Case con ascensore in vendita a Reggio Emilia Pag. 3

Masone - Appartamento arredato (Rif.RV9573)

Appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una recente palazzina con tre livelli servita da ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno con loggia vivibile, cucina abitabile, corridoio, camera da letto con seconda loggia fruibile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Sfruttando la predisposizione degli impianti già presenti nella zona giorno per l'inserimento dell'angolo cottura, è possibile trasformare l'attuale cucina abitabile in una seconda camera da letto.
L'abitazione, esposta ad Ovest, si presenta in ottime condizioni e completamente arredata; è completa inoltre di porta blindata, impianto d'allarme, inferriate, zanzariere, tende solari, split per l'aria condizionata e riscaldamento a pavimento (alimentato da teleriscaldamento).
Le spese condominiali ammontano a circa € 85/mese.
La palazzina è una tipica struttura in mattoni faccia a vista del 2009, curata e ben conservata, ubicata in un contesto verde e tranquillo.
Sul fronte del fabbricato si trovano comodi posti auto pubblici e, al suo interno, è presente uno spazio comune per la custodia delle biciclette.
Classe energetica B.
Libero entro fine 2026.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: RP634 - Se stai cercando un appartamento di recente costruzione a due passi dal centro e dotato di due camere da letto, la Tempocasa di Regina Pacis ha la soluzione perfetta per le tue esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata di soli tre piani e dotata di dodici unità abitative complessive, servita comodamente da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente abitato. Proponiamo in vendita questo ampio appartamento edificato nel 2010, che vanta un'eccellente efficienza energetica in classe C e un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata da due lati liberi che garantiscono una splendida luminosità e un buon ricircolo dell'aria. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala e angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie a due comodi balconi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per la massima privacy, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, un dettaglio fondamentale per il comfort quotidiano. La casa è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un introvabile e ampio garage doppio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente, spaziosa e situata in una posizione strategica che unisce la vicinanza ai principali servizi alla serenità di un quartiere silenzioso. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta i nostri uffici comunicando il riferimento immobile: RP634.

Rif: RB333 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro, completo di garage e già pronto per generare reddito? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita monolocale situato al primo piano di una palazzina anni ’80 servita da ascensore, nella ricercata zona di Canalina. L’appartamento è composto da un ambiente unico ben organizzato e facilmente arredabile, con accesso diretto a una comoda loggia che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il bagno completa la parte abitativa, rendendo la soluzione pratica e funzionale. L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. A completare la proprietà troviamo cantina e garage, entrambi raggiungibili comodamente tramite ascensore direttamente dall’interno del condominio. Il teleriscaldamento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire, con pertinenze e ottima potenzialità di rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB333

Rif: RP763 - RIFERIMENTO: RP763 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina termoautonoma servita da ascensore. In zona tranquilla e viale chiuso. L'ingresso dell'immobile si apre sulla luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un ampio terrazzino coperto, perfetto per pranzare/cenare all'aperto. Il disimpegno notte porta poi alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e un comodo box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e legno, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, fibra ottica. Completa la proprietà un garage e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale ampio giardino condominiale per godersi momenti di relax all' aperto.

Ospedale - Appartamento ristrutturato con 3 camere (Rif.RV9394)

Appartamento situato al settimo e ultimo piano, in una palazzina anni '70 servita da ascensore.
L'immobile si presenterà completamente ristrutturato internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, solaio al piano sottotetto e un'autorimessa doppia al piano terra.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, ricco di negozi, scuole e aree verdi, ottimamente collegato dai mezzi pubblici e comodo al centro storico.
A seguito della ristrutturazione, l'appartamento potrà raggiungere una classe energetica D (o al massimo E), garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
La ristrutturazione consente diverse soluzioni consultabili presso la nostra agenzia.
Alcune immagini hanno valore puramente indicativo.

Rif: GR689 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita a San Prospero ampio bilocale al primo piano con ascensore, 2 balconi, cantina e garage doppio. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, bagno con balcone e camera da letto matrimoniale . L'immobile è completo di infissi doppio vetro. ESTERNO: Stabile distratto in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano comodo - ottima zona Riferimento immobile: Gr431

Viale Umberto I - Appartamento 2 camere (Rif.RV5090)

Appartamento con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale, attualmente composto da ingresso con armadio a muro, ripostiglio, ampio salone con balcone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, (di cui una con doppio balcone).
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
A disposizione presso i nostri uffici progetti di ristrutturazione, che prevedono due tipologie, quali:
(Soluzione A) Ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
(Soluzione B) Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattoni faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Regina Pacis - Mini appartamento arredato (Rif.RV9568)

Appartamento di 51 mq sito al terzo piano di un edificio con otto livelli, comodamente servito da un doppio ascensore.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato, in buono stato di conservazione e già pronto per essere abitato o per la messa a reddito.
La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al balcone, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
L'esposizione a nord-est garantisce una piacevole luce naturale durante la giornata, mentre la gestione delle utenze autonome si traduce in spese condominiali particolarmente contenute (circa € 60 mensili).
L'abitazione prevede già l'impianto d'aria condizionata, videocitofono e porta blindata.
A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano un'utile cantina e un box auto singolo.
Situato nella zona di Regina Pacis, l'immobile, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca praticità e servizi a portata di mano, sia come investimento sicuro in una delle zone più strategiche della città.
Classe energetica D.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Rif: GR695 - RIF: GR695 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, nel cuore della rinomata zona Gardenia, elegante trilocale di circa 85 mq commerciali situato al primo piano di un contesto residenziale tra i più belli, curati e richiesti della zona, servito da ascensore e caratterizzato da tranquillità, ordine e ottima vivibilità. L’immobile è già libero e disponibile da subito, elemento di grande valore e sempre più ricercato, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile senza tempi di attesa. La casa si trova all’interno di una palazzina di quattro piani ben abitata e mantenuta con grande cura, con cantine e garage comodamente collocati al piano seminterrato. La soluzione gode di doppia esposizione Est/Ovest, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno accogliente e cucina separata, ambienti ben distribuiti e funzionali. Da entrambi i locali si accede al primo balcone, ideale come sfogo esterno vivibile e perfetto per momenti di relax. La zona notte è ben distinta tramite disimpegno rifinito in parquet e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera tre quarti, entrambe con pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Dalla camera tre quarti si accede al secondo balcone. Completano la zona notte un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, attualmente utilizzabile anche come lavanderia grazie alla presenza degli attacchi per la lavatrice, elemento particolarmente pratico e ricercato. L’immobile è dotato inoltre di due climatizzatori, che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e garage di pertinenza, che aggiungono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Classe energetica C. Si specifica che l’arredo presente non è compreso nel prezzo di vendita. La zona Gardenia rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia grazie alla presenza di ampi spazi verdi, servizi, comodità ai principali collegamenti e alla qualità del contesto abitativo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif: RB332 - Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti spaziosi e ben distribuiti? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e praticità. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ottima vivibilità. L’abitazione è composta da cucinotto con accesso al balcone, salotto luminoso anch’esso con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca metrature difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB332

Rosta Nuova - Appartamento con terrazza (Rif.RV0708)

Appartamento in buone condizioni di manutenzione, di oltre 110 mq, situato al primo piano di palazzina di fine anni '80 completamente ristrutturata con Bonus 110 nel 2023 e servita da ascensore.
Attualmente l'immobile è composto da ampia zona ingresso/living, cucina abitabile, antibagno con area lavanderia e bagno finestrato, 3 camere da letto una della quali con accesso a grande terrazza arredabile.
Attualmente l'immobile è affittato a stanze ma può essere libero molto velocemente.
Gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti in modo differente in base alle necessità dei futuri acquirenti.
Contesto residenziale con numerosi servizi di vicinato, al piano terra della palazzina sono infatti presenti diversi negozi.
Zona collegata dal trasporto pubblico, il centro storico è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti.
Nell'immobile sono presenti porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro completi di tapparelle anti intrusione.
La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità acquistare a parte un'autorimessa.
Classe energetica B.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1142 - Cerchi un appartamento arredato in zona Buco del Signore? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido appartamento di 80mq completo di arredo, posto al piano secondo con ascensore, in palazzina signorile con ampio spazio comune recintato dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. L'appartamento è attualmente affittato con con regolare contratto con canone di locazione annuo pari a € 6600,00 escluse spese di condominio. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina separata e balcone di collegamento, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. Porta blindata, pavimentazione in parquet in teak, infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata in adiacenza del Buco Magico con ampi spazi comuni condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima posizione - Ottima distribuzione spazi interni - Rendita sicura - Contesto signorile Riferimento annuncio: Re1142

Proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento con giardino privato composto da: In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, caratterizzato da finiture attuali e un’ottima efficienza energetica. - Gli spazi interni L’appartamento è ben distribuito e accogliente: Zona Giorno: Soggiorno living con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la convivialità. Zona Notte: Due camere da letto (matrimoniale e singola/studio) e un bagno rifinito con cura. - Finiture interne: Nell'immobile troviamo il parquet in tutte le stanze, il bagno con doccia e vasca idromassaggio, drimmer luci, aria condizionata, infissi con doppio vetro con inferriate apribili e zanzariere in tutte le finestre e portefinestre, tapparelle elettriche. - Il vero pezzo forte: L'Esterno Dalla zona giorno si accede a una splendida loggia, che conduce direttamente al giardino privato di circa 100 mq. con gazebo e con pratico capanno/ripostiglio per arredi e attrezzi. Uno spazio verde esclusivo dove potersi rilassare, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici. - Accessori e Comfort La proprietà è completata da: Doppia cantina. Garage di pertinenza. Caratteristiche principali: Costruzione recente (ottimo isolamento termico/acustico). Giardino privato. Contesto tranquillo e signorile. Addolcitore acqua condominiale - Prezzo: € 239.000 - Per info e visite: 0522/452121.

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere ristrutturato (Rif.RV9222)

Appartamento particolarmente luminoso situato al primo piano di una palazzina con quattro livelli, recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110 conclusi nel 2023. L'abitazione stessa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, presentandosi oggi come una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata.
L'area living ospita un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone e una cucina a vista dal design moderno.
La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno finestrato rifinito con cura ed un pratico ripostiglio, anch'esso dotato di finestra.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ventilazione naturale e di una luminosità costante in tutti gli ambienti durante le diverse ore del giorno.
Immobile completo di impianto d'aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere presenti su tutti gli infissi, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, di circa € 70 mensili.
La palazzina è immersa in un giardino condominiale molto curato, ideale per chi cerca un contesto verdeggiante in città.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo posto auto ed è situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Reggio Emilia, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i principali servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto tranquillo e signorile.
Classe Energetica "D".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1141 - Cerchi un appartamento in zona Ospedale? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva appartamento di ampie metrature, posto al piano quinto con ascensore con due camere da letto, cantina e garage. CARATTESTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno e cucina separata con balcone, corridoio zona notte con due camere da letto, un bagno e ripostiglio. L'appartamento è tenuto in buono stato di manutenzione ed il prezzo proposto è comprensivo di cucina. Completa la proprietà la cantina e il garage singolo all'interno del cortile interno. Liberabilità immediata! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni posta a due passi da viale Risorgimento e dell'Ospedale Santa Maria. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampi spazi interni - Liberabilità immediata - Zono ambita e servita Riferimento annuncio: Re1141

Rif: Re1140 - Cerchi un trilocale a reddito in zona Piscine? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di un trilocale posto al piano secondo con ascensore, con due camere da letto e cantina al piano interrato ed ubicato in palazzina signorile recentemente ristrutturata con cappotto termico ventilato a due passi dalla Piscine Comunali. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto fino al 2028. Ottimo per investitori! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno con soggiorno e cucina separata con possibilità di creare un unico ambiente, terrazzino con affaccio a sud, zona notte con camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ristrutturata recentemente con cappotto termico ventilato ed ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Palazzina ristrutturata - Ottimo per qualità prezzo - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Re1140

Zona Piscina - Mini appartamento arredato a reddito (Rif.RV9391)

Appartamento di 44 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato, servita da doppio ascensore.
L'immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro, essendo già attualmente a reddito con resa del 6%.
Ristrutturata nel 2008, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura ricavato in nicchia e una loggia chiusa esposta a Sud-Ovest.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia.
L'appartamento viene ceduto completo di arredi e dispone di infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa € 85 mensili.
La proprietà include inoltre una cantina privata e l'uso del posto auto esterno nell'area condominiale.
La posizione è ben collegata ai principali servizi della zona e funzionale al raggiungimento del centro storico, accessibile comodamente in bicicletta.
Certificazione energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Fogliano - Nuova maisonette con mansarda (Rif.CT0201-6)

Maisonette con mansarda su due livelli, in fase di edificazione e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living con angolo cottura affacciato su ampia loggia vivibile.
Tramite scala interna si accede al piano superiore in cui è possibile ricavare un'ampia camera matrimoniale, un bagno e una cabina armadio, oltre ad un ampio terrazzo/solarium.
L'unità è completata da una cantina al piano terra con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Fogliano - Nuovo appartamento con giardino (Rif.CT0201-1)

Appartamento al piano terra in fase di edificazione, caratterizzato dall'ingresso indipendente e da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living ideale per la zona relax, completato da una cucina separata che garantisce massima praticità; entrambi gli ambienti della zona giorno si affacciano su un portico coperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera tre quarti, due bagni e un utile ripostiglio.
Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato che abbraccia l'abitazione su due lati, offrendo uno sfogo esterno generoso e versatile.
L'unità è completata da una cantina, con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Situato in Via Terrachini, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2015 con rifacimento completo degli impianti, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e valorizzato dalla presenza di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con balcone e una camera tre quarti con accesso a un balcone comunicante con il bagno. Completano la proprietà cantina e garage. È inoltre presente un cortile condominiale con possibilità di parcheggio, pur non essendo i posti auto assegnati, e un solaio comune ad uso condiviso.

Reggio Emilia - Remax propone in vendita attico di pregio su due livelli con terrazza panoramica. In posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a una raffinata zona giorno con sala accogliente, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni finemente distribuiti. Il piano sottotetto ospita due camere matrimoniali, un bagno e una splendida terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax in un contesto esclusivo. La proprietà è completata da cantina e doppio garage al piano interrato. Una residenza di charme, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Non esitare a contattarci per fissare una visita "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato in ESCLUSIVA .

Se cerchi un investimento intelligente o una futura abitazione moderna e panoramica, questa è la soluzione definitiva. Situato in un palazzo completamente ristrutturato con Bonus 110%, l'appartamento unisce il fascino della vista sulla città al risparmio energetico dei materiali di ultima generazione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: L’immobile è razionale e ben distribuito: Ingresso, funzionale che conduce alla zona giorno, soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi il tramonto, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'immobile una comoda cantina di pertinenza. Possibilità di garage a parte. Efficientamento Energetico: Grazie al cappotto termico, l'appartamento garantisce un comfort termico eccellente e spese ridotte. Investimento Versatile: Attualmente l'immobile è a reddito con un'ottima rendita mensile, ideale per chi cerca un guadagno immediato. Tuttavia, l'appartamento è liberabile, rendendolo perfetto anche per chi desidera andarci a vivere a breve. Possibilità di acquistare un garage a parte nello stesso stabile. Contattaci per fissare una visita.

Rif: Re1137 - Cerchi un appartamento ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita nella quartiere San Pellegrino splendido appartamento completamente ristrutturato e pronto ad essere abitato, posto al terzo piano con ascensore. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà la cantina e il garage Appena ultimata la ristrutturazione, l'appartamento presenta le seguenti finiture: - impianto elettrico certificato; - porta blindata, porte interne e pavimenti nuovi; - sanitari e doccia nuovi; - infissi in PVC con doppi vetri, cassonetti coibentati e tapparelle nuove. - climatizzazione con doppio split già montati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturato completamente - Zona ambita e ben servita - Ottima luminosità - Impianti certificati Riferimento annuncio: Re1137

Rif: Re1136 - Cerchi un appartamento con ampio terrazzo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento posto al piano secondo con ascensore accessibile comodamente senza barriere architettoniche, in palazzina signorile anni '80. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in ampia sala con splendido terrazzo vivibile coperto accessibile con vetrata scorrevole dalla sala, cucina separata, zona notte con due camere da letto e due bagni, completa la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Porta blindata, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento ed utenze autonome. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto ben abitato - Doppi servizi e ampio terrazzo - Liberabilità immediata Riferimento annuncio: Re1136

Ospedale - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9361)

Appartamento di 96 mq situato al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato.
L'abitazione si compone di un ingresso su un ampio open space che integra il soggiorno e una moderna cucina a vista, quest'ultima completa di arredi "Scavolini" ed elettrodomestici "Whirlpool" con piano a induzione.
La zona living affaccia su un balcone vivibile con vista panoramica ed è completata da una loggia, attualmente utilizzata come dispensa.
Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, arredate "Febal", e a un secondo balcone che offre un'ulteriore vista panoramica sui tetti della città; completano il piano un funzionale ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.
La minuziosa ristrutturazione del 2022 ha introdotto finiture all'avanguardia ed elementi di domotica moderna, tra cui videocitofono, spioncino con videocamera, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e addolcitore privato.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, le tapparelle elettriche, le zanzariere scorrevoli e le luci dimmerabili assicurano efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e le spese condominiali sono contenute, circa € 100 mensili.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato, valorizzato da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
La palazzina, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione con spazi comuni curati.
La proprietà include inoltre una soffitta, una cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano interrato.
L'ubicazione strategica permette di godere della massima privacy e silenziosità tipiche dell'ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'immediata vicinanza al centro storico.
Consegna al rogito.
Classe energetica "D" ep 170,44
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia3@piazzaffarisrl.it