Case con classe energetica bassa in vendita a Rapallo Pag. 4

SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E TERRAZZO PANORAMICO Situato in una posizione centrale privilegiata a Rapallo, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare e a 700 metri dalla stazione ferroviaria, questo magnifico appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e fascino costiero. La proprietà, che si sviluppa su una superficie di 114 mq, è stata sapientemente ristrutturata nel 2008 per offrire spazi generosi, funzionali e dotati di ogni comfort moderno. Il vero cuore della casa è l'ampio soggiorno doppio di circa 40 mq, un ambiente luminoso che integra armoniosamente la cucina a vista. Da qui si accede direttamente allo splendido terrazzo vivibile di 25 mq: uno spazio panoramico con vista mare, ideale per cene conviviali e per godersi la brezza marina, a cui si aggiunge un ulteriore balcone di servizio. La zona notte, accogliente e tranquilla, comprende due camere da letto matrimoniali. La prima camera è dotata di bagno "en suite" e organizzata per ospitare fino a 4 posti letto; la seconda gode dell'affaccio diretto sul terrazzo. Entrambi i due bagni sono stati completamente ristrutturati e rifiniti con doccia e sanitari sospesi. Completano la disposizione interna un pratico ripostiglio e un arredamento studiato in maniera estremamente funzionale. L'immobile è termoautonomo, impreziosito da termoarredi e scaldasalviette che garantiscono un'estetica curata e un calore ottimale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente dal prezzo dell'abitazione, due piccole autorimesse di circa 13 mq catastali (ideali per city car, motocicli o biciclette) al prezzo di € 30.000,00 cadauno. Non perdere l'opportunità di vivere la magia di Rapallo in un appartamento che ti regalerà ogni giorno emozioni indimenticabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, d circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

STB-004-13 Vi proponiamo in Vendita a Rapallo – San Martino di Noceto in Via della Fonte n.16. A 10 minuti dal casello autostradale di Rapallo e a 15 minuti dal mare , nella tranquilla e rilassante zona di San Martino di Noceto, accogliente appartamento di 87 mq, subito abitabile. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore, che garantisce un accesso comodo e privo di barriere. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: • un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di condivisione • due camere da letto spaziose e confortevoli • un bagno finestrato ben rifinito A completare la proprietà: • un balcone vivibile di 5 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta • un comodo posto auto coperto di 15 mq, incluso nel prezzo L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Motivi per acquistare questo immobile : Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una delle zone più belle della Liguria, circondata dal verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, termo autonomo, posto auto .

Presentiamo una prestigiosa villa dei primi del ’900, caratterizzata da una pianta ampia e regolare, sviluppata su tre livelli principali oltre al piano terrazzo, serviti da ascensore interno. La proprietà offre metrature generose per ogni piano e gode di una rara combinazione di eleganza storica, comfort moderni e posizione esclusiva. Situata a pochi passi dal centro di Rapallo e dalle sue spiagge, risulta strategica anche per raggiungere facilmente Portofino e Santa Margherita Ligure. La villa è inserita in un complesso residenziale privato, chiuso al pubblico, che garantisce massima tranquillità, silenzio e riservatezza. Completano la proprietà giardini di dimensioni contenute e terrazze ai vari piani, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. All’ultimo livello, un magnifico terrazzo panoramico regala una vista aperta e suggestiva sul Golfo del Tigullio, con affaccio che si estende fino a Portofino. L’immobile, di circa 400 mq oltre agli spazi esterni, si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è stato recentemente ristrutturato in alcune sue parti con finiture di pregio, rendendolo una soluzione immobiliare rara ed esclusiva per dimensioni e qualità costruttiva. Internamente si compone di cinque camere da letto, cinque bagni, due cucine e due ampi soggiorni, permettendo una distribuzione versatile degli spazi, ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera due unità immobiliari indipendenti. Il piano terra è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto e due bagni recentemente rinnovati, con finiture moderne e funzionali. Il primo piano rappresenta il cuore della villa ed è interamente destinato alla zona giorno: qui troviamo un ampio salone di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio e una toilette. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in marmo bianco di Calacatta e da dettagli architettonici di grande eleganza. Una scenografica scala in marmo verde del Guatemala, dalla particolare forma a ruota, collega i piani centrali, affiancata dall’ascensore che serve tutti i livelli della casa. Il secondo piano accoglie un ulteriore soggiorno dall’atmosfera raccolta e raffinata, una cucina separata, due camere e due bagni, oltre all’accesso tramite scala alla terrazza di copertura di oltre 140 mq. Salendo all’ultimo livello si raggiunge il vero fiore all’occhiello della proprietà: un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sull’intero Golfo del Tigullio. Una residenza di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di una villa storica a Rapallo, con ampie metrature, spazi esterni, vicinanza e vista mare, in un contesto privato ed esclusivo. Si precisa che alcune immagini sono state rielaborate senza alterare gli spazi interni per rendere al meglio le potenzialità dell'immobile e per aiutare la percezione di come potrebbe essere la villa con modifiche ai colori ed all'arredo.

Appartamento in vendita a Rapallo – San Martino di Noceto

A pochi minuti dal centro di Rapallo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore.

L'immobile è composto da:
• Soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali;
• Due camere da letto ( una matrimoniale e una singola )
• Bagno ;

Completa la proprietà un posto auto coperto incluso nel prezzo.

L'appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con valvole, garantendo comfort in ogni stagione.

Perfetto sia come abitazione principale che come seconda casa, offre una soluzione pratica e funzionale a pochi minuti dal cuore di Rapallo.

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"Il mare d'inverno è un film in bianco e nero…" È vero: d'inverno il mare sembra più silenzioso, più intimo, più autentico. E proprio qui, a Rapallo, a pochi passi dall'acqua, ti aspetta un appartamento che forse non seduce al primo sguardo… ma conquista un passo alla volta, con la sua posizione e con quel profumo di salsedine che entra dalle finestre come un invito. Perché poi arriva l'estate, e allora il film si accende di colori: Il blu del mare, vivo e luminoso. Le facciate color pastello delle case liguri che scaldano il cuore. La passeggiata a mare fiorita, elegante e vivace. Ed è in questo scenario che prende forma un appartamento perfetto come base al mare: A pochi minuti dalla spiaggia Vicino al centro, ai servizi e alla stazione Ideale come casa vacanza, investimento o pied-à-terre per chi ama la Riviera Qui non si compra solo un immobile: si sceglie un luogo dove ogni stagione ha un suo fascino. D'inverno è poesia. D'estate è un'esplosione di luce e colori. Sempre… è Rapallo. L'abitazione è al 3° piano di una palazzina signorile con ascensore, luminosa e accogliente, offre spazi ben distribuiti che, con il giusto arredo, permettono di ospitare comodamente fino a 5 persone o più. Ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. La particolarità di questo appartamento è un balcone perimetrale aperto dove avrai privacy , luce e sole perchè non ci sono palazzine che coprano la vista panoramica. Hai la possibilità di acquistare due appartamenti nello stesso stabile, questo che propongo al 3° piano e quello direttamente sotto, al 2° piano, stessa tipologia, così da soddisfare anche chi volesse acquistare due appartamenti, uno per i genitori ed uno per un figlio. Potrai arrivare direttamente con il treno, la fermata dista circa 150 mt. Da qui potrai partire alla scoperta di Portofino, Santa Margherita, Camogli e delle splendide Cinque Terre, mete facilmente raggiungibili che rendono questa casa perfetta anche come residenza per vacanze o investimento turistico. Un rifugio di bellezza e tranquillità nel cuore della Riviera Ligure Due appartamenti, un'unica opportunità: vivere – o far vivere – la bellezza autentica

RAPALLO – POSIZIONE PRIVILEGIATA, VISTA APERTA E TRANQUILLITÀ A DUE PASSI DAL CENTRO A Rapallo, nel cuore della Riviera Ligure, proponiamo due appartamenti nello stesso stabile, situati al 2° e al 3° piano di una palazzina signorile vicino al centro: una soluzione rara e preziosa, perfetta per genitori e figli, per due amici, oppure come investimento doppio da mettere subito a reddito. Gli immobili si trovano in una posizione strategica e privilegiata, a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria, comoda per raggiungere in pochi minuti tutte le località più celebri della costa, e vicinissima al mare, raggiungibile con una piacevole passeggiata. La zona è tranquilla, silenziosa e riservata, ideale per chi desidera vivere Rapallo con comodità ma lontano dal caos. L'appartamento al 2° piano, luminoso e accogliente, offre spazi ben organizzati che possono ospitare anche 5 persone, grazie a una distribuzione interna razionale e funzionale. E' composto da un ingresso, un soggiorno utilizzabile come camera, una camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. Una caratteristica di entrambi gli appartamenti è il balcone, perimetrale ma sicuramente vivibile e soprattutto senza nessuno davanti. La vista aperta e l'esposizione ariosa garantiscono un'atmosfera di pace e di privacy in ogni momento della giornata. Al 3° piano è disponibile un secondo alloggio con caratteristiche simili, ideale per creare due unità indipendenti ma vicine. La posizione permette inoltre di raggiungere in pochi minuti la seggiovia panoramica per il Santuario di Montallegro, una delle esperienze più suggestive della città. Da Rapallo potrai esplorare facilmente Portofino, Santa Margherita Ligure, Camogli e le Cinque Terre: luoghi iconici che rendono questa proposta ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento turistico di grande richiamo. Rapallo, con il suo lungomare elegante, il porto turistico, le botteghe tipiche e il clima mite tutto l'anno, è una delle località più amate della Riviera per qualità della vita, charme e tradizione.

RAPALLO SAN MASSIMO: OASI DI PACE TRA GLI ULIVI, CON VISTA MOZZAFIATO

Nel cuore della collina di Rapallo, in località San Massimo, presentiamo una rara opportunità: un appartamento in contesto bifamiliare, incastonato nel verde della macchia mediterranea e in posizione dominante la vallata. Un vero e proprio rifugio luminoso e ispirante, ideale sia come prima residenza che come esclusiva casa vacanze.
L'immobile, posto al primo di due piani all'interno di un contesto privato e recintato da cancello, offre una metratura generosa e spazi ben distribuiti. L'ingresso funge da disimpegno, introducendo immediatamente la cucina abitabile, già arredata e completa di dispensa. Da qui si accede a un delizioso terrazzino profondo e ombreggiato, ideale per i pasti estivi, con una serena vista sugli ulivi circostanti.
Il grande soggiorno colpisce per la sua luminosità e il doppio affaccio, uno dei quali si apre su una magnifica balconata vivibile. Quest'ultima, ampia, profonda e soleggiata, offre una vista impareggiabile sulla vallata, perfetta per cene all'aperto o momenti di puro relax ammirando il panorama.
La zona notte, sapientemente separata, ospita due ampie e luminosissime camere matrimoniali (Camera Blu e Camera Arancione), entrambe con accesso a una terza balconata panoramica che regala la stessa splendida vista sulla vallata. A completare la zona notte, una terza camera singola con doppio affaccio e un ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca.
Gli interni, caratterizzati da pavimenti in piastrelle, infissi e porte in legno, sono stati manutenuti in perfette condizioni e conservano il loro fascino originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta al piano terra dell'edificio. La cucina è stata recentemente arredata con elementi nuovi.
Gli spazi esterni includono una fascia di terreno ad ulivi adiacente e retrostante la cucina, una seconda fascia soprastante con accesso laterale e, fondamentale, un posto auto scoperto proprio di fronte alla proprietà.
Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura senza rinunciare alla comodità: il centro di Rapallo, la rete autostradale e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Le basse spese di mantenimento rendono l'offerta ancora più interessante.
Distribuzione interna: CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, BAGNO, 3 BALCONATE, FASCE DI TERRENO.

Professionalità, Fiducia, Gentilezza. La tua casa, il mio impegno.
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Rif: FTP96 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale situato al quito piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e da un’atmosfera accogliente. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso ad un ampio balcone, adiacente si trova un pratico cucinino, mentre la zona notte, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si trova in una posizione strategica, a meno di 700 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità. A completare l'appartamento troviamo giardino e campo da tennis condominiale. Il riscaldamento autonomo permette di avere spese condominiali molto contenute. MOLTO VALIDA COME SECONDA CASA! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Tel. anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

In posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal lungomare di Rapallo, nella zona del Parco Casale e del Castello dei Sogni, proponiamo in vendita una villa disposta su quattro livelli e libera su tre lati. Dall'immobile si gode di una vista mare impagabile sul Promontorio di Portofino, l'esposizione verso sud-ovest garantisce grande luminosità fino alle ore tarde della sera e gli spazi esterni quali ampie terrazze e giardino valorizzano ulteriormente questa villa d'epoca. Gli spazi interni, complessivamente oltre i 400 mq, sono completamente personalizzabili ed attualmente risultano suddivisi tra un soggiorno triplo, un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali e quattro bagni. All'interno della vendita è compreso un grande box, della dimensione di 26 mq, proprio adiacente alla villa, mentre è a disposizione con trattativa separata un secondo box dotato di sistema di elevazione a pochi passi dalla proprietà.

Rif: GTM07 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano con ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di 95 mq, è stato progettato per garantire il massimo comfort in ogni ambiente. La proprietà è dotata di due spaziosi balconi, entrambi con vista aperta: il primo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale principale, mentre il secondo è collegato alla cucina e alla seconda camera matrimoniale. La composizione interna prevede: due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali attualmente suddivisa in due camere singole, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze abitative. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e ben separata dal luminoso soggiorno. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno a corridoio, lungo il quale è presente anche un comodo ripostiglio. La posizione al penultimo piano dello stabile assicura una piacevole vista aperta, rendendo l'appartamento un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia.

Rif: ETM189 - MOLTO VALIDA COME SECONDA CASA! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Tel. anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: STH91 - TEMPOCASA RAPALLO propone in vendita: In pieno CENTRO splendido appartamento di quattro locali. L'immobile è costituito da ampio ingresso con accesso diretto al soggiorno con balcone di ampie dimensioni e vista aperta ,cucina abitabile con veranda , camera singola con accesso alla veranda , camera matrimoniale con accesso al balcone successivamente troviamo una altra camera singola ed in fine il bagno finestrato . OTTIMA PER INVESTIMENTO!!!!! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa??? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato!!! CHIAMA SUBITO !!! Tel. 0185 045879 anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Rapallo@tempocasa.com Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

In contesto tranquillo e residenziale con piscina condominiale, proponiamo luminoso appartamento di 69 metri quadrati, situato in palazzina ordinata e comoda ai servizi. L’immobile, dotato di infissi in doppio vetro, si compone di soggiorno con accesso al balcone vivibile, cucina, due camere, bagno e disimpegno. Ottima esposizione e ambienti ariosi, ideali per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Completano la proprietà un box auto privato e l’accesso alla piscina condominiale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rapallo, via Castagneto. Vendiamo in zona funivia appartamento recentemente ristrutturato, al secondo piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre balconi. Viene venduto completo di cucina nuova appena ordinata, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo. Bassissime spese di amministrazione. Parti comuni in ordine, tetto appena rifatto. Viene utilizzata anche una comoda cantina.

Rif: PTD15C - OTTIMA PER INVESTIMENTO!!! MOLTO VALIDA COME SECONDA CASA!!! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa??? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato!!! CHIAMA SUBITO!!! Tel. 3279870332 anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Rapallo@tempocasa.com Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!!! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Appartamento in Vendita a Rapallo - Corso Mameli Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Rapallo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 82 m² situato in Corso Mameli, a soli 600 metri in piano dal suggestivo lungomare, raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare mantenendo la tranquillità residenziale. L'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti e si trova al secondo piano con ascensore, garantendo massima praticità. L'ampio ingresso introduce a uno spazioso soggiorno con cucinotto integrato, perfetto per chi ama la convivialità. Due camere da letto offrono comfort e luminosità, mentre il bagno con finestra assicura una corretta areazione naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Completano la proprietà due balconate. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Lo stato conservativo è ottimo, recentemente il condominio ha completato una ristrutturazione della facciata e dei balconi, conferendo al palazzo un aspetto rinnovato e curato. Dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, l'appartamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. Prezzo richiesto: €270.000,00 trattabili Una soluzione abitativa completa e ben posizionata, perfetta per chi cerca qualità della vita a Rapallo! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Baracca Scopri questa splendida soluzione abitativa a Rapallo, zona S. Anna, situata al quinto piano con ascensore di un elegante condominio. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato e arredato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location affascinante della Liguria. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 62 m² commerciali e comprende una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera matrimoniale spaziosa, bagno con finestra e ripostiglio pratico. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire il massimo benessere abitativo. Terrazze e Luminosità La vera caratteristica distintiva di questa proprietà è la splendida balconata accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, con vista aperta e orientamento Sud-Ovest che garantisce un'esposizione solare eccezionale durante tutto il giorno. Perfetto per chi ama gli spazi esterni e la luce naturale. Dotazioni Tecniche L'appartamento è equipaggiato con riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata per il massimo controllo climatico. Le finestre e porte-finestre in doppio vetro con tapparelle elettriche assicurano isolamento termico e praticità d'uso. La porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Parcheggio Incluso Completa l'offerta un comodo garage condominiale chiuso da cancello con posto auto disponibile, soluzione ideale per chi possiede un veicolo. Richiesta: €180.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Vendita: Un Gioiello Ristrutturato Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di armadi su misura, mentre il bagno con finestra garantisce comfort e funzionalità. La vivibile balconata è ideale per godere di piacevoli colazioni o aperitivi all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata con due split, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. La caldaia a gas nuova garantisce acqua calda in modo efficiente. Le parti condominiali sono in ottimo stato, recentemente è stato pitturato il vano scale e levigato atrio, offrendo un ambiente curato e accogliente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, un vero plus in città. Con una superficie commerciale di 80 m², questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile a soli Euro 230.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove stile e comfort si incontrano! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento Luminoso a Rapallo - Via della Pineta Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, all'inizio di S. Maria. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare. L'appartamento, soleggiato e con vista aperta, è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Un balcone e una cantina completano la proprietà. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento sud-ovest assicura un'ottima esposizione solare. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità unica per creare uno spazio su misura per te. La richiesta è di Euro 110.000,00, con la possibilità di acquistare un posto auto per ulteriori Euro 25.000,00. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

2SMaison propone in vendita esclusiva a Rapallo, in Viale Milano 65, appartamento in buone condizioni interne, situato al piano rialzato e caratterizzato da un grande giardino terrazzato collegato direttamente all’abitazione oltre a un comodo posto auto di proprietà sotto casa. L’immobile è così composto: - INGRESSO; - AMPIO SOGGIORNO con accesso al GRANDE GIARDINO TERRAZZATO; - CUCINA Abitabile con uscita sul GIARDINO; - RIPOSTIGLIO ampio e funzionale; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - BAGNO finestrato; L’esposizione a Sud garantisce luminosità per gran parte della giornata e la posizione risulta tranquilla e silenziosa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Il grande spazio esterno, non affacciato sulla strada principale, offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o attività con bambini e animali. Il condominio è dotato di ASCENSORE e di MONTASCALE, assicurando la massima comodità e l’assenza di barriere anche all’ingresso dell’abitazione. La posizione è strategica: il centro e le spiagge sono raggiungibili in circa 5 minuti, con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà posto auto privato in area chiusa da sbarra, soluzione preziosa per la zona. Ideale per famiglie e per chi cerca spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei servizi. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 90 mq situato nel cuore di Rapallo, una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. La proprietà si distingue per l’ampia e luminosa terrazza angolare che offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare: un vero valore aggiunto dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto immersi nella tranquillità e nei colori liguri. L’appartamento è composto da un elegante soggiorno doppio caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale tutto il giorno e permettono l’accesso diretto alla terrazza. Gli interni sono curati nei dettagli con pavimenti decorativi d’epoca, arredi classici ed elementi raffinati come lampadari in cristallo. Le stanze risultano spaziose e ben distribuite; la zona giorno è separata dalla cucina abitabile mentre la zona notte comprende camere confortevoli. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, negozi, supermercati e mezzi pubblici; inoltre il mare dista pochi minuti a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera. Lo stabile dispone di ascensore ed è ben mantenuto nelle parti comuni; le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. A completare la proprietà una cantina al piano rialzato e un garage di pertinenza adiacente all'ingresso condominiale. Un immobile unico per chi desidera vivere Rapallo dall’alto godendo ogni giorno del panorama! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale di circa 65 mq situato nel cuore di Rapallo, precisamente nella rinomata Viale Torino. L'immobile si trova al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben curato ed è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica vicino al centro città e ai principali servizi. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso dotato di accesso diretto al balcone vivibile, perfetto per godersi momenti all'aperto. La cucina separata è moderna e funzionale, attrezzata con elettrodomestici inclusi forno incassato, lavastoviglie e frigorifero dal design accattivante color rosso. Gli spazi sono ottimizzati da comodi pensili chiari e pratiche mensole decorative. La zona notte offre una camera matrimoniale molto spaziosa con armadiatura su misura a tutta parete e ulteriore spazio letto a castello: l'ideale anche per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato garantisce comfort quotidiano mentre il riscaldamento centralizzato assicura efficienza energetica tutto l’anno. Completa la proprietà un prezioso garage privato incluso nel prezzo – vero valore aggiunto data la centralità della zona! Le spese condominiali contenute (150 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante. Rapallo gode di tutti i vantaggi del Tigullio: mare cristallino raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, stazione ferroviaria vicina collegata alle principali località liguri, negozi sotto casa oltre ad aree verdi dove rilassarsi durante il tempo libero. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

In Esclusiva - In Via Arpinati, al quarto piano di una palazzina in perfetto ordine e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 68 mq ristrutturato. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e si caratterizza per il piacevole affaccio libero sul verde, che garantisce privacy e una piacevole sensazione di apertura. All'ingresso troviamo un comodo e profondo ripostiglio e proseguendo si viene accolti direttamente nella zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Il salone con cucina a vista moderna e completamente accessoriata, gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla grande portafinestra che collega l'interno con lo spazio esterno silenziosissimo. Da qui si accede infatti alla splendida balconata vivibile, uno spazio ampio e profondo con vista aperta, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il vero fiore all'occhiello della proprietà si trova però al di sopra dell'appartamento: un'ampia terrazza di proprietà esclusiva, sapientemente attrezzata per godere appieno del clima mite della Liguria. Questo straordinario spazio esterno è stato diviso in una confortevole zona pranzo, ideale per cene e convivialità all'aperto, e in una riservata zona relax/solarium, perfetta per vivere al sole in totale privacy. Tornando agli interni, i raffinati pavimenti in marmo, presenti in tutta la casa, donano un tocco di eleganza senza tempo che contrasta magnificamente con il design moderno degli arredi. Attraverso un piccolo e funzionale disimpegno si passa alla zona notte. La camera da letto principale è particolarmente spaziosa e luminosa, già predisposta per ospitare un'ampia armadiatura e un comodo angolo studio, perfetto per chi lavora da casa. Il comfort termico è assicurato da un moderno impianto di aria condizionata. Accanto alla camera si trova il bagno, dotato di finestra, che ospita un grande e comodo box doccia oltre alla lavatrice. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne, un'ottima esposizione solare e sfoghi esterni davvero introvabili e di grande respiro. Riferimento A 1157 Euro 195.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

RAPALLO - CENTRALISSIMO - ESCLUSIVA – Appartamento a pochi passi dal mare. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un'elegante palazzina, in una delle posizioni più ambite del centro, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista aperta. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale particolarmente apprezzabile. Sono già stati installati serramenti con doppio vetro e cassonetti in alluminio, a garanzia di comfort termico e acustico. Le spese condominiali risultano contenute. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio sul mare o come investimento. L'immobile viene lasciato arredato. Rif. 22843 € 145.000