Case con classe energetica alta in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 4

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

V55/3 - PIEVE MODOLENA: Se siete alla ricerca di una nuova soluzione comoda alla città, servita dai pubblici esercizi, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 220 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 120 mq e una piscina .Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie. Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie. Proponiamo in vendita meravigliosa villetta abbinata di circa 200mq da costruire, situata in zona verde e riservata , a pochi minuti dal centro citta'. Possibilita' di personalizzare gli spazi interni . L'immobile e' cosi composto : ingresso su ampio soggiorno a seguire zona con cucina e sala da pranzo , che si affaccia su un pergolato dove mangiare all'aperto con accesso diretto al giardino dove vi e' una meravigliosa piscina ad angolo con soggiorno all'aperto in area riservata , giardino di circa 200mq e vista verde .Sempre al piano terra vi e' un ulteriore ingresso diretto in zona giorno due bagni e camera da letto . Terzo ingresso su ufficio /camera , garage doppio con auto affiancate .Al primo piano camera padronale con bagno e cabina armadio che si affaccia su una loggia ,a seguire due camere matrimoniali con cabina armadi e servizi .L'immobile sara' realizzato con le migliori tecnologie energetiche e costruttive, in classe energetica A4 e pannelli solari. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quell

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva luminoso appartamento in classe energetica A1, situato all'ultimo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Libero subito. L’abitazione si presenta luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo verandato di oltre 12 mq, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è abitabile, le due camere matrimoniali sono spaziose e ben distribuite, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano una disposizione degli spazi funzionale e confortevole. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2024 con i seguenti lavori: - isolamento termico con cappotto esterno - isolamento termico tra tetto e sottotetto - interventi di miglioramento sismico - serramenti e infissi nuovi - installazione di impianto fotovoltaico per le parti comuni - ripristino di tutti i balconi Dotato di climatizzatore installato nel 2021 Completano la proprietà un garage con basculante elettrico e una cantina. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Zona Orologio - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre n° 2 ville indipendenti di nuova costruzione. Il nuovo complesso all'interno del quale sorgono gli edifici proposti è particolarmente gradevole alla vista e dislocato in posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Si tratta di immobili signorili che presentano finiture di pregio sia esternamente che internamente. In classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura, fotovoltaico, pannelli radianti a pavimento, serramenti esterni ad prestazione isolante termica e acustica, porta blindata e capitolato di alto profilo. Soluzione è indipendente e libera su quattro lati. L'accesso alla proprietà avviene da giardino privato su ampia zona giorno di oltre 40 mq. Sempre al piano terra troviamo cucina abitabile, bagno e cantina. Da scala interna in legno si accede al piano superiore, formato da due camere matrimoniali di generose metrature, camera singola e ulteriore bagno. Le travi a vista in legno conferiscono agli ambienti eleganza e modernità. A impreziosire la proprietà ampio terrazzo che si sviluppa su due dei quattro lati dell'edificio, conferendo prestigio e versatilità all'intero immobile. Possibilità di modifiche interne e di personalizzazione delle finiture. Possibilità di acquisto di ulteriori lotti per realizzazione di nuove ville e soluzioni indipendenti. Per informazioni e/o visite: Tel: 059/4340156 - 340/3648794 Rustiko - Carpi - Via 3 Febbraio n.7B

In zona Regina Pacis Proponiamo Splendido Appartamento nuovo, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore in una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata. L’intero edificio è stato oggetto di un intervento totale di riqualificazione: Cappotto termico esterno, Ascensore nuovo esterno, Tetto in legno completamente rifatto, Impianti e finiture di ultima generazione. L’appartamento, si compone di: Luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzino, comoda dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni moderni e finestrati. Completano la proprietà un posto auto e un piccolo giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti ad alta efficienza e ottimo isolamento acustico e termico. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

**Appartamento Signorile con Vista sul Teatro Valli** In un contesto prestigioso, con una straordinaria vista sul Teatro Valli, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un signorile edifico di cinque piani, servito da ascensore. Questa residenza raffinata è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, garantendo il massimo comfort e un design moderno. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere gli ospiti e per momenti di convivialità. La zona giorno include un angolo dedicato alla cucina, che si integra armoniosamente con il resto degli spazi. Un disimpegno, dotato di armadiatura a muro e di un locale tecnico, conduce a un studio/camera versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio aggiuntivo per la propria attività. Accedendo alla zona notte, troverete due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. Una delle camere dispone di una pratica cabina armadio e di un bagno privato, offrendo così un'ulteriore comodità. Inoltre, un bagno aggiuntivo e una lavanderia completano l’offerta, garantendo funzionalità e praticità. A completare questa proposta esclusiva, è presente una comoda cantina, perfetta per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio. Tra le caratteristiche tecniche dell'immobile spicca l’installazione di un cappotto interno, che migliora l’efficienza energetica, insieme a una pompa autonoma per il riscaldamento e il raffreddamento, assicurando un clima ottimale in ogni stagione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di classe in una delle zone più affascinanti della città, godendo di tutti i vantaggi di un appartamento moderno e ben concepito. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il prestigio e il comfort si incontrano! Richieste Euro 455.000,00 (Quattrocentocinquantacinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056.

CENTRO STORICO: Nel cuore della citta', inserito in uno dei piu' prestigiosi palazzi del centro storico, proponiamo in vendita una elegante residenza di nuova costruzione, per complessivi 169 mq., situata al terzo piano e servita da ascensore. L'immobile offre un eccellente standard abitativo, grazie ad elevatissimi livelli costruttivi, impianti all'avanguardia ed elementi architettonici di pregio assoluto. Le parti comuni cosi come l'abitazione vantano dettagli di classe per esaudire le aspettative di una clientela esigente. La proprietà è costituita da un ingresso che accede ad un ampio e luminosissimo salone con loggia, una cucina separata, disimpegno notte, lavanderia , 2 camere matrimoniali e due servizi, oltre a locale ripostiglio/guardaroba. Possibilita' di posto auto al piano interrato da acquistare o locare a parte. Qualora interessati si prega di lasciare oltre all'indirizzo mail, un recapito telefonico per essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Proponiamo appartamento nuovo di 150 mq al primo piano in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta da: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio/mezza camera, due bagni e una loggia abitabile. L'appartamento completamente autonomo è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

"LA CORTE GREEN" – Innovazione e Sostenibilità Abitativa Scopri il nuovo intervento immobiliare "LA CORTE GREEN", un complesso residenziale di ultima generazione, progettato con tecnologie avanzate e strutture antisismiche. Grazie all'impianto fotovoltaico integrato, alla pompa di calore e all'elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio, gli appartamenti vantano una certificazione in classe A4, con costi energetici ridotti al minimo e standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) tra i più alti del mercato. APPARTAMENTO ATTICO CON ALTANA In vendita un elegante attico con altana, situato al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore e caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio: Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso a un grande terrazzo panoramico. Zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, due camere trequarti e due bagni. Altana esclusiva, collegata da scala interna, con un'ampia zona living e terrazza privata di 89 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. ? Struttura antisismica con finiture in mattone faccia vista ? Garage disponibile a parte POSIZIONE STRATEGICA "LA CORTE GREEN" sorge in una delle aree residenziali più prestigiose di Reggio Emilia – Zona Sud, a breve distanza dal Villaggio Architetti, dalla Biblioteca Civica e dal polo scolastico della Canalina. Il quartiere è immerso nel verde, con parchi ben curati, piste ciclabili e numerosi servizi nelle vicinanze, garantendo un ambiente tranquillo e funzionale. ? CONSEGNA CHIAVI IN MANO: APRILE 2025 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

In un contesto riservato e di nuova costruzione, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione al piano terra di 212mq commerciali, ideale per chi desidera coniugare comfort, stile e innovazione abitativa. L’ingresso indipendente conduce a un’ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, illuminata da grandi aperture sul verde. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e armonia: due camere da letto matrimoniali, uno studio/terza camera, cabina armadio, ripostiglio e due bagni moderni completano gli spazi, arricchiti da un suggestivo cavedio che porta luce naturale al cuore della casa. Spazi esterni Fiore all’occhiello della proprietà sono i 415 mq di giardino privato, che circondano l’abitazione creando un’oasi di tranquillità. Un ulteriore giardino interno offre un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Comodità esclusive All’interno dell’area cortiliva sono disponibili due posti auto privati, comodamente accessibili. Dotazioni e finiture L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, con finiture di pregio e possibilità di richiedere il capitolato descrittivo per approfondire materiali e soluzioni costruttive. Sono inclusi nel prezzo il mobile cucina (esclusi elettrodomestici) e le armadiature delle camere da letto, offrendo un’abitazione già pronta per accogliere con eleganza.Garage in dotazione e n° 2 posti auto esclusivi . Un’opportunità unica, questa residenza rappresenta una proposta rara: una casa nuova, personalizzabile e di alto livello, con il privilegio di ampi spazi verdi e soluzioni abitative moderne. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata. Riferimento Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

CENTRO STORICO: Elegante appartamento ristrutturato con ampio terrazzo, a pochi passi dal centro A breve distanza dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro e conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la zona giorno una zona pranzo separata e una cucina abitabile in open space, con ulteriore balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, una terza camera (attualmente adibita a lavanderia) e un secondo bagno finestrato con vasca. Pavimenti in pregiato parquet di rovere e porte in legno bianco valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage doppio in lunghezza con bascula automatizzata. Lo stabile è oggetto di completa riqualificazione tramite Bonus 110%, con interventi che includono cappotto termico, adeguamento antisismico e rifacimento del tetto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione elegante, comoda e già pronta da abitare.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

CANALI: Proponiamo in vendita in centro a Canali, adiacente al parco, attico di circa 130 mq con soppalco e grande loggia coperta. Al secondo ed ultimo piano servito da ascensore di edificio signorile con impianto di videosorveglianza comune su tutto il perimetro, l'immobile vanta di una una tecnologia di ultima generazione; domotica di livello 1, tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza incassati...ect. L'immobile è così suddiviso: ingresso su salone molto luminoso con accesso alla loggia che affaccia su grande zona verde, cucina open space, bagno di servizio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno padronale. Dalla scala interna si accede al soppalco dove, modificando l'ambiente si può ricavare un'ulteriore camera da letto o una zona studio. Possibilità di garage o posto auto a parte.

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al primo piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

SAN PELLEGRINO: Tecnocasa San Pellegrino propone in vendita villetta abbinata nel complesso residenziale, denominato “Terrazze verdi”, il quale si inserisce in modo armonioso nel signorile Quartiere Olimpia a San Pellegrino, Reggio Emilia ed intende “dialogare” con le tipologie abitative già presenti che presentano bassa densità abitativa e ridotte altezze. Terrazze Verdi consta di una villa singola e di due coppie di villette abbinate che si distinguono per le classiche linee architettoniche, gli aggraziati volumi plastici che danno “movimento” alle tipologie proposte. sI armonizzano egregiamente anche con il contesto ambientale esistente: i materiali, l’orientamento degli alloggi e del giardino esposto, la cura nella scelta di soluzioni tecniche volte a massimizzare. Ogni tipologia edilizia si sviluppa “terra-cielo” su due piani, con propria area cortiliva privata adibita a verde ed in parte ad area cortiliva antistante l’autorimessa privata (ad esclusione della villetta U2). Il piano terra di ciascuna villetta è destinato alla zona giorno, una scala interna la collega al piano primo ove si sviluppa la zona notte. Se siete interessati non esitate a contattarci!

MIRABELLO In una palazzina ristrutturata con Superbonus 110% proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampie dimesioni, posto al decimo piano con ascensore. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno luminoso grazie alla porta finestra dalla quale si accede al terrazzo di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, e affaccia su un balcone. L'appartamento ha due bagni, un comodo ripostiglio, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola dalla quale si accede ad un balcone. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2024. La soluzione è dotata di climatizzatore e doppi vetri nuovi. Completano la proprietà un garage e una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A3 – ZONA BELVEDERE/BARAGALLA Reggio Emilia – Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principali Ti presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonché spazi funzionali e pratici. Caratteristiche principali: Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino. Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia. Comfort abitativo di ultima generazione: Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali. Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate. Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma. Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento). Acqua calda sanitaria con pompa di calore. Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica. Un sogno pronto da vivere! Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. L'appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi! Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani. Completano la proprietà: Cantina di 14 mq al piano seminterrato. Autorimessa singola di 16 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design raffinato in una delle zone più servite di Reggio Emilia. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente: Gianluca RIGON 3358199110 anche Whatsapp mail: gianluca.rigon@casain.casa

RIF. 2916 - OSPEDALE - BUCO DEL SIGNORE: In una delle zone più belle di Reggio Emilia, vicino all’ospedale , al centro e ai servizi , vendiamo prestigiosa villa abbinata di nuova costruzione (circa 250 mq), con giardino privato e sviluppata su due livelli. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, immerso nel verde, ed è completamente personalizzabile sia nelle finiture sia nella distribuzione interna, con possibilità di creare un mini appartamento al piano terra e uno più grande al primo piano. La costruzione sarà realizzata in stile moderno con ampie vetrate e tecnologie costruttive avanzate, dotata di cappotto termico, infissi di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica prevista A4, consegna autunno 2026.

VICINANZE CENTRO STORICO Appartamento Signorile di 180 mq all'interno di villa storica con finiture di pregio, posto al Piano Terra con ampio giardino di 570 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni. Completa la proprietà un doppio garage e una cantina al piano seminterrato. L' Immobile ha subito una recente ristrutturazione per portarli in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, pannelli fotovoltaici con accumulo.

Rif. 3348 -- Libero appartamento arredato, in condominio rifatto con il bonus 110 %, e composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia, cucinotto, disimpegno notte, 1 camera matrimonaile, 1 camera 3/4 e bagno ristrutturato. Cantina. Aria condizionata, impianto elettrico rifatto, infissi nuovi. Classe energetica A2 Zona servita a due passi dal centro. PER INFO E VISITE MONICA 348.1698520