Case con classe energetica alta in vendita in Calabria Pag. 5

TAVERNA TAVERNA Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina. Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali. Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato. Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate. Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW. L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile. Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate. Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200. Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative inerenti alla casa.

ROCCELLETTA DI BORGIA, Loc. Donnantona –
In una posizione tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla nuova S.S. 106/var, che connette il capoluogo di regione e le principali località limitrofe, Villa Singola libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 150 mq e spazi esterni vivibili, progettata per garantire comfort, indipendenza e un elevato standard abitativo.
La proprietà insiste su un lotto di circa 600 mq, completamente recintato e accessibile tramite cancello privato.

All'ingresso troviamo un cortile con agrumeto — arance, mandarini e limoni — che dona colore e profumo in ogni stagione, oltre a una zona verde e un portico ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione.

All'interno, al piano terra, si è accolti da un soggiorno con accesso diretto al portico, perfetto per vivere la zona giorno in continuità con l'esterno. Segue la cucina abitabile e un secondo saloncino che ospita la scala interna per l'accesso al piano superiore.
La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto ben distribuite:
la camera matrimoniale, con bagno privato e ottima esposizione;
due ulteriori camere, ideali per figli o ospiti;
un secondo bagno completo;
un ampio terrazzo, con affaccio sulle colline circostanti, che verrà rifinito con parapetto in vetro temperato, per un tocco moderno ed elegante.

La villa, attualmente in fase di costruzione, verrà consegnata ultimata a regola d'arte, con possibilità di personalizzare le finiture interne: scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e rubinetteria. Sarà consegnata inoltre con predisposizione per pannelli solari, impianto di climatizzazione caldo/freddo ad acqua, cappotto termico esterno per un ottimale isolamento e un notevole risparmio sui consumi.

Padula - Via due Forni In zona strategica a pochi minuti dal centro di Rende e Cosenza, proponiamo in vendita villa bifamiliare di nuova costruzione e di ampia metratura. La villa è dislocata su tre livelli, con doppio ingresso e doppio giardino privato, perfetto per i momenti di condivisione con famiglia e amici. Sono già presenti le divisioni interne: al piano terra troviamo il primo ingresso che si apre nella taverna attualmente divisa con ampio soggiorno con cucina a vista, un primo bagno e un ripostiglio; attraverso le scale interne accediamo al primo piano, composto da comodo salone, cucina e un secondo bagno. Questo piano è accessibile tramite un secondo ingresso. Infine abbiamo il secondo ed ultimo livello composto da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno in camera, un altro bagno e terrazzino. E' presente la predisposizione per l'inserimento dell'ascensore interno. Questa soluzione è perfetta per chi ama gli spazi comodi senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.

Nel comune di Rende, nella tranquilla località di Cutura, è disponibile un'accogliente mansarda di nuova costruzione. L'immobile, di 70 mq, è situato in un edificio dotato di ascensore e offre un comodo posto auto. La mansarda si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e un'altra camera versatile. Il bagno è moderno e funzionale. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La costruzione e la ristrutturazione del 2026, garantiscono finiture contemporanee e impianti all'avanguardia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e in crescita.

In collaborazione con Rexer - Proponiamo in vendita appartamento Situato al terzo e ultimo piano di un fabbricato servito da ascensore, questo appartamento in Viale Crotone a Catanzaro si distingue per la buona distribuzione degli spazi e il comfort abitativo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, in continuità con la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai balconi che garantiscono ottima aerazione e piacevoli sfoghi esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera, due bagni e un comodo ripostiglio. I balconi sono tre in totale, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Dall’appartamento si gode inoltre di una gradevole vista mare. La posizione è particolarmente comoda: il mare è raggiungibile in circa 200 metri e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili, tra cui fermate dei mezzi pubblici, scuole e supermercati. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Una soluzione ordinata e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in una zona ben servita e a pochi passi dal mare

A.U.Rossano - Via Aquitania. Proponiamo duplex dall' ampia metratura in palazzina di recentissima costruzione completo di box. Posizionato al terzo piano è composto da: tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un terrazzo di c.a.60mq. Da una scala in rovere si accede al piano superiore composto da una zona living con angolo cottura a vista, un bagno/ lavanderia ed un terrazzo con tre lati di esposizione di c.a.140 mq. La soluzione si sviluppa su una superficie di c.a.360 mq suddivisa in modo funzionale. La soluzione è curata nei minimi particolari già pronta per essere abitata. Curata nei minimi dettagli sia internamente che esternamente. Le porte sono realizzate in legno bianche con maniglie in acciaio satinato. I portoncini blindati, gli infissi e le recinsioni perimetrali richiamano la struttura esterna. Munita di riscaldamento autonomo, canna fumaria, impianto di climatizzazione, doccie spaziose, rubinetterie di designe, illuminazione con predisposizione di faretti a led... Completa di ampio box al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Ottima esposizione! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A pochi passi dalle principali attività commerciali di Pellaro, proponiamo un quadrilocale di 112 mq composto da un open-space con cucina soggiorno dotato di accesso al balcone. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera doppia e una camera singola entrambi balconate e con un bagno in comune. Essendo un fabbricato di nuova concezione, l'appartamento viene consegnato in classe energetica A con: pacchetto di isolamento termico esterno realizzato con cappotto di tipo EPS, predisposizione dei condizionatori in tutte le camere, predisposizione dello scaldino a gas, predisposizione per installazione serbatoio e relativa autoclave, predisposizione punto lavanderia. I serramenti esterni saranno costituiti da avvolgibili coibentati in alluminio motorizzati, i serramenti interni saranno costituiti da infissi in PVC con trasmittanza termica, portone di ingresso blindato, l'impianto elettrico è dotato di prese LAN, impianto TV e di impianto video citofonico. Completa l'offerta il posto auto chiuso in corte condominiale compreso nel prezzo. Un'opportunità imperdibile è abbinare il box auto di circa 20 mq con un sovraprezzo di euro 20.000,00 (ventimila/00).

A pochi passi dalle principali attività commerciali di Pellaro, proponiamo un trilocale di 92 mq composto da un soggiorno ampio e luminoso, e da una cucina separata creando due ambienti distinti ma comunicanti, entrambi hanno accesso ai balconi. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera doppia e un bagno comune entrambi balconate. Essendo un fabbricato di nuova concezione, l'appartamento viene consegnato in classe energetica A con: pacchetto di isolamento termico esterno realizzato con cappotto di tipo EPS, predisposizione dei condizionatori in tutte le camere, predisposizione dello scaldino a gas, predisposizione per installazione serbatoio e relativa autoclave, predisposizione punto lavanderia. I serramenti esterni saranno costituiti da avvolgibili coibentati in alluminio motorizzati, i serramenti interni saranno costituiti da infissi in PVC con trasmittanza termica, portone di ingresso blindato, l'impianto elettrico è dotato di prese LAN, impianto TV e di impianto video citofonico. Completa l'offerta il posto auto chiuso in corte condominiale compreso nel prezzo. Un'opportunità imperdibile è abbinare il box auto di circa 20 mq con un sovraprezzo di euro 20.000,00 (ventimila/00).

Ad Ardore Marina, in Contrada Vigne, nasce Borgo le Querce: un esclusivo progetto residenziale, pensato per elevare la qualità dell’abitare a pochi passi dal mare. Il complesso è composto da 20 ville a schiera su due livelli, progettate con uno stile architettonico contemporaneo, linee pulite e materiali di alta qualità, in perfetta armonia con l’ambiente naturale circostante. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, il più alto livello di efficienza previsto dalla normativa italiana: consumi ridotti al minimo grazie a tecnologie avanzate, materiali isolanti performanti e impianti altamente efficienti. La villa proposta, si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un ampio giardino, ideale per chi desidera massima privacy e ampi spazi verdi. Segue la zona giorno, luminosa e moderna, con soggiorno, cucina abitabile e grandi aperture sul portico esterno. Sono presenti anche il bagno di servizio e l’accesso diretto al garage. Al primo piano prende forma la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui: una matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e balcone privato, una doppia e una singola, entrambe con accesso al secondo balcone. Completa il piano un ulteriore servizio. Una villa completa e ricercata, pensata per famiglie che desiderano comfort, spazio e qualità abitativa elevata. Ogni villa dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, ampie terrazze vivibili perfette per pranzi estivi o per godersi il panorama, e garage indipendente con accesso diretto all’abitazione. È inoltre disponibile, come extra capitolato, la possibilità di realizzare una piscina privata, per rendere l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. Gli interni sono distribuiti su due livelli: al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente, progettata per vivere la quotidianità in totale comfort, luce naturale e affacci verdi caratterizzano questi spazi. Il primo piano ospita invece la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. La domotica di base completa l’esperienza abitativa moderna e funzionale, rendendo ogni ambiente semplice da gestire e personalizzare. Un luogo dove modernità, natura e benessere si incontrano per dare vita a un nuovo modo di abitare sul mare. La commercializzazione è in Co-Agency con Rago Casa Scopri tutte le disponibilità su: borgolequerce.it

BIVIO DI ROSE In vendita – Appartamento panoramico nel cuore del Bivio di Rose. Effettuato 110 -Isolamento Termico con pannello EPS da 10 cm - Sostituzione di tutti i serramenti in legno-alluminio(vetro basso emissivo) + sostituzione cassonetto in legno copri avvolgibile con cassonetto termoisolante -Sostituzione portone ingresso con Portone blindato anti effrazione classe 3con taglio termico -Riscaldamento/Raffrescamento: Impianto ibrido( caldaia a condensazione, pompa di calore) Acqua calda :solare termico ( accumulo da 300L) -Impianto Fotovoltaico 3,5 kw con accumulo da 6 kWh. Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, proponiamo un luminoso appartamento ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una splendida vista sul centro del Bivio di Rose. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, con la possibilità di realizzare un moderno open space grazie alla sua distribuzione interna. L’ambiente affaccia direttamente su un balcone panoramico, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben proporzionate, mentre il bagno, dotato di finestra e doccia, garantisce praticità e aerazione naturale. Dotazioni incluse nel prezzo di vendita: • Mobile del bagno • Doccia idromassaggio • 4 climatizzatori inverter • Impianto fotovoltaico • Batteria di accumulo • Pompa di calore Un immobile completo, efficiente e pronto da vivere, in una posizione strategica e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cirella di Diamante Via Riviera Azzurra, nella suggestiva baia della Riviera Azzurra, a 50 metri dal mare, in un luogo incantevole e suggestivo che affaccia sul Golfo di Policastro, proponiamo prestigiosi ed esclusivi appartamenti arredati, con accesso diretto alla spiaggia, ed al Lido Agave. Ogni appartamento, che si affaccia sul mare con grandi vetrate che creano all’interno ambienti luminosi, è composto da un grande salone, Bagno, Angolo cucina, camera da letto Master con bagno, terrazzo e cantina. Nel prezzo richiesto, sono compresi i costi del Notaio e delle tasse dell'Atto. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DEGLI APPARTAMENTI: Aria condizionata, Sistema di allarme, Sistema di controllo video su tutti gli ambienti interni ed esterni, ascensore, cappotto interno ed esterno, Infissi esterni, pavimenti, bagni e infissi interni di altissima qualità. Gli appartamenti sono completi di zona lavanderia, impianto TV satellitare, ed ascensore che conduce direttamente al mare.

Cirella di Diamante Via Riviera Azzurra, nella suggestiva baia della Riviera Azzurra, a 50 metri dal mare, in un luogo incantevole e suggestivo che affaccia sul Golfo di Policastro, proponiamo prestigiosi ed esclusivi appartamenti arredati, con accesso diretto alla spiaggia, ed al Lido Agave. Ogni appartamento, che si affaccia sul mare con grandi vetrate che creano all’interno ambienti luminosi, è composto da un grande salone, Bagno, Angolo cucina, camera da letto Master con bagno, terrazzo e cantina. Nel prezzo richiesto sono comprese le spese del Notaio e delle tasse. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DEGLI APPARTAMENTI: Aria condizionata, Sistema di allarme, Sistema di controllo video su tutti gli ambienti interni ed esterni, ascensore, cappotto interno ed esterno, Infissi esterni, pavimenti, bagni e infissi interni di altissima qualità. Gli appartamenti sono completi di zona lavanderia, impianto TV satellitare, ed ascensore che conduce direttamente al mare.

Rif: 85236 - Appartamento Ristrutturato in Vendita nel Cuore di Soverato Nel pieno centro di Soverato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato con gusto e pronto da abitare. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili: luminoso, climatizzato, completamente arredato e dotato di una cucina moderna e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un soggiorno arioso, due camere da letto, due bagni dal design contemporaneo e un balcone che completa la vivibilità della casa. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla sua posizione strategica e al mercato turistico in costante crescita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire!

BIVIO DI LUZZI Nuova Costruzione con Terrazzo Panoramico - Dove la qualità incontra l'emozione In un nuovo complesso residenziale nasce questo elegante appartamento, pensato per chi desidera una vita fatta di luce, comfort e cura dei dettagli. Il soggiorno con cucina open space si apre sul terrazzo panoramico, perfetto per colazioni lente e tramonti da vivere ogni giorno. La zona notte offre due camere e due bagni, con sanitari in ceramica bianca, rubinetteria cromata, piatti doccia e predisposizione per lavatrice. Su richiesta, possibilità di vasca da bagno. Le finiture raccontano qualità: Pavimenti in gres porcellanato e ceramica nelle camere e nei bagni. Rivestimenti bagno e cucina in ceramica Infissi in PVC con vetrocamera 4/18/4 Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e doppio termostato Predisposizione per clima. Murature isolate con cappotto da 10 cm e sistemi fonoassorbenti Balconi pavimentati in ceramica, con punto gas dedicato. All'esterno, un contesto curato: pavimentazioni in materiali naturali, aree verdi con siepi e irrigazione, accessi automatizzati e illuminazione condominiale alimentata da impianto fotovoltaico. Questa non è solo una casa: è un luogo che accoglie, protegge e fa sentire subito 'a casa'. Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo. Seguiteci sulla nostra Fanpage per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari e sulle ultime novità in tema di casa!

BIVIO DI LUZZI Nuova Costruzione con Terrazzo Panoramico - Dove la qualità incontra l'emozione In un nuovo complesso residenziale nasce questo elegante appartamento, pensato per chi desidera una vita fatta di luce, comfort e cura dei dettagli. Il soggiorno con cucina open space si apre sul terrazzo panoramico, perfetto per colazioni lente e tramonti da vivere ogni giorno. La zona notte offre due camere e due bagni, con sanitari in ceramica bianca, rubinetteria cromata, piatti doccia e predisposizione per lavatrice. Su richiesta, possibilità di vasca da bagno. Le finiture raccontano qualità: Pavimenti in gres porcellanato e ceramica nelle camere e nei bagni Rivestimenti bagno e cucina in ceramica Infissi in PVC con vetrocamera 4/18/4 Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e doppio termostato Predisposizione per clima Murature isolate con cappotto da 10 cm e sistemi fonoassorbenti Balconi pavimentati in ceramica, con punto gas dedicato All'esterno, un contesto curato: pavimentazioni in materiali naturali, aree verdi con siepi e irrigazione, accessi automatizzati e illuminazione condominiale alimentata da impianto fotovoltaico. Questa non è solo una casa: è un luogo che accoglie, protegge e fa sentire subito 'a casa'. Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo. Seguiteci sulla nostra Fanpage per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari e sulle ultime novità in tema di casa!

Nel cuore di Taverna, nel comune di Montalto Uffugo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile, costruito nel 2010, si estende su 149 mq su 2 livelli: al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte. La casa offre quattro locali, tra cui tre camere da letto. Sono presenti due bagni e quattro balconi che garantiscono luminosità e spazio esterno. Uno dei punti di forza è la sua posizione centrale, che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali. L'immobile include un ampio locale autorimessa di 49 mq e un posto auto. Il giardino privato è arricchito da una tettoia in legno lamellare, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa villa unisce comfort moderno ed efficienza energetica: il sistema fotovoltaico ibrido Zucchetti con batterie d'accumulo garantisce indipendenza dalla rete, mentre il solare termico e la pompa di calore Daikin assicurano benessere in ogni stagione. La presenza della wallbox per la ricarica elettrica rende la casa pronta al futuro della mobilità sostenibile. Inoltre il sitema dell'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comodità, indipendenza e funzionalità in una zona ben servita.

Via De Curtis, una zona tranquilla e residenziale. Proponiamo la vendita di un immobile,posto al piano medio di un palazzo ristrutturato nel 2021/2022, con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che gode di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, oltre a un utile ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa che unisce modernità e funzionalità in un contesto sereno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finestre nuove doppio vetro/pvc, serrande elettriche, cappotto termico esterno, termoautonomo con termosifoni a metano. Possibilità di visionare l'immobile tramite appuntamento telefonico al numero 0962939083 oppure cell 351 983 4114. L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

TAVERNA In Vendita – Appartamento Arredato con Balcone Proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato, composto da: • Soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben organizzato • Bagno finestrato dotato di doccia • Due camere da letto, di cui: • Matrimoniale con balcone privato • Seconda camera ideale per bambini, ospiti o studio L’immobile viene venduto comprensivo di tutto l’arredamento, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Cappotto termico da 10, fotovoltaico da 2,9 kw e batteria d’accumulo da 6 kw Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo. Seguiteci sulla nostra Fanpage per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari e sulle ultime novità in tema di casa!

Se stai cercando una casa comoda, efficiente e pronta da vivere, in un contesto riqualificato e ben servito, questa soluzione potrebbe davvero fare al caso tuo.Siamo a Cosenza, in via Eugenio Martorelli, in una zona tranquilla ma centrale, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio degli anni ’60 che è stato completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. Lo stabile è stato oggetto di un intervento profondo che ha incluso cappotto termico esterno, ripristino del tetto con conseguente installazione di impianto fotovoltaico condominiale, collegato anche all'appartamento, che contribuisce alla produzione di energia elettrica, abbattendo significativamente i costi in bolletta, colonnine di ricarica per auto elettriche nella corte interna. L'appartamento ha una superficie di 130 mq ed è stato ristrutturato internamente qualche anno fa, mantenendosi in ottime condizioni. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente open space, dove cucina e soggiorno si sviluppano sulla sinistra con esposizione a Ovest, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere. Subito sulla destra troviamo un pratico ripostiglio/dispensa, molto utile per l’organizzazione domestica. Sempre sulla destra, si accede a un ambiente versatile, attualmente utilizzato come studio o salottino secondario, che dispone anche di un balcone. Proseguendo, si entra nella zona notte, ben separata e riservata, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni il primo comodo nel quale è presente il box doccia mentre l’altro di servizio adibito anche a lavanderia. Entrambi i bagni sono finestrati. Gli infissi dell’appartamento, pur non essendo stati sostituiti con i lavori del 110, sono stati comunque rinnovati e sono di ottima qualità: interno in legno, esterno in PVC, doppio vetrocamera e zanzariere già installate su tutte le finestre. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile ha subito diversi lavori di ristrutturazione. Sono stati ripresi tutti gli impianti ed è stata installata anche una pompa di calore dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto fotovoltaico invece può essere monitorato direttamente da un displei presente nel disimpegno della zona notte. Infine, completano la proprietà una cantina privata molto spaziosa, con autoclave già installata, due posti auto all’interno della corte condominiale e un locale condominiale condiviso, ideale per biciclette, passeggini o uso comune. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative in ambito abitativo

Siamo a Cosenza, piazza Donato "Denis" Bergamini, nelle immediate vicinanze dello stadio G. Marulla e a circa 1,5 km da P.zza Europa. Qui, al 9° di un fabbricato di recente costruzione in classe A, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq lordi perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere! Entrando ci accoglie una casa luminosa e ben distribuita, dal layout tradizionale con zona giorno e zona notte separati da un piccolo disimpegno. L'ingresso si apre su un living spazioso, illuminato dalla porta finestra che dà accesso al terrazzino da cui godere di una vista di ampio respiro. Al fine di creare ambienti più luminosi e funzionali, integrando la zona operativa con il resto della zona giorno, si è optato per una cucina a vista, soluzione particolarmente adatta per chi desidera un ambiente moderno e accogliente, dove la convivialità e la condivisione degli spazi sono elementi chiave. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, che offre tre comode camere da letto, la matrimoniale con balcone, e due bagni, di cui uno di servizio. Dalle porte alla pavimentazione, dai lavori in cartongesso all’impianto di illuminazione ad alta efficienza con tecnologia LED, tutto è stato progettato con cura. Moderno, confortevole, con spazi funzionali ben organizzati e finiture extra capitolato, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere! Il prezzo richiesto è di € 175.000 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un appuntamento chiamaci al: 3 4 6 7 5 4 3 6 6 7 – 0 9 8 4 8 4 6 3 8 1 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS). Siamo, inoltre, a tua disposizione per offrirti la migliore consulenza in materia creditizia. Qualunque sia la tua necessità (acquisto, ristrutturazione, surroga, ..) un nostro consulente ti aiuterà nella scelta del mutuo più vantaggioso per te

Porzione di Villa Bifamiliare con Piscina Privata e Vista Mare Panoramica A Zambrone, una delle località più suggestive e ricercate della Costa degli Dei, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare con piscina privata e splendida vista panoramica sul mare. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio sia come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Calabria. Descrizione della proprietà La porzione di villa in vendita si sviluppa su due livelli oltre solarium panoramico, con ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da uno stile moderno con finiture di qualità. Le grandi vetrate permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata e valorizzano la vista sul mare e sul paesaggio circostante. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato – circa 50 mq Ampio garage di circa 50 mq, all’interno del quale è compreso anche il locale autoclave con cisterna per il deposito dell’acqua Bagno di servizio Collegamento diretto al piano terra tramite scala interna che conduce al soggiorno Piano terra – circa 55 mq Luminoso soggiorno Cucina Bagno Accesso diretto al giardino privato e alla zona piscina Piano primo – circa 40 mq Due camere da letto Bagno Terrazzo panoramico di 16 mq Balcone di 4,5 mq Dal primo piano una scala a spirale conduce al solarium panoramico di circa 40 mq, ideale per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, con piscina privata perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Posizione Zambrone è una delle destinazioni più apprezzate della costa tirrenica calabrese, grazie alle sue spiagge spettacolari, al mare cristallino e alla vicinanza a Tropea. La combinazione di posizione panoramica, comfort moderni e piscina privata rende questa proprietà una opportunità unica, ideale sia per uso personale che per investimento turistico.

Prestigiosa Villa Panoramica a Nicotera – Ideale anche come B&B Nel Comune di Nicotera, in Via Stazione, in posizione dominante con magnifica vista sul mare che si estende da Capo Vaticano fino alle Isole Eolie, sorge questa splendida proprietà immobiliare, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilità. La villa si sviluppa su una superficie abitabile di 270 mq, distribuita su due livelli, ed è arricchita da: Terrazzi e balconi per un totale di 132 mq, Garage di 46 mq, Giardino pavimentato di 355 mq. Ogni piano dispone di accesso indipendente, il che rende l’immobile ideale anche per uso ricettivo. Distribuzione degli spazi: ???? Piano Terra Ampio garage Appartamento indipendente, ideale per personale di servizio o ospiti, composto da: 1 camera da letto 1 bagno lavanderia ???? Primo Piano Grande cucina abitabile con accesso al terrazzo vista mare e area barbecue 1 bagno Spazioso soggiorno con ampie vetrate ???? Secondo Piano Due camere matrimoniali, ciascuna con: Bagno privato Cabina armadio Accesso a terrazzi panoramici Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni Caldaia per l’acqua calda Serbatoio idrico e bombolone GPL Linea telefonica attiva Infissi in alluminio con doppio vetro camera Zanzariere su tutti gli infissi Impianto di videosorveglianza interna ed esterna Arredamento incluso 3 porte blindate Illuminazione esterna con lampioni Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla facilità con cui è possibile raggiungere in pochi minuti splendide località turistiche, questa villa si presta perfettamente anche per essere adibita a Bed & Breakfast di charme, offrendo comfort, privacy e una posizione strategica.

PRESTIGIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE "LAGUNA LUCENTE DUE" Situato in località Brace Uno, Briatico, a soli 300 metri dalla spiaggia, il complesso offre una spettacolare vista sul mare ULTIMI 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI Dopo il grande successo del precedente progetto “Laguna Lucente”, nasce il nuovo complesso “Laguna Lucente Due”, situato in uno dei luoghi più affascinanti della Costa degli Dei, lungo il versante tirrenico della costa meridionale italiana. ________________________________________ DESCRIZIONE DEL COMPLESSO • Area Parcheggio: Spazi dedicati ai residenti, con posti auto privati riservati per ogni appartamento, progettati per garantire praticità e sicurezza. • Area Piscina con Idromassaggio: Piscina elegante e moderna, dotata di una zona con idromassaggio per momenti di relax e benessere, circondata da un ambiente esclusivo. • Area Giardino: Un’area verde curata nei dettagli, ideale per vivere all’aperto e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il complesso è costituito da appartamenti di lusso, caratterizzati da ampi terrazzi con vista mare. Ogni unità abitativa è progettata con una linea moderna e realizzata con materiali di alta qualità, pensati per offrire il massimo del comfort e del benessere abitativo. Un luogo unico per chi cerca eleganza e serenità. ________________________________________ CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI • Superficie appartamento: 60 mq • Terrazzo: 20 mq con splendida vista mare • Parcheggio privato: 1 per appartamento • Interni: o Soggiorno con cucina a vista o Due camere o Bagno ________________________________________ DOTAZIONI E FINITURE Gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie, studiate per garantire un’esperienza di benessere totale: • Impianto elettrico domotico gestibile da App • Tapparelle coibentate motorizzate • Finestre e grande vetrata in soggiorno in PVC • Parapetti in acciaio inox marino e vetro • Pavimenti in listone effetto legno (20x120) • Sanitari Pozzi Ginori • Portico frangisole in alluminio orientabile • Giardino e area verde (come da rendering). ________________________________________ COLLEGAMENTI Il complesso si trova in una posizione strategica: • Briatico centro: 5 minuti • Tropea: 10 minuti • Pizzo: 15 minuti • Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme: 40 minuti Tutte le località sono facilmente raggiungibili anche in treno. ________________________________________ PROGETTAZIONE E SUPPORTO • Progettazione personalizzata: Un team di esperti ti aiuterà a realizzare la casa dei tuoi sogni. • Assistenza completa: Ti guideremo in ogni fase dell’acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, proponendo le migliori formule di pagamento. • Servizi aggiuntivi: o Gestione dell’immobile acquistato o Servizio di accoglienza o Gestione pagamento tasse e utenze o Affitto con reddito garantito (se richiesto). ________________________________________ Non perdere l’opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Calabria

Adiacente allo shopping center "Porto Bolaro" ed agli svincoli stradali delle principali zone della città, villa di nuova costruzione di circa mq 200 oltre 800 mq circa di corte esterna. I locali della villa si distribuiscono su 2 livelli: al piano terra, si trova la zona giorno, composta da ampio salone open-space, un bagno, cucina a vista arredata con penisola; al piano superiore troviamo la zona notte, servita da ampi balconi con vista aperta, 3 camere da letto, un bagno ed un comodo angolo studio. La villa internamente gode di ottime rifiniture, con infissi in alluminio ad altissime prestazioni energetiche, persiane esterne in alluminio, tapparelle elettriche a servizio delle porte-finestre, impianti a norma, predisposizione condizionatori e pompe di calore in tutte le camere, predisposizione dei pannelli solari, pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e rivestimento delle scale in marmo "nero assoluto". Le facciate esterne sono ottimamente rifinite con un cappotto termico in lana di roccia , mentre il tetto è rifinito con isotec e tegole a camera d'aria, per una maggiore prestazione energetica di tutto il fabbricato. Il terreno circostante è parzialmente pavimentato con la pietra nella zona antistante la villa, ove è presente un vecchio pozzo in pietra ristrutturato ed oggi trasformato in cantina, la restante parte di terreno attualmente piantumata anche con alberi di alto fusto si presta a qualsiasi sistemazione vista anche la presenza di un pozzo di ultima generazione dedicato al terreno.

Appartamento quadrilocale panoramico, situato al secondo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato nella zona Sbarre a Reggio di Calabria. Con una superficie di 123 mq e un'ottima classe energetica A1, l'immobile è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile è composto da un ingresso, salone doppio con affaccio panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi. Il palazzo ha beneficiato dell'ECO BONUS con facciata rifatta dotata di cappotto termico ed ascensore nuovo. Sebbene l'appartamento necessiti di alcune sistemazioni interne per adattarlo ai tuoi gusti personali, offre già ottime caratteristiche come il portone blindato termico, una nuova caldaia a condensazione con radiatori in alluminio. Nuovi infissi in PVC di ultima generazione, equipaggiati con doppio vetro anti UV, cassonetti coibentati, tapparelle motorizzate per garantire comfort energetico tutto l'anno. Due posti auto assegnati nella area condominiale chiusa con cancello elettrico, autoclave condominiale, rappresentano un ulteriore vantaggio oltre ai pannelli solari e solare termico per la gestione delle spese. La posizione strategica dell’immobile, permette facile accesso alle principali attività commerciali e agli svincoli autostradali, rendendo semplice raggiungere ogni punto della città. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per prenotare una visita.