Case in vendita a Reggio nell'Emilia Pag. 9

In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dal Centro Storico, si propone un appartamento libero, comodissimo a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione (anno 2001), si estende su una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati sono calpestabili. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio soggiorno luminoso, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi coperti. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. L'appartamento, mansardato alto, si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 130,00 euro al mese, una cifra contenuta considerando i servizi e le comodità offerti dalla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera una vita comoda e confortevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta una soluzione abitativa di ottima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno, curato nei dettagli e in una posizione strategica.

Rif: RP011 - Situata in zona immersa nel verde e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita maisonette al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'appartamento, ben rifinito e luminoso, si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso porta alla zona giorno che è composta da una sala con angolo cottura e un ampio balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, il disimpegno notte conduce a una camera da letto matrimoniale e un primo bagno completo di sanitari e doccia. La scala interna porta al secondo livello, dove si trovano un disimpegno che porta a due ulteriori camere da letto (una tre quarti e una mezza) e un secondo bagno, anch'esso completo di sanitari e doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto.

Rif: Rb322 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, comodo ai servizi e pronto da vivere? Tempocasa Rivalta propone una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi ambienti ben distribuiti! Appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di una palazzina anni ’60 recentemente ristrutturata con interventi Superbonus 110% (infissi, cappotto termico e caldaia), che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile è termoautonomo e presenta basse spese condominiali. La soluzione è composta da: • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucinotto • Quattro camere matrimoniali • Bagno • Cantina capiente al piano seminterrato La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona estremamente servita, con tutto a portata di mano (parchi, supermercati, farmacia, poste, scuole e ospedale), pur rimanendo tranquilla e lontana dal traffico delle strade principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB322

Villaggio Manenti - Villa abbinata con giardino (Rif. RV9543)

Villa abbinata di recente costruzione, caratterizzata da una distribuzione funzionale su due livelli e una privilegiata esposizione Nord-Sud-Est che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata.
L'ingresso al piano terra apre su un ampio living con zona pranzo, dominato da una moderna cucina a vista con isola (marca Doimo) e un camino a legna di design, che conferisce carattere e calore all'ambiente.
Da questa zona si accede direttamente al giardino privato dotato di illuminazione, in parte pavimentato e valorizzato da una comoda pergotenda elettrica, ideale per pranzare all'aperto e godere della massima privacy.
Il piano terra si completa con un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, oltre al collegamento diretto all'autorimessa dotata di bascula automatica.
Attraverso un'elegante scala con parapetto in vetro, si raggiunge il primo piano interamente dedicato alla zona notte caratterizzata da tetto in legno ventilato con travi a vista e pavimenti in parquet.
Qui, un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un secondo bagno finestrato e una spaziosa camera padronale anch'essa matrimoniale, servita da cabina armadio e ampia loggia.
L'immobile vanta finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, addolcitore, sistema di videosorveglianza, allarme, un sofisticato impianto di raffrescamento a pavimento e un impianto di deumidificazione sia per la zona giorno che per la zona notte.
Dispone, inoltre, di finiture extracapitolato di alto livello, tra cui il cappotto termico, scuretti in alluminio e raffinate porte scorrevoli laccate.
La proprietà include alcuni complementi d'arredo: mobili dei bagni, cucina completa di elettrodomestici e mobili, armadi realizzati su misura.
Quartiere residenziale prestigioso e silenzioso, circondato dal verde e al contempo vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica "A4"
La villa indicativamente verrà consegnata a Settembre 2026.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Ospedale - Appartamento ristrutturato 3 camere e doppi servizi (Rif.RV9386)

Appartamento situato al terzo piano e servito da ascensore.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi.
La ristrutturazione consente diverse soluzioni abitative, tra cui:
-realizzazione di un appartamento con ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto (una delle quali con terrazzo) bagno e lavanderia;
-realizzazione di un tre camere, riducendo leggermente la superficie del soggiorno.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa singola al piano terra.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, ricco di negozi, scuole e aree verdi, ottimamente collegato dai mezzi pubblici e comodo al centro storico.
A seguito della ristrutturazione, l'appartamento potrà raggiungere una classe energetica D (o al massimo E), garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
Alcune immagini hanno valore puramente indicativo.

Rif: RV115 - Siete alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi e grandi potenzialità di recupero? Tempocasa Rivalta propone in vendita casa rurale su quattro livelli, completamente da ristrutturare, con tutti gli allacci alle utenze già presenti e nessun vincolo paesaggistico. L’immobile principale è composto da: • Piano terra: ingresso su soggiorno, tinello, cucinotto, bagno e stalla sul retro; • Primo piano: due ampie camere matrimoniali; • Secondo piano: ulteriori due camere matrimoniali; • Sottotetto: spazioso ambiente con doppio volume, ideale per mansarda o zona relax. Completano la proprietà una rimessa attrezzi, un ampio magazzino e diversi locali di deposito in corpi separati, che concorrono alla metratura complessiva e al volume edificabile, già in fase di approvazione entro la fine dell’anno. La casa è attualmente ad uso agricolo, ma è in corso la procedura per la trasformazione in abitazione civile, con oneri a carico del venditore. Soluzione ideale per chi desidera creare una grande abitazione indipendente o una struttura ricettiva in contesto rurale, con la possibilità di personalizzare completamente spazi e volumi. Non esitare a contattarci per organizzare una visita!! RIF: RV115

Centro storico - Appartamento due camere (Rif.RV9390)

Luminoso appartamento di quasi 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità, raggiungibile da scale condominiali.
L'attuale disposizione degli spazi prevede un ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato.
Sebbene l'immobile sia abitabile fin da subito con finiture dell'epoca ma di pregio, è già stato ideato un progetto di ridistribuzione degli ambienti per chi desidera una soluzione più moderna: una zona living più spaziosa, due camere matrimoniali e l'aggiunta di un secondo bagno en suite.
L'appartamento è parzialmente arredato, dispone di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore per l'aria condizionata.
La proprietà include anche una spaziosa soffitta privata di 35 mq all'ultimo piano, finestrata, perfetta per essere trasformata in una zona ospiti indipendente, uno studio professionale o un'area fitness.
Al piano interrato una spaziosa cantina e un cavedio interno al piano terra con possibilità di depositare le biciclette, un plus fondamentale per la vita in centro.
Situata nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai luoghi più iconici della città come Corso Garibaldi e Piazza Fontanesi, la proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio pronta da vivere, sia per chi desidera investire in una ristrutturazione mirata a creare ambienti versatili e contemporanei in una delle zone più richieste della città.
Classe Energetica E, ep.117,92.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

Belvedere, Villa al Poggio - Villetta a schiera (Rif.RV9392)

Villa a schiera di 196 mq sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi.
La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, dove un'ampia vetrata crea un dialogo costante con il giardino privato.
La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un secondo accesso al giardino di proprietà; il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano la zona notte si apre con tre ampie camere matrimoniali, rifinite con un elegante pavimento in parquet, servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Il piano seminterrato aggiunge estremo valore all'abitazione grazie a un'ampia taverna ideale per la convivialità, una zona lavanderia dedicata e un doppio garage di 30 mq.
La villa vanta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e utenze completamente autonome.
La proprietà è inserita in una zona residenziale di alto livello, particolarmente silenziosa, ben abitata e inserita in un contesto tra i più prestigiosi della città.
Classe Energetica G

Rif: RV110 - Stai cercando una grossa opportunità di investimento? Tempocasa Rivalta propone in vendita questa splendida palazzina terra-tetto composta da più unità abitative senza alcuna spesa condominiale. Al piano terra passando uno splendido ingresso è possibile accedere al cavedio comune dal quale si raggiungono le cantine, una al piano terra e una al piano seminterrato. Salendo al primo piano troviamo un appartamento bilocale con terrazzo su cavedio e un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2012 con 2 camere matrimoniali di ampia metratura, soggiorno, cucina e bagno. Il secondo piano composto in modo identico al primo piano con bilocale e trilocale che pur non avendo ricevuto alcuna ristrutturazione mantiene ampi spazi che permettono di ridefinire la disposizione della casa. Al terzo ed ultimo piano raggiungiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale composto da 2 camere matrimoniali più una terza ricavabile, ampio soggiorno, bagno e cucina. Inoltre dispone di un sottotetto per lo stoccaggio e terrazzo. La soluzione si dispone in modo eccellente per la realizzazione di attività come affittacamere, B&B o addirittura la realizzazione di uno studentato grazie alla sua ampia metratura interna e la sua posizione in una zona nevralgica del centro e vicina a tutti i servizi essenziali. La sua posizione adiacente alla tangenziale inoltre garantisce facile accesso ad altre aree della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Rif: RV110

Rif: RB321 - Sei alla ricerca di un appartamento nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Fontanesi, da personalizzare secondo il tuo stile? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Tempocasa Rivalta Propone appartamento situato al secondo piano senza ascensore, in una palazzina tipica del centro, in posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi. L’immobile è composto da: • luminoso soggiorno • cucinotto separato • camera matrimoniale • camera singola • bagno Completano la proprietà: • cantina • sottotetto di proprietà A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e spese condominiali contenute. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo praticamente dietro la piazza, in una delle zone più richieste e vive della città. Ideale sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera fare un investimento in una zona ad alta richiesta. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB321

Rif: Re1132 - Cerchi un appartamento da ristrutturare di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva di un appartamento al secondo piano senza ascensore di ampie metrature, inserito in un Edificio di sole 4 unità abitative. L'immobile è attualmente caratterizzato da due ampi Bilocali al secondo piano, entrambi comunicanti con metratura complessiva di 116 mq con possibilità di realizzare un ampia zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno, piano terzo da poter ricavare la zona notte con due/tre camere da letto e doppi servizi. Offriamo preventivi gratuiti di ristrutturazione chiavi in mano in base alla scelta di personalizzazione dell'immobile! Riferimento annuncio: Re1131 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita - Liberabilità immediata - Edificio autonomo di poche unità Riferimento annuncio: Re1131

Rif: Re1130 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in centro storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva di un appartamento al primo piano, inserito in un Edificio di sole 4 unità abitative ed attualmente caratterizzato da un ingresso in corridoio, soggiorno con camino, camera/studio, cucina separata, due camere da letto e ampio bagno. Utenze autonome. Nel progetto di ristrutturazione è possibile realizzare le 3 camere da letto con i due bagni. L'immobile inoltra si presta anche alla suddivisione di due ampi bilocali da mettere a reddito. Offriamo preventivi gratuiti di ristrutturazione chiavi in mano in base alla scelta di personalizzazione dell'immobile! Riferimento annuncio: Re1130 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita - Liberabilità immediata - Edificio autonomo di poche unità Riferimento annuncio: RE1130

Rif: RP007 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita casa indipendente situata in zona Bell’Albero, inserita in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti speculari, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. Ogni unità abitativa è composta da cucina, sala luminosa con accesso al balcone, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo due garage e due cantine, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza. La casa risale agli anni ’70 e si presenta allo stato originario, offrendo quindi l’opportunità di una personalizzazione completa degli ambienti secondo il proprio gusto e le esigenze abitative moderne. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e potenzialità di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della città.

Rif: Re1129 - Cerchi un appartamento con ampi spazi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo piano con ascensore con due camere da letto matrimoniali ubicato a pochi passi dal centro storico e a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno con ampie vetrate e accesso su balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso sul balcone di collegamento alla sala, un bagno, una cantina e un garage al piano interrato. L'immobile risulta ben tenuto con pavimenti in marmo originale, porta blindata ed ubicato in posizione strategica per chi desidera abitare nelle vicinanze del centro storico. Proponiamo preventivo gratuito di Ristrutturazione con possibilità di realizzare la terza camera e il secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni e giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima esposizione - Liberabilita' immediata - Vicinanza centro e servizi in zona - Ambienti con ampi spazi Riferimento annuncio: Re1129

Rif: RP801 - Nel cuore della zona Bell’Albero, immerso in un contesto residenziale silenzioso e riservato, prende vita un appartamento capace di accoglierti con calore e armonia fin dal primo istante. Situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità, questo spazio abitativo regala la sensazione rara di intimità e tranquillità. L’ingresso introduce a una casa pensata per essere vissuta: la cucina separata, con il suo balcone, diventa il luogo perfetto per iniziare la giornata, mentre l’ampio soggiorno di circa 30 mq, inondato di luce naturale e affacciato su un secondo generoso balcone, invita a momenti di relax e convivialità. Uno studio multifunzionale e un primo bagno completano una zona giorno versatile. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove il silenzio e il comfort sono protagonisti. Qui trovano spazio tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per accogliere famiglia, ospiti o creare ambienti su misura, accompagnate da un secondo bagno. A rendere questa proposta ancora più speciale è il contesto, discreto e protetto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Completa la proprietà un garage, per una quotidianità ancora più pratica. Una casa che non è solo spazio, ma un luogo da vivere e sentire davvero proprio.

Rivalta - Villetta a schiera centrale con giardino (Rif.RV9537)

Villetta a schiera costruita negli anni '80, completa di giardino privato e disposta su tre livelli.
Il piano seminterrato ospita un locale di servizio attualmente adibito a taverna con due cantine/lavanderia e bagno con doccia.
Al piano terra un'ampia zona living con loggia affaccia sul giardino di proprietà ed è composta da soggiorno, cucina semi abitabile e bagno di servizio.
Una scala in legno a vista conduce al primo piano, che comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, una singola, una tre quarti anch'essa con balcone e un ampio bagno con vasca;
Il piano sottotetto non è abitabile ma vi si può accedere tramite una botola a soffitto con scala retrattile.
Completa la proprietà un garage singolo, situato in corpo staccato a pochi metri.
Posizione verde e servita, nelle immediate vicinanze delle scuole e del centro del paese.
Disponibilità immediata.
Classe energetica G.

Canali - Nuova Villa Singola, Classe A4 (Rif.CT0147-2)

Elegante villa singola in corso di costruzione, dove architettura moderna e funzionalità si fondono per offrire un'abitazione unica e di prestigio.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 190 mq perfettamente integrata in un ampio giardino privato di 445 mq, già in parte piantumato con siepi ed alberi ad alto fusto che garantiscono da subito riservatezza e fruibilità degli esterni.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da ingresso, salone con cucina a vista entrambi collegati al giardino tramite ampie vetrate che creano continuità visiva tra interni ed esterni; un disimpegno che conduce al bagno di servizio, ripostiglio, locale tecnico ed autorimessa. E' presente anche un posto auto privato scoperto all'interno della proprietà con accesso carrabile dedicato.
Salendo al primo piano, la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sul giardino, una camera doppia e una singola con balcone dedicato, offrendo ambienti accoglienti e caratterizzati da un'ottima luminosità naturale.
Il piano è servito inoltre da un secondo bagno finestrato e da un locale di servizio, utilizzabile come lavanderia o ripostiglio aggiuntivo, a seconda delle necessità.
Le eccellenti prestazioni dell'immobile sono garantite da una struttura antisismica di ultima generazione e da una muratura esterna in Ytong.
Il comfort climatico è assicurato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione, addolcitore e un impianto fotovoltaico da 6 kWp.
Le finiture interne e la domotica riflettono una cura meticolosa per il design e la funzionalità: l'abitazione è dotata di impianto elettrico B-Ticino serie Living Now, videocitofono e sanitari Ideal Standard. I serramenti, in legno lamellare con cover esterna in alluminio, sono completi di zanzariere e avvolgibili motorizzati antieffrazione, mentre le porte interne firmate Garofoli si distinguono per la serratura magnetica e le cerniere a scomparsa.
Completano le dotazioni il portone dell'autorimessa motorizzato e la predisposizione per gli impianti d'allarme e videosorveglianza, offrendo una soluzione abitativa sicura.
La villa include un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che assicura aria sempre filtrata e salubre, eliminando l'umidità e ottimizzando i consumi grazie al recupero di calore senza dispersioni termiche.
Situata nel cuore di Canali, all'interno di un pregiato quartiere residenziale, la villa sorge in una tranquilla strada chiusa che assicura massima riservatezza e serenità.
La posizione strategica permette di vivere nella quiete di un contesto esclusivo, beneficiando al contempo della vicinanza a tutti i principali servizi, perfettamente raggiungibili in pochi minuti.
Classe energetica A4.
Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione situato al sesto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre su ampio e luminoso open-space di 90 mq., impreziosito da un meraviglioso terrazzo abitabile ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre nella zona living troviamo inoltre un bagno e un comodo ripostiglio e due piccole logge. L'ampio ambiente offre la possibilità di separare la zona cottura ricavando una cucina abitabile di oltre 18 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con loggia ed la master bedroom dotata di bagno privato, cabina armadio e loggia. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, al piano interrato oppure al terzo piano.

Rif: Re1123 - Cerchi un appartamento ristrutturato con doppi servizi? Abbiamo quello che fa per te ! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al primo piano con ascensore con due camere da letto e due bagni, liberabilità immediata! CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un corridoio di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, cantina, solaio e garage. L'appartamento è completamente ristrutturato con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata ed infissi in PVC con zanzariere ed inferriate, climatizzazione con pompa di calore. Tripla esposizione e teleriscaldamento con termovalvole. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa, con traffico prevalentemente residenziale e ampio cortile comune con accesso alla zona garage tramite cancello automatico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampie metrature interne - Libero subito - Doppi servizi Riferimento annuncio: Re1123

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)

Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;
L'immobile verrà disposto su due livelli:
Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.
Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.
Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.
La proprietà include anche un'area di giardino privato.
L'immobile è attualmente in costruzione.
Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!
Classe energetica A.

Centro Storico - Appartamento di pregio in palazzo storico (Rif.RV9247)

Appartamento di Pregio a Reggio Emilia all'interno dello Storico Palazzo Franceschi Scaruffi Corradi.

Prestigioso appartamento di oltre 170 mq situato al terzo ed ultimo piano dello storico Palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi.
L'edificio, annoverato tra le più importanti dimore d'epoca della città, vanta un ingresso principale direttamente sulla Via Emilia e rappresenta un vero e proprio tesoro architettonico risalente alla metà del 1600.
Nella prima metà dell'Ottocento, fu oggetto di un profondo riadattamento ad opera del celebre Architetto Marchelli, che gli conferì l'attuale veste monumentale.
L'abitazione è caratterizzata da un doppio ingresso ed offre una distribuzione degli spazi generosa e versatile, tipica dell'epoca.
La zona giorno si compone di un ampio atrio con lavanderia e ripostiglio, una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, oltre a un antibagno e un bagno finestrato.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, di cui una dotata di un secondo camino, e una terza camera con accesso indipendente dal secondo ingresso, soluzione ideale per chi necessita di uno studio professionale riservato.
L'appartamento si presenta in sufficiente stato di manutenzione, offrendo l'opportunità di un restauro che valorizzi il fascino delle finiture storiche.
Il palazzo è un complesso multifunzionale che ospita uffici, unità commerciali e residenziali, autorimesse e cantine.
Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, l'appartamento vanta una posizione privilegiata che coniuga il fascino del centro storico alla comodità di essere facilmente accessibile in auto.
Per chi desiderasse approfondire le peculiarità del fabbricato, si consiglia la lettura del volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia", dove il palazzo viene presentato con tutti i dettagli architettonici che lo contraddistinguono.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Centro Storico - Appartamento di pregio in palazzo storico (Rif.RV9248)

Appartamento di Pregio a Reggio Emilia all'interno dello Storico Palazzo Franceschi Scaruffi Corradi.

Prestigioso appartamento di oltre 220 mq, situato al terzo ed ultimo piano dello storico Palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi.
L'edificio, annoverato tra le più importanti dimore d'epoca della città, vanta un ingresso principale direttamente sulla Via Emilia e rappresenta un vero tesoro architettonico risalente alla metà del XVII secolo.
Nella prima metà dell'Ottocento, il palazzo fu oggetto di un profondo riadattamento ad opera del celebre Architetto Marchelli, che gli conferì l'attuale e monumentale veste neoclassica.
L'abitazione si distingue per un'atmosfera elegante e ricca di storia, caratterizzata da soffitti alti affrescati, ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e pavimenti in marmo originali perfettamente conservati.
La disposizione interna riflette la generosità degli spazi, tipica delle residenze nobiliari: la zona giorno, introdotta da un atrio d'ingresso con primo bagno di servizio, si sviluppa attraverso un ampio salone di rappresentanza con doppio soggiorno, una sala da pranzo separata con ulteriore bagno, cucina abitabile e ripostiglio.
Un riservato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un bagno finestrato con zona antibagno.
L'immobile, caratterizzato da finiture signorili, si presta a una sapiente rivisitazione che possa valorizzare il fascino dei dettagli storici esistenti attraverso un accurato restauro.
Il palazzo è un prestigioso complesso multifunzionale che ospita unità residenziali, uffici, autorimesse e cantine; Infatti, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa situata proprio all'interno del palazzo.
La proprietà è completata da un'ampia soffitta privata di 133 mq, accessibile comodamente dal pianerottolo d'ingresso; un volume extra dalle dimensioni generose, ideale per essere trasformato in un'area relax, una palestra personale o un ambiente uso deposito di altissima capacità.
Situata in una zona ricca di servizi, la dimora coniuga il fascino del centro storico alla comodità di essere facilmente accessibile in auto.
Per chi desiderasse approfondire le peculiarità del fabbricato, si consiglia la lettura del volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia", dove il palazzo viene presentato con tutti i dettagli architettonici che lo contraddistinguono.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-1)

Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working.
La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.
Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.
Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.
Classe energetica A3.
consegna fine 2026

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-2)

Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working.
La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.
Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.
Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.
Classe energetica A3.
consegna fine 2026

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9304)

Elegante appartamento su due livelli,con ascensore, recentemente ristrutturato con finiture di pregio.
Il piano principale accoglie un ingresso su un luminoso soggiorno e sala da pranzo (ambienti distinti ma comunicanti), un comodo cucinotto separato e un primo bagno finestrato.
L'affaccio degli ambienti su una via secondaria garantisce la massima tranquillità.
Al piano mansardato troviamo la zona notte, accessibile sia internamente che tramite vano scala condominiale con porta blindata indipendente; comprende due camere da letto ed un secondo bagno finestrato.
La proprietà include anche cantina e posto auto privato nel cortile interno, una rarità per il centro storico.
L'immobile fa parte di un intero edificio completamente riqualificato,garantendo un contesto decoroso e moderno.
Posizione esclusiva e silenziosa, nel cuore del centro di Reggio Emilia.
Classe energetica E.