Case economiche in vendita in Abruzzo Pag. 350

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Tortoreto Lido: a circa 80 mt dal mare, in prossimità di Via Gabriele D'annunzio e quindi in una delle zone più servite da attività commerciali, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. La casa che sorge su un lotto di 600 mq è libera su tre lati conta due appartamenti (ciascuno di 130 mq) uno al primo e uno al secondo piano oltre al una soffitta, un porticato e uno spazio esterno molto generoso. Gli appartamenti sono indipendenti tra di loro e si presentano allo stato originale, avrebbero quindi necessità di una modernizzata, anche se sono funzionalmente abitabili. La casa è davvero un'esclusiva in quella zona ed è perfetta anche per due nuclei abitativi separati. Ogni famiglia può avere la propria indipendenza e godere del privilegio di abitare in soluzioni molto spaziose, a pochissimi passi dal mare e senza alcuna spesa condominiale. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Tortoreto, su instagram tecnorete tortoreto e sul nostro canale YouTube tecnorete tortoreto. Contattateci per fissare una visita gratuita.

n vendita a Silvi (TE), in zona centralissima lungo via Roma, proponiamo un'intera villetta bifamiliare di generose dimensioni, situata in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal Lungomare, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile si compone di due ampi appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno occupante l'intero piano del fabbricato. Al piano terra troviamo un locale commerciale classificato C/2, un garage e una corte che circonda l'edificio sui quattro lati. Al terzo piano è presente un locale di sgombero allo stato grezzo. Ogni appartamento si compone di: ampio ingresso, cucina con retro cucina, soggiorno, disimpegno nella zona notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e balconi perimetrali che abbracciano tutto il fabbricato. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni, con finiture simili, sebbene l'appartamento al secondo piano presenti pavimenti in ceramica, mentre il primo piano conserva il marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio di ottima qualità, sostituiti di recente. La superficie catastale totale è di 170 mq per l'appartamento al secondo piano e 177 mq per quello al primo. Il piano terra ospita un locale commerciale di 121 mq catastali totali, ideale per attività commerciali o professionali, con tre ampie vetrine fronte strada che assicurano una visibilità eccellente. Il garage, anch'esso al piano terra, è di circa 30 mq ed è dotato di cancello d'ingresso e serranda elettrica. La corte esterna, libera sui quattro lati, offre spazi per parcheggi, giardini e aree di sosta o svago. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per dimensioni, stato di conservazione e posizione strategica, a due passi dal mare e dai principali servizi. Sebbene l'immobile sia in ottime condizioni, considerate le caratteristiche e l'età del fabbricato, chi desidera una ristrutturazione più moderna potrebbe valutare ulteriori interventi. Tuttavia, già nello stato attuale, la proprietà è abitabile e non presenta problematiche che ne impediscono l'uso. Se cerchi spazi ampi e una posizione centrale, l'unicità ed il valore del fabbricato fanno per te!

Nella splendida cittadina di Sulmona e precisamente a Badia, piccola frazione, dove vi è la famosa Abbazia di Sulmona , residenza storica ed importante dal punto di vista architettonico, proponiamo in vendita una bellisssima villa singola Questa villa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, in una delle zone più rinomate della città. Costruita nel 1985, completamente ristrutturata con cappotto termico, ed efficentamento termico elevato, l'edificio si trova in uno stato di conservazione impeccabile e offre tutti i comfort moderni, garantiti dall'impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici. Gli spazi interni si sviluppano su 220 metri quadrati, disposti su due livelli, con un totale di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti. L'ingresso principale si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e confortevole in ogni ambiente. Le finiture sono di alta qualità, con infissi in legno e alluminio che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, e un sistema di allarme presente per garantire la sicurezza della casa. La cucina, a vista sul soggiorno, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Dalla zona giorno si accede all'esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per pranzare all'aria aperta. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, dove si possono trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o creare un'area giochi per i più piccoli. Un terreno circostante la proprietà offre la possibilità di coltivare ortaggi o realizzare un orto, già presenti La villa dispone anche di due posti auto scoperti, una cantina, un magazzino e una soffitta, che offrono ampi spazi di stoccaggio per ogni esigenza. La sua esposizione nord-sud-est-ovest garantisce un'ottima luminosità in ogni momento della giornata, rendendo l'atmosfera della casa sempre piacevole e accogliente. Non arredata, questa villa rappresenta una tela bianca su cui poter creare la casa dei propri sogni, in una posizione strategica che garantisce tranquillità e allo stesso tempo la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Libera al rogito, questa villa è pronta per accogliere i nuovi proprietari e regalare loro un'esperienza di vita unica e indimenticabile.

Nel cuore pulsante di Francavilla al Mare, dove la città incontra l'orizzonte, sorge questo immobile esclusivo capace di regalare emozioni autentiche ogni giorno. Il palazzo, elegante e perfettamente mantenuto, si trova in prima fila sul mare, proprio di fronte al nuovo Ponte della Marina, recentemente inaugurato e già diventato uno dei simboli più suggestivi della zona. Una posizione privilegiata, rara, che unisce centralità, prestigio e una vista impareggiabile. L'appartamento, situato al secondo piano, accoglie con spazi luminosi e armoniosi. È un trilocale raffinato, composto da due bagni, una cucina funzionale e un soggiorno ampio e arioso, impreziosito da una grande finestra panoramica: da qui lo sguardo si perde nell'azzurro infinito del Mar Adriatico, tra albe dorate e tramonti che scaldano l'anima. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e benessere, in un'atmosfera che profuma di mare e libertà. A completare la proprietà, un comodo garage e un posto auto, dei valori aggiunti fondamentali in una zona così centrale. Questa non è solo una casa: è un luogo dove vivere emozioni, creare ricordi e concedersi ogni giorno il privilegio di una vista senza tempo. Un'opportunità unica per chi desidera abitare il mare, senza rinunciare a stile, comodità e prestigio.

Se siete alla ricerca di una casa che unisca la concretezza dei grandi spazi di una volta,al comfort di una pianta moderna e funzionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.
Caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale a qualsiasi ora del giorno, l'appartamento si distingue per un elemento straordinario: un immenso terrazzo perimetrale che circonda l'intera abitazione, offrendo a ogni stanza uno sfogo diretto all'aperto.
A completare la proprietà, al settimo piano (esattamente sopra la verticale dell'appartamento), troviamo un ampio locale ad usosoffitta / locale di sgombero, che segue l'andamento del tetto.
La Zona Giorno:
• l'ingresso si apre su un generoso Atrio di Ricevimento che anticipa l'eleganza, dividendo con ordine i flussi domestici
• Il Salone Doppio è il vero biglietto da visita dell'immobile. Un ambiente di alta rappresentanza, dove la lunghezza di oltre 7,5 metri permette di ricreare agevolmente un salotto monumentale e una zona pranzo formale, il tutto illuminato da ampie superfici vetrate.
• Tinello e Cucina: Accanto al salone troviamo il tinello, perfetto per la convivialità quotidiana della famiglia. Questo spazio è direttamente collegato al cucinotto, che èsupportato da una preziosa Dispensa/Ripostiglio, fondamentale per la gestione pratica della casa.
La Zona Notte:
• Un disimpegno centrale, ben integrato nella pianta, conduce alla zona notte, studiata per offrire il massimo della riservatezza e dell'indipendenza a tutti i componenti della famiglia.
• Le Tre Camere: La camera padronale è una vera e propria suite da 18.53 mq, una metratura introvabile nelle nuove costruzioni; La seconda camera matrimoniale è quasi speculare; la terza camera si apre su una riservata veranda interna ed è ideale anche come studio professionale.
• Doppi Servizi: Entrambi finestrati, sono disposti in modo strategico per servire l'intera casa con la massima praticità.
Punto di forza indiscusso della proprietà è l'esteso terrazzo perimetrale. Non un semplice balcone, ma una vera e propria estensione della casa all'esterno. La sua conformazione abbraccia i tre lati principali dell'appartamento, regalando angoli di assoluta privacy perfetti per allestire salotti outdoor, zone pranzo estive o aree gioco.
A completare gli spazi esterni troviamo due piccole verande utilissime come aree lavanderia o ripostigli tecnici.

IN VENDITA PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE TORTORETO LIDO

Questa bellissima villa in vendita a Tortoreto, situata nella zona di Tortoreto Lido, è una perfetta combinazione di comfort e modernità.

Ristrutturata nel 2022, si vende completamente finita di tutti i lavori interni, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 135 mq, di cui 120 mq calpestabili.

Questa distribuzione degli spazi permette di avere una zona giorno e una zona notte ben distinte, garantendo privacy e tranquillità.

L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, bagno finestrato con doccia, al piano superiore troviamo camera matrimoniale, camera singola, cameretta studio, bagno finestrato con doccia, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Al secondo piano troviamo una mansarda con ingresso indipendente ottimo come investimento.

Gli infissi e le finestre, realizzati in PVC con doppi vetri, garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica.

La villa è esposta a nord est ovest, godendo di una buona luminosità durante tutto il giorno.

Dal soggiorno si accede al giardino, perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista sul giardino privato, curato e ben tenuto.

Inoltre, una cantina è presente per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti di uso meno frequente.
Questa villa in vendita a Tortoreto è l'ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma comunque vicina a tutti i servizi e alle comodità della città.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile di prestigio e vivere una vita di lusso sulla bellissima costa adriatica.

Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Lungomare Marconi n. 264 - Alba Adriatica (TE) Tel. +39.0861.777443 info@immobiliaresuccitti.it.
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Villa indipendente in classe energetica A+ , corte esterna privata e ristrutturata con lavori del 110%. Contattaci per maggiori informazioni! Voltarrosto – Nella prima collina di Roseto, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, dotata di doppio ingresso e giardino privato. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un servizio igienico finestrato. Gli ambienti risultano curati, accoglienti e ben organizzati. Al primo livello si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, una camera jolly ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia, un balcone e un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Al piano seminterrato è presente una grande taverna, attualmente adibita a magazzino e area studio, ma facilmente adattabile alle più diverse esigenze grazie alla sua generosa metratura. La proprietà è completata da un giardino indipendente, ideale per godere della massima privacy e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completamente riqualificata con Superbonus 110%: nuovi cappotti termici, infissi ad alta efficienza, impianto fotovoltaico con accumulo, pompa di calore di ultima generazione, caldaia a basso consumo e sistemi avanzati di isolamento acustico e termico per un comfort superiore e costi energetici ridotti al minimo. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi e alla comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto degli Abruzzi Instagram: tecnocasa_rosetomediazioni You Tube: Tecnocasa Roseto centro/sud.

Splendido casolare immerso nel verde a pochi km dal Golf club Miglianico, completamente ristrutturato, composto da abitazione principale e altri 3 appartamenti più piccoli, oltre a gazebo, zona piscina, giardino e terreno tutto recintato. Ideale per resort o country house.

RIF. 372423 - Vendesi stabile composto da 2 appartamenti, Località Ancarano, uscita Ascoli mare vendesi capannone ad uso commerciale/industriale di mq 364 + stabile composto da 2 appartamenti, uno al piano terra di circa 120 mq,con 4 vani+2 bagni, l'altro al primo piano circa 120mq, 4 vani +1bagno+mansarda. Nella proprietà quasi 3 ettari di terreno con diverse piante di olivo. sfbc

RIF. 368203 - Villa trifamiliare, 3 appartamenti di cui ultimo piano con attico coperto con vista lago. Porticato ,corte esterna giardino terreno per orto con alberi da frutta, angolo cottura esterno con forno a legna, costruzione 1980 . Molto bella. Da vedere. sfbc

Rif. cas26 Martinsicuro collinare, stupenda vista mare e panoramica, Casa Broker Immobiliare propone in vendita villa di recente costruzione di circa 500 mq. oltre portico, balconi e terrazza per complessivi 160 mq, sviluppata su quattro livelli composta di due appartamenti indipendenti l'uno dall'altro oltre rustico e garage al piano controterra e mansarda al piano secondo sottotetto. La villa è stata realizzata all'interno di un lotto di circa 3.300 mq. parzialmente recintato accessibile da due ingressi. L'appartamento al piano terra è composto di ampio salone, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno nuovo. Radiatori in ghisa, impianto di climatizzazione. Il piano primo è stato realizzato nel 2004, si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Persiane, infissi in legno, zanzariere. Il piano controterra ha aperture sul giardino ed è adibito a rustico, cantina e bagni con docce. Locale garage di circa 30 mq. La mandarda al piano secondo è composta di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e terrazza panoramica. Impianto fotovoltaico con consistente risparmio nei consumi energetici. Classe energetica in corso.

SAMBUCETO: Dove il fascino di una residenza esclusiva incontra il valore di un investimento . In una delle vie principali della zona, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una splendida villa singola sviluppata su tre livelli, una proprietà unica nel suo genere che riesce a coniugare perfettamente eleganza, privacy e opportunità imprenditoriale. La soluzione colpisce per il suo stile ricercato ed eccentrico, frutto di una sapiente cura dei dettagli che rende ogni ambiente accogliente, originale e di forte impatto estetico. Il tutto è impreziosito da un ampio giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza, e da una splendida piscina coperta che permette di vivere momenti di relax e benessere. Il piano terra è attualmente destinato all'abitazione dei proprietari in cui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, impreziosito da una suggestiva vasca con getto d'acqua a cascata che dona un tocco di esclusività all'ambiente. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con soggiorno e cucina, arricchito da un elegante angolo bar con accesso diretto al giardino. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo livello, dedicato all'attività ricettiva. Da anni la struttura opera con successo come B&B, diventando un punto di riferimento per numerosi ospiti grazie alla qualità dei servizi offerti. Questo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato finestrato con box doccia, oltre a uno studio e a una cucina utilizzata principalmente per il servizio delle colazioni. L'attività è perfettamente avviata, gode di eccellenti recensioni sulle principali piattaforme di prenotazione che garantiscono una rendita costante, rappresentando una concreta opportunità per chi desidera investire in una struttura già operativa e immediatamente produttiva. Il terzo livello è attualmente utilizzato come deposito, ma costituisce un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di realizzare una sopraelevazione o ampliare gli spazi esistenti, aumentando così il numero delle camere e il potenziale ricettivo della struttura. L'intera villa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di impianto di climatizzazione, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi sogna una residenza esclusiva immersa nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con un'attività ricettiva consolidata, una clientela fidelizzata e concrete possibilità di ulteriore sviluppo. Una proprietà da vivere, da valorizzare e da far crescere.

Lusso e Comfort nel Cuore dell'Abruzzo. Nel centro di Sulmona, ti aspetta una magnifica villa signorile, un'oasi di lusso e relax. Questa proprietà esclusiva, disposta su tre livelli, è un sogno per chi cerca spazio e comfort. Il cuore della villa è il living, ampio e luminoso, con una grande vetrata che offre una vista mozzafiato sulla piscina privata e sul vasto giardino. Dotato anche di un camino, è il luogo perfetto per rilassarsi. L'esterno è un vero paradiso: oltre alla piscina, troverai un curatissimo giardino e un ampio patio, ideali per godere della quiete o per ospitare eventi. Non manca una sauna privata per i tuoi momenti di benessere. All'interno, la villa vanta una comoda sala da pranzo, cinque bagni e cinque spaziose camere da letto, garantendo massimo comfort e privacy. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per vivere un sogno, un immobile esclusivo e di grande valore nel suggestivo scenario di Sulmona. Pronto a scoprire la tua nuova vita di lusso?

RIF. 379579 - Vendesi villa panoramica in costruzione a Città Sant'Angelo, con splendida vista mare e ampio giardino di 2.500 mq. La proprietà, antisismica, è caratterizzata da una copertura in legno lamellare a vista e da un progetto orientato al risparmio energetico. Il prezzo si riferisce all'immobile allo stato grezzo. Attualmente la costruzione è in fase avanzata di completamento: restano da installare gli infissi, posare il pavimento e ultimare gli allacci delle utenze (acqua e luce). Le recinzioni esterne sono da completare. La villa si sviluppa su più livelli: Piano Seminterrato (196 mq): garage, taverna con camino, locale tecnico, sgombero, lavatoio e ripostiglio. Piano Terra (169 mq): zona giorno e zona notte distinte con soggiorno, cucina, lavanderia, dispensa, tre bagni, due camere matrimoniali con stanza armadio e servizi. Completano il piano un portico abitabile di 32 mq. Piano Primo (65 mq): mansarda open space adibita a sala hobby/palestra, spogliatoio, bagno, portico e due ampi terrazzi panoramici. Livello Superiore - Torretta (11 mq): ambiente ideale come studio o zona relax, con balcone. Predisposizione per ascensore su tutti e quattro i livelli. Piscina non presente. Tutta la documentazione è in regola. Finiture di pregio previste, tra cui marmo e mattoncini a vista, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e predisposizione per antifurto. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitare a contattarci. sfbc

PESCARA CENTRO: ampio quadrilocale a due passi dal mare. Contattaci per avere maggiori informazioni. In zona centrale e servita e a due passi dal mare, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale al terzo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con sfogo esterno. Il disimpegno ci conduce ad un cucina abitabile e spaziosa e a seguire troviamo tre camere da letto tutte e tre balconate. Completa la soluzione due bagni recentemente ristrutturati e un'ampia zona lavanderia. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Se stai cercando una soluzione in una zona centrale e servitissima questo è l'immobile che fa per te! Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa. Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e Youtube! #TecnocasaVialeBovio

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO NEL CUORE DI PESCARA** Nel pieno centro di Pescara, in Via Leopoldo Muzi, proponiamo in vendita una residenza elegante e luminosa di circa 160 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 60 mq, raro valore aggiunto nel contesto cittadino. Situato al terzo piano, l’immobile colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti sul verde dei giardini del centro, che regalano privacy e una piacevole sensazione di quiete pur rimanendo nel cuore della città. L’ingresso introduce ad un ampio disimpegno dal carattere raffinato che accompagna verso una scenografica zona living open-space con cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo contemporaneo ed elegante. Gli spazi risultano armoniosi, ariosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera rappresentanza e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni rifiniti con materiali di ottimo livello. L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno recentemente ristrutturati, zanzariere, climatizzazione e pratici ripostigli esterni che aumentano ulteriormente la funzionalità della proprietà. Elemento distintivo della residenza è il grande terrazzo vivibile, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali, area relax o zona outdoor privata nel centro cittadino. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre inoltre la concreta possibilità di essere frazionato, realizzando un miniappartamento ed un trilocale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investimento o soluzioni multifamiliari. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire centralità, grandi spazi, luminosità e versatilità abitativa in uno degli indirizzi più richiesti della città

Dragonara: villa indipendente su unico livello con terreno, zona idromassaggio e attività ricettiva avviata Contattaci per ricevere maggiori informazioni! Villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, inserita in un contesto riservato e circondata da circa un ettaro di terreno coltivato ad uliveto. L’ingresso conduce ad un’ampia zona giorno caratterizzata da ottima luminosità grazie alla presenza di una grande vetrata con accesso diretto al balcone. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per attività ricettiva. La cucina abitabile, è completamente funzionale e anch’essa dotata di ampie superfici vetrate con affaccio diretto sul giardino, elemento che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Un corridoio disimpegna la zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato interno. La disposizione degli ambienti consente un’ottima gestione degli spazi e garantisce privacy e indipendenza per ciascuna unità. All’esterno la proprietà comprende troviamo circa un ettaro di terreno ad uliveto; un’area idromassaggio; spazi esterni fruibili; posti auto all’interno della proprietà. L’immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva con attività avviata “B&B Ulivo Bianco”, soluzione che lo rende particolarmente interessante anche come investimento con redditività già attiva. Rimane comunque idoneo all’utilizzo come abitazione principale. L’immobile si distingue per l’elevata classe energetica, l’impianto di climatizzazione, gli infissi di ottima qualità, le finiture di pregio e l’eccellente stato manutentivo generale, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nel tempo. In zona strategica, a pochi passi da negozi, servizi e principali collegamenti, proponiamo in vendita appartamento situato in palazzina del 2015. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Per restare sempre aggiornati seguici anche su: #Faceboook: Gruppo Tecnocasa Sambuceto #Instagram: Agenzia tecnocasa_sambuceto_ #Youtube: Tecnocasa Sambuceto

PROPOSTA IN CORSO

Quartiere Bellavista maestosa Villa unifamiliare nel verde
A meno di 2km dal centro storico dell' Aquila, nel prestigioso ed ambito quartiere BELLA VISTA, proponiamo in vendita IMPERDIBILE LUX VILLA UNIfamiliare su lotto di ca 1300mq ristrutturata cl. en. A2.
La proprietà si presenta in ottimo stato generale in quanto è stata oggetto di ristrutturazione anche recentemente che ha riguardato:
cappotto termico, fotovoltaico, pannelli solari, impianti ed infissi esterni.
-- isolamento termico di tutte le superfici orizzontali e verticali con cappotto esterno realizzato con lastre EPS (polistirene espanso sinterizzato costituito dal 98% di aria)
-- sostituzione di nuovi infissi esterni in legno doppio vetro che garantiscono alte prestazioni isolanti termiche ed acustiche per la zona di riferimento.
-- sostituzione di impianto di climatizzazione invernale tradizionale con impianto ibrido FACTORY MADE con pompa di calore aria acqua di 14kw e caldaia a condensazione da 54kw.
-- scaldaacqua a pompa di calore da 250lt con integrazione da caldaia ibrida
-- installazione di impianto fotovoltaico posizionato in copertura connesso alla rete elettrica della potenza di 10,5kwp e batterie di accumulo da 22kw.
-- punto ricarica per veicoli elettrici interno all' autorimessa da 5,4kwp.

I tre livelli fuori terra sono per l' uso residenziale, il livello interrato è per la destinazione a cantina, grande autorimessa, magazzino e centrale termica.
L' ampia dimensione e forma della scala interna e centrale, comunica agevolmente con tutti i livelli dell' immobile (realizzabile anche il posizionamento di un ascensore/montacarichi).

Facile la divisibilità della villa in due porzioni residenziali...
Composizione del residenziale:
PIANO TERRA >> Ampio ingresso, salone quadruplo con camino d' epoca, sala pranzo, cucina con zona salotto e camino, studio, bagno di servizio in travertino pregiato. Zona servitù con letto, lavanderia e bagno.
Il giardino su più livelli e con zone pavimentate ed a verde consente il dinner esterno oltre che feste o ricevimenti.
PIANO PRIMO >> Ampio pianerottolo dal vano scala e quattro camere letto (di cui una en suite con bagno interno grande doppio lavabo in pietra pregiata), tre bagni, disimpegni, ripostiglio, oltre terrazzo e balconi. VISTE PANORAMICHE.
PIANO SECONDO>> Grande ed ampio locale con parte sottotetti e zona servizi completa anche di attacchi cucina, bagno con vasca idromassaggio, oltre terrazzo. VISTE PANORAMICHE.
Punti di forza di questa UNICA OCCASIONE sono il livello delle soluzioni per il risparmio energetico che la classificano come immobile già con i requisiti della direttiva Europea, oltre agli ampi esterni in tranquillità e nel verde, l' ambito ultraresidenziale, le caratteristiche aperture esterne con oblò od ovali, l' ampio salone di oltre 70mq, o la cucina pranzo di oltre 30mq, i grandi finestroni e scorrevoli...

RIF. 379294 - Vendesi villa di lusso, appena ristrutturata, con pavimenti in marmo e un grande giardino che include un vigneto. L'immobile offre un incantevole panorama sulla montagna e sul mare, per una vista mozzafiato in ogni stagione. Caratteristiche principali: 250 m² di superficie . 9 locali spaziosi. 3 bagni moderni e rifiniti. Appezzamento di terreno di 500 m². Terrazza e balcone per godere degli spazi esterni. Posto auto incluso. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione esclusiva, con un ampio spazio esterno da vivere e un panorama unico che unisce la bellezza della montagna e del mare. sfbc

ANTICA DIMORA IN PIETRA CON PANORAMA MOZZAFIATO E ASSOLUTA PRIVACY Ci sono luoghi che trasmettono emozioni ancora prima di essere vissuti. Casal Vittorio è uno di questi. Immerso nelle dolci colline di Loreto Aprutino, tra uliveti secolari e vigneti, questo splendido casale in pietra offre una vista impareggiabile che spazia dal Mare Adriatico al Gran Sasso, regalando tramonti spettacolari e una privacy assoluta. Una dimora autentica La proprietà, completamente ristrutturata nel rispetto della sua identità storica, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale abruzzese: spesse mura in pietra, eleganti volte in mattoni originali, pavimenti in cotto artigianale, infissi e porte in legno massello di castagno e numerosi elementi d'epoca che rendono ogni ambiente unico. Spazi generosi Con una superficie complessiva di 429 mq, il casale si sviluppa su due livelli ed è composto da: • ampio salone con grande camino; • cucina abitabile; • secondo soggiorno con camino; • tre camere matrimoniali; • tre bagni; • cantina; • terrazza panoramica coperta; • portico di circa 100 mq ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino da vivere La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino con ulivi secolari, alberi da frutto, rose, oleandri e un suggestivo laghetto ornamentale. Ogni spazio è pensato per godere della natura, del silenzio e di un panorama che accompagna lo sguardo fino al mare. Comfort e funzionalità Il casale dispone di riscaldamento autonomo, sistema di allarme, locale tecnico con cucina di servizio e lavanderia, oltre ad un ampio parcheggio privato. Le antiche mura in pietra, spesse circa 80 cm, garantiscono inoltre un eccellente isolamento naturale, mantenendo gli ambienti piacevolmente freschi durante l'estate. Perché scegliere Casal Vittorio ✓ Vista panoramica dal Gran Sasso ✓ Casale storico ristrutturato con materiali originali di pregio ✓ 429 mq, portico di 100 mq e giardino privato con ulivi secolari ✓ Privacy totale con 6,2 Ha di terreno in una delle zone più affascinanti dell'entroterra abruzzese Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere la bellezza della campagna senza rinunciare al comfort, oppure per realizzare una prestigiosa struttura ricettiva di charme.

Rif: E041 - Stai cercando una splendida villa? Possibilmente con giardino privato, garage e piscina? E magari finiture pregiate? I tuoi sogni stanno per diventare realtà! Tra morbide colline e profumi di giardino, sorge questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile, equilibrio e amore per la bellezza. L’ingresso, avvolto da una vegetazione rigogliosa, accoglie come un abbraccio: qui la natura diventa parte integrante della casa, regalando quiete, intimità e un fascino senza tempo. Un’eleganza che conquista dal primo sguardo. Distribuita su tre livelli, collegati da un ascensore interno, la villa si distingue per luminosità, proporzioni armoniose e finiture di qualità. Al piano terra, la luce filtra da grandi vetrate e si posa su un raffinato open space, dove la cucina moderna e il soggiorno con camino si fondono in un’unica atmosfera di calore e convivialità. Da qui, l’accesso a due ampi terrazzi panoramici permette di vivere gli esterni come un’estensione naturale degli interni, tra cene al tramonto e silenzi pieni di pace. Il primo piano ospita la zona notte: La suite padronale, con cabina armadio e affaccio sul verde, è un invito al relax più autentico, mentre le altre due camere offrono intimità e luminosità. Il bagno finestrato, con doccia walk-in, finiture pregiate e design ricercato, completa il piano con un tocco di classe. Scendendo al piano seminterrato, ci si immerge in un ambiente accogliente e raffinato: una taverna luminosa con camino che trasmette calore e convivialità, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Completano il livello una camera matrimoniale finestrata, un bagno completo e una zona lavanderia ampia e funzionale. Il cuore pulsante della proprietà è la piscina scenografica, incastonata nel verde come una gemma preziosa. Qui il tempo sembra fermarsi: le giornate scorrono tra il profumo dell’erba, il riflesso dell’acqua e la sensazione di libertà assoluta. Un luogo ideale per vivere, organizzare ricevimenti o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla natura. A completare la proprietà, un ampio garage con bagno, e un terreno curato con orto già avviato, per chi ama coltivare con le proprie mani i sapori autentici della terra. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita. Un luogo dove ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e si conclude con il riflesso dorato del sole sull’acqua della piscina. Un rifugio d’eleganza e serenità, pensato per chi cerca la bellezza in ogni dettaglio e il privilegio di sentirsi finalmente a casa. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Villa indipendente con piscina e garage; 2. Materiali e finiture di pregio; 3. Vasti sfoghi esterni immersi nel verde; 4. Zona riservata e privacy. Che cosa aspetti?Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita

Rif: E045 - Stai cercando una splendida villa bifamiliare? Possibilmente con giardino privato, garage e taverna? E magari finiture pregiate? I tuoi sogni stanno per diventare realtà! Nel prestigioso contesto residenziale dei Colli di Pescara proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare indipendente, una proprietà esclusiva dove eleganza, privacy e versatilità si fondono in una soluzione unica nel suo genere. Circondata da un curato giardino privato dal fascino mediterraneo, impreziosito da agrumi, piante ornamentali e un magnifico ulivo secolare, la villa regala fin dal primo ingresso una sensazione di riservatezza e prestigio. La proprietà è suddivisa in due unità abitative completamente autonome, caratteristica che la rende ideale sia per due nuclei familiari sia per professionisti e imprenditori che desiderano coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto, mantenendo ambienti distinti e indipendenti. Grazie alla generosità degli spazi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, la soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, studi medici o dentistici, centri estetici, showroom, atelier o attività di rappresentanza, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e immagine professionale. Il piano terra è dedicato alla funzionalità e alla convivialità, con ampi garage, locali versatili e una splendida taverna con bagno e forno a legna, ideale come area relax, sala eventi o spazio professionale dedicato all’accoglienza. L’abitazione principale conquista per luminosità, ampiezza e ricercatezza delle finiture: eleganti saloni, cucine abitabili, camere matrimoniali spaziose, doppi servizi finestrati e splendidi terrazzi vivibili creano ambienti accoglienti e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Fiore all’occhiello della proprietà è la scenografica mansarda multifunzionale, uno spazio di grande impatto ideale come studio direzionale, area benessere, sala cinema, ambiente creativo o ulteriore zona living, con accesso diretto alla copertura panoramica dell’immobile. Ogni dettaglio della villa riflette cura, qualità costruttiva e manutenzione impeccabile, valorizzando una proprietà pensata per chi desidera distinguersi e vivere in un contesto esclusivo, riservato e perfettamente servito. I punti di forza della proprietà: * Villa indipendente con due unità autonome * Ideale come soluzione casa + studio professionale * Giardino privato, terrazzi e ampi garage * Taverna e mansarda multifunzionale * Finiture di pregio e ambienti luminosi * Privacy assoluta in zona servita e strategica Una residenza di rappresentanza capace di trasformare abitazione e lavoro in un’unica esperienza di prestigio ed esclusività. Che cosa aspetti?Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita.

Nella rinomata zona San Nicolò a Tordino, a pochi chilometri dal centro di Teramo, immersa in un contesto di soluzioni abitative di prestigio, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli, per un totale di circa mq 420, di recente costruzione (anno 2004) e in ottimo stato di conservazione, interamente realizzata con uri portanti e cemento armato.
L'ingresso principale, si trova al piano terra e conduce ad un ampio e luminoso salone con camino, angolo zona pranzo, cucina abitabile, un locale adibito a camera e un bagno.
La zona notte è invece situata al piano superiore, collegata con elegante scala in legno ed è composta da 5 camere da letto, quasi tutte munite di bagno interno, locale lavanderia, ampio salone e locale cucina.
Tutte le camere sono luminose e spaziose, perfette per una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, e di infissi in alluminio con doppio vetro. La villa, si presta benissimo anche per essere utilizzata con B.& B. o Airbnb visto il numero di camere con servizio interno.
L'esterno della villa è caratterizzato da un ampio giardino privato munito di elegante piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e pranzi all'aperto. Tutta la proprietà, è interamente recintata, e accessibile tramite cancello pedonale e cancello carrabile, posti auto in quantità.
La sua posizione strategica, in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende perfetta per chi volesse una via di mezzo tra mare, distante soltanto 20 minuti e montagna on impianti sciistici distante circa 40 minuti. Soluzione ideale per chi desidera una villa di prestigio, privacy, tranquillità e comfort a due passi dalla splendida città di Teramo, ottima anche come forma d'investimento per utilizzo come struttura ricettiva, b.& b., Airbnb o Agriturismo. Per maggiori informazioni sulla villa in vendita a San Nicolò a Tordino e per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia. (Rif.RB0027Lux).


In the renowned San Nicolò a Tordino area, a few kilometers from the center of Teramo, immersed in a context of prestigious housing solutions, we offer for sale a splendid villa on two levels, for a total of approximately 420 m2, recently built (year 2004) and in an excellent state of conservation, entirely made with load-bearing aurochs and reinforced concrete.
The main entrance is located on the ground floor and leads to a large and bright living room with fireplace, dining area corner, kitchen, a room used as a bedroom and a bathroom.
The sleeping area is located on the upper floor, connected by an elegant wooden staircase and is made up of 5 bedrooms, almost all equipped with an internal bathroom, laundry room, large living room and kitchen room.
All rooms are bright and spacious, perfect for a large family or to host friends and relatives. The villa is equipped with an independent heating system with radiators or radiant panels, powered by methane, and aluminum frames with double glazing. The villa is also very suitable for use with B.& B. or Airbnb given the number of rooms with internal service.
The exterior of the villa is characterized by a large private garden equipped with an elegant swimming pool, ideal for spending moments of relaxation in the open air and organizing outdoor dinners and lunches. The entire property is entirely fenced, and accessible via a pedestrian gate and driveway gate, with plenty of parking spaces.
Its strategic position, in a quiet and private area, but at the same time close to the main services and communication routes, makes it perfect for those who want a middle ground between the sea, only 20 minutes away and the mountains with ski resorts about 40 minutes away. Ideal solution for those who want a villa of prestige, privacy, tranquility and comfort a stone's throw from the splendid city of Teramo, also excellent as a form of investment for use as an accommodation facility, b.& b., Airbnb or Agriturismo. For more information on the villa for sale in San Nicolò a Tordino and to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency. (RF.RB0027Lux).

A Citta' Sant' Angelo uno dei borghi piu' importanti d' Italia, Vendesi Villa costruita recentemente con materiali di pregio con ottime finiture tutta recintata con cancello elettronico e giardino di mq. 130 circa, distante 10 minuti di macchina dalla spiaggia di Montesilvano, Silvi Marina e Pescara ha una meravigliosa vista panoramica delle montagne del Gran Sasso. La villa comprende una grande taverna, un piano terra e un primo piano. La taverna e' composta da: salone con soggiorno,cucina con camino,ripostiglio,bagno, rimessa, con una scalinata in marmo internamente si accede al piano terra composta da : ampio salone da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, esternamente un grande portico che affaccia sul giardino con impianto di irrigazione elettronico,sempre con la scalinata interna accediamo al piano primo e troviamo: 4 locali stenditoio, 1 locale lavatoio, 1 locale lavanderia, terrazzo grande perimetrale che affaccia sul terreno agricolo di circa 5000 mq. con 40 piante di ulivi secolari. Sul terreno agricolo c'e' spazio per realizzare una graziosa piscina.Posizione ottimale vicino ai servizi quali Banche, Farmacie, bar, ristoranti, Supermarket e scuola, 25 minuti di macchina dall' aereoporto di Pescara, 1 ora di macchina per arrivare sulle montagne Abruzzesi con impianti sciistiche. Prezzo trattabile

Vendiamo villetta bifamiliare sita ad Alba Adriatica in via Mazzini n.63/A , dalla superficie totale di c.a. 230 mq disposta su tre livelli. L'immobile è circondato da una vasta corte esterna con giardino , comoda per parcheggiare auto e per godersi le belle giornate di relax all'aperto. L'immobile è fornito di infissi e persiane in legno, parquet in legno massello inchiodato su tutto il primo piano dove si sviluppa la zona notte. Il piano terra rialzato, da cui si accede da un piccolo terrazzino, è composto da un luminoso e ampio soggiorno, dove è presente un bel camino per riscaldare le sere invernali, da un'ampia sala da pranzo con annessa cucina e un piccolo bagno di servizio. Sempre al piano terra troviamo, uno spazioso e soleggiato studio. Dalla scala interna si arriva al primo piano dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui, una, con uscita su un terrazzino esposto ad est, e tre bagni . Dal piano rialzato si scende, da una scala interna, al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina e un comodo locale di sgombero. Euro.650,00.00.Trattative in agenzia.