Case con giardino in vendita in Calabria Pag. 33

RIF. 347305 - Nella Frazione di Steccato di Cutro (KR), comune di Cutro, vendesi villette bifamiliari, al prezzo di 110.000€ cadauna, appena costruite (luglio 2022) a due passi dal mare. Lottizzate con strade di 10 metri. Situate in una zona tranquilla intorno al verde. A 4 minuti a piedi dalla spiaggia libera. Due stanze da letto, un soggiorno con cucina e bagno. Due ampie verande. Doccia esterna. Giardino dietro la villetta. Comodo posto macchine (fino a 4). Acqua potabile con riserva di mille litri con autoclave. Impianto previsto per climatizzazione. Impianto previsto per riscaldamento a metano. Impianto internet e TV già installato. Villette già arredate, con elettrodomestici, tutto incluso. 75 metri quadrati verande comprese (superficie totale di 250 metri quadrati: villetta, piazzale, giardino e parcheggio compresi). Prezzo contrattabile.

RIF. 362866 - Nella splendida città di Cassano Ionio, ricca di cultura e storia, oltre che splendidi posti da visitare, nella amena località dei Laghi di Sibari, nel complesso residenziale Columbus, propongo in vendita accogliente villa a schiera, dislocata su due livelli, con 2 giardini privati (rispettivamente ca. 50 e 70 m²), 4 ampie verande (ca. 13 m² l'una, di cui 2 chiuse), posto auto coperto, posto barca di proprietà, cucina, ampio salone, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, ripostiglio e sottoscala. Si accede all'abitazione attraverso il vialetto del giardino privato antistante ad essa (di circa 50 m²) giungendo così, all'ampio patio. Sul quale si affaccia il portone blindato di ingresso e una porta finestra, anch'essa blindata. Da qui si accede all'ampio salone, separato dalla cucina da una parete con porta scorrevole. Dalla cucina si accede all'altro patio chiuso da una vetrata e una cancellata, completamente apribili, che affaccia sul secondo giardino privato, circa 70m², che a sua volta affaccia su un giardino condominiale. Dalle scale si accede al primo piano nel quale si trovano 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e le altre due verande, di cui una chiusa. La villa dispone di impianto di riscaldamento autonomo, alimentabile sia da un termocamino a legna sia da una caldaia a GPL (che produce anche acqua calda sanitaria). Inoltre la villa dispone di 2 climatizzatori inverter (pompa caldo/freddo). Nel giardino posteriore si trova un serbatoio di GPL. sfbc

RIF. 375610 - Villa con affaccio sullo stretto di Messina di complessivi mq. 600 ca., Si sviluppa fra piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, oltre ad una dependance indipendente. La vera chicca è l' ampia piscina (12x6 ) con impianto acqua salata con vista panoramica sul mare. La villa è circondata da un giardino di mq. 700 ca. con corte. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, ampio patio. Dal soggiorno con scala interna si accede alla grande taverna al piano seminterrato, composta da ampio soggiorno da 250 mq ca, cucina a vista in muratura, bagno e anti-bagno, studio, una cabina armadio molto grande 4 ripostiglio. Dal soggiorno della taverna, con due ampie porte a scrigno si accede ad un altro appartamento di circa 70 mq composto da due camere da letto, bagno, e un open-space con cucina a vista. Al 1 piano, si accede con scala esterna con ingresso indipendente, su un ampio terreno di ca. 200 mq. dal quale si accede ad un appartamento di circa 50 mq. con tetto con travi in legno a vista. E' composto da una camera matrimoniale , cucina e bagno. Dal grande terrazzo si gode di vista mare e tramonti mozza-fiato. Inoltre in zona piscina troviamo una dependance di 45 mq. composta da soggiorno con divano letto e con cucina in muratura, un grande bagno con grande vasca in muratura da 5 posti e con antibagno. Nel giardino c'è una casetta per ricovero attrezzi, un altro bagno di servizio e una doccia esterna schermata in muratura, con acqua calda. Tutti i vani sono dotati di aperture esterne, compreso il seminterrato. C'è impianto di riscaldamento con termosifoni e con due camini. L'appartamento al piano primo e la dependance zona piscina sono anche climatizzati. Le finiture sono di alto livello, edificata con regolare licenza edilizia nel 2013, con sistema di costruzione con cappotto termico. Disponibili 6 posto auto scoperti. La villa ha un doppio ingresso da due strade su due lati opposti del giardino tutto piantumato con piante ornamentali, piante di olivo e da frutto. Zona e strada illuminata e sicura. L'indipendenza dei locali che costituiscono la villa permettono di avere più unità abitative indipendenti e sfruttarne le potenzialità anche a livello ristorativo e ricettivo turistico extralberghiero.

RIF. 383437 - **PREZZO TRATTABILE** Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità. Svegliati ogni mattina con la brezza collinare che accarezza il viso e il profumo della natura che riempie i polmoni. Questa esclusiva villa in costruzione rappresenta l'opportunità unica di creare la dimora perfetta secondo i tuoi gusti e desideri, personalizzandola in ogni dettaglio. ️ POSIZIONE DA SOGNO Immersa nelle dolci colline di un borgo tranquillo e autentico, lontano dal caos cittadino, la proprietà gode di vista aperta sulla campagna circostante, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa. PERSONALIZZAZIONE TOTALE - 350 MQ DI LIBERTÀ DISPOSTI SU TRE LIVELLI + 650 MQ DI GIARDINO CIRCOSTANTE Dai forma alla casa esattamente come l'hai sempre sognata. Spazi generosi che si adattano ad ogni esigenza: - Piano terra (145 mq): spazi ampi per zona living, cucina e sala da pranzo con affaccio sul verde. - Primo piano (145 mq): zona notte con camere matrimoniali. - Sottotetto abitabile (60 mq): mansarda per cameretta, studio, biblioteca o zona relax. - Dalla terrazza potrai godere di una vista che spazia dalle colline al mare. - Corte privata recintata con cancello carrabile e posto auto. - Terreno agricolo circostante con piante ornamentali, frutteto e vigneto già produttivo. - Ampio spazio esterno per giardino, area relax o piscina.

RIF. 382226 - In un angolo tranquillo e mistico della località Cutura, nel cuore della Piazza Mamma Natuzza, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, immersa in un contesto di straordinaria bellezza e serenità. Circondata da circa 1200 mq di giardino curato e piantumato, la proprietà offre un’oasi di pace, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo. Caratteristiche principali: Ottimi spazi distribuiti su due livelli. Giardino di 1200 mq, ben curato e piantumato, ideale per momenti di relax o per eventi all’aperto. Posizione incantevole, in una zona dal fascino mistico e suggestivo, perfetta per chi cerca tranquillità e connessione con la natura.La proprietà è situata in un contesto unico, a breve distanza dalle principali attrazioni della zona e ben collegata alle località circostanti. Il quartiere è molto apprezzato per la sua tranquillità, il suo fascino mistico e la sua vicinanza a luoghi di interesse culturale e religioso. sfbc

RIF. 381911 - In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore di Petrizzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 300 m² commerciali, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da 10 locali, tra cui una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, camere da letto luminose e ambienti versatili adatti a studio, sala hobby o ulteriore zona notte. La villa dispone inoltre di 3 bagni, recentemente ristrutturati con finiture moderne e di qualità. L’immobile vanta una superficie commerciale di 300 m² e offre ampi spazi ben distribuiti, con ambienti luminosi e ben arieggiati. È possibile valutare la possibilità di frazionamento o di realizzare una soluzione bifamiliare. Completa la proprietà un ampio spazio esterno/giardino e garage o posti auto. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro del paese e ai principali servizi. Questa villa è perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica a pochi chilometri dal mare e dalla vivace costa ionica calabrese. sfbc

RIF. 381904 - Immagina una villa esclusiva di 400 mq, posizionata in un angolo straordinario a soli 200 metri dal mare, su una collina che si erge a 60 metri di altitudine, offrendo una vista mozzafiato sul mare cristallino della costa tirrenica. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, con la possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti o di essere vissuta integralmente per sfruttare appieno la sua ampiezza e la bellezza dei suoi spazi. La villa è circondata da ampi terrazzi panoramici, balconi luminosi e giardini lussureggianti, che creano ambienti ideali per il relax, la celebrazione di eventi memorabili o per avviare attività ricettive come un elegante Bed & Breakfast o una prestigiosa casa vacanze. La proprietà è completata da ben 8.000 mq di terreno fertile, dove un tempo prosperavano un vigneto con 120 piante, un profumato aranceto e manufatti caratteristici, che conferiscono alla villa un fascino autentico e un’atmosfera di pace e serenità. Gli interni, da ristrutturare, conservano pregiati affreschi fatti a mano e raffinate decorazioni sulle vetrate, veri e propri tesori artigianali che raccontano una storia di cura e maestria senza pari. A soli 10 km dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme e nelle immediate vicinanze di strutture balneari di alto livello, frequentate anche per campionati internazionali di kite-surf, questa villa rappresenta un'opportunità unica per investitori lungimiranti e per chi è alla ricerca di un angolo di bellezza, arte e natura. sfbc

RIF. 380552 - Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare situata in posizione rialzata ma pianeggiante, immersa nella natura e completamente recintata. Il terreno circostante ospita un ricco frutteto con varietà di alberi da frutto, uliveto, vigneto e un boschetto di querce, creando un’oasi di tranquillità e biodiversità. L’abitazione principale, situata al piano rialzato, è caratterizzata da ampie verande e da verandine private per ogni stanza, perfette per godere della quiete e del paesaggio. Dispone di 5 bagni ed è già predisposta per l’installazione di un impianto minieolico sul tetto. L’immobile è ben isolato termicamente e dotato di riscaldamento a pavimento radiante, alimentato da un sistema integrato composto da solare termico, termocamino e pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita ampi magazzini, garage, una cucina rustica e un bagno, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Completa la proprietà una mansarda indipendente, già suddivisa in comodi ambienti, da rifinire secondo le proprie preferenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, che fornisce abbondante acqua potabile e filtrata. La villetta si trova in una posizione suggestiva, tra i fiumi Occido ed Esaro, che alimentano un lago situato a meno di 2 km. In circa 30 minuti si raggiungono comodamente sia il Mar Ionio (Sibari) che il Mar Tirreno (Guardia Piemontese). Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, perfetta anche come abitazione principale, agriturismo o casa vacanze di charme. sfbc

RIF. 380386 - Proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata da un ampio terreno di proprietà, composta da tre appartamenti disposti su tre piani, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e riservato. Piano terra: appartamento signorile con finiture di alta qualità, composto da una cucina abitabile, un ampio salone con caminetto termocamino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto, un grande bagno con vasca, un ripostiglio/lavanderia e una grande veranda coperta di 60 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di climatizzazione. Piano intermedio: appartamento da ultimare, composto da una cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa l'immobile un ampio terrazzo e un balcone. Piano superiore: appartamento climatizzato, composto da un ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola/studio, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un ampio garage con cantina (quattro posti auto), un serbatoio di accumulo per acqua potabile e un giardino di circa 1000 mq, ideale per attività all’aperto o per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione riservata, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. sfbc

RIF. 380361 - VISITE A LUGLIO. A soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una rara opportunità: unità immobiliare indipendente di recente costruzione, elegantemente rifinita, luminosa e con vista mare mozzafiato da due ampie terrazze. La proprietà, distribuita su tre livelli, è composta da quattro unità abitative indipendenti, tutte dotate di accessi separati, rendendola perfetta sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche. Composizione: Prima unità: ingresso da giardino mattonato, ampia zona living con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno. Seconda unità: ingresso da terrazzo abitabile, ampia zona living con cucina a vista, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), bagno, terrazzo posteriore con cucina in muratura esterna. Terza unità (mansarda): bilocale con balcone vista mare, ampia zona living con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, bagno. Quarta unità (mansarda): monolocale con balcone vista mare, zona living con cucina a vista, letto matrimoniale, bagno. Caratteristiche principali: Proprietà su tre livelli completamente indipendenti. Venduta a corpo e completa di arredi: pronta all’uso. Dotata di tutti i comfort: Grate anti-intrusione. Zanzariere. Aria condizionata. Pannelli fotovoltaici da 14 kW con rendita annua. Posto auto coperto. La vicinanza al mare e la struttura versatile rendono l’immobile ideale sia come casa vacanze per uso personale che come investimento ad alta redditività. sfbc VISITE A LUGLIO.

RIF. 380267 - Si propone in vendita una villa indipendente plurifamiliare disposta su tre livelli per un totale di circa 266 mq, immersa nel verde e completa di corte privata e terreno annesso di circa 2.900 mq, in parte adibito a uliveto, frutteto e zona semiarborata. Posizione: L'immobile si trova nel comune di Stignano, un tranquillo e panoramico paese collinare della fascia ionica calabrese, in zona residenziale limitrofa al centro storico, ben servita da attività commerciali e a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa ionica. Composizione dell'immobile: Piano S1 (seminterrato con accesso indipendente): Ampio disimpegno Camera da letto Bagno di servizio non finestrato Studio con finestra e balcone con affaccio sul giardino Piano Terra (accesso principale): Ingresso/disimpegno spazioso Cameretta Camera da letto matrimoniale Cucina abitabile Bagno con finestra Salone luminoso con balcone angolare e due finestre Primo Piano: Ampio terrazzo panoramico Accesso a sottotetto. sfbc VISITE DA META' LUGLIO 2026.

RIF. 370579 - Caruso's Plain,Corigliano-Rossano... cantrada cardonezzo Piana Caruso Affascinante villetta con giardino di 300 mq, recentemente ristrutturata per offrire il massimo comfort e stile. Situata su tre piani, questa casa offre spazi ben distribuiti e una luminosa atmosfera moderna. Al piano terra, accoglie un ampio ambiente cucina con una piccola stanza adiacente adatta per il letto, una stanzetta e un bagno, ideale per la comodità quotidiana. Il primo piano è caratterizzato da un open space completamente aperto, che comprende una spaziosa area soggiorno, una cucina moderna e un ulteriore bagno, perfetto per il relax e le occasioni sociali. Il secondo piano ospita due camere da letto principali, una stanzetta doppio e un singola e un bagno, garantendo spazio privato e flessibilità per le esigenze familiari. Un posto auto esterno completa l'offerta, mentre la possibilità di ulteriori modifiche rende questa proprietà un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente il proprio spazio abitativo. Una casa che coniuga funzionalità e design moderno, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca il perfetto connubio tra comfort e libertà creativa. sfbc

RIF. 358315 - La superficie coperta, accatastata A/7, ha una consistenza catastale di 3,5 vani per un totale di 80 m² interni e 69 m² di aree scoperte. Il garage, con finestra, è accatastato C/6 ed ha una superficie di 28 m². Il terreno sul quale insiste la casa ha una superficie di 5.870 metri quadrati. E’ coltivato a uliveto con impianto di irrigazione e pozzo artesiano. La casa è stata oggetto di lavori, parte relativi al “superbonus” (per un importo pari a circa 120.000,00 euro) e parte a spese dei proprietari a seguito dei quali non è stata mai abitata. Attualmente è in classe di efficienza energetica A con cappotto termico, porta blindata, infissi a triplo vetro con tapparelle coibentate elettriche, impianto di condizionamento caldo/freddo, produzione di acqua calda con solare termico o, in assenza, con produzione autonoma e pannelli solari per la produzione di energia elettrica con batterie di accumulo che ne rendono l’abitazione completamente autonoma dal punto di vista dei consumi. All’interno è presente un camino con aspiratore dei fumi elettrico. Completa la dotazione una presa di ricarica elettrica per auto. Tutti gli impianti possono essere gestiti da remoto. E’ presente un barbecue con forno a legna. Tutta la proprietà è recintata. sfbc

RIF. 378175 - Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie commerciale di 270 m² e 250 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno con cucina a vista bagno e accesso diretto a un balcone che porta nel giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il giardino pavimentato di circa 250 metri quadrati è perfetto per organizzare cene all'aperto o per i giochi dei bambini. Salendo al primo piano, potrai scoprire due accoglienti stanze da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno moderno. Il secondo piano ospita altre tre stanze da letto, bagno e un delizioso terrazzino, offrendo spazio e comfort per ogni esigenza. La villa è dotata di pannelli solari con potenza di 6kw, pompa di calore e accumulatori, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Nuova costruzione ultimata nel 2020, questa casa è pronta ad accoglierti con il suo stile moderno e funzionale. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La pavimentazione è in parquet a listoni di ottima qualità.

RIF. 349775 - Ottimo investimento per uso turistico.In Belvedere Marittimo in zona strategica:70 km.da Tropea,nelle vicinanze di Papassidero il più importante sito archeologico preistorico dell'Italia meridionale,a 50 km.da Maratea,nelle vicinanze del centro rafting sul fiume Lao,a 100 km. dal parco Nazionale della Sila,ad 80 km. dalla perla del Pollino,vendesi villa unifamiliare con bellissima vista panoramica e ad 1 km.dal mare.L'abitazione consta di 143 MQ. totali,suddivisa in piano terra di MQ.75,terrazzo di 43 MQ.e tavernetta di 25 MQ.L' appartamento consta di ampio salone soggiorno,2 camere da letto con un armadio in muratura,bagno e cucina in muratura.La tavernetta di 25 MQ.ha accesso indipendente attacchi per acqua sanitaria e fogna e possibilità di realizzare unità abitativa con servizio e angolo cottura.Completa la struttura terreno agricolo di MQ.5000 con uliveto e frutteto e casette in muratura per animali da cortile costruite in conformità con le normative vigenti.Ed a pochi passi altri 1000 MQ. vicino ad un ruscello.Possibilità di acquisire terreni vicini corredati da casetta in muratura. Anno di costruzione 1968 sfbc

RIF. 377004 - Vendesi immobile indipendente, situato a soli 600 metri dal mare di Santa Maria del Focallo, in una posizione tranquilla e panoramica. La proprietà, che viene venduta ammobiliata, offre ampi spazi interni ed esterni, ed è dotata di una piscina da ristrutturare e di un pozzo privato in comune. L'immobile è composto da una cucina, un soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, una comoda veranda e un posto auto. Il giardino privato circonda la casa, offrendo ampie aree verdi dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza vicina al mare, con la possibilità di personalizzare la piscina e gli spazi esterni secondo i propri gusti. Ideale anche come investimento per affitti stagionali, grazie alla sua vicinanza alla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo. sfbc

RIF. 372148 - Villetta indipendente nel comune di Miierina ( CZ) borgo montano a 20 minuti di auto dalle spiagge del Mar Jonio, 30 minuti dal Mar Tirreno e ad 1 ora dalla Sila. La villetta è recintata con ingresso tramite cancello elettrico. All'interno si accede tramite due possibili ingressi, di cui uno con rampa. La villetta di 136 mq all'interno è composta da un'ampia zona giorno, con doppio salone(diviso da porta a vetri apribile) con grande camino funzionante, zona cucina piccola ma completamente attrezzata (forno, frigo e lavastoviglie) e zona lavanderia. La zona notte prevede due camere da letto e uno studio trasformabile in terza camera, e un bagno finestrato con doppio lavandino. La pavimentazione della casa è in marmo e parquet in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano. Valore aggiunto della casa è lo spazio esterno circa 700 mq. Il patio davanti casa ha una vista mozzafiato sul monte Tiriolo e e sul mar Jonio, ed è attrezzato con gazebo fisso, barbecue in muratura, voliera e un grande albero che contribuisce a fornire ombra. Sui laterali della casa lo spazio è mantenuto con prato fiori e alberi. Completa la proprietà un garage di 50 mq che oltre ad ospitare autoveicoli è attrezzato per essere utilizzato come spazio rustico idoneo ad attività quali preparazione di conserve, piccole manutenzioni ecc, una legnaia in muratura sul retro della casa e uno scantinato. La casa è abitabile senza necessità di ricorrere a ristrutturazione oppure si presta ad investimento con finalità di casa vacanza-B&B. sfbc

RIF. 383044 - Proponiamo in vendita un rudere di 140 mq complessivi, situato in Via Tripoli, Palmi (RC), con progetto di demolizione e ricostruzione già approvato. L'immobile rappresenta una grande opportunità di investimento per realizzare una nuova abitazione moderna, efficiente e ben inserita nel contesto urbano. Caratteristiche esistenti: Superficie totale attuale: 120 mq distribuiti su 3 piani da 70 mq ciascuno Due garage singoli al piano terra, ciascuno di 30 mq Corte privata di circa 100 mq Porzione interrata di 40/45 mq, ideale come lavanderia o cantina Situato tra due fabbricati, in posizione centrale e integrata Progetto approvato: Demolizione del rudere e ricostruzione del fabbricato Nuovo edificio su 3 piani fuori terra Classe energetica prevista: A4 Incluso un posto auto Distribuzione del nuovo immobile (progetto): Piano primo – zona giorno: Soggiorno adiacente di 40 mq Cucina abitabile Servizio Piano secondo – zona notte: 3 camere da letto matrimoniali 2 bagni Cabina armadi Piano terzo – zona notte: 2 camere da letto matrimoniali 1 bagno L’immobile, grazie al progetto approvato e alla posizione strategica tra due edifici esistenti, è ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa ed efficiente, nel cuore di Palmi. sfbc

RIF. 380277 - In vendita azienda agricola e agrituristica sulla costa ionica calabrese, immersa nella natura incontaminata, con caseggiati in pietra del 1800 e terreno di circa 6 ettari con coltivazioni biologiche. La proprietà comprende 450 mq di edifici ristrutturati così distribuiti: Casa padronale su due livelli: al piano superiore appartamento arredato e climatizzato di 72 mq, con camera matrimoniale, soppalco, cucina e bagno; al piano terra saletta colazioni/degustazioni di 46 mq. Due camere matrimoniali indipendenti (22 e 24 mq), arredate, climatizzate e con bagno privato. Ristorante di 280 mq con sala panoramica da 135 mq, soppalco da 54 mq, servizi igienici (anche per disabili), cucina attrezzata (54 mq), dispensa, spogliatoi e area esterna coperta. L’agriturismo è in regola con tutte le autorizzazioni sanitarie e licenze per ospitalità e ristorazione. I 6 ettari di terreno comprendono: 1,5 ettari di aranceto, 2 ettari di pascolo, 1 ettaro a orto e seminativo (tutti a gestione biologica), Pozzo artesiano per l’irrigazione. Una soluzione ideale per chi cerca un’attività avviata, immersa nel verde, a pochi passi dal mare. sfbc

RIF. 378882 - Proponiamo in vendita un rustico con terreno agricolo di 11 ettari, situato sulle colline al confine tra Bisignano e Santa Sofia d'Epiro, in provincia di Cosenza. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Crati, immerso nella natura, ma allo stesso tempo a breve distanza dalle comodità del paese. Il terreno si divide come segue: 3 ettari di terreno boschivo e scosceso, ideale per chi ama la natura incontaminata 8 ettari semipianeggianti e parzialmente coltivati, con piante di ulivo in produzione La proprietà include una casa risalente agli anni '60, da ristrutturare, che può essere adattata alle proprie esigenze. In aggiunta, ci sono due magazzini, utili per lo stoccaggio e la gestione delle attività agricole. Questa soluzione rappresenta una grande opportunità per chi cerca un angolo di paradiso in un contesto rurale e panoramico, con ampio terreno per coltivazioni o per attività agricole. sfbc

RIF. 381902 - Proponiamo in vendita una splendida casa panoramica, perfetta per gli amanti della natura, completamente recintata e situata in un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile è in ottime condizioni e si estende su una superficie di 300 m². La proprietà include: 5 locali spaziosi e ben distribuiti, con un ampio bagno . Un appezzamento di terreno di 3.000 m², che ospita un uliveto, un aranceto e un boschetto, per chi cerca uno spazio verde e naturale. Una terrazza e un balcone che offrono una vista panoramica mozzafiato. Garage incluso nel prezzo. La casa è orientata a sud, garantendo una buona esposizione al sole, e dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, è dotata di un pannello per acqua calda. Un’opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. sfbc

RIF. 382020 - Situato tra le suggestive colline joniche della Calabria, ai margini del centro storico di una tranquilla cittadina, questo immobile gode di una posizione strategica, a pochi minuti dalla strada provinciale che collega in soli 15 minuti alle spiagge di Soverato e ai boschi delle Serre. La proprietà si sviluppa su una superficie di base di circa 150 mq, con rifiniture esterne allo stato rustico, ed è così composta: Piano Terra . Appartamento allo stato rustico. Due garage. Piano Primo – Appartamento abitabile di 150 mq. Tre camere da letto. Servizio igienico. Disimpegno/ingresso. Cucina abitabile. Ampio soggiorno/pranzo. Ripostiglio spazioso. Due comodi balconi che si sviluppano lungo le facciate e avvolgono l’ingresso principale. Pavimentazione in marmo. Mansarda In corso di costruzione, con possibilità di personalizzazione Esterni. La proprietà è circondata da una corte di circa 680 mq, piantumata con alberi ad alto fusto e censita come uliveto, ma ricadente in zona edificabile ZTO B2, offrendo ottime potenzialità di ampliamento o sviluppo. Ulteriore potenziale edificabile (su richiesta) Terreno adiacente di circa 740 mq, anch’esso edificabile (ZTO B2), disponibile con trattativa separata Terreno di 3.500 mq situato di fronte alla proprietà, oltre la via Sorbia. Questo appezzamento, originariamente parte integrante della proprietà, è così classificato: 70% zona C2. 20% zona B1. 10% zona E. Soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia, in posizione tranquilla ma ben collegata, con ottime potenzialità sia abitative che di investimento immobiliare. sfbc

RIF. 381908 - In posizione privilegiata con vista panoramica sulla baia di Caminia, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 160 m² disposta su due livelli, con dependance per ospiti e un ampio giardino privato di oltre 300 m². L’abitazione principale è così composta: Piano terra: ambiente open space con soggiorno e cucina, camino a legna, bagno e ripostiglio Piano rialzato: zona notte con due camere da letto, una cameretta e un secondo bagno All’interno del giardino si trova una dependance completamente indipendente, perfetta per ospiti o da destinare ad affitto turistico, composta da camera da letto e bagno con doccia. Tra le dotazioni esterne: Cucina in muratura e gazebo per pranzi all’aperto Cantina interrata di 25 m² Terreno perimetrale che confina con la strada su tre lati e con un altro giardino sul quarto L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vista mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. sfbc

RIF. 352223 - Fabbricato residenziale autonomo di circa 270 mq su due piani da ristrutturare, con terreno asservito di 1200 mq complessivi. Ubicato in contrada Quarantano del comune di Sant’Ilario dello Jonio (RC) a 1800 m dal mare. Contesto rurale di notevole pregio ambientale e paesaggistico. Fabbricato da ristrutturare ma in discrete condizioni così costituito: Al piano terra: due camere, soggiorno, WC, cucina, disimpegno con scala al piano superiore. Al primo piano: quattro camere grandi più bagno. Al piano terra sono presenti altri piccoli fabbricati rustici destinati a garage e ricovero attrezzi per una superficie di circa 65 mq. Possibilità di ampliare la superficie del terreno asservito sia a destinazione agricola che edificabile. Appezzamenti di terreno edificabile e fondo agricolo intero (agrumeto) a margine della strada provinciale per Sant'Ilario dello Jonio (RC). Indice di fabbricabilità 1 mc/mq, zona omogena di completamento che consente edificazione diretta senza lottizzazione. La planimetria allegata riporta il frazionamento del terreno in ambiti edificabili vendibili separatamente e il terreno agricolo. Il frazionamento del terreno edificabile può essere modificato a richiesta. Prezzo unitario del terreno edificabile: 50 € al mq. Il prezzo del terreno agricolo coltivato ad agrumeto è di 8 € al mq. Disponibili anche 8000 mq di uliveto poco distante al prezzo di 4 € al mq. Distanza dal mare 1800 m. Distanza da Locri 6 km. Anno di costruzione 1965 sfbc

RIF. 372259 - In un meraviglioso e tranquillo paesino della presila catanzarese, nel cuore del parco nazionale, in una fantastica zona panoramica a circa 500mt dal centro e antico borgo, sorge vendesi una casa indipendente di 190 mq su due livelli, ristrutturata, ammobiliata, comprensiva di ogni confort, immersa in un terreno di 3 ettari ulivetato (circa 350 piante) cosi composta: piano terra magazzino/garage con caminetto e cucina, primo piano: ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura dotata di climatizzatore, bagno, due stanze da letto di cui la matrimoniale anch'essa climatizzata, con balcone esterno che circonda tutta la casa. A pochi metri dall'abitazione si trova una splendida area ristoro dotata di fontana con acqua di sorgente, tavolini e barbecue. L'ampio spazio esterno adiacente la casa si presterebbe, per chi fosse più esigente, alla costruzione di una comoda piscina interrata ideale per la sua esposizione favorevole al sole. Il paese collinare si trova in una posizione strategica in quanto dista 20 minuti dal mar ionio e 20 minuti dalla sila piccola ed è dotato di ogni attività principale (posta, farmacia, bar, tabacchi, pizzeria, parco giochi ecc) Prezzo trattabile.sfbc