Case con balcone in vendita a Reggio di Calabria Pag. 5

Nel cuore di Pellaro, proponiamo un affascinante appartamento trilocale di circa 92 mq situato al secondo piano di un moderno fabbricato recentemente costruito e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e le ottime finiture. L'appartamento è composto da un'accogliente zona cucina-soggiorno che si apre su una veranda, ideale per godere dei momenti all’aperto. Le due camere da letto sono entrambe servite da un balcone e sono presenti 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. A completare l’unità immobiliare troviamo anche un utile ripostiglio. Le caratteristiche distintive includono portone blindato, predisposizione per radiatori e climatizzatori oltre ad un climatizzatore nella zona giorno, infissi in vetro-camera con persiane in PVC e videocitofono. Di pertinenza dell’appartamento è incluso anche un box auto di 22 mq, accessibile anche tramite il vano scala, situato al piano seminterrato e dotato di saracinesca elettrica e finestra a bocca di lupo per consentire l’ingresso naturale della luce e dell'aria. Pellaro offre una qualità della vita elevata grazie alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici. La posizione strategica permette collegamenti rapidi verso il centro città così come alle splendide spiagge calabresi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro di Reggio Calabria, in Via Aurora, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 136 mq situato al secondo piano ascensorato, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente servizi, negozi, scuole e principali punti di interesse cittadini. L'immobile è composto dall'ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone, e a un grande soggiorno con accesso a una verandina, perfetta come zona relax. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alle dimensioni e alla buona luminosità degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare una casa personalizzata nel pieno centro cittadino. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno il grande potenziale abitativo.

Proponiamo luminoso e spazioso appartamento quadrilocale situato in zona pianeggiante e ben servita di Reggio di Calabria, adiacente alla Via Galileo Galilei. La posizione privilegiata consente facile accesso al centro storico della città. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato dotato di ascensore, di cinque elevazioni (fuori terra) con solo quattro unità abitative. Sono disponibili due appartamenti, uno posto al primo piano e l'altro al secondo piano. Ogni unità vanta circa 150 mq ed è caratterizzata da ampi spazi molto ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere da letto, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), stanzetta attualmente adibita a zona lavanderia/stireria e ripostiglio. Le camere sono servite da un ampio balcone che percorre tutto il perimetro dell'immobile conferendo ulteriore luminosità agli ambienti interni. Il fabbricato si presenta esternamente in ottime condizioni manutentive. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento. Prezzo di pubblicità riferito a singola unità immobiliare.

Luminoso appartamento quadrilocale, situato a pochi passi dal Viale Calabria, di 118 mq sito al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a un corridoio luminoso, una cucina ed un ampio salone perfetto per momenti conviviali con la famiglia e gli amici - due comode camere da letto e una cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, i doppi servizi offrono praticità quotidiana, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio per organizzare i tuoi effetti personali. Una grande veranda serve sia il soggiorno che la cameretta, permettendo così alla luce naturale di inondare gli ambienti oltre ad un altro balcone adiacente alla cucina. Posto auto di pertinenza, in area condominiale chiusa con cancello ed autoclave condominiale. L'appartamento si presenta da ristrutturare. La posizione strategica su terreno pianeggiante facilita l'accesso ai mezzi pubblici e consente raggiungere facilmente il centro storico della città con tutti i suoi servizi commerciali.

Zona Ravagnese, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale di 198 mq. Situato al primo piano di un edificio di 4 piani, in una tranquilla zona residenziale vicino all'Aeroporto. L'immobile si compone di ingresso, cucina-pranzo con caminetto ed accesso ad un'ampia veranda panoramica con vista aperta, grande salone, tre spaziose camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Tutte le stanze sono servite da due balconi che si estendono per i lati liberi dell'immobile e che offrono uno spazio dedicato a privacy e relax. La proprietà è subito abitabile e dispone di caldaia funzionante, infissi in legno-vetro e portone blindato per garantire sicurezza e comfort. Un'opportunità ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra metratura generosa e confortevole vivibilità domestica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare l'agenzia referente. I costi condominiali vengono gestiti in autonomia tra i condomini.

Luminoso quadrilocale posto al quinto piano servito da ascensore, situato in Via Sila, in posizione strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Viale Calabria e dei principali servizi quali supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. L’appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa e conduce a un accogliente e luminoso salone, la cucina è separata e funzionale, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto. Completano la disposizione interna doppi servizi, un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono comfort e ottima organizzazione degli spazi quotidiani. Gli ampi balconi, con affacci aperti, assicurano eccellente luminosità naturale agli ambienti e piacevoli spazi esterni vivibili. L’immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di impianto elettrico a norma, impianto di allarme, climatizzatori Mitsubishi e due portoni d’ingresso blindati.

Appartamento trilocale da ristrutturare, nella zona centrale di Reggio Campi, a pochi passi dall'istituto per Geometri Augusto Righi. L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato di soli due piani, senza ascensore. Con una superficie totale di 80 mq, oltre il terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 40 mq. L'appartamento presenta un ingresso in soggiorno dotato di angolo cottura e zona pranzo. Due camere da letto e un bagno completano l'immobile. L'appartamento è dotato di due piccoli balconi ideali per stendere la biancheria e alloggiare servizi tecnici quali caldaia climatizzatori e lavapanni. Gli infissi sono in alluminio di colore bianco, il pavimento è in lastroni di gres porcellanato, portoncino blindato, il bagno e l'impianto elettrico sono di recente realizzazione. Le spese condominiali sono contenute solo 10 euro al mese. La vicinanza al centro storico rende appetibile questa unità immobiliare per chi cerca un appartamento di piccole dimensioni a un prezzo contenuto.

Via Locri In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città e da ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L'immobile, di 85 mq catastali, è stato oggetto di una totale ristrutturazione ultimata alla fine del 2022, che ha interessato ogni ambiente e impianto, offrendo oggi una soluzione pari al nuovo, ideale per chi desidera acquistare senza dover affrontare ulteriori lavori. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, studiata per garantire comfort e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite, di cui una dotata di bagno privato en suite, una soluzione particolarmente apprezzata per privacy e praticità. Completa la casa un secondo bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia separata. Punto di forza dell'abitazione è il balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sulla città, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Le finiture e le dotazioni presenti rendono l'immobile particolarmente interessante: infissi in pvc oknoplast , tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzatori, portone blindato, predisposizione per il riscaldamento autonomo con termosifoni e autoclave privata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vendita comprensiva dell'arredamento presente, permettendo così di entrare immediatamente in casa o di mettere a reddito l'immobile senza ulteriori investimenti. La distribuzione interna razionale, l'elevato livello di ristrutturazione, il piano alto servito da ascensore e la posizione centrale rendono questa proposta ideale sia per famiglie e giovani coppie, sia per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

L'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita, adiacente la Multisala Lumiere, villetta a schiera di recente costruzione, con una superficie complessiva di circa 235mq commerciali L'immobile é disposto su tre livelli, munito di ascensore interno ed é così suddiviso: - PIANO TERRA: GARAGE, VANO TECNICO ED AMPI CORTILI FRONTALE E RETROSTANTE; - PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E BALCONE; - PIANO SECONDO: TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E BALCONI. La classe energetica é C e le spese condominiali ammontano ad € 220,00 annue. La zona é ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. Se desideri un immobile in un posto tranquillo e signorile, pur rimanendo in città, questo é ciò che fa per te! Per cui non esitare a contattarci per fissare un appuntamento PER INFORMAZIONI: 📞+39 0965 951765 RIF. V424/26

Rif.1220D Reggio Calabria, Via Argine Destro Calopinace 36, zona Piazza Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento di 166 mq posto al 1° piano con ascensore di un maggior fabbricato a 4 piani che si presenta in ottime condizioni esterne ed interne nelle parti comuni, l'appartamento invece necessita di lavori di ristrutturazione. Attualmente composto da ingresso/corridoio,4 stanze, cucina, 2 bagni e due balconi ma si predispone bene per essere frazionato per creare due abitazioni distinte. Ideale sia per uso abitativo, sia per b&b, sia come casa/ufficio sfruttando le ampie metrature. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

Rif.1219P Reggio Calabria, in via Nicola Giunta, traversa viale Calabria, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq sito al 4° piano di un maggior fabbricato a 5 piani con ascensore costruito negli anni '60. Attualmente composto da: ingresso, cucina, bagno, 3 camere, 2 balconi con doppia esposizione e con cantina di pertinenza esclusiva accessibile dall'androne del palazzo. Sito in zona ben servita della città, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Disponibile da subito Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

Via Cappuccinelli diramazione Zagarella Proponiamo in vendita appartamento con cortile ad uso esclusivo direttamente collegato all'abitazione, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e per gli spazi esterni che ne aumentano la vivibilità. L'ingresso, ampio e ben disimpegnato, conduce ai vari ambienti della casa. La cucina abitabile dispone di uscita sul balcone, dal quale una comoda scala permette di accedere direttamente al cortile, uno spazio ideale da personalizzare e sfruttare per momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per chi desidera un'area esterna da vivere quotidianamente. Completa la zona giorno il soggiorno, ambiente luminoso e versatile. La zona notte è composta da due camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o area hobby. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e realizzare una casa in linea con le moderne esigenze abitative. A completare la proprietà vi è una cantina di circa 14 mq posta al piano terra, utile come deposito. La presenza dell'ascensore, l'ampia metratura degli ambienti, il collegamento diretto tra abitazione e cortile esclusivo e le numerose possibilità di personalizzazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri di persona il potenziale di questa soluzione e immagina come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.

Catona – Via Romana In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano all'interno di un tranquillo contesto condominiale chiuso da cancello elettrico, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile, di 58 mq catastali, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, cameretta e bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di allarme, videocitofono, portone d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e risparmio energetico. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE? Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Catona.

Rif.1218P Reggio Calabria, in Piazza della Pace zona Stadio, proponiamo in vendita appartamento di 131 mq sito al 3° piano con ascensore in un maggior fabbricato a 5 piani. Attualmente composto da: ingresso, ampio salone (dove è presente un pannello in cartongesso per creare due ambienti), cucina, ripostiglio, due camere, bagno, ampio balcone lato strada e balconcino panoramico nella camera da letto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Disponibile da subito. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

In Via Pio XI diramazione Putortì, ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile a cinque elevazioni servito da ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni e balconi che garantiscono sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate. Internamente l’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare nella zona notte ed i bagni con il rifacimento dell’impianto idrico. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa, dotata di tutti i principali comfort e pronta per essere abitata. Ubicata a ridosso dello svincolo autostradale e a pochi passi dal centro storico della città.

Via Padre Gaetano Catanoso Se stai cercando una soluzione da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. In un contesto condominiale di poche unità abitative, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, privo di ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla completa possibilità di ristrutturazione. L'ingresso conduce ad un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per creare uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile dispone inoltre di due balconi che garantiscono una piacevole esposizione e una buona aerazione naturale degli ambienti. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo di circa 100 mq posto al piano superiore e di proprietà esclusiva. Uno spazio raro e versatile, perfetto per realizzare una zona relax all'aperto, un'area dedicata ai momenti conviviali con amici e familiari oppure un angolo verde da vivere durante la bella stagione. La soluzione si rivolge a chi desidera investire in un immobile da modellare secondo il proprio stile abitativo, beneficiando di ampi spazi esterni e della tranquillità di un piccolo contesto residenziale. NB: possibilità di acquistare anche la soluzione al primo piano per ulteriore spazio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa proprietà e immagina come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.

Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 70 mq, posto al terzo piano. L'immobile gode di doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni, con infissi in vetrocamera e climatizzatori già installati. Composto da ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con bagno privato e zona cottura, bagno con doccia e cameretta. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, fermate autobus, attività commerciali, supermercati e tutti i principali servizi. Facili anche i collegamenti con il centro città, Via Lia e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 534B — A.P.E. “in corso di attestazione” Eu. 89.000 Koru Immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 – 333.2209429 Classe Energetica: F EPI: 152,16 kwh/m2 anno

Rif.1216P Reggio Calabria, sul Viale Calabria angolo via Ipponio ma con ingresso carrabile dalla via Taranto, proponiamo in vendita appartamento di 123 mq sito al 1° piano di un maggior fabbricato a 5 piani, da poco ristrutturato con ecobonus 110 e con posto auto in area condominiale delimitato da cancello elettrico e cantina di pertinenza. Con l'ecobonus sono stati installati: infissi in triplo vetrocamera nuovi, cappotto termico, 3 climatizzatori nuovi in ogni stanza, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, boiler elettrico per l'acqua sanitaria e portone blindato. L'immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno/cucina, tre balconi, tre camere e bagno ma con possibilità di realizzare secondo bagno in sostituzione di una camera e necessità di lavori di ristrutturazione interna per ridistribuzione degli spazi interni e sistemazione dei bagni. Classe energetica molto elevata ideale per mutui green. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

Rif.1215P Reggio Calabria, in contrada Morloquio zona Saracinello/Ravagnese, proponiamo in vendita appartamento panoramico di 162 mq interni + 27 mq esterni suddivisi in 3 ampi balconi; sito al 2° piano senza ascensore di un maggior fabbricato a 4 piani con posto auto in area condominiale, delimitata da cancello elettrico con comando a distanza. Il fabbricato ha doppio ingresso/androne, uno dal piano terra ed uno dal piano primo, pertanto per poter accedere alla casa bisogna fare solo una rampa di scala. L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso/cucina/soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi e ripostiglio. Disponibile da subito. L'immobile viene venduto vuoto ma con possibilità di includere parte del mobilio visibile in foto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

VIA LORETO appartamento posto al secondo piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile di 123 mq catastali, offre ampi spazi e una disposizione funzionale: ingresso su zona giorno che comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto al balcone; la zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti, due bagni, che garantiscono comfort e praticità, e due balconi che offrono spazi esterni per momenti di relax. Impianto di riscaldamento autonomo. L'edificio si presenta in buone condizioni esterne mentre l'interno presenta rifiniture originali offrendo così l'opportunità di ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali. Ubicato in prossimità del centro storico, in zona comoda e servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie e tutte le attività quotidiane a pochi passi.

Via Clearco. L'Agenzia Tecnocasa Reggio Calabria Nord propone in vendita un appartamento di mq 60, situato al 1° piano, senza ascensore, di un tranquillo edificio del 1947. L'appartamento si presenta con una camera da letto, un soggiorno luminoso con doppia esposizione, un bagno da personalizzare e una cucina con balcone. L'immobile, che è da ristrutturare, offre due locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una giovane coppia o un professionista in cerca di uno spazio personale. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo comfort e praticità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. L'appartamento rappresenta una scelta accessibile per chi desidera investire, grazie all'ottimo potenziale di ristrutturazione. Perfetto per personalizzare gli spazi secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'appartamento è situato in una zona servita, a pochi passi da fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti verso il centro città, le università e le principali attività commerciali, estremamente comodi. A soli pochi minuti dal centro, puoi goderti tutti i vantaggi della vita metropolitana senza rinunciare alla tranquillità.

Via Santa Caterina d'Alessandria. L'Agenzia Tecnocasa Studio Reggio Calabria Nord, propone in vendita un esclusivo palazzotto semindipendente, una soluzione unica nel suo genere per ampiezza degli spazi, versatilità e caratteristiche costruttive. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi, per chi desidera creare una soluzione bifamiliare oppure per chi è alla ricerca di un investimento con grandi potenzialità. Al piano primo troviamo un appartamento di circa 200 mq, da ristrutturare, composto da numerosi ambienti facilmente personalizzabili e dotato di due bagni. La presenza di una veranda e di una scala esterna consente il collegamento diretto al giardino privato, accessibile anche da una comoda stradina interna. Quest'ultima offre inoltre la possibilità di realizzare diversi posti auto all'interno della proprietà. L'appartamento al piano secondo, realizzato alla fine degli anni '90, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce ad un elegante salone doppio con camino, impreziosito dal parquet e con accesso diretto sia al balcone che alla spaziosa veranda. La cucina abitabile, anch'essa collegata alla veranda, garantisce praticità e comfort per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un ampio ripostiglio. Dal salone una raffinata scala interna conduce al livello superiore dove troviamo un'accogliente zona relax, ideale come studio, area lettura o salottino privato, oltre ad una comoda lavanderia. Da qui si accede al grande lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere vissuto come spazio all'aperto dedicato al relax e alla convivialità. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, offrendo uno spazio verde riservato e difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Una dimora rara da trovare, capace di offrire indipendenza, comfort e versatilità in una delle zone più richieste della città.

Nel cuore del centro storico di Reggio Calabria, a pochi passi dalle principali vie commerciali e dai monumenti più importanti della città, proponiamo in vendita, ampio appartamento edificato intorno al 1939, un'epoca che segna una fase di grande sviluppo urbano per la città. Questo immobile, seppur da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche reggine e offre l'opportunità di essere trasformato in una residenza esclusiva con un impatto estetico e funzionale unico. L'appartamento, posto al primo piano si sviluppa su un unico livello, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto generosa, con un doppio ingresso che permette di accedere all'immobile da due diverse porte, una caratteristica che garantisce indipendenza e flessibilità nella progettazione degli ambienti. La cucina di dimensioni contenute, è caratterizzata da una disposizione lineare che sfrutta al massimo le pareti per accogliere gli elementi essenziali. Le quattro camere da letto, offrono un potenziale notevole, con soffitti alti che permettono di inserire soluzioni di arredo eleganti, mantenendo il carattere storico dell'immobile. Ogni stanza è dotata di ampie finestre e balconi, che conferiscono luminosità e un piacevole affaccio sulla città, con una vista che abbraccia la vita quotidiana del centro, ma con la possibilità di restituire intimità grazie alla ristrutturazione. L'unico bagno presente nell'immobile, offre una buona metratura per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale, con spazio per una doccia e una vasca. Le quattro balconate, che si affacciano su diverse prospettive della città, sono uno degli elementi più affascinanti dell'immobile, perfette per creare angoli di relax o giardini pensili. Grazie alla presenza di ingressi separati l'appartamento dispone di una pianta facilmente adattabile alla creazione di due distinte unità immobiliari ed esattamente un trilocali di 88 mq e un bilocale di 56 mq. La zona giorno e la zona notte sono ben articolate, con possibilità di mantenere spazi indipendenti per ciascuna delle future unità come si evince dalla planimetria. Ogni unità potrebbe godere di una propria zona cucina, soggiorno, camere da letto e servizi, grazie alla disposizione funzionale delle stanze, inoltre, l'immobile dispone di balconi che potrebbero essere facilmente separati per ogni unità. L'edificio, di solida struttura, si trova in un contesto che conserva intatto il fascino del passato e la storia del centro storico di Reggio Calabria, pur necessitando di interventi di ristrutturazione per restituirgli la sua antica bellezza. Grazie alla posizione centrale, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città, mantenendo al contempo la possibilità di personalizzare la residenza secondo le proprie esigenze, ideale anche per investimento, in quanto la divisione in due appartamenti separati potrebbe garantirvi un ottimo ritorno economico, sia come residenza che come affitto a lungo termine o a breve termine. La possibilità di ristrutturare un immobile di questo tipo consente di combinare l'architettura storica con il comfort e le soluzioni moderne, creando un ambiente unico che saprà unire il fascino del passato con la funzionalità del presente. RIF. IMMOBILE V385/24 PER INFO +39 0965/951765

Via Pitagora Nel cuore del centro cittadino, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un appartamento ammodernato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento ad alta redditività. L'immobile, posto al primo piano di una caratteristica palazzina senza ascensore, è stato oggetto di interventi di rinnovamento che ne migliorano comfort, funzionalità e sicurezza. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, uno spazio pratico e accogliente pensato per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale dotata di balconcino. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Tra i principali interventi effettuati troviamo il portone d'ingresso blindato, la climatizzazione, la pavimentazione in gres porcellanato, il rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idrico. La posizione centrale rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: negozi, attività commerciali, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione tradizionale o turistica. Grazie alle dimensioni contenute, alle basse esigenze di gestione e alle migliorie già eseguite, l'appartamento offre un eccellente rapporto tra investimento iniziale e potenziale rendimento. Una soluzione pronta, funzionale e strategicamente posizionata nel centro della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

CATONA - Via La Torre In zona tranquilla e riservata, l'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli, con superficie catastale di 187 mq. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che offre la possibilità di ricavare due unità abitative separate, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia come investimento. La soluzione è composta da cucina, soggiorno, cinque camere, bagno, ripostiglio e balcone. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio terrazzo con vista mare, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Esternamente, una seconda scala conduce anch’essa al piano superiore, dove sono presenti un ulteriore ripostiglio e due terrazzini. L’immobile necessita di opere di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo le potenzialità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ottima soluzione per chi è alla ricerca di ampi spazi, di una casa da personalizzare o di un investimento con possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti.