Case con classe energetica bassa in vendita a Pulsano Pag. 2

Proponiamo in vendita un’antica Masseria, un luogo dove la storia della Puglia prende forma, a soli due chilometri dalla cristallina litoranea di Pulsano. Immaginate di varcare la soglia di un mondo a parte. Questa Masseria, eretta nel cuore del '700, è molto più di una proprietà: è un'eredità storica di circa 2700 mq, circondata da un terreno di circa 7500 mq, interamente protetta da mura che in parte mantengono l'autenticità del muretto a secco. L'Anima della Vita Rurale Appena si entra, si è accolti dalla grandissima aia, l'antico centro nevralgico della vita contadina. Qui, la lunga fila di abbeveratoi in pietra e il pozzo di raccolta delle acque piovane raccontano storie di secoli di attività. Proseguendo, si scopre un bellissimo agrumeto ombreggiato, un angolo di quiete unico, caratterizzato da un percorso delimitato da antiche colonne, che un tempo era la passeggiata prediletta dei proprietari. Un imponente portone introduce poi in una seconda, vasta corte, dove si trovano gli ambienti un tempo adibiti a ricovero per gli animali, che oggi offrono un enorme potenziale per una nuova destinazione d'uso. Il Tesoro Nascosto Sotto Terra Il vero gioiello, custode dei segreti del passato, è il bellissimo Frantoio Ipogeo. Scendere in questo spazio sotterraneo è un'emozione: si ammirano le numerose vasche dove un tempo l'olio prezioso veniva estratto e prodotto, una testimonianza tangibile dell'antica arte olivicola pugliese. La Residenza Nobiliare L'abitazione padronale è annunciata da una scala d’accesso a doppia rampa. L'ingresso superiore si apre e divide la vita in due ali distinte: • A Destra: Ci accoglie una grande sala dominata dalle affascinanti volte a carrozza e riscaldata dal caminetto. Da qui si accede alla cucina, spaziosa e dotata di una caratteristica cucina a legna e un piccolo bagno di servizio. Si prosegue poi in un'ulteriore grande stanza, anch'essa servita da caminetto. • A Sinistra: Un ampio salone, anch'esso impreziosito da un caminetto, conduce alla grande cucina, al bagnetto e ad un'altra stanza con caminetto. Tutte le stanze di questa ala mantengono le suggestive volte a botte, donando un'atmosfera di solida eleganza. Questa Masseria da ristrutturare, così vicina al centro di Pulsano e al suo mare, offre l'occasione di possedere un pezzo di storia, ideale sia per essere trasformata in struttura ricettiva di prestigio che sappia valorizzare il suo inestimabile fascino. Contattateci per una visita e scoprite il potenziale unico di questa Masseria. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Proponiamo in vendita splendide ville indipendenti di nuova costruzione, situate in una zona residenziale esclusiva. Gli immobili si distinguono per l’attenzione ai dettagli, la personalizzazione delle finiture e una distribuzione degli spazi interni studiata per garantire il massimo comfort.Le ville rispettano rigorosi criteri normativi volti al raggiungimento di un elevato livello di efficienza energetica. Sono dotate delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e acustico, come isolamento termico e acustico di ultima generazione, garantendo temperature interne stabili e bassi consumi.Tra le dotazioni, troviamo: impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che alimenta completamente le utenze elettriche, eliminando la necessità di allacciamento al gas, sistemi di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia inverter e pompa di calore.Riscaldamento dell’acqua sanitaria (ACS) tramite un impianto integrato con riserva da 300 litri e circolazione naturale.Gli infissi interni sono in PVC.Parcheggio auto riservato all’interno del cortile di proprietà, accessibile tramite un cancello automatico.I prezzi si intendono esclusi di IVA, come previsto dalla normativa vigente.VILLA A 130 mq: €270000VILLA B 123 mq: €280000VILLA C 107 mq:€210000Tutte e tre le ville presentano la medesima distribuzione interna e finiture, garantendo uniformità nelle dotazioni tecniche.Ogni unità è progettata con gli stessi criteri di qualità, efficienza energetica e attenzione ai dettagli.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, in una posizione privilegiata a pochissima distanza dalla litoranea Salentina e dal mare. L'immobile, libero e subito disponibile, si caratterizza per la generosità degli spazi interni e per la presenza del doppio ingresso, di cui uno indipendente. Si compone di un grande salone di oltre 40 mq, una spaziosa camera da letto, disimpegno, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà un cortile interno di uso esclusivo e un comodo box auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Vendiamo nel borgo del comune di Pulsano un appartamento posto al primo piano ( con una scala di solo 23 scalini comodi), di un palazzotto composto di sole due unità immobiliari. L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno, a sinistra si accede alla zona giorno composta da un salotto che si affaccia su una cucina abitabile , sul bagno e ad un terrazzino. Inoltre troviamo a seguire un ammezzato dove è stata ricavata la lavanderia. Mentre a destra rispetto alla porta di ingresso troviamo le 2 camere da letto, con soffitti a volta con un altezza di oltre 4 metri. Dalla camera matrimoniale si accede ad una terrazza dalla quale si può ammirare il castello De Falconibus con le sue torri di diversa forma e la chiesa Madre. Nell'appartamento sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento e di domotica, come accessione/spegnimento di tutti i punti luce, elettrodomestici ed apertura di una finestra attraverso comandi vocali, che si sposano perfettamente con elementi architettonici come le volte a stella e la pavimentazione con le cementineNel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi presenti.

VILLA su due LIVELLI con PISCINA, sita in PULSANO alla Contrada San Biagio/Bosco Caggioni, a circa 500 metri dalle spiagge del MAR JONIO, suddivisa in DUE ABITAZIONI indipendenti. Al piano terra, abitazione di circa 104 mq. catastali, composta da zona living formata da cucina -soggiorno, ripostiglio, 4 camere da letto, due bagni, di cui uno in camera, oltre a due verande con accesso dalla zona living, di cui una di pertinenza alla cucina, attrezzata con 2 tavoli in marmo e sedute in pietra. Al primo piano, l’altra abitazione, di circa 115 mq. catastali, raggiungibile da scala esterna autonoma, composta da zona living formata da cucina-soggiorno, due ripostigli di cui uno in camera, 4 camere da letto,  tutte con bagno, oltre a due  balconi di cui uno con vista sulla piscina e l’altro sulla pineta di bosco Caggioni. Area esterna attrezza con PISCINA di circa mq. 220, dotata di solarium, locale tecnico, doccia esterna, locale dispensa e locale spogliatoio con bagno, gazebo e zona barbecue con forno a legna, oltre a giardino piante ornamentali alberi alto fusto e alberi di ulivo, con viali e spazi dedicati al parcheggio auto. Condizionatori caldo/freddo. Pozzo Artesiano. Possibilità di allaccio all’acquedotto-Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.660. Proprietà recintata.

Proponiamo in vendita a Marina di Pulsano, in Viale Montedarena, a soli 1 km dalle splendide spiagge, villa completamente indipendente, sviluppata su due livelli (cielo-terra). L’immobile è composto, al piano terra, da un’accogliente sala da pranzo, cucinino, bagno e una comoda veranda coperta con annesso ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto, un ulteriore ripostiglio, un secondo bagno e una spaziosa veranda. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq, dotato di doppio ingresso, oltre a un pratico box auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza estiva che come abitazione principale, grazie alla sua indipendenza e alla vicinanza al mare. Prezzo non soggetto a trattative.

In pieno centro con vista sul Castello De Falconibus in strada di forte passaggio proponiamo in vendita comodo piano terra con caratteristiche volte a botte e a stella composto da 4 locali più accessori con ortale restrostante. L'immobile si presta per uso abitativo o anche per essere utilizzato come ufficio. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

rif. 404 Nella bellissima città di Pulsano, proponiamo la vendita di 2 soluzioni indipendenti poste 1 al piano terra e 1 al primo piano. Le soluzioni hanno metratura di 65 mq e ognuna ha un ingresso indipendente attraverso un giardino di pertinenza con metrature di 100 mq e 180 mq. Ogni soluzione ha un posto auto assegnato scoperto, dispone di split caldo/freddo e dista 800 m dall'incantevole spiaggia di Pulsano, ideale per chi vuole vivere l'estate in relax e tranquillità. Le richieste di acquisto variano in base alle metrature.

Proponiamo in vendita appartamento di 105 mq, distante da 1,5 Km dal centro di Pulsano 3,5 Km dal meraviglioso mare cristallino di Pulsano. Quest'area e perfetta per soddisfare ogni gusto ed esigenza in quanto e possibile trovare spiagge prettamente sabbiose, alternate a brevi tratti di costa rocciosa. Gli stabilimenti balneari piu vicini sono quelli del 'Cohiba' e 'Le Canne'. L'immobile si presenta in buone condizioni e si affianca ad altre graziose villette. La disposizione degli spazi si presenta come segue: -Soggiorno; - Cucina abitabile; -Doppi servizi; -3 vani letto. -3 balconi; Tutte le stanze sono complete di balconi, termosifoni, zanzariere e nuovi infissi. Possibilita di vendita con deposito annesso e prezzo di vendita a parte e altri 2 appartamenti con prezzo a parte. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

RIF. 378979 - In vendita a Pulsano (TA), nel cuore della zona centralissima, tre strutture ricettive completamente avviate, ideali per chi desidera investire nel settore turistico. Le strutture, già operative, offrono una capienza complessiva di 30 posti, perfette per accogliere turisti e visitatori in una delle località più ambite della Puglia. Le proprietà sono situate in una posizione strategica, che consente di essere facilmente raggiunte e di offrire ai propri ospiti tutti i comfort e i servizi necessari per una permanenza piacevole. Grazie alla posizione centrale, gli ospiti possono godere della vicinanza alle principali attrazioni, ristoranti, negozi e alle splendide spiagge della zona. Un'opportunità unica per entrare nel mercato delle strutture ricettive con un'attività già consolidata e pronta per continuare a generare reddito. sfbc

Proponiamo in vendita in Viale Giuseppe Ricci a Pulsano, una villa indipendente situata su un lotto di terreno di circa 1000 mq.L’ abitazione è composta da due unità abitative distinte, una al piano terra e l’altra al primo piano, entrambe costituite da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. Gli infissi sono in legno e anticorodal, mentre i pavimenti sono in marmo. Completano la proprietà un patio con veranda, un box auto e un giardino che circonda l’edificio, ideale per godere degli ampi spazi all’aperto.Cl.en G

Proponiamo in vendita un immobile allo stato grezzo di circa 240 mq, distribuito su due livelli, con un ampio giardino di proprietà di circa 150 mq. La proprietà è situata in una posizione strategica. È già predisposta per tutti gli allacciamenti necessari, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione versatile e adatta a molteplici destinazioni d’uso.

Proponiamo in vendita appartamento situato a Pulsano, in Via Ungaretti, in una posizione strategica grazie alla vicinanza di attività commerciali primarie.Posto al primo piano, si presenta già abitato e pronto per essere abitato, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti.L'immobile si sviluppa in questo modo: ingresso, cucinino, ampio salone con camino, due camere da letto ed un bagno.Al piano terra troviamo una frescheria, un vano tecnico ed un ulteriore WC.Completa la proprietà un terrazzo.L'appartamento ha un'esposizione sia interna che esterna, garantendo una buona luminosità.Lo stato dell'immobile è buono, con infissi interni in anticorodal, pavimento in scaglie di marmo.Il riscaldamento è autonomo e il sistema di climatizzaione è presente.

Appartamento di recente costruzione, posto al piano terra, ideale pe chi cera una soluzione funzionale.L'immobile è composto da ingresso, salone, una cucina di ampia metratura, due vani letto e bagno. Inoltre dispone di un'esposizione esterna, completata da un giardino.Cl.en G

Situato al primo piano di un edificio molto rifinitio, questo meraviglioso appartamento si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti.L'ingresso conduce a una zona living ampia e accogliente, completa di un pratico angolo cottura, ideale per chi ama vivere la casa con funzionalità e stile.L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, e di due bagni ben rifiniti con materiali di pregio, che donano di un tocco di eleganza e modernità.Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa casa pronta per essere abitata da subito.Inoltre troviamo la presenza di un sistema di climatizzazione con pompe di calore.Cl.en GDue tipologie:1) €1450002) €135000

Via Nicola Calipari, adiacenze scuola dell'infanzia Maria Montessori, proponiamo in vendita splendida villa indipendente edificata su due livelli di 280 mq.La villa si presenta in ottime condizioni abitative ed è composta al piano terra da ingresso, ampio salone luminoso, cucinino con zona pranzo, tre vani letto e bagno.La taverna è composta da un'ampia camera, cucina abitabile in muratura e bagno.L'immobile inoltre gode di un ampio giardino attrezzato di 350 mq ed è dotato di riscaldamento autonomo e pannelli solari.Cl. En. G

Vendiamo nella pineta di lidosilvana, alle spalle dell'ex parco acquatico acquafollì, un villino indipendente, insistente su un lotto di circa 450 metri quadrati. L'immobile è composto da un ingresso salotto, zona pranzo con angolo cottura, bagno e due camere da letto.La villa si presenta in buone condizioni sia esterne che interne.

Vendiamo nel comune di Pulsano, nelle immmediate vicinanze di molte attività commerciali e delle fermate degli autobus per raggiungere facilmente ogni comune limitrofo, un appartamento indipendente posto al primo piano con cortile di pertinenza in fase di costruzione. L'appartamento da progetto sarà composto da un ingresso soggiorno, cucina, 3 camere e due bagni oltre ai 3 balconi sui 3 lati liberi. La costruzione finale avrà una classe energetica pari alla A, pertanto si potrà accedere ad un mutuo green ad tasso agevolato.

Vendiamo a pochi passi dal centro storico di Pulsano, una intera palazzina in buone condizioni, con ingresso indipendente . Al primo piano troviamo un disimpegno, una cucina soggiorno, bagno e lavanderia, 2 ampie camere ed un ripostiglio. Al secondo piano piano troviamo 4 camere,2 bagni ed un ripostiglio. Entrambe i piani hanno un balcone alla strada ed un terrazzino con affaccio interno.Inoltre i due piani possono essere suddivisi in 2 appartamenti, composti ognuno da una cucina soggiorno, 2 vani e doppi servizi.

La Soluzioni Immobiliari vi propone in vendita un appartamento pronto ad essere abitato in piccolo complesso residenziale, situato a Pulsano non distante da tutte le attività commerciali e dai servizi necessari. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da un ingresso salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, bagno con box doccia, 3 camere da letto e ripostiglio. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo, 2 climatizzatore, zanzariere e impianto d'allarme. Inoltre l'appartamento ha una terrazza al piano superiore di 165 mq, oltre ad un posto auto assegnato all'interno complesso residenziale.