box, con trattativa riservata, può essere trasferito contestualmente all’appartamento. Contatti: Per ulteriori informazioni, dettagli e per visionare altre foto di questa soluzione, vi invitiamo a recarvi presso il nostro ufficio o a contattarci ai seguenti recapiti: ? Cell. 351 029 6905 ? Email: quarto@grimaldifranchising.it

Appartamento in vendita a Capua, zona residenziale.

Proponiamo in vendita in esclusiva in zona residenziale e poco distante da tutti i servizi.. appartamento sito in palazzetto di 10 unità, al 2° piano senza ascensore.
Nello specifico la casa si sviluppa su una metratura interna di circa 75 mq, così composta:
Ingresso, salone, cucina, due camere da letto e servizio. Presente un terrazzino di c.ca 32mq.
L'immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato e rifinito.

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