Case con posto auto in vendita a Quartu Sant'Elena Pag. 2

Nel cuore della zona Pittori Europei, una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico livello e inserita in un ampio lotto di circa 850 mq. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si estende per circa 120 mq interni e si presenta come una tipologia quadrivano composta da: un luminoso soggiorno d'ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, veranda con zona lavanderia e cortile retrostante. All'esterno, la casa accoglie con un ampio cortile frontale dotato di doppio accesso, carrabile e pedonale. Lo spazio è stato sapientemente organizzato con una zona barbecue e una pergola ideale per pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente perfetto per vivere e godere gli spazi esterni tutto l'anno.
Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, l'immobile offre dotazioni moderne e sostenibili:
Climatizzatori WI-FI inverter caldo/freddo di ultima generazione
Boiler elettrico a pompa di calore per l'acqua sanitaria
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo, per un notevole risparmio energetico,
Sistema d'allarme,
⁠Colonnina per ricarica macchina elettrica.

Un'abitazione che unisce indipendenza, modernità e spazi generosi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena.PO543

Via Boito, nel quartiere musicisti, a pochi passi dai principali servizi e dal litorale, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con cortile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità. L'immobile, allo stato attuale è configurato come ampio bilocale, e si compone internamente di ampio salone d'ingresso con doppio punto finestrato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una singola attualmente adibita a cucina, e bagno completo di vasca e box doccia. Completano l'appartamento, una grande taverna accessibile dall'interno dello stabile ed un cortile di circa 100mq, anch'esso con accesso interno. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione da personalizzare, in una zona strategica e ben collegata.

Rif: VGZ - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel comune di Quartu Sant'Elena in Via Gorizia, CASA INDIPENDENTE con GIARDINO e POSTO AUTO L'immobile di 114 mq interni è composto da ingresso in ampio disimpegno, quattro camere da letto, cucina abitabile con camino ed infine bagno finestrato con box doccia. E' presente un ampio giardino di 112 mq posto sul retro della casa perfetto per chi cerca privacy e relax lontano dal traffico cittadino e troviamo inoltre un ingresso carraio dalla via Gorizia dove poter parcheggiare una o più auto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli spazi visto le generose dimensioni della casa. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale NON MUTUABILE

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO – DESIGN CONTEMPORANEO, TERRAZZA PRIVATA CON IDROMASSAGGIO E ZONA LOUNGE Nei pressi di Viale Colombo,in una zona residenziale a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Un quadrivano di lusso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa elevata, immersa nella luce, nella privacy e nel comfort assoluto. L’abitazione si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita: un ampio living con cucina a vista accoglie l’ospite in un ambiente luminoso e raffinato, con accesso diretto a una terrazza privata panoramica di circa 70mq, il punto forte della casa. Rifinita con travi in legno, ospita una vasca idromassaggio da sei posti, una zona barbecue su misura e una parete TV integrata per creare un’area lounge all’aperto che fonde eleganza e convivialità. La zona notte comprende una camera padronale con veranda riservata, due camere singole, due bagni dal design ricercato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una zona lavanderia discreta e coperta, oltre a un posto auto riservato. Le finiture, tutte selezionabili all'interno di un capitolato, potranno essere personalizzate presso showroom di riferimento come Termosolar e Centro Porte, eccellenze del territorio. Su richiesta, possibilità di soluzioni fuori capitolato per un risultato su misura. La palazzina sarà realizzata con standard elevati e comprenderà: – Ascensore di ultima generazione – Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità a norma di legge – Sistema di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente – Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza – Sistemi ecologici per il recupero delle acque meteoriche e reflue – Classe energetica A4, garanzia di un comfort abitativo sostenibile e performante. Una casa pensata per il benessere, la sostenibilità e il futuro. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ben collegata al centro città e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche e residenziali. Contattaci per scoprire il capitolato, visionare i progetti e scegliere la tua nuova casa! Consegna prevista per luglio 2026. Prezzo da intendersi +IVA.

Trivano ristrutturato con terrazza e p.auto Vendiamo a Quartu Sant'Elena, nella via Alfieri a 4 minuti di auto dalla spiaggia del Poetto, un bellissimo Trivano bilivelli arredato, dotato di terrazza a livello, climatizzazione con pompe di calore e posto auto. Al piano inferiore troviamo l’ingresso su disimpegno e una camera con bagno privato. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo la zona giorno luminosa con angolo cottura e ampia terrazza a livello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Situato in una posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 359 mq caratterizzato da un importante fronte strada di 14 metri. La proprietà rappresenta un'occasione di investimento di alto profilo, grazie a una volumetria potenziale che raggiunge i 1270 mc avvalendosi delle premialità previste dal Piano Casa.
Il progetto di sviluppo prevede la realizzazione di un moderno edificio residenziale distribuito su tre piani fuori terra, oltre a un piano pilotis destinato ai parcheggi o ai servizi. La configurazione architettonica ipotizzata consente il frazionamento in sei unità abitative, garantendo un'ottima resa commerciale e una distribuzione funzionale degli spazi.
Si specifica che la proprietà richiede un preventivo accertamento di conformità per la piena regolarizzazione della capacità edificatoria. Questa soluzione si rivolge a imprese e professionisti del settore che ricercano un'area con elevato potenziale di trasformazione urbana in un contesto centrale e ben servito.PO559

Piccola e rara campidanese con posto auto da ristrutturare Vendiamo a Quartu in strada chiusa e riservata, piccola casa campidanese di 60 mq con circa 140 mq di spazi esterni privati. L'immobile da ristrutturare è dotato di progetto approvato per realizzare un trivano indipendente al solo piano terra. In fondo al giardino sono previsti nel progetto due spazi tecnici molto utili e capienti nonché il posto auto interno. Il progetto prevede la realizzazione di due camere di cui una singola e una matrimoniale con bagno in camera, un altro bagno e una zona soggiorno/cottura di 27 mq. Immobile raro nel suo genere da reperire ubicato in punto riservatissimo ma centrale con tutti i servizi a poca distanza a piedi.

Ad. ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino. Unifamiliare su 2 livelli cosi composta: P. terra - Ingresso su salone doppio di c. a 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale. P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c. a 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano. Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw. La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c. a con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia. La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità, realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori. Ideale anche per due nuclei familiari. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Villa con dependance su 4,5 ettari a 500 mt dal mare Vendiamo nel sud della Sardegna, nella località di Is Meris a 20 minuti dall'aeroporto e dalla città di Cagliari e a soli 500 mt dal mare e da un noto porto turistico, complesso di fabbricati di circa 700 mq su terreno recintato di circa 4,5 ettari. Il complesso immobiliare è in stato di totale abbandono ed è composto da una villa su unico livello di circa 200 mq, altra abitazione di circa 80 mq e da alcuni fabbricati che molti anni fa erano dediti a servizi per una attività di campeggio oggi non più attiva. L'immobile è inserito in una zona con diverse ville. Dal tetto piano della villa principale si ha una vista sul mare e sul golfo di Cagliari. Presenza di pozzo d'acqua privato. Complesso immobiliare da ristrutturare totalmente.

A soli 200 metri dal mare, immersa nella tranquillità e dotata di un alto grado di privacy, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a comfort e ampi spazi. L'abitazione è dotata di un accesso carrabile e di due accessi pedonali.

La proprietà dispone di un curato giardino privato su tre lati dotato di irrigazione automatizzata e illuminazione esterna, impreziosito da un elegante loggiato servito da barbecue e zona lavanderia e da un suggestivo pergolato, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.

Al piano terra dell'abitazione troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, in un ambiente armonioso e funzionale.
Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte dotate di balcone privato, che regalano luminosità e piacevoli affacci sugli spazi esterni, oltre a un bagno comodo e ben distribuito.
Completa la proprietà una cantina open-space al piano seminterrato di circa 45 mq, dotata di camino e ripostiglio.

Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, dotata di arredi, sistema di videosorveglianza e posto auto di pertinenza interno.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Vivi l'eleganza della modernità in un contesto ad alta efficienza energetica. Proponiamo in esclusiva a Quartu Sant'Elena prestigiosi trilocali di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e uno stile contemporaneo. Spazi Scenografici e Design Funzionale, gli appartamenti si distinguono per una distribuzione interna ottimale, pensata per valorizzare la luce naturale e la convivialità; * Zona Giorno Open-Space con un soggiorno scenografico di oltre 30 mq accoglie la zona relax e l'angolo cottura. Il design moderno prevede ampi divani angolari e tavoli da pranzo eleganti con finiture moderne, come mostrato nei suggerimenti d'arredo. *Terrazze a Livello, grandi vetrate collegano la zona giorno ad ampie verande abitabili, ideali per creare salotti all'aperto con arredi outdoor. *Zona Notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da finiture di pregio e pavimentazione calda effetto legno. *Due bagni moderni dotati di ampie docce con box incluso e mobili lavabo con specchio integrato. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A4) Costruiti secondo i più alti standard attuali, gli immobili garantiscono un risparmio energetico d'eccellenza: *Impianto fotovoltaico privato per ogni unità. *Climatizzazione completa e scaldino a pompa di calore. *Domotica integrata per una gestione intelligente della casa. *Infissi di qualità dotati di zanzariere. * Videocitofono a colori wi-fii per la massima sicurezza. Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative distribuite tra piano terra, primo, secondo e terzo piano. Posto auto incluso, con possibilità di acquistare posto moto e box auto. Consegna Luglio 2028. Ascensore moderno e finiture da capitolato di altissimo livello. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare il tuo nuovo spazio nel cuore di Quartu S E. Sardinia RE Tel. 3298862767

Nel cuore della zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo un immobile uso ufficio di circa 60 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile. Situato al piano terra, l'immobile è stato costruito nel 1990. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento già avviato. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Ulteriori punto di forza sono: il cortile di proprietà esclusiva con ingresso indipendente da strada ed il posto auto sito nel cortile condominiale. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta pratica per professionisti e piccole imprese. Con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione successivamente al rogito a cura e spese della parte acquirente. LOCATO FINO AL 2027.

Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, seguito da un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completamente arredato e alla camera da letto matrimoniale. Punto di forza dell'immobile è l'ampia veranda di 22 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, ideale come zona relax o per pranzi all'aperto, con spazio dedicato anche alla lavanderia. L'abitazione è dotata di finiture luxury e tecnologie all'avanguardia: * Pavimentazione in parquet di rovere * Avvolgibili elettrici * Scaldino a pompa di calore da 110 litri * Impianto domotico * Impianto fotovoltaico da 2 kW con batteria di accumulo da 5 kW * Climatizzazione con sistema fan coil e tecnologia aria-acqua * Impianto VMC per il ricambio d'aria centralizzato Completano la proprietà un posto auto parzialmente coperto e una comoda cantina. **Garanzia costruttore di 10 anni, agibilità. Disponibile da subito.** Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste del litorale. Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

QUARTU SANT’ELENA – In zona strategica e ben servita, a pochi passi dalle principali arterie di collegamento come la SS 554 e Viale Marconi, proponiamo in vendita un ampio trivano panoramico con terrazza a livello , completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. L’immobile, ristrutturato nel 2019, si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Internamente si compone di ingresso su un’ampia zona giorno con soggiorno, angolo cottura e un comodo guardaroba, ed è proprio dalla zona giorno che si accede direttamente ad una spaziosa terrazza panoramica a livello dotata di barbecue, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, mentre completa la proprietà il lastrico solare raggiungibile dal vano scala tramite due rampe di scale . A completare l’immobile è presente un posto auto coperto al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio in ogni ambiente e di pompe di calore caldo/freddo e infissi in pvc e vetrocamera. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione registrato , con scadenza maggio 2027.

AMPIO E CENTRALE BIVANO A QUARTU SANT'ELENA

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bivano rifinito, situato al primo piano di un riservato condominio composto da sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno pranzo, caratterizzata da un'ottima esposizione e da un angolo cottura sapientemente progettato per poter essere separato dalla zona living, garantendo così maggiore vivibilità e organizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno con armadiatura a muro accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di generosa metratura, accogliente e ben illuminata e un bagno moderno completo di ampia doccia walk-in.

L'appartamento è dotato di climatizzazione con split e viene proposto in vendita completo di arredi ed elettrodomestici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle località più richieste dell'area metropolitana di Cagliari.

E' presente inoltre un posto auto scoperto in area condominiale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Tecnocasa Studio Litorale, propone in vendita in zona Costa di sopra, Bellavista, una splendida Villa Bifamiliare disposta su tre livelli, per un totale di 156 mq interni, circondata da circa 400 mq di giardino privato su tre lati, con ottima esposizione a sud. L’immobile si sviluppa come segue: * Piano terra: luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ampio, oltre a un comodo bagno di servizio. * Primo piano: zona notte con tre spaziose camere da letto e un bagno. * Piano seminterrato: accogliente taverna con caminetto, bagno con doccia, ideale per momenti di convivialità e relax.All’esterno, il giardino offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie e per chi ama stare all’aria aperta, arricchiti da una zona barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un posto auto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi sia interni che esterni, vicino ai principali servizi.

Tecnocasa Studio Musicisti ha il piacere di proporre in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito in un contesto condominile munito di ascensore e con posto auto privato di 34 mq che consente di poter parcheggiare due auto. Ubicato a un piano alto l'immobile gode di ottima luce e vista sul Poetto e Parco Naturale di Molentargius grazie anche alla doppia esposizione opposta. Si accede all'interno dell'apprtamento tramite disimpegno che garantisce la privacy al suo interno, soggiorno con balcone, cucina abitabile e comoda veranda dove ha spazio la zona lavanderia, ulteriore disimpegno che conduce verso la zona notte composta di camera matrimoniale, camera singola con balcone privato, ulteriore camera singola e bagno finestrato dotato di doccia. Sono state oggetto di recente ristrutturazione: bagno compreso di impianto idrico, infissi esterni in pvc con vetro camera e l'installazione di un condizionatore inverter caldo/freddo nella zona giorno. Si precisa che l'appartamento è provisto di termosifoni con impianto condominiale.

Quartu Sant'Elena – Viale Colombo Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben servita. L'appartamento, caratterizzato da generose metrature, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, ripostiglio, balcone e veranda chiusa e regolarmente sanata. Completa la proprietà due posti auti scoperti all'interno del cortile condominiale. L'immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, tutti finestrati. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera; il bagno principale è stato ristrutturato ed è dotato di centralina. Disponibile da subito e mutuabile. Possibilità di acquistare separatamente un box auto privato di 16 mq. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. Classe energetica F Ipe 120 kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)

Litorale di Quartu Sant'Elena – Villa Indipendente con Giardino Privato

In uno dei tratti più esclusivi del litorale di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dal mare cristallino, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente ristrutturata di circa 200 mq, inserita in un lotto di 820 mq, perfettamente curato e riservato.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni, impreziositi da un giardino rigoglioso, una piscina fuori terra e una splendida area barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati anche da scala esterna, offrendo una straordinaria versatilità: la configurazione consente infatti il frazionamento in due unità abitative indipendenti oppure un utilizzo strategico come investimento di alto profilo per locazioni turistiche.
Distribuzione degli ambienti:
Piano Terra: Ampio doppio soggiorno con camino, cucina ,due camere matrimoniali, studio, due servizi
Primo Piano: Due camere aggiuntive, zona disimpegno attualmente adibita a workspace, bagno, veranda coperta abitabile, terrazza panoramica di 37 mq.

Riscaldamento autonomo con fancoil /split e 3 posti auto.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva vicino al mare, capace di coniugare comfort, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione.

PITZ E SERRA – In una zona ben servita da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso trivano situato al secondo piano di un condominio degli anni ’90, dotato di ascensore.L’immobile si distingue per l’ottima esposizione est/ovest, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da :ingresso su ampio soggiorno, con accesso diretto a una veranda panoramica affacciata sul parco , cucina abitabile con uscita su una seconda veranda, dove è presente la zona lavanderia , due bagni, uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, camera singola e camera matrimoniale. Completano la proprietà: un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale e una cantina al piano interrato Dotazioni:riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente , pompa di calore caldo/freddo nel soggiorno Locato con contratto regolarmente registrato con scadenza a febbraio 2027 Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione comoda ai servizi.

Trivano con Cantina e Posto Auto – Zona San Benedetto, Quartu Sant'Elena

Cerchi una casa pronta da abitare in una delle zone più servite e ricercate di Quartu Sant'Elena?
In zona San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 70 mq, situato al secondo piano di un condominio curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

L'immobile è così composto:
- Zona giorno: Accogliente e ampio soggiorno, cucina abitabile separata, perfetta per chi ama ambienti distinti.
- Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e camera singola versatile.
- Bagni: Doppio servizio, con bagni completi che garantisce massima praticità per la famiglia o gli ospiti.

Dotazioni e Plus:
- Climatizzazione già installata per il massimo comfort in ogni stagione.
- Cantina di pertinenza, fondamentale per lo storage.
- Posto auto privato nel cortile condominiale.

La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e a breve distanza dal mare e dalle uscite per Cagliari.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Quartu Sant'Elena, all'interno della ricercata lottizzazione Niu Crobu, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare, caratterizzata da un design moderno, ampi spazi esterni e un'elevata privacy.

La proprietà si sviluppa in una posizione dominante ma al di sotto del piano stradale, una soluzione che garantisce massima riservatezza e tranquillità, immersa nel verde del giardino privato che circonda l'abitazione.

Il corpo principale della villa ospita quattro camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con tetti in legno sbiancato a vista, finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una splendida piscina panoramica riscaldata, perfettamente esposta a sud-ovest, ideale per godere di tramonti spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance indipendenti, organizzate come monolocali e facilmente utilizzabili in modo autonomo rispetto al corpo principale della villa. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o generare rendite importanti attraverso locazioni brevi.

La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, posti auto coperti e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita.

Grazie alla sua posizione panoramica, all'indipendenza degli spazi e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
Arredi inclusi nel prezzo
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglioLuminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
Doppi servizi moderni
Dotazioni che fanno la differenzaAscensore
Posto auto di proprietà
Cantina
Finiture moderne e di alta qualità
Contesto residenziale recente e curato
OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY
Se desideri acquistare ma preferisci una soluzione più flessibile, puoi bloccare subito l'immobile:
ingresso con canone mensile
parte dei canoni scalata dal prezzo
saldo finale entro 5 anni
Una formula intelligente per entrare subito in casa e acquistare con maggiore serenità.
Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
⏳ Soluzioni di questo tipo, nuove e già arredate, sono sempre più rare a Quartello.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
Arredi inclusi nel prezzo
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglioLuminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
Doppi servizi moderni
Dotazioni che fanno la differenzaAscensore
Posto auto di proprietà
Cantina
Finiture moderne e di alta qualità
Contesto residenziale recente e curato
OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY
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parte dei canoni scalata dal prezzo
saldo finale entro 5 anni
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Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
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La località di Sant’Andrea è sempre stata particolarmente apprezzata per le numerose peculiarità offerte. La principale è, fuor di dubbio, la prossimità all’omonima spiaggia, meta ogni estate di numerosi turisti, ma anche di molti cittadini quartesi, che la prediligono, rispetto ad altri contesti, per la piacevole riservatezza. Un altro aspetto per il quale, questa frazione di Quartu, riscuote grande interesse è la presenza della più importante area verde dell’hinterland quartese, il parco Parodi, frequentato in tutte le stagioni da giocosi bambini accompagnati dai rispettivi genitori. Non di minore importanza è, poi, la presenza dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti con l’uso della macchina. Nel contesto appena descritto, ad appena 100mt dal parco e 700mt dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo una porzione di villetta al piano primo, con ingresso riservato e giardino di pertinenza esclusiva. Da una comoda scala si accede allo spazioso soggiorno, con apertura diretta ad una graziosa terrazza, dalla quale apprezzare un gradevole panorama. Altrettanto interessanti risultano la spaziosità delle due camere da letto, entrambe da considerarsi matrimoniali e le confortevoli dimensioni del bagno. Mettiamo in evidenza che l’immobile presenta delle finiture recenti, è autonomamente allacciato alla rete idrica comunale ed è provvisto di un impianto fognario privato. -Immobile non mutuabile-