Case in vendita a Centro storico - Semicentro - Darsena, Ravenna

Rif: KN135 - ATTUALMENTE LOCATO - LIBERO A LUGLIO 2025 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fiume, In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 20 metri dalla Via Trieste. L'immobile si trova a 250 metri dal supermercato Conad, a 500 metri dalla farmacia del Candiano e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Si trova al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE. Ingresso su un luminoso soggiorno di 18 MQ, Cucina abitabile di ben 11 Mq che permette un'ottima fruizione degli spazi. La zona notte si sviluppa con TRE camere da letto, una camera da letto MATRIMONIALE da 17 MQ e una matrimoniale da 16 MQ, camera/studio da 12 MQ un grande Bagno FINESTRATO di 7 MQ in buono stato. Completa l'immobile UN'AMPIA CANTINA. CAPITOLATO: -infissi doppio vetro - PVC - pavimenti in Ceramica nella zona giorno - Pavimenti in legno nella camere da letto - 1 bagno FINESTRATO con Box doccia in buono stato - riscaldamento AUTONOMO PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -AUTONOMO -Ampia metratura -Spaziosa cantina -Zona servita -Ottimo per investimento

Rif: Lm195 - -RIFERIMENTO: Lm195 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Piazza Francesco Baracca nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 650m da Piazza del popolo, 650m dalla scuola elementari morelli, 600m dalla Coop, 1,6km dall'ospedale, 200m dalla Farmacia s.Biagio, 300m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina tranquilla nel centro storico, con cantina e ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato e 1 ripostiglio, possibilita di ricavare un secondo bagno. Completa l'immobile una cantina. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in BUON STATO. - Pavimentazione in: marmo, graniglia e Ceramica - Classe energetica "E" - Finestre con Doppio infisso(legno-alluminio) - Impianto elettrico certificato - Ampia metratura PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizionata nel CENTRO STORICO - Ideale per investimento ad studenti - Ottima distribuzione degli spazi - MOLTO LUMINOSO - ASCENSORE - Appartamento SENZA MURI PORTANTI

Rif: GS150 - RIF GS150 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato in zona Rubicone, una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. CAPITOLATO: L'appartamento presenta un capitolato originale degli anni '70 e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con vetro singolo, integrati da un secondo serramento esterno in alluminio con vetrO, pavimenti in marmo e porte in legno, alti soffitti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L'immobile è così composto: - ingresso - ampia zona giorno - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - camera da letto singola - bagno Completano la proprietà: - cantina - box auto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - terzo piano con ascensore - riscaldamento autonomo - zona Rubicone comoda a tutti i servizi - ambienti ampi e ben distribuiti

Rif: MF500 - RIFERIMENTO: MF500 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** La Tempocasa di Ravenna Centro, propone in vendita, in centro storico, casa BIFAMILIARE con 2 appartamenti(con impianti autonomi), mansarda, servizi , 2 garage di 22mq ognuno e un giardino privato di 500mq. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da : al piano terra abbiamo appartamento con cucina di 7mq con accesso diretto ad area cortilizia interna esclusiva che permette di viversi lo spazio esterno anche in centro a Ravenna,sala da pranzo di 10,9mq, e zona leaving divisa in due ambienti rispettivamente di 14,6mq e 18,8mq. al primo piano abbiamo 2 camere da letto matrimoniali di 18mq e 14,5mq ed un bagno finestrato di 5,2mq al piano secondo troviamo ben 3 camere da letto di 9,2mq con rispettiva cabina armadio, seconda camera da letto di 6mq e l'ultima camera da letto di ben 14,5mq Completano l'immobile anche 2 cantine PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: ampi metrature giardino privato ottimo stato possibilità di ricavare 2 unità ottima posizione centrale Ottimo per investimento

Rif: TT200 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via CARLO LEVI, ci troviamo a 50m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 700m dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale SIGNORILE . DESCRIZIONE L'appartamento è posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA LUMINOSO DI 15,5 MQ, UNA COMODA CAMERA DA LETTO DI 14 MQ, UNO STUDIO DI 5 MQ E UN BAGNO FINESTRATO. Non manca lo sfogo esterno grazie ad un grande terrazzo ad L coin doppio accesso Completa l'immobile un GARAGE E CANTINA CAPITOLATO: -Portone blindato -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno FINESTRATO con Box doccia PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3- PIANO COMODO CON ASCENSORE 4 - MOLTO LUMINOSO 5- GRANDE TERRAZZO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7- CLASSE ENERGETICA D

Rif: MF180 - RIFERIMENTO: MF180 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde. L'appartamento si trova a 967m dalla Casa di cura San Francesco, a 207m dalle Poste, a 204m dalla Farmacia in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, banche, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo immerso nel verde. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al SECONDO piano. L'immobile è composto da soggiorno (22.7 MQ), cucina abitabile (9,8MQ), camera matrimoniale (14,1MQ), camera singola (7,7MQ) ed una terza camera da letto (12,7) un bagno finestrato con la doccia. A completare la soluzione un comodo e spazioso Garage CAPITOLATO: L'immobile è pronto da abitare -Infissi in PVC -Pavimento in legno -Porta Blindata -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO PERCHE ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: 1 -Zona ben servita 2 -Ampi spazi 3 -Immerso nel verde 4-Possibilità di parcheggio anche al coperto 5-Muri portanti perimetrali 6-GARAGE

Rif: ST200 - - RIFERIMENTO: ST200 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!*** ZONA: Siamo in VIA VENETO, nel quartiere VICOLI, a due passi dal centro, in una posizione strategica: 1km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 900m dalla Farmacia Comunale nr8, 1km dal supermercato LIDL e in vicinanza di tutti i principali servizi come banche, poste, tabacchi e fermate dell’AUTOBUS. CONTESTO: Palazzina in ottimo stato, sviluppata su 2piani, SENZA ASCENSORE e con basse spese di gestione. DESCRIZIONE: L’appartamento si trova al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è RISTRUTTURATO. ingresso che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno da 34MQ, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno una cucina a vista su misura e un BALCONE. La zona notte è ben distinta grazie a un disimpegno e ha 2 CAMERE DA LETTO; una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con il box doccia. Completano l'immobile una cantina al piano terra e un posto auto. CAPITOLATO -IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO -IMPIANTO IDRICO SANITARIO CERTIFICATO -IMPIANTO GAS CERTIFICATO -INFISSI ESTERNI doppio vetro PVC -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Pavimenti in GRES in tutto l'immobile -BAGNO FINESTRATO -PORTE INTERNE IN LEGNO PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -RISTRUTTURATO -AMBIENTI AMPI e ben distribuiti -LUMINOSITÀ ECCEZIONALE -POSIZIONE OTTIMA -CANTINA SOPPALCATA al piano terra -POSSIBILITA DI PARCHEGGIO

Rif: TT149 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita, In zona Darsena appartamento al PIANO RIALZATO SENZA ASCENSORE, in ottime CONDIZIONI, composto da: soggiorno di 20,3 MQ, cucina di 7,1 MQ, Camera Matrimoniale (14,4 Mq) con PARQUET, Camera Doppia (11 Mq) con PARQUET, bagno finestrato e balcone grande verandato. Completano l'immobile RISCALDAMENTO AUTONOMO, Infissi in Legno doppio vetro, Porta Blindata, cantina grande finestrata e con basse spese di gestione. In ottima zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO -OTTIMO PER INVESTIMENTO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PALAZZINA IN OTTIMO STATO -PIANO RIALZATO -VICINO A TUTTI I SERVIZI

Rif: TD160 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 19,2 MQ, luminoso cucinotto di 5,5 MQ , 2 camere da letto (8,6 Mq - 13,6 Mq). Bagno con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO SEMPRE DISPONIBILE IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7- GARAGE PRIVATO

Rif: ST295 - -RIFERIMENTO: ST295 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via GIROLAMO ROTA, appartamento al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE E POSTO AUTO COPERTO. L’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Contesto signorile ed esclusivo immerso nel verde, palazzo di 4 piani e 8 unità immobiliari, con DUE PISCINE, SERVIZIO DI PORTINERIA E GIARDINO CONDOMINIALE. DESCRIZIONE: L’immobile è in BUONO STATO ed è composto da ingresso, soggiorno(28MQ) con terrazzo abitabile e cucina abitabile(7,1MQ).Nella zona notte troviamo le camere da letto: due matrimoniali di 15MQ e una doppia di 11MQ, DUE bagni finestrati uno con la doccia e uno con la vasca, ripostiglio e comodi armadi a muro. Al piano terra troviamo posto auto scoperto. Spese condominiali mensili 240 euro a cui vanno aggiunte la quota del riscaldamento e dell' acqua calcolate in base al proprio consumo. Completa l'immobile una comoda cantina al piano terra. CAPITOLATO: - Porta Blindata -Infissi in DOPPIO VETRO PVC -Tapparelle elettriche nella zona giorno - Riscaldamento CENTRALIZZATO con i conta calorie - Pavimenti legno - Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto signorile ed esclusivo - 2 Piscine - Giardino Condominiale - Posto auto - Piano comodo - Terrazzo abitabile - Servizio di Portineria - Zona centralissima -BUONO STATO, da rimodernare -Ampia metratura

Rif: LG240 - Riferimento: LG240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al primo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2026. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: FF340 - RIFERIMENTO: FF240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONI,TAVERNA E CORTILE ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco. L’immobile si trova a 287m Scuola elementare Riccardo Ricci, 503m Conad, 542m Casa di cura San Francesco, 700m Farmacia Dradi, a due passi da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto di solo 2 unità immobiliari con PANNELLI FOTOVOLTAICI E CAPPOTTO ESTERNO,in una posizione tranquilla e silenziosa. Contesto completamente ristrutturato. NO SPESE CONDOMINIALI. DESCRIZIONE: Appartamento al secondo piano senza ASCENSORE ed è composto da: Soggiorno ampio e luminoso con Balcone , Cucina Abitabile, 1 camera da letto Matrimoniale e 1 camera da letto doppia, Bagno FINESTRATO con box doccia completamente RISTRUTTURATO. L'immobile è completo di una Taverna al piano terra col ingresso indipendente completamente ristrutturata, finestrata e riscaldata(32Mq). Conclude con una porzione di cortile in comune. CAPITOLATO: -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Porta Blindata -Aria Condizionata -Cappotto esterno -Infissi in doppio vetro in PVC -Impianti Certificati -Pannelli Fotovoltaici con batterie d'accumulo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.-PANNELLI FOTOVOLTAICI 2.-CAPPOTTO ESTERNO 3.-SENZA SPESE DI CONDOMINIO 4.-OTTIMA Zona, vicina a tutti i servizi 5.-NO SPESE CONDOMINIALI 6.- Balcone 7.-TAVERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATA E RISCALDATA 8.-Piccolo Contesto 9.-LIBERO SUBITO

Rif: DL159 - RIFERIMENTO: DL159 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via GIOVANNI FALIER, a 300m dalla Farmacia Dradi, a 300m dal Supermercato EUROSPAR, a 450m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una piccola palazzina di 3 piani con un giardino condominiale. Il contesto condominiale è COMPRENSIVO DI UN ACCESSO CARRABILE DA via Rocca ai Fossi CON POSTO AUTO INTERNO. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al TERZO PIANO, SENZA ASCENSORE, ed è composto da: Ingresso (7 Mq) Soggiorno (18 Mq), cucina ABITABILE (9 Mq) CON BALCONE ESPOSTO A EST VERSO LA ROCCA BRANCALEONE. SGOMBRAROBA, 1 camere da letto MATRIMONIALE di 18 MQ, Camera da letto DOPPIA di 11 MQ e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile 1 CANTINA posta al piano sottostrada di 18 MQ. CAPITOLATO: L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN VETRO IN LEGNO -PORTA D'INGRESSO RINFORZATA -pavimenti in GRANIGLIA -Bagno FINESTRATO -Porte interne con finitura effetto legno chiaro PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - AMPIA CANTINA 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - BASSE SPESE DI CONDOMINIO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7 - POSTO AUTO IN CORTE CONDOMINIALE

Rif: LG399 - RIFERIMENTO: LG399 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA TEODORICO: Ci troviamo in via Chiavica Romea, una zona residenziale tranquilla e collegata a tutte le principali vie di comunicazione. CONTESTO: L’abitazione è indipendente su TRE lati e si trova in un contesto signorile, tranquillo e riservato. Dispone di un ampio giardino privato su TRE lati, e di un garage di 30 MQ. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su un UNICO livello al piano terra circondata sui 3 lati da 200 metri di giardino privato: Prima di accedervi si passa per la corte privata fronte casa si arriva all'ingresso che accoglie un ampio e luminoso Soggiorno di 35 MQ, illuminato da una porta finestra di oltre 2 metri. Sulla destra la cucina abitabile di 18MQ e proseguendo nella zona notte si distinguono 3 CAMERE da letto, di cui una matrimoniale e due singole. tutte affacciano sul giardino. L'immobile presente 2 BAGNI FINESTRATI, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN COMODO SPAZIO LAVANDERIA E UN AMPIO GARAGE DOPPIO DI 30 METRI QUADRI. CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato, completamente ristrutturato -Infissi in LEGNO vetro DOPPIO. -Bagni FINESTRATI -Giardino di 200 MQ -INFERIATE -Caldaia a condensazione -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE -CLASSE ENERGETICA C -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in PERFETTO stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 2 Bagni 7 - CALDAIA NUOVA 8 - GARAGE DI 30 MQ 9 - CLASSE C 10- IMPIANTI CERTIFICATI

Rif: FF320 - RIFERIMENTO: FF320 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO CON PANNELLI FOTOVOLTAICI IN CLASSE ENERGETICA B ZONA: Ci troviamo in VIA VAL D'AOSTA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia Comunale 8, a 700m dal Supermercato Lidl, a 500m dal Giardino Celso Strocchi, a 1,4km dal Ospedale Santa Maria delle Croci, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo in una soluzione BIFAMILIARE libera su 3 lati, con servizi esterni in comproprietà , come terrazzo ,cortile e garage in un contesto prettamente residenziale e decoroso, nel cuore dell'ambito quartiere Vicoli. DESCRIZIONE: L'immobile posto al PRIMO PIANO , è composto: ampio ingresso , Soggiorno (19,60Mq), cucina ABITABILE (11,80Mq) con accesso ad una comoda veranda, 3 CAMERE DA LETTO (13,40mq-12,30mq-9,00mq) , bagno finestrato con box doccia appena installato . Completano l'immobile diversi servizi esterni in comproprietà: un bellissimo terrazzo conviviale, cantina seminterrata e un garage esterno. CAPITOLATO: L' IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO -PANNELLI FOTOVOLTAICI con batterie d'accumulo -ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PORTA BLINDATA -INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - AUTONOMO LIBERO SU 3 LATI 2 - GARAGE 3 - OTTIMA CLASSE ENERGETICA: B 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA!

Rif: TF189 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 20,2 MQ, luminosa cucina di 10 MQ , 2 camere da letto (9 Mq - 14,3 Mq). AMPIO bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE di 12 Mq. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO PRIVATO IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7-CLASSE ENERGETICA E

Rif: VG165 - Rif:VG165 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 400m dal supermercato EUROSPIN, a 400m dal Ospedale Privato San Francesco, a 650 dal Centro Storico di Ravenna (Porta Serrata), a 750m dal Parco Rocca Brancaleone, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una piccola palazzina con soli 6 appartamenti. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 CAMERE DA LETTO, bagno FINESTRATO, grande ripostiglio, Balcone CANTINA di 10 MQ. CAPITOLATO: Riscaldamento AUTONOMO L'immobile si presenta ottimo stato -Gli infissi doppio vetro in Legno. -Bagno finestrato -Aria Condizionata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottimo stato 2 - Zona MOLTO servita 3 - Piccolo contesto 4 - RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

Rif: FK155 - -RIFERIMENTO: FK155 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 18,9 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone verandato che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 12 mq e 19 mq. Completa il reparto notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro doppio PVC -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento Centralizzato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone verandato - Piano Comodo -Ampia metratura - bagno finestrato - Basse spese condominiali di riscaldamento

Rif: KN170 - -RIFERIMENTO: KN170 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 15,5 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7,5 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 17 mq e 11 mq, oltre a una terza stanza di 13,3 mq attualmente adibita a zona hobby, con la possibilità di trasformarla in una comoda terza camera. Completa il reparto notte un bagno. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro singolo- legno -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento AUTONOMO -aria condizionata PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone - 3 camere da letto -Ampia metratura - bagno finestrato - RISCALDAMENTO AUTONOMO

Rif: ST205 - RIFERIMENTO:ST205 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo in VIA GHIBUZZA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova nel cuore di San Biagio, riservato ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia San Biagio, a 700m dal Supermercato Economy, a 550m da porta adriana, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE in una piccola palazzina di 3 piani e 8 unita immobiliare, in un contesto prettamente residenziale nel nostro centro storico decentrati verso il quartiere San Biagio. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da: Soggiorno con cucina(21MQ), DUE camere da letto(una matrimoniale e una doppia) con la possibilità di avere 3CAMERE e due bagni(FINESTRATI), DUE balconi nella zona giorno e nella camera doppia. L'immobile è completo di GARAGE (18Mq) E CANTINA al piano terra. CAPITOLATO: IMMOBILE IN OTTIMO STATO -Porta Blindata -Pavimenti in ceramica -INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON LE TERMOVALVOLE E I CONTACALORIE -Bagno finestrato -Porte interne in legno -Aria condizionata con pompa di calore(in tutti gli ambienti) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - AMPIE DIMENSIONI 2 - LUMINOSO 3- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4- ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 5- GARAGE E CANTINA 6-DUE BAGNI 7- OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 8-POSSIBILITA DI AVERE 3 CAMERE DA LETTO

Rif: GS189 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole quattro unità abitative. Il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti, grazie all’assenza di spese condominiali. CAPITOLATO: L’immobile si presenta con una distribuzione e funzionale degli spazi, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi e ben separati. La soluzione è inserita in un contesto di poche unità, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si sviluppa come segue: •⁠ ⁠ingresso •⁠ ⁠cucina abitabile •⁠ ⁠soggiorno ampio con accesso al balcone •⁠ ⁠due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con doccia Completano la proprietà al piano terra: •⁠ ⁠garage di 27 mq •⁠ ⁠cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠nessuna spesa condominiale •⁠ ⁠palazzina di sole quattro unità •⁠ ⁠ambienti ampi e ben distribuiti •⁠ ⁠presenza di balcone •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠cantina di proprietà •⁠ ⁠soluzione ideale per famiglie o per investimento

Rif: VD520 - RIFERIMENTO: VD520 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Zona San Biagio in Via Nizza, una zona residenziale riservata. La casa si trova a 1,2 km dall'Ospedale Domus Nova, a 850m dal supermercato Lidl, a 1Km dalla Scuola primaria Camerani, a 1,6Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente su tre lati e si trova in un contesto signorile e tranquillo. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: ingresso, garage di 20 mq, lavanderia, due cantine e un bagno. Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona giorno composta da UN ampio e luminoso soggiorno di 17mq con balcone e cammino e cucina abitabile di 15 mq e bagno con antibagno. Nella zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale di 18mq e una doppia di 12mq e un bagno grande finestrato(5,4mq). Al TERZO PIANO (mansarda): due ambienti finestrati(30MQ e 18MQ)attualmente adibiti a camera da letto e un’area salotto. CAPITOLATO: L'immobile è da ristrutturato -Infissi doppio vetroin alluminio -pavimento in marmo in tutto il primo piano -porta blindata -parquet nella zona notte -porte interne in legno -Parquet in tutta la casa, ceramica nei bagni e cucina. -Aria condizionata in cucina e nella camera da letto e nella zona dei servizi PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in buono stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6 - 3 Bagni 7 -Balcone 8 - GARAGE 9 - Mansarda 10-A 2 passi dal Centro Storico 11-servizi molto ampi e versatili 12-circondato dal verde

Rif: ER250 - - RIFERIMENTO: ER250 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via FRANCESCO LOVATELLI, l’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, di fronte le scuole pubbliche, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Ci troviamo in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, CASA ABBINATA, LIBERA SU 3 LATI. DESCRIZIONE: Casa indipendente da ristrutturare, composta da unità immobiliari, ideale per due famiglie oppure per chi cerca una soluzione unica su due livelli. Piano Terra: Ingresso principale + secondo accesso dal retro Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Ripostiglio sottoscala Primo Piano: (collegato da scala interna e servito anche da ascensore esterno) Zona living con balcone Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Completano la proprietà: 2 garage da 13 mq ciascuno Ampia zona servizi in cortile Cortile privato sui 3 lati liberi della casa Soluzione con grandi potenzialità, perfetta per personalizzazione e ristrutturazione. CAPITOLATO: DA RISTRUTTURARE -infissi alluminio doppio vetro al primo piano -infissi allumino vetro singolo al paino terra -Ascensore esterno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Ambienti ampi -Indipendente -Zona Centrale e ben servita -Possibilità di avere 2 unità abitative o crearne una unica -2 GARAGE -Cortile privato -Vaste Potenzialità

Rif: DL150 - - RIFERIMENTO: DL150 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde. L'appartamento si trova a 967m dalla Casa di cura San Francesco, a 207m dalle Poste, a 204m dalla Farmacia in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, banche, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo immerso nel verde. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al SECONDO piano CON ASCENSORE. L'immobile è composto da soggiorno (21 MQ), cucina abitabile (9,8MQ), camera matrimoniale (14,9MQ), camera singola (12,3MQ) , un bagno finestrato (5MQ) con la doccia. Completa l'immobile una cantina al piano terra di proprietà. CAPITOLATO: L'immobile è da RISTRUTTURARE -Infissi in legno -Pavimento in legno nella zona living -Porta Blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Porte in legno PERCHE ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: 1 -Zona ben servita 2 -Ampi spazi 3 -CANTINA 5 -Immerso nel verde 6 -Possibilità di parcheggio anche al coperto 7-Muri portanti perimetrali

Rif: RE180 - RIFERIMENTO: RE180 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO NEL 2028 ZONA: Ci troviamo nel cuore di San Biagio in via Luigi Cilla, in contesto residenziale SIGNORILE, tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 300m dal CONAD, a 100m dalla scuola elementare Riccardo Ricci, a due passi dal Giardino della Fratellanza, immediata vicinanze dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, poste etc) CONTESTO: PALAZZINA DEL 1995, L'appartamento, di 80 mq, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE in una palazzina in ottimo stato, di 4 piani con Riscaldamento AUTONOMO. DESCRIZIONE: Soggiorno con Angolo cottura con Terrazzo Abitabile, 2 camere da letto, una Matrimoniale, una Doppia, 2 Bagni finestrati, uno con box doccia, uno con vasca. CON POSTO AUTO INTERNO AD USO ESCLUSIVO e CANTINA di proprietà CAPITOLATO: -L'immobile si presenta in OTTIMO stato -Infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO. -Porta blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Zona centrale, comoda e MOLTO servita 4 - Posto Auto interno ad uso esclusivo 5 - Riscaldamento Autonomo 6 - Ascensore