Case con classe energetica bassa in vendita in Basilicata Pag. 2

"Esplora un Mondo Magico tra Mare, Sole, Montagna e Nautica, Gustando le Specialità Gastronomiche Lucane a Marinagri!" Benvenuti nell'esclusivo complesso residenziale di Marinagri composto da Isole e Penisole , esattamente sull' isola F un'oasi di lusso situata in Basilicata, una regione affascinante e ancora poco conosciuta, che offre un perfetto connubio tra mare e montagna. Questo magnifico attico rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente di assoluta bellezza e tranquillità. L'attico dispone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per momenti di convivialità e relax. Le due spaziose camere da letto sono arredate con gusto e dotate di ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è elegante e rifinito con materiali di alta qualità. Il punto forte dell'attico è il terrazzo panoramico attrezzato, uno spazio perfetto per cene all'aperto e per godersi la vista impareggiabile sul mare e sui canali del complesso. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti con splendide travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di eleganza rustica e calore all'ambiente. Il complesso Marinagri offre un porto turistico con un elegante ristorante con vista sul mare, un elegante Hotel 5 * con SPA , una spiaggia privata riservata ai residenti e possibilità di un posto barca direttamente sotto casa, ideale per gli amanti della nautica. La sicurezza è garantita da un servizio di sorveglianza attivo 24h, e gli splendidi giardini e aree verdi perfettamente curate contribuiscono a creare un ambiente sereno e accogliente. Acquistando questa casa, potrete inoltre assaporare le meraviglie della Basilicata anche in inverno. A poca distanza si trova il Parco Nazionale del Pollino, dove potrete godere del clima montuoso e scoprire pittoreschi paesini caratterizzati da arti culinarie che sorprenderanno e delizieranno ogni visitatore. Questo attico è la scelta ideale per chi desidera unire il lusso di una residenza moderna con la bellezza naturale e la tranquillità della Basilicata. La posizione esclusiva e le caratteristiche uniche dell'appartamento lo rendono un investimento eccezionale in una delle località più affascinanti della costa ionica. Possibilità di acquisto arredi interni , attualmente si può valutare l'acquisto dell'attico adiacente scheda tecnica F25 DX SUP COPERTA MQ 58 SUP. TERRAZZO MQ 35 Posto auto mq 10 Sup commerciale mq 70 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

"Esplora un Mondo Magico tra Mare, Sole, Montagna e Nautica, Gustando le Specialità Gastronomiche Lucane a Marinagri!" Benvenuti nell'esclusivo complesso residenziale di Marinagri composto da Isole e Penisole , esattamente sull' isola F un'oasi di lusso situata in Basilicata, una regione affascinante e ancora poco conosciuta, che offre un perfetto connubio tra mare e montagna. Questo magnifico attico rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente di assoluta bellezza e tranquillità. L'attico dispone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per momenti di convivialità e relax. Le due spaziose camere da letto sono arredate con gusto e dotate di ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è elegante e rifinito con materiali di alta qualità. Il punto forte dell'attico è il terrazzo panoramico attrezzato, uno spazio perfetto per cene all'aperto e per godersi la vista impareggiabile sul mare e sui canali del complesso. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti con splendide travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di eleganza rustica e calore all'ambiente. Il complesso Marinagri offre un porto turistico con un elegante ristorante con vista sul mare, un elegante Hotel 5 * con SPA , una spiaggia privata riservata ai residenti e possibilità di un posto barca direttamente sotto casa, ideale per gli amanti della nautica. La sicurezza è garantita da un servizio di sorveglianza attivo 24h, e gli splendidi giardini e aree verdi perfettamente curate contribuiscono a creare un ambiente sereno e accogliente. Acquistando questa casa, potrete inoltre assaporare le meraviglie della Basilicata anche in inverno. A poca distanza si trova il Parco Nazionale del Pollino, dove potrete godere del clima montuoso e scoprire pittoreschi paesini caratterizzati da arti culinarie che sorprenderanno e delizieranno ogni visitatore. Questo attico è la scelta ideale per chi desidera unire il lusso di una residenza moderna con la bellezza naturale e la tranquillità della Basilicata. La posizione esclusiva e le caratteristiche uniche dell'appartamento lo rendono un investimento eccezionale in una delle località più affascinanti della costa ionica. Possibilità di acquisto arredi interni , attualmente si può valutare l'acquisto dell'attico adiacente scheda tecnica F27 SX SUP COPERTA MQ 59 SUP. TERRAZZO MQ 37 Posto auto mq 10 Sup commerciale mq 72 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VILLA CON GIARDINO E POSTO BARCA ABITARE SULL'ACQUA è il sogno di molti e non è facile trovare soluzioni simili. Qui siamo a Policoro al centro dell'arco Jonico in piena Magna Grecia, immersi in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata. La nostra proprietà è inserita in un borgo in stile mediterraneo sulla penisola Hilo all'interno del resort Marinagri, ed ha il giardino privato che confina con il mare. All'interno è davvero accogliente con un ampio soggiorno, il disimpegno con il bagno e la zona notte con la camera dei ragazzi e la suite matrimoniale. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno affacciato sul mare, il luogo ideale per piacevoli spaghettate con gli amici, e poi il giardino a prato inglese ombreggiato da palme ed un ormeggio per barche da 12/13 m. Sul lato interno si estende un'altra porzione di giardino su cui affacciano le due camere da letto con l'indispensabile spazio per le bici o per la golf car. La sicurezza è garantita tutto l'anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui vivere e respirare la brezza marina 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o distesi sul lettino in spiaggia. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d'Italia e d'Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l'avventura non c'è che l'imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. Non c'è nulla di paragonabile a questo luogo e l'unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti). Ti aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c'è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 72 superficie patio mq 26 superficie giardino privato mq 110 lunghezza posto barca mq 12 superficie commerciale mq 97 CLASSE ENERGETICA A

LA VILLA NEL MARE LA TROVI SOLO A MARINAGRI Lungo la costa jonica detta anche la culla dei delfini, immersa in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata ecco una meravigliosa dimora, davvero accogliente con i suoi arredi in stile marino ed il suo giardino privato con posto barca proprio sotto casa. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui respirare il mare 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o steso sul tuo lettino sul bagnasciuga. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d'Italia e d'Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l'avventura non c'è che l'imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. La tua villa si trova sull'isola F FLOE, ha un tipico stile mediterraneo ed è connessa alla terraferma da un caratteristico ponte in pietra, e sarà per te un'indispensabile ricarica dopo settimane di lavoro frenetiche. Entrando in casa ti sembrerà di camminare nel mare, perché azzurro e bianco sono i colori dominanti dell'interior design, in cui si alternano legni decapati, mobili in stile shabby chic e corredi in stile vecchia marina. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno ed al giardino vista mare. La cucina è open per piacevoli momenti di condivisione culinaria e dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed alla camera doppia con il bagno ben disimpegnato. Sul lato interno il giardino con l'indispensabile spazio per le bici oppure per la golf car dei più pigri per una mobilità piacevole e ad impatto zero. La sicurezza è garantita tutto l'anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Non c'è nulla di paragonabile a questo luogo e l'unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti) un po' come accade a chi va in Africa, per questo tra le foto abbiamo inserito immagini di tramonti, di mare e di natura, il cui valore è davvero inestimabile. Vi aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c'è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA sup coperta mq 75 sup patio mq 20 sup giardino mq 70 sup posto barca mq 12

Presso viale Italia, in contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento con relativo garage. Nel dettaglio l'immobile è servito da ascensore ed è composto da ingresso, ampia zona living , cucina abitabile, ben tre camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio e due ampie balconate ideali per organizzare pranzi all'aperto e relax al sole ed un comodo locale lavatoio in terrazzo. Ottimamente tenuto l'appartamento si presenta ottimamente distribuito, dotato di doppia esposizione e si presenta molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. Arricchisce la soluzione un comodo garage a piano strada e un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.

All'interno del rione Serra Venerdi a Matera, in zona riservata ma al tempo stesso servita da mezzi pubblici e negozi , proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni. Ubicato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, l'appartamento in questione ha una metratura di 70mq ed è composto al suo interno da ingresso, comodo soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Tenuta in ottime condizioni interne, presenta Impianti rivisti, infissi a taglio termico, e inoltre si presenta luminosa, dotata di doppia esposizione e riscaldamento autonomo. Il prezzo dell'immobile comprende gli arredi . Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci

Presso via don Minzoni, in zona centrale a Matera proponiamo in vendita ottimo appartamento al piano rialzato. Ubicato in zona centralissima, area pedonale a pochi passi dalla stazione centrale e dai Sassi, l'appartamento in questione si trova al piano rialzato di uno stabile ben tenuto e al suo interno presenta soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Inoltre al suo interno presenta la pavimentazione dell'epoca ottimamente tenuta ed è dotato di ampie vetrate pertanto risulta essere molto luminoso . Libero da subito. Data la sua centralità si presta ottimamente a diventare una splendida struttura ricettiva o un ufficio di rappresentanza in centro . Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.

MATERA CENTRO – Ad.te Sassi di Matera- All’interno di una signorile palazzina di soli 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un apparta-mento di 93 mq. catastali internamente composto da un ampio ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Ottima esposizione, molto luminosa.

A 15 minuti dal mare e 20 da Matera, in posizione tranquilla, proponiamo villetta a schiera recentemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da due ingressi indipendenti, zona giorno, cucina abitabile e servizio a piano terra, tre stanze matrimoniali, secondo bagno e ripostiglio al primo piano. Dispone inoltre di godibile spazio esterno esclusivo, piazzale e frutteto esclusivo ed è fornita di condizionatore. Classe Energetica: F EPI: 113,20 kwh/m2 anno

Villa Fiumicello: Non è per chi cerca una casa "pronta all'uso", ma per chi sa dare un'anima ai grandi spazi. Siamo onesti: se stai cercando un appartamentino moderno e minimale dove non devi muovere un dito, Villa Fiumicello non fa per te. È una proprietà imponente, ricca di storia e dettagli, che richiede qualcuno capace di apprezzare (e gestire) una metratura così importante. Non è una casa "leggera", è una residenza che ha sostanza. Detto questo, se sei tra i pochi che sanno distinguere il lusso autentico dalle imitazioni, questa villa è un'emozione continua. Qui il mare non è solo un panorama, è un vicino di casa. La struttura si sviluppa su tre livelli che profumano di accoglienza mediterranea. Al piano terra, il salone di rappresentanza e il tinello con camino creano quell'atmosfera tipica delle grandi famiglie del Sud, dove la convivialità è un valore sacro, non solo una parola. Al primo piano, il risveglio ha un altro ritmo: tre camere da letto collegate a terrazze panoramiche che sembrano dipinti. Salendo ancora, l'ultimo piano ti stupisce con una seconda cucina dotata di forno a legna — perfetta per le domeniche in famiglia o con gli amici — e una palestra privata per rimettersi in sesto dopo le cene. Fuori, il giardino non è solo erba, ma un percorso sensoriale tra vialetti in pietra, orti aromatici e dépendance per i tuoi ospiti, perché sappiamo che chi sceglie il Sud ama accogliere, ma con la giusta riservatezza. Questa non è un'offerta per tutti. È un'opportunità rara per chi vuole radici profonde e un orizzonte infinito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Presso via Majorana, in palazzo di recente costruzione, signorile e servita da ascensore, proponiamo in vendita signorile appartamento. Suddiviso con cura per offrire uno stile di vita contemporaneo, presenta ingresso, soggiorno con angolo cottura da cui accediamo ad una comoda balconata, camera matrimoniale, bagno e studiolo. Gli spazi interni sono luminosi, e offrono finiture di alta qualità. Nel prezzo di vendita è incluso l'arredamento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più sulla tua prossima casa!

Situata in una posizione dominante e privilegiata in via Valle a Trecchina, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento capace di coniugare il fascino della storia con una visione architettonica moderna. Il compendio immobiliare si compone di due unità indipendenti ma comunicanti tra loro, circondate da un giardino recintato di circa 285 mq che garantisce privacy e respiro. L’esposizione è straordinaria: libere su tre lati, le abitazioni godono di un soleggiamento costante per tutto l’arco della giornata e offrono dai loro terrazzi un affaccio panoramico mozzafiato che domina la Valle del Noce, il borgo antico di Trecchina e le imponenti vette montuose circostanti. ​L’abitazione più recente, risalente agli anni Ottanta, si sviluppa su una superficie di circa 107 mq distribuiti su tre livelli. Al piano sottostrada si trovano due ampie cantine ideali per la conservazione o per essere trasformate in locali tecnici di pregio. Il piano terra accoglie una zona giorno funzionale composta da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno, un ampio ripostiglio e una stanza di servizio. Al primo piano la zona notte ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno, una veranda e un terrazzo che anticipa il lastrico solare sovrastante, spazio ideale per un solarium esclusivo. ​Adiacente e comunicante troviamo la dimora storica degli inizi del Novecento, un volume di circa 128 mq che conserva intatto il carattere dell’epoca. Il piano terra è suddiviso in un generoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, una cantina e un bagno situato sul terrazzo. Il primo piano è caratterizzato da una soffitta di ampie dimensioni con volumi generosi e altezze notevoli, che si prestano a un recupero sottotetto di grande impatto estetico, permettendo la creazione di ambienti luminosi e scenografici. ​Il giardino circostante ospita un antico pozzo coperto, risorsa preziosa per la cura del verde, e una rampa di raccordo con la strada principale che permette di progettare comodamente posti auto coperti o scoperti all’interno della proprietà. Gli immobili necessitano di un intervento di ristrutturazione globale che permetta di valorizzare gli infissi in legno e di ammodernare l’impianto di riscaldamento a radiatori, già predisposto per l’allaccio alla rete del gas metano. Entrambe le unità sono in classe energetica G. ​Questa proposta si rivolge a chi desidera realizzare una residenza bi-familiare di prestigio o una struttura ricettiva di charme, sfruttando le potenzialità di due corpi di fabbrica che possono essere fusi in un'unica villa di ampio respiro o mantenuti distinti per garantire indipendenza Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Panoramico - Versatile La linea di autobus più vicina è TRECCHINA (160 m). L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA - TRECCHINA (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA - TRECCHINA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO

Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano, con superficie complessiva di 160 mq (appartamento + balconi).

Esclusiva soluzione abitativa caratterizzata da tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), ambienti ampi e luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione
· Living
· Cucina abitabile
· 3 camere da letto
· 2 bagni
· Lavanderia
· 3 ampi balconi

Situato nel cuore di Via del Gallitello, tra Via del Gallitello e Via dei Molinari, il Complesso Residenziale NAOS sorge in una delle zone più moderne, servite e richieste della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere.
Sono disponibili ulteriori soluzioni abitative con diverse metrature e distribuzioni interne all'interno del Complesso Residenziale NAOS.

IL PROGETTO NAOS
NAOS è una moderna isola residenziale progettata per offrire una nuova qualità dell'abitare, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e qualità architettonica.
Gli edifici sono disposti su due assi paralleli che delimitano un ampio spazio centrale destinato a verde attrezzato e aree comuni. Al piano terra trovano spazio attività commerciali affacciate su un elegante porticato che garantisce un percorso coperto lungo l'intero complesso, mentre i piani superiori sono interamente dedicati alle residenze.
L'architettura contemporanea si integra perfettamente in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi.

PLUS DELL'INTERVENTO
· Possibilità di acquisto garage pertinenziale
· Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente sui costi di costruzione del garage certificati dal costruttore
· Classe energetica A4
· Elevata sicurezza sismica
· Impianti domotici
· Elevata efficienza energetica
· Massimo comfort abitativo
· Materiali e finiture di qualità
· Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva

GARANZIE PER L'ACQUIRENTE
· Vendita diretta con il costruttore
· Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati
· Assicurazione Decennale Postuma per ogni unità abitativa
· Formule personalizzate di acquisto e pagamento

UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO
Grazie agli ampi spazi interni, alla tripla esposizione e alla presenza di tre balconi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano una casa moderna, efficiente e valorizzata da una posizione strategica nel cuore della città.

PREZZO
€ 384.000,00
Contattaci per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e prenotare una visita presso il cantiere.

CS IMMOBILIARE

Rif. NAOS_R5C - 4°_ Mq 160 – Appartamento 4° Piano – 160 mq

COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO
Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 2° piano, con superficie complessiva di 74 mq (appartamento + balcone).

Una soluzione moderna e funzionale, caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente equilibrata e da una zona giorno ampia e luminosa, pensata per offrire ambienti accoglienti e confortevoli.

Composizione
· Living con angolo cucina
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno
· Disimpegno/Lavanderia
· Balcone vivibile di 8 mq

La generosa zona living rappresenta il cuore della casa, uno spazio versatile e ben organizzato dove luce naturale e comfort si incontrano per creare un ambiente ideale da vivere ogni giorno.

Il balcone, facilmente arredabile, costituisce una piacevole estensione della zona giorno, perfetta per concedersi momenti di relax all'aria aperta.

IL PROGETTO NAOS
NAOS è una moderna isola residenziale progettata per offrire una nuova qualità dell'abitare, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e qualità architettonica.

PLUS DELL'INTERVENTO
· Possibilità di acquisto garage pertinenziale
· Agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente sui costi di costruzione del garage certificati dal costruttore
· Classe energetica A4
· Elevata sicurezza sismica
· Impianti domotici
· Elevata efficienza energetica
· Massimo comfort abitativo
· Materiali e finiture di qualità
· Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva

IDEALE COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO
Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti, alla qualità costruttiva e alle elevate prestazioni energetiche, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, ma anche un'interessante opportunità per chi intende investire in un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.
PREZZO

€ 181.000,00

CS IMMOBILIARE
Rif. NAOS_R5C - 2°_ Mq 74 – Appartamento 74 mq – 2° Piano

IMMOBILIARE MATERA, in zona Nord a Matera, precisamente in Via Conversi, propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben servito. La soluzione accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato dall'accesso diretto a un balcone con piacevole vista panoramica, ideale per trascorrere momenti di relax. Proseguendo troviamo una spaziosa sala da pranzo, anch'essa servita da balcone e resa particolarmente ariosa dalla doppia esposizione, affiancata da un pratico cucinino. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un'ulteriore stanza adibita a studio, perfetta per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, offrendo il massimo comfort per la vita quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage di 18 mq a piano strada, ideale per parcheggiare più veicoli o da utilizzare come spazio deposito, oltre a un pratico ripostiglio di 10 mq situato all'ultimo piano dello stabile. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi, luminosità e comfort in una delle zone più richieste della città.

Situato lungo la Strada Provinciale 3 Tirrena nel comune di Trecchina, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e tranquilla. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due piani, con tre lati liberi che garantiscono una buona esposizione e luminosità. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è composto da due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, con infissi esterni in vetro e legno che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche includono un posto auto riservato, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e la categoria catastale A/2. L'appartamento è in stato abitabile e non dispone di servizio di portineria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Punti di forza dell'immobile: - ampio - luminoso - silenzioso La linea di autobus più vicina è TRECCHINA (310 m). L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA - TRECCHINA (180 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA - TRECCHINA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Bernalda. Centro storico. Casa con vista panoramica. A Bernalda, alla via Eraclea, nel centro storico della cittadina, proponiamo in vendita un abitazione al piano primo, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, stanza e camera da lettocon vista panoramica. Costruita negli anni '40 è in muratura portante con una caratteristica volta a botte. E' in buone condizioni ed abitazle sin da subito La soluzione è momentaneamente occupata dai proprietari ma verrebbe libera in breve tempo. La cittadina di Bernalda è servita da uffici comunali, caserma carabinieri, commissariato di polizia, vigili urbani, poste, farmacie, attività commerciali di ogni genere, scuole, terminal bus, piste ciclabili. A pochi minuti d'auto si piò raggiungere la rinomata località balneare di Metaponto, Pisticci, e Matera. Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al (+39) 08351700341 numero o al (+39) 3388721559. STAI PENSANDO DI VENDERE O CAMBIARE CASA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

L'immobile si trova a Trecchina, in Via Grisi, nel cuore del borgo medioevale in una zona tranquilla e ben collegata. L'abitazione si sviluppa su tre piani, gode di una posizione intermedia con tre lati liberi, offrendo una buona esposizione e luminosità. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni civili. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 152 metri quadrati ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. È presente un terrazzo che offre uno spazio esterno privato da cui si può godere il panorama del borgo antico. L'immobile è arredato e dispone di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Inoltre, è presente una legnaia al piano seminterrato di mq.13. L'immobile è in stato abitabile e il riscaldamento è con camino alimentato a legna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una località tranquilla. Punti di forza dell'immobile: - Borgo antico - Luminoso - Tranquillo Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore più autentico dei Sassi di Matera, in Via San Vito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino, composta da due unità indipendenti, inserite in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della città. Una soluzione esclusiva, ideale sia come investimento turistico-ricettivo sia per chi desidera possedere un immobile di pregio nel centro storico di Matera, Patrimonio Mondiale UNESCO. La proprietà è composta da: • Appartamento al piano primo, caratterizzato dal fascino delle abitazioni storiche dei Sassi e da ambienti accoglienti, recuperati con cura. L'unità è attualmente detenuta in subconcessione rilasciata dal Comune di Matera, elemento tipico e consolidato del patrimonio immobiliare storico cittadino. • Locale al piano terra con destinazione commerciale, ingresso indipendente da una caratteristica piazzetta di Via San Vito. Lo straordinario ambiente ipogeo conserva tutta la suggestione della pietra originaria, offrendo al contempo elevati standard di comfort e salubrità. Circa cinque anni fa, l'intera proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale dell'edificio. Sono stati infatti eseguiti interventi di consolidamento e rinnovo di murature e solai, finalizzati a garantire sicurezza e durabilità nel tempo. Particolare cura progettuale è stata inoltre riservata agli impianti tecnologici dell'ambiente ipogeo, dotato di un moderno sistema di ventilazione meccanica e deumidificazione di ultima generazione, progettato per assicurare ricambio continuo dell'aria e controllo dell'umidità. Grazie a queste soluzioni, gli ambienti ipogei risultano oggi perfettamente fruibili durante tutto l'anno, salubri e confortevoli, privi delle problematiche di umidità tipiche di edifici storici di questa categoria, rappresentando uno dei principali punti di forza dell'immobile. Un investimento già avviato. La proprietà, della superficie complessiva di circa 152 mq, è attualmente utilizzata come casa vacanza con ottime recensioni, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente l'attività ricettiva oppure di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di un frammento autentico della storia di Matera, vivendo quotidianamente la magia dei Sassi e beneficiando di una ristrutturazione recente, attenta alla sicurezza, al comfort e all'innovazione tecnologica. Una proposta rara per posizione, caratteristiche costruttive e potenzialità di utilizzo, destinata a chi ricerca un immobile esclusivo e di grande valore nel tempo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendenza - Visibilità - Redditività Le linee autobus più vicine sono VIA MADONNA DELLE VIRTÙ (270 m), VIA LUCANA (BOSCHETTO) e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRO CUORE (340 m) e PADRE MINOZZI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ISTITUTO SACRO CUORE' (300 m) e G.MINOZZI (470 m). I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO IGIENE MENTALE} (430 m) e STUDIO CARDINALE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO
Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 5° piano, con superficie complessiva di 117 mq (appartamento + balconi).

Soluzione caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale, con netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie che ricercano comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Composizione
· Living con angolo cucina
· 2 camere da letto
· 2 bagni
· Lavanderia
· 2 balconi vivibili
· Doppia esposizione (est-ovest)

Situato nel cuore di Via del Gallitello, tra Via del Gallitello e Via dei Molinari, il Complesso Residenziale NAOS sorge in una delle zone più moderne, servite e richieste della città.

IL PROGETTO NAOS
NAOS è una moderna isola residenziale progettata per offrire una nuova qualità dell'abitare, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e qualità architettonica.

PLUS DELL'INTERVENTO
· Possibilità di acquisto garage pertinenziale
· Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente sui costi di costruzione del garage certificati dal costruttore
· Classe energetica A4
· Elevata sicurezza sismica
· Impianti domotici
· Elevata efficienza energetica
· Massimo comfort abitativo
· Materiali e finiture di qualità
· Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva

GARANZIE PER L'ACQUIRENTE
· Vendita diretta con il costruttore
· Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati
· Assicurazione Decennale Postuma per ogni unità abitativa
· Formule personalizzate di acquisto e pagamento

UNA CASA PENSATA PER LA FAMIGLIA
La presenza di due camere da letto, due bagni e di una zona giorno ampia e ben organizzata rende questa abitazione particolarmente adatta a nuclei familiari che desiderano spazi comodi, moderni ed efficienti.

PREZZO
€ 277.000,00
Contattaci per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e prenotare una visita presso il cantiere.

CS IMMOBILIARE

Rif. NAOS_R5AA - 5°_ Mq 117– Appartamento 117 mq – 5° Piano

COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO

Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO posto al 6° e ultimo piano, con superficie complessiva di 168 mq (appartamento + terrazzi e balconi).

Una prestigiosa soluzione abitativa caratterizzata da tripla esposizione, ampi spazi interni e splendidi terrazzi vivibili, progettata per garantire elevati standard abitativi, privacy e una straordinaria luminosità.

COMPOSIZIONE
· Ampio living con accesso diretto al terrazzo principale
· Cucina abitabile separata
· 3 camere da letto
· 2 bagni
· Lavanderia/ripostiglio
· Terrazzo panoramico di circa 18 mq
· Secondo terrazzo di circa 13 mq
· Balcone di circa 10 mq
· Tripla esposizione

PLUS DELL'INTERVENTO
· Possibilità di acquisto garage pertinenziale
· Agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente sui costi di costruzione del garage
· Classe energetica A4
· Elevata sicurezza sismica
· Impianti domotici
· Elevata efficienza energetica
· Massimo comfort abitativo
· Materiali e finiture di qualità
· Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva

IL PRIVILEGIO DI VIVERE UN ATTICO
Situato al 6° e ultimo piano, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva pensata per chi desidera spazi generosi, ampi terrazzi vivibili e il comfort di una residenza moderna.

PREZZO
€ 382.000,00

CS IMMOBILIARE

Rif. NAOS_R5AB - 6°_ Mq 168_attico – 6° e ultimo piano – 168 mq

COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO
Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 2° piano, con superficie complessiva di 68 mq (appartamento + balcone).

Una soluzione moderna e funzionale, progettata per garantire il massimo comfort abitativo in spazi ottimizzati e luminosi.

COMPOSIZIONE
· Living con angolo cucina
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno
· Disimpegno/Lavanderia
· Balcone vivibile di circa 8 mq
L'appartamento si distingue per la presenza di una zona giorno ampia e luminosa, con ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. Il balcone rappresenta un naturale prolungamento della zona living.

IL PROGETTO NAOS
NAOS è una moderna isola residenziale progettata per offrire una nuova qualità dell'abitare, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e qualità architettonica.

PLUS DELL'INTERVENTO
· Possibilità di acquisto garage pertinenziale
· Agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente sui costi di costruzione del garage certificati dal costruttore
· Classe energetica A4
· Elevata sicurezza sismica
· Impianti domotici
· Elevata efficienza energetica
· Massimo comfort abitativo
· Materiali e finiture di qualità
· Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva

GARANZIE PER L'ACQUIRENTE
· Vendita diretta con il costruttore
· Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati
· Assicurazione Decennale Postuma per ogni unità abitativa
· Formule personalizzate di acquisto e pagamento

IDEALE COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO
Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla qualità costruttiva e all'elevata efficienza energetica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione moderna sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

PREZZO
€ 168.000,00

Contattaci per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e prenotare una visita presso il cantiere.

CS IMMOBILIARE

Rif. NAOS_R5C - 2°_ Mq 68 – Appartamento 68 mq – 2° Piano

Situato nel comune di Trecchina, questa abitazione unifamiliare si trova in Viale Jequiè, in una zona tranquilla e ben servita. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca una residenza che coniughi la comodità della vita cittadina con la serenità di un ambiente più riservato. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale di circa 209 metri quadrati. All'interno, la casa è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, quattro camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, salone, terrazzo coperto, locale tecnico, legnaia e giardino privato. Gli spazi sono arricchiti da un terrazzo, una mansarda e una taverna, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Il soggiorno è reso accogliente dalla presenza di un camino, una parte degli infissi esterni sono in vetro e legno, che conferiscono un tocco di eleganza. Completano la proprietà un giardino privato e una cantina, ideali per chi ama gli spazi all'aperto e necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è arredato e si presenta in condizioni abitabili. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori che garantiscono comfort nella stagione più fredda. L'edificio, libero su due lati paralleli, offrendo così una maggiore privacy. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale - Luminosità - Tranquillità La linea di autobus più vicina è TRECCHINA (60 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEMENTARE (100 m) e SCUOLA (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via Leonardo da Vinci a Potenza, in una zona comoda, servita e particolarmente strategica della città, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq situato al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore. È una casa che si fa apprezzare subito per la generosità degli spazi e per la luce naturale che accompagna gli ambienti durante la giornata. Una soluzione pensata per chi cerca un appartamento ampio a Potenza, con stanze ben distribuite, affacci piacevoli e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'ingresso si apre su un atrio ordinato, che accompagna verso la zona giorno e la zona notte. La cucina è funzionale e dispone di una veranda di pertinenza, uno spazio prezioso nella vita quotidiana. Il bagno ha affaccio proprio sulla veranda della cucina, garantendo praticità e aerazione. Il salone è ampio, luminoso e rappresenta uno degli ambienti più importanti della casa. Da qui si accede al balcone, che offre una splendida vista su Viale Dante: un dettaglio che rende la zona living ancora più piacevole, aperta e accogliente. La zona notte comprende tre camere, tutte dotate di finestra. Ambienti versatili, adatti a una famiglia, a chi desidera una stanza studio o a chi ha bisogno di spazi separati per lavoro, ospiti o organizzazione personale. La presenza di una lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità all'abitazione. Completa la proprietà una soffitta di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, archivio o cambio stagione. È inoltre presente la possibilità di parcheggio nel vicino piazzale, un vantaggio importante per chi vive quotidianamente la zona. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Leonardo da Vinci si trova in un contesto ben collegato, a pochi passi da Via Vaccaro e Viale Dante, e a breve distanza da Montereale. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, servizi essenziali, mezzi di trasporto e collegamenti cittadini, rendendo questo appartamento in vendita a Potenza una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una zona pratica e centrale. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata a Potenza, questo appartamento in Via Leonardo da Vinci merita sicuramente una visita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 097122941. N.B. Le immagini presenti nell'annuncio mostrano una possibile soluzione di arredo degli ambienti e hanno finalità puramente illustrative. Classe Energetica: E

Nel cuore del Rione Mancusi a Potenza, in Via Mantova n°111, proponiamo un ampio appartamento di 149 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'edificio è stato recentemente migliorato con l'installazione di un cappotto termico e infissi nuovi, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo con camino, ideale per momenti di convivialità, e una veranda che offre uno spazio aggiuntivo. La cucina è separata, pratica e funzionale. Segue il soggiorno con balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone privato, perfette per una famiglia, e due bagni. Un disimpegno ben organizzato collega gli ambienti, assicurando una distribuzione ottimale degli spazi. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole e contabilizzatori. La posizione centrale e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione abitativa adatta a chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita.