Case con aria condizionata in vendita in Calabria Pag. 19

Nel quartiere Santa Maria proponiamo in vendita villetta indipendente, libera su tre lati e collegata ad altra unità esclusivamente da un lato, recentemente oggetto di ristrutturazione completa interna ed esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con interventi già eseguiti tra cui: cappotto termico esterno ristrutturazione degli ambienti interni ottimizzazione degli spazi abitativi La superficie interna è di circa 81 mq, così distribuita: soggiorno cucina due camere da letto (di cui una con cabina armadio) bagno ripostiglio/lavanderia È presente inoltre un ampliamento di circa 15 mq che incrementa la vivibilità degli spazi. SPAZIO ESTERNO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Punto di forza dell'immobile è la corte esclusiva di circa 330 mq, inserita in zona urbanistica B1, che consente interessanti possibilità di sviluppo. 👉 In caso di regolarizzazione urbanistica, è possibile: ripristinare la situazione originaria e valutare la sopraelevazione di un ulteriore piano, secondo normativa vigente Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica: investimento ampliamento futuro sviluppo immobiliare NOTA URBANISTICA (GESTITA BENE) Si precisa che la chiusura del portico rappresenta una modifica attualmente non ancora regolarizzata. 👉 Tale situazione: non consente l'accesso al mutuo allo stato attuale ma può essere gestita tramite verifica tecnica e regolarizzazione Soluzione ideale per chi cerca: indipendenza e spazi esterni immobile già ristrutturato potenziale edificatorio aggiuntivo Un'opportunità rara in zona per chi vuole unire abitazione e investimento.

Via Caprera CENTRO – APPARTAMENTO CON TERRAZZO PRIVATO Nel cuore della città, in un piccolo contesto condominiale riservato, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e funzionalità. Superficie e distribuzione L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 94 mq ed è caratterizzato da una disposizione degli ambienti pratica e ben organizzata: * Ingresso accogliente * Cucina separata con comoda dispensa * Soggiorno a vista luminoso * Due camere da letto ben proporzionate * Doppi servizi, di cui uno in camera con lucernario elettrico ed uno con aspiratoreSpazi esterni La soluzione dispone di ben 3 balconi, che garantiscono luce naturale e sfogo esterno a più ambienti della casa. Elemento distintivo è la scala interna con rivestimento in legno massello, situata nel soggiorno, che conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona living esterna. Caratteristiche e finiture * Portone blindato * Contesto tranquillo e ben abitato * Ottima distribuzione degli spazi * Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimentoPerché sceglierlo * Posizione centrale e servita * Spazi funzionali e ben suddivisi * Terrazzo esclusivo, raro in zona * Doppi servizi per maggiore comfortContattaci Non perdere questa opportunità: un appartamento completo, con spazi esterni e in una posizione strategica. Chiamaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione!

Cosenza - Via Pasquale Galluppi In centro città a pochi passi da Corso Mazzini, proponiamo in vendita comodo quadrilocale con ingresso indipendente posto al piano rialzato. Dalla corte di proprietà con piccolo giardino si accede all'immobile che è così composto: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre ampie camere, un bagno finestrato, (possibilità di ricavarne un secondo) ed una terrazza di circa 23 mq da cui si accede dalla cucina tramite una scala, dove godere a pieno momenti di relax all'aperto. L'ampia metratura rende l'immobile ottimale per uso ricettivo, B&b, affitta camere, ufficio, ma anche per famiglie e giovani coppie data la posizione centrale, a pochi passi dall'Ospedale Civile e dalle scuole principali della città. L'intero appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie esigenze personali e modificare la distribuzione interna. Vi è presente anche un passaggio condominiale dove è possibile fare carico e scarico merci. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia, i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

SPEZZANO PICCOLO - VIA ANTONIO GRAMSCI Nel cuore di Spezzano Piccolo, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un edificio residenziale costruito nei primi anni 2000. L'immobile si estende su una superficie di 114 mq e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è suddiviso in: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio e due balconi. Composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. Il soggiorno è luminoso e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo comodità e privacy. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e il relax. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista panoramica sui dintorni, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. A completare la soluzione è il posto auto all' interno della corte condominiale. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

All'inizio di Marano Principato, proponiamo in vendita un appartamento che offre spazi ampi e ben distribuiti. Situato al piano secondo, l'appartamento è ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. La disposizione interna presenta una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità con soggiorno e cucina a vista; 3 camere da letto, un bagno e un balcone. La posizione dell'immobile è centrale e ben servita. Per visionare l'immobile siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato, telefonando in agenzia per fissare un appuntamento. Garantiamo, inoltre, la nostra assistenza nella fase di acquisto, nel post vendita e per l'ottenimento del mutuo, mediante i consulenti finanziari della Kiron, società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa, che sono a vostra disposizione, direttamente nella nostra agenzia, per una consulenza gratuita e personalizzata.

A Campora San Giovanni, precisamente in via Molise, è disponibile un appartamento di 92 mq, situato al primo piano di un edificio civile. L'immobile, costruito nel 1967, è stato recentemente ristrutturato nel 2022, con impianti idrici ed elettrici completamente nuovi. L'appartamento offre un'accogliente zona open space che unisce soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità. Dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è moderno e funzionale. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento efficiente. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per rilassarsi o coltivare piccole piante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Catanzaro, via Dei Tulipani, in posizione riservata e tranquilla, lontana dal caos cittadino ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi con ampia corte circostante. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzata da ambienti curati nei dettagli, finiture di qualità e materiali di pregio che conferiscono comfort ed eleganza agli spazi interni. Il piano terra ospita un ampio salone impreziosito da grandi vetrate affacciate sul giardino e accesso al balcone, cucina con uscita diretta sul portico, tre camere da letto con pavimentazione in parquet e bagno con doccia. Il piano sottostante, collegato internamente da scala privata, accoglie una spaziosa e luminosa tavernetta con accesso diretto al giardino, arricchita da un camino a legna che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il livello una zona cottura con cucina in muratura, vano studio, lavanderia, locale di sgombero e garage. La proprietà dispone inoltre di un vano sottotetto accessibile tramite scala retrattile, composto da ambiente open space con wc. La villa è circondata da un curato giardino alberato comune di circa 3.300 mq, in parte pavimentato, completamente recintato e dotato di cancello carrabile motorizzato. Dotazioni: * impianto di riscaldamento autonomo a gas * impianto autoclave * impianto di allarme Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, elegante e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata al centro città.

Schiavonea - Via Provinciale proponiamo in vendita un luminoso appartamento con terrazzo situato al terzo piano, in una posizione comoda e ben servita, nel cuore di Schiavonea. L’immobile, di circa 113 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente e spazioso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità e relax ulteriormente valorizzata da un terrazzo vivibile e balcone perimetrale, perfetto per pranzi e cene all’aperto, dotato anche di un pratico lavandino. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe confortevoli e ben illuminate. Infine un bagno funzionale e comodi ripostigli. La casa offre la predisposizione per l’impianto di riscaldamento con termosifoni sebbene attualmente non siano istallati. E' inoltre arricchita dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Attualmente l’immobile è locato e garantisce una rendita mensile di € 300, rappresentando un’ottima opportunità anche per uso investimento. Soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, in pieno centro con sotto casa i principali servizi. E' possibile prendere appuntamento con gli incaricati previo avviso telefonico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al numero 0983 52 47 36 o se preferite al numero Whatsapp 333 854 75 34. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci Inoltre per chi avesse intenzione di fare l'acquisto attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di esigenza.

Via Vico Salemi Proponiamo in vendita una soluzione abitativa moderna e funzionale, edificata nel 2015, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi ben distribuiti e ambienti pronti da vivere. L’immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, accoglie con un ingresso su un’ampia e luminosa zona cucina-soggiorno, pensata per offrire convivialità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte si sviluppa con due camere da letto, di cui una con bagno privato, perfetta per garantire maggiore riservatezza e comodità. Il secondo bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna con funzionalità ed equilibrio. Elemento distintivo dell’appartamento è il balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione donando luce naturale agli ambienti e offrendo uno sfogo esterno vivibile. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un esclusivo terrazzo privato, con vista panoramica: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da una comoda zona lavanderia. Le condizioni interne sono ottime: l’immobile è dotato di infissi in taglio termico con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portone blindato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 36 mq, perfetto per più veicoli o per chi necessita di spazio aggiuntivo, e una cantina di 10 mq, utile come deposito o area di servizio. Una soluzione completa, pensata per chi desidera vivere in un contesto recente, ben collegato e dotato di tutti i principali comfort, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Via Del Gelsomino In contesto condominiale curato e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali da personalizzare secondo il proprio gusto. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e abitabile, offre praticità e spazio per la vita quotidiana. Completa la zona giorno uno studio, ideale come area smart working o stanza hobby. La zona notte è composta da due camere da letto, facilmente arredabili e ben illuminate. Il bagno, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e versatilità per ogni esigenza. Elemento distintivo dell’immobile sono i tre balconi, che assicurano sfogo esterno, luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti interni. L’appartamento si presenta da ammodernare, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Sono già presenti climatizzatori, utili per garantire comfort durante tutto l’anno. La posizione al primo piano, unita alla presenza dell’ascensore, rende la soluzione comoda e accessibile. Il contesto condominiale tranquillo e ordinato aggiunge valore all’investimento, rendendolo adatto sia a famiglie che a chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di più ambienti, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, offrendo flessibilità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa giusta da trasformare nel tuo prossimo progetto abitativo.

Roges - Via Bari Nel cuore di Roges, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, finemente rifinito. La soluzione, ottima come abitazione o investimento, è dotata di comodo e ampio giardino pavimentato che conduce ad un ampio e luminoso open space cucina - soggiorno. Proseguendo, attraverso il disimpegno è possibile raggiungere la zona notte caratterizzata da camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno. L'immobile presenta finiture di qualità tra cui infissi in PVC a taglio termico e pompa di calore con termoconvettore. Il fabbricato è provvisto di cappotto termico. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutti i vantaggi di una costruzione recente e all'avanguardia. La soluzione al momento si trova allo stato rustico e verrà consegnata completa per marzo 2026.

Catanzaro, via dei Conti Ruffo, in elegante contesto residenziale riservato a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in condominio munito di ascensore e area parcheggio recintata. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è dotato di ampi spazi esterni perimetrali accessibili da tutti gli ambienti. All’interno si compone da: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, caminetto a parete e accesso al balcone, due comode camere da letto con balcone, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Dotato d'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi a taglio termico, portoncino blindato e posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e di ottima qualità abitativa.

TAVERNA Eleganza, spazio e luce: il tuo nuovo 4 vani da sogno Se stai cercando una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto e funzionalità, questa è la soluzione perfetta per te. Ti accoglie una splendida cucina abitabile, ampia e luminosissima, il cuore della casa, con accesso diretto a un comodo balcone: lo spazio ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, separato e accogliente, è perfetto per creare una raffinata zona living dove rilassarti o ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto generose, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale, vera chicca della casa, dispone di un balcone privato, perfetto per ritagliarsi uno spazio intimo e riservato. A completare l’immobile troviamo due bagni finestrati, moderni e funzionali, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Completamente ristrutturato con finiture moderne Spazi ariosi e pieni di luce naturale Distribuzione ideale per famiglie o smart living Doppia esposizione con balconi vivibili Una casa che unisce comfort, stile e vivibilità, pronta ad accogliere la tua nuova vita. Non lasciartela sfuggire: vieni a scoprirla dal vivo! Un’opportunità da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. La casa giusta fa la differenza. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Per visualizzare tutte le foto clicca su 'mappe sensibili'. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative inerenti alla casa.

ARCAVACATA - VIA ROSARIO SALERNO A poca distanza dall'Università, posta al secondo piano di un piccolo fabbricato, proponiamo in vendita mansarda con cat. C2, attualmente locato con buona rendita mensile. Spese condominiali pari a circa 20 € mensili. Zona giorno con angolo cottura con lucernario,completa di arredamento (cucina e frigo) e condizionatore. Due camere singole entrambe con lucernario e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo con metano.

TAVERNA Mansarda accogliente e completamente arredata – pronta da vivere In contesto tranquillo, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda posta al secondo piano (senza ascensore), perfetta per chi cerca una soluzione funzionale e già pronta all’uso. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è così composto: • zona living con soggiorno e cucina open space, luminosa e con accesso diretto a un comodo balcone • camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone • cameretta ideale come stanza singola, studio o ospiti • bagno finestrato completo di box doccia Punto di forza: l’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, senza ulteriori spese. Inclusi nel prezzo: • cucina completa di elettrodomestici • frigorifero • tavolo con 4 sedie • divano • arredo completo della camera matrimoniale • arredo della seconda camera • bagno completo con lavatrice e box doccia Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento a reddito.

SETTIMO - VIA CAGLIARI Nel cuore di Settimo, in una tranquilla traversa del corso principale, proponiamo in vendita una soluzione che conquista al primo sguardo, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una casa pronta da vivere. L’appartamento, posto al secondo piano di una piccola palazzina, si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space cucina-soggiorno, ideale per vivere ogni momento della giornata in un ambiente accogliente e funzionale. A rendere ancora più pratica la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato con doccia. Da qui si accede a un balcone con vista panoramica, perfetto per godersi luce e tranquillità.La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone, anch’esso con vista panoramica, a servizio della zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza alcun intervento.A completare la proprietà, un ampio garage di circa 35 mq, pavimentato e dotato di punto luce e acqua, con doppio accesso sia dalla corte condominiale che dalle scale interne del palazzo. Presente inoltre una riserva idrica di 200 litri. Inclusi anche due posti auto assegnati.Una soluzione completa e difficile da trovare, che unisce posizione, metrature e comfort: la casa ideale per chi vuole fare il passo giusto senza compromessi.

Via Lia Vico I n 15 L'agenzia Tecnocasa Reggio Calabria Nord, propone in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato al quinto e ultimo piano di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno, anch'esso con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio. Completa la proposta un magazzino posto al piano terra di 15 mq circa. Il palazzo si presenta in discrete condizioni, munito di ascensore. I balconi sono stati recentemente ristrutturati. Internamente l'immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento. La posizione semicentrale garantisce un facile accesso ai principali servizi della città, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. L'affaccio aperto regala una vista piacevole, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Con quattro locali ben organizzati, questa soluzione abitativa si presta a diverse esigenze, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona strategica di Reggio Calabria, con il vantaggio di un immobile rinnovato.

Proponiamo in vendita una soluzione autonoma situata in Via Campania, nella tranquilla zona di Bella, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben organizzati. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, caratteristica che conferisce dinamicità agli ambienti e una netta separazione tra le diverse aree della casa. Internamente è composto da due camere da letto, luminose e ben arieggiate, perfette per garantire comfort e riservatezza. La zona giorno è rappresentata da un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, funzionale e ben distribuita, dispone di accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Completa la proprietà un bagno. La distribuzione su più livelli rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera ambienti separati e una maggiore privacy all’interno della propria abitazione. La posizione dell’immobile consente di vivere in un contesto riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.

Arcavacata - Via Vespasiano Gonzaga In piccolo condominio di soli tre piani dotato di ampia corte condominiale, proponiamo in vendita primo piano con comodi spazi interni e terrazzo vivibile attualmente utilizzato come uso uffcio. Soggiorno luminoso con uscita su terrazzino ed angolo cottura a vista. Camera da letto con balcone comodo, doppi servizi entrambi finestrati ed altre due camere da letto spaziose. Infisso in legno con doppio vetro camera ed aria condizionata nella zona giorno.

Questa non è semplicemente una villa. È una residenza di rappresentanza, un complesso esclusivo che interpreta il lusso in modo autentico, riservato e senza compromessi. Immersa in una posizione dominante e privilegiata, la proprietà si estende su 733 mq catastali e regala una vista straordinaria sul mare di Crotone, con uno sguardo che abbraccia l’intero Ionio. Un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, capace di valorizzare ogni ambiente della dimora. L’accesso avviene attraverso un cancello automatizzato dotato di sistema di controllo, che introduce a un viale scenografico impreziosito da elementi scultorei, conducendo a un autentico paradiso privato. La proprietà è inserita in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da circa quattro ettari di terreno, tra uliveti e agrumeti, con una produzione attiva di circa 1.800 piante di ulivo, elemento che conferisce ulteriore valore e autonomia all’intero complesso. L’ampio giardino ospita un elegante gazebo attrezzato per eventi all’aperto, pensato per momenti conviviali esclusivi e ricevimenti di alto livello. La villa accoglie con un importante portico panoramico, dal quale si gode una vista privilegiata sul mare. Al piano terra si sviluppa una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e generosa: ingresso, una grande taverna con camino e zona cottura, area living dedicata al relax, lavanderia, ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. Completa il piano un ampio box, ideale sia per auto di prestigio sia per attrezzature, a sottolineare la vocazione indipendente della proprietà. Un elegante corridoio conduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, mentre una scenografica scalinata semicircolare in legno, di pregevole fattura, accompagna al piano superiore. Qui troviamo un importante studio circolare, quattro camere da letto ampie e confortevoli e due bagni rifiniti con cura. La proprietà è ulteriormente valorizzata da spazi esterni di grande respiro: portico al piano terra di 140 mq terrazzo al primo piano di 120 mq terrazzo panoramico al piano sottotetto di ben 370 mq, impreziosito da imponenti vele architettoniche in cemento rivestite in PVC Un contesto unico, pensato per vivere appieno sia gli interni che gli esterni, con una continuità visiva e funzionale di assoluto pregio. Elemento di rilievo è l’impianto fotovoltaico, che serve l’intera proprietà, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, aspetti oggi imprescindibili anche nel segmento luxury. Il valore di questa residenza non risiede soltanto nelle sue dimensioni o nella posizione, ma nella sua capacità di offrire uno stile di vita esclusivo, dove privacy, rappresentanza, natura e autonomia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia come investimento immobiliare di grande rilevanza nel mercato di fascia alta. Fabio Agostinacchio Amorcasa-il piacere di servirvi

CARAFFA DI CATANZARO - Nel comune di Caraffa, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in posizione strategica, a pochi minuti da Catanzaro
e dalle più belle località della costa ionica, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

La proprietà, inserita in un contesto caratterizzato da abitazioni indipendenti e da un'atmosfera rilassante, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra, la zona giorno si distingue per funzionalità e accoglienza, con una cucina abitabile realizzata su misura e una camera da adibire a studio, il tutto arricchito da un bagno di servizio e da una comoda lavanderia, elementi indispensabili per la gestione quotidiana della casa. Il patio di circa 25 mq, chiuso con vetrata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, uno spazio versatile, vivibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni e ambienti ben organizzati, valorizzati dalla presenza di due cabine armadio che ne migliorano ulteriormente la funzionalità.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 150 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance, perfetta come spazio per ospiti, studio o area hobby, oltre al comodo parcheggio interno.

Costruita nel 1978, la villa è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica, portandola in classe A3 grazie anche al Superbonus 110%, con lavori ultimati nel 2022.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da ulteriori 6 kW, riscaldamento autonomo a GPL e impianto autoclave con doppio serbatoio da 2000 litri (uno per l'abitazione e uno per il giardino), garantendo così comfort, efficienza e autonomia.

- CLASSE ENERGETICA: A3
- RIFERIMENTO AGENZIA: 1128

- Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
- Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

Rif: VV500 - In zona residenziale , via Giovanni Falcone n.8 , all'interno del Complesso Azur , proponiamo in vendita splendido attico su due livelli CON POSTO AUTO SCOPERTO. L'immobile è sito al 4° piano con ascensore e ha una superficie catastale di 127 mq , è composto da ingresso con ampia zona living composta da cucina a vista con penisola , zona relax /tv , scale in legno da cui si accede ad un disimpegno ideale per studio , 3 camere da letto ( padronale con bagno in camera e piccola cabina armadio ), 3 servizi di cui uno adibito anche a comoda lavanderia e due terrazzini. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, compresi gli infissi dell'appartamento , rientra in classe energetica B (idoneo per il mutuo green). Dotato di pannelli solari condominiali oltre privati che servono la singola abitazione e climatizzatori caldo/freddo. Ottime condizioni , parzialmente arredato.

Ampio e luminoso appartamento in vendita – Zona Nord, Cosenza
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona Nord di Cosenza, libero al rogito e subito abitabile.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina edificata nel 1960, in ottimo stato di conservazione. Con una superficie di 128 m² (114 m² calpestabili), l'appartamento è composto da 5 locali, tra cui tre spaziose camere da letto.
La zona giorno comprende una cucina abitabile di grandi dimensioni, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il bagno, recentemente ristrutturato con materiali di buona fattura, è dotato di doccia.
Il riscaldamento è autonomo con impianto a metano e radiatori/pannelli radianti, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. Gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze.
La palazzina di soli quattro piani è situata in una zona tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere i principali servizi, scuole e vie di comunicazione.
Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi minuti dal centro città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle aree più richieste di Cosenza!

Cosenza ( Cs ) - Su Corso Mazzini, sull'isola pedonale, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura in ottimo stato interno posto al piano terzo. La disposizione interna comprende quattro locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La zona giorno è luminosa e ben distribuita con cucina e soggiorno open space, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax in un ambiente moderno e funzionale con balcone e una camera ideale come studio per lavorare da casa, ma facilmente trasformabile in una comoda cameretta o stanza hobby. La zona notte è composta da due camere da letto adatte sia come camere matrimoniali che singole. Completano la proprietà due bagni, pratici e ben organizzati e un comodo ripostiglio con zona lavanderia ideale per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti domestici. Riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi doppio vetro. Di pertinenza una comoda cantina al piano seminterrato di 13 mq. L' immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la sua versalità, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://www.facebook.com/tecnoreteimmobiliarecosenza/ https://instagram.com/tecnorete1immobiliare_cosenza?igshid=19xe9id6r4nnh I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

Bilocale moderno in vendita a Rende – Zona Roges/Commenda
In una delle zone più richieste di Rende, Roges – Commenda, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione (2026).

Posizione strategica
L'immobile si affaccia su una strada principale ed è inserito in un contesto ben servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e attività commerciali.

Caratteristiche principali
Superficie: 60 mq
Locali: 2 vani
1 camera da letto
soggiorno con angolo cottura
1 bagno ristrutturato, moderno e funzionale
Balcone panoramico
Piano: 2° con ascensore
Spese condominiali: solo €40/mese
Stato: libero al rogito

️ Dotazioni e comfort
Infissi in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento)
Riscaldamento autonomo a metano
Sistema di allarme
Edificio di 9 piani, Nuova Costruzione.

🧩 Punti di forza
Nuova costruzione
Ottima distribuzione degli spazi
Bassi costi di gestione
Personalizzabile (non arredato)
Ideale per investimento o prima casa

Perché sceglierlo
Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, in una zona dinamica e ben collegata.