Case in vendita a Fornace - San Michele - Villanova - Ragone, Ravenna

Rif: RE260 - - RIFERIMENTO: RE260 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA ATTILIO ORIOLI a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: Edificio di recente costruzione, signorile, immerso nella tranquilità. Costruito nel 2015, in ottima Classe Energetica. DESCRIZIONE: L' appartamento si trova al terzo e ultimo piano, CON ASCENSORE, si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: Ingresso su Soggiorno luminoso, Loggia per un utilizzo versatile dovuto all'ampio spazio, Cucina abitabile servita da un ampio balcone e un primo Bagno finestrato. Passando al piano superiore troviamo un'ampia Camera da letto servita da Bagno finestrato con box doccia, zona sottotetto comodo come ripostiglio. Il piano viene completato da un fantastico Terrazzo per vivere momenti di relax o svago. L'appartamento è servito da un ampio GARAGE DI 18 MQ. CAPITOLATO: - Infissi in PVC doppio vetro - Caldaia Autonoma - Riscaldamento a Pavimento - Tapparelle elettriche - Porta Blindata - Aria Condizionata con pompa di calore - Finiture in chiave moderna - Impianti Certificati PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - COSTRUZIONE DEL 2015 2 - CLASSE ENERGETICA C 3 - DUE BAGNI 4 - TERRAZZO e BALCONE 5 - GARAGE 6 - CHIAVI IN MANO

Rif: ST198 - *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** Tempocasa propone in vendita APPARTAMENTO DEL 2010 CON CAPPOTTO ESTERNO, con due terrazzi e garage DI 29MQ. CLASSE ENERGETICA "D" ZONA: Ci troviamo in Via Giannello a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso del 2012. L'immobile si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale di recente costruzione pronto per essere abitato. DESCRIZIONE: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano abbiamo l'accesso diretto dalla porta finestra che offre luminosità e ci porta direttamente nella zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno finestrato con il box doccia. Al secondo piano troviamo la mansarda con balcone perfetto per godersi momenti di relax in famiglia e per dare spazio agli propri hobby e passioni. CAPITOLATO: -Infissi in legno doppio vetro -Aria condizionata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Travi a vista nella zona giorno -Pavimento in ceramica -Impianto Elettrico Certificato -Impianto Idrotermosanitario certificato -Impianto Gas certificato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -SPAZI BEN DISTRIBUITI 2 - PRONTO PER ESSERE ABITATO 3 - PIANO COMODO 4 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 5- TERRAZZI 6-CIRCONDATO DAL VERDE 7-BASSE SPESE DI GESTIONE

RONCALCECI (RA) - Rif. AN200 Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, libera su tre lati, sviluppata su due piani oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 131 mq. L’immobile si compone di molteplici locali ben distribuiti, tra cui cucina abitabile, soggiorno luminoso, 3 camere spaziose e due bagni (uno per piano). La mansarda rappresenta un ambiente versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. Completano la proprietà cortile privato sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti all’aperto e per chi desidera spazi esterni riservati, balcone e garage. Dotata di riscaldamento e aria condizionata in pompa di calore autonomi, l’abitazione si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere abitata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi comodi in contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità contattare 0544 471117, riferimento AN200.

Rif: AL270 - RIF: AL270 - Rif:AL270 - Riferimento: AL270 ZONA: In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna ravennate ma comoda ai principali servizi, proponiamo ampia soluzione indipendente di 296 mq su lotto privato di circa 4000 mq. L’immobile, ricostruito nel dopoguerra e con tetto rifatto recentemente con guaina, si sviluppa su più livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo ampi spazi interni ed esterni. COMPOSIZIONE: L’immobile, ricostruito nel dopoguerra e con tetto rifatto recentemente con guaina, si sviluppa su più livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo ampi spazi interni ed esterni. Ingresso su disimpegno Soggiorno luminoso Cucina abitabile camere da letto matrimoniali Bagno Cantina Sottotetto Garage Fienile di pertinenza, ideale come deposito o per eventuale recupero CAPITOLATO: Infissi in legno con vetro singolo Porta d’ingresso in legno Pavimentazione in marmo Impianto d’allarme nuovo Caldaia nuova L’immobile si presenta da riammodernare internamente, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione secondo gusti ed esigenze. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi interni ed esterni - Indipendenza totale - Grande potenziale di personalizzazione

Rif.A2-344FG1 APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE E PRONTO DA VIVERE – VILLANOVA DI RAVENNA A Villanova di Ravenna – proponiamo in vendita luminoso appartamento con terrazzo abitabile, situato al secondo piano di palazzina del 2008 in contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, molto luminosa e con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per mangiare all'aperto o godersi momenti di relax. L'esposizione garantisce sole durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e piacevoli. La zona notte è composta da: - camera matrimoniale - camera singola con balcone Il bagno è finestrato, funzionale e ben distribuito. L'appartamento è pronto da abitare e viene venduto completo di arredi, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotazioni: - Infissi in legno - Climatizzazione - Zanzariere - Terrazzo abitabile - Balcone - Posto auto assegnato - APE già disponibile Spese condominiali molto basse (circa 30/mese) con utenze autonome. Libero da subito Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, luce naturale e uno spazio esterno vivibile, a pochi minuti da Ravenna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 338 8925828 Federica G.

A Ragone, proponiamo una soluzione abitativa sviluppata su due livelli, caratterizzata da spazi ben organizzati, corte esclusiva e garage direttamente collegato all’abitazione. Una casa adatta a chi cerca maggiore indipendenza rispetto al classico appartamento, con la possibilità di separare in maniera naturale la zona giorno dagli ambienti dedicati al riposo e allo studio. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina, un ambiente dedicato alla quotidianità e alla convivialità. Sullo stesso livello troviamo il garage, particolarmente comodo grazie alla sua vicinanza agli spazi abitativi. La scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti tre ambienti, che consentono una distribuzione flessibile degli spazi: possono essere organizzati come camere da letto oppure destinando una delle stanze a studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Completa il piano un bagno e un disimpegno che distribuisce i diversi locali. L’abitazione si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. Caratteristiche esterne e contesto: Al piano superiore è presente un balcone, che aggiunge uno sfogo esterno alla zona notte. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla corte esclusiva, uno spazio privato da utilizzare nella vita quotidiana come area esterna, zona relax o spazio a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà il garage al piano terra. La casa si trova nel contesto residenziale di Ragone, nel forese ravennate, una posizione adatta a chi ricerca maggiore tranquillità mantenendo al tempo stesso collegamenti verso Ravenna e Forlì. Plus dell’immobile: • Abitazione sviluppata su due livelli • Zona giorno con soggiorno e cucina • Tre ambienti nella zona notte • Corte esclusiva • Balcone al piano primo • Garage direttamente a servizio dell’abitazione A chi è adatto: Una soluzione interessante per coppie e famiglie che desiderano spazi versatili e una maggiore indipendenza, ma anche per un investitore alla ricerca di un immobile con corte privata, garage e una distribuzione interna facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Ampia casa abbinata con corte esclusiva, garage e cinque camere – Ragone Nel contesto tranquillo di Ragone, proponiamo in vendita una casa abbinata sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti numerosi, spazi ben distinti e una corte esclusiva che valorizza ulteriormente la proprietà. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa versatile, adatta a nuclei familiari numerosi, a due famiglie oppure a chi desidera un immobile da utilizzare anche in ottica investimento. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e ricca di ambienti, pensata per offrire flessibilità nell’utilizzo degli spazi. Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno separato, la cucina e un’ulteriore zona giorno che rende l’ambiente particolarmente comodo per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Sempre sullo stesso livello sono presenti due camere, oltre a un servizio con antibagno e disimpegno, elementi che aumentano la praticità dell’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ulteriori camere, un bagno e un disimpegno centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. A completare il piano troviamo anche un balcone, piacevole sfogo esterno a servizio della zona notte. La proprietà dispone inoltre di due ripostigli, spazi particolarmente utili per organizzare al meglio deposito, archivio o oggetti di uso meno frequente. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei punti di forza della proprietà è la corte esclusiva, che dona maggiore indipendenza e offre uno spazio esterno privato da vivere secondo le proprie esigenze, come area relax, zona conviviale o spazio funzionale per la quotidianità. Completa la proprietà il garage, elemento sempre molto apprezzato per comodità e praticità. La casa si trova in una zona tranquilla del forese ravennate, ideale per chi desidera un contesto più riservato senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri vicini. Ragone è infatti servita dalla linea extraurbana che collega il territorio con l’asse Ravenna–Forlì, rappresentando un vantaggio concreto per gli spostamenti quotidiani. Plus dell’immobile: • Casa abbinata sviluppata su più livelli • Cinque camere complessive • Soggiorno, cucina e ulteriore zona giorno separata • Due servizi, balcone e due ripostigli • Corte esclusiva e garage • Contesto tranquillo con collegamenti verso Ravenna e Forlì A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari che necessitano di spazi ben distribuiti oppure per un investitore alla ricerca di un immobile con ambienti numerosi e grande versatilità d’uso. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme! Se vuoi, posso anche prepararti subito una seconda versione più commerciale e scorrevole, sempre in stile immobiliare.it, così scegli quella che preferisci.

Nel centro della frazione, lungo via Faentina, proponiamo in vendita una casa terra-cielo indipendente disposta su due livelli, completa di giardino sul fronte e corte privata sul retro. Una proprietà da ripensare integralmente, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata valorizzando spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano gli ambienti destinati alla zona giorno, attualmente suddivisi in più vani, oltre al bagno finestrato. La conformazione interna consente di studiare una nuova distribuzione più contemporanea e funzionale, organizzando soggiorno, cucina e locali di servizio in base alle proprie esigenze. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano gli spazi destinabili alla zona notte. Il livello comprende un ampio vano con copertura inclinata e travi in legno a vista, elemento caratteristico che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L’abitazione, risalente agli anni Cinquanta, si presenta completamente da ristrutturare. Gli interventi dovranno interessare finiture, impianti, serramenti e copertura, permettendo al futuro proprietario di ridefinire integralmente lo stile e l’efficienza della casa. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni. Sul fronte è presente un giardino privato, che accompagna l’ingresso e separa l’abitazione dalla strada. Sul retro si trova una seconda corte, utilizzabile come area di servizio, spazio conviviale o zona verde. La casa è libera su due lati paralleli, dispone di doppio affaccio e non presenta spese condominiali. La posizione lungo la via principale consente di raggiungere in pochi passi la chiesa e le attività di vicinato presenti nella frazione, mantenendo un collegamento diretto verso Ravenna. Plus dell’immobile: • Casa terra-cielo indipendente su due livelli • Giardino anteriore e corte posteriore per circa • Nessuna spesa condominiale La soluzione è adatta a coppie, piccoli nuclei familiari, imprese o investitori interessati a un progetto di ristrutturazione completa, con l’obiettivo di creare un’abitazione indipendente e personalizzata. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Efficienza, Spazio e Natura: Il tuo Bilocale Green a Roncalceci! Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, che unisca il risparmio energetico dei moderni standard Green alla tranquillità della campagna? Questo splendido bilocale è la risposta perfetta per te. Completamente ristrutturato nel 2025 e rifinito con cappotto termico e ogni tipo di comfort, l'appartamento vanta ben 73 mq distribuiti sapientemente per offrire spazi generosi e una luminosità impeccabile. Gli Ambienti della Casa: Zona Giorno: Un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un piacevole balcone che si affaccia sul verde, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Camera Matrimoniale da Sogni: Dalle metrature davvero eccezionali, offre lo spazio ideale per realizzare anche una comoda cabina armadio. È dotata di porta finestra con accesso diretto a un balcone panoramico da cui godere di una splendida vista sul verde dei campi o per momenti di relax in compagnia. Bagno e Servizi: Un bagno finestrato di ampie dimensioni, moderno e funzionale, affiancato da un ripostiglio generoso, indispensabile per un'ottimale gestione degli spazi interni. Spazio Bonus in Mansarda: Un valore aggiunto unico! Attualmente adibita a zona svago/relax, la mansarda offre l'altezza e gli spazi giusti per ricavare facilmente una seconda camera da letto o uno studio riservato. Comfort & Pertinenze: Prestazione Energetica: Classe B con termocappotto per la massima efficienza e consumi ridotti al minimo. Garage Privato Posto Auto Assegnato Dotata di ogni comfort moderno per un benessere abitativo a 360°. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione recente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella quiete, senza rinunciare a metrature ampie e ben sfruttabili. Contattami subito per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà! TELEFONO: +39 3279584631 EMAIL: f.foschi@romagnacase.it

RAVENNA località GHIBULLO: Appartamento trilocale al piano primo di recente costruzione con poso auto e cantina di proprietà. Situato all'interno di un tranquillo contesto condominiale, l'accesso all'immobile avviene tramite una comoda scala che conduce al primo piano, dove si viene accolti da una piacevole balconata comune che serve le varie unità. Varcata la soglia d'ingresso, si entra direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio e accogliente soggiorno. Questo spazio si sviluppa in open space con una funzionale cucina in nicchia, una soluzione ideale che riesce a coniugare perfettamente la praticità e la modernità degli ambienti aperti con le metrature generose tipiche di una cucina abitabile. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, un'area riservata e ben distribuita. Qui trovano spazio una grande camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un ampio bagno finestrato, dotato di box doccia e di un suggestivo lucernario che garantisce un'ottima luminosità naturale. A completare la proprietà, offrendo massima comodità e spazio extra, vi sono un posto auto riservato e una capiente cantina, entrambi situati al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un'ottima gestione degli spazi.

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta cielo terra indipendente, libera su tre lati. L'abitazione accoglie con una corte privata esclusiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un comodo disimpegno versatile, al momento utilizzata come zona pranzo. Salendo al piano superiore, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà una pratica tavernetta con lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, scuroni esterni e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquilla località di Ragone, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, ambienti accessori e la libertà tipica delle abitazioni indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale, adatta a una famiglia che cerca comodità, privacy e ambienti ben separati. Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, disimpegno e diversi locali di servizio, tra cui cantina/dispensa, ripostigli, tettoia e un ulteriore ambiente pluriuso. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo soggiorno, bagno, disimpegno e guardaroba. La presenza di ambienti aggiuntivi consente una gestione flessibile degli spazi, con la possibilità di ricavare zone studio, aree relax o locali dedicati alle esigenze della famiglia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e camino. L’assenza di spese condominiali e la completa indipendenza sui quattro lati rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca autonomia e gestione diretta della casa. All’esterno, il grande giardino privato è uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare zone relax, aree gioco, orto, giardino attrezzato o spazi dedicati agli animali. La corte consente inoltre il parcheggio di altre auto e valorizza ulteriormente la fruibilità quotidiana della proprietà. Completano la soluzione un garage doppio e ulteriori locali di servizio, perfetti come deposito, area hobby o spazi funzionali a supporto dell’abitazione. Il contesto di Ragone/Roncalceci è indicato per chi cerca tranquillità e indipendenza, mantenendo comunque un collegamento con Ravenna e con le località limitrofe. La zona è servita da collegamenti su strada e da trasporto pubblico; risultano inoltre disponibili indicazioni di raggiungibilità tramite autobus per Via Ragone. Plus dell’immobile: • Casa indipendente libera su quattro lati • Giardino privato di circa 1.500 mq • Tre camere da letto e doppi servizi • Cucina abitabile, soggiorno e ambienti accessori • Garage doppio e altri posti auto • Ristrutturazione del 2014, nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie, amanti degli spazi verdi o per chi cerca una casa indipendente con ampio giardino, locali accessori e grande versatilità di utilizzo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In una tranquilla zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living e angolo cottura, caratterizzato da finiture moderne e ambienti accoglienti. Un pratico disimpegno collega il soggiorno a un comodo bagno e al garage, accessibile sia internamente che esternamente, garantendo la massima comodità. Una raffinata scala in vetro conduce alla zona notte, dove un ampio disimpegno, predisposto anche per un comodo spazio lavanderia, distribuisce gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza ideale come cameretta, studio o locale hobby. Completa il piano un ampio bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di una botola elettrica che permette l'accesso al tetto piano ghiaiato, sul quale sono installati i pannelli fotovoltaici, contribuendo all'elevata efficienza energetica dell'immobile. Una soluzione moderna, efficiente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In tranquillo contesto composto da sole due unità, proponiamo un grande appartamento al primo piano, completo di sottotetto e capannone/deposito. Una soluzione ampia e versatile, pensata per chi desidera ambienti generosi, spazi accessori importanti e la possibilità di organizzare casa, lavoro, hobby o deposito all’interno della stessa proprietà. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una distribuzione funzionale, con cucina abitabile, zona pranzo, camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti risultano ben proporzionati e adatti a una gestione familiare comoda, con spazi distinti e facilmente personalizzabili. Il sottotetto rappresenta un ulteriore elemento di valore: uno spazio aggiuntivo utile come deposito, zona hobby o ambiente da sfruttare secondo le proprie necessità. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, impianto TV privato e cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali e la presenza di sole due unità rendono la gestione più semplice e indipendente. All’esterno, la proprietà beneficia del grande giardino comune di circa 1.700 mq, ideale per chi cerca un contesto arioso, verde e lontano dalla densità dei condomini tradizionali. Il capannone/deposito di 103 mq catastali completa la proposta e rappresenta un plus importante per artigiani, professionisti, collezionisti, famiglie con esigenze di stoccaggio o per chi desidera disporre di un ampio spazio accessorio. La posizione in Via Sauro Babini unisce tranquillità e praticità: nell’area di Russi sono presenti supermercati, farmacie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana. Plus dell’immobile • Grande appartamento in bifamiliare • Primo piano con balcone e sottotetto abitabile • Capannone/deposito di 103 mq catastali • Contesto di sole due unità • Nessuna spesa condominiale • Ampio giardino comune di circa 1.700 mq Soluzione ideale per famiglie, professionisti, artigiani o per chi cerca una casa con ampi spazi accessori e possibilità di utilizzo flessibile. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In posizione riservata e circondata da ampi spazi esterni, proponiamo una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e possibilità di utilizzo flessibile degli ambienti. L’immobile si distingue per la presenza di due unità abitative, spazi accessori importanti, garage, deposito e un grande giardino comune di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende un’abitazione al piano terra e una seconda unità distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con una distribuzione adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera ricavare spazi separati per genitori, figli, ospiti o attività personali. L’unità al piano terra presenta una zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina, oltre a bagno, camera e locali di servizio. Al primo piano troviamo ulteriori ambienti abitativi con cucina abitabile, zona pranzo, camere, bagno e balcone, mentre il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro. La soluzione è libera su quattro lati, caratteristica che contribuisce a garantire privacy, luminosità e affacci aperti. All’esterno, il grande giardino comune rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e vivibile, ideale per momenti all’aperto, attività familiari, animali domestici o semplicemente per chi desidera una casa con respiro e indipendenza. Completano la proprietà un garage, locali di deposito/ripostiglio e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. La posizione, in Via Sauro Babini, si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato tra l’area di Russi e le frazioni ravennati, con scuole, supermercati, farmacie e servizi raggiungibili nella zona. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità in un contesto non isolato. Plus dell’immobile • Due unità abitative nella stessa proprietà • Ampio giardino comune di circa 1.700 mq • Garage, deposito e locali accessori • Libera su quattro lati con affacci esterni • Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro/legno • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una proprietà con ampi spazi accessori e potenziale di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con importanti spazi accessori. La proprietà si inserisce in un fabbricato composto da sole due unità, senza spese condominiali, e offre un equilibrio interessante tra indipendenza, praticità quotidiana e possibilità di vivere gli spazi esterni in modo semplice e piacevole. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione razionale degli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno, pranzo e cucina, con spazi ben separati e facilmente arredabili. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a bagno e locali di servizio. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, impianto TV privato e cancello elettrico. La proprietà è libera su quattro lati, caratteristica che favorisce luminosità, privacy e affacci aperti verso l’esterno. A completare la soluzione troviamo un grande garage, un valore aggiunto importante per chi necessita di spazio per auto, moto, attrezzature, deposito o attività hobbistiche. La proprietà gode inoltre dell’utilizzo del grande giardino comune di circa 1.700 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto arioso e non congestionato. La posizione in Via Sauro Babini consente di vivere in un’area tranquilla, con i principali servizi di Russi raggiungibili in zona: supermercati, farmacie, negozi e attività utili alla quotidianità. Plus dell’immobile: • Appartamento al piano terra; • Garage molto grande; • Fabbricato di sole due unità; • Nessuna spesa condominiale; • Giardino comune di circa 1.700 mq • Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro/legno; Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari, professionisti o per chi cerca un’abitazione al piano terra con grandi spazi accessori e comoda gestione quotidiana. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RAVENNA, ZONA LONGANA: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e un'atmosfera calda e accogliente. L'abitazione si distingue per il suo stile raffinato, impreziosito da travi a vista e dettagli di pregio che conferiscono carattere e unicità a ogni ambiente. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno ed a una suggestiva nicchia dedicata alla zona pranzo. Completano il piano una cucina funzionale ben organizzata e un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un secondo bagno. A rendere ancora più affascinante la proprietà, un elegante soppalco aperto sul soggiorno, perfetto come studio, zona lettura o angolo relax. Il secondo ed ultimo livello ospita un sottotetto abitabile, uno spazio versatile e accogliente. La proprietà è inoltre dotata di predisposizione per l'aria condizionata, garantendo la possibilità di incrementare ulteriormente il comfort abitativo. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 190mq circonda la casa su tre lati, offrendo lo spazio ideale per vivere momenti all'aperto. Completa la proposta un comodo garage.

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In tranquilla e riservata zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo elegante soluzione semindipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e finiture curate. L’ingresso privato conduce alla luminosa zona giorno, valorizzata da raffinati faretti a controsoffitto e caldi pavimenti in legno, composta da ampio soggiorno con balcone e cucina separata da un caratteristico muro ad arco con porta in vetro. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia e bagno con vasca. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con armadio a muro e balcone, camera singola, studio e secondo bagno con box doccia. Presente inoltre una comoda botola con accesso al sottotetto, ideale come pratico spazio aggiuntivo ad uso ripostiglio. L'abitazione è dotata di infissi in doppio vetro, pannelli solari e aria condizionata. Completa la proposta un ampio garage di proprietà. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLETTA ESCLUSIVA IN CENTRO PAESE – CLASSE D, COMFORT E RISPARMIO A € 219.000,00 Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS propone in vendita esclusiva a San Pietro in Trento (RA), in posizione centralissima e riservata, questa affascinante villetta abbinata (esposizione Est/Ovest) sviluppata su due livelli più mansarda. L'immobile è inserito in un contesto condominiale edificato nel 2003, con abitabilità del 2006 e si sottolinea che non è presente amministratore di condominio. L'accesso avviene tramite un cancellino pedonale che si apre su un vialetto comune a sole quattro unità abbinate, conducendo alla corte esclusiva sul fronte dell'immobile ideale come piccolo spazio esterno per la vita conviviale all'aperto, completa di pavimentazione amovibile e tenda frangisole. Varcato il portone blindato (orientamento Est), si accede alla zona living di 30 mq. caratterizzata da una pavimentazione in gres e una bellissima e armoniosa scala con parapetto in ferro battuto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, affiancato da una stufa a pellet (installata nel 2008) che permette di diffondere il calore anche al piano superiore riducendo l'uso dei radiatori. Sul lato Ovest, un angolo cottura sviluppato in lunghezza offre accesso sia al vano ripostiglio (attualmente ad uso lavanderia e deposito di mq. 9,86 caratterizzato anche da apertura carrabile con basculante per eventuale ricovero moto/bici e altro) sia alla seconda corte esterna con il posto auto scoperto di proprietà. Salendo la scala, si raggiunge il disimpegno della zona notte. Qui si trovano due camere da letto (una matrimoniale di mq. 18 e una doppia di mq.11), entrambe dotate di balconi, e un ampio bagno finestrato con box doccia. Si specifica che il disimpegno al piano primo è dotato di radiatore con termovalvola. Una scala in arredo conduce al piano superiore accatastato come sottotetto, ma completamente rifinito e versatile. Questo ambiente è ideale come zona relax, studio ed eventuale altra lavanderia con vasca. La luminosità e l'aerazione sono garantite dai Velux, nuovi del 2021, provvisti di tende oscuranti per l'uso notturno. L'immobile è stato curato e ottimamente manutentato, con numerosi miglioramenti che ne attestano l'efficienza e la sicurezza: Impianto di allarme presente negli infissi e perimetrale nei due balconi. Serramenti e Infissi (nuovi del 2021): Infissi di nuova generazione in PVC con doppio vetro e microventilazione, oltre a zanzariere in tutte le finestre e porta finestra, scuroni esterni con alette orientabili, tenda frangisole Tempotest. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata (funzione caldo, freddo e deumidificatore) marca Mitsubishi rinnovato, con tre split installati (zona living, camera da letto e mansarda) e relativi compressori nei balconi. Caldaia: Installata nel 2007. Stufa a pellet: Presente nella zona living (installata nel 2008). La casa è già disponibile per le visite, con la relazione tecnica di regolarità urbanistica e catastale pronta. È inoltr

RAVENNA, ZONA LONGANA: A soli pochi minuti dalla città, immersa in un contesto silenzioso e riservato, proponiamo splendida casa indipendente libera su tre lati caratterizzata da ampi spazi luminosi e grande vivibilità, ideale per chi desidera comfort senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Distribuita su tre livelli, la casa offre ambienti ben organizzati e funzionali: Piano terra: accogliente salotto dotato di camino con la possibilità di creare una seconda cucina, bagno recentemente ristrutturato, lavanderia e ampio garage doppio. Primo piano: luminosa zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto, bagno, e camera matrimoniale con bagno privato. Secondo piano: ampia mansarda abitabile, versatile e perfetta come ulteriore camera da letto, studio o area relax, completa di bagno dedicato e cabina armadio. La proprietà è dotata di infissi con doppio vetro, aria condizionata, cappotto parziale e dispone inoltre di due posti auto interni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE:In zona tranquilla, residenziale e ben servita, proponiamo in vendita splendida casa indipendente disposta su tre livelli. L'immobile accoglie con ingresso indipendente e una corte esclusiva di proprietà, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale relax. Al piano terra troviamo un comodo garage attualmente adibito a tavernetta, una cucina abitabile, un luminoso salotto e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, un pratico disimpegno collega la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un'ulteriore camera dalla quale si accede, tramite scala interna, al terzo piano mansardato. La mansarda comprende un ulteriore terrazzo/solaio riservato, ideale per chi cerca uno spazio intimo che garantisca massima privacy. La soluzione è dotata di caldaia a condensazione di recente installazione e di infissi doppio vetro con inferiate. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAN PIETRO IN TRENTO Appartamento | 2 Locali | 75 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio - 2 Balconi Piano Secondo: Soppalco FABBRICATO: Costruito nel 2022 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata in una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da ottime finiture. L'appartamento è finemente rifinito, con tetto in legno bianco, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata. Completa l'appartamento un bellissimo soppalco in affaccio sul soggiorno. Nella corte comune è presente un posto auto di proprietà. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villetta a schiera centrale a San Pietro in Trento di recente costruzione 2019 classe energetica "B", libera sui due lati con cortile di proprietà in piccolo contesto resistenziale senza condominio, l'immobile è disposto su più livelli ed è cosi composto: Piano terra- ingresso su sala con cucina a vista, garage comunicante in parte uso lavanderia comunicante con l'abitazione. Piano primo- camera matrimoniale con ampio balcone accesso nel sottotetto rifinito, cameretta, bagno finestrato con box doccia e disimpegno arredabile, completa la proprietà il cortile privato. L'immobile è di recente costruzione, porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri e scuri esterni, predisposizione impianto d'aria condizionata ed impianti tutti a norma certificati. Libera da subito. Alcune immagini sono state valorizzate con arredi virtuali per aiutare a immaginare al meglio le potenzialità e la disposizione degli ambienti.

Romagna Case si pregia di proporre alla sua affezionata clientela questa Fantastica e Spaziosissima villa indipendente divisa in due unità, in via Classicana, a Ravenna, a due passi dal noto Cinema City e dalla zona San Biagio. La prima caratteristica che risalta subito di questa unica proprietà è la grande disponibilità di spazio verde che offre il giardino, completamente privato e su tutti quattro lati della casa, si presenta sicuramente come una delle componenti principe che compongono la nostra villa, offrendo la possibilità di poterlo sfruttare nelle maniere più svariate, solo la fantasia del fortunato compratore potrà essere il limite di espressione per questo vastissimo spazio verde, che si estende per 4377mq. Al centro del giardino spicca la nostra maestosa villa divisa in due grandi unità abitative, quella principale e più pregiata presenta una metratura di 195mq con un'ampia zona living che si sviluppa dopo aver messo il primo passo dentro casa, uno spazio molto caldo e luminoso arricchito sicuramente dalla presenza di un grande camino che troneggia al centro della sala, esaltato dalla generosa fonte di luminosità donataci dalla grande finestra esposta ovviamente sul bellissimo giardino. Sempre sullo stesso livello possiamo trovare una vera e propria cucina abitabile finestrata con accesso sul retro dell'abitazione, salendo qualche gradino arriviamo ad un vero e proprio piano rialzato che offre un bagno finestrato con vasca, due camere da letto doppie ed entrambe finestrato, e la grande camera matrimoniale finestrata, il tutto completamente arredato. Salendo le scale fino al primo piano arriviamo inoltre ad un ulteriore ambiente spazioso in questo momento usato come studio. l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, anche nella grande zona Taverna della casa, molto ampia e luminosa comodamente raggiungibile dall'abitazione principale, luogo chiave in cui possiamo organizzare momenti di convivialità e grandi cene numerose, grazie all'ambiente molto accogliente ed intimo potendo sfruttare la presenza di un camino perfettamente funzionante. Spostandosi nella seconda unità abitativa della nostra villa, con ingresso indipendente e garage privato con posto auto, veniamo accolti da un grande appartamento dotato di grande cucina abitabile e finestrata con la presenza di un ulteriore camino in pietra, una zona giorno molto conviviale e luminosa con annessa sala da pranzo, un comodissimo bagno finestrato con vasca, una camera da letto doppia ed una grande camera da letto matrimoniale. Romagna Case si pregia di proporre un esclusivo immobile con le seguenti specifiche: - Esposizione su 4 lati - Riscaldamento autonomo - Taverna abitabile con camino - Seconda unità abitativa - Grande giardino privato -

Casa indipendente ristrutturata con capannone – Roncalceci (RA). A metà strada tra Ravenna e Forlì. In posizione strategica, comoda per raggiungere sia Ravenna che Forlì, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente con due appartamenti completamente ristrutturata, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e funzionalità. L’immobile sorge su un lotto di 1.750 mq e comprende un capannone di 200 mq e due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per soluzione genitori/figli, attività ricettiva o investimento. APPARTAMENTO PIANO TERRA – 103 mq: * Ingresso/disimpegno molto ampio, * Soggiorno open space con camino e forno, stile rustico, * Due camere da letto, * Ripostiglio, * Bagno finestrato.APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 132 mq + mansarda: * Ingresso indipendente con balcone, * Ampio ingresso/disimpegno, * Due camere da letto, * Ripostiglio, * Bagno finestrato, * Cucina abitabile, * Soggiorno, * Mansarda rifinita collegata tramite comoda scala interna, ideale come studio, zona relax o terza camera.CARATTERISTICHE TECNICHE E RISTRUTTURAZIONI: * Impianti a norma, * Caldaia nuova e riscaldamento a radiatori, * Serramenti con doppi vetri, * Tetto in legno rifatto nel 2010, coibentato e ventilato, * Ristrutturazione completa conclusa nel 2025: impianto elettrico e termico, intonaci, tinteggiature, pavimenti e rivestimenti.ESTERNI E SERVIZI: * Capannone/deposito di 200 mq ideale per artigiani, collezionisti, attività o ampliamento della zona autorimessa, * Cortile e area esterna privata con ampia possibilità di parcheggio.Punti di forza: * Casa indipendente completamente ristrutturata, * Ampie metrature interne ed esterne, * Due unità abitative autonome, * Grande capannone, * Posizione strategica tra Ravenna e Forlì.Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.