Case con classe energetica media in vendita in Calabria Pag. 10

Via Vico Salemi Proponiamo in vendita una soluzione abitativa moderna e funzionale, edificata nel 2015, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi ben distribuiti e ambienti pronti da vivere. L’immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, accoglie con un ingresso su un’ampia e luminosa zona cucina-soggiorno, pensata per offrire convivialità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte si sviluppa con due camere da letto, di cui una con bagno privato, perfetta per garantire maggiore riservatezza e comodità. Il secondo bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna con funzionalità ed equilibrio. Elemento distintivo dell’appartamento è il balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione donando luce naturale agli ambienti e offrendo uno sfogo esterno vivibile. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un esclusivo terrazzo privato, con vista panoramica: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da una comoda zona lavanderia. Le condizioni interne sono ottime: l’immobile è dotato di infissi in taglio termico con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portone blindato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 36 mq, perfetto per più veicoli o per chi necessita di spazio aggiuntivo, e una cantina di 10 mq, utile come deposito o area di servizio. Una soluzione completa, pensata per chi desidera vivere in un contesto recente, ben collegato e dotato di tutti i principali comfort, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Montepaone Lido, in elegante contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con ampio giardino circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti raffinati, finiture di alta qualità e materiali di pregio, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Al piano terra troviamo un’accogliente e luminosa zona living, ampia cucina con camino e accesso diretto al giardino, una camera e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un comodo disimpegno, bagno padronale e tre spaziose camere da letto con accesso ai balconi, di cui una dotata di bagno privato. Il piano scantinato, adibito a tavernetta con cucina e accessibile anche dall’esterno dell’abitazione, rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali grazie alla presenza di camino e forno a legna in muratura, elementi che conferiscono calore e carattere all’ambiente. Completa la proprietà un sottotetto rifinito con bagno/lavanderia e accesso al terrazzo scoperto. All’esterno la villa è impreziosita da un curato giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax in totale privacy. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, autoclave, pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e indipendente, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della costa ionica calabrese.

Roges - Via Bari Nel cuore di Roges, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, finemente rifinito. La soluzione, ottima come abitazione o investimento, è dotata di comodo e ampio giardino pavimentato che conduce ad un ampio e luminoso open space cucina - soggiorno. Proseguendo, attraverso il disimpegno è possibile raggiungere la zona notte caratterizzata da camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno. L'immobile presenta finiture di qualità tra cui infissi in PVC a taglio termico e pompa di calore con termoconvettore. Il fabbricato è provvisto di cappotto termico. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutti i vantaggi di una costruzione recente e all'avanguardia. La soluzione al momento si trova allo stato rustico e verrà consegnata completa per marzo 2026.

Centralissimo e luminoso appartamento con vista panoramica- CETRARO PAESE Nel cuore di Cetraro Paese, a pochi passi dalla Piazza Principale e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, recentemente ristrutturata. Soluzione abitativa caratterizzata da ambienti luminosi e splendida vista panoramica sul caratteristico Monte Serra, si distingue inoltre per la posizione strategica e per gli interventi di riqualificazione effettuati sullo stabile, tra cui cappotto termico e pannelli solari per la produzione di acqua calda. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, ha una superficie totale di circa 122 mq, ed è internamente composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto di comoda metratura, bagno finestrato con vasca, pratico ripostiglio e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ambienti ben arieggiati e illuminati durante tutta la giornata. A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 15 mq, facilmente accessibile dall’interno del fabbricato Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi come abitazione principale, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Questa non è semplicemente una villa. È una residenza di rappresentanza, un complesso esclusivo che interpreta il lusso in modo autentico, riservato e senza compromessi. Immersa in una posizione dominante e privilegiata, la proprietà si estende su 733 mq catastali e regala una vista straordinaria sul mare di Crotone, con uno sguardo che abbraccia l’intero Ionio. Un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, capace di valorizzare ogni ambiente della dimora. L’accesso avviene attraverso un cancello automatizzato dotato di sistema di controllo, che introduce a un viale scenografico impreziosito da elementi scultorei, conducendo a un autentico paradiso privato. La proprietà è inserita in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da circa quattro ettari di terreno, tra uliveti e agrumeti, con una produzione attiva di circa 1.800 piante di ulivo, elemento che conferisce ulteriore valore e autonomia all’intero complesso. L’ampio giardino ospita un elegante gazebo attrezzato per eventi all’aperto, pensato per momenti conviviali esclusivi e ricevimenti di alto livello. La villa accoglie con un importante portico panoramico, dal quale si gode una vista privilegiata sul mare. Al piano terra si sviluppa una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e generosa: ingresso, una grande taverna con camino e zona cottura, area living dedicata al relax, lavanderia, ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. Completa il piano un ampio box, ideale sia per auto di prestigio sia per attrezzature, a sottolineare la vocazione indipendente della proprietà. Un elegante corridoio conduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, mentre una scenografica scalinata semicircolare in legno, di pregevole fattura, accompagna al piano superiore. Qui troviamo un importante studio circolare, quattro camere da letto ampie e confortevoli e due bagni rifiniti con cura. La proprietà è ulteriormente valorizzata da spazi esterni di grande respiro: portico al piano terra di 140 mq terrazzo al primo piano di 120 mq terrazzo panoramico al piano sottotetto di ben 370 mq, impreziosito da imponenti vele architettoniche in cemento rivestite in PVC Un contesto unico, pensato per vivere appieno sia gli interni che gli esterni, con una continuità visiva e funzionale di assoluto pregio. Elemento di rilievo è l’impianto fotovoltaico, che serve l’intera proprietà, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, aspetti oggi imprescindibili anche nel segmento luxury. Il valore di questa residenza non risiede soltanto nelle sue dimensioni o nella posizione, ma nella sua capacità di offrire uno stile di vita esclusivo, dove privacy, rappresentanza, natura e autonomia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia come investimento immobiliare di grande rilevanza nel mercato di fascia alta. Fabio Agostinacchio Amorcasa-il piacere di servirvi

CARAFFA DI CATANZARO - Nel comune di Caraffa, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in posizione strategica, a pochi minuti da Catanzaro
e dalle più belle località della costa ionica, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

La proprietà, inserita in un contesto caratterizzato da abitazioni indipendenti e da un'atmosfera rilassante, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra, la zona giorno si distingue per funzionalità e accoglienza, con una cucina abitabile realizzata su misura e una camera da adibire a studio, il tutto arricchito da un bagno di servizio e da una comoda lavanderia, elementi indispensabili per la gestione quotidiana della casa. Il patio di circa 25 mq, chiuso con vetrata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, uno spazio versatile, vivibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni e ambienti ben organizzati, valorizzati dalla presenza di due cabine armadio che ne migliorano ulteriormente la funzionalità.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 150 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance, perfetta come spazio per ospiti, studio o area hobby, oltre al comodo parcheggio interno.

Costruita nel 1978, la villa è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica, portandola in classe A3 grazie anche al Superbonus 110%, con lavori ultimati nel 2022.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da ulteriori 6 kW, riscaldamento autonomo a GPL e impianto autoclave con doppio serbatoio da 2000 litri (uno per l'abitazione e uno per il giardino), garantendo così comfort, efficienza e autonomia.

- CLASSE ENERGETICA: A3
- RIFERIMENTO AGENZIA: 1128

- Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
- Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

Rif: VV500 - In zona residenziale , via Giovanni Falcone n.8 , all'interno del Complesso Azur , proponiamo in vendita splendido attico su due livelli CON POSTO AUTO SCOPERTO. L'immobile è sito al 4° piano con ascensore e ha una superficie catastale di 127 mq , è composto da ingresso con ampia zona living composta da cucina a vista con penisola , zona relax /tv , scale in legno da cui si accede ad un disimpegno ideale per studio , 3 camere da letto ( padronale con bagno in camera e piccola cabina armadio ), 3 servizi di cui uno adibito anche a comoda lavanderia e due terrazzini. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, compresi gli infissi dell'appartamento , rientra in classe energetica B (idoneo per il mutuo green). Dotato di pannelli solari condominiali oltre privati che servono la singola abitazione e climatizzatori caldo/freddo. Ottime condizioni , parzialmente arredato.

Cosenza ( Cs ) - Su Corso Mazzini, sull'isola pedonale, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura in ottimo stato interno posto al piano terzo. La disposizione interna comprende quattro locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La zona giorno è luminosa e ben distribuita con cucina e soggiorno open space, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax in un ambiente moderno e funzionale con balcone e una camera ideale come studio per lavorare da casa, ma facilmente trasformabile in una comoda cameretta o stanza hobby. La zona notte è composta da due camere da letto adatte sia come camere matrimoniali che singole. Completano la proprietà due bagni, pratici e ben organizzati e un comodo ripostiglio con zona lavanderia ideale per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti domestici. Riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi doppio vetro. Di pertinenza una comoda cantina al piano seminterrato di 13 mq. L' immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la sua versalità, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://www.facebook.com/tecnoreteimmobiliarecosenza/ https://instagram.com/tecnorete1immobiliare_cosenza?igshid=19xe9id6r4nnh I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

Bilocale moderno in vendita a Rende – Zona Roges/Commenda
In una delle zone più richieste di Rende, Roges – Commenda, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione (2026).

Posizione strategica
L'immobile si affaccia su una strada principale ed è inserito in un contesto ben servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e attività commerciali.

Caratteristiche principali
Superficie: 60 mq
Locali: 2 vani
1 camera da letto
soggiorno con angolo cottura
1 bagno ristrutturato, moderno e funzionale
Balcone panoramico
Piano: 2° con ascensore
Spese condominiali: solo €40/mese
Stato: libero al rogito

️ Dotazioni e comfort
Infissi in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento)
Riscaldamento autonomo a metano
Sistema di allarme
Edificio di 9 piani, Nuova Costruzione.

🧩 Punti di forza
Nuova costruzione
Ottima distribuzione degli spazi
Bassi costi di gestione
Personalizzabile (non arredato)
Ideale per investimento o prima casa

Perché sceglierlo
Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, in una zona dinamica e ben collegata.

Settingiano, in contesto residenziale riservato a pochi metri dallo svincolo della S.S.280 Dei Due Mari, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi con annesso sottotetto praticabile, collegati da comoda scala a giorno. All'interno si presenta in buono stato di manutenzione generale con spazi caldi e accoglienti, così distribuita: ingresso su soggiorno living con accesso diretto su giardino privato di circa mq.200, cucina abitabile e bagno con box doccia al piano terra. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto tutte con accesso ai balconi e bagno padronale con vasca. Il piano mansardato si compone da un vano open-space, bagno e due ripostigli. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, predisposizione climatizzatori in tutti gli ambienti e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi minuti dal centro cittadino.

A.U. Rossano - Viale Michelangelo. Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano in ottimo contesto condominiale. L’immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, in realta' è una soluzione abitativa a tutti gli effetti (civile abitazione), ideale sia per uso residenziale che per studio professionale. La proprietà si distingue per le sue rifiniture di pregio e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composta da un luminoso salone, cucina separata, due spaziose camere, bagno fornito di doccia con antibagno adibito a lavanderia, un' ulteriore stanza ed un comodo ripostiglo. La posizione strategica, in pieno centro, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o lavorare in un contesto esclusivo e centrale. Se stai cercando un appartamento eslusivo, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.45 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ReteImmobiliare. eu propone in vendita a Camigliatello Silano uno splendido appartamento trilocale , rifinito recentemente, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni generali. Con una superficie commerciale di 82 m², questo immobile offre un ampio ingresso/soggiorno con caminetto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La grande terrazza di 12 mq è ideale per godere di piacevoli serate all'aperto, mentre la cucina funzionale e ben organizzata soddisferà ogni esigenza culinaria. Le due camere, di cui una matrimoniale, sono confortevoli e luminose, grazie all'ottima esposizione a Ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno moderno e ben rifinito è un vero angolo di benessere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato di alta qualità nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi esterni in legno con vetri doppi assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di portoncino blindato per una maggiore sicurezza e un ripostiglio di 4 mq per riporre comodamente gli oggetti. Con un riscaldamento a gas metano e una classe energetica D, questo immobile assicura comfort e efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e accogliente, contattaci per una visita! Consulenza creditizia gratuita tramite esperti bancari qualificati per facilitare l'acquisto della tua nuova casa. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 0984.186. 36.92 per maggiori informazioni. Classe Energetica: D

NUOVI APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE Catanzaro Lido – Prenotazioni su progetto Nel cuore di Catanzaro Lido, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, nasce un nuovo complesso residenziale moderno ed efficiente, progettato per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. Sono disponibili appartamenti di diverse metrature, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. L'acquisto avviene direttamente su progetto, consentendo ai primi acquirenti di beneficiare di: • prezzi di lancio vantaggiosi • possibilità di personalizzare gli interni • scelta di piano, esposizione e tipologia • pagamenti progressivi durante la costruzione Caratteristiche del fabbricato edificio di nuova concezione architettonica classe energetica elevata isolamento termico con cappotto infissi di ultima generazione impianti ad alta efficienza predisposizione climatizzazione ascensore possibilità di posti auto e garage Tipologie disponibili Appartamenti con: • soggiorno con cucina • 1 / 2 / 3 camere da letto • 1 o 2 bagni • balconi o terrazzi Superfici indicative da 60 mq a oltre 100 mq. Vantaggi dell'acquisto su carta Acquistare in fase di costruzione permette di: ✔ bloccare il prezzo prima dell'aumento di mercato ✔ scegliere materiali e finiture ✔ acquistare un immobile nuovo e senza lavori per anni Posizione Zona strategica di Catanzaro Lido, vicina a: lungomare università servizi attività commerciali principali collegamenti Informazioni e prenotazioni Mangiacasale Immobiliare 📞 334 726 3292 📧 info@mangiacasaleimmobiliare.it Prenota ora un appuntamento per visionare progetto, planimetrie e capitolato.

LM917 ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 340 MQ Vista mare e città Nel cuore della città proponiamo esclusivo attico di rappresentanza di circa 300 mq interni, impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di circa 340 mq che circonda l'abitazione e offre una vista aperta sulla città e sul mare. Un immobile raro, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e comfort abitativo di alto livello. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Distribuzione degli spazi La zona giorno è composta da: ampio salone di rappresentanza accesso diretto al grande terrazzo panoramico cucina separata sala da pranzo studio La zona notte offre spazi ideali anche per famiglie numerose: 5 camere da letto 3 bagni cabine armadio ambienti ben distribuiti e funzionali Terrazzo panoramico Il punto forte dell'immobile è il terrazzo di circa 340 mq, perfetto per: area living esterna zona pranzo solarium spazi relax con vista aperta Uno spazio unico, difficile da trovare in città. Dotazioni e comfort L'attico dispone di impiantistica completa e moderna: impianto fotovoltaico da 12 kW riscaldamento autonomo 2 caldaie climatizzazione in ogni ambiente serrande elettriche camino funzionante Palazzo e contesto L'edificio è stato recentemente ristrutturato con: cappotto termico tetto coibentato interventi di efficientamento energetico Completa la proprietà: 3 posti auto Perché è un immobile raro ✔ attico di ampia metratura ✔ terrazzo di dimensioni eccezionali ✔ vista mare e città ✔ impianto fotovoltaico da 12 kW ✔ edificio ristrutturato ed efficiente ✔ spazi ideali anche per famiglie numerose o rappresentanza 📞 Per informazioni e visite Mangiacasale Immobiliare 📱 334 7263292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

A.U.Rossano - Via Ugo Gigli (C/da Frasso). In nuovo quartiere in fase di espansione urbana, proponiamo appartamenti di nuova costruzione all’interno di una moderna palazzina attualmente in fase di realizzazione. Disponibili diverse tipologie abitative con possibilità di scelta del piano, progettate con spazi funzionali e luminosi. Gli immobili saranno realizzati con materiali di pregio e finiture di qualità, con possibilità di personalizzazione interna nelle prime fasi di costruzione. La palazzina sarà dotata di ascensore e autorimessa al piano seminterrato con possibilita' di acquistare anche il box auto. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona in forte sviluppo. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Cosenza, in piazza San Nilo n.14,in fabbricato residenziale degli anni ’80, dotato di corte recintata e composto da sole 12 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L’immobile si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con doppia uscita su un comodo terrazzo esposto a sud-ovest, che presenta un grande e profondo ripostiglio finestrato. La cucina è abitabile ed è anch’essa servita da un secondo balcone con esposizione nord-ovest. La tripla esposizione ed il piano alto, oltre a far beneficiare l'appartamento di un'illuminazione naturale per molte ore del giorno, fanno godere di una vista libera sul lato nord-ovest fino alle catene montuose del Pollino, aspetto veramente raro per le abitazioni in città. Sono presenti tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati,uno dotato di vasca . L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione degli spazi. E’ dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro singolo, condizionatori presenti in cucina e soggiorno, tripla esposizione con due ampi balconi. Soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze. A completare la soluzione la presenza di una comoda cantina con punto acqua, di una soffitta e di un garage interamente pavimentato, non utilizzabile come box auto, per la presenza interna del vano ascensore, che veniva utilizzato come ufficio. La posizione è particolarmente vantaggiosa, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno e confortevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Per qualsiasi richiesta, siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento gratuito nei nostri uffici. Offriamo anche consulenza creditizia, con la possibilità di individuare il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative in ambito abitativo.

SETTIMO In zona Settimo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla strada principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale con doppi servizi, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben illuminati. L’ingresso apre su una ampia e luminosa zona giorno, ideale per vivere la casa in pieno comfort. La cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata, permette di mantenere distinti gli spazi della zona living ed è affiancata da un comodo ripostiglio. La zona notte offre due camere da letto di buona metratura, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana e per le famiglie. Grazie alla buona esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e accogliente durante tutta la giornata. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà una comoda cantina.

Marina di Montauro, località Botterio, nella splendida cornice della spiaggia di "Pietragrande", in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento posto a piano terra con annessa corte esterna. L'immobile si trova all'interno di un esclusivo residence di recente costruzione, dotato di triplice esposizione e ambienti ben distribuiti con soffitti alti mt.3,50 che offrono un'atmosfera ariosa e particolarmente luminoso e soleggiato. Al suo interno è composto da un soggiorno living con angolo cottura e accesso al patio, bagno di servizio, ripostiglio, tre comode camere da letto di cui due con accesso al patio e bagno con cabina doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato con pompa di calore e multi-split caldo/freddo ad alta efficienza energetica, infissi in pvc a taglio termico, portoncino blindato e posto auto all'interno della corte condominiale. Soluzione ideale per chi volesse una accogliente residenza già arredata a pochi passi dal mare.

BIVIO DI LUZZI - LOCALITA' CAVONI Porzione centrale di villa trifamiliare con corte privata di 110 mq e locale garage. In località Gidora, a pochi metri dalla strada statale e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita porzione centrale di villa trifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in contesto tranquillo ma ben collegato. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato, con spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno, posta al piano principale, è composta da: ampio soggiorno-pranzo dalla forma lineare e facilmente arredabile; cucina separata con accesso diretto alla corte privata, spazio esterno ideale da attrezzare come giardino o area relax, bagno con finestra e doccia. La zona notte, al piano superiore, ospita:tre camere da letto, secondo bagno con finestra e doccia. Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, comprende: garage con accesso tramite rampa esterna dalla corte privata, cantina, terzo bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termocamino e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in tutte le stagioni. La soluzione rappresenta una ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, con spazi esterni privati e tutti i servizi a breve distanza.

Catanzaro, quartiere Siano, in via dei Garofani, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa villa autonoma su due livelli. L'immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione esterna, è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, dispensa e un bagno; una bellissima scala a giro conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, bagno, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera adibita a ripostiglio/lavanderia e due terrazzi, uno dei quali con vista mare. Al piano terra, accessibile dall'esterno, c'è un vano tecnico con impianto fotovoltaico, caldaia, boiler e pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti. A completare la proprietà una dependance di circa 60 mq composta da: zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ideale per ospiti o come spazio indipendente. Sono presenti anche tre magazzini esterni per ripostigli e/o ricovero attrezzi e un ampio giardino di circa 1300 mq che circonda la villa. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita e dotata di tutti i comfort, senza rinunciare alla bellezza della natura circostante e alla vista sul mare. Per maggior informazioni e/o appuntamenti sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A1

Cosenza - Via Bari Nel cuore di Cosenza, proponiamo un elegante bilocale situato in un contesto residenziale ben servito. L'appartamento, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offre un ingresso semi indipendente che conduce ad un ampio open space cucina soggiorno che si apre su un terrazzo di circa 130 mq. Nella zona notte trovimo una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, ed un bagno finestrato dotato di vasca. La possibilità di acquistare un box auto privato aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare a spazi esterni generosi. Per fissare un appuntamento e visionare l’immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all’acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Villa indipendente a Reggio Calabria, in via Nazionale Bolano 95, in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. La casa è molto spaziosa, di 240 mq totali con garage. Intorno c'è un bel giardino di circa 400 mq su tre lati, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni o ha in mente di fare una piscina. All'interno troviamo ambienti grandi e luminosi, con aria condizionata in tutte le stanze (ci sono split da 12.000 BTU). I pavimenti sono in grès porcellanato 60x60, molto belli e facili da pulire. Gli infissi sono in legno con taglio termico, completi di tapparelle in alluminio, quindi ottimo isolamento sia in estate che in inverno. La casa è già dotata di pannelli solari da 3 kW, che aiutano a risparmiare sulla bolletta. All'interno c'è una scala in legno elegante, mentre all'esterno troviamo un'altra scala per salire sul terrazzo, perfetto per rilassarsi o organizzare una zona solarium. Un altro punto forte è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti: se hai in mente modifiche o vuoi adattarla alle tue esigenze, hai tutto lo spazio e il potenziale per farlo. Se cerchi una casa grande, indipendente e con tanto spazio anche fuori, questa è davvero un'ottima occasione. Disponibili al momento entrambe le unità abitative, ottimo investimento per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari. Per info o visite, contattaci pure senza impegno.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un fabbricato moderno e in fase di realizzazione. L'immobile gode di un’ottima esposizione luminosa e panoramica ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un’ampia terrazza a livello, perfetta per vivere momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale, con possibilità di acquistare un secondo posto auto o un garage. L’appartamento sarà rifinito con materiali e tecnologie di ultima generazione: infissi a taglio termico, facciata a cappotto, riscaldamento autonomo, condizionatori inverter, portone blindato, luci di emergenza, impianto TV digitale terrestre e satellitare. Classe energetica prevista: A+. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica in città. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e appuntamenti in cantiere.

Reggio Calabria – Via Borrace Crocevia - Quadrilocale di nuova costruzione con veranda e posto auto In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ultimi appartamenti in fabbricato moderno e in fase di ultimazione. Quinto piano panoramicissimo, l'immobile gode di un’ottima esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un’ampia veranda a livello, perfetta per vivere momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale, con possibilità di acquistare un secondo posto auto o un garage. L’appartamento sarà rifinito con materiali e tecnologie di ultima generazione: infissi a taglio termico, facciata a cappotto, riscaldamento autonomo, condizionatori inverter, portone blindato, luci di emergenza, impianto TV digitale terrestre e satellitare. Classe energetica prevista: A+. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica in città. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e appuntamenti in cantiere.

A pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, grazie anche alla presenza di un camino. La cucina è abitabile e dotata di una comoda dispensa, perfetta per mantenere ordine e funzionalità. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La casa si distingue per la sua eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti sempre luminosi, e per le ottime finiture: pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro, portone blindato e riscaldamento autonomo. È inoltre presente un’autoclave privata, che assicura una gestione autonoma dell’approvvigionamento idrico. L’appartamento è in **classe energetica B**, sinonimo di efficienza e risparmio sui consumi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla totale assenza di spese condominiali.