Case arredati in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio nell'Emilia Pag. 2

Rif: Est88 - Sei alla ricerca di un ampio appartamento con tre camere da letto in zona tranquilla a San Maurizio? Finalmente hai trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva un ottimo appartamento al secondo piano rialzato di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L' immobile si trova all' interno di un quartiere tranquillo e ben servito. L' appartamento, grazie alla sua ampia metratura, ha un' ottima distribuzione degli spazi interni, troviamo infatti un comodo ingresso, una cucina separata perfettamente abitabile con accesso al suo balcone e un soggiorno con un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte dispone di ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, il bagno che è stato completamente ristrutturato e un pratico ripostiglio. L' immobile presenta doppio split di aria condizionata e porta blindata, inoltre sono stati di recente sostituiti anche tutti gli infissi che ora risultano essere in doppio vetro PVC. Completano il tutto una cantina e un garage al piano terra. L' immobile, grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi interni e la sua posizione, risulta l' ideale per chiunque stia cercando da tempo un quadrilocale pronto per essere abitato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi; non perdere questa occasione e chiamaci subito per partecipare al prossimo open house! Perché acquistare l' immobile? - Zona comoda ai servizi principali - Ottima distribuzione interni degli spazi - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Garage e cantina Riferimento: Est88

Rif: Est113 - Sei alla ricerca di un attico di pregio di ampie metrature, con terrazza di oltre 50mq e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questo meraviglioso attico all' interno di un contesto condominiale curato e ben abitato, posto in quartiere tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi ed aree verdi della zona. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano ovviamente servito da ascensore, presenta un comodo ingresso, ampia zona living con cucina a vista e con l' accesso alla meravigliosa terrazza di 55mq, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia di amici e familiari. La zona notte presenta un comodo disimpegno, primo ampio bagno con box doccia walk-in e doppia finestra, due camere da letto matrimoniali rispettivamente con il proprio terrazzo, ampio studio/terza camera da letto, stanza armadi, secondo bagno con box doccia e pavimentazione in resina, lavanderia e ripostiglio. L' immobile presenta finiture di pregio come la pavimentazione completamente in parquet lineare, porte interne in vetro opaco, illuminazione LED della terrazza e degli ambienti interni, e impianto audio Hi-fi con casse presenti in ogni stanza completamente personalizzabili. L' attico presenta anche un buon efficientamento energetico grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, agli split di aria condizionata con pompa di calore e agli ottimi infissi con doppia camera d'aria. L' immobile viene venduto comprensivo di arredo cucina di alta gamma completamente su misura e tavolo da pranzo in marmo. Completano il tutto al piano seminterrato un triplo box auto e doppia cantina. Questo immobile grazie alle sue finiture di pregio e di classe, grazie agli ottimi impianti elettrico ed idraulico presenti, grazie all' ottimale distribuzione degli spazi interni e grazie alla straordinaria terrazza di 55mq risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Non perdere l' opportunità di acquistare questo immobile e contattaci subito per fissare una visita! - Rif: Est113

Rif: gr457 - RIFERIMENTO GR457 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un bilocale di ampie metrature completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro città. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, con cucina separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno con lucernario, recentemente rinnovato con materiali moderni e di qualità. Nel 2025 sono stati eseguiti importanti interventi che rendono l’immobile pronto per essere abitato senza ulteriori spese: sono stati installati sanitari e doccia nuovi, un climatizzatore caldo/freddo con due split, una caldaia nuova di ultima generazione e l’impianto elettrico è stato completamente revisionato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura comfort e sicurezza. L’appartamento non dispone di balconi, caratteristica che favorisce una gestione più semplice e minori costi di manutenzione. Inoltre, non vi sono spese condominiali, un vantaggio notevole per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla qualità abitativa. Completano la proprietà una cantina di 9 mq, un garage privato incluso nel prezzo e una curata area cortiliva condominiale a disposizione dei residenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e indipendenza, in un contesto riservato e ben servito.

Rif: RP773 - RIF: RP773 Nel cuore elegante e riservato di Santo Stefano, appena oltre il confine vibrante del centro storico, c’è un appartamento che non si limita a offrire spazi: li seduce. In un viale silenzioso a senso unico, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, questa casa ha il fascino discreto di chi non ha bisogno di ostentare per farsi notare. Al secondo e ultimo piano — senza ascensore, ma con il gusto autentico delle cose vere — si apre un trilocale che conquista al primo sguardo. L’ingresso è una promessa: una grande zona giorno accogliente, con un cucinotto che puoi trasformare in un open space ampio e scenografico, dove ogni angolo invita a vivere, cucinare, ricevere, desiderare. Le due camere matrimoniali sono luminose, ampie, sensuali nel modo in cui accolgono la luce e il silenzio. Hanno proporzioni generose, rare da trovare, e ti invitano a rallentare, a respirare, a restare. Il disimpegno notte ti accompagna con eleganza verso il bagno, completamente ristrutturato: sanitari appoggiati, doccia in cristallo, superfici lisce e moderne che parlano il linguaggio del comfort con stile. Le travi bianche a vista svelano la personalità della casa, con quel mix irresistibile di rustico e raffinato. Ma non finisce qui: il solaio è spazioso, la cantina ampia e asciutta, il posto auto assegnato nel cortile interno — una chicca preziosa che completa un pacchetto già tremendamente attraente. È una casa che sa essere intima ma mai banale, comoda ma mai scontata. Una scelta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla propria esclusività. Una casa che non si guarda… si immagina. E poi si desidera.

Rif: EST87 - Cerchi da tempo un ampio trilocale in ottima zona comoda ai servizi? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva ottimo trilocale di ampie dimensioni, in ottima zona tranquilla e vicini a tutti i principali servizi! L' appartamento è posto al quarto piano con ascensore e gode di ottima distribuzione degli spazi interni: Infatti l' immobile si presenta con un ampio ingresso, soggiorno molto ampio di circa 30mq che gode di porte-finestre a tripla anta con accesso sul terrazzo, apportando un importante sfogo esterno a tutta la zona giorno e rendendola sempre ben luminosa! La cucina è separata ed abitabile presentando anche in questo caso l' accesso al terrazzo; la zone notte è molto ampia, si presenta con due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno comodo e un ulteriore ripostiglio perfetto per più tipi di esigenze. Completa il tutto una comoda cantina. L 'immobile, grazie ai suoi ampi spazi interni, grazie alla sua luminosità e grazie alla comodità di zona in cui è posto, risulta l' ideale a chi cerca un appartamento di ampie dimensioni in un ottimo contesto condominiale in zona vicina al centro e ai principali servizi! Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ampi spazi interni - Ottima zona comoda ai principali servizi - Vicino al centro - Ampio balcone - Appartamento luminoso Riferimento: Est87

Rif: Est66 - Sei alla ricerca di una villa singola a San Maurizio? Abbiamo la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est presenta questo meraviglioso oggetto in una delle zone più tranquille e ricercate in assoluto. L' immobile è posto all' interno di un quartiere residenziale nei pressi del Parco del Mauriziano delimitato da due meravigliosi corsi d' acqua Rodano e Ariolo; la posizione è uno dei punti di forza di questo immobile in quanto risulta essere il connubio perfetto tra tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. La villa presenta un' ampia area cortiliva esclusiva su quattro lati ideale per godersi momenti di relax in completa privacy. L' immobile dispone di due unità abitative; al piano terra è presente un comodo mini appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno; al primo piano è presente l' appartamento principale composto da ampio soggiorno openspace con doppio terrazzo, due camere da letto matrimoniali e bagno; infine al secondo piano è presente un ambiente mansardato al grezzo che può diventare la seconda parte della zona notte oppure una terza unità abitativa completamente indipendente in quanto sono già presenti delle tracce per l' impianto di riscaldamento e quello elettrico. Per completare il tutto è presente un comodo ascensore per facilitare l'ingresso dell' appartamento al primo piano, un ampio garage con lavanderia e una casetta per gli attrezzi. Questo immobile grazie alla sua disposizione degli spazi interni, grazie all' ampia area cortiliva esclusiva e grazie alla sua posizione all' interno di un ottimo quartiere tranquillo ma allo stesso tempo ben servito risulta essere la soluzione ideale per chi sta pensando di ingrandirsi o semplicemente per chi è alla ricerca di una villa singola con mini appartamento al piano terra. Non perdere questa occasione e contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est66 Perché acquistare questo immobile? - Completamente indipendente su 4 lati - Due unità abitative - Ampia area cortiliva - Ottima zona Rif: Est66

Rif: RB346 - Sei alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e completo di ogni comfort? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un elegante contesto condominiale di sole cinque unità abitative, costruito nel 2008 e situato in una tranquilla strada chiusa nella ricercata zona Canalina. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e uno splendido terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una comoda cantina, il garage e un posto auto all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico. L'immobile viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori investimenti. Dotato di impianto di riscaldamento con stufa a pellet, senza allaccio al gas, dispone di impianti completamente autonomi, garantendo comfort e una gestione efficiente dei consumi. Grazie alla costruzione recente, al piccolo contesto condominiale, alla posizione riservata e alla dotazione completa di terrazzo, garage, posto auto e arredamento, questa abitazione rappresenta una soluzione pronta da vivere e difficile da trovare sul mercato. Classe Energetica E Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB346

Rif: RP816 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis, propone in vendita nel cuore della tranquilla e ben servita zona di Regina Pacis, un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore in un contesto completamente ristrutturato con Ecobonus nel 2023. L’edificio è immerso in un curato giardino condominiale interno, con posti auto frontali riservati ai residenti. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, accogliente e funzionale. La zona notte, ben separata, è composta da camera matrimoniale e il bagno. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, tende da sole e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è un teleriscaldamento. Completano la proprietà un garage interrato e una cantina. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Perfetto per giovani coppie in cerca della loro prima casa.

Rif: Re1150 - Cerchi un appartamento in un contesto signorile? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido appartamento di circa 110mq, posto al piano secondo con ascensore ed inserito in una palazzina signorile in mattoni faccia vista con ampi spazi condominiali comuni, ubicata in una delle zone più ambite della città. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in ampio soggiorno con balcone con esposizione lato ovest, cucina abitabile con balcone, disimpegno/corridoio della zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno padronale con doccia e secondo bagno di servizio che può essere sfruttato anche come zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina, un solaio ed un garage. L'immobile gode di ottime finiture interne: Porta blindata, pavimentazione in parquet in rovere naturale, ceramica in cucina e nei due bagni, infissi in legno con doppi vetri con un ottima tenuta termica, porte in legno color bianco. Riscaldamento autonomo con caldaia e spese di condominio pari ad € 1100 circa. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile di soli 3 piani totali caratterizzata da ampi spazi comuni, sala giochi condominiale al piano terra e zona per ricovero bici , area video sorvegliata e ampio giardino condominiale molto curato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto signorile - Appartamento libero subito - Palazzina autonoma Riferimento annuncio: Re1150

Rif: Re1149 - Cerchi un appartamento ristrutturato a due passi dal centro? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva appartamento completamente ristrutturato ubicato in laterale di Viale Umberto I, posto al secondo piano con ascensore con due camere da letto una cantina e un garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento ristrutturato completamente nel 2021 è composto da un ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, un bagno e ripostiglio con lavatrice annessa all'interno. Ottime le finiture interne con pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico, porta blindata, impianto elettrico nuovo, predisposizione climatizzazione in zona giorno e zona notte, boiler a condensazione per produzione acqua calda. L'immobile verrà consegnato completo di arredo interno! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista, con ampio cortile ed ubicata in zona ambita alle spalle della zona Universitaria. Riferimento annuncio: Re1149

Rif: Rp029 - Nel cuore di una delle zone più servite e comode al centro di Reggio Emilia, la rinomata zona Regina Pacis, proponiamo in vendita uno splendido e spazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole sei unità abitative. Un contesto tranquillo e appartato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. Varcando la porta blindata d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e spazioso disimpegno che introduce alla zona giorno. Sulla sinistra si apre una luminosa e moderna area living con cucina a vista, impreziosita da un’elegante penisola e da un doppio punto luce che regala grande luminosità agli ambienti, con accesso diretto a un comodo e ampio balcone. Adiacente alla sala trova spazio un versatile ambiente jolly, perfetto per essere vissuto come studio, terza camera da letto o, per chi desidera una diversa gestione degli spazi, come cucina separata e abitabile. La zona notte vanta due ampie e accoglienti camere da letto matrimoniali. A completare l'immobile troviamo un grande bagno finemente rifinito, dotato di una spaziosa doccia walk-in, e un ripostiglio funzionale predisposto con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. L'immobile si distingue per le sue finiture curate nei minimi dettagli: una pavimentazione omogenea in raffinato parquet che dona calore a ogni stanza, controsoffitti con faretti integrati per un’illuminazione d'atmosfera moderna, e infissi con doppio vetro. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento centralizzato. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo garage di pertinenza. Una soluzione abitativa perfetta, pronta da vivere, che unisce lo stile contemporaneo alla massima funzionalità degli spazi. Un'opportunità unica per chi desidera il massimo del comfort all'ultimo piano!

Canalina - Bilocale con ampio terrazzo (Rif.RV9639)

Luminoso appartamento di circa 51 mq situato al secondo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore, valorizzato da un'ottima esposizione a Sud-Est che garantisce luminosità naturale.
L'abitazione si apre su un soggiorno con angolo cottura, completo di cucina inclusa nella vendita.
Il vero elemento di spicco della casa è l'ampio terrazzo di circa 15 mq, uno spazio vivibile perfetto per pranzare all'aperto o per il relax.
Un pratico disimpegno, attrezzato con una comoda nicchia salvaspazio, separa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo, e da un bagno cieco con aspirazione meccanica e box doccia.
Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di circa € 67/mese.
L'immobile, inserito in un condominio edificato a metà degli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione generale e già dotato di impianto d'allarme e aria condizionata.
Privo di spese di gestione per pertinenze esterne e possibilità di parcheggiare nei posti auto liberi adiacenti allo stabile.
Grazie alle condizioni ottimali che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito, la soluzione si rivela ideale anche come investimento da destinare alla locazione.
La posizione è strategica e riservata: inserita in una zona ben servita, si trova a breve distanza dal centro storico, comodo e facilmente raggiungibile anche in bicicletta.
Classe energetica F.
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia3@piazzaffarisrl.it

Rif: GR712 - Rif. GR712 - La Tempocasa di Reggio Emilia – Gardenia propone in vendita un elegante trilocale completamente arredato, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, costruita nel 2008. Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e confortevole. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo loggiato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio esterno in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe rifinite con parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un secondo balcone, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità e funzionalità. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare fin dal primo giorno, senza dover sostenere ulteriori spese per l'arredo. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi indispensabili per garantire ulteriore comodità e spazio. La palazzina, realizzata in mattoni faccia a vista, si presenta in ottime condizioni e offre un contesto residenziale curato, moderno e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore grazie alla qualità costruttiva. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla ma perfettamente servita, con supermercati, farmacia, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto pratico, funzionale e ben collegato.

Rif: Re1148 - Cerchi un appartamento ristrutturato in zona Pappagnocca? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido trilocale ristrutturato, ubicato in piccola palazzina con ampio giardino condominiale, l'immobile è posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore con cantina e garage al piano terra. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno con vista su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, seconda camera 3/4, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Ottime le finiture interne con pavimentazione in parquet in rovere naturale, porte bianche ed infissi in legno con doppi vetri, l'immobile è munito inoltre di cappotto termico interno e climatizzazione con pompa di calore, radiatori in alluminio. Cucina compresa nel prezzo! CARATTERISTICHE ESTERNE: Piccola palazzina di sole sei unità abitative in mattoni faccia vista completamente recintata e con un ampio giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottime condizioni interne - Contesto residenziale ambito - Posizione strategica Riferimento annuncio: Re1148

Rif: RP028 - Nel ricercato quartiere Gattaglio, all’interno di un esclusivo contesto altamente residenziale, in un viale chiuso, tranquillo e ottimamente abitato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale dalle finiture di pregio, situato all’ultimo piano di una signorile palazzina di soli tre livelli composta da sei unità abitative. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi, la qualità dei materiali e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort, riservatezza e massima vivibilità. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce nella zona giorno, dove sulla sinistra troviamo un’importante sala dedicata al relax e all’intrattenimento, ideale come area cinema o living. Da questo ambiente si accede a un secondo salone più raccolto e riservato, perfetto per ricevere amici e familiari, organizzare cene o trascorrere piacevoli momenti di conversazione in un’atmosfera elegante. Alla destra dell’ingresso si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, luminosa e funzionale, servita da un comodo balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un raffinato bagno impreziosito da sanitari di design e da una grande doccia in cristallo, elegantemente appartata. Ai lati del bagno si sviluppano due ampie camere matrimoniali, entrambe complete di pratici armadi a muro realizzati su misura, mentre un generoso ripostiglio adibito a lavanderia rende ancora più funzionale l’organizzazione della casa. Dal disimpegno notte una scenografica scala a chiocciola in legno conduce al piano mansardato, un ambiente indipendente e perfettamente rifinito che rappresenta un autentico valore aggiunto. Qui trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con vasca e un ingresso autonomo dotato di porta blindata. Grazie a questa configurazione, il piano superiore si presta perfettamente a diventare una seconda unità abitativa, uno spazio dedicato a figli ormai grandi, ospiti o a chi desidera vivere con maggiore indipendenza. I lucernari Velux garantiscono un’ottima illuminazione naturale e rendono gli ambienti particolarmente accoglienti. L’intera abitazione è valorizzata da un pregiato pavimento in vero legno che dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti. Completano le dotazioni infissi in legno con doppi vetri, raffinate porte interne e impianto di climatizzazione con pompa di calor distribuito tramite cinque split, a garanzia del massimo comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà: un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, tra i più apprezzati della zona, ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile senza rinunciare alla comodità dei servizi. La qualità delle finiture, i materiali ricercati, gli spazi generosi e la versatilità della mansarda rendono questa abitazione una proposta davvero unica nel suo genere. Completano la proprietà un ampio garage e una comoda cantina.

Rif: RP817 - la Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita una straordinaria opportunità immobiliare sita nel cuore di una delle zone residenziali più ambite della città. Si tratta di un elegante appartamento quadrilocale finemente ristrutturato, collocato al secondo piano di una palazzina signorile e curata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'esigenza di ampi spazi abitativi con la comodità di una posizione strategica e ricca di servizi. Il cuore pulsante dell'abitazione è costituito da un ampio e luminoso soggiorno, l'ambiente perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ricevere gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale che gode di uno sfogo esterno. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, dove trovano spazio ben tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti del nucleo familiare o per ricavare uno studio dedicato allo smart working. A completare gli interni vi sono due bagni moderni e finemente accessoriati, pensati per offrire il massimo del comfort quotidiano. L'appartamento gode di un'esposizione libera su ben tre lati, orientata a est, sud e ovest, un dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un eccellente ricircolo d'aria. Completano la proprietà le pertinenze, che includono un comodo solaio utile come ulteriore spazio di stoccaggio, una capiente cantina e un garage privato situato al piano terra, accessorio ormai indispensabile per dire addio allo stress del parcheggio. La palazzina è infatti inserita in una via chiusa al traffico, un dettaglio che assicura una tranquillità impagabile, massima sicurezza e totale assenza di rumore. Nonostante la grande riservatezza, la posizione è straordinariamente comoda e vicina al centro storico, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi principali, come scuole, parchi pubblici, negozi e trasporti. Scegliere questo immobile significa investire in una casa pronta da abitare, caratterizzata da una ristrutturazione recente che azzera i costi di manutenzione, e impreziosita da comfort e pertinenze complete.

Rif: RP027 - Nel cuore del quartiere Gattaglio, in un contesto altamente residenziale, tranquillo e riservato, all’interno di un viale chiuso e ottimamente abitato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina di sole sei unità abitative, distribuite su tre piani. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione, eseguita circa un anno e mezzo fa, che ha interessato ogni ambiente con materiali e finiture di pregio, rendendolo moderno, funzionale e completamente autonomo grazie all’installazione della caldaia indipendente. Pur inserito in una palazzina di costruzione meno recente, il fabbricato si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto nel tempo e caratterizzato da un contesto di qualità, rappresentando il perfetto equilibrio tra il fascino delle costruzioni solide e il comfort delle più moderne soluzioni abitative. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla luminosa zona giorno composta da una spaziosa sala impreziosita da un camino a norma, dotato di bocchette di diffusione del calore che contribuiscono a riscaldare l’intero ambiente, e da una grande cucina a vista, abitabile e perfettamente integrata con il soggiorno. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo balcone rivolto verso il retro della palazzina, garantendo tranquillità e privacy. La zona notte è ben separata da un ampio disimpegno che conduce al raffinato bagno, caratterizzato da una vasca idromassaggio appartata, sanitari di design e finiture ricercate. Completano il reparto notte due spaziose camere matrimoniali e un pratico ripostiglio, ideale come locale lavanderia, dove trovano posto la lavatrice e la caldaia. L’intero appartamento è rifinito con elegante parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri e porta d’ingresso blindata, elementi che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina e un comodo garage. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, completamente rinnovata con gusto e attenzione ai dettagli, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, silenzioso e ben curato.

Trilocale zona Ospedale, contesto residenziale affaccio interno luminoso. Terzo piano con ascensore, ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio, cantina e solaio privato inclusi. Bagno e cucina ristrutturati, riscaldamento centralizzato con termovalvole nuove, produzione acqua calda tramite boiler elettrico nuovo, videocitofono, 2 split ( caldo/freddo ). Possibilità di arredo incluso. Zona altamente servita con ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Ideale sia come prima casa che come investimento.

Rif: RP024 - Nel cuore di una delle zone più strategiche della città, a pochissimi passi dal centro e da ogni servizio essenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra eleganza contemporanea e massima funzionalità, grazie a finiture di pregio e a un arredamento moderno studiato su misura per valorizzare ogni singolo spazio. L'ingresso si apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, che dialoga armoniosamente con una cucina abitabile dal design ricercato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, concepite come veri e propri angoli di comfort e relax. Completa la proprietà un bagno finestrato impeccabile, impreziosito da materiali di alta qualità e da una spaziosa cabina doccia. Ogni dettaglio di questa abitazione è stato curato con cura maniacale per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, libera dallo stress di qualsiasi lavoro di ristrutturazione. Che si tratti della vostra prossima casa principale o di un investimento sicuro e ad alto rendimento, questa soluzione "chiavi in mano" è pronta ad accogliervi e a stupirvi fin dal primo istante.

Rif: RP021 - In una delle zone più servite e richieste della città, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione ed elegantemente rifinito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento ideale e sicura, essendo l'immobile già locato con una rendita stabile e garantita fino al 2028. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato che unisce la sala all'angolo cottura, valorizzato da ampie aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, studiata per offrire il massimo del comfort, e un bagno moderno dotato di tutti i servizi essenziali. La posizione strategica è uno dei grandi punti di forza di questa proposta, grazie alla vicinanza immediata a negozi, supermercati, trasporti pubblici e ad ogni genere di servizio, rendendo l'immobile fortemente attrattivo sul mercato e di facile gestione. Si tratta della soluzione perfetta per chi desidera inserire nel proprio portafoglio un asset immobiliare dal rendimento certo e immediato, in un contesto condominiale moderno che non necessita di interventi di ristrutturazione e destinato a mantenere stabilmente il proprio valore nel tempo.

Centro Storico - Appartamento mansardato (Rif.RV9223)

Appartamento di circa 75 mq situato al terzo e ultimo piano all'interno di una porzione, comodamente servito da ascensore.
L'immobile è composto da un funzionale ingresso che conduce al soggiorno e al cucinotto, quest'ultimo impreziosito dall'accesso diretto a un terrazzo con vista panoramica sui tetti circostanti.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
L'abitazione gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione a Sud-Est e alla presenza di numerose finestre che valorizzano il caratteristico tetto mansardato.
Internamente si presenta in ottime condizioni ed è proposto completamente arredato con finiture curate, tra cui pavimenti in parquet, porte laccate, infissi bianchi, porta blindata, impianto di aria condizionata e caldaia autonoma.
La gestione delle utenze è indipendente grazie al riscaldamento autonomo, con spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 50 mensili.
La porzione, un contesto intimo e ben abitato di sole otto unità, offre anche aree comuni molto curate.
Posizione centrale, strategica e servitissima, ideale per muoversi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici, data anche la rapida vicinanza alla stazione cittadina.
Consegna immediata.
Classe energetica "E".
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: EST146 - Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature all' ultimo piano e libero da subito? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva un appartamento di oltre 150mq all' ultimo piano con vista panoramica. L' immobile è composto da un ampio e comodo ingresso, doppio soggiorno con accesso al terrazzo completamente abitabile con vista panoramica di oltre 50mq, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e un' altra loggia chiusa. C'è anche la possibilità di ricavare una quarta camera da letto viste le ampie metrature e la disposizione interna degli spazi. Completano il tutto al piano seminterrato un comoda cantina e un garage. Questo immobile grazie alla sua ampia metratura, grazie alla sua ottimale distribuzione degli spazi interni, grazie alla posizione all' ultimo e grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est146 - Perché acquistare questo immobile? - Appartamento di oltre 150mq - Terrazzo con vista panoramica - Garage e cantina - Libero da subito

Rif: RP634 - Se stai cercando un appartamento di recente costruzione a due passi dal centro e dotato di due camere da letto, la Tempocasa di Regina Pacis ha la soluzione perfetta per le tue esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata di soli tre piani e dotata di dodici unità abitative complessive, servita comodamente da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente abitato. Proponiamo in vendita questo ampio appartamento edificato nel 2010, che vanta un'eccellente efficienza energetica in classe C e un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata da due lati liberi che garantiscono una splendida luminosità e un buon ricircolo dell'aria. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala e angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie a due comodi balconi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per la massima privacy, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, un dettaglio fondamentale per il comfort quotidiano. La casa è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un introvabile e ampio garage doppio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente, spaziosa e situata in una posizione strategica che unisce la vicinanza ai principali servizi alla serenità di un quartiere silenzioso. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta i nostri uffici comunicando il riferimento immobile: RP634.

Rosta Nuova - Appartamento con terrazza (Rif.RV0708)

Appartamento in buone condizioni di manutenzione, di oltre 110 mq, situato al primo piano di palazzina di fine anni '80 completamente ristrutturata con Bonus 110 nel 2023 e servita da ascensore.
Attualmente l'immobile è composto da ampia zona ingresso/living, cucina abitabile, antibagno con area lavanderia e bagno finestrato, 3 camere da letto una della quali con accesso a grande terrazza arredabile.
Attualmente l'immobile è affittato a stanze ma può essere libero molto velocemente.
Gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti in modo differente in base alle necessità dei futuri acquirenti.
Contesto residenziale con numerosi servizi di vicinato, al piano terra della palazzina sono infatti presenti diversi negozi.
Zona collegata dal trasporto pubblico, il centro storico è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti.
Nell'immobile sono presenti porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro completi di tapparelle anti intrusione.
La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità acquistare a parte un'autorimessa.
Classe energetica B.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Zona Piscina - Mini appartamento arredato a reddito (Rif.RV9391)

Appartamento di 44 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato, servita da doppio ascensore.
L'immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro, essendo già attualmente a reddito con resa del 6%.
Ristrutturata nel 2008, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura ricavato in nicchia e una loggia chiusa esposta a Sud-Ovest.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia.
L'appartamento viene ceduto completo di arredi e dispone di infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa € 85 mensili.
La proprietà include inoltre una cantina privata e l'uso del posto auto esterno nell'area condominiale.
La posizione è ben collegata ai principali servizi della zona e funzionale al raggiungimento del centro storico, accessibile comodamente in bicicletta.
Certificazione energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it