Case con classe energetica bassa in vendita in Calabria Pag. 59

Catanzaro, viale Magna Grecia, in prossimità della fermata "Aranceto" della costruenda metropolitana di superficie, proponiamo in vendita appartamento posto al 6° e ultimo piano in condominio servito di ascensore e ampia area parcheggio recintata. L’immobile, molto luminoso grazie alla triplice esposizione, si presenta in buone condizioni manutentive con le finiture originali dell'epoca di costruzione. All’interno è così composto: ingresso su soggiorno living con accesso al terrazzo coperto, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, wc di servizio, bagno padronale con doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto assegnato in corte condominiale. Ottima soluzione per abitazione primaria o per uso investimento essendo già locato con ottima rendita annuale.

Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi e trasporti, nelle vicinanze del supermercato DESPAR, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano in piccolo condominio. L’appartamento gode di ambienti ampi e luminosi, al suo interno presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione ed è così distribuito: ingresso, cucina con accesso al balcone dove si gode una vista panoramica fino al mare, tre comode camere di cui una con balcone, bagno con vasca, ripostiglio e vano lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto autoclave ad uso esclusivo. Soluzione ideale per famiglie o per uso investimento in quanto attualmente locato con ottima rendita annuale.

Nel cuore del pittoresco centro storico di Santa Domenica Talao, in Via Policastro 8, a circa 8 km dal mare, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli, che coniuga il fascino del borgo antico con la comodità di spazi funzionali e ben organizzati. • Piano terra: ampio garage, ricavato dal precedente deposito (part. 75) e dotato di porta automatica. • Piano primo: zona abitativa composta da due camere da letto luminose, entrambe climatizzate con split caldo/freddo, soggiorno, cucina, bagno completamente ristrutturato e balcone con splendida vista panoramica sul mare. • Piano terzo: ambienti accessori con legnaia/ripostiglio, due vani sottotetto e lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato proprio davanti al garage e di ulteriori posti auto disponibili nelle immediate vicinanze. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo storico, senza rinunciare al comfort moderno e a una vista mare unica. CODICE DI RIFERIMENTO 1362.

TAVERNA In Vendita – Appartamento Arredato con Balcone Proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato, composto da: • Soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben organizzato • Bagno finestrato dotato di doccia • Due camere da letto, di cui: • Matrimoniale con balcone privato • Seconda camera ideale per bambini, ospiti o studio L’immobile viene venduto comprensivo di tutto l’arredamento, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Cappotto termico da 10, fotovoltaico da 2,9 kw e batteria d’accumulo da 6 kw Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo. Seguiteci sulla nostra Fanpage per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari e sulle ultime novità in tema di casa!

Rete Immobiliare.eu propone in vendita a Zumpano, in zona panoramica, una porzione di villa bifamiliare con ingresso e giardino indipendente, disposta su tre livelli. L'immobile attualmente risulta abitabile sia al piano terra che al primo piano, mentre l'ultimo piano di mq 80 si presenta allo stato rustico. Il piano terra presenta attualmente una zona adibita a taverna con ampio ingresso/soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un ambiente adibito a deposito oltre un bagno. Al primo piano, troviamo un ambiente completamente rifinito con spazi attualmente distribuiti per una abitazione composta da una cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, due camere da letto, due bagni. Nel prezzo proposto è compreso anche un grande ambiente, da suddividere e rifinire secondo le proprie necessità, con un ampio terrazzo con vista mozzafiato. L'immobile è stato costruito recentemente guardando al risparmio energetico, con pareti coibentate ed infissi in alluminio con vetri doppi, presenta pavimenti in gres porcellanato di ottima qualità e porte interne di buona qualità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato livello di indipendenza e comfort. Classe energetica D EPgl 94,29 kWh/m²anno. Consulenza creditizia gratuita tramite esperti bancari qualificati per facilitare l'acquisto della tua nuova casa. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 0984.186. 36.92 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: D EPI: 94,29 kwh/m2 anno

Appartamento a Pochi Passi dal Mare e dalla Stazione Ferroviaria- Zona Marina In zona Marina- Rione Colonne e più precisamente in Via degli Ausoni, proponiamo in vendita un comodo trilocale situato in posizione strategica, a pochi passi dal mare, dalla Stazione Ferroviaria, dalle scuole e da tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 90 mq è posto al piano terra/rialzato di una piccola palazzina ed è internamente composto da: * Ingresso/disimpegno; * Cucina; * Veranda; * Soggiorno; * Due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia; * Bagno finestrato.Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi ed al mare, l'appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e in una zona servita, ideale sia come casa vacanze che per lavoratori. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Se stai cercando una casa comoda, efficiente e pronta da vivere, in un contesto riqualificato e ben servito, questa soluzione potrebbe davvero fare al caso tuo.Siamo a Cosenza, in via Eugenio Martorelli, in una zona tranquilla ma centrale, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio degli anni ’60 che è stato completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. Lo stabile è stato oggetto di un intervento profondo che ha incluso cappotto termico esterno, ripristino del tetto con conseguente installazione di impianto fotovoltaico condominiale, collegato anche all'appartamento, che contribuisce alla produzione di energia elettrica, abbattendo significativamente i costi in bolletta, colonnine di ricarica per auto elettriche nella corte interna. L'appartamento ha una superficie di 130 mq ed è stato ristrutturato internamente qualche anno fa, mantenendosi in ottime condizioni. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente open space, dove cucina e soggiorno si sviluppano sulla sinistra con esposizione a Ovest, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere. Subito sulla destra troviamo un pratico ripostiglio/dispensa, molto utile per l’organizzazione domestica. Sempre sulla destra, si accede a un ambiente versatile, attualmente utilizzato come studio o salottino secondario, che dispone anche di un balcone. Proseguendo, si entra nella zona notte, ben separata e riservata, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni il primo comodo nel quale è presente il box doccia mentre l’altro di servizio adibito anche a lavanderia. Entrambi i bagni sono finestrati. Gli infissi dell’appartamento, pur non essendo stati sostituiti con i lavori del 110, sono stati comunque rinnovati e sono di ottima qualità: interno in legno, esterno in PVC, doppio vetrocamera e zanzariere già installate su tutte le finestre. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile ha subito diversi lavori di ristrutturazione. Sono stati ripresi tutti gli impianti ed è stata installata anche una pompa di calore dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto fotovoltaico invece può essere monitorato direttamente da un displei presente nel disimpegno della zona notte. Infine, completano la proprietà una cantina privata molto spaziosa, con autoclave già installata, due posti auto all’interno della corte condominiale e un locale condominiale condiviso, ideale per biciclette, passeggini o uso comune. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative in ambito abitativo

Siamo a Cosenza, piazza Donato "Denis" Bergamini, nelle immediate vicinanze dello stadio G. Marulla e a circa 1,5 km da P.zza Europa. Qui, al 9° di un fabbricato di recente costruzione in classe A, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq lordi perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere! Entrando ci accoglie una casa luminosa e ben distribuita, dal layout tradizionale con zona giorno e zona notte separati da un piccolo disimpegno. L'ingresso si apre su un living spazioso, illuminato dalla porta finestra che dà accesso al terrazzino da cui godere di una vista di ampio respiro. Al fine di creare ambienti più luminosi e funzionali, integrando la zona operativa con il resto della zona giorno, si è optato per una cucina a vista, soluzione particolarmente adatta per chi desidera un ambiente moderno e accogliente, dove la convivialità e la condivisione degli spazi sono elementi chiave. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, che offre tre comode camere da letto, la matrimoniale con balcone, e due bagni, di cui uno di servizio. Dalle porte alla pavimentazione, dai lavori in cartongesso all’impianto di illuminazione ad alta efficienza con tecnologia LED, tutto è stato progettato con cura. Moderno, confortevole, con spazi funzionali ben organizzati e finiture extra capitolato, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere! Il prezzo richiesto è di € 175.000 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un appuntamento chiamaci al: 3 4 6 7 5 4 3 6 6 7 – 0 9 8 4 8 4 6 3 8 1 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga, ..) un nostro consulente ti aiuterà nella scelta del mutuo più vantaggioso per te

A.U.Rossano - Via Egeo (Viale Sant' Angelo). Porzione di villetta a schiera posta al piano terra, estesa su un unico livello con corte esclusiva di proprietà pavimentata di 100 mq, arredata, completa di condizionatori e caratterizzata da tre lati di esposizione. L'immobile si compone da ingresso con ampio soggiorno fornito di camino, angolo cottura, due comode camere da letto e bagno con doccia. La soluzione, inoltre, gode di un'ottima posizione in quanto è ubicata all'ingresso di un villaggio turistico a pochi passi dal mare al centro della movida estiva. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

All'interno del Villaggio Nuova Temesa, in località Nocera Terinese Marina, proponiamo un appartamento situato in un contesto tranquillo e circondato dal verde, a pochi minuti a piedi dal mare. L'immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra. Gli ambienti sono semplici e funzionali, adatti per un uso stagionale o come punto d'appoggio tutto l'anno. Il villaggio è recintato e ben curato, con aree comuni verdi, e accesso comodo a tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano la stazione ferroviaria, esercizi commerciali e le spiagge, libere o attrezzate. Soluzione ideale per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in una zona tranquilla, vicina al mare e ben collegata.

Simeri Mare, villaggio Santa Lucia, in elegante contesto residenziale di sole ville a soli 500 mt dal mare, proponiamo in vendita villa singola disposta su unico livello con ampio giardino circostante. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa mq. 600, con un giardino arricchito da siepi divisorie e ulivi secolari. La villa presenta ambienti ed elementi di qualità, dallo stile moderno sofisticato e in armonia con la natura. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, salone con termocamino e accesso al giardino, cucina con dispensa, bagno con doccia e lavanderia. la zona notte con tre camere da letto e bagno padronale. Dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano, termocamino, impianto d’allarme perimetrale-volumetrico, rete Lan, autoclave con serbatoio e pozzo artesiano per irrigazione. Dimora ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi passi dal centro cittadino.

Questa affascinante villetta a schiera si trova in una tranquilla zona residenziale, offrendo un'atmosfera di calma e serenità ideale per chi cerca una casa accogliente. Situata in una via tranquilla e ben curata, questa proprietà è perfetta per le famiglie o per chi desidera godere di una vita in un ambiente residenziale sicuro e confortevole Caratteristiche La villetta vanta un design moderno ed elegante, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza ad ogni ambiente, le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi interni, creando un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa, Il layout interno è progettato per massimizzare lo spazio e offrire una vivibilità ottimale. Ogni ambiente è ben definito e funzionale, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia Una caratteristica apprezzabile di questa proprietà è sia il giardino privato in parte pavimentato con una aiuola ben curata che dona un tocco di verde alla facciata esterna che il garage , completa la proprietà il solare termico il quale rappresenta una buona fonte di risparmio economico . Composizione interna Piano seminterrato, ampio soggiorno con caminetto, bagno e vano tecnico con piccolo cucinino Piano terra , soggiorno con cucina a vista e zona relax con tv e divano Piano secondo due camere da letto , bagno e balcone coperto Questa villetta a schiera rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una residenza moderna e confortevole, situata in una zona residenziale tranquilla. L’immobile è disponibile anche completamente arredato, con un adeguamento del prezzo da concordare.

Porzione di Villa Bifamiliare con Piscina Privata e Vista Mare Panoramica A Zambrone, una delle località più suggestive e ricercate della Costa degli Dei, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare con piscina privata e splendida vista panoramica sul mare. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio sia come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Calabria. Descrizione della proprietà La porzione di villa in vendita si sviluppa su due livelli oltre solarium panoramico, con ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da uno stile moderno con finiture di qualità. Le grandi vetrate permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata e valorizzano la vista sul mare e sul paesaggio circostante. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato – circa 50 mq Ampio garage di circa 50 mq, all’interno del quale è compreso anche il locale autoclave con cisterna per il deposito dell’acqua Bagno di servizio Collegamento diretto al piano terra tramite scala interna che conduce al soggiorno Piano terra – circa 55 mq Luminoso soggiorno Cucina Bagno Accesso diretto al giardino privato e alla zona piscina Piano primo – circa 40 mq Due camere da letto Bagno Terrazzo panoramico di 16 mq Balcone di 4,5 mq Dal primo piano una scala a spirale conduce al solarium panoramico di circa 40 mq, ideale per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, con piscina privata perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Posizione Zambrone è una delle destinazioni più apprezzate della costa tirrenica calabrese, grazie alle sue spiagge spettacolari, al mare cristallino e alla vicinanza a Tropea. La combinazione di posizione panoramica, comfort moderni e piscina privata rende questa proprietà una opportunità unica, ideale sia per uso personale che per investimento turistico.

Questa villetta bifamiliare è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e bellezza. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: Caratteristiche principali • Posizione: Situata in una tranquilla zona residenziale a soli 500 metri dal mare. • Vista: Offre una splendida vista panoramica sul mare, rendendo ogni giorno un’esperienza unica. • Giardino: La proprietà è circondata su tre lati da un giardino curato, arricchito con piante da frutto e ornamentali, che dona un tocco di verde e relax. • Portico: L'ampio portico è perfetto per vivere all'aperto durante i mesi estivi, godendo della vista sul mare. • Accesso: La villetta è dotata di un cancello carrabile per l'accesso con l'auto e di un cancello pedonale per la massima comodità. Composizione interna • Piano Seminterrato: Dispone di una taverna con cucina, una lavanderia , una camera da letto, con accesso diretto al giardino tramite una scala esterna. • Piano Terra: Comprende un soggiorno spazioso, un bagno e l’accesso al portico con vista mare. • Primo Piano: Troviamo tre camere da letto e un bagno. Vendita • Stato: La villetta viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni. Considerazioni Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa accogliente, ben curata, e pronta per essere abitata immediatamente. La splendida vista sul mare e la posizione privilegiata la rendono un'opportunità davvero unica.

Prestigiosa Villa Panoramica a Nicotera – Ideale anche come B&B Nel Comune di Nicotera, in Via Stazione, in posizione dominante con magnifica vista sul mare che si estende da Capo Vaticano fino alle Isole Eolie, sorge questa splendida proprietà immobiliare, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilità. La villa si sviluppa su una superficie abitabile di 270 mq, distribuita su due livelli, ed è arricchita da: Terrazzi e balconi per un totale di 132 mq, Garage di 46 mq, Giardino pavimentato di 355 mq. Ogni piano dispone di accesso indipendente, il che rende l’immobile ideale anche per uso ricettivo. Distribuzione degli spazi: ???? Piano Terra Ampio garage Appartamento indipendente, ideale per personale di servizio o ospiti, composto da: 1 camera da letto 1 bagno lavanderia ???? Primo Piano Grande cucina abitabile con accesso al terrazzo vista mare e area barbecue 1 bagno Spazioso soggiorno con ampie vetrate ???? Secondo Piano Due camere matrimoniali, ciascuna con: Bagno privato Cabina armadio Accesso a terrazzi panoramici Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni Caldaia per l’acqua calda Serbatoio idrico e bombolone GPL Linea telefonica attiva Infissi in alluminio con doppio vetro camera Zanzariere su tutti gli infissi Impianto di videosorveglianza interna ed esterna Arredamento incluso 3 porte blindate Illuminazione esterna con lampioni Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla facilità con cui è possibile raggiungere in pochi minuti splendide località turistiche, questa villa si presta perfettamente anche per essere adibita a Bed & Breakfast di charme, offrendo comfort, privacy e una posizione strategica.

Appartamento indipendente con vista mare – Marina di Pizzo Calabro 90 mq – € 230.000 Nel cuore della suggestiva Marina di Pizzo Calabro, a pochi passi dal mare e dai pittoreschi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di circa 90 mq, posto al piano terra di un palazzo d’epoca dei primi del '900. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni generali non necessita di grandi interventi di ristrutturazione. L’appartamento gode inoltre di un balcone con vista su uno scorcio della spiaggia della Marina, ideale per rilassarsi e godere del panorama unico sul mare. Composizione interna • Ingresso su soggiorno accogliente • Cucinino separato • Due camere da letto • 2 Bagni • Tetto in legno a vista, che dona calore e fascino all’abitazione Situato in una zona vivace e ben servita, l’appartamento è circondato da ristoranti, bar e locali tipici , tutto comodamente raggiungibile a piedi. L’immobile non arredato rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più ricercate della Calabria.

Appartamento con terrazzo solarium esclusivo – Briatico, frazione San Costantino In posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni • cucina abitabile • ampio balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento • uso esclusivo del terrazzo solarium, perfetto per momenti di relax all’aperto con vista panoramica L’immobile si trova a San Costantino, caratteristica frazione di Briatico: un borgo residenziale tranquillo, ben servito da attività di prima necessità, che garantisce riservatezza e serenità, rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dalle rinomate località turistiche della Costa degli Dei. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento turistico.

All’interno di un complesso residenziale composto da 8 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq con giardino privato di 630 mq e vista mare, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Composizione interna: • Tre camere da letto • Due bagni • Ampio salone con camino • Cucina abitabile, con possibilità di ricavare una quarta camera realizzando un angolo cottura nel soggiorno • Corte interna con lavatoio ad uso esclusivo Spazi esterni: • Giardino di proprietà esclusiva, con doccia esterna • Possibilità di realizzare una piscina e di ripristinare un gazebo Condizioni: L’immobile richiede lavori di ristrutturazione per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Gli interventi riguardano prevalentemente rifiniture interne e infissi. Contesto: L’appartamento si trova in zona tranquilla e riservata, all’interno di un comprensorio privato, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Appartamento indipendente con vista mare – Marina di Pizzo Calabro 70 mq – € 230.000 Nel cuore della suggestiva Marina di Pizzo Calabro, a pochi passi dal mare e dai pittoreschi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di circa 70 mq, posto al primo piano di un palazzo d’epoca dei primi del '900. L’immobile, dotato di ingresso indipendente tramite scala privata esterna, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L’appartamento gode inoltre di un balcone con vista su uno scorcio della spiaggia della Marina, ideale per rilassarsi e godere del panorama unico sul mare. Composizione interna • Ingresso su soggiorno accogliente • Cucinino separato • Due camere da letto • Bagno finestrato • Tetto in legno a vista, che dona calore e fascino all’abitazione Situato in una zona vivace e ben servita, l’appartamento è circondato da ristoranti, bar e locali tipici , tutto comodamente raggiungibile a piedi. L’immobile è non arredato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più ricercate della Calabria.

L'appartamento di mq 120 circa completamente arredato, si trova in una posizione privilegiata in località Fortino a Santa Maria di Ricadi, con una splendida vista sul mare e a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia. Descrizione dell'immobile: • Cucina spaziosa: una grande cucina ben attrezzata per ogni esigenza. • Corridoio che collega gli ambienti. • Due camere da letto: ampie e luminose, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. • Bagno principale con tutte le comodità. Esterni: • Terrazzo con cucina in muratura: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo della vista sul mare. • Cortile pavimentato: uno spazio esterno completamente pavimentato, con un angolo attrezzato che include un forno a legna, perfetto per preparare pizza e pane fatti in casa. • Ripostiglio: spazio comodo per riporre attrezzi e oggetti. • Bagno di servizio con doccia: ideale per uso esterno dopo una giornata in spiaggia. • Posto auto: ampio e comodo. • Cancello all'ingresso: garantisce sicurezza e privacy. L’appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort, praticità e bellezza, ideale per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente vicino al mare. La sua posizione vicino alla spiaggia di Santa Maria di Ricadi lo rende ancora più prezioso per chi ama il mare e la tranquillità della zona di Capo Vaticano.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative. L'appartamento, con una superficie di 150 mq, è parzialmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Distribuzione degli Spazi: • Cinque camere: Spaziose e luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze adibite a studio o hobby. • Cucina: Ampia e funzionale. • Due bagni: Necessitano di alcune migliorie. • Ripostiglio: Spazio utile per organizzare al meglio la casa. • Due balconi: Perfetti per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento gode di una posizione privilegiata in Via Filanda, una zona tranquilla e ben servita di Vibo Valentia. La sua struttura e disposizione interna lo rendono una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa con la possibilità di effettuare interventi di ristrutturazione personalizzati.

Confortevole appartamento situato in un prestigioso residence con piscina, posto al piano terra e dotato di un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda coperta e alla zona esterna pavimentata, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La cucina a vista è funzionale e ben organizzata. La zona notte include una camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, perfetta per ospiti o famiglia. Presenti due bagni: uno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un posto auto riservato e l’accesso a una splendida piscina condominiale, circondata da giardini curati e comodi spazi relax. La posizione è strategica: a soli 200 metri dal mare, con spiaggia di sabbia e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento ad alta redditività nel mercato turistico della zona.

PRESTIGIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE "LAGUNA LUCENTE DUE" Situato in località Brace Uno, Briatico, a soli 300 metri dalla spiaggia, il complesso offre una spettacolare vista sul mare ULTIMI 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI Dopo il grande successo del precedente progetto “Laguna Lucente”, nasce il nuovo complesso “Laguna Lucente Due”, situato in uno dei luoghi più affascinanti della Costa degli Dei, lungo il versante tirrenico della costa meridionale italiana. ________________________________________ DESCRIZIONE DEL COMPLESSO • Area Parcheggio: Spazi dedicati ai residenti, con posti auto privati riservati per ogni appartamento, progettati per garantire praticità e sicurezza. • Area Piscina con Idromassaggio: Piscina elegante e moderna, dotata di una zona con idromassaggio per momenti di relax e benessere, circondata da un ambiente esclusivo. • Area Giardino: Un’area verde curata nei dettagli, ideale per vivere all’aperto e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il complesso è costituito da appartamenti di lusso, caratterizzati da ampi terrazzi con vista mare. Ogni unità abitativa è progettata con una linea moderna e realizzata con materiali di alta qualità, pensati per offrire il massimo del comfort e del benessere abitativo. Un luogo unico per chi cerca eleganza e serenità. ________________________________________ CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI • Superficie appartamento: 60 mq • Terrazzo: 20 mq con splendida vista mare • Parcheggio privato: 1 per appartamento • Interni: o Soggiorno con cucina a vista o Due camere o Bagno ________________________________________ DOTAZIONI E FINITURE Gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie, studiate per garantire un’esperienza di benessere totale: • Impianto elettrico domotico gestibile da App • Tapparelle coibentate motorizzate • Finestre e grande vetrata in soggiorno in PVC • Parapetti in acciaio inox marino e vetro • Pavimenti in listone effetto legno (20x120) • Sanitari Pozzi Ginori • Portico frangisole in alluminio orientabile • Giardino e area verde (come da rendering). ________________________________________ COLLEGAMENTI Il complesso si trova in una posizione strategica: • Briatico centro: 5 minuti • Tropea: 10 minuti • Pizzo: 15 minuti • Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme: 40 minuti Tutte le località sono facilmente raggiungibili anche in treno. ________________________________________ PROGETTAZIONE E SUPPORTO • Progettazione personalizzata: Un team di esperti ti aiuterà a realizzare la casa dei tuoi sogni. • Assistenza completa: Ti guideremo in ogni fase dell’acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, proponendo le migliori formule di pagamento. • Servizi aggiuntivi: o Gestione dell’immobile acquistato o Servizio di accoglienza o Gestione pagamento tasse e utenze o Affitto con reddito garantito (se richiesto). ________________________________________ Non perdere l’opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Calabria

A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA GALDERATE Splendida porzione di Villa bifamiliare di mq. 260 su 3 livelli + terrazzo vista mare A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa unica, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e panorami mozzafiato. La villa si sviluppa su tre livelli più terrazzo, ed è così composto: • Piano Terra: ampio ed elegante salone con caminetto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: 4 camere da letto luminose e 2 bagni (di cui uno in camera). • Secondo Piano: soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno e 2 verande coperte di cui una con vista mare. • Terzo Piano: terrazza panoramica con vista mare incantevole. I livelli sono collegati da un'elegante scala interna, arricchita da un suggestivo lucernario in vetro con rosone, apribile per areare e illuminare naturalmente gli ambienti. All'esterno troviamo una corte esclusiva di 200 mq, parzialmente coperta con tettoia, aree verdi ben curate dotate di impianto idrico, cancello automatico e pedonale, oltre a doppio accesso alla villa. Dotazioni principali: • Riscaldamento autonomo + caminetto • Infissi in alluminio • Predisposizione allaccio gas • Pozzo + allaccio idrico comunale • Muratura esterna in argilla espansa • Proposto Parzialmente arredato Eu. 480.000 Una villa perfetta come abitazione principale o casa vacanze, ideale anche per più famiglie che desiderano vivere vicine o per chi vuole avviare un B&B esclusivo a due passi dal mare. Un'occasione rara, pronta a regalarti emozioni ogni giorno. Classe Energetica: G EPI: 302,07 kwh/m2 anno

A.U.Rossano Centro Storico -C/so G.Garibaldi. Appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore del Centro Storico Bizantino, costituito da ambienti spaziosi e molto caratteristici con accesso su terrazzo panoramico di proprietà e completo di soffitta abitabile al piano sovrastante. L'immobile è composto da: ingresso con grande disimpegno, salone, cucina abitabile con camino, tre vani letto e due bagni forniti di vasca e doccia. L' ampia soffitta, da cui si accede al meraviglioso terrazzo panoramico, è costituita da un vano completa di bagno. Le rifiniture caratteristiche d'epoca sono state totalmente ristrutturate e ripristinate in modo far risultare l' immobile molto prestigioso ed elegante fornito di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma..