Case economiche in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 35

**Via Monzermone: Un'opportunità nel cuore della storia!** Nel suggestivo contesto di Via Monzermone, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 175 mq, situato al primo piano nobile. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da tre ingressi su due diverse scale, si adatta perfettamente a svariate esigenze abitative, offrendo la possibilità di essere utilizzata come unica unità spaziosa oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti. L'appartamento vanta alti soffitti decorati che conferiscono un'atmosfera di grande prestigio, pavimenti in legno pregiato e ampie finestre che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Il riscaldamento è autonomo, offrendo così un'ulteriore comodità. È da notare che la proprietà necessita di lavori di sistemazione, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. In aggiunta, l'immobile è dotato di una cantina situata al piano interrato. La richiesta è di Euro 350.000,00 (trecentocinquantamila euro). Vi segnaliamo inoltre la possibilità di acquistare, con trattativa a parte, un'ampia autorimessa dotata di spazio per moto e biciclette, oltre a un posto auto coperto, entrambi situati a pochi passi dall'appartamento. Per maggiori informazioni, non esitate a contattare San Carlo Immobiliare ai seguenti recapiti: Telefono: 0522405996 Cellulare: 3475561790 / 3475832056 Email: studiosancarlo@gmail.com Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e fascino!

REGGIO EMILIA ZONA OSPEDALE Via Santorre di santa rosa Appartamento libero panoramico mq 200 .Composto da ingresso,ampio soggiorno,cucina abitabile,2 bagni ,3 camere eltto ,studio ,cantina garage doppio .C.E G rif 117785 euro 350.000

Rif. 548/3 - A pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita un fabbricato di pregio, in classe energetica A4 con diverse tipologie di appartamenti luminosi , moderni e con ampi terrazzi e/o balconi. La palazzina prevede garage, cantine e locali ad uso condominiali tutti situati al piano terra con area verde comune. Ogni appartamento avrà la sua cantina, con la possibilita' di acquistare a parte il garage e/o il posto auto . Ad esempio proponiamo questo appartamento posto al 1°piano di 4, servito da ascensore e composto da ingresso diretto in sala con angolo cottura e balcone ( di 7,56 mq), disimpegno notte con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni con finestra + cantina di 4,55 mq .. € 365.000. Sono disponibili diverse metrature e/o tipologie per rispondere meglio alle vostre esigenze... maggiori informazioni le troverete presso il ns. ufficio. 0522/431030.

In posizione strategica sulla via Emilia, accanto al piazzale Funakoshi e all’ex San Lazzaro, proponiamo in esclusiva questa interessante opportunità per investitori, si tratta di una casa singola composta al piano terra da locali commerciali e al primo piano un ampio appartamento. Le tre soluzioni sono tutte affittate con ottimi inquilini e contratti d’affitto in essere. Al piano terra troviamo un locale di 35 mq. circa adibito a negozio di Macelleria, accanto troviamo l’altro locale commerciale di circa 93 mq, adibito a bar con plateatico e distesa esterna. Salendo al primo piano da ingresso separato a parte, troviamo l’ampio appartamento unico al piano che con il grande terrazzo rivolto a sud, offre una metratura commerciale di 130 mq. AL piano seminterrato troviamo ampi locali magazzino-cantine di 78 mq. La casa gode di un’area cortiliva esclusiva di circa 400 mq con la possibilità di ampliare il giardino con acquisto di un pezzo di area attigua. Per informazioni o visite tel. 3498764454

ALBINEA ZONA BELLA ROSA Per info: 0522.45.55.55 - Ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quella preesistente. Rustico indipendente libero completamente da ristrutturare, su lotto di circa 3.000 m², composto da: casa padronale più ex stalla, ex fienile e portici per circa 500 m², sviluppato su tre livelli. Possibilità di realizzare 3 porzioni con relativo giardino privato. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 121206 Per informazioni: AG IMMOBILIARE MIRABELLO - Tel. 0522.45.55.55 oppure Caratteristiche specifiche Casale/cascina 500 m² commerciali 10 locali 1 bagno Da ristrutturare Classe energetica: (IPE non indicato)

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Vittoria, ti attende un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di un prestigioso palazzo, questo spazioso immobile di circa 180 metri quadrati offre soffitti alti che esaltano la luminosità e l'eleganza degli ambienti. L'ingresso accogliente conduce a una sala con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici. Le tre camere da letto, ampie e ben disposte, garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni completano la funzionalità della casa. La possibilità di un doppio ingresso aggiunge un tocco di versatilità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano interrato, una cantina offre spazio extra per il deposito. Le spese condominiali sono bassissime e le utenze autonome garantiscono una gestione economica e indipendente. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di una splendida luce naturale. La richiesta è di € 350.000 trattabili, un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più affascinanti della città. Rif 124448

REGGIO EMILIA ZONA MASENZATICO VIA ARLEONI .Casa indipendnete libera ben tenuta composta da due unità abitative di mq 80/130 cantine garage giardino privato euro 350.000 .C.E in fase di richiesta rif 128723 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

Rif V000216 – In zona ben servita e comoda a tutti i servizi proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato e curato nei minimi dettagli con finiture di pregio. Al piano principale troverete un accogliente cucina a vista, 3 camere da letto, uno studio ideale per lavoro o relax, un ripostiglio molto funzionale e 2 bagni moderni. Al piano terra una spaziosa taverna con accesso al giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l’immobile, garantendo tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. Un’ occasione unica per vivere in un ambiente elegante e confortevole: per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al 3283164676

REGGIO EMILIA ZONA CANALI CASA COLONICA INDIPENDENTE LIBERA DA RISTRUTUTRARE MQ 500 DIVISIBILE IN TRE UNITà ABITATIVE MQ 3.000 CORTILE PRIVATO C.E NON DETERMINABILE EURO 350.000 rif 105794

RIF. 604 U – OSPEDALE: proponiamo in vendita una villetta a schiera ad angolo situata in una splendida zona residenziale a due passi dall’ospedale e dal centro, comoda a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano rialzato ampio soggiorno con cucinotto (che si può aprire creando un open space) e accesso al giardino privato; al piano primo tre camere da letto, di cui una con balconcino, e un ampio bagno; al piano seminterrato locale tecnico, secondo bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio. La villa si trova in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 350.000  

RIF. 503 M – OSPIZIO: a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi, in palazzina di sole 6 unità tenuta benissimo, con area cortiliva molto curata, vendiamo appartamento di 150 mq al terzo e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al comodo terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al secondo piano ampia mansarda e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un doppio garage e mezzo. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo euro 350.000 con possibilità di detrazione fiscale di circa 50.000 euro  

RIF. 105 U – CENTRO STORICO: in posizione centralissima a pochi passi da Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore. L’appartamento, con una metratura di 120 mq circa, è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una con terrazzo) e un ampio bagno con doccia. Completano la proprietà un’ampia cantina e due posti auto coperti. L’appartamento è dotato di ottime finiture, infissi con doppio vetro, impianto di allarme, impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 350.000  

Rif. 120 - In palazzo storico e signorile proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato nel 2023, posto al 2°piano di 5, servito da ascensore e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno molto grande ( possono diventare due ) + cantina ampia e 2 posti auto coperti nelle vicinanze.

Home of Style Al terzo piano, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e raffinato, pensato per chi desidera abitare in un contesto di design contemporaneo, dove prestigio e comfort si incontrano in un equilibrio perfetto. L'ingresso conduce a un soggiorno generoso, elegante e accogliente, completato da una cucina abitabile con soluzioni funzionali e finiture curate. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni comodi, progettati per garantire massima praticità e privacy. Il doppio servizio aggiunge un tocco di comodità in più, ideale per la vita quotidiana di una famiglia moderna. La vera gemma di questa casa è la loggia vivibile di circa 20 m²: uno spazio esclusivo dove pranzi o cene all'aperto, momenti di relax o letture serene possono essere vissuti nella massima tranquillità e nella privacy totale grazie all'affaccio sulla campagna. Gli ambienti sono inondati di luce naturale, valorizzando una pianta fluida e ben distribuita che invita a vivere gli spazi in modo armonico e funzionale. Completano la proposta l'ascensore — che aggiunge comodità quotidiana — e un garage fuori terra privato, prezioso per chi cerca praticità senza rinunciare alla raffinatezza. La posizione è strategica: fuori dal centro storico ma perfettamente collegata, in una zona super servita da mezzi pubblici, ristoranti, negozi e servizi, e vicina alle principali vie di comunicazione, per spostarsi con naturalezza in ogni direzione. Una casa che coniuga spazio, stile e funzionalità, pensata per chi desidera un'abitazione che parli di qualità, eleganza ed esperienza abitativa raffinata, dove ogni dettaglio è studiato per vivere con comfort e classe. L'appartamento viene consegnato personalizzato secondo le scelte del cliente, con finiture e rivestimenti di qualità superiore. Il capitolato completo accompagna ogni decisione, permettendo di creare uno spazio unico, elegante e su misura, dove ogni ambiente è valorizzato con armonia e gusto. Stile, comfort e armonia: la casa che riflette il tuo modo di vivere.

Stai cercando una casa indipendente in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e vicina al centro città? Questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in esclusiva una casa singola con giardino, da ristrutturare, disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la propria abitazione su misura. Al piano terra ti accoglie un ampio e luminoso living con camino, perfetto per momenti di relax, una grande cucina con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo piano troviamo altre due generose camere matrimoniali con bagno, uno spazio versatile ideale come studio o area smart working e un pratico sottotetto perfetto come ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio e una taverna, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e convivialità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Giulia Ferranti - 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa - 340 8942336 elena.festa@casain.casa

REGGIO EMILIA ZONA OSPEDALE Villetta a schiera libero.Composta da ampio soggiorno,cucina abitabile,3 bagni,3 camere letto ,ampia taverna cantina doppio garage .Giardino privato .rif 118640 euro 375.000

Rif. 860 - Proponiamo ampio e luminoso appartamento di 238 mq in contesto di solo 4 unita' posto al 2 e ultimo piano (no ascensore) composto da ampio soggiorno con affaccio su loggia coperta, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, studio e loggia . Al piano superiore collegato da scala interna troviamo 3 vani mansardati , bagno/lavenderia e terrazzo con vista sulla campagna - conclude la proprieta' un doppio garage in larghezza.

Rif. 90 - Ampio e luminoso app.to/attico di 238 mq in contesto di solo 4 unita' posto al 2 e ultimo piano (no ascensore) composto da ampio soggiorno con affaccio su loggia coperta, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, studio, loggia ; al piano superiore collegato da scala interna troviamo 3 vani mansardati , bagno/lavanderia e terrazzo con vista sulla campagna - conclude la proprieta' un doppio garage in larghezza. Split in tutte le stanze, risc autonomo, parquet, nessuna spesa condominiale. zona verde e tranquilla in strada chiusa comoda a tutti i servizi principali

Zona Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif. CT0162-10)

Appartamento di nuova costruzione sito al terzo piano in elegante palazzina di quattro, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno finestrato ed uno cieco.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.

V55/3 - PIEVE MODOLENA: Se siete alla ricerca di una nuova soluzione comoda alla città, servita dai pubblici esercizi, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza.

Nel cuore del centro storico, zona teatri, in palazzo di pregio, ben abitato, proponiamo luminoso appartamento in vendita ubicato al piano quarto con ascensore. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, una camera e mezzo da letto, due bagni e terrazzino interno. Riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata. Portineria giornaliera. Richiesta Euro 359.000,00 (trecentocinquantanovemila/00) Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 RE - tel. 0522.405996 - 3475832056 - 3475561790 -studiosancarlo@gmail.com

Rif. 392/3 - In fabbricato residenziale di pregio architettonico e in classe energetica A4, proponiamo in vendita appartamento posto al 3°piano di 4, servito da ascensore e composto da ingresso, sala con ampia loggia attrezzabile, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere matrimoniali + cantina. Possibilità di acquistare a parte garage e posti auto. Al piano terra trovano sistemazione tutti i garage, le cantine ,il deposito bici la lavanderia + locale tecnico e locale rifiuti. Saranno realizzati appartamenti di diverse metrature e tipologie. La zona è verde e tranquilla e la vista è sulle colline !!Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio 0522/431030

CAMPO DA BASEBALL Nel quartiere residenziale, adiacente al campo da baseball, proponiamo in vendita una villa storica, indipendente su tre lati, con un'area cortiliva privata di 700mq. L'immobile presenta un ingresso comune con ampio vano scala dal quale hanno accesso le due unità abitative: il primo appartamento, posto al piano terra, di circa 94mq, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; l'appartamento padronale, di circa 125mq, è posto al primo piano ed è composto da salotto, cucina, tre camere, bagno e due balconi; al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda di 125mq, finita e riscaldata, composta da 4 vani oltre a bagno, sfruttabile anche come terzo appartamento. Completa la proprietà un box in lamiera posto all'interno del cortile esclusivo. La villa ha subito lavori di ristrutturazione quali il completo rifacimento del tetto in legno ed è stata reintonacata esternamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Rif. 497 - Ampia casa indipendente su lotto di circa 800 mt di area cortiliva immersa nel verde della campagna ristrutturata nel 2005 ma comoda ai servizi e alla citta' ; L'immobile si sviluppa su 2 piani ed e' cosi' composto, entrando troviamo la zona giorno di circa 100 mq ed è un'open space formato da soggiorno con termo camino, zona pranzo con 2 ampie vetrate, 2 camere da letto ampio bagno/lavanderia e ripostiglio, Completa la zona giorno un imponente scalinata circolare che accede al reparto notte dove si puo' ammirare un massiccio tetto in legno a vista e dove troviamo una camera padronale di 60 mq con annessa cabina armadi, bagno principale con doccia e vasca idromassaggio, due camere da letto matrimoniali , studio e ripostiglio .Bagni rifatti recentemente Completa la proprieta' un porticato esterno e relativi posti auto. Immobile unico nel suo genere.

RIFERIMENTO 128224 REGGIO EMILIA ZONA SAN MAURIZIO /PARCO DEL QUINZIO FINITURE DI PREGIO IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA. Scopri questa splendida soluzione semindipendente, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di alto pregio, situata all'interno di un elegante palazzina composta da poche unità abitative senza amministratore e senza spese condominiali. L'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. La loggia esposta a nord regala una vista incantevole e un'ottima illuminazione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose delle quali una con veranda chiusa, perfetta per un angolo di tranquillità o uno studio, due bagni moderni e una cantina al piano seminterrato, questo appartamento è dotato di tutti i comfort necessari tra cui zanzariere, inferiate, aria condizionata, predisposizione all'impianto d'allarme e tendaggi nel balcone della zona giorno. Il garage doppio in lunghezza, completo di pilozza e attacco per lavatrice, rende la vita quotidiana ancora più comoda. Il giardino al piano terra con irrigazione automatica offre un angolo verde dove potersi rilassare. Le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. Con circa 115 m commerciali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. E' inoltre possibile acquistare l'immobile arredato! Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente!