Case economiche in vendita a Ravenna Pag. 51

Rif: TF580 - - RIFERIMENTO:TF580 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** VILLA CON GARAGE E GIARDINO INTERNO CONDOMINILAE ZONA: Ci troviamo in Via Ercolana nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 550m da via Cavour a 650m da Piazza del Popolo, a 600m del Liceo Scientifico Oriani, a 1,9km dalla Coop, 2,6km dall'ospedale, 1,3km dalla Farmacia s.Biagio, 900m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Casa abbinata su due lati con ingresso indipendente sviluppata su 4 livelli (Piano Terra, Primo Piano, Mansardato e sottostrada) con corte interna condominiale, situata nel centro storico. Contesto condominiale orizzontale di 11 unità abitative. DESCRIZIONE: L’immobile si presenta Ristrutturato nel 2008 ed è così composto: PIANO TERRA: composto da ingresso, Soggiorno, Sala pranzo, un Bagno per gli ospiti e Cucina Abitabile molto luminosa. PRIMO PIANO: Salendo le scale troviamo un comodo disimpegno spazioso che separa Una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON VASCA, UNO STUDIO, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO, CHE DA ACCESSO AL PIANO MANSARDATO ADIBITO A TERZA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. TAVERNA: La taverna ha un doppio accesso: direttamente dalla villa oppure dal garage. Completa l'immobile un GARAGE di metri quadri 31. CAPITOLATO: L’immobile si presenta RIAMMODERNATO e rintonacato nel 2023. GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE MOLTO GRANDE. Infissi IN PVC doppio vetro Caldaia a tenuta stagna Pavimentazione in legno a spina di pesce in tech in tutta l'abitazione. Pavimentazione in Mansarda in listoni di legno bianco Pavimentazione in Taverna in graniglia. 3 Bagni finestrati, mentre quello in adiacenza alla cucina è cieco. Porte interne in legno bianco ad un anta battente. La taverna presenta un mobile Ikea con cucina completa di fuochi, lavello e frigorifero. Sistema di allarme PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Indipendente -Posizionata nel CENTRO STORICO -Ampie metrature -Garage Doppio -Molto Luminosa - Taverna che accoglie il Quarto Bagno - Autonoma

RAVENNA, CENTRO STORICO. In pieno centro storico, proponiamo in vendita una villa d’angolo dalle ampie metrature, disposta su tre livelli. L’immobile si divide in due appartamenti principali posti al primo e al secondo piano ed una serie di locali di servizio, compresa una tavernetta con camino e 2 BOX auto al piano terra. APPARTAMENTO PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, un terrazzo. Pavimenti in marmo e parquet. APPARTAMENTO PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, terrazzo. Pavimenti in marmo e parquet. PIANO TERRA: lavanderia, tavernetta con camino, locali caldaie, due box auto. Tutto il piano terra è pavimentato ed intonacato. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole rimanere in città, oppure per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO - IN ZONA ESCLUSIVA, BELLA CASA STILE LIBERTY ABBINATA AD UN LATO E COMPOSTA DA : AL P.R. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 LETTO, BAGNO, ALTRO TERRAZZO CHE AFFACCIA SUL GIARDINO PRIVATO. AL P.P. INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, 2 LETTO, BAGNO E ALTRO TERRAZZO ABITABILE. AL P.T. AMPI LOCALI SERVIZI COME TAVERNETTA CON CAMINO, CANTINA, LAVANDERIA, WC E 2 GARAGES. GIARDINO SU 2 LATI. LIBERA SUBITO, CLASSE ENERGETICA IN CORSO. BAGNI E CUCINE RIFATTE, CALDAIA A CONDENSAZIONE. PARZIALE CAPPOTTO INTERNO. LA CASA E' ACCATASTATA UNICA UNITA' MA FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI. €. 580.000,00 DR1C10140

Rif. 438 Ravenna, Via Monte Grappa: prestigiosa villa unifamiliare ristrutturata ben rifinita con tre camere da letto, due bagni, due posti auto, giardino privato con prato inglese e due ampie cantine. Meravigliosa villa unifamiliare appena ristrutturata disposta su due livelli più giardino con prato inglese. La villa è composta da ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile con grande parete vetrata che guarda il giardino, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia; dall’ingresso bellissima scala illuminata che conduce al piano primo adibito a zona notte composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ampio terrazzo. La villetta gode di grande giardino con due posti auto e due ampie cantine. La villa è stata recentemente ristrutturata, pavimenti in legno in tutta l’abitazione tranne nei servizi, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione con pannelli solari e riscaldamento a pavimento, ed è dotata di impianto di condizionamento, aspirazione centralizzata, impianto di addolcitore acqua domestica, dotata di tutti i confort, ottime le rifiniture con materiali di pregio. Classe energetica “B” EPgl,nren=134,24 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

SANTO STEFANO- RIF. AN620 Proponiamo in vendita casa indipendente di ampie dimensioni, inserita in un contesto riservato e tranquillo, derivante da ex complesso colonico interamente ristrutturato tra il 2007 e il 2008. La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso abitativo di circa 505 mq, oltre a un edificio di servizio attualmente adibito a cantine. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti: cinque camere da letto, di cui una singola, tre bagni, oltre a lavanderia e dispensa, ideali per una gestione funzionale della vita quotidiana e per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti versatili. È inoltre presente una porzione di sottotetto non abitabile, accessibile esclusivamente tramite botola ispettiva al primo piano. Il comfort abitativo è garantito da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (dotata di boiler in acciaio inox e predisposta per impianti a tre zone, consentendo il riscaldamento simultaneo o separato del piano terra, del primo piano e della dependance), con distribuzione a pavimento al piano terra e a parete al primo piano. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con inverter, distribuito mediante split. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq, che valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo ampi spazi esterni ideali per relax, attività all’aperto o eventuali progetti futuri. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e qualità costruttiva, in un contesto che coniuga il fascino della tradizione rurale con il comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità contattare 0544 471117, riferimento AN620.

RAVENNA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villetta libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Ravenna - Nella prima campagna confinante con il quartiere S. Biagio, proponiamo grande casa di circa 300 mq su due livelli circondata da circa 3.000 mq di giardino, oltre depandance Al piano terra, la casa ha dei locali destinati ad attività artigianali (che possono essere gastronomie, ristorazione, come anche ceramista, falegname, come pure estetista, parrucchiere, ecc. ) ed ha strutturato due bilocali attualmente a reddito. Il primo piano ospita un grande appartamento con una zona giorno luminosa, due bagni, 3 letto matrimoniali. Il piano terra oltre ad avere il locale ad uso artigianale ha strutturato due bilocali. La depandance, frutto della ristrutturazione di un fienile, è ora un appartamento di circa 90 mq. Le strutture sono state ristrutturate nel 2010 ed hanno gli impianti con dichiarazione di conformità. Gli ambienti della depandance ed i bilocali del piano terra ad oggi sono destinati all'attività di B&B. Alta visibilità.

MARINA ROMEA Cerchi una casa spaziosa, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal mare? A Marina Romea, in Viale dei Lecci, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una posizione riservata e silenziosa, ma comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: Piano terra Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno finestrato con doccia Ripostiglio Garage Primo piano Camera matrimoniale con balcone privato Camera singola Terza camera da letto con balcone Secondo bagno finestrato con doccia Soluzione dotata di riscaldamento a pavimento e split inverter per l'aria condizionata. A completare la proprietà, un giardino su tre lati con area pavimentata perfetta per parcheggiare comodamente l’auto. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale per vivere tutto l’anno, sia come casa vacanze per chi desidera ampi spazi e la tranquillità della pineta, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

RAVENNA - Santo Stefano - In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare, dal centro di Ravenna e da Mirabilandia, con forte potenziale di lavoro, proponiamo in vendita favolosa casa indipendente con piscina, campo da beach volley e bellissimo parco privato. Ideale anche come residenza, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da zona idonea ad ospitare la famiglia che gestisce, oltre a cinque camere per gli ospiti, dotate di bagno e completate da zona di ricreazione dalle ampie dimensioni. Gli ampi spazi abitativi e quelli esterni, rendono la proposta molto interessante anche per gurppi numerosi, che cercano location riservate e con ogni comfort, sviluppando al massimo il potenziale lavorativo della struttura. La soluzione è perfetta anche per cerimonie ed eventi privati. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

ZONA LIRICA - VILLETTA CENTRALE IN PROSSIMA CONSEGNA CON CAPITOLATO DI PREGIO E SPAZI COMODI, COMPOSTA: AL PT GIARDINO FRONTE/RETRO CON POSTO AUTO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, GARAGE E BAGNO. AL 1P MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, ALTRA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA, BAGNO E DUE BALCONI. CLASSE ENERG. A4 - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE € 48.000 IN 10 ANNI - € 595.000 DR1C10283

PRONTA CONSEGNA - villa centrale in corpo da tre: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, studio, bagno con antibagno, garage; giardino fronte e retro. Al primo piano camera matrimoniale, due ampie singole, bagno, rifiniture di altissimo livello, Classe energetica A4. Per informazioni rivolgersi in ufficio.

RIF.A8033 PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLETTE DELLE PIU'MODERNE TECNICHE DI COSTRUZIONE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON CLASSE ENERGETICA A+. OTTIMO CAPITOLATO,AMPIA POSSIBILITA'DI PERSONALIZZAZIONE. PIANO TERRA SOGGIORNO CUCINA 35 MQ 2 BAGNI,3 CAMERE DA LETTO,GIARDINO PRIVATO ,GARAGE.

Fantastica Casa semi-indipendente con finiture di pregio, a due passi dalla celebre Rocca Branca Leone e dalle arterie principali che compongono il centro storico della nostra Ravenna. Questa suggestiva dimora, in via Ugo Bassi, offre una soluzione esclusiva per chi non vuole rinunciare al massimo comfort, grazie ai generosi ambienti, e alla massima privacy, grazie all'ingresso e al giardino con pozzo di rilevanza storica completamente privati, senza però rinunciare all'esclusività che questa e pochissime altre zone possono offrire. Iniziamo l'esplorazione della casa accolti da un ambiente raffinato e di stile, sviluppata su più livelli, troviamo una prima zona living proprio al piano terra, con la presenza di quattro ambienti disposti nel seguente modo: - Due grandi saloni potenzialmente usati come soggiorno e sala da pranzo - Una grande cucina arredata ed abitabile, con esposizione all'esterno e molta luminosità grazie alla grande finestra - Un comodissimo bagno finestrato con doppio lavandino Ogni ambiente di questo piano dispone di un esclusivo pavimento in marmo, ognuno diverso dall'altro. Salendo al primo piano di questa prestigiosa abitazione tramite un'elegante scala completamente in marmo, si accede direttamente alla seconda zona abitabile composta da: - Un grande e luminosissimo salone con doppia esposizione grazie alla presenza di due finestre, un meraviglioso parquet poggiato a "spina di pesce" di elevato valore, sfruttabile anche come grande suite matrimoniale. - Una luminosa camera da letto doppia, arredata e finestrata. - Una spaziosissima cabina armadio dotata di armadiature a specchio, e finestrata. - Un fantastico bagno finestrato, con servizi completi e di pregio, doppio lavandino e vasca da bagno angolare incastonata nel pavimento. Tutta la casa vanta un avanzatissimo sistema di sicurezza installato in ogni accesso, con controllo tramite videocamere già presenti, e un impianto certificato e a norma di riscaldamento autonomo. Recandosi al piano interrato, separato dal resto della casa tramite una porta posta al piano terra, che affaccia direttamente sulle scale che scorrono fino al nostro vero e proprio, secondo appartamento! Completamente abitabile, questo ambiente con pavimentazione in terra-cotta offre una disponibilità di quattro stanze cosi' suddivise: - Uno spazioso bagno finestrato completo di ogni servizio e box doccia - Una comoda zona magazzino, potenzialmente usabile come cucina grazie alla presenza di lavandini e bancone d'appoggio - Un accogliente camera da letto singola, con tutte le sue dotazioni, compreso un grande armadio e un vero e proprio mobile di design che rimarrà nella casa -Il grande salone conviviale, con la presenza del fantastico camino funzionante in pietra, esposto all'esterno grazie alla dotazione di finestre. Romagnacase si pregia di proporre questa storica dimora nel centro di Ravenna dotata di Box auto privato. CONTATTACI PRIMA CHE SIA TARDI! Nicola: 3311883434

Casa indipendente poco distante dal centro di Ravenna, perfetta per chi desidera vivere comodo senza rinunciare allo spazio esterno. L’abitazione si distingue per il suo ampio spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto e dotato della possibilità di parcheggiare l’auto. Al piano terra si entra direttamente nel soggiorno, ambiente accogliente e luminoso che si collega immediatamente alla cucina abitabile. Da qui si accede a un primo bagno completo con antibagno utilizzato come lavanderia e a un pratico sgabuzzino. Salendo al primo piano si trovano quattro comode camere matrimoniali: una dotata di cabina armadio e un’altra con accesso diretto al balcone, che offre un piacevole affaccio esterno. A servizio di questo piano c’è un ampio bagno con vasca. Proseguendo verso il secondo piano, la mansarda, grazie alla buona altezza del soffitto, è attualmente adibita a camera da letto, regalando un ulteriore spazio versatile e luminoso. A completare la soluzione troviamo anche un comodo garage, dal quale si può accedere direttamente all’interno dell’abitazione grazie a una porta comunicante nel soggiorno. Una casa indipendente completa, con ampi spazi interni ed esterni, garage e posizione comoda vicino al centro: la soluzione ideale per una famiglia che cerca comfort e praticità.

VENDITA CASA SIGOLA IN ZONA SAN ROCCO, CON POSSIBILE PREDISPOSIZIONE PER ESSERE DIVISA IN 3 APPARTAMENTI, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO O AFFITTACAMERE. LA CASA E' STATA TUTTA RISTRUTTURATA E AMPLIATA, DOTATA DI CAPOTTO TERMICO, CALDAIA A POMPA DI CALORE, TETTO NUOVO, PARZIALMENTE ARREDATA.

Ravenna - Nella prima campagna confinante con il quartiere S. Biagio, proponiamo grande casa di circa 300 mq su due livelli circondata da circa 3.000 mq di giardino, oltre depandance Al piano terra, la casa ha dei locali destinati ad attività artigianali (che possono essere gastronomie, ristorazione, come anche ceramista, falegname, come pure estetista, parrucchiere, ecc. ) ed ha strutturato due bilocali attualmente a reddito. Il primo piano ospita un grande appartamento con una zona giorno luminosa, due bagni, 3 letto matrimoniali. Il piano terra oltre ad avere il locale ad uso artigianale ha strutturato due bilocali. La depandance, frutto della ristrutturazione di un fienile, è ora un appartamento di circa 90 mq. Le strutture sono state ristrutturate nel 2010 ed hanno gli impianti con dichiarazione di conformità. Gli ambienti della depandance ed i bilocali del piano terra ad oggi sono destinati all'attività di B&B. Alta visibilità.

Rif. 903 Ravenna, San Biagio, Via Augusta Rasponi: villa abbinata, libera su tre lati, con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 2 bagni, bagno/lavanderia, mansarda, tavernetta e garage. Ravenna, Via Augusta Rasponi, splendida villa su più livelli, con ingresso indipendente dal giardino che abbraccia la villa su due lati. La villa si inserisce in un complesso residenziale di recente costruzione con giardino privato sul fronte strada. Dal giardino si accede in ampio e luminoso soggiorno, una porta scorrevole divide il salotto dalla cucina abitabile, con porta finestra che affaccia sul giardino. La zona giorno si completa con un bagno finestrato con box doccia con sanitari sospesi, i rivestimenti sono in color pulce con inserti in mosaico. Una scala interna ci conduce al piano primo che ospita la grande camera da letto matrimoniale con porta finestra sul balcone che si sviluppa su tutto il fronte della casa. Accanto alla camera matrimoniale c’è il bagno finestrato, di ampie metrature, con box doccia, anche in questo bagno vi sono i sanitari sospesi e i colori sono nella tonalità del beige sabbia con inserti in mosaico. Completa il piano primo una seconda camera da letto, doppia, con porta finestra che accede al medesimo balcone della camera matrimoniale. La scala interna prosegue e termina al piano sottotetto che ospita tre ambienti finestrati con travi a vista da poter utilizzare come studio, zona relax od altra necessità preferita. Uno di essi ha una bellissima finestra modello velux. Dalla zona giorno la scala scende al primo piano sottostrada che ospita un enorme ambiente ad uso studio, zona relax, piccola palestra od altra funzione desiderata data la presenza di finestre a bocca di lupo. Completa il piano un bagno ad uso lavanderia, estremamente utile, anch’esso finestrato, con sanitari e box doccia nelle tonalità verde acqua e celeste, ed un ripostiglio nel sottoscala. Vi è la possibilità di creare un camino in quanto c’è una canna fumaria. Una porta tagliafuoco permette l’accesso al garage, anch’esso di buone metrature e con basculante motorizzata. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, finestre con triplo vetro con piccole veneziane incorporate nell’infisso, orientabili tramite comando elettrico, zanzariere, ventilazione meccanizzata, porta blindata ed impianto di allarme. Pavimenti in legno e gres porcellanato nei bagni ed al piano primo sottostrada. Grazie alla sua posizione strategica, la villa offre la comodità di avere il centro storico e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Elegante casale di ampia metratura su ampio parco, con strada privata che accede alla proprietà, ottimamente tenuto, con possibilità di realizzo di piscina ,La villa ha un ampio porticato ed è composta al piano terra da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, dispensa, sala con biliardo, bagno, centrale termica, ampio servizio in corpo staccato, parco di un ettaro; al primo piano ci sono 4 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con vasca, box doccia e doppio lavabo. La casa completamente ristrutturata di recente, si trova tra Sant'Alberto e Mandriole, a circa 10 km dal mare.

Rif. 798 Ravenna, loc. Mandriole, Via Mandriole: splendida villa con 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, zona biliardo e bellissimo parco. In posizione riservata, vicino Ravenna, proponiamo splendida villa su due livelli. L'ingresso disimpegna un soggiorno con bellissimo camino in pietra, ampia cucina (priva di impianto cottura) con grandi spazi di lavoro e superfici di appoggio. Dalla cucina si accede alla zona esterna, dove un ampio porticato accoglie una suggestiva area griglia in pietra. Proseguendo al piano terra troviamo un secondo ampio e luminoso soggiorno di circa 60 mq. anch'esso con bellissimo camino in pietra con adiacente zona biliardo e bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno una scala in marmo ci conduce al primo piano dove troviamo un anticamera finestrata che da accesso alle prime due camere da letto matrimoniali, un disimpegno notte che ci conduce ad altre due camere da letto matrimoniali ed infine un grande bagno finestrato con box doccia, vasca e doppio lavabo. La villa presenta finiture di alto pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. L’immobile è immerso in un parco privato di oltre 5000 mq. piantumato e dotato di impianto di illuminazione e completamente recintato. Completa la villa comodo spazio accessorio ad uso garage e posto auto coperto. Classe energetica “G” EPgl,nren=309,33 kWh/m2*anno L'immobile viene venduto quasi interamente arredato. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Secondo voi, è possibile trovare in zona San Biagio un casolare che si è trasformato in una grande villa con un vasto giardino da favola? Vi piacerebbe vivere e far soggiornare i vostri ospiti in un posto che unisce il design con l’eccellenza e il relax? Questa sublime villa è molto di più! Può soddisfare ogni vostra esigenza, vedere per credere! Situata in Zona San Biagio, è composta da tre elementi distintivi : il casolare, cioè il corpo centrale dell’immobile, la dependance esterna di 78 mq e c.a. 1700 mq di giardino di cui c.a. 1000 mq edificabili!! Tutta la struttura è stata ideata dagli attuali proprietari con il concetto di “uniamo l’utile al dilettevole”: una parte è la loro personale dimora, mentre le altre sono state tutte suddivise per farci il B&B e il loro studio per l’esercizio privato. Il casolare di c.a. 305 mq è ripartito in quattro unità, così disposte : -Due bilocali al piano terra, entrambi composti da cucina abitabile, bagni finestrati, camera matrimoniale e cabine armadio; -Studio privato per l’esercizio dei proprietari, di circa 60 mq, sempre al piano terra. -Il primo piano è stato suddiviso in un bilocale, dotato di cucina attrezzata, bagno e camera matrimoniale e un trilocale con un magnifico soggiorno e cucina openspace, camera matrimoniale e bagno doppio. È sinceramente difficile definire quale zona di questa villa è migliore dell’altra, perché è stata arredata con un’attenzione ai dettagli non indifferente : ad esempio, la zona living ti trasposta in un angolo dove qualsiasi elemento è stato studiato per rendere confortevole il tuo momento di “stop” senza ovviare anche alle giornate da trascorrere con amici e familiari. Il soffitto con travi a vista riprende poi lo stile del casolare. In esterno, come anticipato prima, è presente la dependance di 78 mq, definibile come un trilocale su due piani perché al piano terra in ingresso si viene accolti dal soggiorno con cucina, da cui si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una ricavata dalla mansarda al primo piano, che permette di arredarla almeno con un letto a due piazze e due singoli…decisamente spaziosa! Infine, ma non meno importante, l’immenso giardino di c.a. 1700 mq !!!! Attualmente, per questioni legati all’attività in corso, è stato suddiviso in più parti, tra cui un parcheggio per i clienti, due giardinetti privati per i bilocali, l’ingresso per il casolare e l’area relax per la dependance. Altri 1000 mq sono sfruttabili per edificare (magari per costruirci una grande piscina attrezzata di tutti i confort!). Signori, il testo di questo annuncio dovrebbe risultare ancora più lungo perché questo immobile riserva molte e altre belle sorprese! Prenotate quindi la vostra visita immersiva per scoprirle contattando Greta al 351 5028188 !!!

RIF. 824D1 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

ND1MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space , s2 bagni, ampio disimpegno guardaroba, due camere, cantina/ripostiglio, giardino oltre a posto auto, al piano primo ed ultimo mansardato alto e luminoso da camera, guardaroba e bagno. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

Romagna Case si pregia di proporre alla sua affezionata clientela questa Fantastica e Spaziosissima villa indipendente divisa in due unità, in via Classicana, a Ravenna, a due passi dal noto Cinema City e dalla zona San Biagio. La prima caratteristica che risalta subito di questa unica proprietà è la grande disponibilità di spazio verde che offre il giardino, completamente privato e su tutti quattro lati della casa, si presenta sicuramente come una delle componenti principe che compongono la nostra villa, offrendo la possibilità di poterlo sfruttare nelle maniere più svariate, solo la fantasia del fortunato compratore potrà essere il limite di espressione per questo vastissimo spazio verde, che si estende per 4377mq. Al centro del giardino spicca la nostra maestosa villa divisa in due grandi unità abitative, quella principale e più pregiata presenta una metratura di 195mq con un'ampia zona living che si sviluppa dopo aver messo il primo passo dentro casa, uno spazio molto caldo e luminoso arricchito sicuramente dalla presenza di un grande camino che troneggia al centro della sala, esaltato dalla generosa fonte di luminosità donataci dalla grande finestra esposta ovviamente sul bellissimo giardino. Sempre sullo stesso livello possiamo trovare una vera e propria cucina abitabile finestrata con accesso sul retro dell'abitazione, salendo qualche gradino arriviamo ad un vero e proprio piano rialzato che offre un bagno finestrato con vasca, due camere da letto doppie ed entrambe finestrato, e la grande camera matrimoniale finestrata, il tutto completamente arredato. Salendo le scale fino al primo piano arriviamo inoltre ad un ulteriore ambiente spazioso in questo momento usato come studio. l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, anche nella grande zona Taverna della casa, molto ampia e luminosa comodamente raggiungibile dall'abitazione principale, luogo chiave in cui possiamo organizzare momenti di convivialità e grandi cene numerose, grazie all'ambiente molto accogliente ed intimo potendo sfruttare la presenza di un camino perfettamente funzionante. Spostandosi nella seconda unità abitativa della nostra villa, con ingresso indipendente e garage privato con posto auto, veniamo accolti da un grande appartamento dotato di grande cucina abitabile e finestrata con la presenza di un ulteriore camino in pietra, una zona giorno molto conviviale e luminosa con annessa sala da pranzo, un comodissimo bagno finestrato con vasca, una camera da letto doppia ed una grande camera da letto matrimoniale. Romagna Case si pregia di proporre un esclusivo immobile con le seguenti specifiche: - Esposizione su 4 lati - Riscaldamento autonomo - Taverna abitabile con camino - Seconda unità abitativa - Grande giardino privato -

Località Filetto, vendesi CASOLARE INDIPENDENTE di ampia metratura con parco di proprietà e campo da tennis, in zona residenziale tranquilla. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi interni e molto luminosi con l'affaccio sul parco, in ottime condizioni cosi composta: Piano terra- ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia, cabina armadio e un ambiente ad uso studio/salotto. Completa la proprietà un ampio ambiente (ex stalla) rifinita e ristrutturata, il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile oltre a campo da tennis. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, tutti gli impianti a norma di legge, cancello d'ingresso automatico, il parco è dotato d'irrigazione automatica, predisposizione panelli solari.

Località Filetto, vendesi CASOLARE INDIPENDENTE di ampia metratura con parco di proprietà e campo da tennis, in zona residenziale tranquilla. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi interni e molto luminosi con l'affaccio sul parco, in ottime condizioni cosi composta: Piano terra- ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia, cabina armadio e un ambiente ad uso studio/salotto. Completa la proprietà un ampio ambiente (ex stalla) rifinita e ristrutturata, il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile oltre a campo da tennis. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, tutti gli impianti a norma di legge, cancello d'ingresso automatico, il parco è dotato d'irrigazione automatica, predisposizione panelli solari.