Case con classe energetica bassa in vendita a Reggio nell'Emilia Pag. 13

V135/2 - REGGIO EMILIA - ZONA CECATI: L'immobile sorge in una zona residenziale, estremamente servita, nelle immediate vicinanze del centro storico e dall' ospedale, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Intorno si trovano scuole, supermercati, fermate dell'autobus e attività commerciali di ogni genere. Proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento completamente da ristrutturare: uno spazio da plasmare e modellare in base alle vostre necessità. La distribuzione attuale degli ambienti non è vincolante: grazie alla struttura flessibile, potrai appunto ridimensionare, aprire, suddividere la casa come la desideri. La sua metratura di 110 mq consente di avere una zona living molto luminosa, attualmente distinta con cucina, si presta per ottenere uno spazioso salone open con balcone e cucina a vista. Il reparto notte prevede dua camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio ma con la possibilità di creare un secondo servizio ad uso lavanderia. L'abitazione viene venduta nello stato di fatto, è libera subito, completa di una grande cantina dove poter inserire cicli e motocicli, le utenze sono provviste di termovalvole e contacalorie.

MASONE Poco distante dalla città e dai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore di un condominio edificato nel 2004, posto nelle prime vie di Masone. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile e separata di circa 13mq con accesso al balcone coperto, ideale per godersi pranzi e cene in famiglia; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Al piano sottostante trovasi un'ampia taverna, finita e riscaldata, accessibile sia da scala interna che dal vano scala comune. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita in esclusiva un luminoso trilocale al piano rialzato, situato nella ricercata zona Canalina. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso dotato di pratico armadio a muro. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno con doppia esposizione, anch'esso servito da balcone, che garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. L'appartamento dispone di numerosi interventi di miglioramento già eseguiti: infissi in PVC con doppio vetro sostituiti nei primi anni 2000, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzazione con split caldo/freddo e scaldacqua di recente installazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La posizione nella zona Canalina, quartiere apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con il centro città, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle basse spese di gestione.

RIF. 2804 - Vic.ze Fogliano : Proponiamo in vendita Villette a Schiera in fase di ultimazione, situate all’interno di un elegante edificio a schiera composto da sole quattro unità abitative. Le soluzioni, entrambe in classe energetica A4, offrono elevati standard di efficienza e comfort abitativo, grazie all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione. Ogni villetta è composta da soggiorno, cucina, bagno, giardino e garage al piano terra ed area cortiliva su 2 lati - al piano superiore troviamo 3/4 camere da letto e un bagno - Le finiture interne sono personalizzabili, per adattarsi ai gusti e alle esigenze di ogni cliente. Tra le dotazioni principali: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e isolamento termico e acustico di alto livello. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Per informazioni, planimetrie o visite in cantiere, contattaci senza impegno.

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE CON TERAZZA ABITABILE GARAGE TRIPLO E PORZIONE DI GIARDINO. Nel cuore della località di San Pellegrino è disponibile un quadrilocale che offre comfort e spazi generosi. Situato al piano primo piano senza ascensore l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone e tre punti luce, una cucina abitabile dotata di caldaia separa i 2 ambienti. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo di circa 45 mq , prezioso sfogo esterno dove passare momenti di relax all'aria aperta. Una zona notte ben distribuita, con due camere matrimoniali ed un bagno completano l'appartamento accessoriati da un armadio a muro nel disimpegno, sempre utile. Una cantina finestrata e 2 garage di cui uno doppio in lunghezza arricchiscono la proprietà e per non farsi mancare nulla, una porzione di giardino sfruttabile a seconda delle proprie esigenze. Situato in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, a 2 passi dal parco delle caprette e vicina ai servizi primari, questa abitazione offre un potenziale unico. Per ulteriore informazioni non esitare a contattarci!!

A pochi passi dal centro di Rivalta, raffinata villa abbinata disposta su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, accoglienti e ricchi di comfort. Con i suoi 200 mq commerciali, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso. La taverna offre uno spazio versatile, ideale per momenti conviviali o area da sfruttare per i propri hobby. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, luminose e perfette per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia mentre i due bagni aggiungono praticità agli ambienti. All’esterno, il balconi ed il terrazzo loggiato offrono piacevoli affacci sul verde circostante, mentre il giardino privato rappresenta l’angolo ideale per attività all’aperto. Completano la proprietà un comodo box doppio ed una lavanderia. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dalla città ma immersa nel fascino di Rivalta.

QUADRILOCALE CON CAMINO, REGINA PACIS La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita in piccola palazzina, uno splendiso appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, disposto su due livelli e dotato di riscaldamento autonomo. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile e separata, ampio soggiorno doppio con camino e balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno con antibagno recentemente ristrutturati. Al piano superiore, collegato internamente da scala a chiocciola, si trovano due ulteriori camere matrimoniali e una lavanderia. L’appartamento presenta parquet nella zona giorno, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e persiane in alluminio. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage soppalcato sfruttabile grazie all’altezza interna. Soluzione luminosa, spaziosa e ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
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Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un'ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all'ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato> Sistema d'accumulo per l'acqua calda> Pozzo privato per l'irrigazione

Contattaci per riservare la tua visita o per maggiori informazioni!

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata nel 2024-2025, ad un piano comodo, appartamento in perfetto stato manutentivo... L'abitazione offre un ingresso, zona soggiorno-pranzo con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed una camera doppia, bagno finestrato con box doccia. Al piano terra si trovano la cantina ed il garage. Riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Libero subito. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

A pochi passi dal centro storico di Reggio Emilia, dall'Università UNIMORE e dalla Stazione Centrale, proponiamo un elegante appartamento arredato di circa 90 mq situato al secondo piano di un prestigioso contesto residenziale, immerso in un ampio e curato giardino condominiale riservato ai residenti. La posizione, particolarmente strategica e non soggetta a ZTL, permette di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un contesto esclusivo. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, caratterizzata da rifiniture in marmo, penisola e dotazioni complete che includono frigorifero, lavastoviglie, forno, ampio piano cottura e doppio lavello. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno arredato con divano e un suggestivo caminetto, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadiatura e una seconda camera versatile, ideale sia come stanza singola sia come ulteriore camera matrimoniale. Il bagno, anch'esso arredato, completa gli spazi interni insieme a un pratico balcone coperto adibito a lavanderia, dotato di lavabo, lavatrice e stenditoio. La proprietà ha numerosi comfort e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità: porta blindata, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, caminetto funzionante, impianto SKY con parabola dedicata, cantina privata e un ampio solaio di circa 60 mq collegato internamente all'appartamento, ideale come spazio di deposito o archivio. Completano la soluzione due comodi posti auto all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico e il servizio di ascensore. Una proposta abitativa ideale per professionisti, coppie o studenti universitari che desiderano vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i servizi, i collegamenti e le principali attrazioni della città facilmente raggiungibili a piedi.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo al primo piano servito da ascensore un appartamento da ristrutturare di circa 90 mq, caratterizzato da spazi luminosi e da oltre 120 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande terrazzo esposto a sud e ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata, un cucinotto con uscita su un secondo terrazzo, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno al posto dell'attuale cucinotto. I grandi spazi esterni rappresentano il vero punto di forza dell'abitazione: oltre 120 mq di terrazzi perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici e per chi possiede animali domestici. Una soluzione unica e difficilmente reperibile con queste caratteristiche. Consigliamo vivamente la visione.

Nel cuore di Reggio Emilia proponiamo un' appartamento in palazzo signorile. Attualmente diviso in due unità si presta a essere distribuito come un unico ampio immobile per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali o creare aree dedicate a studio, hobby o ospiti. Gli ambienti molto ampi, tipici degli anni 60, sono suddivisi in ingresso , cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagno, entrambi finestrati con doccia. Doppia esposizione su una delle piazze più belle della città e la presenza di un balcone offre un valore aggiunto . Il parquet presente in quasi tutti gli ambienti conferisce calore ed eleganza agli ambienti tutti con eil riscaldamento a pavimento. A corredo una cantina privata e un cortile condominiale per deposito biciclette. Servizio portineria per garantire maggior sicurezza e tranquillità. Referente Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa ref Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa

Appartamento in vendita a Reggio Emilia, in contesto residenziale e signorile, proposto in buono stato e abitabile da subito. L’immobile si sviluppa su un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali , bagno con finestra e doccia.Gli ambienti, ampi e funzionali ,sono ideali per chi cerca comfort e praticità. Il pavimento in parquet conferisce agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. L’appartamento si affaccia su una delle più belle piazze della città., gode di un orientamento sud-est, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina, privata e un cortile interno condominiale, utile come spazio accessorio per biciclette. Il servizio portineria assicura, inoltre , sicurezza e tranquillità Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa confortevole, funzionale e ben distribuita nel comune di Reggio Emilia Ref Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonviicni@casain.casa

Nel cuore di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera investire in una soluzione con potenziale e in una posizione strategica. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 100 m². Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali: l’unità dispone di zona giorno con cucina a vista e balcone , salotto, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli spazi versatili si prestano a diverse esigenze abitative o progettuali, anche in ottica di personalizzazione. La configurazione su un solo piano garantisce praticità e facilità di fruizione degli spazi. Soluzione interessante per acquirenti alla ricerca di un immobile a Reggio Emilia con metrature ben gestibili e margini di valorizzazione. Cortile interno condominiale utile come spazio accessorio per biciclette. Il servizio portineria assicura, inoltre , sicurezza e tranquillità Referente Maria Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa

Nel comune di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla località di Cadè, proponiamo in vendita trilocale situato in strada chiusa. L'immobile è collocato al secondo ed ultimo piano; costruito nel 2005. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Subito all'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto privato, garage e cantina. Impiantistia autonoma. Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare in agenzia a Cavriago in via della Repubblica 41.

TRILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE IN ZONA REGINA PACIS La Tecnocasa di Viale Umberto propone in vendita in una delle zone residenziali più apprezzate di Regina Pacis, tranquilla e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione negli anni ‘90 e, nel corso del tempo, è sempre stato oggetto di costante manutenzione e cura da parte della proprietà. Recentemente sono stati inoltre sostituiti gli infissi, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’abitazione. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera personalizzare una soluzione già in buono stato conservativo. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente apprezzato nella zona. Una soluzione interessante inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e dotato di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

GAIDA - NUOVA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA. Siamo a Gaida, in una posizione defilata e lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata tramite i mezzi pubblici sia alla vicina Sant'Ilario che al centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in perfetto ordine ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca prontezza nella consegna e indipendenza nella gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente accogliente che trova il suo naturale sfogo esterno in una loggia coperta, ideale per essere attrezzata con un tavolino per i momenti di relax, mentre la cucina è un cucinotto separato e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, quest'ultima arricchita dall'affaccio su un caratteristico balconcino a mezzaluna. Completano la proprietà i bassi servizi, ovvero un garage privato dotato di cantina al suo interno e un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

ZONA OSPEDALE – Via Risorgimento Anteprima esclusiva – Bilocale completamente ristrutturato Cerchi la tua nuova casa in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia? In Via Risorgimento, zona Ospedale, proponiamo in anteprima esclusiva un elegante bilocale appena ristrutturato, mai abitato e pronto per la consegna. BILOCALE – Comfort, stile e praticità Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e completamente rinnovato. Composto da: * luminosa zona giorno open space con angolo cottura; * comodo disimpegno; * camera matrimoniale; * bagno finestrato e luminoso. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, con: * impianti nuovi e certificati; * infissi ad alta efficienza; * finiture contemporanee; * ambienti pronti da vivere. Completa la proprietà una cantina. Perché scegliere questa soluzione Pronta consegna: nessun lavoro da fare, solo da arredare. Ristrutturazione totale: comfort, qualità ed efficienza. Posizione strategica: zona tranquilla e riservata, a pochi passi dall’Ospedale e dai principali servizi della città. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, elegante e comoda in una delle aree più richieste di Reggio Emilia. Contatta subito l’Agente Immobiliare Virelli Pietro 329 9827164 Agenzia Tecnocasa Viale Ettore Simonazzi, 8 – Reggio Emilia p.virelli@libero.it

Su via di collegamento tra Rivalta e Canali, in piccola palazzina servita da ascensore, disponibile appartamento ideale per due nuclei familiari, su due livelli con ingressi indipendenti, così composto: al piano secondo ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile arredata, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra; al piano terzo collegato anche da scala interna luminosa mansarda composta da disimpegno, soggiorno, ripostiglio, antibagno, bagno con doccia e vasca, terrazzino e altro vano pluriuso. I due livelli sono dotati di impianto di aria condizionata, caldaie e contatori autonomi, zanzariere e impianto d allarme. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage doppio in larghezza al piano interrato. Nel prezzo è incluso l'arredo di cucina su misura, soggiorno, bagni, camera matrimoniale e cucinotto della mansarda. per info: anna.derrico@casain.casa

Ospizio Nel cuore della località di Ospizio, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq. L'appartamento si compone di tre locali; ampio soggiorno di 30 mq con accesso diretto al primo balcone, cucina separata, una camera doppia di 17 mq con accesso al secondo balcone, una seconda camera di 12 mq, e un bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato e un sottotetto di proprietà. L'appartamento è inserito in un contesto con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità, ideale per chi cerca una nuova casa a Reggio nell'Emilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

V133/S - MANCASALE: Una totale indipendenza, ampi spazi verdi e una soluzione perfetta per accogliere due famiglie mantenendo la massima privacy. Proponiamo in vendita una casa singola, circondata da un parco di 1.500 mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1998, si sviluppa su due livelli principali oltre a un pratico solaio, ed è già stato suddiviso in due appartamenti speculari e completamenti indipendenti, ciascuno con le proprie utenze autonome. E' la soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini, ma ognuno con la propria autonomia. Entrambi gli appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, godono di una buona distribuzione degli spazi. Le zone giorno sono accoglienti e luminose e dispongono di una cucina abitabile. Le zone notti prevedono due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Sul retro del fabbricato si trova un valore aggiunto: un basso servizio e un ex stalla e fienile (attualmente censiti come deposito). Questi spazi offrono un buon potenziale, nell'immediato come autorimesse, lavanderia e cantine. La possibilità di recupero volumetrico può essere sfruttata per chi desidera eventualmente richiedere un cambio d'uso come una depandance, uno studio professionale o una taverna fuori terra.

A Villa Verde, in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una villetta a schiera dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben distribuita. L’immobile, in buono stato di abitabilità, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La proprietà è composta a piano terra da un ampio soggiorno, valorizzato dalla presenza del camino che dona un’atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile con affaccio su un giardino privato rappresenta un ambiente pratico e accogliente, uno spazioso studio che può trasformarsi in quarta camera da letto e un comodo ripostiglio. Al primo piano 3 camere da letto, bagno finestrato e secondo ripostiglio, garantendo spazi ben organizzati e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano interrato un ampio vano, utile come spazio accessorio tipo taverna, lavanderia e cantina. Doppio garage con accesso diretto dall'immobile. L’orientamento sud-nord assicura una buona esposizione durante l’arco della giornata. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una villetta a schiera spaziosa, in una posizione tranquilla e ben servita, con ambienti confortevoli e già abitabili da subito. Referente Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa 347 5995676

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Santa Croce? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento in ottima zona, comoda al centro e a tutti i servizi, posto al secondo piano di una bella palazzina. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno. A corredo una cantina e un garage. Possibilità di parcheggiare l'auto internamente al cortile. Proposte così sono molto richieste in questa zona, chiamaci per informazioni! Una proposta solida e ben posizionata, in una zona servita e comoda ai principali collegamenti, ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere a Reggio Emilia.

REGINA PACIS – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE, CANTINA E SOLAIO La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita in una tranquilla e curata palazzina degli anni ’70, abitata molto bene e situata nella ricercata zona di Regina Pacis, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2025. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti della casa, ben distribuiti e caratterizzati da spazi ampi e luminosi. La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e versatili. La zona giorno offre un accogliente soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone, attualmente organizzato come pratica zona lavanderia. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l’appartamento, con il rifacimento completo degli impianti e dei rivestimenti, garantendo comfort, efficienza e uno stile moderno pronto da vivere senza alcun intervento. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina, un garage e un solaio di proprietà esclusiva, elementi sempre più rari e apprezzati che aumentano notevolmente la funzionalità dell’immobile. La soluzione ideale per chi cerca una casa rinnovata, pronta all’uso, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Se sei interessato/a a saperne di più o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

PIEVE MODOLENA Immobilmedia Srl propone in esclusiva, a pochi metri dai servizi commerciali e di vicinato, immerso nel verde del grande parco pubblico, appartamento al quarto piano servito da ascensore. Cucina arredata inclusa nel prezzo. Completo di cantina e garage al piano seminterrato servite da ascensore. La composizione prevede: ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto e bagno con doccia. Caratteristiche principali: - due balconi; - aria condizionata; - ascensore; - ampio area verde sotto casa. Servizio di teleriscaldamento con termocontabilizzatori individuali. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.