Case con classe energetica bassa in vendita in Calabria Pag. 94

Cirella di Diamante , circa 500 m dal mare , proponiamo in vendita due villette bifamiliari di recente costruzione, dalla splendida vista sull'isola di Cirella. Entrambe le proprietà misurano circa 140 mq , ciascuna divisa in due appartamenti composti da : salone con angolo cottura , camera matrimoniale , cameretta , bagno e balcone , il tutto circondato da ampio e comodo spazio esterno. Ognuna dispone di garage. Prezzo a villa € 250.000,00. CODICE DI RIFERIMENTO 582

Proponiamo un'abitazione situata nel cuore del centro storico di Fuscaldo, disposta su due livelli per un totale di circa 80 mq. Al primo piano si trovano: • Ingresso • Ampio salone con angolo cottura e balcone • Bagno • Due camere da letto Il secondo piano è composto da: • Salone con angolo cottura dotato di aria condizionata • Balcone • Bagno L'immobile dista circa 4,7 km dal mare. Ideale come residenza estiva o per chi cerca la tranquillità del borgo storico senza rinunciare alla vicinanza alla costa. CODICE DI RIFERIMENTO 1239.

Casa semindipendente situata al piano terra. L'immobile, costruito nel 1967, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità del paese a pochi passi. La casa è composta da due locali, offrendo spazi versatili per diverse esigenze abitative. Una delle caratteristiche più interessanti è la possibilità di sovraelevazione, che consente di ampliare la superficie abitabile secondo le proprie necessità. L'immobile è da ristrutturare completamente, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa si presta perfettamente a chi cerca un progetto da sviluppare nel cuore del paese.

Bellissimo appartamento in vendita a Scalea, situato in zona centrale, a pochi passi dal mare. L'immobile al piano rialzato dispone di un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e balcone. Distanza dal mare circa 800 metri. CODICE DI RIFERIMENTO RIF 869.

In vendita a Belvedere Marittimo, nella rinomata zona Ponte di Ferro, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo un ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile, di circa 140 mq, si sviluppa come segue: Piano rialzato: luminoso salone, cucina abitabile, bagno e terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Secondo livello: tre camere da letto, bagno e terrazzi, che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una zona turistica molto richiesta. CODICE DI RIFERIMENTO 1428.

L'Immobiliare Soverato propone in vendita a Soverato in un fabbricato signorile appartamento posto al piano II° con ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, un bagno con comoda vasca, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, 3 balconi e un terrazzo che rendono molto luminosi gli ambienti ed un box auto di circa 33mq. La soluzione è ben rifinita, alimentata da riscaldamento autonomo e predisposizione per i condizionatori. Ottimo investimento vista la posizione e la vicinanza alle scuole ed a tutti i servizi. Immobiliare Soverato di Totino Vito.

L’agenzia Home n’ Office propone in vendita un appartamento situato al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%, garantendo migliori prestazioni energetiche e comfort abitativo. Prezzo: 70.000 €

CROTONE - DISCESA CASTELLO a poca distanza sia dal centro che dal mare, proponiamo in vendita un'interessante soluzione da personalizzare all'interno di un palazzo in ristrutturazione! Nello specifico si tratta di un appartamento di circa 100 mq allo stato rustico, posto al piano rialzato con esposizione come 1° piano, ottimo come ufficio ma anche come abitazione! Il prezzo richiesto è di €60.000+iva. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

A.U. ROSSANO - VIA MILANO - VENDESI APPARTAMENTO di 95 mq (Possibilità di MAGAZZINO di 20 mq) In zona centralissima, proponiamo in vendita un comodo appartamento con 3 lati di esposizione di 95 mq, situato al 3 piano (non servito da ascensore) di uno stabile oggetto di recente ristrutturazione esterna, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi. Composizione interna: Ampio salone Cucina abitabile 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Balcone Possibilità di acquisto di un magazzino di 20 mq al piano strada, con allaccio elettrico e idrico, cui si può accedere anche dall'androne condominiale. Ideale per famiglie che cercano funzionalità ed una posizione strategica. Eu. 49.000 Classe Energetica: G EPI: 302,07 kwh/m2 anno

Piano terra con ingresso indipendente. Soluzione abitativa che offre un soggiorno open space che si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Dalla zona giorno si accede direttamente a una veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort. L'immobile, è dotato di aria condizionata oltre che termosifoni, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben organizzata nel cuore di Botricello.

L'Immobiliare Soverato propone in vendita villa esclusiva situata in una delle zone più prestigiose di Soverato. La proprietà gode di una posizione panoramica unica, con vista aperta sul meraviglioso Golfo di Squillace, a pochi metri dal mare, comodamente raggiungibile anche a piedi. La soluzione è circondata da un'ampia corte esterna e da un giardino curato per un complessivo di circa 250 mq, impreziositi da una splendida piscina che da un tocco in più al fascino della villa. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano S1: composto da cantina, taverna, bagno e lavanderia oltre a box auto di 30 mq. Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. L'intero piano è circondato da una terrazza con vista mare mozzafiato. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e la matrimoniale dotata di bagno privato, oltre a un bagno padronale. La soluzione si presenta in ottime condizioni, viene venduta completamente arredata, ed è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare non solo come vacanza, ma come stile di vita. Eleganza, comfort e un panorama da cartolina si fondono in un'unica soluzione pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e privacy. Se sogni di svegliarti ogni giorno con il profumo del mare e godere di momenti di puro relax nella tua piscina privata, questa è la casa che stavi cercando. Immobiliare Soverato di Totino Vito.

Soluzione indipendente di circa 50 mq, con annesso terreno privato di circa 500 mq, situata a pochi passi dal centro di Capo Rizzuto e in posizione comoda rispetto ai principali servizi. L’immobile, ideale come casa vacanze o residenza per coppie e piccoli nuclei familiari, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno pratico e funzionale e una confortevole camera da letto matrimoniale. La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. La presenza dell’ampio spazio esterno rende l’abitazione perfetta per chi desidera godere della tranquillità e dell’indipendenza pur restando vicino al centro cittadino. Soluzione versatile e immediatamente fruibile.

Belvedere Marittimo. Via Antonio Pepe. In posizione tranquilla e comoda, a pochi passi dal centro storico e a circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile, di circa 120 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una casa comoda e funzionale. Composizione interna • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Bagno • Due terrazzini, perfetti per momenti di relax all'aperto Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, al borgo storico e al mare. CODICE DI RIFERIMENTO 1426.

Scalea – Via Fiume Lao. In zona centrale e ben servita, a soli 450 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 4 piano di una palazzina senza ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di: • infissi in PVC di nuova generazione, • impianto di riscaldamento autonomo con gas di città, • spazi ariosi e ben distribuiti. Composizione interna • Soggiorno con angolo cottura, • Due camere da letto, • Due bagni, entrambi rinnovati, • Due balconi, ideali per momenti di relax, • Terrazzo panoramico esclusivo, perfetto per godere della vista aperta e del clima mediterraneo. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale grazie alla posizione strategica, vicinanza ai servizi e alle spiagge. CODICE DI RIFERIMENTO 1425.

Corigliano Paese - Viale Rimembranze, appartamento che offre ampi spazi ben distribuiti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. Situato ad un piano basso di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende: ingresso disimpegno, cucina abitabile, salone con affaccio su vista panoramica, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Luminoso e arieggiato.

**Cirella di Diamante: Villetta Bifamiliare in Vendita** Scopri il tuo angolo di paradiso a Cirella di Diamante! Questa splendida villetta bifamiliare, situata in un villaggio privato e signorile, offre un'esperienza di vita unica. Con una superficie commerciale di 250 m² e un ampio giardino ben curato, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un luminoso soggiorno, una cucina moderna, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un terrazzo abitabile con vista mozzafiato sull'isola di Cirella. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino mentre ammiri il panorama! La piscina semi olimpionica condominiale è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Le rifiniture sono di alta qualità e la luminosità degli ambienti è garantita grazie all'ottima esposizione a sud, est e ovest. La villa, completamente ristrutturata nel 2007, è dotata di riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo della Calabria! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendido appartamento in vendita da ReteImmobiliare. eu con dimensioni generose, situato all'interno di un palazzo nobiliare storico. L'immobile si trova nelle vicinanze del centro storico di Cosenza, in via Sertorio Quattromani/Lungo Busento, a pochi passi dalla chiesa di San Domenico e dal municipio di Cosenza. Il contesto è di grande fascino e l'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, sette ampie camere e due bagni. L'immobile presenta diverse finestre, garantendo una luminosità unica. Ideale sia per un uso turistico che come abitazione, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e include anche un magazzino di 30 mq. Sebbene necessiti di ristrutturazione, l'immobile offre molte potenzialità per diverse destinazioni, come abitazione, due unità abitative, studio/ufficio o struttura ricettiva. Con i suoi 219 m² commerciali e 210 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'orientamento Sud, Est, Ovest garantisce una splendida esposizione al sole. Inoltre, il prezzo include un garage o un posto auto. Classe energetica G con un consumo di energia di 250,00 kwh/m²anno. Contattaci al numero 0984.186.36.92. per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In zona Sambiase, a Lamezia Terme, proponiamo una casa singola di circa 150 mq distribuiti su quattro livelli, caratterizzata da spazi comodi e una disposizione molto funzionale. Al piano terra si trova l'ingresso indipendente; salendo al primo piano si accede alla zona giorno con cucina, bagno e un balcone. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da soggiorno, due camere da letto e due balconi. All'ultimo livello, una soffitta luminosa ospita altri due vani, ideali come studio, camere aggiuntive o spazi multiuso. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente nel cuore di Sambiase o per chi desidera investire in un immobile ben strutturato e facilmente valorizzabile.

A Scalea, circa 2 km dal mare e dal centro città, in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 m², situato al secondo piano del Villaggio San Domenico. L'immobile è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno • Due balconi, uno con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto Soluzione perfetta come casa vacanze o punto d'appoggio per vivere Scalea in un contesto sereno, ben collegato e vicino ai principali servizi. CODICE DI RIFERIMENTO 1423.

Via della Vittoria, 40 L'Agenzia Tecnocasa Reggio Calabria Nord propone in vendita una casa indipendente d'epoca in Via della Vittoria, Vito. L'immobile è interamente da demolire,di metratura pari a 250 mq, si sviluppa su due livelli e offre locali spaziosi e luminosi offrendo l'opportunità di realizzare una nuova costruzione su misura secondo il gusto personale di ognuno. Situata in una zona riservata e tranquilla, questa proprietà rappresenta un buon investimento grazie al suo ottimo potenziale. È l'ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente, godendo della vicinanza al centro città senza rinunciare alla serenità di un contesto più appartato. L'immobile è da demolire, offrendo l'opportunità di creare una residenza su misura.

ZUMPANO - VIA CORRADO ALVARO In fabbricato ristrutturato proponiamo in vendita secondo piano di ampia metratura piu' soffitta. Entrando nell'abitazione sulla destra incontriamo la cucina molto ampia e luminosa, servita da doppio balcone. Di fronte a questo primo ambiente si apre poi il soggiorno con doppio punto luce. Un primo bagno completa questa parte della casa. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, qui troviamo tre camere ampie, tutte matrimoniali ed il secondo servizio. Possibilità di visione previo avviso telefonico al numero 0984838144 o tramite WhatsApp al 338.3681321

Nella zona sud della città, e precisamente in Via Gebbione, zona pianeggiante, comoda per muoversi anche a piedi essendo ricca di attività commerciali di ogni genere, disponiamo di un ampio appartamento con vista panoramica. L'appartamento si trova al 5 piano di un condominio fornito di ascensore, autoclave e posto auto nel cortile interno fornito di doppio accesso (sia dalla Via Gebbione che dalla Via Sbarre Inferiori) chiuso da cancelli elettrici e videosorvegliato. L'appartamento di circa 145 mq, necessita di lavori di ristrutturazione consentendo la possibilità di personalizzare gli spazi. Attualmente è composto da ampio ingresso, ampio salone molto luminoso con balcone vista mare, cucina con balcone con affaccio nel cortile interno, doppi servizi, due ampie camere da letto e ripostiglio. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 154 m² con ingresso indipendente al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, situato in una zona residenziale, tranquilla e ben servita nelle vicinanze di Piazza San Leoluca. L'immobile offre un'ampia zona giorno composta da salone luminoso, cucina con camino, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi e un piccolo spazio esterno di circa 15 m². La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi, asili e collegamenti urbani, rendendo la soluzione ideale sia per la vita quotidiana che per eventuali utilizzi a reddito. Potenziale •Metratura ampia e flessibile: i 154 m² permettono diverse configurazioni degli ambienti. •Possibilità di ricavare due appartamenti separati: Grazie alla grande superficie, alla distribuzione lineare e all'ingresso indipendente, l'immobile si presta a una divisione in due unità abitative, ideale per: •uso proprio + affitto; •due nuclei familiari; •investimento con doppia rendita; •creazione di un mini-appartamento per ospiti o studio professionale. •Spazio esterno privato: un ulteriore valore aggiunto per chi cerca sfoghi all'aperto. •Zona comoda e servita: perfetta per famiglie, professionisti o per affitti medio-lunghi. Idee di valorizzazione •Ristrutturazione leggera per modernizzare gli interni e incrementare il valore di mercato. •Realizzazione di due unità (es. un bilocale + un trilocale) per massimizzare la redditività. •Uso misto: abitazione + studio, oppure abitazione + mini-B&B. Classe Energetica: G

A Santa Maria del Cedro, in via Serre n.1, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino semi-pavimentato dotato di cancello carrabile, ideale per parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. Al piano terra, per un totale di circa 100 mq, troviamo una cucina, tre ampie camere, un pratico ripostiglio e un bagno. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, anch'esso di circa 100 mq, composto da un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con balcone angolare dal quale si può ammirare una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti, cucina abitabile con finestra panoramica, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al livello superiore. Il secondo piano, mansardato e di ulteriori 100 mq, accoglie un salottino d'ingresso, quattro spaziose camere e un bagno. All'esterno, la villa è impreziosita da un grande giardino semi-pavimentato con alberi da frutto (tra cui prugni, fichi e altri), ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, pur essendo immerso nella natura, dista soli 10 minuti dal mare. Una soluzione indipendente confortevole e funzionale, caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. CODICE DI RIFERIMENTO 1418.

Simeri Mare, Villaggio Maestrale, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli con porticato in legno e cancello carrabile. All'interno è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere da letto di cui una con balcone al primo piano, ampio vano open space con bagno al piano sottotetto. Dotata di impianto riscaldamento autonomo con caldaia a gas e ambienti climatizzati. Soluzione ideale per giovani coppie o per uso investimento in quanto attualmente locato con buona rendita annuale.