Case con terrazzo in vendita a Reggio nell'Emilia Pag. 7

CANALINA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa al nono piano, completamente ristrutturata con finiture straordinarie e curate in ogni minimo dettaglio. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere comfort, eleganza e modernità in una delle viste più suggestive di Reggio Emilia. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un magnifico open space dal grande impatto scenografico: una zona living ampia e luminosa, perfetta per serate con amici, momenti di relax e convivialità. A rendere l’atmosfera ancora più coinvolgente e raffinata troviamo la filodiffusione integrata, dettaglio ricercato che dona carattere e comfort all’ambiente. La cucina ad angolo cottura è moderna e funzionale, con predisposizione sia per piano a induzione che per il gas, pensata per adattarsi a ogni esigenza. Dalla zona giorno si accede poi a uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sul verde e sui parchi di Reggio Emilia: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sopra la città. Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e una camera versatile, perfetta come studio, camera ospiti o stanza hobby. La zona notte, ben separata, ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera massima comodità. L’immobile è stato completamente riqualificato: impianto idrico ed elettrico nuovi, illuminazione LED, materiali contemporanei e soluzioni studiate per garantire efficienza, comfort e design. La classe energetica è in fase di elaborazione, in quanto l’immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione. A completare questa autentica chicca immobiliare troviamo inoltre cantina e garage, elementi sempre più preziosi e ricercati. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare. Contattaci per maggiori informazioni!

Buco del Signore Nel cuore della località di Buco del Signore, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio moderno costruito nel 2008 dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno con angolo cottura si apre su un'ampia loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento dispone della predisposizione per l'impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo; l'orientamento è a sud. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

A due passi dal centro storico appartamento signorile posto al secondo piano servito da ascensore e composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone, una sala da pranzo, un tinello, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un locale termico. La zona notte invece dispone di tre camere da letto matrimoniali, un ampio studio (o camera) e due bagni. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una autorimessa singola. Nel cortile interno c'è la possibilità di parcheggiare una seconda auto. Referenti: Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Stai cercando un bell'appartamento per la tua famiglia in zona Santa Croce? Abbiamo un'ottima opportunità per te, continua a leggere! Ti proponiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore di una bella palazzina sita in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo servita, in prossimità del nuovo Polo universitario e del centro internazionale Malaguzzi. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso, soggiorno con grande loggia chiusa, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e il bagno. Cappotto interno, finestre in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, isolamento acustico sul soffitto e luci automatizzate. Completano la proposta una comoda cantina e un garage. Da notare che la palazzina è dotata di un grande parco verde condominiale, ideale per chi ha dei bambini e di ampio parcheggio condominiale! Proposte così in questa zona sono molto richieste, chiamaci subito per non perderla! Maria Vittoria Tacchini 333 818 5139 mariavittoria.tacchini@casain.casa Elisa Lasagni 342 644 9663 elisa.lasagni@casain.casa

Nel Centro Storico di Reggio nell'Emilia, zona S.Domenico, vi presentiamo una prestigiosa proprietà. L'appartamento principale di 364 mq al piano primo si sviluppa attorno a un ampio cavedio che garantisce luminosità a tutti gli ambienti. L' ingresso conduce ai quattro ampi ambienti della zona giorno: uno studio impreziosito da boiserie e camino, un soggiorno, un salotto con camino e una sala da pranzo adiacente alla cucina. La zona notte è composta da 4 camere da letto, due matrimoniali con affaccio sul balcone (una con bagno in camera) e due singole servite da altri due bagni. Una scala interna posta nella zona notte conduce a un mini-appartamento mansardato composto da angolo cottura a vista nella zona giorno, camera matrimoniale e bagno. L'accesso a questo ambiente è possibile anche attraverso la scala condominiale. Al piano terra accessibile da portone e cancello automatizzati comodo garage e posto auto nello spazio cortilivo di proprietà. Al piano interrato cantina. Le spese condominiali mensili sono di soli 290 €. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita Disponibile in ufficio una ipotesi di ristrutturazione di alto livello chiavi in mano. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, nella via più caratteristica e ricercata della città – Via Crispi – proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore in elegante contesto residenziale di lusso. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso di rappresentanza con affaccio diretto su Via Crispi, grande salone doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno en suite), comoda lavanderia e vari balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy ed efficienza energetica. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Edificio di nuova costruzione - Classe energetica minima A1 - Struttura antisismica - Impianti termoidraulici e dorsali di salita in acciaio inox - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Impianto di deumidificazione - Utenze autonome - Immobile privo di gas - Impianti elettrici con tecnologia LED - Pareti esterne e divisorie coibentate termicamente e acusticamente - Pavimenti e soffitti coibentati termicamente e acusticamente - Porte blindate REI 60 a tenuta fuoco - Impianto satellitare con segnale fino alla residenza - Edificio cablato con fibra ottica - Assenza di barriere architettoniche - Possibilità di acquistare posto auto sullo stesso livello dell’appartamento. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, tecnologia e qualità costruttiva nel cuore della città. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Regina Pacis**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone maisonette al quarto ed ultimo piano, perfetta per chi cerca comfort e luminosità. Disposta su due livelli, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una sala luminosa con balcone, ideale per godere di momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per le cene in famiglia. Completa il piano una camera da letto tre quarti, un antibagno e un bagno completo di sanitari e doccia.

Una scala interna in legno porta al secondo livello, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terrazzo privato. Un secondo bagno completo di sanitari e vasca da bagno completa la disposizione. L'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato e porte interne in legno, mentre la porta d'ingresso blindata garantisce la massima sicurezza.

Il cappotto esterno sulla palazzina e gli infissi nuovi in PVC con vetro doppio assicurano un'ottima efficienza energetica. L'aria condizionata con pompa di calore rende gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Inoltre, la presenza di teleriscaldamento, un ampio garage raggiungibile con l'ascensore ed una comoda cantina aggiungono ulteriore valore a questa proprietà.

Situato a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Con 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili, offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Riferimento immobile Re005

ACQUE CHIARE Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile posto agli ultimi due piani di una piccola palazzina dotata di ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La maisonette, di 90 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti; la zona giorno, con angolo cottura, si apre su un ampio e comodo terrazzo ideale per momenti di svago all'aperto, mentre la zona notte è invece composta da due camere matrimoniali e due bagni moderni, entrambi dotati di finestra. L'immobile, costruita nel 2008 è dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e comodità. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

IMMOBILE REGOLARMENTE LOCATO E DISPONIBILE DAL 2029 RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento a Reddito con Giardino Privato. L’immobile è attualmente occupato da inquilini con contratto di locazione in essere fino al 15 settembre 2029, garantendo una rendita annua del 4,23%. Situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2007, composta da sole 10 unità abitative distribuite su due piani, l’appartamento offre comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Composizione: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - 2 bagni Spazi esterni: - Terrazzo - Giardino privato Accessori: - Garage singolo al piano interrato - Cantina Caratteristiche: - Utenze autonome - Parcheggi pubblici disponibili davanti al condominio Posizione: L’immobile si trova nella zona di Roncocesi, in posizione strategica vicino all’autostrada e con tutti i principali servizi raggiungibili entro 1 km. La via principale risulta silenziosa, essendo in una zona distaccata dal centro del paese, mentre l’accesso all’abitazione avviene tramite una strada chiusa, ideale per maggiore privacy e sicurezza. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Stai cercando un appartamento con ottime potenzialità abitative e di investimento? Questa potrebbe essere la risposta alle tue esigenze! Prenota la tua visita all'Open House che si terrà mercoledì 15 Aprile al pomeriggio. In zona Ospedale, ricca di servizi e ben abitata ti proponiamo un appartamento da ristrutturare al secondo piano con ascensore. L'ingresso è sul corridoio che porta al soggiorno con balcone e alla cucina abitabile; la zona notte è separata da un comodo disimpegno e presenta, oltre al bagno, due ampie camere, di cui una con balcone. Completano la proprietà cantina e garage. Da notare che questo appartamento risulta già regolare e con tutta la documentazione necessaria. Questa è un'esclusiva di: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa

Se stai cercando un investimento sicuro o un mini appartamento dove tutto è a portata di mano ti invitiamo a prenotare la tua visita all' Open House che si terrà mercoledì 15 dalle ore 18:00 in zona Meridiana e precisamente in Via Piccard 15. Qui avrai l'opportunità di visitare una piacevole soluzione immobiliare parzialmente arredata composta da soggiorno con angolo cottura e un comodo terrazzino esposto a sud, camera da letto e bagno. A completare la proprietà una cantina e addirittura di un garage doppio in lunghezza. Ampi spazi condominiali, bel vicinato, spese condominiali ridotte a un prezzo davvero speciale! Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al SECONDO E ULTIMO piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), questa graziosa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Immersa in una strada interna e chiusa al traffico, la proprietà offre due ampi appartamenti di 130 mq circa ciascuno, perfetti per uno o più nuclei familiari. Ogni unità identica nella distribuzione degli spazi di130 mq circa e con la propria caldaia totalmente indipendente, è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata per ogni appartamento, cantine funzionali e garage. Le aree comuni includono anche ricoveri attrezzi accatastati come garage oltre a uno spazioso deposito idoneo per grandi furgoni. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

APP.TO DUE CAMERE-OSPEDALE (RE) In palazzina di 5 unità completamente ristrutturata appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto/sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni con finestra. Al piano terra cantina e ampio garage di 21mq. Nel cortile condominiale posto auto. Referente Federica Franchini 366-9728375 federica.franchini@casain.casa Silvia Borgonovi 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Nel cuore della citta' zona prestigiosa , si propone un pezzo unico di ampia metratura in palazzo storico con cortile interno privato . Zona riservata e silenziosa . L'immobile offre un angolo di pace in contesto interno , dotato di doppia autorimessa di mq 25 in larghezza ed una cantina di mq 35. Dopo un attento restauro conservativo il palazzo offre due ampie unita' abitative . Questa che proponiamo e' dotato di comodo ascensore ed è disposta in Terzo piano ed ultimo con soffitto alto in legno a vista per zona giorno, Secondo piano zona notte e servizi. Al Piano terzo si arriva uscendo dall'ascensore in unacomoda loggia che ci porta all ingresso , salone con camino , terrazza, ampia cucina all'americana arredata , stanza tv , stanza gioco , servizio bagno/lavanderia. Vano scala per accedere al piano secondo composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno, una con grande stanza armadio ed una una con cabina armadio. Totale bagni dell' abitazione 5 con finiture ed arredi di alto pregio. Altra loggia. In dotazione: DOMOTICA per infissi, tende, persiane, luci, velux, a/c con 11 split. Termo in ghisa , camino, impianto di allarme, ascensore e parte dell' arredo se interessa. Richiesta trattabile . Contattaci per maggiorni informazioni!

Proponiamo bilocale con cucina a vista e grande balcone panoramico, a due passio dal centro storico di Reggio Emilia. Ampio soggiorno open space su cucina a vista, ideale per momenti conviviali; grande balcone vivibile perfetto per relax. Camera matrimoniale luminosa, un bagno finestrato moderno e funzionale, oltre a garage privato di 18 mq per massima comodità. Posizione Strategica Situato in zona comoda e servitissima (supermercati, scuole, trasporti pubblici e attività commerciali a due passi), garantisce privacy e serenità pur essendo vicinissimo al cuore pulsante di Reggio Emilia: pedala fino al Duomo in 10 minuti! Contattaci per fissare un appuntamento!

Se stai cercando un appartamento chiavi in mano, comodo ai servizi e vicino all'ospedale devi continuare a leggere. Ti proponiamo una soluzione all' ottavo piano panoramico composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina entrambi affacciati sul balcone, un comodo disimpegno con armadio a muro, 2 confortevoli camere matrimoniali e infine un bagno ed un ripostiglio con possibilità di predisposizione lavanderia. Al piano interrato cantina e garage. Con portineria attiva tutto il giorno per una maggiore sicurezza e comodità. Se vuoi saperne di più contattaci! E' un esclusiva di : Pierina Montanaro 340 8300665 e Maria Laura Salsi 340 6367483

VILLA VERDE: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita una villetta a schiera dal fascino unico, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi desidera una vita fatta di comfort, calore e bellezza. Appena varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce alla zona living, un ambiente avvolgente dove il camino diventa il protagonista delle serate invernali e la forte luminosità data dalla doppia esposizione regala un’atmosfera serena e distesa. Qui ogni dettaglio invita a fermarsi, respirare e sentirsi subito a casa. La zona pranzo, ampia e conviviale, si unisce armoniosamente alla cucina, un luogo pensato per chi ama cucinare, condividere, creare ricordi adiacente a questi due ambienti troviamo una portafinestra ed inizia la magia del giardino privato, un’oasi riservata dove vivere momenti di quiete, giochi all’aria aperta o cene estive sotto le stelle. Il piano giorno è completato da un comodo bagno di servizio, discreto e funzionale. La scala conduce alla zona notte, un rifugio intimo e silenzioso. Qui un bagno moderno e finemente accessoriato serve tre camere luminose e accoglienti: due matrimoniali che offrono spazio e tranquillità, e una terza stanza perfetta per i ragazzi,ospiti o per creare uno studio personale o un ambiente dedicato agli hobby. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla casa: un garage comodo, una cantina utile e una lavanderia organizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana. La ristrutturazione è stata totale e realizzata con grande cura: nuovi impianti, pavimenti eleganti, infissi in triplo vetro che avvolgono la casa in un silenzio prezioso e garantiscono un isolamento termico impeccabile. Gli split dell’aria condizionata assicurano comfort perfetto in ogni stagione. Questa villetta non è solo una casa: è un luogo dove immaginare il proprio futuro, vivere emozioni autentiche e godere ogni giorno di ambienti luminosi, accoglienti e completamente rinnovati. Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti accompagnare alla realizzazzione dei tuoi sogni di casa.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di recente costruzione con facciata a vista, realizzata secondo gli standard più moderni e in classe energetica A4 di ultima generazione, servita da ascensore. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: due possono essere utilizzate come camere matrimoniali, mentre la terza si presta perfettamente come guardaroba, studio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno. Salendo al terzo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, lasciando quindi ampia libertà di immaginare e creare una seconda zona living, uno studio o un’area dedicata al tempo libero. L’immobile rappresenta una soluzione di pregio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: è completamente automatizzato e dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e infissi in triplo vetro, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita. È inoltre possibile acquistare il garage separatamente. Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e curato nei dettagli.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in posizione centrale, al primo piano servito da ascensore di un edificio con ingresso da Viale Timavo. L'immobile gode di un affaccio laterale ed uno sul grande cortile-giardino interno, che garantisce un contesto particolarmente tranquillo e riservato, al riparo dai rumori e dal traffico della via principale. Si precisa infatti che l'appartamento non affaccia su viale Timavo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete e alla privacy. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 138 mq, oltre a mq. 20 di terrazzi, ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari: APPARTAMENTO ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, seconda stanza. SECONDA UNITA'. attualmente censita ad ambulatorio, (attività medica del proprietario, composta da due ampi locali al piano primo con piccolo servizio, scala di collegamento interna per accedere ad un ulteriore ampio locale a piano terreno, dotato di un ingresso indipendente dall'esterno, già utilizzato come sala di attesa. Le due unità possono logicamente essere riunite in un unico grande appartamento, con varie soluzioni di distribuzione interna. La proprietà include inoltre un garage, una cantina e il diritto d'uso di un ampio locale sottotetto comune. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie o a chi desidera spazi accessori ben sfruttabili in pieno centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

In uno dei palazzi più iconici e signorili di Reggio Emilia proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con antibagno, suite matrimoniale con bagno privato e terrazzo, altra camera matrimoniale. Ulteriore terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile, dove è stato effettuato l'intervento del 110 è in Classe energetica C. Le spese condominiali, oltre ai servizi ordinari, comprendono il custode, gas e acqua. Vi è la possibilità di staccarsi dal centralizzato e rendersi autonomi. Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Stai cercando un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano e con tutti i servizi sotto casa? Sabato 14 Marzo, alla mattina, avrai la possibilità di visitare di persona la risposta a tutte le tue esigenze: un bello spazio abitativo al terzo ed ultimo piano con ascensore, appena ristrutturato con gusto e ottime finiture. L' ingresso è sull' elegante corridoio, la zona giorno è composta da sala dotata di balcone e cucina abitabile arredata anch'essa con balconcino mentre la zona notte prevede due ampie matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà la cantina, il solaio ed un garage adatto anche ad auto di grandi dimensioni. Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un appartamento di 139 mq con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di un edificio residenziale dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare completamente, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti. L'appartamento dispone di un accesso indipendente e si compone di quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, due bagni . Completano la proprietà due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica, a breve distanza dal centro e dal seminario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare. La zona, caratterizzata da un'atmosfera serena, offre un contesto ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. Per chi fosse interessato, vi è la possibilità di acquistare un box auto a parte, ideale sia come ricovero per l’auto sia come pratico spazio di deposito o stoccaggio. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa! Se sei interessato/a, chiamaci al prefisso 0522525434 o 331.3314401/3452160692 per fissare la tua visita privata. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Appartamento già abitabile in villa comprendente tre unità abitative, in ottima zona residenziale e servita di Reggio Emilia nella parte sud della città. Al primo piano, l'alloggio è composto da: corridoio, salone con accesso sul balcone a L, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra di cui uno con accesso ad altro balcone. Ampio posto auto per due macchine sotto tettoia in giardino comune. La casa è vicina a tutti i servizi, comodissima sia a Reggio Emilia che a Scandiano. Libera in pochi mesi. Possibilità di giardino privato con prezzo a parte. APE "F" ep tot Per informazioni - Astrid Iannò - 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa