Case con terrazzo in vendita in Calabria Pag. 29

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un Villino disposto su tre livelli - piano seminterrato, piano terra e primo piano - circondata da un curato giardino privato, che regala privacy, spazi verdi e possibilità di vivere l'esterno in ogni stagione. La casa è spaziosa e ben organizzata, pensata per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Al suo interno troviamo cinque camere da letto ampie e luminose, perfette sia per l'uso familiare che per eventuali ospiti, oltre a quattro bagni. La zona giorno è composta da un grande soggiorno, un salotto separato, una cucina abitabile e uno studio, ideale per chi lavora da casa o cerca un angolo tranquillo per leggere o studiare. Al piano seminterrato, spazi accessori versatili permettono molteplici utilizzi: taverna, lavanderia, deposito o area relax. All'esterno, il giardino che circonda l'intera proprietà rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni momento della giornata, ideale per pranzi all'aperto, giochi con i bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi con Superbonus 110%, che hanno migliorato in modo significativo l'efficienza energetica: sono presenti pannelli fotovoltaici, nuovi infissi, isolamento termico e impianti aggiornati, per garantire massimo comfort e risparmio. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa casa è perfettamente predisposta anche per un'attività come B&B, ogni piano può essere organizzato in modo autonomo, offrendo privacy e comodità sia ai proprietari che agli ospiti. Una soluzione completa, moderna e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza e qualità della vita, o per chi cerca una casa pronta da vivere con un potenziale investimento a reddito.

Appartamento trilocale da ristrutturare, nella zona centrale di Reggio Campi, a pochi passi dall'istituto per Geometri Augusto Righi. L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato di soli due piani, senza ascensore. Con una superficie totale di 80 mq, oltre il terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 40 mq. L'appartamento presenta un ingresso in soggiorno dotato di angolo cottura e zona pranzo. Due camere da letto e un bagno completano l'immobile. L'appartamento è dotato di due piccoli balconi ideali per stendere la biancheria e alloggiare servizi tecnici quali caldaia climatizzatori e lavapanni. Gli infissi sono in alluminio di colore bianco, il pavimento è in lastroni di gres porcellanato, portoncino blindato, il bagno e l'impianto elettrico sono di recente realizzazione. Le spese condominiali sono contenute solo 10 euro al mese. La vicinanza al centro storico rende appetibile questa unità immobiliare per chi cerca un appartamento di piccole dimensioni a un prezzo contenuto.

Appartamento su 2 livelli con Terrazzo Panoramico – Centro Storico Nel cuore del Centro Storico di Paola, in Via G. Valitutti, a pochi passi dalla Piazza Principale, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli (terzo e quarto piano) con esclusivo terrazzo panoramico. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 132 mq e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere rifinito e personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il terzo piano si compone attualmente di soggiorno/cucina, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un unico ampio ambiente mansardato, un secondo bagno di servizio ed un meraviglioso terrazzo con vista suggestiva sui tetti del centro storico e sulla caratteristica Via Valitutti. La posizione centrale e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, godendo dell’atmosfera intima ed autentica del centro storico. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Nell'assolato territorio cosentino della piana di Sibari e precisamente a Villapiana, tra l'azzurro profondo del Mar Ionio e il verde del massiccio del Pollino e dell'altopiano della Sila, CASAIN Srl propone la vendita di una panoramicissima palazzina terra/cielo di tre piani di circa 270 mq totali con vista sul golfo, dotata di due ingressi indipendenti, uno su Via Nazario Sauro ed uno su Via Cesare Battisti. L'edificio si compone di tre appartamenti indipendenti: dall'ingresso di Via Nazario Sauro, al piano terra un lungo corridoio conduce dapprima ad una grande cucina/soggiorno con camino dotata di lunga e comoda balconata e di seguito a due ampie camere ed una cameretta, che si affacciano tramite finestre e portefinestre sul medesimo balcone, e ad un bagno finestrato, il tutto per circa 88 mq. Tramite scala interna in granito e corrimano in legno, ottimamente rifinita, si giunge al primo piano dove troviamo appartamento di circa 70 mq composto da ampia cucina con camino da cui si accede a salone con soffitto decorato, grande camera da letto e lungo bagno con vasca e finestra. Tutte le camere si affacciano sulla lunga balconata panoramica con vista mare. Al secondo piano, infine, un appartamento di circa 50 mq, luminosissimo e panoramicissimo, parzialmente mansardato, composto da ampio ingresso, due camere e bagno con vasca e finestra, dotato di grande ripostiglio. Dalla camera posta sul fondo si accede ad ampia terrazza che prosegue poi nella balconata che costeggia l'intero appartamento e da cui si gode lo stupendo panorama della piana e della costa. Completano l'offerta due ampi locali da ristrutturare al piano S1 di circa mq 65 totali con due ingressi separati da Via Cesare Battisti, uno dei quali con vano cucina e bagno, e l'altro con rampa interna che si congiunge alla scala che porta agli appartamenti. Quest'ultimo presenta sull'ingresso piccola rampa di accesso per eventuale utilizzo come garage. La palazzina è situata a pochi passi dal centro storico, con le sue suggestive strade e monumenti di epoca medievale, come la Chiesa dell'Immacolata Concezione e a poca distanza dal Castello di epoca feudale. Pochi chilometri separano l'immobile dalla frazione lido, frequentatissima stazione balneare che vanta sabbia dorata e mare cristallino. La stazione di Sibari, ferrovia servita dall'alta velocità, si trova a 5 km. L'acquisto di questo immobile è ottimale per chiunque voglia godere della tranquillità di un posto riservato ed elegante, di un clima mite e della salubrità del mare, vivendo gli ampi spazi e godendo del suggestivo panorama sia come soluzione di residenza che come seconda casa, anche per più famiglie. Interessante anche come investimento per avere immobili a reddito in un luogo di sicura attrattiva. La proposta prevede la possibilità di acquistare separatamente le unità immobiliari da cui è composto l'edificio. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Scoprite la vostra oasi di pace nella splendida località di Pietragrande, nel comune di Montauro. Vi presentiamo una meravigliosa villa contemporanea in vendita, che offre un'esperienza abitativa senza pari. Questo immobile spazioso si estende su ben 300 mq e comprende due appartamenti distinti al piano terra e primo piano, perfetti per famiglie numerose o gruppi che desiderano trascorrere momenti indimenticabili insieme. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a un incantevole giardino dotato di cancello automatico e a un ampio terrazzo privato di circa 150 mq, ideale per rilassarsi mentre si gode della vista mozzafiato sul mare. L'appartamento al primo terra è stato completamente ristrutturato recentemente ed è composto da un luminoso salone triplo, due spaziose camere da letto, una cucina moderna e doppi servizi climatizzati. Il secondo appartamento include tre confortevoli camere da letto,un accogliente salone con camino e terrazzo panoramico dove poter apprezzare tramonti indimenticabili! Gli interni sono completati da ripostiglio utile e balconi che offrono ulteriori spazi all'aperto. La posizione strategica dell'immobile consente infatti una distanza minima dal mare: solo 80 metri vi separano dalle acque cristalline del litorale calabrese. Inoltre, Montauro è circondata dalla bellezza naturale dei monti circostanti offrendo infinite opportunità per escursioni e passeggiate nei dintorni! Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare.

In vendita a Cetraro, in Corso San Benedetto, nel cuore del centro storico e a soli 50 metri dalla piazza principale, proponiamo un ampio fabbricato su più livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq (da verificare con visura catastale). La proprietà si trova in posizione centralissima e comoda, a circa 2 km dal mare. Composizione dell'immobile: Primo piano – Circa 90 mq • Tre camere da letto • Due cucine • Un'ampia entrata • Due bagni • Due balconi • Un terrazzino di circa 5 mq Secondo piano – Circa 90 mq • Ampia entrata con soggiorno • Una camera da letto • Una camera matrimoniale • Un bagno • Un ampio balcone con affaccio esterno Terzo piano (attico) • Grande soggiorno con caminetto • Cucina spaziosa • Una camera da letto • Un bagno di circa 10 mq Quarto livello • Terrazzo panoramico di circa 10 mq con splendida vista mare e monti Completano la proprietà un magazzino di circa 50 mq, ideale come locale deposito o spazio accessori. L'immobile si presta perfettamente sia come ampia abitazione familiare, sia come struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare, grazie alla comoda distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata nel centro storico di Cetraro. CODICE DI RIFERIMENTO 1370.

Cosenza - Su Piazza Santa Teresa, in centro città a pochi passi da Corso Mazzini, proponiamo in vendita comodo quadrilocale posto al piano primo con ascensore. L'immobile, ristrutturato è così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un balcone, ed una cantinola. Pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo. L'ampia metratura rende l'immobile funzionale e comodo per famiglie, giovani coppie ma anche per uso investimento data la posizione centrale. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

Villa con piscina e vista mare - Montepaone, zona panoramica di Calaghena

In posizione dominante e panoramica, a soli cinque minuti da Soverato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina e incantevole vista mare, immersa nella tranquillità e nel verde della rinomata zona di Calaghena, contesto residenziale esclusivo e di pregio.

La proprietà, edificata nel 2002 e articolata su tre livelli (piano S1 - terra - primo), si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo.

Al piano terra si accede da un elegante ingresso che introduce all'ampio salone, una cucina abitabile con ripostiglio, una camera studio e un bagno con finestra. Da questo livello si raggiungono il terrazzo e il giardino privato di circa 850 mq, dove si trova una magnifica piscina di 11 x 7 metri con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, due bagni con finestra, una cabina armadio, un ripostiglio con lavanderia, due balconi e un ampio terrazzo panoramico.

Il piano S1 comprende un accogliente soggiorno con travi in legno e rivestimento in pietra, dotato di zona pranzo e area relax con termocamino, una camera da letto, una cucina abitabile realizzata su misura, un bagno con lavanderia e una camera di sgombero.

La villa è dotata di impianti e tecnologie moderne, tra cui:

- Videocitofono
- Sistema di videosorveglianza interna ed esterna
- Pannelli fotovoltaici da 6 kW (senza accumulo)
- Predisposizione pannelli solari
- Riscaldamento autonomo a GPL
- Aria condizionata su tutti i piani
- Autoclave doppio

Completano la proprietà:

- Ingresso privato con cancello automatizzato
- Posti auto interni e garage di circa 33 mq
- Locale deposito esterno di circa 66 mq
- L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata rinnovata e finiture di alto livello.

Classe energetica: in fase di definizione.

RIFERIMENTO AGENZIA: 1118 - Per informazioni: 0961 744162 - 377 4727749
Email: info@kasadoc.it - Sito web: www.kasadoc.it

Nota: Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

In vendita a Belvedere Marittimo, nel rinomato Condominio Quattromani, accogliente appartamento di circa 35 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera una casa al mare confortevole e ben posizionata. L'abitazione è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'ambiente è curato e funzionale, perfetto per trascorrere piacevoli soggiorni estivi. Il terrazzo, spazioso e riservato, offre un gradevole spazio all'aperto dove godere della brezza marina e dei momenti di relax. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a circa 2,5 km dal mare e dal centro cittadino. La spiaggia sabbiosa, tra le più belle del litorale di Belvedere Marittimo, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Riviera dei Cedri. CODICE DI RIFERIMENTO 1368.

In zona centralissima di Rende, a pochi passi da Via Rossini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 153 mq, situato al primo piano di un contesto signorile e riservato. L’immobile accoglie con un ingresso ampio e funzionale, che conduce a una luminosa zona giorno di generose dimensioni, ideale per la vita familiare e per momenti di convivialità. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata e comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e ambienti studiati per garantire comfort e vivibilità. Elemento di grande valore è lo splendido terrazzo panoramico, con vista aperta sulla città, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare momenti conviviali o godere degli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito o ambiente accessorio. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Rende, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare ad ampie metrature, privacy e una piacevole vista panoramica.

Scalea – Via Domenico Cupido. All'interno del rinomato Residence Baia del Carpino, nel condominio “La Risacca”, proponiamo in vendita un comodo appartamento con solarium privato vista mare, ideale per le vacanze o come investimento. L'immobile ha una superficie interna di circa 45 mq ed è composto da: • Soggiorno con angolo cottura, • Camera matrimoniale, • Bagno finestrato, • Due balconi: uno con vista monti e l'altro con affaccio lato mare, dal quale si accede tramite scala al meraviglioso solarium panoramico di proprietà. Il solarium rappresenta un vero punto di forza della proprietà: ampio, riservato e con una vista aperta mozzafiato sul mare, ideale per trascorrere momenti di relax, prendere il sole o cenare all'aperto. La distanza dal centro e dal mare è di circa 1,5 km, ma nelle immediate vicinanze del residence sono presenti spiagge private, accessibili comodamente. Soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio sul mare in un contesto tranquillo, curato e con vista panoramica esclusiva. CODICE DI RIFERIMENTO 1365.

Marano Marchesato - Via Giacomo Leopardi In una zona tranquilla di Marano Marchesato, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile è così composto: - Piano principale, completamente ristrutturato, con ingresso che conduce dal lato destro all'ampia cucina abitabile dotata di uscita diretta sul terrazzo, dal lato sinistro al luminoso e ampio salone, tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, tutte finestrate, e due bagni pratici e funzionali. Gli ambienti risultano spaziosi, ben distribuiti e particolparmente accoglienti. - Piano superiore, attualmente allo stato rustico, che offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, ideale per creare una seconda abitazione, uno studio o zona relax. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aperto, e una tavernetta con cucina. Soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra fan page: Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasacommenda

Catanzaro, viale Magna Grecia, in prossimità della fermata "Aranceto" della costruenda metropolitana di superficie, proponiamo in vendita appartamento posto al 6° e ultimo piano in condominio servito di ascensore e ampia area parcheggio recintata. L’immobile, molto luminoso grazie alla triplice esposizione, si presenta in buone condizioni manutentive con le finiture originali dell'epoca di costruzione. All’interno è così composto: ingresso su soggiorno living con accesso al terrazzo coperto, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, wc di servizio, bagno padronale con doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto assegnato in corte condominiale. Ottima soluzione per abitazione primaria o per uso investimento essendo già locato con ottima rendita annuale.

Questa villa esclusiva ti permetterà di vivere ogni giorno con la massima libertà, accogliere amici e parenti in uno spazio unico e organizzare quei momenti speciali che hai sempre sognato di condividere in una casa tutta tua, indipendente e senza compromessi. Costruita a metà degli anni '80 e curata nei dettagli, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovi una spaziosa tavernetta con camino rifinita in cotto, uno studio, un bagno e il box auto. Il piano principale è dedicato alla zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno triplo rifinito in parquet che dona calore e prestigio all'ambiente, cucina, terrazzo con giardino pensile e grandi vetrate che illuminano gli spazi in ogni momento della giornata, oltre a un ulteriore bagno. L'ultimo piano ospita la zona notte, anch'essa rifinita in parquet, con quattro camere da letto, doppi servizi e balcone. Con questa villa potrai finalmente godere della tua indipendenza in un contesto signorile e raro da trovare: una casa unica, capace di riflettere il tuo stile e il tuo desiderio di vivere al meglio.

Siamo a Cosenza, piazza Donato "Denis" Bergamini, nelle immediate vicinanze dello stadio G. Marulla e a circa 1,5 km da P.zza Europa. Qui, al 9° di un fabbricato di recente costruzione in classe A, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq lordi perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere! Entrando ci accoglie una casa luminosa e ben distribuita, dal layout tradizionale con zona giorno e zona notte separati da un piccolo disimpegno. L'ingresso si apre su un living spazioso, illuminato dalla porta finestra che dà accesso al terrazzino da cui godere di una vista di ampio respiro. Al fine di creare ambienti più luminosi e funzionali, integrando la zona operativa con il resto della zona giorno, si è optato per una cucina a vista, soluzione particolarmente adatta per chi desidera un ambiente moderno e accogliente, dove la convivialità e la condivisione degli spazi sono elementi chiave. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, che offre tre comode camere da letto, la matrimoniale con balcone, e due bagni, di cui uno di servizio. Dalle porte alla pavimentazione, dai lavori in cartongesso all’impianto di illuminazione ad alta efficienza con tecnologia LED, tutto è stato progettato con cura. Moderno, confortevole, con spazi funzionali ben organizzati e finiture extra capitolato, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere! Il prezzo richiesto è di € 175.000 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un appuntamento chiamaci al: 3 4 6 7 5 4 3 6 6 7 – 0 9 8 4 8 4 6 3 8 1 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga, ..) un nostro consulente ti aiuterà nella scelta del mutuo più vantaggioso per te

In un residence tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare semi indipendente, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, finiture di qualità e ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni. L' accesso alla proprietà avviene tramite una corte pavimentata frontale, che introduce all'ingresso principale dell'abitazione. Sul retro si apre un ampio spazio esterno, prevalentemente pavimentato, con una piccola porzione organizzata a verde, ideale per essere vissuto tutto l'anno. Questo spazio è comodamente raggiungibile anche tramite un passaggio laterale pavimentato che collega il fronte con il retro dell'edificio. Al piano terra, la villa accoglie un luminoso soggiorno, un bagno finestrato, rifinito con ceramiche di prima scelta, un pratico ripostiglio e una comoda cucina abitabile, collegata direttamente alla corte retrostante coperta da una tettoia in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Tramite una scala interna realizzata con pedata in legno e ringhiera in ferro battuto, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per ospitare comodamente una famiglia. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio, mentre il piano è servito da un secondo bagno finestrato. L'abitazione presenta infissi interni in legno con vetrocamera, infissi esterni alla romana, porte pantografate in legno, e radiatori in alluminio. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie alla presenza di climatizzatori e a un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, sicurezza e qualità costruttiva in un contesto tranquillo, con ambienti interni ben distribuiti e spazi esterni funzionali e riservati. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Per qualsiasi richiesta, siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento gratuito nei nostri uffici. Offriamo anche consulenza creditizia, con la possibilità di individuare il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative in ambito abitativo.

Questa affascinante villetta a schiera si trova in una tranquilla zona residenziale, offrendo un'atmosfera di calma e serenità ideale per chi cerca una casa accogliente. Situata in una via tranquilla e ben curata, questa proprietà è perfetta per le famiglie o per chi desidera godere di una vita in un ambiente residenziale sicuro e confortevole Caratteristiche La villetta vanta un design moderno ed elegante, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza ad ogni ambiente, le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi interni, creando un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa, Il layout interno è progettato per massimizzare lo spazio e offrire una vivibilità ottimale. Ogni ambiente è ben definito e funzionale, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia Una caratteristica apprezzabile di questa proprietà è sia il giardino privato in parte pavimentato con una aiuola ben curata che dona un tocco di verde alla facciata esterna che il garage , completa la proprietà il solare termico il quale rappresenta una buona fonte di risparmio economico . Composizione interna Piano seminterrato, ampio soggiorno con caminetto, bagno e vano tecnico con piccolo cucinino Piano terra , soggiorno con cucina a vista e zona relax con tv e divano Piano secondo due camere da letto , bagno e balcone coperto Questa villetta a schiera rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una residenza moderna e confortevole, situata in una zona residenziale tranquilla. L’immobile è disponibile anche completamente arredato, con un adeguamento del prezzo da concordare.

Porzione di Villa Bifamiliare con Piscina Privata e Vista Mare Panoramica A Zambrone, una delle località più suggestive e ricercate della Costa degli Dei, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare con piscina privata e splendida vista panoramica sul mare. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio sia come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Calabria. Descrizione della proprietà La porzione di villa in vendita si sviluppa su due livelli oltre solarium panoramico, con ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da uno stile moderno con finiture di qualità. Le grandi vetrate permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata e valorizzano la vista sul mare e sul paesaggio circostante. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato – circa 50 mq Ampio garage di circa 50 mq, all’interno del quale è compreso anche il locale autoclave con cisterna per il deposito dell’acqua Bagno di servizio Collegamento diretto al piano terra tramite scala interna che conduce al soggiorno Piano terra – circa 55 mq Luminoso soggiorno Cucina Bagno Accesso diretto al giardino privato e alla zona piscina Piano primo – circa 40 mq Due camere da letto Bagno Terrazzo panoramico di 16 mq Balcone di 4,5 mq Dal primo piano una scala a spirale conduce al solarium panoramico di circa 40 mq, ideale per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, con piscina privata perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Posizione Zambrone è una delle destinazioni più apprezzate della costa tirrenica calabrese, grazie alle sue spiagge spettacolari, al mare cristallino e alla vicinanza a Tropea. La combinazione di posizione panoramica, comfort moderni e piscina privata rende questa proprietà una opportunità unica, ideale sia per uso personale che per investimento turistico.

Questa villetta bifamiliare è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e bellezza. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: Caratteristiche principali • Posizione: Situata in una tranquilla zona residenziale a soli 500 metri dal mare. • Vista: Offre una splendida vista panoramica sul mare, rendendo ogni giorno un’esperienza unica. • Giardino: La proprietà è circondata su tre lati da un giardino curato, arricchito con piante da frutto e ornamentali, che dona un tocco di verde e relax. • Portico: L'ampio portico è perfetto per vivere all'aperto durante i mesi estivi, godendo della vista sul mare. • Accesso: La villetta è dotata di un cancello carrabile per l'accesso con l'auto e di un cancello pedonale per la massima comodità. Composizione interna • Piano Seminterrato: Dispone di una taverna con cucina, una lavanderia , una camera da letto, con accesso diretto al giardino tramite una scala esterna. • Piano Terra: Comprende un soggiorno spazioso, un bagno e l’accesso al portico con vista mare. • Primo Piano: Troviamo tre camere da letto e un bagno. Vendita • Stato: La villetta viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni. Considerazioni Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa accogliente, ben curata, e pronta per essere abitata immediatamente. La splendida vista sul mare e la posizione privilegiata la rendono un'opportunità davvero unica.

Prestigiosa Villa Panoramica a Nicotera – Ideale anche come B&B Nel Comune di Nicotera, in Via Stazione, in posizione dominante con magnifica vista sul mare che si estende da Capo Vaticano fino alle Isole Eolie, sorge questa splendida proprietà immobiliare, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilità. La villa si sviluppa su una superficie abitabile di 270 mq, distribuita su due livelli, ed è arricchita da: Terrazzi e balconi per un totale di 132 mq, Garage di 46 mq, Giardino pavimentato di 355 mq. Ogni piano dispone di accesso indipendente, il che rende l’immobile ideale anche per uso ricettivo. Distribuzione degli spazi: ???? Piano Terra Ampio garage Appartamento indipendente, ideale per personale di servizio o ospiti, composto da: 1 camera da letto 1 bagno lavanderia ???? Primo Piano Grande cucina abitabile con accesso al terrazzo vista mare e area barbecue 1 bagno Spazioso soggiorno con ampie vetrate ???? Secondo Piano Due camere matrimoniali, ciascuna con: Bagno privato Cabina armadio Accesso a terrazzi panoramici Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni Caldaia per l’acqua calda Serbatoio idrico e bombolone GPL Linea telefonica attiva Infissi in alluminio con doppio vetro camera Zanzariere su tutti gli infissi Impianto di videosorveglianza interna ed esterna Arredamento incluso 3 porte blindate Illuminazione esterna con lampioni Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla facilità con cui è possibile raggiungere in pochi minuti splendide località turistiche, questa villa si presta perfettamente anche per essere adibita a Bed & Breakfast di charme, offrendo comfort, privacy e una posizione strategica.

Appartamento con terrazzo solarium esclusivo – Briatico, frazione San Costantino In posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni • cucina abitabile • ampio balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento • uso esclusivo del terrazzo solarium, perfetto per momenti di relax all’aperto con vista panoramica L’immobile si trova a San Costantino, caratteristica frazione di Briatico: un borgo residenziale tranquillo, ben servito da attività di prima necessità, che garantisce riservatezza e serenità, rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dalle rinomate località turistiche della Costa degli Dei. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento turistico.

All’interno di un complesso residenziale composto da 8 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq con giardino privato di 630 mq e vista mare, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Composizione interna: • Tre camere da letto • Due bagni • Ampio salone con camino • Cucina abitabile, con possibilità di ricavare una quarta camera realizzando un angolo cottura nel soggiorno • Corte interna con lavatoio ad uso esclusivo Spazi esterni: • Giardino di proprietà esclusiva, con doccia esterna • Possibilità di realizzare una piscina e di ripristinare un gazebo Condizioni: L’immobile richiede lavori di ristrutturazione per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Gli interventi riguardano prevalentemente rifiniture interne e infissi. Contesto: L’appartamento si trova in zona tranquilla e riservata, all’interno di un comprensorio privato, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

L'appartamento di mq 120 circa completamente arredato, si trova in una posizione privilegiata in località Fortino a Santa Maria di Ricadi, con una splendida vista sul mare e a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia. Descrizione dell'immobile: • Cucina spaziosa: una grande cucina ben attrezzata per ogni esigenza. • Corridoio che collega gli ambienti. • Due camere da letto: ampie e luminose, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. • Bagno principale con tutte le comodità. Esterni: • Terrazzo con cucina in muratura: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo della vista sul mare. • Cortile pavimentato: uno spazio esterno completamente pavimentato, con un angolo attrezzato che include un forno a legna, perfetto per preparare pizza e pane fatti in casa. • Ripostiglio: spazio comodo per riporre attrezzi e oggetti. • Bagno di servizio con doccia: ideale per uso esterno dopo una giornata in spiaggia. • Posto auto: ampio e comodo. • Cancello all'ingresso: garantisce sicurezza e privacy. L’appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort, praticità e bellezza, ideale per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente vicino al mare. La sua posizione vicino alla spiaggia di Santa Maria di Ricadi lo rende ancora più prezioso per chi ama il mare e la tranquillità della zona di Capo Vaticano.

PRESTIGIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE "LAGUNA LUCENTE DUE" Situato in località Brace Uno, Briatico, a soli 300 metri dalla spiaggia, il complesso offre una spettacolare vista sul mare ULTIMI 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI Dopo il grande successo del precedente progetto “Laguna Lucente”, nasce il nuovo complesso “Laguna Lucente Due”, situato in uno dei luoghi più affascinanti della Costa degli Dei, lungo il versante tirrenico della costa meridionale italiana. ________________________________________ DESCRIZIONE DEL COMPLESSO • Area Parcheggio: Spazi dedicati ai residenti, con posti auto privati riservati per ogni appartamento, progettati per garantire praticità e sicurezza. • Area Piscina con Idromassaggio: Piscina elegante e moderna, dotata di una zona con idromassaggio per momenti di relax e benessere, circondata da un ambiente esclusivo. • Area Giardino: Un’area verde curata nei dettagli, ideale per vivere all’aperto e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il complesso è costituito da appartamenti di lusso, caratterizzati da ampi terrazzi con vista mare. Ogni unità abitativa è progettata con una linea moderna e realizzata con materiali di alta qualità, pensati per offrire il massimo del comfort e del benessere abitativo. Un luogo unico per chi cerca eleganza e serenità. ________________________________________ CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI • Superficie appartamento: 60 mq • Terrazzo: 20 mq con splendida vista mare • Parcheggio privato: 1 per appartamento • Interni: o Soggiorno con cucina a vista o Due camere o Bagno ________________________________________ DOTAZIONI E FINITURE Gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie, studiate per garantire un’esperienza di benessere totale: • Impianto elettrico domotico gestibile da App • Tapparelle coibentate motorizzate • Finestre e grande vetrata in soggiorno in PVC • Parapetti in acciaio inox marino e vetro • Pavimenti in listone effetto legno (20x120) • Sanitari Pozzi Ginori • Portico frangisole in alluminio orientabile • Giardino e area verde (come da rendering). ________________________________________ COLLEGAMENTI Il complesso si trova in una posizione strategica: • Briatico centro: 5 minuti • Tropea: 10 minuti • Pizzo: 15 minuti • Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme: 40 minuti Tutte le località sono facilmente raggiungibili anche in treno. ________________________________________ PROGETTAZIONE E SUPPORTO • Progettazione personalizzata: Un team di esperti ti aiuterà a realizzare la casa dei tuoi sogni. • Assistenza completa: Ti guideremo in ogni fase dell’acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, proponendo le migliori formule di pagamento. • Servizi aggiuntivi: o Gestione dell’immobile acquistato o Servizio di accoglienza o Gestione pagamento tasse e utenze o Affitto con reddito garantito (se richiesto). ________________________________________ Non perdere l’opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Calabria

A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA GALDERATE Splendida porzione di Villa bifamiliare di mq. 260 su 3 livelli + terrazzo vista mare A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa unica, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e panorami mozzafiato. La villa si sviluppa su tre livelli più terrazzo, ed è così composto: • Piano Terra: ampio ed elegante salone con caminetto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: 4 camere da letto luminose e 2 bagni (di cui uno in camera). • Secondo Piano: soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno e 2 verande coperte di cui una con vista mare. • Terzo Piano: terrazza panoramica con vista mare incantevole. I livelli sono collegati da un'elegante scala interna, arricchita da un suggestivo lucernario in vetro con rosone, apribile per areare e illuminare naturalmente gli ambienti. All'esterno troviamo una corte esclusiva di 200 mq, parzialmente coperta con tettoia, aree verdi ben curate dotate di impianto idrico, cancello automatico e pedonale, oltre a doppio accesso alla villa. Dotazioni principali: • Riscaldamento autonomo + caminetto • Infissi in alluminio • Predisposizione allaccio gas • Pozzo + allaccio idrico comunale • Muratura esterna in argilla espansa • Proposto Parzialmente arredato Eu. 480.000 Una villa perfetta come abitazione principale o casa vacanze, ideale anche per più famiglie che desiderano vivere vicine o per chi vuole avviare un B&B esclusivo a due passi dal mare. Un'occasione rara, pronta a regalarti emozioni ogni giorno. Classe Energetica: G EPI: 302,07 kwh/m2 anno