Case economiche in vendita a San Pietro in Vincoli - Castiglione - San Zaccaria, Ravenna Pag. 6

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, CAPANNONE E TERRENO SAN PIETRO IN VINCOLI - Immersa nella tranquillità della campagna, ma a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un magnifico giardino completamente recintato di oltre 2.000 mq. Completano la proprietà un capannone e circa 1,5 ettari di terreno agricolo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per hobby o esigenze professionali. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta; Piano terra: attualmente composto da tre ampi ambienti adibiti a zona servizi, facilmente personalizzabili e trasformabili in spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Presente inoltre un bagno finestrato dotato di box doccia. Primo piano: cucina abitabile, luminoso soggiorno e accesso diretto a un portico affacciato sul giardino di proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno finestrato. Secondo piano: ampia zona sottotetto dalle generose dimensioni, uno spazio versatile che si presta a numerose soluzioni di personalizzazione, come sala giochi, area relax, studio, palestra o ulteriori ambienti abitativi. Grazie alle metrature importanti e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa abitazione mantenendo indipendenza e comfort. Una proposta unica per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità, circondata dal verde, con spazi esterni di assoluto valore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA ELISA AL 333.655.6342 OPPURE e.salvigni@tecnocasa.it

Vendiamo a Castiglione di Ravenna, vicino a tutti i principali servizi, splendida villa su ampio lotto immersa nel verde.
L'immobile è composto da due unità abitative entrambe sviluppate su due livelli.
La prima unità è composta da un ampia e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e vani adibiti a servizi. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un ampio bagno. L'altra unità, è dotata di una comoda cucina, un salotto e un bagno finestrato al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali con affaccio sul balcone e un ulteriore bagno.
Completa l'offerta un garage e una cantina al piano terra.
La casa, si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata.
Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità ed ampi spazi.

Castiglione di Ravenna: proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare libera su quattro lati. Situata in una zona servita e tranquilla, grazie alla strada poco trafficata, questa proprietà offre ampi spazi ideali per due famiglie. La bifamiliare è composta da due unità abitative distinte, garantendo privacy e comfort a ciascun nucleo familiare. Al piano terra, si trova un comodo garage, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. La corte pavimentata e il giardino privato offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e attività all'aperto. L'immobile è vivibile fin da subito, rappresentando una soluzione pratica e funzionale per chi cerca una casa pronta all'uso. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Alpha Immobiliare propone in vendita a Gambellara, una splendida villa indipendente. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e qualità abitativa in un contesto riservato. La proprietà, di oltre 350 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di lavori. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da un elegante soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo. La cucina è abitabile e funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il secondo piano ospita un sottotetto con altezza di ben 3 metri, un ambiente versatile e sorprendentemente vivibile, suddiviso in quattro ampie stanze ideali come ulteriori camere, studio o area hobby, oltre a un terrazzo che arricchisce ulteriormente il piano. Nel piano terra do oltre 140mq , troviamo una tavernetta , un vero valore aggiunto della casa, completa di forno e camino, perfetta per convivialità e momenti in compagnia, diversi spazi accessori tra cui ripostigli, cantine, lavanderia, un bagno e un comodo garage doppio. Una proprietà completa, solida e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, ampie metrature e ambienti versatili. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA - CASTIGLIONE di Ravenna - Nuova e prestigiosa villetta a schiera proposta all'interno di contesto di 8 unità immobiliari con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà. Realizzata con l'utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e con l'obbiettivo di offrire bassissime spese di gestione a favore di ampi spazi abitativi, la villetta, disponible alla consegna è disposta su due livelli ed è così composta : al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con comodo accesso al giardino, disimpegno, bagno finestrato con box doccia oltre ad ampio stanza lavanderia / zona studio. Salendo al piano primo e ultimo con comoda scala in muratura, reparto notte composto da camere da letto matrimoniale e due camere doppie, tutte servite da balcone esclusivo, disimpegno, bagno finetsrato con box doccia. Da apprzzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3 KW, videocitofono, predisposizione per aspirazione centralizzata, predisposizione per impianto di allarme. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, una bellissima corte esclusiva, con spazio verde destinato a giardino e perfetto per i vostri momenti a cileo aperto, oltre a zona pavimentata da utilizzare come posto auto esterno. ***IDEALE per chi ama indipendenza, comfort e vicinanza ai principali servizi. DISPONIBILE anche Villetta con 2 camere da letto proposta a 270.000 euro. * SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per l’intero percorso di vendita, per poi acquistare il nuovo in totale serenità. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Rif: FZ116; Proponiamo in vendita villa indipendente in BIOEDILIZIA, in fase di completamento disposta su un 'unico piano. Composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura (45mq) disimpegno notte con due camere da letto entrambi matrimoniali, bagno più secondo disimpegno notte una camera da letto matrimoniale e bagno, ampio vano tecnico oltre ad area cortilizia (mq 450) nella quale insiste in corpo distaccato grande servizio uso deposito. Classe energetica A con riscaldamento a pavimento più impianto fotovoltaico. RICHIESTA € 420.000..

BORGO FAINA - Si propone in vendita villa bifamiliare di ampia metratura su lotto di circa 600mt con depandance in corpo staccato adibita a unità abitativa di nuova costruzione, mentre la bifamiliare è stata ristrutturata negli anni 2000. La bifamiliare si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo e salone con camino, un servizio/studio, cantina e veranda. Al primo piano abbiamo quattro camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. In corpo staccato depandance composta da salotto con cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale più due ambienti in mansarda. Il giardino è in parte pavimentato e usufruibile da entrambe le abitazioni. Possibilità di dividerle catastalmente.

S. STEFANO (RA) – In posizione riservata all'interno di un grande lotto delimitato da recinzione e cancellata, raggiungibile da strada lontana dal traffico, bel casale da ristrutturare. L'immobile, pur siano stati effettuati alcuni importanti lavori da parte della proprietà, (impianto elettrico nuovo, fotovoltaico 6Kw, tetto impermeabilizzato e coibentato, consolidamento fondamenta) necessita di essere completato nei lavori di ristrutturazione. Il casolare si sviluppa su due livelli di complessivi circa 400mq, con un garage in corpo staccato di circa 60mq. Sono presenti le utenze di luce/gas/acqua, fognature e recinzione perimetrale del parco ben piantumato anche con alberi da frutto oltre che ornamentali. Il lotto è ubicato in posizione strategica, da cui raggiungere in pochi minuti i servizi dei paesi limitrofi, il mare, Ravenna, Cesena, E45. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA: soluzione ideale per attività ricettiva non lontanta da Ravenna e da Mirabilandia. In lotto di circa 4500,00 mq sono presenti un abitazione indipendente di circa 195 mq con servizi grezzi sul retro; un ulteriore immobile completato esternamente, grezzo all'interno, predisposto per ulteriore soluzione abitativa o camere per b&b; ampi garage e magazzino condonato sul retro di circa 150 mq. Gli ampi spazi, la tranqullità della zona, e la vicinanza alle principali attrazione di Ravenna sono il punto forte di questa soluzione. Chiama e fissa appuntamento! Se devi vendere il tuo immobile non preoccuparti. Ci pensiamo noi!

RAVENNA frazione OSTERIA: Villa unifamiliare di ampie metrature, con 3 camere da letto e giardino su 4 lati. Accedendo all'immobile al piano terra troviamo la zona giorno composta da spazioso soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso a due portici esterni. Una scala interna ci conduce al piano rialzato dove si sviluppa la zona notte composta da camera da letto matrimoniale, una camera doppia e una camera singola e due bagni, uno finestrato con box doccia e uno con la vasca. Il piano mansardato caratterizzato da ampie metrature è ideale per chi ha la necessità di ricavarci un ulteriore camera da letto oppure utilizzarla come zona svago, conlude il piano un ulteriore bagno. La soluzione dispone al piano terra di un garage comodo per due auto. Concludono la soluzione una vano lavanderia, un bagno di servizio, un vano servizio utilizzato oggi come seconda cucina con camino, e nel piano interrato disponiamo di una tavernetta e un ulteriore vano cantina. Questa soluzione che si trova alle porte di Ravenna è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna e gli ampi spazi di una volta.

Rif: GS475 - RIF: GS475 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una **casa indipendente nel cuore di Gambellara**, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. Ci troviamo in una zona tranquilla, a pochi passi da negozi, scuole, fermate bus e aree verdi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito ma senza rinunciare alla comodità della propria indipendenza. CAPITOLATO: L’immobile presenta un **capitolato tradizionale** e si sviluppa su più livelli, con ampi spazi sia abitativi che commerciali. La parte residenziale è ben tenuta e caratterizzata da ambienti luminosi e metrature generose. La proprietà dispone inoltre di **laboratorio, magazzini, cucina di servizio e area vendita**, perfetti per attività artigianali o commerciali. Completano il capitolato una veranda chiusa di 40 mq, servizi esterni con garage e cantine, oltre a una corte privata sui quattro lati. Il lotto offre un **alto indice di edificabilità**, caratteristica particolarmente interessante in ottica futura. --- COMPOSIZIONE: Abitazione: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno - Piano primo: tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, disimpegno con accesso a veranda chiusa di 40 mq Attività commerciale: - Laboratorio di oltre 80 mq - Locali di servizio: cucina, magazzini, bagno - Negozio con rivendita, affacciato su portico di 50 mq Fabbricato accessorio sul retro - Piano terra: due garage e due cantine - Piano primo: ambienti ad uso tavernetta/studio Esterni: - Corte privata sui quattro lati - Lotto con elevato indice di edificabilità --- PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ideale per chi desidera abitazione + attività nello stesso contesto - presenza di ampi spazi interni ed esterni - posizione centrale ma riservata - veranda chiusa di grandi dimensioni - lotto con alto potenziale edificatorio - perfetto per investimento o per avviare/continuare attività commerciale

RAVENNA - San Zaccaria - Nel cuore di San Zaccaria, posta su lotto di oltre 1190 mq, presentiamo bellissima casa libera su quattro lati, dal grande fascino e dalle importanti metrature. Edificata nel 1960 e ristrutturata nel 2017, la casa si divide in due unità abitative, si sviluppa su due livelli, ed è così composta : al piano rialzato ingresso su ampio disimpegno con accesso a luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a corte di proprietà, camera adibita a studio / zona relax, bagno di servizio. Salendo con comoda scala in muratura si accede alla zona notte composta da ampio disimpegno con accesso a generoso terrazzo di oltre 40 mq, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo, seconda camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e verandato, camera da letto doppia, camera/vano personalizzabile come cabina armadio o zona studio, ripostiglio, bagno finestrato con ampia vasca da bagno con box doccia, sauna e bagno turco integrati. La seconda unità abitativa è posta al piano rialzato ed è così composta : ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come l'aria condizionata, gli infissi con doppio vetro, tapparelle motorizzate e inferriate, allarme perimetrale dotato di 10 telecamere e sensori di movimento, nuova caldaia a condensazione installata nel 2020. Completano la proprietà un garage finestrato, una cantina e un ulteriore vano lavanderia, tutti posti al piano terra e con accesso dalla corte privata. La ristrutturazione del 2017 ha coinvolto tutti gli impianti interni alle unità abitative, le facciate dell'intero edificio, e il controllo del tetto che risulta in ottime condizioni. Il grande giardino di proprietà e la struttura architettonica della casa, rendono la proposta molto intereesante, IDEALE per chi desidera una residenza indipendente, confortevole e dagli spazi interni ed esterni da vivere in ogni momento della giornata. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico - JPP. Tel. 339 7766225. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA I FOSSO GHIAIA villa unifamiliare I 230MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 guardaroba, taverna con camino, garage doppio, 2 portici, 2 balconi ACCESSORI: 1 garage, 1 cantina, 2 balconi, giardino privato NOTE: A pochi minuti dal centro di Ravenna, immersa nella tranquillità della campagna ravennate ed a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 250 mq libera su 4 lati di recente costruzione. La villa si erge su un lotto di 580 mq, è dotata di ampi spazi abitativi, è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e moderne dotazioni tecnologiche. La soluzione si sviluppa su più livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno di oltre 30 mq, tavernetta con camino, bagno di 10 mq, lavanderia di 10 mq, garage doppio di oltre 35 mq; Piano Primo: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie oltre a due ampi balconi e bagno dotato di vasca. Completa la soluzione un'ampia cantina di circa 45 mq al piano interrato. Il punto di forza di questa soluzione è l'ampio giardino che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax e cene all'aperto e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza elegante dove comfort, privacy e qualità della vita si incontrano. La soluzione è dotata di termo cappotto, 2 impianti fotovoltaici da 4,5 KW e da 6 KW, batteria di accumulo da 10 KW, ricarica elettrica per autovetture da 7 KW, oltre all’impianto di riscaldamento con pompa di calore e caldaia ibrida, aspirazione centralizzata, aria condizionata con split inverter, infissi in legno con doppio vetro e sistema di allarme. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Alice Moretti 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Unità abitativa in villa con piscina; terreni attigui in parte seminativi, in parte a bosco alto, con fabbricato in corso di costruzione ad uso promiscuo in parte abitativo, in parte ad uso culturale.

SANTO STEFANO- RIF. AN620 Proponiamo in vendita casa indipendente di ampie dimensioni, inserita in un contesto riservato e tranquillo, derivante da ex complesso colonico interamente ristrutturato tra il 2007 e il 2008. La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso abitativo di circa 505 mq, oltre a un edificio di servizio attualmente adibito a cantine. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti: cinque camere da letto, di cui una singola, tre bagni, oltre a lavanderia e dispensa, ideali per una gestione funzionale della vita quotidiana e per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti versatili. È inoltre presente una porzione di sottotetto non abitabile, accessibile esclusivamente tramite botola ispettiva al primo piano. Il comfort abitativo è garantito da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (dotata di boiler in acciaio inox e predisposta per impianti a tre zone, consentendo il riscaldamento simultaneo o separato del piano terra, del primo piano e della dependance), con distribuzione a pavimento al piano terra e a parete al primo piano. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con inverter, distribuito mediante split. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq, che valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo ampi spazi esterni ideali per relax, attività all’aperto o eventuali progetti futuri. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e qualità costruttiva, in un contesto che coniuga il fascino della tradizione rurale con il comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità contattare 0544 471117, riferimento AN620.

Rif: TT650 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo in via Petrosa nella prima campagna ravennate dopo Campiano, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde e composto prevalentemente da soluzioni indipendenti. Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, in un’oasi di privacy e serenità. DESCRIZIONE: Al piano terra troviamo un grande magazzino, attualmente utilizzato come garage/deposito, caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. Completa il piano una suggestiva taverna da ristrutturare con camino, uno spazio dal grande potenziale ideale per creare una zona conviviale, una sala hobby oppure un ambiente dedicato agli ospiti. PRIMO PIANO: L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da ambienti ampi e ben distribuiti: -4 camere da letto -2 bagni -2 soggiorni -2 cucine La particolare disposizione interna offre la concreta possibilità di frazionare l’immobile in due appartamenti semi indipendenti, soluzione perfetta per genitori e figli, due nuclei familiari oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - Immersa nel verde 4 - Infissi in doppio vetro 5- Casa molto luminosa

RAVENNA - Santo Stefano - In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare, dal centro di Ravenna e da Mirabilandia, con forte potenziale di lavoro, proponiamo in vendita favolosa casa indipendente con piscina, campo da beach volley e bellissimo parco privato. Ideale anche come residenza, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da zona idonea ad ospitare la famiglia che gestisce, oltre a cinque camere per gli ospiti, dotate di bagno e completate da zona di ricreazione dalle ampie dimensioni. Gli ampi spazi abitativi e quelli esterni, rendono la proposta molto interessante anche per gurppi numerosi, che cercano location riservate e con ogni comfort, sviluppando al massimo il potenziale lavorativo della struttura. La soluzione è perfetta anche per cerimonie ed eventi privati. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Fabbricato composto da due unità immobiliari ad uso abitativo, le quali si sviluppano su due livelli, una al piano terra e una al piano primo, n. 5 fabbricati destinati all'attività di allevamento bovini, adibiti a stalla con annessa area cortilizia, vasca di raccolta liquami e vasche per la raccolta insilati, un fabbricato ad uso magazzino, fienile e ricovero attrezzi, oltre ad ufficio pesa e terreni circostanti.

RAVENNA località SAN PIETRO IN VINCOLI: Villa storica, totalmente ristrutturata nel 2013, con generosi spazi abitativi e ampia corte privata di oltre 3000 mq, alle porte di ravenna. Immersa in un lotto privato di oltre 3000 mq, alle porte di Ravenna, sorge in posizione riservata e strategica a San Pietro in Vincoli – un paese completo di tutti i servizi quotidiani – una villa esclusiva d’epoca dal fascino senza tempo. Costruita nel 1900 e sottoposta a un restauro integrale nel 2013, con sostituzione della caldaia già nel 2021, l’intera proprietà si presenta oggi in condizioni impeccabili: nuovi impianti elettrici, idraulici e idrici garantiscono comfort e funzionalità moderna senza tradire l’anima storica dell’immobile. Al piano terra si apre un doppio ingresso che conduce in ambienti luminosi e generosi. Uno dei due ingressi è impreziosito da un camino antico e introduce direttamente nella cucina abitabile di 26 mq, cuore pulsante della casa. Proseguendo si accede all’ampio soggiorno-sala da pranzo di ben 90 mq, anch’esso riscaldato da un camino d’epoca, ideale per momenti di convivialità e accoglienza. Completano il piano una stanza aggiuntiva di 23 mq e un pratico bagno di 5 mq. Salendo al piano primo, un disimpegno distribuisce con eleganza gli spazi notturni: la camera padronale di 23 mq accoglie con la sua atmosfera raffinata, seguita da tre camere matrimoniali da circa 20 mq ciascuna, tutte spaziose e luminose. Due bagni servono il piano: uno di circa 9 mq e il secondo, di ben 20 mq, trasformato in una vera zona benessere con vasca, doccia e finiture di pregio. Ogni dettaglio della villa è stato curato con attenzione maniacale, scegliendo materiali e finiture che esaltano lo stile originale e l’unicità di questa dimora storica, senza rinunciare al comfort contemporaneo. L’ampia corte che circonda completamente la proprietà regala privacy assoluta e crea scenari perfetti per la vita all’aperto: zone relax, aree conviviali, possibilità di piscina o di destinare parte del terreno a un’attività ricettiva di pregio. Un’opportunità rara per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora di charme con ampi spazi verdi a pochi minuti dalla città. San Pietro in Vincoli, con la sua tranquillità di campagna e la vicinanza a Ravenna, rende questa villa il rifugio ideale per chi desidera eleganza, storia e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La New Cervia Immobiliare propone in vendita una casa abbinata nella frazione di Case Murate di Ravenna. L'immobile si sviluppa su 2 piani: al piano terra ci sono un negozio (C/1) di 35 mq e un laboratorio artigianale (C/3) di circa 329 mq, che possono essere trasformati in abitazione, oltre ad una tettoia di circa 50 mq; al piano primo l'appartamento si compone di soggiorno pranzo, salotto, 4 camere da letto, bagno, ampio balcone di circa 97 mq e deposito. Completano la proprietà un'area esterna pavimentata di circa 100 mq e due posti auto. Non vendibile separatamente all'appartamento. Per ulteriori foto ed informazioni contatta la New Cervia Immobiliare al 0544/973535 oppure visita la nostra agenzia previo appuntamento a Cervia In via delle Paratoie 12

Vendesi a 10 km da Ravenna direzione sud villa con due appartamenti su un lotto di 1.700 mq. Più precisamente composta da 1 appartamento su due livelli di circa 330 mq ed uno sempre su due livelli di circa 120 mq . Parco alberato con possibilità di ripristinare una piscina di circa 70 mq. Consegna a breve. Rif- I-1 Prezzo su richiesta. Si valutano eventuali permute in parziale pagamento . Ulteriori informazioni, piantine e foto in Agenzia.

12 Km da Milano Marittima vendesi villa immersa nella campagna Ravennate insistente su un lotto di 1.700 mq alberato . 450 mq su due livelli con 15 vani utili. Possibilità di ripristinare la piscina di 70 mq. Si accettano permute. RIF-2 Ulteriori informazioni, piantine e foto in agenzia.

RAVENNA - SAN PIETRO IN VINCOLI - Nella campagna Ravennate, è in vendita questa straordinaria proprietà dall'eccezionale valore storico, architettonico e paesaggistico. Affascinante Villa d'epoca settecentesca in stile neoclassico formata da un corpo principale di circa 1.300 mq a pianta rettangolare sviluppato su 3 piani fuori terra, fiancheggiato da due edifici simmetrici più bassi disposti su 2 livelli. La dimora, che viene ricordata come luogo dove nel 1804 risiedette Gioacchino Rossini, conserva lo stato d'origine caratterizzato da grandi ambienti interni e arredi che riflettono lo scorrere del tempo. La grande corte interna richiama, nello stile e nello spirito, i fasti e il prestigio di un tempo. Il complesso di lusso comprende diversi ulteriori spazi coperti per circa 700 mq: magazzini, depositi, stalle, ricoveri. Il complesso, originario del XVII secolo, è inserito all'interno di un meraviglioso parco agricolo dove la vista spazia per chilometri e si colloca a soli 500 mt dal centro storico di S. Pietro in Vincoli. La proprietà si trova in posizione strategica: a soli 15 minuti da Ravenna Città, 20 min. da Milano Marittima, 25 min. da Cervia, 20 min da Forlì. La campagna circostante è ricca di vigneti e frutteti che si alternano alle colture tradizionali.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Alpha Immobiliare propone in vendita una splendida villa dal carattere autentico, circondata da un parco privato di un ettaro che garantisce massima privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno composta da ambienti ampi e versatili, ideali sia per la quotidianità che per accogliere ospiti. Gli spazi sono stati valorizzati da una ristrutturazione attenta, capace di mantenere il fascino originario della proprietà, creando continuità ed eleganza in ogni ambiente. Il piano superiore ospita la zona notte, più riservata e accogliente, arricchita da un salotto con camino a legna e da camere da letto dotate di bagno privato. La mansarda completa la proprietà offrendo ulteriori ambienti confortevoli, facilmente accessibili e adatti a diversi utilizzi. Il parco che circonda la villa è un vero punto di forza: alberi secolari come querce, faggi e ulivi creano un contesto naturale di grande fascino. L’ingresso è impreziosito da una suggestiva rotonda alberata e fiorita, mentre sul retro si trova una zona più rustica con portico e spazi dedicati a orto e animali. Sul lato est si sviluppa invece l’area più conviviale, con un elegante gazebo storico e una grande piscina in sasso con acqua salata. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a struttura ricettiva di charme (attualmente già avviata in tal senso). Situata nella campagna romagnola, in posizione riservata ma ben collegata, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Ravenna e a meno di mezz’ora dalle principali località della riviera adriatica. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, impianti sportivi e collegamenti stradali principali. Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero o come struttura ricettiva ed eventi. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.