Case vista mare in vendita in Calabria Pag. 30

All'interno del rinomato Parco “Baia” a Scalea, in Via Raffaele Sanseverino, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, con una superficie interna di circa 90 mq, ideale come casa vacanze o residenza stabile. L'immobile è così composto: • Piano terra: ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, spazioso salone, bagno e ripostiglio. • Primo piano (zona notte): due camere da letto entrambe con balcone panoramico, con vista suggestiva sul mare e sui monti circostanti, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo e curato giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto e tempo in famiglia. La villetta si trova in un ottimo contesto residenziale, tranquillo e ben tenuto, a circa 1,5 km dal mare e dal centro cittadino, facilmente raggiungibili in pochi minuti. CODICE DI RIFERIMENTO 1235.

RIF. 363917 - Proponiamo in vendita un immobile unico composto da 3 appartamenti situati al secondo piano, attualmente separati da 3 ingressi indipendenti, ma con la possibilità di essere uniti in un'unica soluzione. L'immobile si compone di: 2 bilocali e 1 trilocale, ognuno con un ampio terrazzo. 2 terrazzi fronte mare e 1 laterale, che offrono una vista spettacolare sul mare. Inoltre, al piano terra si trova un box auto di generose dimensioni, che può ospitare fino a 5 auto. Il box ha anche un potenziale di trasformazione in abitazione, per ampliare ulteriormente lo spazio disponibile. La superficie totale dell'immobile è di 170 mq, comprensiva degli appartamenti e del box. Ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o per chi cerca una soluzione con ampi spazi e una vista mozzafiato. sfbc

Nel suggestivo Centro Storico di Scalea, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita splendida proprietà su 4 livelli, di complessivi mq 70, composta come segue: al piano terra troviamo l’ingresso principale dove un piccolo disimpegno da accesso alla prima camera da letto con bagno. Attraverso un’elegante scala interna in legno si accede ai diversi livelli della proprietà, dove troviamo, al piano seminterrato un’ampia camera matrimoniale con uscita sul cortile. Salendo al primo livello troviamo invece un ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al solarium pavimentato, di 19 mq, con vista panoramica sul mare e sulla città. La proprietà si presenta in perfette condizioni, provvista di infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento e aria condizionata. La grande cura dei dettagli, la posizione, e lo splendido contesto storico, fanno di questo immobile un’ottima soluzione d’investimento.

Nel Parco Eden Baja, in Contrada Cucco - Riviere, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con vista panoramica sull'Isola di Cirella. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 340 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino con alberi di ulivo, oltre a comodi posti auto. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino sia sul lato interno che sul lato mare, una zona studio collegata alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul giardino, e un bagno. Una scala interna conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, due bagni e ulteriori balconi accessibili dal disimpegno. La soluzione si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la splendida vista sul mare e sull'Isola di Cirella, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 metri quadri situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile, caratterizzato da una generosa consistenza di ben 10,5 vani, offre spazi ampi e versatili, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera personalizzare gli ambienti grazie a un'ottima distribuzione della superficie attuale. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che disimpegna i vari locali e conduce ai due spaziosi saloni, perfetti per creare zone di rappresentanza e aree relax distinte. Ad oggi la soluzione dispone di due cucine abitabili, con la possibilità di trasformarne facilmente una in una comoda stanza aggiuntiva, ideale come studio, camera per gli ospiti o cabina armadio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ben squadrate e confortevoli. Completano l'interno due bagni e due ampi ripostigli, fondamentali per un'ottimale gestione degli spazi domestici. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla splendida doppia esposizione, arricchita da due ampi terrazzi a livello. Da un lato è possibile godere di una suggestiva vista sul mare, mentre dal lato opposto lo sguardo si apre sul panorama delle montagne. A completare i comfort di questa proposta vi è un ampio posto auto riservato, situato all'interno della corte condominiale recintata e protetta da cancello. Una soluzione introvabile per metratura e indipendenza, perfetta per chi cerca la tranquillità dell'ultimo piano e la bellezza di due panorami unici. Id Annuncio: 33988

? Villa Mediterranea – Lusso Estremo tra Cielo, Mare e Bellezza by Fabio Agostinacchio – Amorcasa Luxury Living, Crotone Sono Fabio, titolare dell’agenzia AmorCasa, e quando parlo di questa villa non riesco a nascondere l’emozione. Perché non è solo una casa. È un’esperienza di vita, è il riflesso più puro di ciò che chiamo abitare con stile e anima. Questa villa moderna in stile Mediterraneo, su tre livelli, è un’oasi di design, comfort e bellezza. Un sogno tangibile, per chi non si accontenta. ? Interni ed Esterni: Un Unico Respiro di Vita Il cuore della casa pulsa nella zona giorno: un salone ad L, aperto, luminosissimo, con vetrate panoramiche che guardano il mare e una veranda da cui la luce entra a fiumi. Il pavimento in parquet naturale, presente in tutta la casa, aggiunge un calore raffinato che ti abbraccia ad ogni passo, rendendo l’ambiente autentico, accogliente e prezioso. La cucina, spaziosa, moderna e finemente arredata, ha due grandi vetrate che si affacciano sul giardino pensile. Una porta scorrevole a doppia anta la collega al salone: aperta, crea un ambiente conviviale unico, perfetto per chi ama vivere la casa in ogni sua dimensione. Dalla cucina si accede all’esterno, dove troviamo un portico coperto per mangiare all’aperto, e poi il giardino, un vero angolo di paradiso: verde curatissimo, illuminazione notturna elegante, piante da ogni parte del mondo. Un ambiente fluido, interno-esterno, perfetto per feste, relax, cene d’estate, silenzi al tramonto o risate sotto le stelle. ? Il Piano Terra: Atmosfera, Spazio e Comfort Il livello parzialmente seminterrato ospita una taverna ampia e caratteristica con camino, uno spazio ideale per momenti di relax, hobby, incontri o cinema domestico. Completano il piano un bagno, un ripostiglio, una stanza multiuso (perfetta anche come palestra o sala giochi), e l’accesso diretto al garage e al posto auto: tutto perfettamente integrato, tutto funzionale. ? Zona Notte: Eleganza e Privacy al Massimo Livello Salendo al piano superiore, attraverso una scala lineare ed elegante, si apre la zona notte, pensata per offrire massima privacy, comfort e stile. Due camere da letto, entrambe con veranda privata; Un bagno ampio, raffinato, finemente arredato; Un ripostiglio comodo, perfetto per mantenere ordine e discrezione; E infine la suite padronale: un piccolo mondo a sé. Ampia, luminosa, con doppi guardaroba separati (lui e lei), bagno privato con vasca idromassaggio e una veranda esposta ad est, vista mare, dove ogni alba diventa un rituale prezioso. ? Dettagli di Eccellenza Tutti gli ambienti, dal piano terra al piano superiore, sono interamente rivestiti in parquet, un tocco di classe che rende ogni spazio caldo e raffinato. Gli impianti sono di livello premium: Fotovoltaico con accumulo per massimo risparmio ed efficienza, Illuminazione studiata per valorizzare ogni angolo, Finiture selezionate con gusto sartoriale, Comfort termico e acustico di altissimo livello. ? Un Lusso Vero. Solo per Chi Può Permetterselo. Questa villa non è per tutti. È per chi riconosce il valore del silenzio, della bellezza, della luce. Per chi cerca uno spazio che parli di sé, per chi vuole vivere ogni giorno come una vacanza in un resort privato. Una casa dove nulla è lasciato al caso. Dove il lusso è autentico, vissuto, palpabile. Dove la gioia di vivere è incorporata nei materiali, nei volumi, nella luce. Se ti ci rivedi… allora questa non è solo una casa. È la tua prossima vita. Con passione, Fabio Agostinacchio Titolare – Amorcasa Luxury Living – Crotone.

CROTONE - VIA CERENZIA - Vi proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico con vista fino al mare, di circa 155 mq in buone condizioni, posto al 2° piano senza ascensore in un piccolo palazzotto di soli 2 piani recintato con comoda corte per parcheggiare, composto da ingresso su salone, ampia cucina abitabile, 2 vani letto di cui quella matrimoniale con bagno in camere, altro bagno, 2 balconi da cui si vede in lontananza il mare, ripostiglio. L'immobile è provvisto di condizionatori caldo/freddo in tutte le camere, piastra ad induzione, e boiler per acqua calda (eventualmente c'è la predisposizione per il gas tramite delle bombole) Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

NUOVE COSTRUZIONI - Pietragrande, all'interno del rinomato "Residence Caminia", in un contesto residenziale con vista panoramica sul mare, proponiamo in vendita PRESTIGIOSI appartamenti dal DESIGN MODERNO e con un'anima green dedita ad un elevato risparmio energetico e soprattutto al rispetto per l'ambiente. Lo stabile è composto da cinque piani e dotato di ascensore. Ogni appartamento è progettato e costruito secondo i più moderni standard qualitativi, adottando tecnologie all'avanguardia come pompa di calore, impianto fotovoltaico e impianto elettrico ottimizzato. La zona per la costruzione è stata scelta per la tranquillità, la privacy, la qualità dell’aria e la vicinanza ai principali servizi e punti turistici. Il costruttore dà ai suoi futuri acquirenti la possibilità di personalizzare gli appartamenti, sia in termini di metratura e disposizione degli ambienti, sia in termini di materiali e finiture. Prezzi a partire da 60.000,00 euro. Consegna prevista Dicembre 2025. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586

Attico in vendita a San Nicola Arcella, situato in via Nazionale, nel cuore pulsante del paese e perfettamente servito. Questo splendido trilocale si trova al secondo piano del prestigioso parco Torre del Porto, offrendo una vista mozzafiato sul mare dai suoi due ampi terrazzi di mq 120. Con una superficie di 60 metri quadrati, l'appartamento vanta un soggiorno accogliente con angolo cucina e un terrazzo panoramico ideale per cene all'aperto. L'attico dispone di due camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. Costruito nel 1985, l'immobile è in buono stato e offre un garage di proprietà e un posto auto incluso nel prezzo. l'orientamento ovest garantisce un'ottima luminosità, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e bellezza in una delle località più affascinanti della Calabria. Classe energetica F, con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² annuo.

In posizione dominante e con spettacolare vista panoramica, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente con splendida corte esterna, garage ed esteso terreno agricolo.Situato in via Porta Cappuccini, nel centro storico di Rossano, l'immobile presenta un doppio ingresso (uno su strada e uno sul retro) ed è attualmente composto da 2 distinte unità abitative per complessivi 270 mq circa.Un primo appartamento vede la presenza, al pianterreno, di una luminosa sala da pranzo con camino e di una comoda cucina abitabile. Al primo piano si trovano invece 2 confortevoli camere da letto ed un rifinito bagno con vasca. Balcone in una camera da letto dal quale godere di una ottima veduta.Il secondo appartamento è identico alla soluzione sopra descritta, sia negli spazi che nella composizione e l'ingresso posto su strada permette l'accesso diretto al primo piano di entrambi gli appartamenti. I 2 livelli delle 2 abitazioni sono attualmente collegati da una scala comune. Presente anche un pratico vano sottotetto.L'immobile proposto, dotato di impianto di allarme, è impreziosito dall'incantevole corte esterna di 300 mq circa, circondata dal verde ed ideale per rilassarsi all'entusiasmante vista del mare, della natura e della città o per intrattenere amici e parenti in divertenti pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq circa ed un vasto terreno agricolo di 30.000 mq circa su cui insistono 330 ulivi secolari.La struttura, data la metratura e la meravigliosa collocazione, rappresenta la cornice ideale per ospitare eventi e cerimonie all'aria aperta e ben si presta ad essere adibita ad attività turistico-ricettiva quali b&b o alberghi, oppure ad attività socio-sanitaria o a casa di riposo.

Situato nel cuore della splendida Laganosa, nel comune di Satriano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 120 mq allo stato rustico. Questo spazio unico offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è dotato di uno spazioso esterno che regala una vista mozzafiato sul mare, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso alle meraviglie naturali della zona e ai servizi locali essenziali. Il progetto prevede la consegna completa delle finiture esterne e degli infissi, garantendo così non solo comfort ma anche qualità costruttiva. Immaginatevi seduti sulla vostra terrazza privata mentre sorseggiate un caffè al mattino o godete del tramonto; questo appartamento rappresenta davvero una rara opportunità per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai principali centri abitati. La zona offre numerose attrazioni turistiche ed è ben collegata ai trasporti pubblici, facilitando spostamenti verso località vicine come Soverato e Catanzaro. Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta a Satriano.

Rif A/74 Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di San Nicola Arcella (CS) in Via Sandro Pertini al piano terra. Questa proprietà arredata offre 4 locali, di cui 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento dispone di 2 terrazzi che regalano una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e rilassante. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno living con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente servizi essenziali come caffè, fast food, pub, ristoranti, medici, farmacie e l'ufficio postale. La casa è libera e pronta per essere abitata, garantendo così una soluzione abitativa immediata e senza complicazioni. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e allo stesso tempo vicino ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto suggestivo e ricco di comfort. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Rif: 75369 - Nel prestigioso tratto iniziale di Via Panoramica, a soli 700 metri dal lungomare di Soverato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. La residenza si sviluppa su quattro livelli, progettati con una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. Il piano terra ospita una comoda dependance indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia o da destinare al personale di servizio. L'ingresso principale conduce al primo piano, cuore della villa, dove si apre un luminoso salone triplo, impreziosito da ampie vetrate che valorizzano la vista e la luce naturale. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ai terrazzi e ai giardini, un bagno sempre per ospiti e una pratica lavanderia. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da quattro camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con terrazzo privato, servite da tre eleganti bagni, pensati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. All'ultimo livello trova spazio una mansarda, perfettamente rifinita, composta da soggiorno, camera da letto, bagno e uno splendido terrazzo panoramico dal quale è possibile ammirare un'incantevole vista sul mare e sulla costa. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di area esterna, sapientemente organizzata in giardini terrazzati che esaltano ogni prospettiva della villa, offrendo privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. La villa è inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui impianto fotovoltaico e solare termico, che garantiscono elevata efficienza energetica, sostenibilità e una significativa autonomia nei consumi. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Soverato, circondato da ampi spazi, comfort di alto livello e da una delle viste più suggestive dell'intera costa ionica calabrese.

Catanzaro Lido, viale Crotone, in posizione strategica e ben servita, a breve distanza da tutte le principali attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore e corte privata recintata. L’immobile, valorizzato dalla triplice esposizione, gode di eccellente luminosità naturale e si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, con ambienti ampi, comodi e funzionali. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su disimpegno, cucina con accesso al balcone panoramico dal quale si gode una piacevole vista fino al mare, soggiorno, bagno con vasca, tre spaziose camere da letto e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina finestrata posta al piano seminterrato, un locale di sgombero condominiale e possibilità di parcheggio all’interno dell’ampia corte che circonda il fabbricato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano di recente installazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia per uso investimento, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alla possibilità di realizzare facilmente un secondo servizio.

RIF. 380358 - In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero immobile composto da due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Ogni appartamento è dotato di un'accogliente zona living, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio (sottoscala al piano terra e soprascala al primo piano). Gli ingressi separati garantiscono privacy e autonomia, rendendo la proprietà ideale sia per due nuclei familiari che come soluzione d’investimento. Vi è inoltre la possibilità di unire le due unità per creare un’unica abitazione con zona giorno e zona notte ben distinte. Completano la proprietà un magazzino di 10 mq e la disponibilità di parcheggio libero nella zona. Dal primo piano si può godere di una splendida vista panoramica sul mare. La posizione è strategica: a soli 500 metri dai principali servizi come scuole, negozi e uffici, a 4 km dalla spiaggia e a 60 km dall’aeroporto. Un’opportunità interessante per chi cerca comfort, versatilità e la bellezza del mare a pochi minuti da casa. sfbc

In Via Nazionale, nei pressi del parco commerciale “L’Aquilone” proponiamo una villa a schiera in ottimo stato disposta su tre livelli. Il cancello pedonale ci fornisce l’accesso al vialetto della corte pavimentata che ci conduce all’ingresso principale. Il portone apre sul disimpegno, che ci illustra tutti i vari ambienti del piano, di fronte troviamo l’uscita sul giardino spazio dedicato agli amanti del pollice verde, mentre sulla destra salendo i gradini entriamo nel soggiorno con il camino che specialmente nel periodo invernale rende l’ambiente accogliente e armonioso. Adiacente al soggiorno troviamo il bagno con box doccia, conclude il piano, la cucina abitabile con finestra lato giardino. La scala interna ci conduce al primo piano dove sono collocate le tre camere da letto matrimoniali, la prima camera molto luminosa grazie alla finestra mentre la seconda è dotata di balcone con vista sul mare, la terza camera, invece, il balcone ci fornisce la vista sul giardino. Conclude la zona notte il bagno padronale con vasca. Il piano seminterrato è accessibile esternamente e internamente ed è stato diviso per ricavare la parte dedicata al garage dalle notevoli dimensioni, spostandoci nel disimpegno dello stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale e la zona lavanderia con locale tecnico integrato. Per gli amanti del giardinaggio una casa con giardino vi darà modo di liberare la vostra passione e scatenare la fantasia. Il vantaggio di questa soluzione è la possibilità di distinguere nettamente la zona giorno dalla zona notte, in modo da dividere gli spazi più frequentati dagli ambienti più intimi. Chi è in cucina o chi si sta intrattenendo in soggiorno non disturberà chi riposa o studia nelle camere da letto. Una soluzione ideale e utile per le famiglie numerose dove disturbarsi vicendevolmente è molto facile.

A Calopezzati Mare, a 300 m circa dal mare, proponiamo in vendita una panoramica soluzione posta al primo piano, completamente arredata, dotata di ingresso indipendente e impreziosita da uno splendido giardino angolare.L'immobile presenta uno spazioso ed arieggiato soggiorno dal quale è possibile accedere all' incantevole terrazzo di 30 mq circa dal quale godere di una vista mozzafiato sul mare e sul verde ed ideale trascorrere sereni momenti di relax, una graziosa cucina abitabile, 3 ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. Il terrazzo è raggiungibile anche da una camera da letto.Arricchisce la proprietà un curato e rilassante giardino di 180 mq circa, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aria aperta o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Sul giardino troviamo un comodo e pratico vano adibito a bagno con doccia e ripostiglio. La soluzione è completata da un utile garage di 25 mq circa.Collocato in zona tranquilla e residenziale, circondato dal verde, l'immobile si presta ad essere abitato anche per tutto l'anno.

**Appartamento in Vendita a Reggio Calabria - Viale Amendola 2** Scopri questo splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata nel cuore di Reggio Calabria. A pochi passi dal centro città, questo appartamento offre un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio urbano. Con una superficie commerciale di 147 m², l'immobile si compone di un ingresso luminoso, un soggiorno con cucina a vista, corridoio, due bagni moderni e tre ampie camere da letto. Inoltre recentemente sono stati deliberati i lavori per l'installazione dell'ascensore L'appartamento vanta una vista panoramica sul mare, grazie ai balconi presenti sia nella zona giorno che nella zona notte, che garantiscono un'ottima luminosità in ogni ambiente. Inoltre, la pertinenza di 52 mq al pian terreno è perfetta come locale di deposito, studio, sala hobby per parcheggiare scooter, offrendo ulteriore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e pronto per essere abitato, con tutti i comfort moderni e una posizione semi-centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Lazzaro, Via Nazionale, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al piano primo, senza ascensore, in uno stabile a sole tre elevazioni. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina non abitabile, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e balconi. L' abitazione è stata parzialmente ristrutturata, infatti gli infissi originali sono stati sostituiti con infissi in pvc e vetro camera e gli impianti di scarico sono stati ripristinati di recente. Necessita tuttavia di qualche altro intervento di riqualifica. Lo stabile è servito dalle autoclavi condominiali che garantiscono un servizio idrico efficace. Dal balcone del soggiorno l' esposizione è panoramica con vista rivolta lato mare. Il fabbricato è ubicato al centro del paese in una zona tranquilla ma ben collegata, infatti subito vicino si trova lo svincolo che dà accesso alla SS 106 Jonica ed il mare è inoltre raggiungibile anche a piedi vista l' immediata vicinanza con il sottopassaggio. L' acquisto è ideale anche come forma di investimento a causa della forte richiesta immobiliare soprattutto durante il periodo estivo.

Questa non è semplicemente una villa. È una residenza di rappresentanza, un complesso esclusivo che interpreta il lusso in modo autentico, riservato e senza compromessi. Immersa in una posizione dominante e privilegiata, la proprietà si estende su 733 mq catastali e regala una vista straordinaria sul mare di Crotone, con uno sguardo che abbraccia l’intero Ionio. Un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, capace di valorizzare ogni ambiente della dimora. L’accesso avviene attraverso un cancello automatizzato dotato di sistema di controllo, che introduce a un viale scenografico impreziosito da elementi scultorei, conducendo a un autentico paradiso privato. La proprietà è inserita in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da circa quattro ettari di terreno, tra uliveti e agrumeti, con una produzione attiva di circa 1.800 piante di ulivo, elemento che conferisce ulteriore valore e autonomia all’intero complesso. L’ampio giardino ospita un elegante gazebo attrezzato per eventi all’aperto, pensato per momenti conviviali esclusivi e ricevimenti di alto livello. La villa accoglie con un importante portico panoramico, dal quale si gode una vista privilegiata sul mare. Al piano terra si sviluppa una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e generosa: ingresso, una grande taverna con camino e zona cottura, area living dedicata al relax, lavanderia, ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. Completa il piano un ampio box, ideale sia per auto di prestigio sia per attrezzature, a sottolineare la vocazione indipendente della proprietà. Un elegante corridoio conduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, mentre una scenografica scalinata semicircolare in legno, di pregevole fattura, accompagna al piano superiore. Qui troviamo un importante studio circolare, quattro camere da letto ampie e confortevoli e due bagni rifiniti con cura. La proprietà è ulteriormente valorizzata da spazi esterni di grande respiro: portico al piano terra di 140 mq terrazzo al primo piano di 120 mq terrazzo panoramico al piano sottotetto di ben 370 mq, impreziosito da imponenti vele architettoniche in cemento rivestite in PVC Un contesto unico, pensato per vivere appieno sia gli interni che gli esterni, con una continuità visiva e funzionale di assoluto pregio. Elemento di rilievo è l’impianto fotovoltaico, che serve l’intera proprietà, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, aspetti oggi imprescindibili anche nel segmento luxury. Il valore di questa residenza non risiede soltanto nelle sue dimensioni o nella posizione, ma nella sua capacità di offrire uno stile di vita esclusivo, dove privacy, rappresentanza, natura e autonomia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia come investimento immobiliare di grande rilevanza nel mercato di fascia alta. Fabio Agostinacchio Amorcasa-il piacere di servirvi

**Villa Unica con Vista Mozzafiato sul Mare di Belvedere** Scopri questa splendida villa singola su tre livelli, un vero gioiello immobiliare con oltre 800 metri quadrati commerciali. Situata in una posizione privilegiata, offre un panorama unico sul mare e sul porto di Belvedere. Gli ampi spazi esterni sono perfetti per godere di momenti di relax e convivialità. Il seminterrato è un vero e proprio mondo a parte, con un garage di 170 mq e ulteriori 200 mq di spazi utili, una taverna accogliente, una camera da letto, un bagno e una zona cucina. Al piano terra, l'ingresso conduce a due camere destinate a studi, un bagno, una cucina funzionale e un soggiorno luminoso. La grande veranda panoramica si affaccia su un giardino curato, ideale per pranzi all'aperto. Al secondo piano, cinque camere da letto offrono spazio e privacy, accompagnate da tre bagni moderni. I terrazzi di 150 mq regalano una vista mozzafiato, perfetta per ammirare il tramonto sul mare. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore, questa villa è pronta ad accogliere ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Proponiamo in vendita un appartamento attico situato al 4° piano di un edificio servito da ascensore, nel cuore di Cetraro Marina, in Via Lungo Aron. L'immobile si trova in una posizione centralissima, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento ha una superficie di circa 80 mq ed è così composto: Due camere da letto; Cucina abitabile; Soggiorno luminoso; Bagno finestrato; Ripostiglio; Due balconi con vista panoramica su mare e monti. Dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano, l'immobile è perfetto per essere abitato tutto l'anno. Completano la proprietà: Garage privato di 15 mq; Posto auto esterno. Uno dei vantaggi principali di questa soluzione è la presenza di un supermercato direttamente nello stesso stabile, comodamente accessibile, oltre alla vicinanza di un secondo punto vendita LDL e ad altri servizi come tabacchi, negozi e attività commerciali. Il mare dista soli 200 metri, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile fa parte di un condominio ben amministrato, con spese annue contenute di circa 400 euro. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda ai servizi e vicinissima al mare, sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. CODICE DI RIFERIMENTO 1296.

Nel rinomato e riservato “Villaggio del Bridge”, proponiamo in vendita un elegante bilocale recentemente rinnovato, situato in una splendida posizione panoramica con vista aperta sul mare e sui suggestivi paesaggi di San Nicola Arcella. L'appartamento, posto al piano terra, accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una luminosa zona giorno dagli spazi ben distribuiti, con possibilità di realizzare facilmente una seconda camera matrimoniale. La cucina abitabile in muratura, impreziosita da ampie vetrate panoramiche, offre una vista spettacolare sul golfo di San Nicola Arcella, creando un'atmosfera unica e rilassante. La proprietà dispone inoltre di un lastrico solare praticabile, ideale da arredare come zona relax o solarium per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nella tranquillità e nella brezza marina. Interessante opportunità di acquistare anche l'appartamento adiacente, con la possibilità di unire le due unità e realizzare una comoda villetta indipendente su un unico livello. Il residence è completamente recintato e custodito durante tutto l'anno, garantendo sicurezza, privacy e tranquillità. La distanza dal mare è di circa 5 km. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento immobiliare in una delle località più affascinanti della Calabria. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. CODICE DI RIFERIMENTO 1565.

Nel cuore di Lamezia Terme, in Via Canneto, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare con giardino privato di circa 150 mq, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà, di circa 450 mq complessivi, si sviluppa su quattro livelli e presenta alcune parti allo stato rustico, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, magazzino/cantina ed un portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è composto da cucina, sala da pranzo, camera da letto, bagno e balcone. Il secondo piano ospita un ingresso, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre tra balconi e terrazzi, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni. Il sottotetto, rifinito e abitabile, dispone di cucina-soggiorno, camera, bagno e ripostigli. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, una suggestiva vista panoramica sul mare, riserva idrica e predisposizione per impianto di riscaldamento. Una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per due nuclei familiari oppure per chi è alla ricerca di una residenza ampia, riservata e personalizzabile in una delle zone più richieste di Lamezia Terme.

Nel fascino antico del borgo storico di Calopezzati, immerso nella quiete e nella serenità, proponiamo in vendita un affascinante stabile indipendente disposto su tre livelli fuori terra, con terrazzo panoramicoAl piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino ed un ulteriore vano con bagno, perfetto come zona relax o per ospiti.Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con pratico vano annesso, una seconda ampia camera da letto matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno. Le due camere principali si affacciano su un rilassante balcone angolare.Al secondo piano si sviluppa un'accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista con camino, una terza comoda camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Anche questo livello è servito da un soleggiato balcone angolare con affaccio aperto.Fiore all'occhiello dell'immobile è l'incantevole terrazzo panoramico all'ultimo livello, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul mare, sul verde circostante e sul maestoso Castello Giannone di Calopezzati, che sorge imponente proprio alle spalle dell'abitazione. Completa la proprietà un ottimo spazio esterno, che arricchisce ulteriormente il valore e la vivibilità dell'immobile.Soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento turistico, grazie alla straordinaria, alla versatilità degli ambienti e all'atmosfera di totale relax.