Case con terrazzo in vendita a Reggio Emilia Pag. 2

Rif: Est113 - Sei alla ricerca di un attico di pregio di ampie metrature, con terrazza di oltre 50mq e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questo meraviglioso attico all' interno di un contesto condominiale curato e ben abitato, posto in quartiere tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi ed aree verdi della zona. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano ovviamente servito da ascensore, presenta un comodo ingresso, ampia zona living con cucina a vista e con l' accesso alla meravigliosa terrazza di 55mq, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia di amici e familiari. La zona notte presenta un comodo disimpegno, primo ampio bagno con box doccia walk-in e doppia finestra, due camere da letto matrimoniali rispettivamente con il proprio terrazzo, ampio studio/terza camera da letto, stanza armadi, secondo bagno con box doccia e pavimentazione in resina, lavanderia e ripostiglio. L' immobile presenta finiture di pregio come la pavimentazione completamente in parquet lineare, porte interne in vetro opaco, illuminazione LED della terrazza e degli ambienti interni, e impianto audio Hi-fi con casse presenti in ogni stanza completamente personalizzabili. L' attico presenta anche un buon efficientamento energetico grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, agli split di aria condizionata con pompa di calore e agli ottimi infissi con doppia camera d'aria. L' immobile viene venduto comprensivo di arredo cucina di alta gamma completamente su misura e tavolo da pranzo in marmo. Completano il tutto al piano seminterrato un triplo box auto e doppia cantina. Questo immobile grazie alle sue finiture di pregio e di classe, grazie agli ottimi impianti elettrico ed idraulico presenti, grazie all' ottimale distribuzione degli spazi interni e grazie alla straordinaria terrazza di 55mq risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Non perdere l' opportunità di acquistare questo immobile e contattaci subito per fissare una visita! - Rif: Est113

Rif: A0631 - A Bagno (RE), proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano di una palazzina del 2003, situata in strada chiusa. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino loggiato e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 19 mq al piano terra, oltre a numerosi parcheggi pubblici disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0631 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: RP090 - In zona Cella, all’interno di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una recente e curata maisonette situata in un piccolo contesto appartato e termoautonomo. L’immobile, con ingresso indipendente al piano, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano di ingresso troviamo un’ampia zona giorno di circa 36 mq, caratterizzata da tre punti luce, uno dei quali esposto a sud, che garantiscono grande luminosità. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è collegato a un angolo cottura in posizione riservata e si affaccia su un terrazzino coperto con splendida vista aperta sulla campagna. La zona notte, sempre sullo stesso piano, dispone di un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo e un bagno finestrato. Il secondo livello ospita due ampie camere mansardate, entrambe con uscita su terrazzini panoramici che offrono una piacevole visuale sul verde circostante, oltre a un’ampia lavanderia con lucernario elettrico. Completano la proprietà un garage dotato di lavandino e predisposizione per addolcitore. L’abitazione si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli e ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale di qualità.

Rif: GR642 - RIFERIMENTO: GR641 Nel cuore di una delle zone più ambite e servite di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro e dal Tribunale, proponiamo in vendita un appartamento moderno, luminoso e con terrazzo abitabile, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità. Situato al quarto piano di una palazzina signorile con doppio ascensore, questo trilocale di circa 70 mq si distingue per la qualità costruttiva, le finiture impeccabili e l’atmosfera accogliente. L’edificio, realizzato nei primi anni 2000 e completamente riqualificato con interventi Ecobonus, si presenta in condizioni eccellenti, sia a livello estetico che impiantistico, e gode di classe energetica A1, sinonimo di risparmio e sostenibilità. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove si inserisce perfettamente il cucinotto a vista, pratico e ben organizzato. Il vero protagonista è il terrazzo vivibile, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della zona. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera ¾ e un bagno finestrato. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e pronto da vivere, senza alcun bisogno di interventi. Completano la proprietà una cantina, un garage e la possibilità di parcheggio in un’ampia area antistante la palazzina, un plus non scontato in contesti centrali come questo. Luce, silenzio, efficienza e posizione: questo appartamento rappresenta una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di livello superiore o un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Prenota subito la tua visita. Occasioni come questa non restano disponibili a lungo.

Rif: A0618 - A Sabbione (RE), in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso duplex al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ed è completato da un disimpegno, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con tutti i servizi. Al piano superiore si trovano due camere da letto 3/4 e un secondo bagno. La proprietà include anche un garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0618 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: EST87 - Cerchi da tempo un ampio trilocale in ottima zona comoda ai servizi? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva ottimo trilocale di ampie dimensioni, in ottima zona tranquilla e vicini a tutti i principali servizi! L' appartamento è posto al quarto piano con ascensore e gode di ottima distribuzione degli spazi interni: Infatti l' immobile si presenta con un ampio ingresso, soggiorno molto ampio di circa 30mq che gode di porte-finestre a tripla anta con accesso sul terrazzo, apportando un importante sfogo esterno a tutta la zona giorno e rendendola sempre ben luminosa! La cucina è separata ed abitabile presentando anche in questo caso l' accesso al terrazzo; la zone notte è molto ampia, si presenta con due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno comodo e un ulteriore ripostiglio perfetto per più tipi di esigenze. Completa il tutto una comoda cantina. L 'immobile, grazie ai suoi ampi spazi interni, grazie alla sua luminosità e grazie alla comodità di zona in cui è posto, risulta l' ideale a chi cerca un appartamento di ampie dimensioni in un ottimo contesto condominiale in zona vicina al centro e ai principali servizi! Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ampi spazi interni - Ottima zona comoda ai principali servizi - Vicino al centro - Ampio balcone - Appartamento luminoso Riferimento: Est87

Rif: Est66 - Sei alla ricerca di una villa singola a San Maurizio? Abbiamo la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est presenta questo meraviglioso oggetto in una delle zone più tranquille e ricercate in assoluto. L' immobile è posto all' interno di un quartiere residenziale nei pressi del Parco del Mauriziano delimitato da due meravigliosi corsi d' acqua Rodano e Ariolo; la posizione è uno dei punti di forza di questo immobile in quanto risulta essere il connubio perfetto tra tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. La villa presenta un' ampia area cortiliva esclusiva su quattro lati ideale per godersi momenti di relax in completa privacy. L' immobile dispone di due unità abitative; al piano terra è presente un comodo mini appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno; al primo piano è presente l' appartamento principale composto da ampio soggiorno openspace con doppio terrazzo, due camere da letto matrimoniali e bagno; infine al secondo piano è presente un ambiente mansardato al grezzo che può diventare la seconda parte della zona notte oppure una terza unità abitativa completamente indipendente in quanto sono già presenti delle tracce per l' impianto di riscaldamento e quello elettrico. Per completare il tutto è presente un comodo ascensore per facilitare l'ingresso dell' appartamento al primo piano, un ampio garage con lavanderia e una casetta per gli attrezzi. Questo immobile grazie alla sua disposizione degli spazi interni, grazie all' ampia area cortiliva esclusiva e grazie alla sua posizione all' interno di un ottimo quartiere tranquillo ma allo stesso tempo ben servito risulta essere la soluzione ideale per chi sta pensando di ingrandirsi o semplicemente per chi è alla ricerca di una villa singola con mini appartamento al piano terra. Non perdere questa occasione e contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est66 Perché acquistare questo immobile? - Completamente indipendente su 4 lati - Due unità abitative - Ampia area cortiliva - Ottima zona Rif: Est66

Rif: V0149 - Se cerchi una casa accogliente, spaziosa e immersa nella tranquillità, questa villa su tre livelli è ciò che fa per te! Situata in una zona residenziale e silenziosa, su una strada chiusa che garantisce privacy e sicurezza, questa proprietà unisce comfort e funzionalità. Al primo piano l’ingresso principale si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, con un secondo terrazzo che garantisce praticità e funzionalità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola, quest'ultima dotata di accesso ad un balcone, oltre a un bagno ben rifinito e completo di ogni servizio. L'ultimo livello ospita invece un sottotetto ben sfruttabile grazie all’altezza variabile (2,45 m nella parte più alta e 1,40 m nella parte più bassa). Gli attuali proprietari lo hanno trasformato in un’accogliente seconda unità abitativa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede a un grande terrazzo, ideale per godersi la vista e trascorrere piacevoli momenti all’aperto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 e un bagno funzionale. Proseguendo al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con spazio sufficiente per due auto e comodo accesso, ideale anche come area di deposito. La villa inoltre, è dotata da un curato giardino privato. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0149 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: A0558 - A Bagno (RE) in una strada chiusa, proponiamo in vendita una maisonette del 2007 disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi e comfort moderni. Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti personalizzabili e funzionali, adattabili a ogni esigenza della famiglia. Al Piano Terra troviamo due comode cantine, di cui una molto ampia e con accesso diretto al garage, perfette per sfruttare lo spazio come deposito o zona hobby. Completa il piano una lavanderia funzionale. Proseguendo al Primo Piano invece, un disimpegno conduce a un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un bagno completo e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. L’immobile è attualmente organizzato in modo da offrire spazi accoglienti e ben distribuiti: al Piano Terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, che comunica direttamente con il garage, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Proseguendo, troviamo una cucina semi-separata, abitabile e ben organizzata, e un primo bagno di servizio. Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, e una camera singola. Questo piano è completato da un secondo bagno spazioso e accessoriato. La maisonette è dotata di porta blindata, cancello elettrico che facilita l’accesso alla proprietà, fibra ottica in modo da assicurare una connessione internet veloce e stabile, e aria condizionata che rende l’ambiente piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà, troviamo un ampio giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0558 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

San Rigo - Villa abbinata con giardino (Rif.RV5076)

Recente villa abbinata costruita nel 2010, sviluppata su 2 livelli con un'ottima esposizione a Sud-Ovest-Nord.
Grazie alla sua distribuzione interna degli spazi su due livelli, la proprietà si presta perfettamente sia come ampia abitazione unifamiliare, sia per ospitare due unità abitative.
Il piano terra, accessibile dal portico, è così composto: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista caratterizzato da grandi portefinestre che fondono l'interno con il giardino privato.
Un disimpegno attrezzato con armadiatura a muro conduce alla zona notte del piano, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano comprende un secondo soggiorno servito da un'ampia loggia vivibile e una cucina abitabile con ulteriore loggia coperta.
Due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completano questo livello.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con possibilità di arredo interno.
La dotazione tecnica include: impianto di condizionamento con pompe di calore, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, addolcitore, impianto di irrigazione, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tende da sole esterne e scuri in legno.
A completare la proprietà, un garage di 35 mq situato al piano terra e collegato direttamente all'atrio d'ingresso dell'abitazione.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, l'immobile rappresenta la proposta ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità in un contesto cittadino ottimamente servito.
Consegna Novembre 2027.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: RB333 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro, completo di garage e già pronto per generare reddito? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita monolocale situato al primo piano di una palazzina anni ’80 servita da ascensore, nella ricercata zona di Canalina. L’appartamento è composto da un ambiente unico ben organizzato e facilmente arredabile, con accesso diretto a una comoda loggia che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il bagno completa la parte abitativa, rendendo la soluzione pratica e funzionale. L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. A completare la proprietà troviamo cantina e garage, entrambi raggiungibili comodamente tramite ascensore direttamente dall’interno del condominio. Il teleriscaldamento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire, con pertinenze e ottima potenzialità di rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB333

Casale di Rivalta - Casa singola ristrutturata (Rif.RV4419)

Casa singola degli anni '50 completamente ristrutturata nel 2026 con attenzione al comfort contemporaneo combinato agli elementi originali dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 270 mq tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un'ampia cucina abitabile ed uno spazioso soggiorno con camino, oltre al bagno con comodo angolo lavanderia.
Sempre al piano terra si trovano un deposito attrezzi di 4 mq, un garage singolo di 16 mq e l'accesso al cortile privato che è stato completamente pavimentato.
Al primo piano si trova la zona notte che ospita tre matrimoniali con secondo bagno completo di box doccia walk in.
Al piano mansardato due locali sottotetto e stanza pluriuso con terrazza di 12 mq.
L'immobile dispone inoltre di quattro ampie cantine, direttamente collegate, poste al piano seminterrato.
Con la recente ristrutturazione sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti, installati nuovi infissi e rifatti completamente gli impianti idraulico ed elettrico; inoltre il tetto è stato isolato con materassino in lana e rifinito con perlinato in legno.
È presente la predisposizione per impianti di climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente, che verranno installate prima della vendita.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi della città, senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy di una casa singola.
Classe energetica in elaborazione.
Disponibile da subito, per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 - segreteria@piazzaffarisrl.it

Rosta Nuova - Appartamento con terrazza (Rif.RV0708)

Appartamento in buone condizioni di manutenzione, di oltre 110 mq, situato al primo piano di palazzina di fine anni '80 completamente ristrutturata con Bonus 110 nel 2023 e servita da ascensore.
Attualmente l'immobile è composto da ampia zona ingresso/living, cucina abitabile, antibagno con area lavanderia e bagno finestrato, 3 camere da letto una della quali con accesso a grande terrazza arredabile.
Attualmente l'immobile è affittato a stanze ma può essere libero molto velocemente.
Gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti in modo differente in base alle necessità dei futuri acquirenti.
Contesto residenziale con numerosi servizi di vicinato, al piano terra della palazzina sono infatti presenti diversi negozi.
Zona collegata dal trasporto pubblico, il centro storico è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti.
Nell'immobile sono presenti porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro completi di tapparelle anti intrusione.
La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità acquistare a parte un'autorimessa.
Classe energetica B.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Canali - Villa Singola bifamiliare (Rif.RV9563)

Villa singola bifamiliare di quasi 450 mq, in ottimo stato di manutenzione e composta da due appartamenti indipendenti, oltre a cantine e taverna al piano interrato.
L'immobile è così suddiviso:
L'appartamento al piano terra comprende un'ampia veranda affacciata sul giardino, e si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e zona lavanderia;
Appartamento al piano primo: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, anch'essa collegata al terrazzo (attrezzato con caminetto/barbecue); la zona notte con tre camere da letto, bagno, lavanderia, uno studio e suite matrimoniale con balcone e bagno privato;
Al piano superiore una mansarda con lucernari, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, completa di bagno.
La proprietà comprende anche un doppio garage e posto auto coperto.
La villa sorge in un contesto residenziale di grande prestigio e offre un ulteriore valore aggiunto: sul lotto sottostante è possibile edificare un nuovo immobile fino a 110 mq, rappresentando una rara opportunità per chi desidera ampliare o investire.
Classe Energetica "E".

Coviolo - Appartamento in casa singola (Rif.RV9311)

Appartamento di 137 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una quadrupla esposizione.
L'immobile occupa l'intero primo e ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative, garantendo massima indipendenza e l'assenza di spese condominiali.
L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso arredabile e servito da un balcone; prosegue con la zona giorno divisa tra un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile e una zona pranzo composta da tinello e cucinotto separato.
L'attuale zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già completo di aria condizionata con split, porta blindata e tende da sole esterne.
Al piano seminterrato la proprietà dispone di tre locali ad uso ripostiglio (alcuni finestrati) e di una grande cantina privata, oltre a una seconda cantina in comune.
A completare la proprietà, al piano terra si trova un corpo staccato adibito a bassi servizi e disposto su due livelli (composto da magazzini, deposito attrezzi e ulteriori quattro vani deposito) in comune con l'altra unità, oltre a un'autorimessa.
Lo stabile, risalente alla fine degli anni '60 ma ben conservato, è circondato da un cortile pavimentato comune e da un'area verde recintata, ideale per chi cerca ampi spazi di servizio e la quiete della prima periferia.
Inserito nella tranquilla e ricercata frazione di Coviolo, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben abitato e ottimamente collegato alla città.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento con giardino privato composto da: In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, caratterizzato da finiture attuali e un’ottima efficienza energetica. - Gli spazi interni L’appartamento è ben distribuito e accogliente: Zona Giorno: Soggiorno living con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la convivialità. Zona Notte: Due camere da letto (matrimoniale e singola/studio) e un bagno rifinito con cura. - Finiture interne: Nell'immobile troviamo il parquet in tutte le stanze, il bagno con doccia e vasca idromassaggio, drimmer luci, aria condizionata, infissi con doppio vetro con inferriate apribili e zanzariere in tutte le finestre e portefinestre, tapparelle elettriche. - Il vero pezzo forte: L'Esterno Dalla zona giorno si accede a una splendida loggia, che conduce direttamente al giardino privato di circa 100 mq. con gazebo e con pratico capanno/ripostiglio per arredi e attrezzi. Uno spazio verde esclusivo dove potersi rilassare, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici. - Accessori e Comfort La proprietà è completata da: Doppia cantina. Garage di pertinenza. Caratteristiche principali: Costruzione recente (ottimo isolamento termico/acustico). Giardino privato. Contesto tranquillo e signorile. Addolcitore acqua condominiale - Prezzo: € 239.000 - Per info e visite: 0522/452121.

Rif: Re1140 - Cerchi un trilocale a reddito in zona Piscine? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di un trilocale posto al piano secondo con ascensore, con due camere da letto e cantina al piano interrato ed ubicato in palazzina signorile recentemente ristrutturata con cappotto termico ventilato a due passi dalla Piscine Comunali. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto fino al 2028. Ottimo per investitori! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno con soggiorno e cucina separata con possibilità di creare un unico ambiente, terrazzino con affaccio a sud, zona notte con camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ristrutturata recentemente con cappotto termico ventilato ed ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Palazzina ristrutturata - Ottimo per qualità prezzo - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Re1140

Fogliano - Nuova maisonette con mansarda (Rif.CT0201-6)

Maisonette con mansarda su due livelli, in fase di edificazione e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living con angolo cottura affacciato su ampia loggia vivibile.
Tramite scala interna si accede al piano superiore in cui è possibile ricavare un'ampia camera matrimoniale, un bagno e una cabina armadio, oltre ad un ampio terrazzo/solarium.
L'unità è completata da una cantina al piano terra con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Rivalta - Ampia maisonette con garage (Rif.RV5084)

Splendida maisonette posta al secondo e terzo piano all'interno di una elegante palazzina.
L'immobile che risulta essere particolarmente luminoso, gode inoltre di un ottimo affaccio e si dispone nel seguente modo:
Secondo piano: composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso alla loggia chiusa, ampia sala con accesso diretto a una ampia loggia abitabile e sicuramente molto vivibile specialmente con la bella stagione, disimpegno zona notte, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali.
Il terzo piano mansardato si compone di due ampie stanze da personalizzare a piacimento, possibilità di ricavare due camere da letto, un ampio bagno/lavanderia ed uno spazio sottotetto uso ripostiglio che corre lungo tutto il perimetro della casa. (Il piano mansardato gode di un proprio accesso privato direttamente dal vano scale per cui sarebbe possibile avere una soluzione con ingresso autonomo).
L'immobile si trova in un contesto composto da poche unita abitative, che consente privacy e riservatezza, palazzina mantenuta in ottime condizioni (recentemente sono state rifatte tutte le facciate e i balconi).
La proprietà comprende anche un garage al piano terra e una cantina.
Numerose le migliorie apportate di cui diamo un breve cenno: impianto allarme, doppio impianto di climatizzazione (1 dual split+ mono split), persiane in alluminio in tinta legno a lamelle orientabili, tenda esterna parasole motorizzata, zanzariere, caldaia a condensazione e valvole termostatiche
Posizione strategica per chi desidera spostarsi dal centro città ma essere ugualmente comodo ai servizi, infatti essa è una zona ricca negozi, bar, parchi pubblici, scuole e collegata dal trasporto pubblico.
Libera a Settembre 2026.
Classe energetica "D".
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Reggio Emilia - Remax propone in vendita attico di pregio su due livelli con terrazza panoramica. In posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a una raffinata zona giorno con sala accogliente, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni finemente distribuiti. Il piano sottotetto ospita due camere matrimoniali, un bagno e una splendida terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax in un contesto esclusivo. La proprietà è completata da cantina e doppio garage al piano interrato. Una residenza di charme, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Non esitare a contattarci per fissare una visita "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato in ESCLUSIVA .

Se cerchi un investimento intelligente o una futura abitazione moderna e panoramica, questa è la soluzione definitiva. Situato in un palazzo completamente ristrutturato con Bonus 110%, l'appartamento unisce il fascino della vista sulla città al risparmio energetico dei materiali di ultima generazione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: L’immobile è razionale e ben distribuito: Ingresso, funzionale che conduce alla zona giorno, soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi il tramonto, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'immobile una comoda cantina di pertinenza. Possibilità di garage a parte. Efficientamento Energetico: Grazie al cappotto termico, l'appartamento garantisce un comfort termico eccellente e spese ridotte. Investimento Versatile: Attualmente l'immobile è a reddito con un'ottima rendita mensile, ideale per chi cerca un guadagno immediato. Tuttavia, l'appartamento è liberabile, rendendolo perfetto anche per chi desidera andarci a vivere a breve. Possibilità di acquistare un garage a parte nello stesso stabile. Contattaci per fissare una visita.

Rif: Re1136 - Cerchi un appartamento con ampio terrazzo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento posto al piano secondo con ascensore accessibile comodamente senza barriere architettoniche, in palazzina signorile anni '80. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in ampia sala con splendido terrazzo vivibile coperto accessibile con vetrata scorrevole dalla sala, cucina separata, zona notte con due camere da letto e due bagni, completa la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Porta blindata, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento ed utenze autonome. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto ben abitato - Doppi servizi e ampio terrazzo - Liberabilità immediata Riferimento annuncio: Re1136

Ospedale - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9361)

Appartamento di 96 mq situato al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato.
L'abitazione si compone di un ingresso su un ampio open space che integra il soggiorno e una moderna cucina a vista, quest'ultima completa di arredi "Scavolini" ed elettrodomestici "Whirlpool" con piano a induzione.
La zona living affaccia su un balcone vivibile con vista panoramica ed è completata da una loggia, attualmente utilizzata come dispensa.
Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, arredate "Febal", e a un secondo balcone che offre un'ulteriore vista panoramica sui tetti della città; completano il piano un funzionale ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.
La minuziosa ristrutturazione del 2022 ha introdotto finiture all'avanguardia ed elementi di domotica moderna, tra cui videocitofono, spioncino con videocamera, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e addolcitore privato.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, le tapparelle elettriche, le zanzariere scorrevoli e le luci dimmerabili assicurano efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e le spese condominiali sono contenute, circa € 100 mensili.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato, valorizzato da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
La palazzina, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione con spazi comuni curati.
La proprietà include inoltre una soffitta, una cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano interrato.
L'ubicazione strategica permette di godere della massima privacy e silenziosità tipiche dell'ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'immediata vicinanza al centro storico.
Consegna al rogito.
Classe energetica "D" ep 170,44
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia3@piazzaffarisrl.it

CASA INDIPENDENTE, Bifamiliare, con CORTILE E TERRAZZO ESCLUSIVO – UN PROGETTO DA REALIZZARE REMAX OPEN propone in esclusiva una villa bifamiliare di 225 mq, libera su tre lati, che rappresenta una straordinaria opportunità per creare una residenza moderna, elegante e personalizzata. Situata in posizione strategica, comoda ai servizi del centro, ma inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, questa proprietà offre la base ideale per un progetto abitativo di alto livello. Grazie alla distribuzione su tre livelli, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali quali : • Creazione di una prestigiosa villa unifamiliare con ampia zona living open-space • Realizzazione di due unità abitative indipendenti perfette per soluzione genitori/figli • Studio professionale al piano terra con abitazione ai piani superiori La PARTE ABITATIVA si sviluppa sia al piano primo che al secondo, suddivisa in due appartamenti composti da soggiorno, cucina, zona notte, studio e bagno. Il TERRAZZO ESCLUSIVO può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, garantendo il massimo della privacy lontano da sguardi indiscreti. Il SOTTOTETTO offre ulteriori possibilità: camere aggiuntive, studio, cabina armadio, area fitness o zona hobby. Al PIANO TERRA troviamo un GARAGE ed un LABORATORIO. All'interno della proprietà, chiusa da un cancello automatico, troverai inoltre un ulteriore posto auto coperto IL VALORE DELL'INVESTIMENTO : l'opportunità UNICA di creare una dimora su misura in una posizione privilegiata Ci sono immobili che aspettano solo di essere trasformati per esprimere tutto il loro potenziale CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA

Rif: RB328 - Se cerchi indipendenza, spazio esterno e comfort, questa è una soluzione davvero difficile da trovare. Tempocasa Rivalta propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e comodità senza rinunciare a spazi generosi. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e una comoda lavanderia, perfetta per la gestione quotidiana della casa. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino privato di circa 320 mq permette di vivere la casa in ogni stagione, mentre i due portici offrono ambienti ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà è completata da cantina e garage, garantendo ulteriore praticità. Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è dotato di raffrescamento a pavimento, regolazione indipendente della temperatura in ogni stanza, predisposizione per domotica, impianto di allarme, filodiffusione e aspirazione centralizzata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa funzionale, riservata e con ampi spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: RB328