Case con classe energetica bassa in vendita in Calabria Pag. 30

Appartamento panoramico in zona Viale Mancini – Cosenza In zona Viale Mancini, a ridosso del centro cittadino e in un contesto servitissimo, presentiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo seminuovo. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Punto di forza della soluzione è la piacevole vista panoramica sul viale, che dona luminosità e respiro agli ambienti. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e vicina a tutti i principali servizi.

Prestigiosa villa storica con dependance, torre panoramica e parco privato Nel cuore di Marano Marchesato, in Via Kennedy 33, presentiamo in vendita una residenza di grande rappresentanza, unica nel suo genere, che unisce fascino storico, ampie metrature e spazi esterni esclusivi. Inserita in un contesto centrale ma riservato, la proprietà gode di una posizione strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre Cosenza, Rende e l'Università della Calabria distano pochi minuti. Carattere storico e architettura L'immobile nasce alla fine del XVIII secolo come masseria rurale e, attraverso successivi ampliamenti, è stato trasformato in una prestigiosa residenza padronale. Oggi si presenta completamente ristrutturato e consolidato, con un perfetto equilibrio tra elementi originali (come le porte in pietra), facciata posteriore in stile liberty e finiture curate, che ne esaltano autenticità e comfort. Composizione della proprietà Villa principale – circa 770 mq su 3 livelli (27 ambienti) Piano Terra: Ingresso Sala biliardo Ampio salone con camino Studio e biblioteca Soggiorno con camino Cucina e servizi Collegamenti interni al piano superiore Piano Primo: Soggiorno con affaccio sul giardino e camino Grande salone di rappresentanza Studio Camera Stireria Cucina e servizi completi Piano Secondo: Disimpegno e corridoio 4 camere da letto Stireria Servizi dedicati alla zona notte Dependance indipendente con torre panoramica – circa 170 mq Salone e soggiorno con camino Cucina Bagno Torre su due livelli con scala a chiocciola Terrazzo panoramico con vista sui monti della Sila Spazi esterni La proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.400 mq, articolato su più livelli: Giardino superiore con alberi ornamentali secolari, ideale per eventi e ricevimenti Area inferiore con frutteto e percorsi verdi Zone relax con barbecue in muratura Pozzo artesiano e legnaia Completa la proprietà una corte interna con parcheggio fino a 8 auto, oltre a spazi per camper o mezzi di servizio. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Impianti elettrici a norma Sistema di sicurezza elettronico Cancello carrabile automatizzato Tre accessi indipendenti (2 pedonali e 1 carrabile) Collegamenti Posizione strategica e ben collegata: A pochi minuti da Cosenza, Rende e Università Accesso rapido alla SS107 Circa 30 minuti dal Mar Tirreno Circa 30 minuti dall'altopiano della Sila Collegamenti agevoli con autostrada e aeroporto di Lamezia Terme Destinazioni d'uso Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà è ideale per: Residenza privata di prestigio Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel, residenza turistica) Location per eventi, convegni e attività culturali Ospitalità internazionale e soggiorni di medio-lungo periodo Punti di forza Immobile storico di grande fascino Ampie metrature e alta versatilità Torre panoramica con vista esclusiva Parco privato attrezzato Posizione centrale e ben servita

Nel rinomato Villaggio Santa Cristina, accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e per la piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni. Trilocale composto da una cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, due comode camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde riservato. Presente inoltre una pratica doccia esterna, particolarmente utile durante la stagione estiva. Posto auto assegnato. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della zona.

Primo piano all'interno di una palazzina ben tenuta, ubicata in una zona residenziale e tranquilla di Le Castella, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma al contempo di facile accesso ai principali servizi. L’immobile si presenta già abitabile e curato nei dettagli, offrendo ambienti comodi e funzionali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno reso particolarmente caldo e accogliente dalla presenza del caminetto, perfetto per creare un’atmosfera familiare durante tutto l’anno. La zona notte dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata anche di condizionatore, una cameretta doppia ideale per famiglia o ospiti e un pratico bagno completo di box doccia. L’appartamento è inoltre fornito di termosifoni, caratteristica che lo rende confortevole anche nei mesi invernali. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza del mare della costa ionica calabrese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla tranquillità dell’area circostante.

Vico Andiloro In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di uno stabile del 2009 servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina in ambiente unico, luminoso e funzionale, con uscita diretta su una comoda veranda, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno rifinito con box doccia. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di portone blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori e caldaia, elementi che garantiscono sicurezza, comfort abitativo ed efficienza durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di esclusiva pertinenza di 29 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito, oltre a un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Il residence dispone di ingresso con cancello carraio, aree verdi curate e spazi condominiali dedicati ai bambini, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa moderna, accogliente e completa di ogni comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciati conquistare dagli spazi e dalla comodità di questa interessante proposta immobiliare.

Largo G. Ferragina, Centro Storico di Catanzaro. In prossimità di tutti i principali servizi (banca, farmacia, supermercati etc...), raggiungibili a piedi. Pieno centro storico della città di Catanzaro, Largo che si trova a poche centinaia di metri dalla Chiesa del Monte. Proponiamo la vendita di un appartamento in discrete condizioni generali, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 livelli. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, di cui una, avendo l'accesso dalla zona giorno, è ideale uso studio, servizio, balconi. Punti di forza dell'immobile: - pieno centro storico - ottima opportunità - ideale anche uso investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (470 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MARIA GORETTI (420 m) e CATANZARO CARBONE (440 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO GINNASIO CARD. G.SIRLETO (160 m), CATANZARO SANT'ELIA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Inserito in un signorile contesto condominiale edificato nel 2012, questo splendido appartamento situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in condizioni interne davvero impeccabili. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona giorno in ambiente unico con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto a un primo, splendido terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A servizio di questa prima parte della casa troviamo un pratico bagno di servizio, sapientemente organizzato per ospitare anche la zona lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per offrire la massima funzionalità e ottimi spazi per tutta la famiglia. Qui trovano posto una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e una preziosa terza stanza, attualmente adibita a studio ma estremamente versatile e pronta a trasformarsi in una terza camera da letto o in un locale hobby a seconda delle necessità. Il reparto notte è completato da un secondo bagno padronale, elegante e dotato di una rilassante vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà ci sono gli spazi comuni esterni, caratterizzati da un curato giardino e da una corte condominiale che donano respiro e decoro all'intero complesso. Completa questa imperdibile proposta un fondamentale posto auto riservato all'interno dell'area comune, che garantisce la massima comodità al rientro a casa. Una soluzione pronta da abitare, che unisce il comfort dei doppi servizi alla vivibilità di ampi spazi interni ed esterni.

MONTAURO, Loc. Renadi - A pochi passi dal centro di Montepaone Lido e dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusive ville quadrifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, eleganza e massima efficienza energetica.
Le soluzioni si sviluppano su due livelli e sono abbracciate da un incantevole giardino privato di circa 120 mq, uno spazio perfetto da vivere in ogni momento della giornata, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.

Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, spazio elegante e conviviale pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia e, a seguire, la cucina abitabile comoda e funzionale, perfetta per chi ama ambienti pratici senza rinunciare allo stile; infine un bagno con finestra completa il piano terra.
Tramite una comoda scala realizzata in marmo e resina raggiungiamo il piano superiore dove si sviluppano le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia; seguendo il comodo disimpegno, dal quale si dirama tutto il secondo livello, possiamo poi accedere al bagno padronale a servizio della zona notte.
Completano il piano un grazioso terrazzo di circa 7 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, ed un balcone di 4 mq che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Le ville si distinguono per le raffinate rifiniture moderne, studiate nei minimi dettagli: linee contemporanee, materiali di qualità, ambienti funzionali e grande attenzione al design abitativo.
Il costruttore offre inoltre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie ad un ricco capitolato, con vasta scelta di pavimentazioni, rivestimenti e composizioni dei bagni, selezionati tra materiali di prima qualità, per permettere ad ogni cliente di creare ambienti eleganti e perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.

Grazie alle più moderne tecnologie costruttive e agli elevati standard di isolamento termico ed acustico, queste abitazioni garantiscono consumi estremamente ridotti, mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione.
Acquistare una casa in classe energetica A4 significa investire in benessere, sostenibilità e risparmio concreto.

Le ville sono totalmente termo autonome grazie ai pannelli fotovoltaici da 3,6 kw e all'impianto di riscaldamento e raffrescamento del tipo idronico ovvero pompa di calore aria-acqua a ciclo reversibile.

BONUS FISCALE FINO A € 48.000 PER CHI ACQUISTA NEL 2026
Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione effettuato dall'impresa costruttrice, l'acquirente potrà beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente: detrazione pari al 50% degli importi versati come caparra nell'anno 2026, fino a un massimo di € 48.000 di beneficio fiscale (su € 96.000 di caparra versata), salvo verifica dei requisiti di legge.

A Crotone, in via Crucoli, scopri questo appartamento di 3 locali, situato al 1° piano di un piccolo palazzotto nell'area di Poggio Pudano. Con una superficie di circa 140 mq, l'immobile offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile con termocamino, due camere da letto, bagno, 2 balconi e una veranda coperta, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort. La posizione è tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto dal centro città. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box auto di 24 mq, di una tettoia di 21 mq, dispone di pannelli solari e cappotto termico ed è circondato da un terreno di proprietà alberato e piantumato di circa 1.000 mq. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €195.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Esclusiva Porzione di Villa con ampio cortile e veranda living A soli 500 metri dal mare, splendida porzione di villa al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni. Al suo interno è così distribuita: ingresso dal portico su soggiorno con camino, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina. Lo spazio esterno si collega su una spaziosa veranda, perfettamente organizzata con zona living, cucina abitabile e pratico ripostiglio, ideale per vivere momenti di convivialità in ogni stagione. L'ampio cortile esterno, dispone di una zona pranzo con area barbecue e spazio relax, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto in totale tranquillità. POSIZIONE Situato nella rinomata località di Bivona, nel suggestivo contesto della Costa degli Dei, l'immobile gode di una posizione privilegiata a soli 500 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona offre tranquillità e relax senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate del litorale, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. POTENZIALE Grazie all'ingresso indipendente, agli ampi spazi esterni e alla veranda attrezzata con seconda cucina, questa proprietà offre un eccellente potenziale abitativo e ricettivo. Ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni brevi, con la possibilità di creare eleganti zone relax outdoor dedicate alla convivialità e al benessere. Classe Energetica: G

In vendita a Guardia Piemontese, in Via Reggio Calabria, appartamento di circa 65 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e balconi. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere la tranquillità di una rinomata località balneare con la comodità di avere la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni e alla vicinanza al mare, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze per la famiglia sia come investimento per locazioni estive o turistiche. CODICE DI RIFERIMENTO 1560.

CATANZARO, Viale Cassiodoro –
Nel quartiere Santa Maria, villetta a schiera situata in zona residenziale e commerciale, ben collegata grazie alla vicinanza alla nuova SS106 Var e al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, scuole, negozi e in pochi minuti è raggiungibile il centro commerciale “Le Fontane”.

L'immobile fa parte di un complesso di villette a schiera edificato negli anni '80 e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, sviluppandosi su tre livelli.
Al piano terra, con accesso da corte privata, troviamo un ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, una cucina abitabile con dispensa ed un bagno.

Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, uno studio ed un bagno; tutti gli ambienti dispongono di accesso ai balconi, garantendo luminosità e ariosità.

Il piano mansardato, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta come un accogliente mini appartamento.
Salendo le scale si accede a un salottino, ideale come zona relax, una camera da letto ben rifinita, un'ulteriore stanza versatile e un bagno finestrato.

La soluzione è dotata di riscaldamento termoautonomo e ambienti climatizzati, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in una zona ben servita e ben collegata.

A.U. Rossano – Via Salvatore Marco De Simone In elegante contesto residenziale, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di assoluto prestigio: un ampio appartamento semi nuovo di circa 190 mq, rifinito con materiali di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie per comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Un immobile pensato per chi desidera spazi importanti, comodità quotidiana e una casa pronta da vivere, senza dover rinunciare a nulla. Possibilità di acquisto completamente arredato e accessoriato! L'appartamento, posto al 2° piano con ascensore, gode di doppio ingresso indipendente, caratteristica ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nella stessa soluzione. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: - Elegante soggiorno di rappresentanza con camino e predisposizione termo-camino - Cucina abitabile con raffinato piano in muratura - 2 camere da letto spaziose - Studio privato con bagno autonomo e ingresso indipendente - 3 bagni complessivi, ampi e curati nei dettagli - Lavanderia dedicata - 4 balconi vivibili e panoramici - Cantina/legnaia di circa 10 mq al piano terra A completare la proprietà troviamo 2 posti auto assegnati all'interno di parcheggio condominiale recintato con cancello automatico. Dotazioni e comfort esclusivi: -  Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Doppi infissi: interni in legno, esterni in alluminio - Impianto di domotica - Filodiffusione - Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con immissione in rete - Impianto d'allarme - Videosorveglianza - Ripostigli esterni - Rifiniture totalmente extra capitolato La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona residenziale tranquilla e signorile, ideale per famiglie e professionisti, con il centro cittadino e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. Una soluzione rara sul mercato, dove spazio, tecnologia, comfort ed eleganza si incontrano perfettamente. Eu. 255.000 Classe Energetica: B EPI: 25,70 kwh/m2 anno

A.U. ROSSANO (CS) – C.DA MOMENA Eleganza, mare e privacy… a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone balneari più richieste della costa jonica, proponiamo in vendita esclusivo duplex indipendente su 2 livelli, completo di ampia corte privata e terrazzo vivibile, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, raffinata e a pochissimi metri dal mare. La proprietà sviluppa circa 180 mq complessivi, di cui ben 70 mq destinati agli spazi esterni, perfetti per vivere la casa all'aperto in ogni momento della giornata. - Punto di forza assoluto? Una volta aperto il cancello… basta attraversare la strada e ci si ritrova immediatamente sulla spiaggia. Una vera seconda fila mare, rarissima da trovare con queste caratteristiche. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è completo di arredo, accessori e comfort già installati, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio che come investimento ad alta redditività turistica. Composizione: - Piano Terra Ampio soggiorno con cucina a vista Bagno Comodo sottoscala/ripostiglio Predisposizione canna fumaria per camino - Primo Piano 2 camere da letto Bagno 2 balconi Soffitta Dotazioni e comfort: - Arredata - Climatizzazione - Tende da sole - Zanzariere - Impianto d'allarme - Predisposizione cablaggio pannelli solari - Agibilità già presente Una soluzione che unisce comfort, posizione esclusiva e vivibilità esterna, in un contesto dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. Eu. 250.000 Classe Energetica: G EPI: 164,57 kwh/m2 anno

Zona Semicentrale, in contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in vendita posto al piano rialzato di una plazzina di poche unità immobiliari. Varcando la soglia d'ingresso accediamo nel soggiorno con cucina abitabile, da cui si accede su una lunga veranda chiusa a vetri. Proseguendo nella zona notte troviamo un comodo bagno e tre camere da letto di cui due con accesso sulla veranda. Completa la soluzione una cantina di proprietà. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzatori ed è ben esposta su due lati. La zona è tranquilla, a ridosso della strada principale, e con facilità di parcheggio. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure 3519834114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00. Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

VILLA SAN GIOVANNI – VIA NAZIONALE In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano ascensorato all’interno di uno stabile di quattro piani, la cui facciata è stata rifatta negli ultimi anni. L’immobile ha una superficie catastale di 132 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso è su un ampio soggiorno con uscita sul balcone; tramite una porta in legno e vetro accediamo alla cucina abitabile, anch’essa con uscita su un ampio balcone verandato, ideale come zona lavanderia o spazio aggiuntivo vivibile. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, doppi servizi – uno con box doccia e uno con vasca – oltre pratico ripostiglio e terzo balcone. Le condizioni interne sono buone e l’immobile dispone di: - portone blindato; - infissi in legno con doppio vetro; - riscaldamento autonomo; - condizionatore nella camera da letto. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato di 23 mq catastali. Attualmente l' immobile risulta locato, rappresentando così un' ottima soluzione per uso investimento con rendita già in essere. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE? La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, con spazi generosi e in posizione strategica nel cuore di Villa San Giovanni.

Nel cuore pulsante della zona Giardini San Leonardo, in una delle vie più ricercate di Catanzaro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al 4° piano di un signorile stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti e il valore aggiunto di una pertinenza esclusiva. La disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso accogliente, spazioso soggiorno di rappresentanza, comoda cucina abitabile con zona pranzo dedicata e un pratico studio, ideale per professionisti o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, silenziose e ben disimpegnate. Servizi: Due bagni completi. Esterni: Due balconi con affaccio aperto che regalano un'ottima ventilazione naturale. Pertinenze: Completa la proprietà una funzionale soffitta di circa 13 mq, spazio indispensabile come deposito o archivio.

Tufolo, Via Renato Guttuso, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un condominio con ascensore, recintato e recentemente ristrutturato grazie al superbonus. L'immobile offre un ingresso su un luminoso soggiorno servito da un comodo e lungo terrazzino e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona giorno è completata da un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone di tre terrazzini perfetti per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è ottimamente esposto su due lati garantendo luce e aria tutto il giorno. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale e moderna, dotato di condizionatori, riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e finestre doppio vetro/PVC. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 3519834114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

Rif. 1267 Cessaniti VV Casa indipendente Nel centro storico di Cessaniti, in provincia di Vibo Valentia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli, con terrazzo panoramico e doppia esposizione. L’immobile, negli anni 60, conserva le tipiche caratteristiche delle abitazioni dell’epoca, con ambienti ampi e luminosi collegati da una comoda scala interna. La proprietà è composta da zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina e bagno, zona notte ai piani superiori con camere da letto, ulteriori servizi e locali accessori, oltre ad un terrazzo all’ultimo piano ideale come area relax. La casa necessita di una modesta ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino autentico dell’immobile. Grazie alla posizione centrale e alla buona distribuzione interna, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.

A pochi passi da Piazza Europa, in posizione strategica a ridosso dello svincolo autostradale di Cosenza Sud e del centro cittadino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di uno stabile degli anni '60, recentemente interessato da interventi di manutenzione alle facciate e al tetto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: -ampio soggiorno con cucina a vista; -2 camere da letto; -bagno principale; -bagno/lavanderia; -pratico ripostiglio; -2 balconi; -cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con una distribuzione moderna e funzionale, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Inclusa nel prezzo una completa dotazione di arredi e accessori: -cucina completa; -arredo bagni; -cameretta; -climatizzatori; -pompa di calore; -autoclave. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona servita e centrale, con rapido collegamento sia al centro di Cosenza che alle principali arterie stradali e autostradali.

In una delle zone residenziali più prestigiose di Rende e più precisamente in Via Modigliani n. 91 in una posizione ben collegata, caratterizzata dalla presenza di abitazioni signorili, ville, attività commerciali, supermercati e servizi di quartiere presentiamo in vendita un appartamento signorile e finemente ristrutturato, in un piccolo condominio, dotato di corte e giardino esterno di esclusiva proprietà. Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro di Cosenza e l'Università della Calabria. L'immobile in vendita di circa 330 mq totali è cosi composto : piano primo senza ascensore composto da un grande soggiorno con camino ben illuminato da un ampio infisso a tutta parete, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni ed un locale ripostiglio. Tutti i vani che compongono l'appartamento sono dotati di infissi con accesso diretto e affaccio su due ampi terrazzi. All'interno del soggiorno troviamo un ampia scala che collega l'appartamento ad un ulteriore piano mansardato open space con altezza media di circa Hm. 2.30 di circa 100 mq. E' incluso nella vendita un ampio locale tavernetta presente al piano terra con doppio accesso sia dalla corte esclusiva e sia dall'androne sale di circa mq 110 dotato di soggiorno con camino una stanza cucina e bagno. E' presente inoltre una porzione di terreno ad uso esclusivo dell' immobile . La proprietà presenta due ingressi uno dal portone del condominio ed il secondo ingresso con cancello elettrico in corte privata. Sono presenti all'interno impianti di ultima generazione (impianto fotovoltaico e pompa di calore)

TAVERNA Nel cuore di Taverna di Montalto Uffugo, su Via Manzoni, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comodità e spazi generosi. La posizione sulla strada principale garantisce praticità negli spostamenti e ottima luminosità agli ambienti grazie alla triplice esposizione, di cui una parte con affaccio fronte strada. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più richiesta e difficile da trovare. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La cucina è separata dal living, spaziosa e funzionale, completa di pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera di ampia metratura, un bagno padronale finestrato con vasca e una terza stanza versatile, ideale come studio, cameretta o ambiente hobby. Completa la proprietà una corte condominiale recintata con posto auto interno. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie o per chi desidera una casa dagli spazi comodi ad un prezzo particolarmente vantaggioso.

Fabbricato indipendente situato nel comune di San Costantino di Briatico, circondato da una corte esterna di circa 500 mq con giardino e completamente delimitato da muretti con ringhiera metallica. La proprietà dispone di accesso sia pedonale che carrabile tramite cancello privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: appartamento unico di circa 134 mq, già ultimato e abitabile, seppur necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. L’abitazione è composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e ben distribuiti. • Piano primo: presenti due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, allo stato rustico, con sole tramezzature interne già realizzate, offrendo quindi la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione e le finiture. • Piano secondo: medesima configurazione del primo piano, con due ulteriori appartamenti di circa 60 mq ciascuno allo stato rustico con tramezzature interne. La soluzione si presta sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o struttura ricettiva, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza alle località balneari della Costa degli Dei.

Trilocale in zona semi-centrale a soli €125.000...con arredi di stile inclusi nel prezzo! Crotone, Via Tommaso Campanella, in zona prossima a tutti i servizi, all'ultimo piano di uno stabile con ascensore presentiamo la vendita di un appartamento che si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, curata nei dettagli e senza necessità di interventi. Nello specifico, trattasi di un immobile di circa 90 mq composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, lavanderia e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Tutti gli spazi sono ben organizzati e funzionali, con un risultato estetico armonioso. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Commenda - I Traversa Via Quasimodo In un contesto signorile e nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al quarto piano di un raffinato stabile di prossima realizzazione. L’ingresso si apre su un luminoso e ampio salone con accesso diretto a un primo terrazzo vivibile; la cucina, attualmente separata, gode della medesima uscita esterna, offrendo continuità e funzionalità agli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due bagni — di cui uno dotato di antibagno ideale come zona lavanderia — un pratico ripostiglio e un secondo terrazzino. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 18 mq. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Consegna prevista entro fine 2027.