Case con giardino in vendita in Calabria Pag. 12

Affascinante villa immersa nella natura. In un contesto riservato e autentico, circondato dalla quiete della campagna e dai profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una raffinata villa impreziosita da un ampio terrazzo e un rigoglioso giardino. La villa, distribuita su due livelli, si distingue per gli ambienti funzionali, perfettamente integrati con gli spazi esterni.
Al piano terra, l'ingresso introduce a un luminoso soggiorno, cuore conviviale della casa, affiancato da una cucina con camino, ideale per ricreare atmosfere calde e familiari, con accesso diretto al porticato esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aria aperta. Completa il livello un bagno completo di sanitari e doccia. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano quattro camere da letto e un bagno con vasca. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, che offre suggestivi affacci sul verde circostante e rappresenta uno spazio privilegiato per godere della tranquillità del paesaggio. Completano la proprietà un forno a legna e un garage, oltre a una serie di dotazioni tecniche che ne aumentano il comfort e l'autonomia: impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da termocamino, predisposizione per il gas, pannello solare termico, autoclave da 5.000 litri e pozzo di acqua potabile. La villa confina con un terreno di circa 9.000 mq con circa 300 piante di ulivo ed possibile acquistarlo al prezzo di Eu.55.000. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale, in un contesto autentico e ricco di fascino. POSIZIONE Situata nel territorio di Pizzo Calabro, la proprietà gode di una posizione strategica. A soli 3 km dallo svincolo autostradale di Sant'Onofrio, alla zona Industriale di Pizzo e Maierato e consente di raggiungere facilmente le principali località della zona e le spiagge della Costa degli Dei. Il contesto è riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. POTENZIALE Grazie agli ampi spazi esterni, tra cui terrazzo panoramico, porticato e giardino, la proprietà offre interessanti possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di una piscina alla creazione di aree relax e conviviali all'aperto. La disposizione degli ambienti e l'ampiezza del lotto la rendono inoltre particolarmente adatta allo sviluppo di attività ricettive, come B&B o strutture turistiche, rappresentando un investimento versatile e di grande prospettiva. Classe Energetica: G

Soverato, dove il mare cristallino incontra la tranquillità di una zona residenziale in crescita, sta prendendo forma una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in uno spazio moderno, funzionale e accogliente. Proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione, progettata per offrire comfort, eleganza e qualità della vita. L’abitazione è distribuita su un unico livello , si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie con un ampio ambiente open space che unisce cucina e salotto, un luogo perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti speciali. La zona notte è studiata per garantire privacy e comodità, con tre camere da letto, arricchite da due pratiche cabine armadio, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza. I doppi servizi completano gli interni, pensati per offrire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. All’esterno, la proprietà si distingue per un giardino privato di circa 125 mq, uno spazio verde da vivere in ogni stagione, affiancato da un portico perfetto per momenti di relax. Completa la soluzione un comodo posto auto. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per giovani famiglie o per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna e pronta a rispondere alle esigenze di oggi, in una delle località più apprezzate della Calabria. Un investimento nel presente, con lo sguardo rivolto al futuro.

Nel quartiere Santa Maria proponiamo in vendita villetta indipendente, libera su tre lati e collegata ad altra unità esclusivamente da un lato, recentemente oggetto di ristrutturazione completa interna ed esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con interventi già eseguiti tra cui: cappotto termico esterno ristrutturazione degli ambienti interni ottimizzazione degli spazi abitativi La superficie interna è di circa 81 mq, così distribuita: soggiorno cucina due camere da letto (di cui una con cabina armadio) bagno ripostiglio/lavanderia È presente inoltre un ampliamento di circa 15 mq che incrementa la vivibilità degli spazi. SPAZIO ESTERNO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Punto di forza dell'immobile è la corte esclusiva di circa 330 mq, inserita in zona urbanistica B1, che consente interessanti possibilità di sviluppo. 👉 In caso di regolarizzazione urbanistica, è possibile: ripristinare la situazione originaria e valutare la sopraelevazione di un ulteriore piano, secondo normativa vigente Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica: investimento ampliamento futuro sviluppo immobiliare NOTA URBANISTICA (GESTITA BENE) Si precisa che la chiusura del portico rappresenta una modifica attualmente non ancora regolarizzata. 👉 Tale situazione: non consente l'accesso al mutuo allo stato attuale ma può essere gestita tramite verifica tecnica e regolarizzazione Soluzione ideale per chi cerca: indipendenza e spazi esterni immobile già ristrutturato potenziale edificatorio aggiuntivo Un'opportunità rara in zona per chi vuole unire abitazione e investimento.

Cosenza - Via Pasquale Galluppi In centro città a pochi passi da Corso Mazzini, proponiamo in vendita comodo quadrilocale con ingresso indipendente posto al piano rialzato. Dalla corte di proprietà con piccolo giardino si accede all'immobile che è così composto: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre ampie camere, un bagno finestrato, (possibilità di ricavarne un secondo) ed una terrazza di circa 23 mq da cui si accede dalla cucina tramite una scala, dove godere a pieno momenti di relax all'aperto. L'ampia metratura rende l'immobile ottimale per uso ricettivo, B&b, affitta camere, ufficio, ma anche per famiglie e giovani coppie data la posizione centrale, a pochi passi dall'Ospedale Civile e dalle scuole principali della città. L'intero appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie esigenze personali e modificare la distribuzione interna. Vi è presente anche un passaggio condominiale dove è possibile fare carico e scarico merci. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia, i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

Settingiano, località Martelletto, in contesto residenziale su Corso Telesio, posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi e collegamenti della città, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola edificata su un lotto di terreno di circa 800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato adibito a garage e cantina. L’immobile conserva le affascinanti finiture originali di fine anni ’80, caratterizzate da dettagli architettonici ricercati e di grande personalità; necessita di interventi di ammodernamento e adeguamento ai più moderni standard energetici. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e forte impatto scenografico. Il piano terra accoglie un grande salone con ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, valorizzato da un elegante camino e da una suggestiva scala elicoidale che collega il livello superiore, elementi architettonici che conferiscono unicità e fascino all’intera abitazione. Completano il piano terra una cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un ampio disimpegno con accesso a tre terrazzi coperti dai quali si gode una splendida vista panoramica, tre camere da letto, bagno padronale e secondo bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, magazzino e cantina, accessibili sia da ingresso esterno indipendente sia tramite predisposizione per collegamento interno con vano scala. La villa è circondata da un ampio giardino privato, in parte terrazzato e completamente recintato, dotato di rampa d’accesso al garage e cancello carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

Montepaone Lido, in elegante contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con ampio giardino circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti raffinati, finiture di alta qualità e materiali di pregio, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Al piano terra troviamo un’accogliente e luminosa zona living, ampia cucina con camino e accesso diretto al giardino, una camera e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un comodo disimpegno, bagno padronale e tre spaziose camere da letto con accesso ai balconi, di cui una dotata di bagno privato. Il piano scantinato, adibito a tavernetta con cucina e accessibile anche dall’esterno dell’abitazione, rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali grazie alla presenza di camino e forno a legna in muratura, elementi che conferiscono calore e carattere all’ambiente. Completa la proprietà un sottotetto rifinito con bagno/lavanderia e accesso al terrazzo scoperto. All’esterno la villa è impreziosita da un curato giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax in totale privacy. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, autoclave, pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e indipendente, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della costa ionica calabrese.

Roges - Via Bari Nel cuore di Roges, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, finemente rifinito. La soluzione, ottima come abitazione o investimento, è dotata di comodo e ampio giardino pavimentato che conduce ad un ampio e luminoso open space cucina - soggiorno. Proseguendo, attraverso il disimpegno è possibile raggiungere la zona notte caratterizzata da camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno. L'immobile presenta finiture di qualità tra cui infissi in PVC a taglio termico e pompa di calore con termoconvettore. Il fabbricato è provvisto di cappotto termico. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutti i vantaggi di una costruzione recente e all'avanguardia. La soluzione al momento si trova allo stato rustico e verrà consegnata completa per marzo 2026.

BIVIO DI LUZZI Ville Bifamiliari di Nuova Costruzione L’indipendenza che desideri, il comfort che meriti In un contesto residenziale riservato e armonioso, nasce un piccolo angolo di serenità: un ambiente curato e accogliente, pensato come una vera oasi abitativa, dove vivere ogni giorno con la sensazione di essere in un luogo speciale, quasi un raffinato “villaggio” di benessere e tranquillità. Proponiamo in vendita eleganti porzioni di ville bifamiliari dal design moderno, progettate con attenzione a ogni dettaglio. Ogni abitazione offre la libertà di una villa indipendente ed è separata dalla vicina tramite il box auto, garantendo così massima privacy. Le corti private esclusive diventano lo spazio ideale per rilassarsi, condividere momenti all’aperto e ritrovare il piacere della quotidianità. Dettagli costruttivi e finiture di pregio Struttura in cemento armato e tamponamenti ad alte prestazioni termiche e acustiche Cappotto isolante in lana di vetro da 8 cm e copertura con gronde in alluminio Intonaco tradizionale con finiture eleganti e materiali selezionati Pavimenti in gres porcellanato e marmi tipo travertino (crema avorio) Serramenti in alluminio con tapparelle coibentate e portoncini blindati di design Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione allarme e TV in ogni ambiente Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas o radiatori e impianto fotovoltaico da 3 kW Ampie vetrate che donano luminosità naturale e continuità tra interni ed esterni Spazi armoniosi, comfort moderno e qualità costruttiva si fondono in una residenza pensata per chi desidera vivere bene, ogni giorno, in un ambiente sereno e distintivo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire le soluzioni ancora disponibili. La tua nuova casa ti aspetta: indipendente, efficiente, elegante… semplicemente il luogo giusto dove sentirsi davvero a casa.

A.U. ROSSANO (CS) – C.da Lampa Patire Se sogni un luogo dove rallentare, respirare aria pulita e vivere a contatto con la natura… questa è l'occasione giusta Proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 130 mq, posto al piano terra, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi e a meno di 10 minuti dal centro! L'immobile è composto da: - Accogliente salotto con camino - Cucina abitabile - 3 camere da letto - Bagno All'esterno troviamo una corte esclusiva di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, completa di bagno esterno e magazzino di circa 20 mq. A completare la proprietà, un terreno agricolo di circa 3.300 mq, con circa 60 piante di ulivo, perfetto per chi desidera avvicinarsi al mondo agricolo o semplicemente godersi un angolo di natura autentica. Contesto riservato, silenzioso e rigenerante, ideale anche per chi arriva dall'estero in cerca di un rifugio mediterraneo. Caratteristiche: - Infissi in alluminio, ferro e legno con zanzariere - Pavimentazione rinnovata - 2 caminetti - Impianto di riscaldamento predisposto - Climatizzatori (cucina e camera da letto) - Cisterna con autoclave indipendente - Copertura rinnovata con pannelli coibentati - Venduta arredata (esclusi effetti personali, TV, stufa e piccoli accessori) Una soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento per turismo rurale. Prezzo: Eu. 66.000 Classe Energetica: G EPI: 33,90 kwh/m2 anno

Via Antonio Segni, Nicastro Proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e generosi spazi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta con una distribuzione degli ambienti pratica e versatile. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una prima cucina abitabile, con accesso diretto a un ampio giardino piastrellato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. Salendo al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da una seconda cucina abitabile e un soggiorno, entrambi serviti da due balconi che garantiscono una piacevole esposizione. Nella cucina è presente una comoda zona lavanderia, oltre a un primo bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno dotato di vasca. All’ultimo livello è presente un ulteriore ambiente, facilmente adattabile alle proprie esigenze, ideale come studio, soggiorno o area hobby, con accesso a un ampio terrazzo che rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione. Completa la proprietà una corte esterna privata che consente di parcheggiare comodamente più autovetture. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ben organizzati e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

San Pietro in Guarano - Via Tavolara Nel comune di San Pietro in Guarano, nella tranquilla località di Padula, è disponibile un comodo trilocale di circa 145 mq, situato al piano terra di una residenza signorile. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2003, offre un ingresso che conduce a un ampio soggiorno cucina openspace con accesso diretto al giardino privato di circa 98mq recintato e pavimentato. Completa questa luminosa zona giorno una veranda con vista panoramica, un luogo perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. Questa proprietà dispone di un comodo box auto, offrendo praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, immerso nella tranquillità della natura.ù Per fissare un appuntamento e visionare l’immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all’acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

In Via Aurelio Cassiodoro, tranquilla traversa di Via del Progresso, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile accoglie con una zona giorno particolarmente luminosa e ariosa, composta da un elegante doppio soggiorno che offre molteplici possibilità di arredo e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere appieno la quotidianità. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. La cucina è impreziosita dalla presenza di un camino a legna, perfettamente funzionante, che rappresenta non solo un elemento estetico di grande fascino ma anche una valida alternativa per il riscaldamento. La zona notte, ben distinta e riservata rispetto alla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da quattro camere da letto di comoda metratura e due bagni, rendendo l’appartamento perfetto anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuiscono gli ampi terrazzi, che circondano l’abitazione offrendo sfoghi esterni vivibili e piacevoli in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal piano sovrastante, attualmente allo stato rustico ma della stessa metratura dell’appartamento sottostante, che offre la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente oppure un ampliamento della residenza principale, secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà si completa con spazi esclusivi che includono un curato giardino, una corte pavimentata e due ampi box auto, elementi che aumentano notevolmente il comfort abitativo e la funzionalità complessiva. Si tratta di una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi, indipendenza e possibilità di personalizzazione.

Questa non è semplicemente una villa. È una residenza di rappresentanza, un complesso esclusivo che interpreta il lusso in modo autentico, riservato e senza compromessi. Immersa in una posizione dominante e privilegiata, la proprietà si estende su 733 mq catastali e regala una vista straordinaria sul mare di Crotone, con uno sguardo che abbraccia l’intero Ionio. Un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, capace di valorizzare ogni ambiente della dimora. L’accesso avviene attraverso un cancello automatizzato dotato di sistema di controllo, che introduce a un viale scenografico impreziosito da elementi scultorei, conducendo a un autentico paradiso privato. La proprietà è inserita in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da circa quattro ettari di terreno, tra uliveti e agrumeti, con una produzione attiva di circa 1.800 piante di ulivo, elemento che conferisce ulteriore valore e autonomia all’intero complesso. L’ampio giardino ospita un elegante gazebo attrezzato per eventi all’aperto, pensato per momenti conviviali esclusivi e ricevimenti di alto livello. La villa accoglie con un importante portico panoramico, dal quale si gode una vista privilegiata sul mare. Al piano terra si sviluppa una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e generosa: ingresso, una grande taverna con camino e zona cottura, area living dedicata al relax, lavanderia, ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. Completa il piano un ampio box, ideale sia per auto di prestigio sia per attrezzature, a sottolineare la vocazione indipendente della proprietà. Un elegante corridoio conduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, mentre una scenografica scalinata semicircolare in legno, di pregevole fattura, accompagna al piano superiore. Qui troviamo un importante studio circolare, quattro camere da letto ampie e confortevoli e due bagni rifiniti con cura. La proprietà è ulteriormente valorizzata da spazi esterni di grande respiro: portico al piano terra di 140 mq terrazzo al primo piano di 120 mq terrazzo panoramico al piano sottotetto di ben 370 mq, impreziosito da imponenti vele architettoniche in cemento rivestite in PVC Un contesto unico, pensato per vivere appieno sia gli interni che gli esterni, con una continuità visiva e funzionale di assoluto pregio. Elemento di rilievo è l’impianto fotovoltaico, che serve l’intera proprietà, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, aspetti oggi imprescindibili anche nel segmento luxury. Il valore di questa residenza non risiede soltanto nelle sue dimensioni o nella posizione, ma nella sua capacità di offrire uno stile di vita esclusivo, dove privacy, rappresentanza, natura e autonomia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia come investimento immobiliare di grande rilevanza nel mercato di fascia alta. Fabio Agostinacchio Amorcasa-il piacere di servirvi

CARAFFA DI CATANZARO - Nel comune di Caraffa, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in posizione strategica, a pochi minuti da Catanzaro
e dalle più belle località della costa ionica, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

La proprietà, inserita in un contesto caratterizzato da abitazioni indipendenti e da un'atmosfera rilassante, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra, la zona giorno si distingue per funzionalità e accoglienza, con una cucina abitabile realizzata su misura e una camera da adibire a studio, il tutto arricchito da un bagno di servizio e da una comoda lavanderia, elementi indispensabili per la gestione quotidiana della casa. Il patio di circa 25 mq, chiuso con vetrata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, uno spazio versatile, vivibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni e ambienti ben organizzati, valorizzati dalla presenza di due cabine armadio che ne migliorano ulteriormente la funzionalità.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 150 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance, perfetta come spazio per ospiti, studio o area hobby, oltre al comodo parcheggio interno.

Costruita nel 1978, la villa è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica, portandola in classe A3 grazie anche al Superbonus 110%, con lavori ultimati nel 2022.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da ulteriori 6 kW, riscaldamento autonomo a GPL e impianto autoclave con doppio serbatoio da 2000 litri (uno per l'abitazione e uno per il giardino), garantendo così comfort, efficienza e autonomia.

- CLASSE ENERGETICA: A3
- RIFERIMENTO AGENZIA: 1128

- Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
- Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

Settingiano, in contesto residenziale riservato a pochi metri dallo svincolo della S.S.280 Dei Due Mari, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi con annesso sottotetto praticabile, collegati da comoda scala a giorno. All'interno si presenta in buono stato di manutenzione generale con spazi caldi e accoglienti, così distribuita: ingresso su soggiorno living con accesso diretto su giardino privato di circa mq.200, cucina abitabile e bagno con box doccia al piano terra. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto tutte con accesso ai balconi e bagno padronale con vasca. Il piano mansardato si compone da un vano open-space, bagno e due ripostigli. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, predisposizione climatizzatori in tutti gli ambienti e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi minuti dal centro cittadino.

Accogliente Bilocale con Giardino Privato- Residence Petralonga Nel comune di San Lucido, all’interno del Residence Petralonga, in posizione collinare e panoramica con splendida vista mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e corte esterna privata. L’immobile, posto al piano terra e con una superficie di circa 50 mq, rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come casa vacanze che come investimento; si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente, nel 2025, è stata eseguita la tinteggiatura degli ambienti. L’accesso avviene tramite un cancelletto privato che conduce a una corte esterna pavimentata, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o momenti conviviali con amici. Internamente l’appartamento è composto da: soggiorno con cucina open-space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L’ immobile, completo di cucina con forno a gas e frigorifero, è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione, antenna TIM per internet/Smart TV. La soluzione offre un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per trascorrere le vacanze in totale relax, godendo della quiete della zona collinare. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence, chiuso e dotato di cancello. La posizione panoramica, unita alla tranquillità del contesto, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, tranquillo e panoramico con suggestiva vista mare. Il Residence è stato oggetto di una ristrutturazione parziale; gli interventi esterni hanno incluso il rifacimento dell’intonaco e della copertura. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Villa in vendita a Via Crocevia, 285 mq, classe energetica G. Questa spaziosa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione residenziale. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per vivere comodamente.

Spezzano della Sila, in centrale di via Stazione, proponiamo in vendita fabbricato di 600 mq ca, da ristrutturare, composto da: piano terra: ingresso, corridoio, cucina abitabile, caminetto e balcone, salone doppio con balcone, quattro camere e bagno; primo piano: ingresso, corridoio, ampia cucina, caminetto e balcone, ripostiglio, salone, tre camere e doppi bagni; soffitta rustica open space; piano seminterrato: garage stireria e lavanderia. Libero da subito. Rif. VF031L20SS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

A Scalea, in via Lao, all'interno del Condominio Parco Alessio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con giardino, situato in una palazzina di tre piani con ascensore. L'immobile, di circa 100 mq interni, è composto da un ampio salone con balcone, cucina con accesso diretto al giardino privato, stanza adibita a studio, due camerette, camera matrimoniale e due bagni. Il giardino privato, curatissimo e di generosa metratura, è ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e attività all'aria aperta. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq al piano inferiore e un posto auto privato all'interno del parco. Il Parco Alessio è perfettamente mantenuto e ben organizzato, con piccole aree giochi per bambini e spazi dedicati ai parcheggi. La posizione è comoda: a circa 2 km dal centro, 600 m dal mare e nelle vicinanze di minimarket, supermercati e centri commerciali. CODICE DI RIFERIMENTO 1500.

Appartamento con Giardino- Vista mare- Zona Residenziale A Fuscaldo, in zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con giardino, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente riservato e con una splendida vista sul mare. L’immobile, pratico e comfortevole, è situato al piano primo di una piccola palazzina e gode di una splendida vista mare ed una doppia esposizione est- ovest che permette ventilazione e illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L’accesso avviene tramite ingresso comune alle altre abitazioni che conduce al giardino privato di circa 32 mq; da qui, mediante scala esterna, si raggiunge l’abitazione. Internamente, la soluzione, in buono stato di manutenzione, ha una superficie totale di circa 67 mq ed è composta da: ingresso/disimpegno, due camere da letto, angolo cottura finestrato, soggiorno luminoso con accesso al balcone vista mare, bagno finestrato con doccia, doppio lavabo e attacco per lavatrice. L’immobile è dotato di zanzariere ed un condizionatore posto nel soggiorno. Soluzione abitativa comoda e funzionale, pronta da vivere, grazie alla posizione panoramica, alla tranquillità della zona e alla vista mare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Cosenza - Via Lungo Busento Oberdan Nel cuore del Centro Storico, proponiamo in vendita un immobile d'epoca situato ad un piano basso, l'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq e offre un'accogliente atmosfera. L'ingresso conduce direttamente alla cucina soggiorno, un ambiente spazioso e luminoso con accesso diretto al terrazzo. Il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Le due camere da letto sono ben distribuite: una di esse dispone di un balcone che si affaccia sulla corte privata, creando un collegamento armonioso con il terrazzo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di un immobile storico. Per fissare un appuntamento e visionare l’immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all’acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

LM916 In contesto residenziale tranquillo, si propone in vendita villa bifamiliare costruita nel 2008, disposta su due livelli e dotata di giardino di pertinenza ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita che rende l'abitazione particolarmente funzionale per la vita familiare, con spazi interni comodi e un'ampia area esterna. DISTRIBUZIONE INTERNA PIANO TERRA: circa 70 mq, ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, cameretta bagno, ripostiglio, dalla cucina si accede direttamente ad un portico coperto di circa 30 mq, ideale come zona pranzo esterna o area relax. PRIMO PIANO: tre camere da letto, bagno, terrazzino comodo per stendere la biancheria in perfetta privacy SPAZI ESTERNI La casa è circondata da giardino privato ad uso esclusivo, uno spazio che consente di vivere l'abitazione anche all'aperto e che rappresenta un valore aggiunto rispetto alle soluzioni tradizionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI villa bifamiliare, giardino privato, portico coperto di circa 30 mq, due livelli, costruzione del 2008, zona residenziale SUPERFICI piano terra: circa 70 mq portico coperto: circa 30 mq piano primo: zona notte con tre camere giardino circa 150 mq CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 334 726 3292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

Via Vallone Mariannazzo. INTERO PIANO CON TRE APPARTAMENTI – IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un intero primo piano composto da tre appartamenti, una soluzione rara e versatile perfetta per chi desidera più abitazioni nello stesso stabile. Ideale per: • famiglie numerose • soluzione casa e studio • investimento con più unità immobiliari Gli appartamenti si presentano in buone condizioni interne ed esterne e dispongono di: portoni blindati infissi in vetrocamera impianti in buono stato autoclave riscaldamento autonomo climatizzatori Primo appartamento Ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Presenti balconi e cortile privato di circa 60 mq. Secondo appartamento Ingresso, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Ideale anche come studio o appartamento da locare. Terzo appartamento Ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 140 mq con cantine e possibilità di parcheggiare l’auto all’interno. Grazie alla presenza di tre unità indipendenti ma attigue, questa soluzione offre grande flessibilità di utilizzo e rappresenta un’opportunità interessante sia per esigenze familiari sia per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SETTIMO – Trilocale di 122 mq con ampio terrazzo vivibile A pochi passi dalla strada principale di Settimo, in una traversa ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 122 mq situato al secondo piano di una palazzina. La soluzione si distingue per la presenza di un grande terrazzo vivibile, uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzare o cenare durante la bella stagione e organizzare momenti conviviali. L’abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce verso il soggiorno ampio e luminoso, mentre la cucina abitabile separata, con accesso diretto al terrazzo, offre uno spazio funzionale e comodo per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con metrature confortevoli e facilmente arredabili. Il bagno è stato completamente ristrutturato ed è dotato di mobile lavabo sospeso con lavabo incassato, doccia di comode dimensioni e termo arredo. L’ambiente è inoltre finestrato, garantendo luminosità e ricambio d’aria naturale. Grazie alla generosa metratura interna e al grande terrazzo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort abitativo e uno sfogo esterno di grande vivibilità, rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento.

CAMPO CALABRO Via Risorgimento- L’agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un appartamento posto al piano terra di uno stabile di recente costruzione, situato in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile sviluppa una superficie di 86 mq calpestabili (104 mq commerciali) e si presenta allo stato rustico, già tramezzato, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze. Attualmente risultano assenti impianti e infissi, permettendo a chi acquista di progettare l’abitazione secondo il proprio gusto. La distribuzione interna prevede: ingresso su disimpegno, ampia zona cucina/soggiorno open space, due camere da letto, bagno. Punto di forza della soluzione è l’ampio cortile di proprietà esclusiva di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax, per chi ha bambini o animali domestici, o per organizzare pranzi e cene all’aperto. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il garage. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE? Soluzione ideale per chi desidera realizzare e personalizzare la propria casa in un contesto recente, a pochi minuti da Villa San Giovanni e dagli svincoli autostradali.