Case con terrazzo in vendita a Rapallo Pag. 2

Spendido stabilimento balneare a Rapallo, in provincia di Genova, nel Golfo del Tigullio, tra le cinque terre e Portofino. Lo stabilimento è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: 2 moli di circa 450 mq, 50 cabine, 2 bagni, 2 docce interne calde e 1 esterna fredda, 82 ombrelloni, 50 lettini, 114 sdraio, cucina per ristorazione, bar, 7 tavoli, 50 posti a sedere, 1 pontile- attracco boa gavitello, arenile di 450 mq., passerella e scogliera. Ill contratto è stato appena rinnovato e l'apertura è annuale. Alternativa di trasporto sono i battelli turistici, gestiti da un unico consorzio comprensoriale (Consorzio Servizi Marittimi del Tigullio), i quali collegano Rapallo con Santa Margherita Ligure e Portofino, oppure proseguire con un altro ferry-boat verso la baia di San Fruttuoso di Camogli, la stessa Camogli e il porto antico di Genova. Nel periodo estivo è attivo inoltre un collegamento marittimo con le Cinque Terre, con soste nei relativi scali, e Porto Venere[82]. Rapallo è altre sì attrezzata anche per l'attracco dei natanti grazie al porto pubblico, avente una capacità di circa 500 posti barca, e al porto turistico "Carlo Riva" realizzato negli anni settanta del XX secolo. Anch'esso realizzato nella zona occidentale della città, presso la foce del torrente Boate, la costruzione dell'approdo turistico costituì di fatto la nascita del primo impianto d'attracco turistico d'Italia[83] con circa 400 posti barca per imbarcazioni da 6 a 40 metri. Nelle vicinanze: Aereoporto di Genova 25 Km San Michele di Pagana 2.5 Km Santa Marghertia 4 Km Zoagli 6 Km Portofino 9 km Chiavari 15 km

STB-004-13 Vi proponiamo in Vendita a Rapallo – San Martino di Noceto in Via della Fonte n.16. A 10 minuti dal casello autostradale di Rapallo e a 15 minuti dal mare , nella tranquilla e rilassante zona di San Martino di Noceto, accogliente appartamento di 87 mq, subito abitabile. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore, che garantisce un accesso comodo e privo di barriere. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: • un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di condivisione • due camere da letto spaziose e confortevoli • un bagno finestrato ben rifinito A completare la proprietà: • un balcone vivibile di 5 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta • un comodo posto auto coperto di 15 mq, incluso nel prezzo L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Motivi per acquistare questo immobile : Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una delle zone più belle della Liguria, circondata dal verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, termo autonomo, posto auto .

Splendido appartamento con vista mare e terrazza vivibile situato in rinomato residence dotato di piscine campi da tennis ristorante e ampi spazi verdi con servizio navetta per le spiagge e centro storico. Con una superficie di circa 50 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile, inondato dal sole dall'alba al tramonto è ben tenuto, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente con quattro comodi posti letto. E' dotato inoltre di grande box di proprietà sotto casa ( mt 5,70 lunghezza, mt 2,70 larghezza, mt 2,70 altezza) ed ampia cantina. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Rapallo a pochi passi dal Porto Carlo Riva, in moderno piccolo condominio con ascensore in contesto tranquillo e signorile, splendido appartamento in perfette condizioni. Con una superficie di circa 85 mq, questo immobile parzialmente arredato offre comfort e stile. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno e cucina all'americana con ampie vetrate ed accesso a rara terrazza vivibile, due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra. La doppia esposizione regala luce naturale e soleggiamento per tutto l'arco della giornata ed il silenzio è assoluto; gli infissi sono a taglio termico con tapparelle elettriche mentre il riscaldamento autonomo consente spese di gestione molto contenute. Il condominio dispone inoltre di svariati posti auto condominiali ove è sempre possibile parcheggiare. Libero da subito, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Contattami per una visita!

Nella prima collina di Rapallo, sopra il borgo marinaro di San Michele di Pagana, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento con terrazza vista mare all'interno del Residence "Il Poggetto". L'immobile è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina a schiera, è dotato di ingresso indipendente e dispone di un ampio soggiorno doppio, distribuito tra la zona pranzo e la zona tv, accesso alla splendida terrazza vivibile con vista mare, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. All'interno dell'appartamento è stato recentemente rinnovato il bagno ed è stato installato l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Inserito in un contesto esclusivo, Il Poggetto offre un ambiente tranquillo, arricchito da servizi dedicati quali il custode, una piscina con splendida vista sul mare, un campo da tennis, ampi spazi verdi e comodi posti auto condominiali. Incluso nella vendita anche un box di circa 20 mq sempre all'interno del residence.

In posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal lungomare di Rapallo, nella zona del Parco Casale e del Castello dei Sogni, proponiamo in vendita una villa disposta su quattro livelli e libera su tre lati. Dall'immobile si gode di una vista mare impagabile sul Promontorio di Portofino, l'esposizione verso sud-ovest garantisce grande luminosità fino alle ore tarde della sera e gli spazi esterni quali ampie terrazze e giardino valorizzano ulteriormente questa villa d'epoca. Gli spazi interni, complessivamente oltre i 400 mq, sono completamente personalizzabili ed attualmente risultano suddivisi tra un soggiorno triplo, un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali e quattro bagni. All'interno della vendita è compreso un grande box, della dimensione di 26 mq, proprio adiacente alla villa, mentre è a disposizione con trattativa separata un secondo box dotato di sistema di elevazione a pochi passi dalla proprietà.

Rapallo Porto Carlo Riva, a brevissima distanza dalla passeggiata a mare e da tutti i servizi e negozi, in moderna palazzina con ascensore, ultimo piano composto da ingresso, soggiorno e cucina, grande camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Ottimamente esposto a sud/ovest gode di eccellente luminosità e soleggiamento tutto il giorno nonchè di assoluto silenzio. E' dotato di due ampie balconate, di porzione di terrazza soprastante di circa 50 mq e cantina. Ottima opportunità per weekend rilassanti e vacanze all'insegna del mare nonchè per locazioni brevi ad alta redditività. Spese di gestione molto contenute. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Rapallo zona funivia, in moderno condominio con ascensore ed in ottime condizioni, signora 75enne vende la nuda propreietà di bellissimo appartamento da pochissimo ristrutturato a nuovo con doppia esposizione e due terrazzi vivibili; internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, bagno con finestra e ripostiglio. Dotato di aria condizionata e finiture di pregio di eccellente qualità dispone di cantina e posto auto privato di proprietà. Soleggiatissimo e silenzioso a soli 750 metri in piano dalla passeggita a mare con tutti i servizi e negozi nel raggio di 300 metri. Eccellente investimento per il futuro.

Rapallo, via Castagneto. Vendiamo in zona funivia appartamento recentemente ristrutturato, al secondo piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre balconi. Viene venduto completo di cucina nuova appena ordinata, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo. Bassissime spese di amministrazione. Parti comuni in ordine, tetto appena rifatto. Viene utilizzata anche una comoda cantina.

Rapallo, in piccolo comprensorio di 4 moderne palazzine non distante dal centro e da tutti i mezzi e servizi e dotato di piscina condominiale, al penultimo piano con ascensore, ampio appartamento completamente ristrutturato ed arredato in perfette condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, grande camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e due terrazzi vivibili al piano. L'esposizione a sud offre una gradevole vista aperta e garantisce luce e sole tutto il giorno. E' dotato inoltre di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Pronto per essere abitato o locato per affitti brevi ad alto reddito tipo Airbnb/casa vacanza. Mutuo prima /seconda casa agevolato fino al 100% del prezzo.

Rapallo, nella tranquilla e verde cornice del parco Casale, a due passi dal mare e dal centro storico, splendido appartamento con una superficie di circa 140 mq; questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia e per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento internamente è suddiviso in ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina abitabile, due bagni completi e finestrati e grande ripostiglio. E' possibile suddividere il grande salone per ottenere la terza camera matrimoniale Dotato di ottime finiture con bagni, cucina ed impianto elettrico rifatti da poco è inoltre dotato di due terrazzi vivibili. Assolutamente luminoso e silenzioso questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e bellezza. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza a Rapallo.

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Rapallo, questo splendido appartamento di circa 123 mq rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza degli ampi spazi interni e la comodità di una posizione strategica a soli due minuti a piedi dal mare. L'ingresso conduce direttamente verso il cuore della casa, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno che si integra armoniosamente con una moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale e arioso che si estende naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto al terrazzo abitabile. La zona notte è distribuita in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale, impreziosita da un riservato bagno en suite, e una seconda camera singola, ideale come stanza per gli ospiti, studio o cameretta. Un ulteriore bagno rifinito con vasca serve comodamente il resto della casa e gli ospiti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione significativi, risultando così una soluzione pronta da abitare. Vivere in questa proprietà significa immergersi totalmente nell'atmosfera della Riviera, godendo della vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi del borgo, pur mantenendo standard abitativi moderni, silenziosi e confortevoli.

Splendido appartamento al piano alto con ascensore situato a brevissima distanza dal centro storico e dal lungomare senza salite. La superficie di circa 80 mq offre ambienti luminosi e accoglienti suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con finestra ed è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da buone finiture con pavimenti in marmo e parquet e da una distribuzione degli spazi ottimale che garantisce il massimo comfort abitativo. Gode di una ampia balconata e di un terrazzo. E' assolutamente silenzioso e soleggiato e la posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi, mentre la vicinanza al mare rende questa soluzione ancora più allettante. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Rapallo. Possibilità di mutuo al 100%. Ideale come prima casa o come appoggio per vacanze tranquille e/o affitti brevi ad alto reddito.

Splendido appartamento ristrutturato in condominio con ascensore a due passi dal porto Carlo Riva in contesto signorile ed assolutamente silenzioso. Internamente è composto da ingresso, salone con doppia esposizione e cucina a vista, due camere matrimoniali, due grandi bagni completi, ripostiglio e terrazzo perimetrale. Con una superficie di circa 90 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare in ogni ambiente. La posizione centrale e strategica dell'appartamento garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali, come stazione ferroviaria, parcheggi pubblici, bar, caffè, ristoranti, porto, farmacia e ufficio postale. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente ridotte spese di gestione. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, questo immobile, offerto completo di arredi nuovi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e praticità.

Rapallo, in piccolo comprensorio di 4 moderne palazzine non distante dal centro e da tutti i mezzi e servizi e dotato di piscina condominiale, ampio appartamento arredato in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucina all'americana, spaziosa camera matrimoniale, bagno con finestra e ampia balconata. Completano la proprietà due box privati attigui e comunicanti eventualmente rivendibili entrambi succesivamente . Acquisto anche con mutuo al 100%. Ottimo investimento anche per affitti brevi tipo Airbnb.

Incastonata nella luminosa frazione di San Michele di Pagana, antico e famoso borgo di pescatori, meravigliosa Villa indipendente con vista mare e suggestiva piscina. Il sito gode di un ottimo orientamento che permette alla casa di risultare soleggiata per tutto l’arco della giornata e agli esterni di risultare vivibili in tutte le stagioni, ulteriormente l’ubicazione garantisce quiete e privacy. L’immobile attualmente risulta diviso in due unità, eventualmente collegabili. Il corpo principale ha ingresso dal primo piano ed è composto da: salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, guardaroba, ripostiglio e lavanderia. La seconda unità, posta al piano inferiore, è composta da: tre camere, soggiorno, cucina e doppi servizi. Un’alternanza di terrazze, giardini, aree verdi e zone solarium circonda l’intera proprietà che risulta ulteriormente impreziosita dalla splendida piscina. E’ possibile acquistare la proprietà nello stato attuale o eventualmente ristrutturata secondo gusti e preferenze della parte acquirente.

Nella verdeggiante e soleggiate collina sovrastante l’antico borgo di San Michele di Pagana, villa indipendente di circa 300 mq oltre a 1.200 mq di esterni. La casa gode di un comodo accesso carrabile e di un’ampia area parcheggio, le splendide aree esterne circondano la proprietà e si compongono di: giardini, ampie terrazze, piscina e zona solarium. La villa grazie alla sua posizione dominante beneficia di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione che garantisce ai suoi ambienti luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile risulta ben distaccato da tutti gli elementi di disturbo, ma sorge in posizione comoda al raggiungimento dei centri di Rapallo e Santa Margherita Ligure. La proprietà nasce come mono familiare, ma attualmente risulta suddivisa in due unità abitative indipendenti. Lo spazio esterno è ben diviso tra i due immobili che godono entrambi di vari terrazzi, spazi verdi e della meravigliosa piscina con zona solarium. Una piacevole dependance di 40 mq completa la proprietà. Eccellenti condizioni generali. Villa San Michele di Pagana

Proponiamo in vendita una splendida proprietà in ottimo stato di 78 mq, posta al primo piano di una casetta indipendente composta da sole due unità abitative, con comodo accesso direttamente dalla strada attraverso soli 4 gradini. L'immobile accoglie gli ospiti con una soleggiata balconata d'ingresso provvista di tenda e grazioso spazio attrezzato con un tavolino, ideale per rilassarsi all'aperto. All'interno, la zona giorno è caratterizzata da un salone doppio e da una cucina semi-abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di ampia doccia e lavatrice. La casa è equipaggiata con impianto di condizionamento e riscaldamento termoautonomo con caldaia, oltre alla presenza di una stufa a pellet per una gestione efficiente del calore. La proprietà vanta uno straordinario spazio esterno complessivo di 1.150 mq di terreno che circonda l'abitazione, comprendente una piacevole area tra giardino e terrazza pavimentata. Completano l'offerta un comodo magazzino adiacente di 40 mq, un posto auto già presente e la possibilità concreta di realizzarne ulteriori tre. Un'opportunità rara che unisce la comodità dei servizi all'indipendenza e all'ampiezza degli spazi verdi. Riferimento A 1173 Euro 260.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE In zona tranquilla, fuori dal traffico e dai rumori, appartamento in piccolo edificio a schiera, con grande spazio esterno a terrazzo e giardino. Posto al piano rialzato, si compone di un ingresso/disimpegno, un luminoso soggiorno affacciato sull'ampio terrazzo (50mq), una spaziosa cucina abitabile con uscita sul grande giardino (100mq), due camere da letto matrimoniali, bagno principale con finestra, secondo servizio con doccia. L'ottima esposizione garantisce sole e luce per gran parte della giornata, e consente di sfruttare al meglio lo spazio all'aperto. Ottime condizioni generali, con porta blindata, parquet in tutti i locali, infissi in PVC con doppio vetro ecc. Sotto casa, un grande box auto (25mq) garantisce la giusta comodità. Dal vano box si accede direttamente al vano scale condominiale ed all'ingresso dell'appartamento. Il complesso condominiale dispone di ampio giardino comune con campo da tennis e sala per feste. Box auto, giardino, terrazzo, doppio bagno, termo autonomo, ottime condizioni...

Appartamento in Vendita a Rapallo: Un Angolo di Paradiso sul Lungomare Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rapallo, situato in una posizione privilegiata sul lungomare. Questa casa su tre livelli con ingresso indipendente offre un'esperienza di vita unica, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sul mare. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno versatile che può diventare una terza camera, un bagno e un ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sul mare per godere di momenti di relax. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e due balconi: uno con vista sul centro storico e l'altro con affaccio diretto sul mare. Il terzo piano è dedicato al relax, con una zona TV accogliente e una terrazza che offre una vista spettacolare sul golfo. Gli interni sono in ottimo stato conservativo, con bagni in pregiato marmo di Carrara e una scala in ardesia che collega i vari livelli. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie commerciale di 131 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Richiesta Euro 1.200.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento Bifamiliare con Giardino e Uliveto Scopri questo affascinante appartamento in una casa ligure bifamiliare situata al primo e ultimo piano, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e spazioso. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è il cuore della casa, mentre le due camere offrono il giusto spazio per la famiglia o gli ospiti. Un bagno con finestra completa l'appartamento, garantendo comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di goderti lo splendido terrazzo e il terrazzino al piano, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi con una vista sul verde circostante. Il vasto uliveto di circa 1100 mq è un vero gioiello, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio angolo verde. Inoltre, la proprietà include un magazzino di circa 23 mq da riattare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Lo spazio esterno è perfetto per parcheggiare fino a tre auto, garantendo comodità e sicurezza. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un prezzo richiesto di Euro 260.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Baracca Scopri la tua nuova casa a Rapallo, a soli 800 metri dal lungomare! Questo affascinante appartamento di 74 m², situato al primo piano con ascensore, offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Immagina di trascorrere momenti indimenticabili sul terrazzo di circa 20 mq, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarti al sole. La camera matrimoniale, dotata di accesso al balcone, è un rifugio ideale per il tuo riposo. Inoltre, una cameretta e un bagno con finestra completano la disposizione degli spazi, offrendo comfort e funzionalità. Non dimenticare il ripostiglio, perfetto per riporre tutto ciò che serve. Le condizioni dell'immobile sono buone e ci sono diversi posti auto condominiali disponibili. Con un prezzo di Euro 185.000,00 trattabili, questa è un'opportunità da non perdere!. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta Euro 175.000,00 trattabili CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Adiacente al Grand Hotel Bristol, in zona semicentrale ma comoda ai servizi ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq con vista mare e terrazzo vivibile. Situato in un edificio in ottimo stato di metà anni '60, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, un soggiorno con balcone vista mare, un cucinotto separato, un bagno e due camere da letto matrimoniali, da una delle due camere si accede direttamente al terrazzo vivibile dal quale si può godere di un gradevole scorcio sul mare. Essendo situato al secondo piano, servito da un comodo ascensore, l'immobile risulta soleggiato e con una vista aperta sulla collina, il che permette di mantenere privacy lungo la giornata e molto sole. Il riscaldamento è autonomo, il che permette di mantenere contenute le spese di gestione dell'immobile. Di fronte al condominio vi è, quale pertinenza, un ampio posto auto coperto privato di 30 mq.

Rapallo in casa d'epoca Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo splendido appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano di un elegante edificio con ascensore, offre spazi generosi e comfort moderni. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone con caminetto e zona pranzo, perfetto per serate in compagnia. La cucina abitabile, dotata di balcone, è ideale per gli amanti della cucina. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del relax, mentre i due bagni e i ripostigli aggiungono funzionalità. La soffitta, con due camerette e un piccolo servizio igienico, offre ulteriore spazio per ospiti o per uno studio privato. Il terrazzo di circa 12 mq, esposto a sud, regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per godere di momenti di tranquillità. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento di 142 m² commerciali è pronto ad accoglierti. Classe energetica E. Non perdere questa occasione! Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto di 17 mq a € 65.000. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

2SMaison propone in vendita esclusiva a Rapallo, più precisamente in Via San Massimo 97, questo immobile disposto su DUE LIVELLI, così composto: PIANO TERRA -Ingresso; -Soggiorno con accesso all'ampio giardino terrazzato; -Cucina con accesso diretto al giardino terrazzato; -Locale lavanderia/bagno; PIANO PRIMO -Prima camera da letto matrimoniale con accesso al primo balcone affacciato sul verde; -Primo bagno finestrato del piano; -Seconda camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone panoramico; -Secondo bagno finestrato del piano; -Terza camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo; SPAZI ESTERNI -Grande area parcheggio privata per due autovetture; -Giardino terrazzato direttamente collegato all'abitazione, completo di vasca idromassaggio esterna, area relax/solarium, barbecue e zone verdi; -Secondo giardino-terreno, situato realmente a brevissima distanza dalla casa, ideale per la realizzazione di un orto, per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ed è pronto per essere abitato fin da subito. Grazie al contesto circostante, la proprietà gode di un'elevata privacy e di una reale tranquillità. L'appartamento sovrastante appartiene infatti a proprietari non residenti in Liguria e viene utilizzato di rado esclusivamente come seconda casa, caratteristica che contribuisce a rendere l'ambiente estremamente riservato e silenzioso, regalando una sensazione molto simile a quella di un'abitazione indipendente. L'ottima esposizione garantisce luce naturale e sole diretto per gran parte della giornata, mentre la posizione dominante permette di godere di una piacevole vista aperta sulla vallata circostante. Gli ampi spazi esterni privati, uniti alle aree comuni, rappresentano il luogo ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o lasciare ampi spazi ai propri amici a quattro zampe. Il contesto, composto da poche unità immobiliari, consente di NON SOSTENERE SPESE DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE. Inoltre, il riscaldamento è AUTONOMO, permettendo di mantenere particolarmente contenuti i costi di gestione. La strada è completamente carrabile fino all'abitazione e la comodità della proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due posti auto privati, compresi nella vendita. L'immobile si trova a circa 7-10 minuti dal centro di Rapallo, a circa 4 minuti dal casello autostradale e a soli 3-4 minuti dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Ideale per famiglie o come seconda casa. Devi vendere casa o vuoi scoprire il valore attuale di mercato? Scoprilo tramite il seguente link: https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/