Case con classe energetica bassa in vendita in Calabria Pag. 44

TAVERNA Ampio appartamento con corte privata in vendita – Taverna di Montalto Uffugo Nel centro di Taverna di Montalto Uffugo, in zona ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 137 mq ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli ambienti ed è composto da: • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni (doppio servizio) • Corte privata, perfetta per trascorrere momenti all’aperto, per chi ha animali domestici o per creare uno spazio relax. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente supermercati, scuole, negozi, farmacie e tutti i servizi principali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Superficie: 137 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Spazio esterno: corte privata Ottima soluzione per chi cerca comodità, spazio e centralità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Roges - Via Lenin All’interno del complesso del Centro Commerciale Metropolis, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico posto al quarto piano. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, valorizzato dall’accesso diretto al primo terrazzo con esposizione a Sud, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, servita da un secondo ampio terrazzo dotato di pratico angolo lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati, che garantiscono comfort e aerazione naturale. Completa la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale.

Catanzaro Lido, zona residenziale su viale Crotone adiacente Hotel Niagara, proponiamo in vendita appartamento recentemente integralmente ristrutturato posto al piano secondo in condominio con ampia area parcheggio. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare ed al suo interno è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone con vista mare, due camere da letto di cui una con balconcino e comodo bagno finestrato con box doccia. Dotato di riscaldamento/raffreddamento mediante fancoil a parete (termoconvettori), infissi in pvc con triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncino blindato e posto auto non assegnato. L'immobile risulta un'ottima opportunità di investimento in quanto viene venduto completamente arredato e locato con ottima rendita annua.

Villapiana Scalo - Strada Privata Brancaleone. A soli 200m dal mare, proponiamo in vendita villa a schiera, sviluppata su due livelli, perfetta sia come casa per le vacanze ma anche come abitazione principale, per chi sogna di vivere tutto l'anno con il profumo del mare. La proprietà ci accoglie con una corte privata, ideale sia come posto auto che come spazio in cui trascorrere piacevoli serate in compagnia. E' inoltre presente una doccia esterna, ottima per il rientro dalla spiaggia. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove veniamo accolti da un terrazzo comodo, perfetto per colazioni all'esterno. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, e la zona notte del piano ospita una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un secondo terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano due camere e un bagno. La soluzione è in ottime condizioni, sia interne che esterne, e gode di molti comfort.

Spezzano della Sila, in via Fausto Gullo, in Complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq ca, posto al secondo piano. Composto da: ingresso, corridoio, soggiorno/cucina, due camere, bagno, balconcino e cantinola di 8 mq ca. La posizione strategica dell'immobile, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano tranquillo. Libero da subito. Rif. VA034L15SS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

Zumpano - Via Puccini Nel comune di Zumpano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso ci conduce ad una cucina abitabile dotata di termocamino, con doppio accesso sul terrazzo che ne garantisce la luminosità, e ad un comodo salone, anch'esso con accesso diretto al terrazzo. La proprietà dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e due bagni, di cui uno con box doccia ed uno finestrato con vasca, che offrono praticità e ventilazione naturale. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà posti auto in corte privata e la possibilità di acquistare delle pertinenze, assicurando comodità per tutta la famiglia. Per fissare un appuntamento e visionare l'immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all'acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Settingiano, sulla Ciclovia dei Parchi della Calabria, immersa in una piccola valle circondata da colline, proponiamo in vendita villetta singola con circostante terreno arricchito da alberi di ulivo. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa mq. 16.000, l’abitazione si presenta con ambienti ben disposti e luminosi, all’interno è cosi composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio portico d'ingresso e una soffitta allo stato rustico collegata da una scala a giorno dotata di predisposizione wc e terrazzino. Dotata di serbatoio di accumulo con autoclave, cancello motorizzato e impianto antifurto. Ottima soluzione per chi desidera una comoda residenza immersa nella natura, lontana dal caos cittadino

In via nazionale, San Leo, a ridosso dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita immobile di recente costruzione posto al piano terra. L'immobile si sviluppa su circa 51 mq catastali, internamente è composto da ingresso su cucina soggiorno, un piccolo corridoio che conduce alla zona notte, una camera da letto ed un bagno dotato di box doccia. La pavimentazione è in grèss porcellanato e si estende su tutta l'abitazione, gli infissi sono in pvc e doppio vetro camera e garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico con l'esterno, l'immobile inoltre gode di riscaldamento autonomo grazie alla presenza dei condizionatori e videocitofono. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ed include:cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie; salotto completo di divano e parete attrezzata, stanza da letto completa. E' possibile inoltre usufruire di un parcheggio all'interno della corte condominiale.

Ampio Appartamento- Cetraro Marina A Cetraro Marina, in posizione strategica e vicina ai principali servizi e al mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 173 mq, posto al piano primo. L’immobile si distingue per gli spazi interni generosi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro e funzionale. La tripla esposizione sud- est– ovest garantisce un’eccellente e costante luminosità durante tutto l’arco della giornata ed una piacevole ventilazione naturale, valorizzando ogni ambiente della casa. La distribuzione interna degli ambienti è razionale, funzionale e ben organizzata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso, ampio e accogliente, funge da filtro e conduce alla zona giorno composta da: cucina abitabile, dotata di balcone esposto a sud, completo di ripostiglio e lavandino; ampio e luminoso soggiorno con spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da: tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, con accesso ad un balcone esposto ad est, un pratico e spazioso ripostiglio, due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Soluzione ideale per chi ama ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Cosenza - Viale della Repubblica Nel cuore di Cosenza Centro, proponiamo un comodo trilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 140 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un comodo disimpegno che ci conduce ad un ampio salone arricchito da un balcone, proseguendo troviamo una funzionale cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali. A completare questa soluzione troviamo due pratici bagni finestrati di cui uno con vasca. La posizione centrale permette di vivere appieno la città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera coniugare spazio e comodità in una delle zone più ricercate di Cosenza o per chi desidera acquistare un immobile per uso investimento a pochi passi dai principali servizi. Per fissare un appuntamento e visionare l'immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all'acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in Via Carnia, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e autonomia abitativa. L’immobile si presenta con una distribuzione interna razionale e ben organizzata, pensata per garantire praticità nella vita quotidiana e spazi adatti a tutta la famiglia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, ambienti luminosi e ben proporzionati che offrono un’atmosfera piacevole e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura, versatili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, oltre a due bagni che assicurano comodità e funzionalità. Completa la proprietà un box, ideale come spazio accessorio. La soluzione indipendente rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera privacy e libertà gestionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità degli spazi ben distribuiti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

CHIANALEA (SCILLA)- Via Annunziata Nel suggestivo borgo marinaro di Chianalea, conosciuto come la “Piccola Venezia del Sud”, l' Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita soluzione semindipendente direttamente sul mare, una proprietà unica per posizione e fascino. L’immobile si sviluppa su tre livelli oltre piano seminterrato con cantina e accesso diretto al mare, per una superficie totale di 82 mq catastali, distribuiti in modo funzionale e caratteristico. Piano seminterrato Cantina con accesso diretto sul mare, perfetta come deposito per attrezzatura nautica o da valorizzare come ambiente dal forte carattere. Piano terra Accogliente cucina/soggiorno con divano letto, bagno di servizio, piccolo ripostiglio e balcone vista mare, dove il panorama diventa parte integrante della zona giorno. Primo piano Ampia camera da letto con bagno in camera e balcone fronte mare: una vista che regala emozioni ogni giorno. Secondo e ultimo piano Splendido terrazzo panoramico con affaccio diretto sul mare e vista privilegiata sul maestoso Castello Ruffo di Scilla, perfetto per godere dei tramonti, cene e relax. L’immobile si presenta in buone condizioni, dotato di condizionatori, ed è subito abitabile. Ideale come residenza esclusiva, casa vacanze o investimento in una delle località più affascinanti della Calabria.

Via Sant'Anna. Se sei alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare secondo il tuo stile, questa soluzione al primo piano rappresenta un’opportunità concreta e rara. 114 mq commerciali, un solo appartamento per piano e una distribuzione interna che offre ambienti generosi e facilmente rimodulabili. La prima impressione conta. L’ingresso si apre su un ampio corridoio centrale, elemento oggi sempre più ricercato per la possibilità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna. La metratura permette di valorizzare ogni ambiente, creando una zona living open space oppure mantenendo una netta divisione tra cucina e soggiorno, a seconda delle esigenze. Spazi che fanno la differenza. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e funzionale. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si presta a diventare il cuore della casa. La zona notte offre tre camere da letto di ampia metratura: perfette per famiglie numerose, per chi desidera uno studio in casa o per chi cerca stanze comode e non sacrifica i metri quadri. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Due balconi, doppia esposizione. Un balcone affaccia sulla via principale, garantendo luce naturale e ariosità agli ambienti. Il secondo, con affaccio interno, offre uno spazio più riservato e tranquillo. La doppia esposizione contribuisce a rendere l’appartamento luminoso durante l’arco della giornata. Indipendenza e tranquillità. La presenza di un solo appartamento per piano è un valore aggiunto importante: maggiore privacy, meno rumori e una gestione più riservata degli spazi comuni. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore. Il vero punto di forza? Il potenziale. L’appartamento è da ristrutturare: questo significa libertà totale di personalizzazione, possibilità di ottimizzare la distribuzione interna e valorizzare al massimo i 114 mq disponibili. È la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un investimento con concrete prospettive di rivalutazione. Ampia metratura, luminosità e doppia esposizione rendono questa proposta una base solida su cui costruire il tuo prossimo progetto abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Vendesi appartamenti varie tipologie di nuova costruzione al piano primo composto da: ingresso soggiorno pranzo-angolo cottura; una camera; bagno; balcone. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano settimo composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano quinto composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano terzo composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano secondo composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; tre camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Ampio appartamento a pochi passi dal centro- Via delle Zagare In zona residenziale, tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro, dai servizi e dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 126 mq, posto al secondo piano di una palazzina composta da otto unità abitative. La soluzione risulta perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla comoda metratura e alla posizione strategica, in un contesto riservato ma ben collegato. L’immobile è caratterizzato da tripla esposizione est-ovest-nord, elemento che garantisce buona luminosità e naturale ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto di generosa metratura, bagno finestrato e due pratici ripostigli (uno interno ed uno esterno). Completano la proprietà tre balconi, che rappresentano un valore aggiunto in termini di vivibilità oltre a contribuire alla buona ariosità degli ambienti. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, buona esposizione e distribuzione razionale degli ambienti in una zona residenziale a pochi passi dai principali servizi. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Catanzaro, via Sant'Agostino, a pochi passi dalla rotatoria sul Musofalo e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in piccolo condominio risalente agli anni '50. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare impianti e finiture secondo i propri gusti e le proprie necessità. All’interno si compone da: ingresso su soggiorno living, cucinotto, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso al balcone dove si gode una fantastica vista panoramica sul Ponte Morandi. Ottima opportunità per uso investimento grazie alla facilità di locazione.

Rif.1194D Reggio Calabria, in via Cappuccinelli, proponiamo in vendita attico di circa 166 mq interni con ampio terrazzo panoramico a livello di circa 45 mq, posto auto coperto in garage condominiale e piccola cantina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scala interna in legno ed è dotato di: doppio portone d'ingresso blindato, condizionatori, infissi in triplo vetrocamera, parquet, alcuni armadi su misura e porte in legno di pregio. Internamente è cosi disposto: piano inferiore con ingresso openspace con cucina (anche se attualmente presenta una parete in cartogesso per creare una ulteriore camera/studio), n.2 bagni, n.2 camere da letto e n.4 balconi panoramici; al piano superiore ulteriore cucina/soggiorno openspace con 2 ampie vetrate che danno accesso al terrazzo, altra camera da letto e bagno. Possibilità di dividerlo creando due appartamenti distinti sfruttando il doppio portone d'ingresso. Disponibile da subito. Classe energetica D.

VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A1!!! Crotone, Loc. Farina, precisamente alla via Giappone vendiamo villa a schiera che si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 140 mq, oltre box auto e giardino di circa 120 mq con tettoia. Al piano terra delle proprietà troviamo il salone, la cucina e un disimpegno con bagno e lavanderia; il primo piano è invece dedicato alla zona notte, dove trovano collocazione 3 camere da letto (una con cabina armadio), bagno, balcone e terrazza. La villa, termoautonoma con riscaldamento chiller, è inoltre fornita di soluzioni impiantistiche di ultima generazione come l'impianto elettrico con domotica, l'impianto di allarme e video sorveglianza oltre a finiture di gran pregio ed una gestione energetica ad alta efficienza. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €235.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Scopri questo meraviglioso appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 305 mq e calpestabile di 300 mq, questa proprietà è composta da due appartamenti singoli uniti, offrendo un totale di nove locali ben distribuiti. L'appartamento dispone di sette camere, due spaziosi bagni e quattro terrazzi perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato e marmo pregiato, infissi in legno con vetri doppi e portoncini blindati per garantire la massima sicurezza. La soffitta di circa 40 mq offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo a gas metano e la climatizzazione caldo/freddo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due box auto di 18 mq ciascuno e due posti auto coperti. L'impianto elettrico è a norma e la zona è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Costruito nel 1994, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Orientato a Sud, Est e Ovest, offre una luminosità naturale eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Classe energetica F con un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul numero 0984.186.36.92 Classe Energetica: F

Casali del Manco - Via Petroncello Nel cuore della località di Spezzano Piccolo, proponiamo un affascinante trilocale in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa signorile. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020, si estende su una superficie di 140 mq circa e offre spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono armoniosamente, completati da un bagno finestrato. La pratica tavernetta con cucina e camino rappresenta un ambiente ideale per momenti di convivialità, troviamo anche un'autoclave di 300 lt nel sottoscala. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy ed un secondo bagno con box doccia. La posizione centrale dell'immobile permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal comune di Spezzano Piccolo, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

LM911 🏡 Appartamento in vendita a Catanzaro – Santa Maria, Viale Emilia 86 mq | Primo piano | Da ristrutturare | Possibilità garage e mansarda Proponiamo in vendita appartamento a Catanzaro zona Santa Maria, precisamente in Viale Emilia, in posizione centrale e ben servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ed ha una superficie di circa 86 mq. Composizione: 3 camere, Cucina abitabile, Bagno L'appartamento è da ristrutturare, soluzione ideale per chi cerca una prima casa da personalizzare o un investimento immobiliare a Catanzaro con ottimo potenziale di rivalutazione. Grazie alla distribuzione interna, è possibile realizzare: Ampia zona living open space Miglioramento della classe energetica Ottimo investimento In base alla zona centrale di Santa Maria e alla metratura richiesta sul mercato, il valore post ristrutturazione può raggiungere indicativamente € 98.000 – € 112.000, a seconda delle finiture e degli interventi eseguiti. Possibilità di acquistare separatamente: Garage nello stesso stabile Mansarda sottotetto di circa 80 mq, ideale come deposito, studio o spazio accessorio Soluzione perfetta per: ✔ Famiglie ✔ Giovani coppie ✔ Investitori alla ricerca di appartamento in vendita a Catanzaro con margine di crescita 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.