Case con balcone in vendita in Abruzzo Pag. 7

A pochi minuti dal centro di Lanciano, in contrada Villa Andreoli, ti presentiamo una splendida villetta bifamiliare realizzata nel 2006, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e attento al risparmio energetico.

La casa si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno ed è circondata da un curato giardino privato di circa 300 mq, ricco di vegetazione e perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Al piano terra vieni accolto da un ingresso raffinato con comodo armadio guardaroba. La zona giorno è ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per vivere la casa ogni giorno con comfort e convivialità. Trovi inoltre uno studio, una cucina abitabile già completa di cucina su misura con penisola, piano cottura, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero da 75 cm e top monoblocco in acciaio inox, oltre a un bagno di servizio.

Una scenografica scala aperta sul soggiorno conduce alla zona notte, composta da una splendida suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una terza camera doppia, oggi utilizzata come lavanderia/stireria.

Il piano seminterrato ospita una grande taverna con predisposizione per camino, bagno, cantina e lavanderia: uno spazio versatile perfetto per cene con amici, area hobby o zona relax.

Questa abitazione si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per le soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort e consumi praticamente pari a zero. Il fabbricato è infatti dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo presso il gestore di circa 400 kW mensili nel periodo invernale, offrendo importanti vantaggi economici ed energetici.

Tra le dotazioni troviamo:

riscaldamento a pavimento;
termostato indipendente per ogni piano;
predisposizione climatizzatori zona giorno e notte;
infissi in legno/alluminio con apertura vasistas;
tapparelle elettriche;
parquet in noce nazionale;
porte in legno massello pantografate;
predisposizione videocitofono;
sistema di allarme.

La proprietà è completamente recintata e dispone di ingresso pedonale e carrabile con pergolato per il parcheggio dell'auto. Inoltre, la vendita comprende anche un vecchio rudere prospiciente alla villetta, con interessanti possibilità di recupero, e una corte esclusiva ideale per creare ulteriori posti auto per ospiti.

Una soluzione abitativa completa, elegante ed efficiente, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare a spazio, qualità e tranquillità, a due passi da tutti i principali servizi della città.

Nel cuore di Lanciano, a pochi passi dal Parco delle Rose, dai viali e dall'ospedale, ti presento un appartamento che rappresenta una rara combinazione di posizione, comfort ed efficienza energetica. Una soluzione moderna, pronta da vivere, pensata per chi desidera acquistare una casa di qualità senza rinunciare alla praticità della vita in centro.

L'appartamento, di circa 105 mq, si trova in una palazzina realizzata nel 2019 ed è composto da una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio balcone con piacevole vista sui viali. Completa la proprietà un garage situato in un edificio a poca distanza dalla palazzina.

Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture. Il fabbricato è dotato di cappotto termico esterno da 14 cm e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo e importanti vantaggi in termini di risparmio energetico. L'unità immobiliare è infatti in classe energetica A4.

Tra i dettagli che rendono questa casa davvero interessante troviamo il riscaldamento a pavimento, i termostati indipendenti in ogni ambiente, i climatizzatori installati sia nella zona giorno che nella zona notte, gli infissi in PVC “Internorm” a triplo vetro con veneziana interna e apertura vasistas, oltre alle eleganti porte “Garofoli” in legno massello pantografate.

La cura dei particolari prosegue con il pavimento in gres effetto legno “Sant'Agostino”, le rubinetterie “Gessi”, i sanitari sospesi, il videocitofono, il sistema di allarme controllabile tramite app, gli interruttori “Vimar”, le prese comandate e la controsoffittatura con illuminazione LED. È inoltre presente la predisposizione per la tenda elettrica esterna.

Un altro grande valore aggiunto è rappresentato dal mobilio compreso nel prezzo di vendita. La cucina su misura con penisola è completa di piano cottura a induzione, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, frigorifero da 75 cm e cantinetta vini a temperatura controllata. Nel soggiorno trovi una parete attrezzata progettata per ospitare un televisore fino a 77 pollici. Il bagno principale dispone di una moderna cabina doccia in vetro temperato, mentre il bagno di servizio è arredato con un mobile su misura dotato di parete scorrevole per nascondere lavatrice e asciugatrice. La terza stanza, infine, è stata organizzata con una pratica cabina armadio su misura.

Anche le spese condominiali risultano particolarmente interessanti: circa 700 euro annui comprensivi di riscaldamento centralizzato, acqua calda e pulizie condominiali.

Una casa moderna, efficiente e completa, ideale per chi vuole vivere il centro di Lanciano con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva.

Al quarto piano di una palazzina recente (2014), moderna e antisismica, ti aspetta un appartamento dal design contemporaneo, progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra qualità, comfort e stile. ​Varcata la soglia, l'ingresso si apre su una zona living straordinariamente luminosa. Qui il soggiorno con angolo cottura diventa un tutt'uno con l'esterno grazie all'accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, che è un vero e proprio soggiorno all'aperto da godersi in ogni stagione. ​Il valore aggiunto? Non dovrai pensare a nulla. La cucina componibile, completa di tutti gli elettrodomestici, insieme al tavolo con sedie e al divano, sono già inclusi nel prezzo. La casa è letteralmente pronta per essere vissuta. ​La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, ospita due camere da letto accoglienti, il bagno principale e un comodissimo secondo bagno di servizio. ​Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere quotidiano e il risparmio energetico: le finestre in PVC con doppio vetro isolano perfettamente la casa da freddo, caldo e rumori, mentre l'ottima esposizione inonda di luce naturale ogni stanza. ​A completare questa proposta c'è un comodo garage al piano seminterrato, ideale sia per l'auto che come spazio extra per riporre tutto ciò che serve. La casa è inoltre super accessoriata: impianto di aria condizionata già completo e funzionante (con split e motore), zanzariere su tutte le finestre, tapparelle, autoclave condominiale e servito da doppio ascensore. ​Che sia la prima casa per la tua famiglia o un investimento sicuro nel tempo, questa è un'abitazione efficiente, moderna e completa di tutto. ​

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO NEL CUORE DI PESCARA** Nel pieno centro di Pescara, in Via Leopoldo Muzi, proponiamo in vendita una residenza elegante e luminosa di circa 160 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 60 mq, raro valore aggiunto nel contesto cittadino. Situato al terzo piano, l’immobile colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti sul verde dei giardini del centro, che regalano privacy e una piacevole sensazione di quiete pur rimanendo nel cuore della città. L’ingresso introduce ad un ampio disimpegno dal carattere raffinato che accompagna verso una scenografica zona living open-space con cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo contemporaneo ed elegante. Gli spazi risultano armoniosi, ariosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera rappresentanza e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni rifiniti con materiali di ottimo livello. L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno recentemente ristrutturati, zanzariere, climatizzazione e pratici ripostigli esterni che aumentano ulteriormente la funzionalità della proprietà. Elemento distintivo della residenza è il grande terrazzo vivibile, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali, area relax o zona outdoor privata nel centro cittadino. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre inoltre la concreta possibilità di essere frazionato, realizzando un miniappartamento ed un trilocale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investimento o soluzioni multifamiliari. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire centralità, grandi spazi, luminosità e versatilità abitativa in uno degli indirizzi più richiesti della città

Coppito – Appartamento arredato in classe A1 - Ideale per investimento In una delle zone più richieste di Coppito, a pochi passi dall’Ospedale Regionale, dall’Università e dalla Scuola Ispettori della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente riqualificato con Eco Sisma Bonus, ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività. L’immobile, posto al primo piano, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno finestrato con doccia; ampio balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. A completare la proprietà: soffitta; posto auto coperto; posto auto esterno assegnato. La soluzione è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico offrendo comfort abitativo e consumi ridotti. Dotazioni di ultima generazione: cappotto termico; infissi triplo vetro; caldaia a condensazione; coibentazione del tetto; pannelli solari condominiali. Classe energetica A1. L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La posizione strategica e le elevate prestazioni energetiche rendono questa proposta perfetta per: - investimento locativo; - finanzieri; - studenti e professionisti; - giovani coppie; - personale ospedaliero .

Splendida villa bifamiliare di prestigio con ampia corte privata.

Proponiamo in vendita in via Don Romeo Rucci 6, una raffinata villa bifamiliare su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e finiture interne di pregio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi sfoghi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità su 4 LivelliLa villa si sviluppa su una superficie generosa, ottimamente ripartita:
Piano Seminterrato: Un'ampia zona versatile di 139 mq, adibita a taverna per momenti di convivialità, area fitness o zona relax, con accesso diretto ai servizi e al garage.
Piano Terra: La zona giorno d'eccellenza, luminosa e accogliente, che si affaccia direttamente sul giardino privato. Perfetta per l'accoglienza e la vita quotidiana in famiglia.
Primo Piano: Dedicato alla zona notte principale, con camere da letto spaziose, bagno rifinito con materiali di alta qualità e accesso ai balconi.
Secondo Piano Mansardato: Un ulteriore ambiente intimo e riservato, ideale come suite per gli ospiti, studio o area hobby circondato dal terrazzo.

Gli Spazi Esterni e le pertinenze: vero punto di forza di questa proprietà è l'incredibile vivibilità degli spazi all'aperto:
Corte Esclusiva (190 mq): Un grande giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per bambini, animali domestici o per allestire un salotto estivo all'aperto.
Terrazzi (53 mq) e Balconi (57 mq): Ampi sfoghi esterni su tutti i livelli della casa, che garantiscono luminosità naturale a ogni stanza.
Garage (37 mq) e Posto Auto Privato: Spazio abbondante per custodire più veicoli, oltre ad un comodo parcheggio riservato nella corte.
Caratteristiche Principali
Finiture interne ottime: Pavimentazioni di pregio, infissi ad alta efficienza termica e materiali scelti con cura in ogni dettaglio.
Indipendenza: Libera su tre lati, garantisce la massima privacy.
Spazi generosi: Una metratura complessiva introvabile, ideale anche per famiglie numerose.

Perché Scegliere Questa Villa?Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza interna e libertà esterna. Le ottime condizioni interne la rendono pronta da abitare,mentre i 110 mq totali tra terrazzi e balconi uniti al giardino di 190 mq la trasformano in un'oasi di relax per tutta la famiglia.

Cosa aspetti chiamaci e vieni a vederla!

In Via Aldo Moro 70 a Pescara proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in classe energetica C, posto al primo piano di una palazzina recintata, servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale curato.

La proprietà si distingue per la grande vivibilità degli spazi, oltre che per la comodità della posizione.

L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina separata e abitabile.
Sulla sinistra dell'ingresso si sviluppa invece la zona notte, ben distribuita e funzionale, composta da una cameretta e due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno di servizio con doccia e zona lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio.
Tutti gli ambienti, sia zona giorno che zona notte, hanno accesso diretto ad un ampio balcone con affaccio sul parcheggio condominiale, garantendo privacy e tranquillità rispetto alla strada principale.
Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano di circa 10 mq, oltre ad un posto auto condominiale assegnato e una comoda stanza comune sul pianerottolo, utile come rimessa condivisa tra gli appartamenti del piano. È inoltre presente un locale condominiale attualmente utilizzato per il deposito biciclette.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali sono contenute. Lavori di rifacimento dei balconi gia' approvati e a carico degli attuali proprietari. 

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi: scuole, Università, nuovo Tribunale, fermate dell'autobus e a breve distanza anche dalla stazione ferroviaria. 

Perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Libero da subito

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TORTORETO LIDO Proponiamo in vendita splendido appartamento ad uso abitativo, con una superficie interna di 75 mq si trova al primo piano di una tranquilla e recente palazzina residenziale dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina separata semi abitabile, dal quale si accede all'ampio terrazzo esposto ad est, che offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax, proseguendo sul balcone troviamo un pratico angolo lavanderia che aggiunge funzionalità alla casa. La zona notte vanta una camera matrimoniale con accesso ad un balconcino, dotata di un bagno privato finestrato con box doccia, proseguendo nel disimpegno inoltre troverete un'altra camera doppia e un secondo bagno finestrato con vasca. Questo appartamento è dotato di tutti i comfort, tra cui caldaia esterna, zanzariere, videocitofono, allarme e portone blindato per garantire la massima sicurezza e tranquillità. L'immobile garantisce un'ottima efficienza energetica grazie al cappotto, infissi in legno termoisolanti doppiovetro, termo arredi, condizionatore caldo/freddo in tutte le stanze. Completa la proprietà un comodo box auto per parcheggiare con facilità. Situato in una zona ben servita e vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

RIF.AZ26009 - In zona silenziosa e tranquilla caratterizzata da piccoli condomini ed abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento facente parte di un condominio ristrutturato ed efficientato energicamente nel 2021. L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni finestrati, un balcone perimetrale e terrazzino. Ascensore, citofono, impianto di riscaldamento autonomo, box auto esclusivo e cucina compresa nel prezzo valorizzano l'offerta. Ottimo anche per investimento.

Inserita in una tranquilla zona residenziale di Torre de' Passeri, questa casa indipendente si presenta sul mercato immobiliare come un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e pronta per essere abitata. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere della piena disponibilità della casa e di tutti i suoi spazi senza vincoli o limitazioni. L'edificio, di dimensioni generose, si sviluppa su una superficie totale di 174 metri quadrati, offrendo così ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. Al suo interno, la casa è composta da 6 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia, una cucina perfetta per preparare deliziosi pasti, e due ampie camere da letto, con due bagni, uno al piano terra e uno al primo piano per garantire la massima privacy. Inoltre, grazie al piano unico su cui si sviluppa, la casa è estremamente comoda e funzionale, rendendola adatta a ogni tipo di esigenza abitativa. Completa il quadro una spaziosa area esterna privata, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, in ottimo stato e pronta per essere vissuta in totale libertà. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo orgoglioso proprietario di questa splendida casa.

Nel grazioso centro storico di Alfedena, affacciata al suggestivo Castello del Borgo, proponiamo una casa indipendente cielo-terra. L'immobile, vicino tutti i servizi principali, si sviluppa su 3 piani per un totale di circa 125 mq ed è composto da 3 camere, 1 soggiorno, cucina, 2 bagni, box e legnaia. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina ed un ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto ed un bagno con panoramici balconi da cui poter ammirare da un lato il campanile della Chiesa ed il Castello e dall'altra le suggestive montagne delle Mainarde. All'ultimo piano troviamo una spaziosissima camera mansardata con doghe dalla caratteristica atmosfera di baita di montagna. Completano la proprietà al piano terra un garage ed una comoda legnaia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, una soluzione che garantisce comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa casa indipendente è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le attività del paese. In definitiva, una soluzione abitativa perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben tenuta, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Alfedena e contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Questo appartamento in vendita si trova a Pescara, in Via Spadolini, e unisce comfort e funzionalità in 75 mq ben distribuiti. Situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, offre una composizione di 3 vani valorizzati dalla luce naturale e da una disposizione interna studiata per garantire massima vivibilità. La classe energetica B rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando consumi contenuti ed efficienza nel tempo. La soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti o famiglie che desiderano una casa pratica, moderna e pronta da vivere. Internamente troviamo una zona giorno accogliente e ben definita, cucina funzionale, disimpegno e corridoio che accompagnano verso due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono progettati con attenzione all’ergonomia e al comfort quotidiano. Tra le caratteristiche più apprezzate spiccano i doppi vetri, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, i sanitari sospesi dal design moderno e l’armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e praticità. Completa la proprietà un posto auto incluso nel prezzo, elemento sempre più ricercato e fondamentale per vivere la città con comodità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage al prezzo di € 25.000, ideale per chi desidera ulteriore spazio e sicurezza. Un immobile che rappresenta una concreta opportunità sia per abitare che per investire, grazie alla posizione strategica, alla qualità delle finiture e alla distribuzione intelligente degli spazi. Contattami per organizzare una visita e scoprire dal vivo la luminosità, il comfort e il valore di questa interessante proposta immobiliare.

Rif. A096 ALBA ADRIATICA: In posizione centralissima nel comune di Alba Adriatica, a soli 400 metri dalla spiaggia, si trova un'opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento di prossima realizzazione in una elegante e moderna palazzina in classe energetica A. La consegna è prevista entro fine 2026, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La palazzina, composta da 25 unità abitative distribuite su quattro piani, offrirà diverse metrature e tipologie di appartamenti, tutti con ampi spazi esterni abitabili. Gli immobili saranno dotati di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia, come l'impianto di climatizzazione invernale ed estiva ad aria, la produzione di acqua calda sanitaria con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico condominiale e molto altro. L'appartamento in questione, situato al quarto piano, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. La soluzione abitativa offre comfort e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben progettata. I prezzi partono da €169.000 e arrivano a €264.000, con la possibilità di acquistare box auto, posti auto e cantine. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e all'avanguardia, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento dei tuoi sogni. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita

CERMIGNANO (TERAMO) .Contrada Poggio Delle Rose .
Vendesi tra le colline della provincia di Teramo, nel verde della natura incontaminata ,in posizione predominante con vista mare e monti , una villetta bifamigliare indipendente con terreno . La villetta è disposta su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti tra di loro. Le due unità abitative sono distribuite con ingresso sull'ampia zona giorno composta da cucina pranzo e salotto .Un disimpegno nella zona notte serve due grande camere matrimoniale e un bagno con la doccia. Gli ambienti sono luminosi e le stanze hanno balconi panoramici. L'appartamento del piano terra è dotato di un termo camino che alimentato a legna riscalda gli ambienti .Sempre al piano terra la cucina si affaccia su un terrazzo per i pranzi estivi dove è stato realizzato un bagno di servizio esterno e un grande forno a legna .Si accede da scala esterna al appartamento del piano superiore con già la predisposizione per gli allacci ad una caldaia e termosifoni e anche una canna fumaria se si vuole realizzare un camino. La casa viene venduta arredata cosi com'è completamente arredato il piano terra e poco arredato il primo piano in quanto mai abitato. .Il piano seminterrato è raggiungibile da scala esterna e da passo carrabile che dalla strada provinciale porta a due garage dove si possono parcheggiare tre auto. Inoltre ci sono vari magazzini e fondaci .La villetta è circondata da terreni circa 7420 mq con piante da frutto .Quest' immobile è particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B oppure per la sistemazione di due famiglie .
La posizione assolutamente strategica tra il mare Adriatico a circa 40 km e i monti dell'Appenino Abruzzese permette velocemente di spostarsi secondo le necessità .Anche l'Aeroporto d'Abruzzo agevola particolarmente chi dall'estero vuole trovare una sistemazione in Abruzzo. Una fermata dell'autobus si trova davanti la casa .
Quest'area geografica è ricca di tradizione culinarie ed enogastronomiche e durante la bella stagione ogni contrada ed ogni frazione organizza sagre e feste .La scelta è vasta per la multitudine di posti meravigliosi da visitare .Ultima cosa importante è l'alta qualità dell'aria ,niente smog ma solo aria pura .La casa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni .

Montesilvano prima collina, versante Via Verrotti, esclusivo appartamento di ampia metratura di ben 264 mq, unico al piano e dotato di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile. Fin dall’ingresso si viene accolti da una piacevole sensazione di luminosità e da una splendida vista mare che accompagna gran parte dell’abitazione. La zona giorno, ampia e raffinata, si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone vista mare, di un elegante salone impreziosito dal camino e di una grande cucina abitabile con tinello, ambienti pensati per vivere appieno ogni momento della giornata. Tutti gli spazi affacciano su un ampio balcone parzialmente perimetrale dal quale si gode di una bellissima vista aperta sul mare, capace di regalare atmosfera e relax in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con uscita sul balcone verandato, e da tre bagni complessivi che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e una curata area condominiale arricchita da un bellissimo giardino, perfetto per valorizzare ulteriormente il contesto signorile e tranquillo in cui l’immobile è inserito. Subito abitabile. Rif.3556 Euro 369.000 Spazio Real Estate

Occasione Unica a Roseto degli Abruzzi: Investimento o Casa dei Sogni nel Cuore della Città Posizione Irripetibile: Situata in pieno centro, esattamente di fronte alla suggestiva Villa Comunale e a pochissimi passi dal Lungomare, proponiamo in vendita una villetta singola degli anni '60. Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi cerca l'esclusività di vivere (o investire) nel punto più ricercato di Roseto degli Abruzzi. ️ Due Anime, Una Grande Opportunità L'immobile, allo stato originale, si presta a due diverse soluzioni: * Per l'Investitore/Costruttore: Acquisto dell'intera proprietà per lo sviluppo di un progetto residenziale di pregio. * Per la Famiglia/Privato: Prenotazione di una singola unità abitativa "chiavi in mano" completamente personalizzabile. Il Progetto: Residenza Green in Classe A4 Abbiamo già progettato il futuro di questa area. L'intervento prevede la realizzazione di un edificio d'avanguardia (demolizione e ricostruzione) con 5 mini appartamenti da 55 mq, caratterizzati da: * Efficienza Massima: Classe Energetica A4 (consumi quasi zero). * Tecnologia: Impianto fotovoltaico, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). * Comfort: Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione. * Accessibilità: Ascensore con arrivo diretto al piano. Dettagli Economici * Per l'intero immobile: Prezzo su richiesta (come da valore di pubblicità). * Per la singola unità (chiavi in mano): A partire da € 209.000 + IVA (4% se prima casa). > Nota per gli interessati: Chi desidera l'intera proprietà può procedere all'acquisto immediato. Contemporaneamente, sono aperte le prenotazioni per le singole unità abitative: un'occasione d'oro per assicurarsi un appartamento nuovo, tecnologico e centrale a un prezzo altamente competitivo. Perché scegliere questa proprietà? * Location: Fronte parco, centro città, mare a 100 metri. * Risparmio: Edificio gas-free e costi di gestione minimi. * Valorizzazione: Un investimento immobiliare in questa posizione garantisce una rivalutazione certa nel tempo e un'altissima facilità di locazione. Contattaci oggi stesso per visionare il progetto e prenotare la tua visita sul posto.

RIBASSO !!! Rif.AZ25167- All'inizio di Via San Francesco proponiamo in vendita un'abitazione indipendente recentemente ristrutturata. L'unità si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinino e ripostiglio al piano terra, 2 camere, bagno finestrato e balcone al primo piano. Gli interni sono in ottime condizioni con serramenti in legno doppi vetri e zanzariere. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutta la casa. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Vicina ai mezzi pubblici e con possibilità di possesso immediato delle chiavi, questa proprietà è pronta ad accogliere la tua famiglia. Contattaci per organizzare una visita!

Nel cuore pulsante di Pescara Centro, in elegante Via Liguria, raffinata traversa di Via Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di pregio completamente ristrutturato nel 2019, dove stile, comfort e posizione si fondono perfettamente. L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia sala living, cucina moderna e funzionale, due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con gusto contemporaneo, creando un’atmosfera elegante e accogliente ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere il centro città con il massimo comfort. La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona prestigiosa e strategica, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti, scuole e dal mare, perfetta per chi ama vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile moderno, pronto da vivere e inserito in uno dei contesti più richiesti di Pescara.

Rif. VCH 26092 - Chieti Tricalle, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di circa 130 metri quadrati immerso nel verde e con bella vista panoramica. L'abitazione si sviluppa ai piani terra e primo ed è composta da soggiorno, tinello, cucina abitabile, due camere, due bagni 2 ed un ampio balcone perimetrale. Un garage soppalcato di circa 20 metri quadrati completa l'offerta. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '90 e si presenta in buone condizioni. Le finiture interne sono di buon livello con infissi in legno con vetrocamera, parquet nella zona notte, comode armadiature a muro. Il portoncino blindato ed il sistema di allarme garantiscono sicurezza.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq a Castel Frentano, in una posizione eccellente a metà strada tra la Costa dei Trabocchi e le piste della Maiella. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre piani situata in una zona tranquilla, servita e a pochi minuti da Lanciano. Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con grande balcone, separato da una spaziosa cucina abitabile con secondo balcone (ideale per pranzi all'aperto). Zona Notte con due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno completo. L'appartamento si presenta in stato discreto oppure da sistemare per chi desidera personalizzare gli interni sfruttando la metratura generosa. Possibilità di acquistare a parte un comodo e largo box auto con soppalco e una soffitta. Sceglilo per gli spazi comodi, le stanze ampie e ben distribuite, ideale per una famiglia e con un ottimo potenziale di ristrutturazione. Chiama per una visita!

Ampio appartamento con Terrazzo e Garage a Due Passi dal Centro Storico di Vasto

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Felice, 29, a pochi passi dal centro storico di Vasto in un a palazzina del 1977.
Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo sulle parti esterne ed è dotato di ascensore, mentre l'appartamento conserva ancora le finiture originali dell'epoca, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione interna.

L'immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da quattro ambienti molto spaziosi e ben distribuiti. La superficie interna comprende due camere da letto, una terza camera adibita a studio, un ampio salone, una cucina abitabile di generose dimensioni con un comodo ripostiglio e due bagni entrambi con finestra.

La zona giorno gode di ottima vivibilità grazie alla presenza di un grande balcone collegato al salone, ideale per momenti di relax all'aperto. Sul lato cucina si sviluppa invece un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'esterno o per creare una comoda area living.

Completano la proprietà una cantina e un garage di 20mq, elementi che garantiscono parcheggiare comodamente ed avere ulteriore spazio a disposizione.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di generesose dimensioni, in un contesto non distante dal centro e ben mantenuto, che ha la possibilità di rinnovare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Nel comune di Fara Filiorum Petri proponiamo in vendita un appartamento disposta su due livelli abitativi oltre magazzino al piano seminterrato, inserita in un contesto tranquillo composto da 6 palazzine. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala in condivisione con un solo altro appartamento, soluzione che garantisce maggiore privacy e riservatezza.

La costruzione e' del 1984 e l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. L'abitazione di 92 mq, posta al primo e secondo piano è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali.

Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucinotto separato con balcone dedicato. La zona notte ospita due camere da letto entrambe servite da un balcone comunicante, oltre ad un bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio.

Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, un ambiente caldo e accogliente valorizzato dal tetto in legno con boiserie. Qui l'altezza massima raggiunge i 2,70 metri, mentre le parti con altezza minima sono state sfruttate intelligentemente come ripostigli. Il piano ospita una predisposizione per una seconda cucina, un ampio locale multifunzione, una camera da letto ed un ulteriore bagno, rendendo questo livello ideale anche per creare uno spazio indipendente per familiari o ospiti.

Al piano terra è presente un ampio locale categoria C/2 di circa 48 mq, dotato di camino, angolo cottura e bagno, uno spazio versatile perfetto come taverna, deposito, area hobby oppure rimessa auto.

La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Le spese condominiali sono contenute, circa 25 euro mensili, comprensive della gestione delle parti comuni e del giardino condominiale curato.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e versatilità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Collaboriamo con tutte le agenzie.

A Pescara, in Via Tavo 286, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per grandi famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comodi e già ristrutturati. L'immobile, completamente rinnovato, dispone di accesso carraio in comune e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un grande soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da dedicare a studio, hobby o ospiti. Il bagno, originariamente suddiviso in due ambienti, è stato trasformato in un'unica ampia zona benessere dotata di doccia angolare idromassaggio e cromoterapia, studiata per offrire comfort e relax quotidiano. L'appartamento è circondato da un balcone semi-perimetrale e dispone inoltre di un terrazzo di circa 35 mq, ideale da vivere durante la bella stagione. La ristrutturazione ha interessato completamente gli impianti elettrico e idraulico, rifatti nel 2020, mentre il sistema di illuminazione a LED è stato progettato nei minimi dettagli per valorizzare ogni ambiente della casa. A garantire comfort in ogni stagione troviamo inoltre due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 210 mq, uno spazio aggiuntivo dalle grandi potenzialità. Una soluzione abitativa moderna, ampia e senza costi condominiali, in una zona ben collegata della città.

Rif. VCH26030 - In località Dragonara, nei pressi di Ikea, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed attualmente è suddiviso in due distinti appartamenti di circa 100 metri quadrati l'uno. Entrambe le unità sono costituite da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno, per una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita negli anni 1970, la proprietà necessita di una ristrutturazione totale che possa valorizzarne tutte le prerogative. Infatti, l'esposizione su quattro lati, il giardino esclusivo e soprattutto l'ubicazione in un contesto ancora rurale ma a due passi dai centri abitati e dai principali assi viari rendono l'offerta particolarmente interessante sia per un utilizzo abitativo mono o bifamiliare che per un attività di bed&breakfast.

Rif: M37 - MONTESILVANO VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA AD. ZE RIF. M37: 114MQ Proponiamo in vendita un appartamento in eccellenti condizioni, frutto di una recente e completa ristrutturazione interna che ha saputo coniugare estetica, funzionalità e comfort abitativo. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione, arricchito dalla presenza di una stufa che contribuisce a creare un’atmosfera calda e conviviale. Adiacente troviamo una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti in famiglia, con accesso diretto a un comodo terrazzino, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, si compone di tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, versatili e adatte a diverse esigenze, come stanze per figli, ospiti o studio. Completano questa area due bagni finestrati: uno dotato di doccia, pratico e moderno, e l’altro con vasca, ideale per momenti di relax, oltre a un ulteriore terrazzo che serve la zona notte. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica e il comfort in tutte le stagioni. È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, installato sia nella zona giorno che nella zona notte, per assicurare una temperatura ideale durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un garage di 19 mq situato al piano terra, comodo e facilmente accessibile, e una soffitta che può essere sfruttata come studio, area hobby o spazio aggiuntivo a seconda delle necessità. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Immobile LIBERO AL ROGITO, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it