Case da ristrutturare in vendita in Abruzzo Pag. 33

Sulle colline di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita Casolare con 7 ettari di terreno agricolo ubicato in una posizione riservata e lontana dalle strade principali. La proprietà è composta da un fabbricato principale, abitato fino a pochi anni fa e da 2 annessi. L'abitazione, distribuita su 2 livelli, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione quali infissi, impianti ed esterno fabbricato. Inoltre il corpo principale dispone anche di un garage ristrutturato di 55 mq e di una cantina di 24 mq. Gli annessi sono da riconsolidare. Il terreno agricolo al momento è piantumato con 100 piante di ulivo e con altre coltivazioni. Ottima soluzione per chi vuole godere la tranquillità e la freschezza della campagna, lontano dai rumori cittadini. Classe Energetica: G

SS 17. Vende indipendente di circa 250 mq disposta su 3 livelli, parzialmente da ristrutturare, divisa in due unità abitative, con ampia corte esterna. Completa la proprietà un garage di 26 mq.

A pochi kilometri da Pescara e Chieti vendesi casa indipendente da ristrutturare suddivisa in due livelli distinti composta al primo livello da una cucina abitabile e soggiorno al piano superiore camera matrimoniale cameretta e bagno. Al secondo livello cucina e soggiorno che può trasformarsi in una comoda taverna al piano superiore camera e terrazzo. La proprietà ha anche un giardino di pertinenza. La zona è tranquilla e residenziale.

Via Largo Alfieri. Vende indipendente  di circa 70 mq composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, doppio garage e giardino.

La CASA DEL MIELE Loreto Aprutino (PE), si propone casa di 161 mq posta su 3 livelli con due garage, locale deposito, ampio magazzino trasformabile in appartamento, sottoscala, forno a legna, il tutto comprensivo di 5000 mq di terreno agricolo comprensivo di 48 piante di ulivo e piante da frutto quali ciliegio, nespolo, noci, mandorlo, pesco albicoccha e fico Posizione ottimale per ogni tipo di spostamento, facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali nonché ad 1 km dal centro del Paese di Loreto Aprutino (PE), a 10 km dal centro di Penne (PE) ed a soli 15 KM dal mare direzione Montesilvano (PE) a 20 km da Farindola (PE) direzione Montagna, a 50 km da Caramanico Terme (PE) ed a 60 Km dalle piste da SCI di Passo Lanciano. Loreto Aprutino (PE) è un paese che gode di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria, scuola dell'infanzia e scuola secondaria di primo grado, officine meccaniche e carrozzerie. La casa accessibile da scalinata in marmo è composta da ampio salotto, cucina con camino, corridoio, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca. Il secondo piano collegato al piano primo per mezzo di scalinata in ferro battuto è composto da sottotetto utilizzato ad oggi come rimessaggio attrezzi. Bellissima la vista su Centro di Loreto Aprutino. Per mezzo della sua esposizione SUD -EST l' abitazione riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pompa di calore e di pannelli fotovoltaici rendendo l' abitazione un paradiso GREEN. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Cliccando questo link si può accedere al video che rappresenta l' interno e l' esterno dell' immobile https://www.youtube.com/watch?v=L0fWT3HVbrc Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita. anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

V - 2570 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto in via dei Bontempi (zona Incoronata) in un complesso residenziale una porzione di fabbricato di complessivi mq 190 con due posti auto. L'immobile è posto su quattro livelli con vista mare. Da rifinire internamente. Prezzo di vendita: Eu. 180.000,00 Per info: 0873/378446 - 338/7988935 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A Montepagano, antico borgo medievale che sovrasta Roseto degli Abruzzi, presentiamo un' immobile di circa 900 mq, suddiviso su due livelli, circondato da un terreno residenziale di 3.473 mq con un indice di edificabilità di 0,40. Al piano terra, si estendono circa 600 mq di spazio interno, oltre alla corte esterna. Mentre il piano superiore offre ulteriori 300 mq. I due livelli hanno accesso autonomo ma sono collegati internamente da una scala a chiocciola. Attualmente, la proprietà è classificata come F3, il che offre una vasta gamma di possibilità per futuri sviluppi. Lo stato attuale dell'immobile richiede una ristrutturazione completa. Questo rappresenta l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza è la posizione esclusiva, a pochi passi dal cuore storico di Montepagano, con una vista dal terrazzo che abbraccia sia il mare che le montagne, creando un orizzonte aperto e suggestivo. La proprietà dunque offre la possibilità di realizzare una costruzione che si integri armoniosamente con il fascino storico del borgo, in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque ben collegato con Roseto degli Abruzzi e l'autostrada. Tecnorete Roseto degli Abruzzi è qui per offrirti il meglio del panorama immobiliare locale. ---- Siamo specializzati nella gestione delle permute e se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), presso la nostra agenzia puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO L'immobile è situato nel caratteristico centro storico del paese di Furci (CH), un piccolo comune dell'alto vastese, a 550m s.l.m. e a soli 20min dal cristallino mare di Vasto (CH). Questo è il paese ideale per chi desidera uno stile di vita più calmo, lontano dal caos della città, e per chi preferisce trascorrere le proprie vacanze nella pace e nella tranquillità. La camera padronale, infatti, vanta una suggestiva vista sul mare. La casa è disposta su 3 livelli ed è suddivisa in 8 vani. Il primo livello è costituito da 2 cantine che in fase di ristrutturazione possono essere adibite a taverna, il secondo livello è destinato alla zona giorno e il terzo è dedicato alla zona notte. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di dividere la struttura in due appartamenti. PREZZO TRATTABILE

PESCARA NORD - Nella prima collina di Piazza Duca degli Abruzzi in zona panoramica e immersa nel verde, la Genera RE & Chiodelli propone in vendita, in contesto residenziale, mansarda posta al piano terzo e cosi composto: Ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, due camere da letto, un bagno, balcone-terrazzo. L'immobile, facente parte di una piccola palazzina, si presenta in discrete condizioni manutentive sia interne che esterne necessitando di lavori di ristrutturazione. Possibilità di acquistare l'intero stabile o altre soluzioni.

Casa indipendente su 4 livelli in vendita a Celenza sul Trigno (CH) Nel cuore dell’Alto Vastese, a Celenza sul Trigno, caratteristico borgo abruzzese immerso nella natura tra colline, boschi e il fiume Trigno, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro livelli, ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva tipo B&B. Il territorio offre paesaggi incontaminati, aria pulita e tranquillità, a breve distanza sia dal mare Adriatico che dalle aree montane del Molise e dell’Abruzzo, rendendo la zona perfetta per il turismo lento, escursionistico ed enogastronomico. Descrizione dell’immobile L’abitazione si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq: Piano 1 (S1): locale di circa 45 mq, ideale come taverna, cantina o spazio comune Altri 3 livelli: superficie complessiva di circa 220 mq, con ampi ambienti modulabili L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Sono presenti caminetti, elemento di grande fascino per creare ambienti caldi e accoglienti, perfetti sia per uso abitativo che ricettivo. Punti di forza Casa completamente indipendente Ampia metratura su più livelli Ideale per B&B, casa vacanze o residenza Contesto tranquillo e autentico Ottimo potenziale di valorizzazione post ristrutturazione Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un borgo autentico dell’Abruzzo o realizzare una casa dal grande carattere. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

In zona centrale residenziale A pochi passi dai servizi principali della cittadina Proponiamo in vendita CASA SINGOLA di 124 mq e 1372 mq di terreno edificabile e giardino. La casa recintata si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, tre camere matrimoniali, un bagno con doccia, salone e cucinotto con accesso al patio. Termina la proprietà il doppio ingresso carrabile e pedonale che conduce alla corte pavimentata e all’ampio e curato giardino. Nell’area esterna si trova un garage e due posti auto scoperti. La soluzione è ideale sia per vivere in una residenza indipendente che per sviluppare un complesso residenziale.

Lungo il Viale principale del Paese, casa con ingresso indipendente di circa 140 mq., composta al piano terra da ingresso, bagno e ripostiglio; al primo piano da cucina, sala, camera da letto e bagno; al piano secondo da due camere da letto e al terzo piano da soffitta. L'immobile è parzialmente ristrutturato e il prezzo è leggermente trattabile!!!

Nel cuore del centro storico di Castel di Sangro, proponiamo un'interessante opportunità per investitori e operatori del settore: un immobile indipendente di 180 m² complessivi, distribuito su tre livelli da circa 60 m² ciascuno, interamente da ristrutturare. La conformazione su tre piani e la generosa metratura offrono una straordinaria versatilità progettuale. L'immobile si presta perfettamente a una riqualificazione finalizzata alla realizzazione di due o più unità abitative indipendenti, ideali sia per la rivendita frazionata sia per la messa a reddito con locazioni turistiche o residenziali, in una località a forte vocazione turistica come Castel di Sangro. Il prezzo di richiesta di 150.000 euro — pari a soli 833 €/m² — rappresenta un valore competitivo per chi intenda investire in un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare nel suggestivo contesto del borgo storico. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.”

IN ZONA TORTORETO PROPONIAMO IN VENDITA FABBRICATO AGRICOLO CON AMPIO PORTICO COPERTO E TERRENO AGRICOLO DI 3000 METRI. OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA ED IN PARTE PIANEGGIANTE. Classe Energetica: G

Offerta immobiliare: Porzione di abitazione bifamiliare di circa 120mq, completamente da ristrutturare. Predisposizione su 2 livelli, vista aperta su 3 lati, terreno retrostante composto da piantagione di ulivi con vista sull’Appennino abruzzese della Majella, fronte casa vista mare, area in comune con cortile antistante spazioso, dotato di barbecue e pozzo. Piano terra con soffitto a volta composto da ingresso con cucina , caminetto, soggiorno e servizi. Primo piano con scala esterna conducente a 3 camere. Terreno circostante 1900 metri quadrati. Classe energetica G Possibilità di usufruire della legge sulla ristrutturazione edilizia in Italia. agevolazioni fiscali (Bonus Casa), che prevedono una detrazione IRPEF del 50% . Ottima posizione: - 3 km dal mare di Fossacesia - 3,5 km dal casello autostradale Val di Sangro

Rivisondoli, nel cuore del centro storico del paese, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in zona ben esposta e di facile accesso, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq. Posto al piano rialzato di una palazzina di sole tre unità abitative, l’immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale, luminosissima, con balcone con affaccio sulla vallata, seconda camera matrimoniale, ripostiglio e bagno; completa la proprietà una cantinola di circa 10 mq posta al piano terra dello stabile. La soluzione è completamente da ristrutturare, con possibilità di ricavare un secondo bagno, grazie anche alla quadratura interna; è ubicato in Via IV Novembre, a pochi metri dalla pasticceria Botton D’Oro.

Soluzione indipendente unica nel suo genere, adatta a famiglie numerose con terreno boschivo di pertinenza. Villa edificata nella via principale di Marsia, circondata da boschi e natura incontaminata, dove poter passare rilassanti fine settimana e trovare ristoro dalla caotica vita cittadina. Possibilità di personalizzare l'immobile a proprio piacere. UN SOGNO CHE DIVENTA' REALTA'.

V6742 Proponiamo in VENDITA ad ATESSA, in Via Menotti de Francesco, casa in via di ristrutturazione con ingresso indipendente. La casa è disposta su tre piani, al primo piano troviamo l’ingresso e una cantina, attraverso una scala si accede al secondo livello composto da soggiorno e cucina, al terzo piano troviamo due camere da letto e un bagno Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà in località Bufalara nel Comune di Torricella Peligna, con casa in pietra, un grande pagliaio e un terreno con vista meravigliosa sulla Majella. Torricella Peligna è un paese accogliente situato in posizione panoramica tra le colline dell’Abruzzo interno. Il centro abitato offre i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui ufficio postale, piccoli supermercati, negozi di generi alimentari e attività locali. Il paese è servito da collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente i comuni vicini e le principali direttrici verso la costa e la montagna. La comunità è viva e ben organizzata, con strutture essenziali e un’atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un contesto autentico e rilassato. Nelle vicinanze si trovano diversi borghi e luoghi turistici che rendono questa zona particolarmente interessante. A circa 40 minuti si raggiungono la Majella e i suoi sentieri naturalistici, le aree panoramiche che affacciano sulla Valle Aventino e località ricche di storia e tradizioni come Palena, Lettopalena e Lama dei Peligni. La natura circostante offre numerose opportunità per escursioni, visite culturali e attività all’aria aperta, creando un contesto vario e ricco di attrattive durante tutto l’anno. In questa cornice si inserisce un fabbricato indipendente con annesso pagliaio, per un totale di circa 110 mq, circondato da un terreno di circa 22.000 mq, in parte coltivato a orto e in parte seminativo, utili per chi voglia investire in terreni coltivabili, con la presenza di un pozzo. L’edificio principale, costruito in pietra prima del 1967, è disposto su due livelli: il piano terra, accessibile dal lato strada, comprende due ampie stanze, mentre il piano seminterrato, con ingresso sul lato del terreno, ospita due grandi cantine caratterizzate dalle voltine originali. Il fabbricato non è attualmente allacciato alle reti di acqua, elettricità e fognatura, ma gli allacci si trovano a pochi metri e risultano quindi facilmente raggiungibili durante la ristrutturazione. La proprietà si presta a diventare una residenza suggestiva attraverso un progetto di recupero che permetta di collegare i due livelli e di valorizzare anche la volumetria del pagliaio, che offre la possibilità di essere sviluppato su due piani. L’ampiezza degli spazi esterni e la posizione tranquilla rendono il contesto ideale sia come abitazione principale sia come dimora per il tempo libero. Su richiesta è inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando ulteriori sei ettari di terreno, composti da uliveto, bosco e seminativo, per chi desidera un ambiente ancora più ampio e immerso nel verde. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi propone un immobile a soli dieci minuti di macchina dal centro del paese di Torricella Peligna, nella frazione di Colle Zingaro, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, questo affascinante fabbricato in pietra, una proprietà che conserva il fascino dell’architettura tradizionale abruzzese e che offre un grande potenziale di recupero e personalizzazione. Il paese di Torricella Peligna, facilmente raggiungibile, offre i principali servizi necessari alla vita quotidiana, come supermercati, farmacia, ufficio postale, scuole primarie, e una buona rete di trasporti pubblici che collega la zona ai centri limitrofi. In circa 40 minuti si raggiunge la suggestiva Costa dei Trabocchi e in meno di un oretta la meta sciistica di Roccaraso che offre molte attività e una vista spettacolare. La proprietà in vendita si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 550 mq. Al piano terra si trovano delle ampie cantine, alcune attualmente separate ma facilmente unificabili, offrendo così ulteriore spazio abitativo o ambienti comuni in caso di ristrutturazione a fini ricettivi. Al primo piano c’è la possibilità di realizzare sei o sette stanze, luminose e ben distribuite, mentre nel sottotetto si trovano altri ambienti praticabili che possono essere resi abitabili. Di fronte all’edificio principale si trovano alcune rimesse, utili per rimessaggio o da trasformare in spazi accessori, e un grande magazzino che si affaccia sulla corte. Una parte del tetto è stata recentemente ristrutturata, ma in generale l’intera copertura è in buono stato. La struttura portante dell’edificio è solida, sono già presenti allacci di elettricità e acqua, e l’intero fabbricato si presta a un intervento completo di ristrutturazione. L’immobile conserva numerosi elementi originali di grande valore: la pietra a vista, pavimenti alcuni in cotto e alcuni in cementine d’epoca, travi in legno e volte autentiche, che conferiscono all’ambiente un carattere unico. La posizione è davvero incantevole: alle spalle si estende un bosco che garantisce privacy e frescura nei mesi estivi, mentre di fronte si apre la campagna, con una vista panoramica sul borgo di Colle Zingaro. L’esposizione al sole è ottimale, con luce naturale che accompagna l’intera giornata, dall’alba al tramonto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi sogna di creare una grande residenza familiare in campagna o per chi desidera avviare una struttura turistica, come un agriturismo o un piccolo albergo, nel cuore autentico dell’Abruzzo. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi propone una proprietà nel cuore della campagna abruzzese, a soli cinque minuti di auto dal caratteristico borgo di San Vito Chietino, si trova un casale completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della contrada Quercia dei Corvi. San Vito Chietino è un paese ben servito, con supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole e collegamenti pubblici che lo rendono pratico e vivibile tutto l’anno. La stazione ferroviaria consente comodi spostamenti lungo la costa adriatica, mentre l’accesso all’autostrada è facilmente raggiungibile, offrendo un collegamento agevole sia verso nord che verso sud. In pochi minuti di macchina si raggiungono alcune delle località più amate della costa dei trabocchi: Fossacesia si trova a circa 10 minuti, Ortona a 15, e la splendida riserva naturale di Punta Aderci è a meno di 30 minuti di distanza. Il mare, con le sue calette suggestive e le spiagge tranquille, è quindi a portata di mano, così come i servizi e le attrazioni che rendono questa zona così ambita. Il casale si presenta come un progetto affascinante per chi desidera riportare alla luce il suo antico fascino, come già immaginato nei rendering che ne mostrano il potenziale. Tuttavia, data la necessità di una ristrutturazione completa, offre anche l’opportunità di essere demolito per dare spazio a una nuova costruzione, valorizzando al massimo l’ampia superficie di circa 2892 mq. Questo spazio può essere sfruttato per realizzare una residenza privata di pregio, una villa moderna, oppure una struttura ricettiva, perfetta per accogliere i numerosi turisti che ogni anno visitano questa zona d’Abruzzo. La proprietà si presta anche a progetti più ampi: si potrebbe immaginare un piccolo complesso di villette da convertire in B&B, oppure creare un’attività artigianale, con abitazioni annesse per i proprietari o per il personale, integrando perfettamente l’architettura nel contesto rurale circostante. In vendita separatamente, è disponibile anche un terreno adiacente alla proprietà, della superficie di circa 16.030 mq, che amplia ulteriormente le possibilità di sviluppo, sia in termini agricoli che di estensione edilizia. Una proposta unica per chi cerca un luogo autentico, riservato e con un grande potenziale progettuale. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà nel comune di Torricella Peligna, un piccolo borgo abruzzese che offre tutto il necessario per vivere con tranquillità e comfort. Nel paese si trovano facilmente supermercati, bar, una farmacia, uffici postali e collegamenti con i mezzi pubblici per raggiungere i centri vicini. È un luogo abitato tutto l’anno, dove i servizi essenziali sono a portata di mano e l’atmosfera è autentica e accogliente. La casa si trova nella contrada di Colle Zingaro, una zona tranquilla e riservata, a soli cinque minuti di macchina dal centro del paese. Da qui, in meno di mezz’ora si possono raggiungere luoghi molto apprezzati dai turisti, come Lama dei Peligni, Pennadomo e le Gole del Sangro. Roccaraso, con le sue piste da sci e attività invernali, si trova a circa 40 minuti, mentre le spiagge della Costa dei Trabocchi sono raggiungibili in circa un’ora. La proprietà è una casa semi indipendente in pietra, distribuita su quattro livelli, che conserva tutto il fascino delle costruzioni di un tempo, ma con una struttura solida e ben tenuta. Il tetto è stato rifatto di recente. Nel seminterrato si trova una cantina molto ampia, con una vista davvero suggestiva sulla montagna Majella e sul caratteristico borgo di Pennadomo, uno scorcio che rende questo spazio perfetto per chi sogna un angolo riservato e panoramico. Al piano terra si trovano altre due cantine, e da qui, salendo alcuni gradini, si accede alla cucina, dove si trovano un caminetto con forno a legna e un piccolo bagno. Proseguendo al piano superiore si apre una spaziosa camera da letto mansardata, ideale per chi ama gli ambienti caldi e tradizionali. Scendendo invece si raggiunge un’altra camera da letto, a livello con la cucina, con ingresso indipendente. In totale, la casa dispone di due ingressi separati, una caratteristica che può rivelarsi molto utile sia per la privacy che per un’eventuale divisione degli spazi. La casa è servita da luce, acqua e fognature, mentre per il gas è possibile installare una bombola o un impianto dedicato. Con qualche intervento si potrebbe migliorare ulteriormente l’abitabilità: ad esempio, realizzando un secondo bagno, magari nella camera superiore o nella cantina, e trasformando l’attuale bagno in una luminosa porta finestra per dare ancora più luce alla zona giorno. Alcuni soffitti conservano le caratteristiche voltine, altri invece mostrano travi in legno a vista, donando un tocco rustico. La casa è circondata da una corte, e tra la corte e la casa si estende un terreno di circa 1200 metri quadrati con numerosi alberi da frutto e ulivi, uno spazio perfetto per chi ama la natura, il verde e magari anche coltivare qualcosa di proprio. Questa è una casa che conserva l’anima della montagna abruzzese, pronta ad accogliere chi cerca quiete, autenticità e un contatto diretto con la natura. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A 35 minuti dalle meravigliose località turistiche della costa adriatica come Vasto e San Salvo, tra colline verdi e panorami mozzafiato, Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta questa affascinante proprietà immersa nella natura, a solo un chilometro dal centro di Carunchio. Questo incantevole borgo, tra i più autentici dell’Abruzzo, offre tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti tipici e perfino una spa. A solo un oretta di macchina si possono raggiungere mete meravigliose come la Riserva Naturale Regionale Cascate del Verde o la Riserva Naturale di Colle Meluccio. La proprietà è composta da un casale indipendente, completamente ristrutturato esternamente, con una bellissima facciata in pietra a vista che valorizza l’autenticità del luogo. Il tetto è stato rifatto di recente, e tutto intorno si estende un terreno ampio e fertile, ideale per chi ama la natura e desidera avviare un piccolo progetto agricolo. Sono presenti ulivi, querce e tanto spazio per coltivazioni, ma anche per realizzare un giardino, una piscina o una zona relax con vista. A circa 30/40m dal casale, un rudere offre la possibilità di essere recuperato o riedificato come dependance o unità abitativa indipendente, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Inoltre, la presenza di un pozzo con acqua, una risorsa preziosa per ogni uso domestico o agricolo. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, le vecchie cantine conservano il fascino della tradizione: tre ambienti distinti, uno con voltine, uno con travi in legno a vista e un altro con un soffitto a vista, tutti da ristrutturare ma con grande potenziale per essere trasformati in spazi funzionali o accoglienti ambienti abitativi. Al piano terra, l’ingresso dal lato strada conduce a una cucina caratteristica, impreziosita da un camino con forno a legna. Da qui si accede a un disimpegno che collega un soggiorno – eventualmente utilizzabile anche come camera da letto – e un’altra camera luminosa. Sempre dal disimpegno si può accedere alle cantine tramite una botola, dove è possibile installare una scala interna che colleghi comodamente i due livelli. Una scala, già esistente, porta invece al piano superiore, dove si trova una stanza con bagno privato. Qui, con qualche intervento strutturale, si potrebbe eliminare il solaio sopra le camere sottostanti e creare due ambienti con tetto a vista, lasciando spazio a una terza stanza al piano più alto, perfetta come studio o ulteriore camera. La casa presenta già luce e acqua dalla linea comunale, ma mancano il gas e la fognatura, si dovrebbe installare un pozzo biologico per i reflui. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, a pochi minuti da tutti i servizi, e vicina al mare e alla montagna. È ideale sia come residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un bed & breakfast, grazie alla bellezza del contesto e alla struttura dell’immobile. Un luogo in cui natura, tranquillità e autenticità si incontrano in perfetta armonia. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nel cuore dell’Abruzzo autentico, a pochi passi dal borgo storico di Gessopalena, l’agenzia immobiliare Farina vi propone un ex mulino in pietra originale della Majella, incluso di un giardino di 500mq e possibilità di acquistare altro terreno intorno, immerso in un paesaggio che racconta storie antiche e che offre una vista unica sul celebre cucuzzolo de “La Morgia”, simbolo dell’Abruzzo e monumento naturale di straordinaria suggestione. Questa struttura in pietra, solida e ricca di carattere, rappresenta una tela perfetta su cui dar vita a un progetto personale: può essere ristrutturata o trasformata in uno spazio contemporaneo attraverso la realizzazione di soppalchi e ambienti su misura. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano superiore. Gessopalena sorge tra le meraviglie del Parco Nazionale della Majella, patrimonio UNESCO per la sua biodiversità e per il valore culturale delle sue architetture rurali. Dall’ex mulino, in pochi minuti si raggiungono: Le Gole di Fara San Martino, per escursioni mozzafiato tra canyon naturali. Il Castello di Roccascalegna, incastonato su una rupe spettacolare. Le località sciistiche di Passo Lanciano e Mammarosa, perfette per lo sport invernale. La Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge suggestive e i celebri trabocchi sospesi sul mare, a circa 40 minuti d’auto. Questo ex mulino non è solo un immobile, ma un frammento di storia, un rifugio per chi cerca autenticità, bellezza e connessione con la natura. Perfetto per chi sogna una seconda casa o un’oasi creativa nel cuore verde d’Abruzzo. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Castel Frentano, a pochi minuti dal centro del paese, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita una suggestiva casa indipendente in pietra originale, da ristrutturare. L’immobile, con ingresso autonomo e accesso carrabile, si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi. La proprietà è circondata da un terreno esterno che offre spazio per il parcheggio e un giardino con diversi alberi da frutto, creando un ambiente naturale e rilassante. Dal giardino si accede direttamente al piano terra dell’abitazione, dove si trova una toilette e due stanze luminose, entrambe dotate di doppia finestra. Una delle due può essere destinata a soggiorno, mentre l’altra, più ampia, si presta perfettamente come cucina abitabile. Salendo al piano superiore, si trovano altre due camere spaziose, entrambe con finestra e portafinestra che donano una vista mozzafiato sulle colline circostanti; La possibilità di realizzare bagni sia al piano terra che al primo piano offre grande flessibilità nella distribuzione degli spazi, e il tetto è stato recentemente ristrutturato e presenta travi in legno a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti. Completano la proprietà un rudere esterno, con possibilità di trasformazione in tettoia o box auto, ed una fontana e un barbecue in pietra, perfetti per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera essere immerso nella quiete della natura, ma a breve distanza dal cuore del paese e da tutti i servizi. Sono presenti gli allacciamenti alla rete idrica e all’energia elettrica, mentre non risultano disponibili i servizi di fognatura e gas. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.