Case in vendita a Ravenna

Rif: GS075 - Rif. GS075 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Marina di Ravenna nella Residenza Turistico Alberghiera Villa Marina. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore. Siamo nel viale principale di Marina di Ravenna, a ridosso delle località balneari. La Residenza Turistico Alberghiera è una struttura che gestisce appartamenti a reddito. Il proprietario ha diritto all'usufrutto dell'immobile un mese all'anno, nei restanti verrà messo a reddito e gestito dalla struttura. CARATTERISTICHE - totalmente arredato; - riscaldamento centralizzato; - presenza di climatizzatore; - soppalco con zona notte; - no cantina e no garage. COMPOSIZIONE IMMOBILE L'immobile si compone come segue: zona giorno con angolo cottura (30mq), bagno (4,22mq), soppalco con zona notte (7,8mq) e ripostiglio. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ambienti molto luminosi; 2 - posizione strategica a Marina di Ravenna; 3 - finiture interne, già ristrutturato e arredato; 4 - ideale per investimento

Rif: AL95 - RIF: AL95 –Rif: AL95 – Riferimento: AL95 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un terreno edificabile a Ragone. Ci troviamo in un paese di campagna vicino a San Pancrazio molto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi minuti di macchina da Ravenna. Il lotto ricade in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici mono e bifamiliari. L’immobile presenta possibilità di intervento orientate al recupero, alla sostituzione edilizia o alla nuova edificazione, nel rispetto dei seguenti parametri: Indice Uf: 0,70 m²/m² Tale indice può essere superato, nei limiti consentiti: attraverso incentivi premianti (Capo III del RUE) oppure per interventi di adeguamento funzionale, con incremento massimo di +0,05 m²/m² Altezza massima consentita: 10 metri. Normativa di riferimento: Art. VIII.6.4 c1 del RUE – Tessuto edilizio SU1. Fabbricati presenti sul lotto All’interno della proprietà sono presenti quattro fabbricati, così suddivisi: Un edificio residenziale composto da due unità immobiliari; Un deposito dotato di servizi igienici; Un magazzino; Un garage. Perché acquistare questo terreno? - Zona tranquilla a pochi minuti da Ravenna - Possibilità di costruirci la casa dei propri sogni - Potenziale investimento

A Mezzano, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa, di un pratico punto d'appoggio o di un investimento da mettere a reddito. L'ambiente, luminoso e ben organizzato, è arricchito dalla presenza di un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, vi è la possibilità di lasciare l'arredo della cucina, rendendo l'acquisto ancora più interessante e immediato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e un comodo vano tecnico al terzo piano, spazi accessori sempre molto apprezzati per praticità e funzionalità. Spese condominiali circa 730€ / anno. Classe Energetica "C". Richiesta euro 90.000,00

Rif.AN100 - Carraie (RA) Nella quiete della campagna romagnola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente abbinata su un solo lato, completamente da ristrutturare; inserita in un ampio lotto di circa 2.700 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza rinunciare agli spazi. L'immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da due unità abitative, facilmente riconoscibili anche grazie alle differenti finiture estetiche esterne. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e garage, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte con le camere da letto. Si tratta di una soluzione da considerare soprattutto per chi desidera ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze ed al proprio gusto. L'ampia area esterna rappresenta un valore aggiunto per chi cerca spazi da dedicare al giardino, all'orto o ad attività all'aperto. Assenza di spese condominiali. Classe energetica G. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare una residenza con spazi indipendenti in un contesto riservato e autentico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al 0544.471117 - Rif.AN100.

Rif: ST120 - RIFERIMENTO: ST120 ZONA: Ci troviamo a Mezzano in via Reale a soli 15min da Ravenna, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa interessante soluzione abitativa. CONTESTO: Casa libera su 4 lati CON GIARDINO. DESCRIZIONE: L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile mentre la zona notte si sviluppa al piano superiore. CAPITOLATO: L'immobile è completamente da ristrutturare, con infissi in legno e impianti originali. Ottima opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La soluzione ha la possibilità di ampliamento offrendo cosi interessanti possibilità progettuali. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e ben distribuiti 2. Indipendenza e tranquillità 3. Grande giardino privato 4. Possibilità di ampliamento

Opportunità di Investimento: Bilocale per Affitti Turistici a Marina di Ravenna A soli 100 metri dal mare, all'interno del rinomato Residence Villa Marina, proponiamo un moderno bilocale ideale come investimento per locazioni brevi e affitto turistico. L'appartamento, completamente nuovo e finemente arredato in stile contemporaneo, offre spazi ottimizzati e massima funzionalità: un luminoso open space con cucina attrezzata, soggiorno accogliente, ampia camera matrimoniale con soppalco adatto a un ulteriore ospite e un bagno moderno con box doccia. L'alloggio è dotato di aria condizionata e viene utilizzato per 4 settimane all'anno, garantendo una gestione agevole e flessibile. Il Residence Villa Marina rappresenta un contesto ideale per il turismo: immerso nella storica pineta ravennate e a pochi passi dalla spiaggia, offre servizi molto apprezzati dagli ospiti, tra cui wifi gratuito, parcheggio recintato, area verde, biblioteca, sala giochi, lavanderia, servizio concierge e pulizie settimanali. Le unità sono dotate di cucina completa, biancheria di qualità, connessione internet e TV a schermo piatto, aumentando il valore percepito e il potenziale di redditività. La posizione è strategica per un target turistico diversificato: vicinanza ai parchi tematici, piste ciclabili, percorsi naturalistici e al centro di Marina di Ravenna. Le attività all'aria aperta, le gite in bici e la comodità dei servizi locali contribuiscono a un'elevata domanda stagionale. Un'occasione ideale per chi desidera investire in un immobile chiavi in mano, già perfettamente attrezzato e collocato in una delle località più richieste del litorale ravennate.

Rif: ER115 - RIFERIMENTO: ER115 NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D DISPONIBILE IN ALTO A DESTRA! ZONA Tra Gambellara e San Pietro in Vincoli, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa interessante soluzione abitativa. A soli 1 km dal centro del paese, troviamo il Conad, le scuole (dall’infanzia alla secondaria) e tutti i principali servizi come tabaccheria, bache, farmacia e tutti i servizi necessari. CONTESTO Porzione di casa abbinata su un lato, libera su tre lati, con riscaldamento autonomo. Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. DESCRIZIONE L’abitazione misura circa 90 mq ed è così suddivisa: Ingresso (7,48 mq) Ampio soggiorno (21,25 mq) Sala da pranzo luminosa (15,84 mq) Cucina abitabile (8,68 mq) Camera matrimoniale (16,00 mq) Camera singola (9,00 mq) Ripostiglio (1,98 mq) Bagno finestrato (3,42 mq) All’esterno, troviamo ben 6.000 mq di terreno di proprietà, di cui 1.000 mq edificabili, perfetti per chi desidera ampliare o realizzare nuove costruzioni. CAPITOLATO L'immobile è completamente da ristrutturare, con infissi in legno e impianti originali. Il riscaldamento è autonomo. Ottima opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La presenza del terreno edificabile apre interessanti possibilità progettuali. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e ben distribuiti 2. Indipendenza e tranquillità 3. Grande giardino privato 4. 5.000 mq di terreno 5. 1.000 mq di terreno edificabile

A 16 km da Ravenna, in posizione centrale al paese, si propone in vendita un fabbricato abbinato, ma indipendente, di complessivi mq 200 circa, oltre a servizi accessori e corte esclusiva sul fronte e sul retro, per una superficie commerciale complessiva di mq 260 circa. L’immobile è completamente da ristrutturare e si presta ad un intervento di riqualificazione integrale, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in base alle esigenze progettuali. Soluzione ideale per la realizzazione di una abitazione unifamiliare, bifamiliare o per intervento a fini di investimento. Classe energetica G; EP: 508,58 € 75.000,00

Rif: FZ34; Proponiamo in vendita, monolocale ammobiliato con bagno, 2 cantine, oltre ad ampia area di parcheggio condominiale. L'immobile è situato nella colonia di Marina di Ravenna, Residence Villa Marina, e allo stato attuale è un RTA (RESIDENZA-TURISTICA-ALBERGHIERA) OTTIMO INVESTIMENTO.

Abitazione con piccola area cortilizia, attualmente in completo stato di abbandono ed in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, catastalmente distinta in due separate unità immobiliari e costituita da: pranzo, cucina, lavanderia, bagno al piano terra; due camere da letto al piano primo. Libero

C-244PR1 L' azienda Noi immobiliare vende a Savarna, nel cuore del paese, una porzione di bifamiliare disposta tutta su un unico piano di 82mq con ampio giardino privato e posti auto in un contesto silenzioso e tranquillo. L' immobile attualmente si trova allo stato grezzo avanzato e può essere una buona soluzione per chi vuole personalizzarlo Per informazioni contattare Patrizia R. 347 3829014

Rif: FZ76; A 10 km da Ravenna proponiamo in vendita vecchio fabbricato di 300mq circa, con ampia area cortilizia di circa 1000mq. RICHIESTA € 54.000

Proponiamo in vendita un immobile totalmente da ristrutturare situato in San Marco frazione di Ravenna, via Argine Sinistro Montone n.131, mq 250, con servizi in corpo distaccato di 131 mq, ed area cortilizia pertinenziale di 1902 mq, con possibilità di ampliamento dell'area.

RIF: FZ01;Si propone in vendita grazioso appartamento al piano terra, in ottima posizione Casalborsetti, IDEALE PER INVESTIMENTO, così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno. Inoltre l'appartamento dispone di un posto auto condominiale. L' APPARTAMENTO HA UN'ALTEZZA DI 2,15m (Regolare) E NON DISPONE DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO QUINDI SI POTRA' UTILIZZARE SOLO IN PERIODO ESTIVO, SALVO RISTRUTTURAZIONI

RAVENNA - VIA TRIESTE NUDA PROPRIETÀ – Ampio appartamento con cantina e posto auto condominialeProponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno e di una cucina separata abitabile, perfetta per chi desidera ambienti distinti e ben definiti. La zona notte offre una grande camera matrimoniale e una seconda camera di ampia metratura, attualmente adibita a comoda cabina armadio, facilmente riconvertibile in camera da letto, studio o stanza multifunzione a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio, una cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire del posto auto condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a lungo termine, acquistando una proprietà dagli ambienti spaziosi e ben distribuiti.

A pochi passi dalla spiaggia, all’interno di una residenza turistico-alberghiera con reception attiva 24 ore su 24, Romagna Case propone un comodissimo monolocale ideale sia come investimento a reddito sia come appoggio estivo privato. Inserito in un moderno complesso turistico organizzato, l’immobile rappresenta una soluzione pratica e vantaggiosa: il proprietario può utilizzare l’appartamento fino a 3 mesi all’anno, godendosi appieno la stagione estiva, mentre per il restante periodo l’unità viene gestita tramite affitti turistici, offrendo così la possibilità di ottenere una rendita senza pensieri e senza gestione diretta. La soluzione è perfetta per: - investitori alla ricerca di un immobile vicino al mare con redditività alta - chi desidera una casa vacanze senza i costi e gli impegni di una seconda casa tradizionale - chi vuole un punto d’appoggio estivo in una delle località più richieste della Riviera Romagnola Il residence è dotato di: - ascensore; - reception e assistenza 24/24h; - cantina privata; - posto auto; - servizi alberghieri e gestione professionale. Un’opportunità intelligente per vivere il mare quando si vuole e mettere a reddito l’immobile per il resto dell’anno. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: VALERIA, 3898899236.

LIDO DI DANTE - VIA MARABINA Proponiamo in vendita a Lido di Dante una quota pari a 1/4 di un caratteristico capanno da pesca, una soluzione unica nel suo genere per chi ama la tranquillità, la natura e la tradizione tipica della zona lagunare ravennate. Il capanno è dotato di rete da pesca e offre ambienti comodi e funzionali, ideali per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Internamente troviamo un ampio soggiorno con cucina, perfetto come zona conviviale, due stanze adibite a camere da letto, bagno e pratici ripostigli utili per l’organizzazione degli spazi. All’esterno la proprietà dispone di più posti auto e di uno spazioso terrazzo, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta con amici e famiglia. Una soluzione dal fascino autentico, immersa in un contesto naturale suggestivo, perfetta per chi desidera vivere il mare e la pesca in un’atmosfera riservata e caratteristica.

LIDO ADRIANO - VIA BOTTICELLI Proponiamo in vendita a Lido Adriano, all’interno del complesso Costa Paradiso, una soluzione RTA (Residenza Turistico Alberghiera) ideale come casa vacanze e investimento. L’immobile è un bilocale completamente ristrutturato, composto da sala soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno e camera matrimoniale. Gli ambienti risultano accoglienti, moderni e pronti all’uso, perfetti per trascorrere momenti di relax a pochi passi dal mare. La proprietà non consente la residenza anagrafica. L’acquirente ha diritto a utilizzare l’appartamento per 4 settimane all’anno, mentre per il restante periodo la struttura gestisce autonomamente gli affitti turistici, riconoscendo al proprietario una quota variabile in base alla stagione e ai periodi di locazione. Il complesso offre numerosi servizi pensati per il comfort e il tempo libero, tra cui reception attiva 24 ore su 24, servizio di ristorazione, piscina condominiale, aree verdi ideali per picnic e spazi dedicati ai bambini, campo da calcio e molte altre comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza pensieri, con tutti i vantaggi di una gestione turistica organizzata in una delle località più apprezzate della riviera romagnola.

LIDO ADRIANO - VIALE PARINI Proponiamo in vendita un trilocale al piano terra già locato con contratto in scadenza a gennaio 2028, un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e allo stesso tempo a breve distanza dal mare, un valore aggiunto che ne accresce l’attrattività nel tempo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, un ampio e luminoso soggiorno perfetto per la vita quotidiana e momenti di convivialità. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più richiesti che garantiscono praticità e comfort. Una soluzione completa, pensata per chi cerca un investimento solido in una zona di grande interesse.

Nel tranquillo contesto di Campiano, frazione del comune di Ravenna, proponiamo in vendita una casa abbinata libera su 2 lati e disposta su 2 piani, che offre il perfetto contesto per una famiglia che voglia vivere la silenziosa e rilassante campagna ravennate. La casa è composta da una spaziosa zona giorno al piano terra composta da un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile oltre ad un ripostiglio dove è possibile creare un bagno. Al piano superiore troviamo invece 3 camere da letto di cui la principale con cabina armadio. Esternamente troviamo una comoda cantina e un ampia autorimessa di 30 mq circa. Il punto di forza principale è l'ampio giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per chi ama il giardinaggio o semplicemente per posteggiare automezzi. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Devi vendere la tua casa? Tranquillo ti aiuteremo noi! Per maggiori informazioni o vedere l'immobile chiamaci allo 0545 42014, oppure manda una mail a raha5@tecnocasa.it

Vendiamo a Castiglione di Ravenna, a pochi km da Cervia e limitrofe a tutti i principali servizi, porzione di bifamiliare parzialmente ristrutturata. La soluzione disposta su due livelli, al piano terra ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, al primo piano camera da letto matrimoniale con ripostiglio. Possibilità di comprare a parte, magazzino e cantina da ristrutturare con piccola corte esterna di proprietà a pochi metri dall'unità immobiliare. RIF. 406.

RIF 2284 Ravenna, in una delle zone più tranquille e strategiche della città, proponiamo in vendita un'interessante porzione di bifamiliare completamente da ristrutturare. Situata nella zona di Campiano, questa abitazione offre circa 210 mq di superficie interna su un lotto complessivo di circa 930 mq. La proprietà è libera sui tre lati e si presenta circondata da un ampio giardino privato che garantisce la massima riservatezza. Attualmente l'immobile non è abitabile e richiede una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità perfetta per personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Ideale per famiglie o investitori alla ricerca di nuove opportunità nel mercato immobiliare, la struttura può essere trasformata in una splendida residenza con spazi living accoglienti, camere spaziose ed aree outdoor attrezzabili per il relax. La posizione dell’immobile è particolarmente vantaggiosa; situata vicino al piccolo centro abitato di Campiano permette facili collegamenti ai servizi essenziali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, i panorami circostanti valorizzano ulteriormente questo contesto tranquillo immerso nella natura ma comunque comodo rispetto alle principali vie d'accesso della città. Non perdere quest'occasione unica! Il prezzo richiesto per questo progetto ambizioso è solo € 66.000! PER INFO E VISITE CONTATTARE STEFANO AL NUMERO: 3487427589 APE G

Nel cuore della località di Coccolia, tra Ravenna e Forlì, si propone in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente.Completamente ristrutturato con lavori ultimati di recente, l'appartamento è pronto per essere abitato, grazie anche all'arredamento già incluso nella vendita. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, un cucinotto ed una cabina armadio. Ambienti perfetti per soddisfare le esigenze di chi desidera un accoglienza e funzionalità. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Isolamento termico e videocitofono, la posizione strategica tra Ravenna e Forlì permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture delle due città.

Splendida Villa Singola con Ampio Magazzino e Giardino Privato – Zona Ghibullo In posizione strategica e comoda, a pochi minuti sia da Ravenna che da Forlì, proponiamo in vendita un'importante villa singola completamente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e circondata da un generoso giardino privato. La proprietà comprende anche ampi servizi adiacenti ad uso magazzino/deposito, che offrono un eccezionale valore aggiunto. L'immobile è interamente da ristrutturare, presentandosi come una tela bianca ideale per diverse soluzioni: Progetti residenziali: grazie alle generose dimensioni, è possibile realizzare più unità abitative (es. bifamiliare o appartamenti indipendenti). Progetti aziendali/commerciali: perfetta per chi desidera combinare l'abitazione principale con un'attività artigianale, commerciale o un ufficio, sfruttando gli ampi magazzini. Un’opportunità unica per personalizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare.

MARINA DI RAVENNA – LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO A Marina di Ravenna, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante locale al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d'uso e trasformazione in appartamento. L'immobile è composto da un'ampia zona principale con bagno e da un secondo ambiente caratterizzato dalla presenza di un pratico soppalco, ideale per ricavare una zona notte, uno studio o uno spazio multifunzionale. L'unità è dotata di aria condizionata e si presta a diverse soluzioni abitative o professionali, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: -Locale al piano terra -Ampio ambiente principale -Bagno -Aria condizionata -Possibilità di trasformazione in appartamento -Ottima soluzione di investimento -Vicino al mare e ai servizi