Case con giardino in vendita in Abruzzo Pag. 30

SCURCOLA MARSICANA – VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E VISTA PANORAMICA L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e un portico di 20 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta nelle belle giornate. La zona notte, situata al primo piano è composta da un comodo disimpegno e due ampie e luminose camere, oltre un balcone di circa 5 mq dal quale si ammira una piacevole vista sul giardino privato, sulla campagna circostante e sulle montagne che fanno da suggestiva cornice al paesaggio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di ottimi infissi recentemente sostituiti, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Fiore all'occhiello della villa è il grande giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza, si organizzare cene all'aperto con amici e parenti con l'uso del barbecue fisso già presente nel giardino o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei vicini servizi di ogni genere e agli ampi spazi. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Se cerchi un'abitazione immersa nella natura, questa splendida villa bifamiliare in Via Cavour è la soluzione che stai cercando. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Nota: alcune foto dell'annuncio sono ritoccate con l'aiuto di A.I. Classe Energetica: G EPI: 428,91 kwh/m2 anno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ZONA BARBECUE MANSARDA GARGE E POSTO AUTO Contattaci per maggiori informazioni! San Leonardo: In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su più livelli. Al piano terra la soluzione ci accoglie con un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino e accesso diretto agli spazi esterni, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un soggiorno ampio e luminoso e un bagno di servizio finestrato. Attraverso una comoda scala interna raggiungiamo il primo piano, dove troviamo una prima camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e accesso al balcone. Il piano è completato da una seconda camera matrimoniale, una cameretta versatile e multifunzionale, ideale come studio o stanza hobby, e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Al secondo piano troviamo una mansarda, perfetta come zona relax o spazio aggiuntivo, completa di piccolo ripostiglio, bagno di servizio e accesso a un ampio terrazzo perimetrale. La proprietà dispone inoltre di una comoda zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino privato, arricchito da alberi da frutto, rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. Completa la soluzione un garage con soppalco, perfetto per ottimizzare gli spazi di deposito. Presente anche un posto auto privato e un pratico doppio ingresso con accesso diretto dalla cucina. Grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione tranquilla e residenziale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona.

Pescara, a pochi minuti dal mare e comodo a tutti i principali servizi, e piu' precisamente in via Oberdan, proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa costruita nel 2006, ideale sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile, libero su tre lati e in aderenza con una sola altra abitazione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio. Al piano primo sono presenti due locali versatili, utilizzabili come camere o studio, e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. All'esterno la proprietà dispone di una graziosa corte pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a un piccolo spazio verde ideale per realizzare un orto o coltivare fiori. Dotazioni: serramenti in PVC con doppi vetri, inferriate di sicurezza e persiane. Soluzione particolarmente interessante come appoggio al mare, per single, coppie o per chi cerca un immobile da destinare alla locazione turistica o residenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Devi prima vendere la tua casa? Affidati alla nostra esperienza: offriamo valutazioni gratuite e senza impegno per conoscere il reale valore del tuo immobile e accompagnarti in ogni fase della compravendita.

Farindola Via Guglielmo Marconi n. 52, Villa Edera In via in pieno centro si propone per la prima volta su Mercato Nazionale ed Internazionale casa indipendente di 143 mq posta su 3 piani con grazioso giardino privato e porticato retrostante l' abitazione. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali ed autostradali: ad 5 km da Penne (Pe) a 10 km da Loreto Aprutino (Pe). Farindola è un comune italiano della provincia di Pescara in Abruzzo, nell'area Vestina. Il territorio è compreso nel settore sud-orientale del parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Il territorio del comune è posto alle falde sud-orientali della catena del Gran Sasso d'Italia nel versante orientale a partire da quote collinari di circa 250 m fino a quote di montagna del Monte Siella (2077 m) e del Monte San Vito (1892 m). Da qui è possibile raggiungere Campo Imperatore attraverso Vado di Sole e dalla stessa strada è possibile raggiungere il comune di Castelli nel Teramano. La Villa accessibile da doppia entrata, la prima fronte strada da scalinata e la seconda per mezzo di cancello carraio è posta su 3 livelli. Il piano terra è composto da cucina in muratura con camino, ampio salone e magazzino accessibile sia dalla cucina che da porta esterna per mezzo del porticato. Scale in marmo ci accompagnano al piano primo composto da due camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia. Per mezzo della sua esposizione SUD-EST la Casa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN. Ogni finestra ha a disposizione una propria zanzariera. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica villa con giardino a due passi dal centro del Paese di Farindola (Pe). Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

In una posizione privilegiata, tra le dolci colline abruzzesi e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pineto e Silvi, proponiamo in vendita una villa indipendente plurifamiliare dal fascino autentico e dal potenziale raro sul mercato. Situata in Via delle Maggiolate, a Casoli di Atri, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per investitori attenti al valore reale di un immobile ben posizionato e con dotazioni di pregio. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 415 mq, già articolata in più unità abitative. Una scelta ideale per chi desidera creare una soluzione per più nuclei familiari, realizzare un’attività ricettiva oppure generare reddito locativo. Tutto intorno, un’ampia area esterna privata di circa 750 mq incornicia l’abitazione, garantendo privacy e possibilità di personalizzazione, dal giardino alla zona relax, fino a spazi per orto o piscina. Il contesto è riservato ma ben collegato: in pochi minuti si raggiungono Atri e il centro di Casoli, mentre il mare e il casello autostradale di Atri-Pineto sono facilmente accessibili in auto. Da ogni angolazione si gode di una vista aperta e rilassante, tipica della campagna abruzzese, con scorci che arrivano fino all’Adriatico. La proprietà vanta dotazioni tecniche che aumentano sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW, un tetto ventilato, infissi in PVC con doppio vetro, cappotto termico parziale, pavimenti in parquet e marmo, riscaldamento autonomo e predisposizione per un sistema di videosorveglianza. Al piano seminterrato troviamo inoltre un’ampia taverna con camino, un garage doppio e una zona lavanderia. Il primo piano, attualmente da rifinire internamente, offre ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze, con terrazzo panoramico e ambienti luminosi. Questa è una proposta pensata per chi cerca solidità, spazi generosi, risparmio energetico e margine di valorizzazione. Il valore effettivo dell’immobile è ben superiore alla richiesta attuale, rendendolo un investimento strategico in un’area in continua evoluzione. Punti di forza dell'immobile: - #InvestimentoImmobiliare - #VillaInAbruzzo - #OccasioneUnica L'asilo per bambini più vicino è ATRI - CASOLI - (120 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ATRI - CASOLI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Porzione di quadrifamiliare a santa Teresa di Spoltore in zona residenziale immersa nel verde a poche centinaia di metri dal centro abitato ed a 15 minuti di auto da Pescara centro. La costruzione del 1997 non necessita di alcun intervento ed è stata rifinita con ottimi materiali fuori capitolato. Si accede attraverso un cancello pedonale all'esterno in parte pavimentato ed in parte a giardino con acqua della bonifica per l'irrigazione. E' presente una capiente autoclave interrata. Attraverso il cancello carraio automatico si accede al garage dove una parte è adibita a taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio e bagno. La zona giorno si raggiunge sia da una scala esterna che da una interna al garage dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, bagno con veranda. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, aria condizionata, nuova caldaia a condensazione. Al secondo piano troviamo la zona notte con una matrimoniale e due singole con accesso al terrazzo panoramico e soleggiato oltre al bagno, una scala in legno si conduce al piano sottotetto illuminato da 4 lucernai. Per questo immobile rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione, sede di Pescara centro, Via Regina Margherita, 45.

Vero Affare! Ampia Soluzione Indipendente con Giardino, Maxi Terrazzo e Tre Unità Abitative
L'Aquila, Frazione di Arischia
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli.
L'immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità: gli ampi spazi interni sono attualmente organizzati in diverse unità abitative, rendendo questa proposta unica nel suo genere e perfetta per chi cerca ampie metrature.
L'immobile è così composto:
Piano Terra (Unità Principale di circa 115 mq): Ingresso indipendente su un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due confortevoli camere da letto e un bagno.
Piano Terra (Unità Adiacente): Grazioso appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio (ideale per smart working o piccola camera per gli ospiti) e un bagno.
Piano Primo: Luminoso appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e l'accesso a un meraviglioso terrazzo di oltre 120 mq, uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto o momenti di assoluto relax.
Pertinenze e Spazi Esterni: A completare e valorizzare la proprietà troviamo:
Giardino privato di circa 200 mq.
Ampio garage di circa 60 mq, utile anche come magazzino o deposito.
Cantina di 15 mq.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano condividere lo stesso contesto abitativo, garantendo però a ciascuno la propria privacy e il proprio ingresso indipendente. Ottima opportunità anche ad uso investimento.
Prezzo: 120.000 €
Riferimento: V 2865

Cepagatti: villa singola su due livelli con corte esterna, garage e cantina. Contattaci per maggiori informazioni. In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa sviluppata su due livelli, parzialmente ristrutturata e circondata da una corte esterna su quattro lati. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina a vista, soggiorno con camino, una stanza ad uso studio facilmente adattabile a camera da letto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, un'ulteriore camera, una pratica zona lavanderia e un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una corte esterna in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, una cantina e un comodo garage. La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo immobile attuale, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere questa opportunità: contattaci per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni! Per restare sempre aggiornato seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti YouTube: Tecnocasa Chieti

SAMBUCETO: Dove il fascino di una residenza esclusiva incontra il valore di un investimento . In una delle vie principali della zona, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una splendida villa singola sviluppata su tre livelli, una proprietà unica nel suo genere che riesce a coniugare perfettamente eleganza, privacy e opportunità imprenditoriale. La soluzione colpisce per il suo stile ricercato ed eccentrico, frutto di una sapiente cura dei dettagli che rende ogni ambiente accogliente, originale e di forte impatto estetico. Il tutto è impreziosito da un ampio giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza, e da una splendida piscina coperta che permette di vivere momenti di relax e benessere. Il piano terra è attualmente destinato all'abitazione dei proprietari in cui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, impreziosito da una suggestiva vasca con getto d'acqua a cascata che dona un tocco di esclusività all'ambiente. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con soggiorno e cucina, arricchito da un elegante angolo bar con accesso diretto al giardino. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo livello, dedicato all'attività ricettiva. Da anni la struttura opera con successo come B&B, diventando un punto di riferimento per numerosi ospiti grazie alla qualità dei servizi offerti. Questo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato finestrato con box doccia, oltre a uno studio e a una cucina utilizzata principalmente per il servizio delle colazioni. L'attività è perfettamente avviata, gode di eccellenti recensioni sulle principali piattaforme di prenotazione che garantiscono una rendita costante, rappresentando una concreta opportunità per chi desidera investire in una struttura già operativa e immediatamente produttiva. Il terzo livello è attualmente utilizzato come deposito, ma costituisce un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di realizzare una sopraelevazione o ampliare gli spazi esistenti, aumentando così il numero delle camere e il potenziale ricettivo della struttura. L'intera villa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di impianto di climatizzazione, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi sogna una residenza esclusiva immersa nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con un'attività ricettiva consolidata, una clientela fidelizzata e concrete possibilità di ulteriore sviluppo. Una proprietà da vivere, da valorizzare e da far crescere.

Situata nella tranquilla e pittoresca Via Val di Foro a Villamagna, questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. La proprietà si trova in una zona residenziale caratterizzata da un ambiente sereno e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato ai principali servizi. La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie commerciale di circa 380 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con cappotto interno e climatizzatore, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è abitabile con un tinello con camino, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, una seconda sala con camino e terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al piano sottotetto troviamo un locale allo stato grezzo che piò essere adibito, una volta rifinito, a sala giochi e studio. I balconi e il terrazzo offrono spazi esterni aggiuntivi per godere delle belle giornate. La mansarda e la taverna aggiungono ulteriore versatilità alla disposizione interna, offrendo spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche una cantina. La casa è dotata di un box auto e posti auto esterni, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato di circa 950 mq, circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. L'immobile presenta infissi esterni in vetro e metallo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, e il climatizzatore autonomo offrono comfort sia in estate che in inverno. La casa è libera su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Sebbene l'immobile sia da risistemare parzialmente, rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è dotato di 3 Kw di fotovoltaico. Vista la sua dimensione è facilmente divisibile in due unità. Punti di forza dell'immobile: - vicinanza supermercato - Vista Monti Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamenti Nuovi a Turrivalignani: La Tua Casa su Misura con Vista Mozzafiato
A pochi passi dal celebre Belvedere, proponiamo in vendita una palazzina esclusiva già ultimata esternamente e pronta per essere personalizzata negli interni. Un'opportunità rara per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione dominante sul paesaggio abruzzese.
Spazi Versatili e PersonalizzabiliLa struttura offre una flessibilità totale per adattarsi a ogni esigenza:

Bilocali e Trilocali: Ideali come abitazione o casa vacanza.
Soluzioni Duplex: Mansarde spettacolari con travi in legno a vista collegate al piano inferiore.
Unici Livelli: Possibilità di unire più unità per creare residenze di ampia metratura.

Perché scegliere Turrivalignani?
Panorama & Relax: Terrazzi con vista mozzafiato sulle colline e tramonti indimenticabili.
Microclima Ideale: Aria pura e serate fresche anche in piena estate.
Posizione Strategica: Un borgo autentico e tranquillo, vicino a rinomati ristoranti e servizi.
Investimento Sicuro: Perfetto per famiglie o clientela internazionale in cerca di autenticità.

Comfort e Caratteristiche Tecniche
La palazzina, già visibile e rifinita esternamente, offre dotazioni complete per la vita moderna:
• Personalizzazione totale: Interni da rifinire a scelta dell'acquirente.
• Accessori: Possibilità di acquistare garage di 20 mq e posti auto riservati.
• Efficienza: Predisposizione per impianti di climatizzazione, nonostante il clima naturalmente gradevole della zona.
Un'opportunità rara: Unire il vantaggio di una nuova costruzione alla possibilità di cucirsi addosso ogni centimetro quadrato, il tutto a partire da €55.000.

GIULIANOVA PAESE - VIA AMENDOLA - 2,5 Km dal MARE - CASA SINGOLA CON GIARDINO - 2 CAMERE 1 BAGNO CON AMPIO LOCALE PLURIUSO SEMINTERRATO. (RIF. M4176G).

L'abitazione presenta finiture del periodo di costruzione pertanto l'immobile, che si considera da ristrutturare, e' la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e voglia personalizzare gli ambienti.

C O M P O S I Z I O N E:

PIANO TERRA
Ingresso su soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e vasca.

PIANO SEMINTERRATO
Spazioso locale da adibire oltre che a cantina - deposito, a taverna, sala hobby, palestra o spazio conviviale per amici e parenti.

L'edificio è circondato da un'area esterna recintata per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare animali domestici.

FINITURE:
L'immobile è caratterizzato da finiture del periodo di costruzione: pavimentazione in marmo e ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo, tapparelle, zanzariere e impianto a gas metano.

POTENZIALITÀ:
Un'opportunità da plasmare: La proprietà offre l'opportunità di trasformarsi in una moderna abitazione efficiente con interventi di ristrutturazione ed interventi di riqualificazione energetica:

È possibile infatti installare un impianto fotovoltaico e beneficiare di incentivi e finanziamenti agevolati sia per ristrutturazione che per miglioramento dell'efficienza termica, aumentando sensibilmente il valore ed il comfort della tua futura casa.

Possibilità di acquisto di rimessa di 70 mq, oltre terreno agricolo, adiacente all'abitazione, con prezzo da computare a parte.

Perché scegliere questa casa? La posizione strategica in Via Amendola, in zona collinare a poca distanza dal mare e dal centro urbano, la vicinanza ai servizi e alla costa, offrendo la libertà di una casa indipendente senza spese condominiali.

Per ottenere maggiori informazioni per questa CASA SINGOLA in VENDITA a GIULIANOVA, (Rif. M4176G) potete contattarci ai numeri 0861 26 42 59 (ufficio)
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rif. MAN-1935 - Incantevole Casa Indipendente con Vista Maiella e Ampio Terreno – Manoppello, C.da Cupa Se sogni la tranquillità della campagna abruzzese, gli ampi spazi aperti e una vista panoramica mozzafiato che spazia fino alle vette della Maiella, questa casa singola a Manoppello, in Contrada Cupa, è la tela perfetta per realizzare il tuo progetto di vita o la tua oasi di relax. Situata in una posizione rialzata, dominante e riservata, la proprietà è immersa in un panorama suggestivo, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata. Gli Spazi Interni e la Struttura La casa, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni generali e conserva la solidità tipica delle costruzioni dell'epoca. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, si prestano a un intervento di ammodernamento capace di valorizzarne appieno il potenziale ed è così composta: - Piano Terra (Abitazione principale) - L'accesso avviene tramite un accogliente porticato, ideale per i momenti di relax all'aperto. All'interno veniamo accolti da un disimpegno d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una zona pranzo dedicata, impreziosita da un caminetto, attigua alla cucina abitabile. La zona notte attuale ospita una generosa camera matrimoniale e un bagno. - Piano Interrato - Ampia cantina, perfetta per il rimessaggio, la stagionatura di prodotti locali o come spazio di sgombero. - Piano Primo (Sottotetto) - Accessibile tramite una gradinata esterna indipendente, troviamo un sottotetto allo stato grezzo di circa 85 mq (altezza minima mt 0,40 - max mt.2,20). Una superficie versatile che offre ampi margini di stoccaggio o futuri sviluppi volumetrici. Il consiglio dell'architetto / Potenziale di personalizzazione: La pianta attuale del piano terra consente, con una semplice e diversa distribuzione degli spazi interni, di ricavare agevolmente una seconda camera da letto sfruttando una parte del soggiorno, trasformando così la casa in un perfetto trilocale con doppia camera. Le Pertinenze Esterne e il Terreno Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, un vero e proprio angolo di paradiso privato: - Terreno circostante di circa 1.800 mq interamente, pianeggiante, arricchito da splendide piante di ulivo in produzione, ideale per chi desidera avviare un piccolo orto o godersi la natura. - Box Auto: Un garage singolo di 17 mq al piano terra, comodo e funzionale. - Annessi: Piccoli manufatti esterni ad uso deposito/attrezzi, utilissimi per la gestione del fondo agricolo. Perché Scegliere Questa Casa? 1) Vista Panoramica: Esposizione straordinaria con vista aperta sulla Maiella. 2) Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e quattro lati liberi. 3) Flessibilità: Ottima sia come prima casa (grazie alla possibilità di ricavare la seconda camera) sia come casa vacanze o B&B di campagna. 4) Prezzo e Personalizzazione: Una base solida da rimodernare sfruttando gli attuali bonus edilizi per l'efficientamento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino e le potenzialità di questa proprietà a Manoppello.

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE. Contattaci per maggiori informazioni! In una tranquilla e riservata zona residenziale tra Francavilla al Mare e Ortona, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e pratici spazi esterni. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto sia alla veranda abitabile che al giardino privato, due ambienti perfetti da vivere in ogni stagione e ideali per momenti di relax all'aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. A completare la soluzione troviamo un garage e un posto auto di proprietà, elementi che garantiscono praticità e valore aggiunto all'immobile. Ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti funzionali, tranquillità e spazi esterni da vivere quotidianamente. La presenza della veranda e del giardino rappresenta un importante punto di forza per chi desidera maggiore indipendenza e comfort. Ottima anche come uso investimento, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal mare, dai principali servizi e dalle vie di collegamento, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante sia per locazioni stagionali che residenziali. Una soluzione completa, pronta ad accogliere chi cerca qualità della vita, comodità e un contesto residenziale ben servito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per appuntamento di visita. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Francavilla Centro sud, su Instagram Tecnocasa Francavilla Centro sud, e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Francavilla Centro sud.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA (TE) – CASOLARE CON TERRENI EDIFICABILI E ARTIGIANALI FRONTE STRADA
Nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, centro dinamico e ricco di servizi della provincia di Teramo, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da un fabbricato rurale e da ampi terreni limitrofi in posizione pianeggiante, assolata e con ottima accessibilità.
Il fabbricato, sviluppato su due livelli, era originariamente destinato alla conduzione del fondo agricolo. Attualmente risulta non agibile e può essere oggetto di ristrutturazione, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, oppure di demolizione e ricostruzione.
I terreni circostanti, circa mq 30.000,00, completamente pianeggianti e con affaccio diretto sulla viabilità principale, rappresentano un'interessante opportunità per privati, imprese e investitori grazie alla presenza di diverse destinazioni urbanistiche:
• Zona B 2.1 – aree prevalentemente residenziali con adeguata dotazione di servizi e possibilità di integrazione con funzioni agricole connesse alla residenza;
• Zona D1 – aree industriali e artigianali, con possibilità di realizzazione di abitazioni per custodi o personale addetto;
• Zona E2 – aree agricole confermate;
• Zona G3 – aree destinate a opere e servizi di interesse collettivo, quali strutture scolastiche, sanitarie, sportive e altre attrezzature pubbliche.
La proprietà si distingue per la posizione strategica, la conformazione regolare dei terreni, l'esposizione favorevole e le molteplici potenzialità di utilizzo e sviluppo.
Soluzione ideale per attività produttive, insediamenti artigianali, iniziative residenziali, investimenti immobiliari o progetti integrati tra attività economiche e utilizzo del territorio.
Per ulteriori informazioni sul casolare con terreni edificabili a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte (Rif.AG045)

Montesilvano, traversa di via Chiarini, via Martiri di Belfiore, vendesi porzione indipendente su più livelli. L'immobile con ingresso autonomo e ampio giardino/ corte privata, è così composto: - piano terra con soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e angolo lavanderia; - al primo piano con ingresso - soggiorno, cameretta, bagno, due terrazzi e balcone; - secondo piano troviamo due camere matrimoniali, bagno e doppi terrazzi. Completa il tutto un'ampia mansarda con ulteriore balcone. Ottime condizioni generali, dovuto anche al fatto che l'immobile è stato oggetto recentemente dei lavori di ristrutturazione del superbonus del 110%, che hanno conferito all'immobile un'ottima efficienza energetica. Soluzione abitativa ideale per coloro che amano vivere gli spazi esterni! Prezzo richiesto: solo € 290.000,00

Casalbordino – Zona Miracoli, prestigiosa villa di recente costruzione a pochi minuti dal mare!! In una delle zone più apprezzate di Casalbordino, a soli 5 minuti d'auto dalla costa e immersa nella tranquillità di una zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, disponibile sia allo stato grezzo avanzato che con possibilità di acquisto chiavi in mano. La proprietà sorge su un lotto di circa 900 mq ed è stata realizzata nel 2021 con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla scelta di materiali di pregio. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai NUMEROSI MATERIALI già acquistati e INCLUSI nel prezzo di vendita: pavimentazioni in grès per la zona giorno, rivestimenti e sanitari per i bagni. Sono inoltre già installati gli infissi a doppio vetro con taglio termico e il portone blindato. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attraversando il suggestivo porticato d'ingresso si accede alla grande zona living open space, impreziosita da uno scenografico soffitto in legno con altezza superiore a 3 metri e copertura a falde inclinate, elementi che conferiscono carattere ed eleganza all'intera abitazione. Le ampie aperture verso l'esterno garantiscono una perfetta continuità tra gli spazi interni e il giardino circostante. Dalla zona giorno una comoda scala conduce al locale mansardato con bagno privato, uno spazio versatile ideale come camera per gli ospiti, studio professionale, area relax o sala hobby. La zona notte al piano terra comprende un ampio bagno principale, una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un pratico garage di circa 20 mq, collegato strutturalmente all'abitazione e dotato di bagno, oltre alla predisposizione per una cucina dedicata agli eventi e alle cene all'aperto. Adiacente al garage troviamo inoltre un locale tecnico destinato all'installazione della caldaia, dell'autoclave e del serbatoio dell'acqua. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a una struttura moderna, solida e già ampiamente completata, in una posizione strategica che coniuga privacy, natura e vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00!

A Cavaticchi di Pianella immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro cittadino disponiamo in vendita di una casa singola con spazio esterno pavimentato di circa 300 m con parcheggio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra con ingresso, taverna con camino, cucina e bagno, oltre all'accesso diretto al garage; al primo piano il cuore della casa con zona giorno illuminata da ampie finestre, cucina abitabile e grande terrazza con affaccio sul verde delle colline e vista mare!! Zona notte con 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno e sottotetto uso ripostiglio. Completano la proprietà il portico al piano terra ed il grande spazio esterno al momento completamente pavimentato.

Villa panoramica con due unità abitative Contattaci per maggiori informazioni! A Colle Magnone, a soli 4 minuti dal centro di Cologna Spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato, ampie metrature e una tranquillità difficile da trovare. La proprietà si trova in una zona priva di traffico e rumori, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 240 mq calpestabili, risultando perfetto sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. Il piano terra, di circa 120 mq, si apre su un enorme e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e parenti. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. L'esposizione sud-est garantisce una straordinaria luminosità durante tutta la giornata, valorizzata da un grande terrazzo perimetrale panoramico e da un ulteriore terrazzo sul lato ovest, perfetto per godersi tramonti spettacolari. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Anche questo livello gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti e sul mare, ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre terrazzi che si affacciano sui quattro lati della proprietà. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 140 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato sia come autorimessa per più veicoli sia come deposito, laboratorio o rimessa per attrezzature. Completa la proprietà una corte esclusiva di oltre 1.300 mq che circonda la villa, ideale per chi ama gli spazi aperti e la privacy. In aggiunta, viene proposto in vendita insieme all'abitazione un terreno agricolo di circa 2.500 mq impreziosito dalla presenza di 23 piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere il contatto con la natura e godere della bellezza della campagna abruzzese. La villa rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alla sua posizione panoramica, alle ampie metrature, alla possibilità di ospitare due famiglie e alla combinazione perfetta tra tranquillità assoluta e vicinanza al centro di Cologna Spiaggia. Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una casa indipendente con vista, spazi generosi e un contesto unico. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la casa che hai sempre desiderato: chiamaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa splendida villa panoramica. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord

Ampio appartamento con ingresso indipendente, giardino privato di 80 mq e posti auto a 100 metri dal mare Contattaci per maggiori informazioni! A Roseto degli Abruzzi, in Via G. Donizetti, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una soluzione composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. La proprietà si trova in una posizione strategica e particolarmente comoda: il mare è raggiungibile in pochi istanti grazie al sottopasso pedonale adiacente all’abitazione, ideale per vivere la spiaggia senza utilizzare l’auto. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La zona giorno accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa sala da pranzo con retrocucina e pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno, offrendo ambienti comodi e ben organizzati anche per famiglie numerose. Due camere dispongono inoltre dell’accesso diretto ad un balcone privato, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Il secondo bagno esterno, completo di doccia, rappresenta una soluzione pratica e funzionale, perfetta come servizio di supporto al giardino e al rientro dal mare. Completano la proprietà una grande corte esterna privata con giardino di circa 80 mq, perfetta per pranzi estivi, momenti di convivialità o per chi possiede animali domestici, oltre a comodi posti auto riservati all’interno della corte privata. Nel corso degli anni sono stati effettuati interventi di miglioria interna, tra cui il rifacimento della pavimentazione e la sostituzione degli infissi con finestre in alluminio e doppio vetro. Grazie all’ampia metratura, l’immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rappresentando così una soluzione interessante anche come investimento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Roseto degli Abruzzi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

ALBA ADRIATICA. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere la tua attuale casa, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno! In una delle vie principali di Alba Adriatica, precisamente in Via Olimpica, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo terrazzo abitabile. Dal terrazzo, una pratica scala conduce all'ampio giardino , perfetto per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento particolarmente apprezzato in una località di mare. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento o residenza principale, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social! COME RAGGIUNGERCI: Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'. Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'. La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero. Tel: 0861.71. 06.64.

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E POSTO AUTO CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MIGLIANICO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita in piccola palazzina, appartamento al piano terra da ristrutturare composto da ingresso che conduce alla zona giorno, cucina abitabile, luminoso soggiorno separato, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doppi servizi. A completare la soluzione, ampio giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto e posto auto di proprietà. La soluzione si presenta ideale per famiglie grazie agli spazi comodi e ben distribuiti, perfetta anche come seconda casa data l’estrema vicinanza a Francavilla al Mare, oppure come investimento per locazioni. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per appuntamento di visita. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Francavilla Centro sud, su Instagram Tecnocasa Francavilla Centro sud, e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Francavilla Centro sud.

Casa semi indipendente su più livelli con giardino, magazzino e posto auto Contattaci per maggiori informazioni! Villa Grande: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente sviluppata su più livelli. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Proseguendo troviamo il luminoso soggiorno con accesso diretto alla corte esterna pavimentata e al giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno finestrato dotato di box doccia. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camerette,che godono di due balconi privati, e un bagno con vasca. Al secondo piano troviamo un ulteriore disimpegno che conduce a una quarta cameretta con accesso al balcone privato, perfetta come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un ampio magazzino, ideale come deposito o locale multifunzione, e un comodo posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi. Perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come interessante opportunità di investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona.

Civitella del Tronto – Frazione Rocche | Casa cielo-terra con garage, corte privata e terreno
Nel suggestivo borgo di Civitella del Tronto, in località Rocche, proponiamo in vendita caratteristica soluzione cielo-terra affiancata, sviluppata su tre livelli e realizzata negli anni '60 con struttura interamente in muratura.
L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e per il fascino tipico delle abitazioni del luogo. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volta e pietre a vista, ideale come taverna o spazio multifunzionale.
L'ingresso principale conduce al primo piano dove si sviluppa un ampio open space con soggiorno e angolo cottura, impreziosito da camino a servizio della zona giorno, oltre a bagno con doccia.
La zona notte, posta al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno privato, oltre a balcone a livello.
Completano la proprietà: ampio garage al piano terra; corte esterna privata; annesso/rimessa; ricovero per bombolone GPL; terreno adiacente di circa 500 mq compreso nella vendita.
Finiture e caratteristiche: pavimenti in ceramica; infissi in alluminio con doppio vetro; persiane in alluminio; riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi.
Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra affiancata a Rocche di Civitella o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.ir, tante altre proposte. (Rif.MA0182)

Campli - Frazione Marrocchi - a 15 km dal mare, Villa su tre livelli oltre interrato, edificata nel 2008 e circondata da giardino privato recintato. Ha una meravigliosa vista panoramica verso le colline ed i monti che si può comodamente godere dalle logge e dai terrazzi ed è in posizione servita ma tranquilla. E' composta da piano terra con salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e porticato esterno perimetrale. Vi è scala in marmo di Trani interna per accedere al garage seminterrato con 4 posti auto e cantina e scala rivestita in legno per salire al piano primo ove vi sono 5 camere, 3 bagni di cui uno in camera con vasca idromassaggio e terrazzi perimetrali. Con scala a chiocciola si raggiunge la mansarda con unico vano con altezza max 2,70, completamente arredata. La Corte esterna è di circa 500 mq in parte a giardino con piante di ulivo e pozzo, tutto recintato e accessibile da cancelli in ferro battuto elettrici, carrabile e pedonale. L'immobile dispone di due caldaie a condensazione, una per piano, autoclave con serbatoio, predisposizioni per condizionatori e sistema d'allarme. E' stato quindi predisposto per adeguarsi a abitazioni bifamiliari indipendenti. Dalla villa si possono percorrere sentieri in aperta campagna che arrivano alla splendida fortezza di Civitella. La Superstrada Floriano Teramo è ad 800 metri. Ottime condizioni e buone rifiniture: Soglie in marmo Trani, finestre in noce con doppi vetri, caldaie a condensazione, autoclave, bagni nuovi mai usati, predisposizione per impianto di condizionamento aria e per antifurto. Disponibile terreno limitrofo in vendita ove poter realizzare una piscina. Rif. 5392 DiLeoImmobiliare