Case con classe energetica bassa in vendita a Putignano Pag. 4

Alla Strada Comunale Parco del Medico, una delle aree agro-residenziali più affascinanti della zona e con suggestivi itinerari naturalistici, proponiamo in vendita villa con trulli. La proprietà, di circa 128 mq complessivi, si sviluppa su un unico livello e comprende: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. I trulli, che comunicano direttamente con la struttura principale, arricchiscono l'abitazione e ne ampliano gli spazi. Dotata di due pozzi, ampio piazzale e terreno circostante di 9.050 mq. Gli esterni che circondano la villa sono suddivisi tra una zona verde piantumata e un'area pavimentata, perfetta per essere adattata a seconda delle esigenze, come ad esempio per la realizzazione di una piscina. Pineta di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità.

In via Alexander Fleming, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di un edificio condominiale senza ascensore, di 95 mq. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più richieste, ideale per famiglie e professionisti grazie alla vicinanza a servizi essenziali. L'appartamento si presenta con ambienti ampi e luminosi, ottimamente distribuiti. Entrando, un disimpegno ci accompagna verso la zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, caratterizzata da una finestra che garantisce luminosità e un ambiente rilassante. È presente anche una seconda stanza di ampia metratura, anch’essa finestrata, ideale come seconda camera da letto o studio, un bagno e un ripostiglio, che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Al piano terra, un box auto e una cantina rappresentano un valore aggiunto, offrendo comodi spazi per il parcheggio e per il deposito di oggetti. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito. L’appartamento offre spazi ampi, ben distribuiti e funzionali, rendendolo una scelta ideale per la vita quotidiana.

Nel centro abitato di Putignano, in via Noci, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, di circa 140 mq, è composto da un comodo soggiorno, cucinino e sala da pranzo con balcone esterno, tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio, due bagni e un pratico ripostiglio. Tripla esposizione. Completa la proprietà box auto di circa 45 mq, situato al piano interrato e accessibile tramite ascensore condominiale. L'immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente, in pochi minuti a piedi, tutti i principali servizi cittadini. Questo consente di godere dei vantaggi di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla pace e al comfort dell'area circostante.

In via Valentino Dalessandro, proponiamo in vendita esclusivo attico contemporaneo. Questa proprietà combina modernità e comfort, distinguendosi per la sua posizione unica. La terrazza, vero fiore all’occhiello, offre un panorama mozzafiato, trasformando ogni giorno in un’esperienza di pura bellezza e tranquillità. L’accesso all’appartamento è garantito da una porta blindata che si apre su un’ampia area living con cucina open space, sorprendente per le sue scelte di design. Questa zona è collegata a una veranda attrezzata, ideale per momenti all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una comoda camera da letto e bagno. Gli interni, curati nei dettagli, presentano pavimenti di alta qualità e rifiniture di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento, in condizioni semi-nuove, è dotato di zanzariere, aria condizionata canalizzata, allarme completo e tapparelle elettriche. Completa l'offerta un spazioso garage, aggiungendo valore e praticità alla proprietà. L'immobile, situato in un quartiere residenziale strategico, rappresenta un investimento sicuro per il futuro, con la certezza di un aumento di valore.

Situato nel cuore di Putignano, in via Roma, immerso in uno scenario di grande bellezza, questo elegante appartamento al quinto piano, con balcone panoramico, offre una soluzione perfetta per chi cerca in una zona centrale, uno spazio moderno e accogliente. Questo immobile è stato pensato per offrire tutti i comfort e non lascia nulla al caso: si tratta di una struttura con classe energetica B, di mq 135 circa. L’ingresso, protetto da porta blindata, apre su un luminoso vano living, cucina abitabile, lavatoio, due comodi bagni e tre camere da letto. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, mentre con pompa di calore per il raffreddamento e riscaldamento ad aria canalizzata. Gli infissi sono in doppio vetro, a taglio termico e con tapparelle motorizzate. La casa è dotata di predisposizione per un sistema di allarme e videocitofono. Cantinola al piano interrato di pertinenza di 11 mq. Possibilità di box auto. L’appartamento  viene consegnato completo di tutte le rifiniture interne a scelta del proponente acquirente: (battiscopa, porte, rubinetteria e bagni completi). Ideale per comoda abitazione familiare, in una posizione servita, capace di offrire le emozioni che soltanto una vista panoramica possono dare, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità immobiliare.

Sulla Strada Provinciale delle Grotte, inserita in un contesto residenziale, proponiamo in vendita villa risalente agli anni '80, circondata da giardino privato di circa 3.800 mq. La proprietà disposta su due livelli, si sviluppa su una superficie di circa 520 mq con possibilità di suddivisione in due unità. L’ingresso principale dal piano terra è composto da ampia zona living, due bagni, sala hobby, cantina, lavanderia e tre camere da letto. Una scala conduce al piano superiore, composto da cucina abitabile, bagno di servizio, tre camere da letto, bagno padronale, ufficio e tinello. Vi si può anche accedere dal giardino, da qui un ingresso disimpegna su un grande salotto con zona camino e con affaccio su un terrazzo dal quale si gode di una splendida vista sulla città. La zona notte è composta da una prima camera studio con balcone, una seconda camera da letto con armadio e una terza camera con terrazzo, un bagno e in fondo al corridoio camera da letto, un bagno e un vestiaire. Completano la proprietà un comodo garage, una centrale termica, ripostiglio esterno e cisterna d’acqua.

VILLA SU 3 LIVELLI sita in PUTIGNANO alla Strada Comunale Boschetto (zona residenziale a circa 700 mt dal centro), con porticato ad archi sul prospetto principale e su una facciata laterale. Composta, al piano terra,  da soggiorno-sala da pranzo con camino e cucina, entrambe avente accesso dall’antistante portico, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto di cui una con proprio bagno e l’altra con uscita sul portico, altro bagno e vano scala che conduce al piano superiore ed al piano sottostante; centrale termica avente entrata autonoma dal porticato; al primo piano, vano scala con disimpegno, due camere da letto e bagno, oltre a terrazzo a piano, raggiungibile anche da scala esterna;  al piano interrato, cantina utilizzata come tavernetta, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. Spiazzo pertinenziale, in parte utilizzato per camminamenti e area parcheggio, ed in parte attrezzato a verde con piante ornamentali e alberi di pino. Riscaldamento a gasolio. Due cisterne raccolta acqua. Impianto d’allarme. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.978, oltre a giardino adiacente di circa mq. 110. Zona servita da acquedotto, da metano e da rete telefonica fissa.

In str. Com. Mastricale proponiamo villa con vicino complesso di trulli immersi nel verde, per complessivi 256 mq, cat. A/7, già in uso quale casa vacanza, la villa composta da 3 vani letto, un soggiorno, cucina, 2 bagni, ampia veranda in legno, il tutto arredato con ogni suppellettile d’arredo cosi come nel complesso dei trulli dove troviamo 2 camere da letto, soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 1 bagno con bidet e doccia, con attigua zona barbecue esterna con tavolate e sedie per trascorrere e godersi la parte esterna.

Nel cuore verde della Puglia, a pochi minuti dalle Grotte di Castellana e dall’affascinante centro storico di Putignano, si trova un piccolo tesoro incastonato nella natura: un compendio immobiliare autentico e suggestivo, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa proprietà unica comprende un gruppo di trulli per uso abitativo, articolati in tre coni con alcova, una cucina accogliente e funzionale, un antico forno in pietra e due vani che conservano intatto il fascino della tradizione contadina. A completamento della struttura principale, un comodo ripostiglio e un’area esterna di pertinenza esclusiva, attrezzata con servizi igienici e ulteriori locali di deposito. Adiacente ai trulli, un secondo corpo di fabbrica di carattere rurale ospita una stalla, un fienile e un locale un tempo destinato al ricovero di macchine agricole. Spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera trasformare la proprietà in una dimora dallo charme rustico o in una struttura ricettiva immersa nella natura. Il terreno si estende per circa 3 ettari (27.907 mq) tra seminativi, ulivi, alberi da frutto e piante autoctone. Il fascino del paesaggio è arricchito dalla presenza di querce e vegetazione tipica della macchia mediterranea. Un luogo che conserva l’autenticità delle campagne pugliesi, ideale per chi sogna una residenza tranquilla, immersa nel silenzio e nei profumi della natura, ma anche per chi cerca un investimento in una delle zone più ambite del turismo esperienziale del Sud Italia. Ideale anche come bed and breakfast o come casa vacanza.

In str. Com. Mastricale proponiamo villa immersa nel verde, di circa 200 mq, cat. A/7, già in uso quale casa vacanza, la villa composta da 3 vani letto, un soggiorno, cucina, 2 bagni, ampia veranda in legno, il tutto arredato con ogni suppellettile d’arredo.

In zona centrale a Putignano, in Via Cavalieri di Malta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, situato al quinto piano con ascensore. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un balcone. L’appartamento è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza dell’ascensore rende l’accesso comodo e pratico. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza nei consumi. Questa soluzione è ideale per coppie, professionisti o come investimento.

In via Puccini proponiamo appartamento termo autonomo, con affaccio retrostante del terrazzo all’altezza del 2 piano, composto da zona living/cucina, 2 vani letto, un comodo bagno, ripostiglio e terrazza di circa 60 mq, a pertinenza dell’immobile abbiamo un box di 21 mq sottostante.

In agro di Putignano, nella suggestiva zona di San Cataldo, a soli 1 km dal centro abitato, vi presentiamo un incantevole fabbricato a trulli, oggetto di un accurato restauro in pieno rispetto delle direttive paesaggistiche stabilite dal Comune di Putignano e dalla Regione Puglia. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 80 mq, è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da una pompa di calore ed è dotato di un pannello solare per la produzione dell'acqua calda. La sua classe energetica è la "E" ed è venduto parzialmente arredato. Si compone di un angolo cottura, un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo con caminetto, due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una incantevole terrazza esterna. Completano questa offerta un locale deposito di 40 mq e un ampio terreno di circa 3.000 mq che fanno parte integrante della proprietà.

PUTIGNANO IN ZONA CENTRALE E PRECISAMENTE IN PIAZZA LATERZA VICINANZE CORSO UMBERTO PROPONIAMO IN VENDITA COMODO BIVANI COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO CUCINA ABITABILE E BAGNO. DUE BALCONI CON AFFACCIO ESTERNO. ASCENSORE. LIBERO Classe Energetica: G

Proponiamo villa su 2 livelli comunicanti tra loro o volendo anche ad uso indipendente, con doppio accesso, composta da un piano terra uso deposito/abitativo di 85 mq, un primo piano uso abitazione di 100 mq, circondata da verande, balconi, piazzali e un giardino di 5.000 mq con 50 alberi di ulivo e frutto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, nuovo impianto di climatizzatori al piano superiore e nuovo impianto solare termico di 200 litri. L'immobile è dotato di 2 cisterne di acqua rispettivamente di 200 m3 e 80 m3 con pozzo nero e fossa Imhoff bifamiliare. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Zona Via Conversano: in prossimità del centro, di tutti i servizi utili al fabbisogno quotidiano, a due passi dalla scuola media 'Parini' e anche dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento servito da cortile privato e ingresso indipendente. L'appartamento attualmente si compone di una zona giorno antistante, una camera da letto, bagno e ripostiglio, tutti gli ambienti sono finestrati, e tra le particolarità positive ribadiamo l'ingresso indipendente e il cortile/giardino di 27mq ca.

Nei pressi del Foro Boario, in Via San Cataldo, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq, abitabile e arredato, dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio non servito da ascensore e si compone di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, due camere da letto e un balcone con affaccio su Via San Cataldo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato al terzo ed ultimo piano.

In via Pastore proponiamo casa indipendente a piano terra rialzato di 175 mq, composta da zona living con caminetto, cucina/sala pranzo, 3 vani letto, 2 bagni e ripostiglio con retrostante bella veranda attrezzata con attiguo piazzale.

Villa di Lusso in Vendita – Prestigiosa, Moderna ed a Risparmio Energetico Se desideri vivere in una residenza esclusiva, elegante e all’avanguardia, questa splendida villa di circa 450 mq rappresenta la soluzione ideale. Situata in una zona periferica e panoramica, questa proprietà unica sul mercato combina comfort, design raffinato e sostenibilità energetica. Caratteristiche principali: - Superficie e Lotto: 450 mq di abitazione su un lotto di 850 mq, immersa in un giardino curato con alberi e piante ornamentali, completamente recintato e a soli 500 metri dal centro città. - Design e Rifiniture: Prestigiosa, elegante, ottimamente rifinita, paragonabile al nuovo, con finiture di alta qualità e infissi ad alta efficienza energetica insonorizzati. - Efficienza Energetica: Classe A3, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e raffrescamento centralizzato, impianti di ultima generazione. - Disposizione e Spazi Interni: Piano Terra/Rialzato: Due ingressi (pedonale e carrabile), portico, piscina con sistema di idromassaggio e zona barbecue, grande zona living con vetrata panoramica, cucina con dispensa, camera da letto con bagno, zona lavanderia con accesso esterno. Piano Superiore: Grande disimpegno, angolo studio, due camere da letto con cabine armadio, bagno comune a queste due stanze, altra stanza con cabina armadio e bagno in camera e terrazzo a livello. Piano Seminterrato: Garage di 43 mq con portico di disimpegno, locali tecnici e impianti, tavernetta con bagno, stanza con bagno multiuso (studio, sala musica o cinema). - Altre Dotazioni: Ascensore e scale interne ed esterne per un facile accesso a tutti i livelli, ambienti luminosi e spaziosi, zona esterna con piscina, zona relax e giardino. Trattativa riservata. Questa villa rappresenta il massimo del comfort, della tecnologia e del design in un contesto esclusivo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!

Nel cuore del centro storico di Putignano, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria e precisamente alla via Campanile, si cela una piccola gemma autentica: una casetta in pietra su due livelli, che custodisce tutta l’essenza più vera e affascinante della Puglia. Al

In Contrada da San Cataldo, ad appena 2 km di distanza dal centro di Putignano, proponiamo la vendita di questa abitazione unifamiliare allo stato rustico di 250 Mq c.a. con circostante terreno pertinenziale di circa 4500 mq con alberi da frutta. E' dotata di AQP.

In uno dei contesti residenziali più tranquilli di Putignano, precisamente alla via Gaetano Salvemini, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di un edificio condominiale con ascensore.

In Strada Comunale La Tranese, proponiamo in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa indipendente, disposta su due livelli e circondata dal verde. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità con ingressi indipendenti ma facilmente unificabile in un'unica soluzione abitativa, si compone di un piano terra già rifinito e di una tavernetta al piano inferiore allo stato rustico. Dal cancello principale si accede a un curato giardino piantumato, impreziosito da un viale laterale carrabile che consente il comodo parcheggio interno. Una spaziosa veranda coperta di 90 mq circa introduce all’ingresso principale della villa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi in ogni stagione. L’abitazione di 76 mq circa si sviluppa al piano terra con il seguente layout: ingresso, ampio salone/sala da pranzo con termocamino e affaccio su veranda e giardino, cucinotto con finestra, disimpegno, tre camere da letto e un bagno finestrato. Attraverso una scala esterna si accede alla tavernetta, attualmente a rustico, adibita a uso deposito, con ottime potenzialità di personalizzazione. Sul retro della villa, un ulteriore appezzamento di terreno offre la possibilità di realizzare un secondo giardino, un piccolo orto o, per chi lo desidera, valutare la fattibilità di una piscina. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi da vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Nella servitissima zona della Chiesa di San Filippo, precisamente in via Dei Caduti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano rialzato, in buono stato conservativo e subito abitabile.

Alla Strada Comunale Gorgo di Mola, zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita villino con terreno di pertinenza. L’abitazione, interamente disposta al piano terra e da ristrutturare, ha una superficie di circa 56 mq e si compone di tre vani, oltre a un bagno recentemente ristrutturato. All’esterno la proprietà dispone di due verande, un’area destinata al parcheggio, un terrazzo e un terreno di circa 2.883 mq che circonda l’immobile, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo.