Case ristrutturate in vendita in provincia di Viterbo Pag. 11

Il punto di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua straordinaria esposizione panoramica, che consente di ammirare l'intera vallata, il Convento di Santa Teresa e l'imponente Palazzo Farnese con le Scuderie, regalando una vista unica e suggestiva in ogni stagione.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, è situato al primo piano di una palazzina composta da sole 3 unità abitative, il cui tetto e facciata sono stati integralmente rinnovati. L'appartamento oggetto della presente vendita si distingue per eleganza, luminosità e comfort.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con balcone panoramicissimo, ideale per ammirare la vallata e godere di piacevoli momenti di relax.
La casa dispone inoltre di tre camere da letto, una delle quali con balcone, un bagno moderno completo di piatto doccia e una cucina funzionale, dotata di caldaia a condensazione e curata nei dettagli.

L'abitazione è pronta per essere abitata e garantisce bassissimi consumi energetici grazie alla sua ottima esposizione, agli infissi in legno con doppio vetro, al tetto coibentato, solai, cappotto termico esterno, inclusi interventi di adeguamento antisismico per garantire la massima sicurezza. La classe energetica A2 conferma l'elevata efficienza dell'immobile.

Completano la proprietà un terreno adiacente di circa 455 mq, accessibile sia da Viale Regina Margherita che da Via San Silvestro, attualmente coltivato a nocciole, e un locale deposito al piano sottostrada di mq. 49 calpestabili, dotato di rampa di accesso e corte esterna sulla quale insistono due piccoli manufatti a servizio del deposito.

A pochi passi dal maestoso Palazzo Farnese, in una posizione unica e panoramica con vista mozzafiato sulla vallata e sul Monte Soratte, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 75 mq calpestabili (sup. catastale mq. 108) con locale soffitta di 77 mq di pertinenza.

L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, conserva con cura il fascino dell'architettura tradizionale: ne sono testimonianza le porte originali e i soffitti in legno a vista, sapientemente restaurati.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina dotata di caldaia a condensazione, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno con piatto doccia.

Grazie agli interventi di ristrutturazione — tra cui rifacimento del tetto, solai, cappotto termico esterno e infissi a doppio vetro — l'abitazione garantisce elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A2. Per cui la casa offre non solo comfort e modernità, ma anche sicurezza strutturale grazie all'intervento antisismico.

A completare la proprietà, una splendida soffitta di 77 mq. situata al terzo piano, composta da quattro ambienti con bagno. Qui si può ammirare il tetto in legno completamente nuovo e coibentato, illuminato da vari lucernai, e godere di un bellissimo terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax con vista sulla campagna circostante.

Un immobile unico nel suo genere, dove il fascino antico ed il comfort moderno si fondono armoniosamente in una cornice di rara bellezza.

Rif. 1380 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel caratteristico centro storico di Soriano nel Cimino in provincia di Viterbo, a pochi passi dal Castello Orsini e dai principali servizi e più precisamenti in Via Benedetto Brinn, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq posto al piano primo di una edificio privo di ascensore. L'immobile recentemente ristrutturato conserva il fascino del borgo medioevale con un portone importante in legno contorniato da lastre in peperino contrapposto alle linee moderne dell'interno. Si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale moderna e funzionale, disimpegno con piccolo ripostiglio e bagno equipaggiato con vasca. Il bilocale gode di un ottima esposizione e di ambienti curati. Viene venduto arredato così come si evince dalle foto. Perfetto come abitazione principale per single o giovani coppie, come casa vacanze o investimento locativo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale Rif: 1380- Immobiliare Simonetti -

Nel quartiere di Santa Barbara disponiamo di un bilocale completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile dotato di condizionatori caldo freddo, completamente arredato è attualmente affittato con un ottima rendita. Composto da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, un bagno con box doccia e zona lavanderia e una camera da letto matrimoniale.

In vendita un appartamento di 210mq unico nel suo genere, dove il fascino del borgo antico incontra il comfort della ristrutturazione moderna. L’ingresso si apre su un accogliente salotto che introduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama gli ambienti caldi e conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile da adibire a cameretta o studio, e un bagno raffinato con una zona doccia e vasca a vista, un vero tocco di design. Un secondo salone, spazioso e luminoso, dona profondità e carattere alla casa, creando un’atmosfera elegante e ricercata. Da qui, una scala conduce alla mansarda con camino, ideale come zona relax o studio privato, che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sui tetti di Orte e sulla valle del Tevere. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore del paese, senza rinunciare a comfort e originalità.

In vendita a Bagnoregio, in Via Brunelli, situato nel cuore del centro storico di Bagnoregio proponiamo un delizioso appartamento di 60 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questo immobile, ristrutturato con gusto, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per preparare i pasti e trascorrere momenti piacevoli in compagnia + sottotetto uso ripostiglio. L'appartamento garantisce una buona separazione degli spazi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e caratteristico come Bagnoregio a pochi passi dal Borgo Mediovale di Civita. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 e risulta perfetto sia come prima casa che come investimento anche per la cura dei materiali usati per la ristrutturazione. Classe Energetica: G

Scopri un affascinante palazzetto cielo-terra, un vero e proprio rifugio nel cuore di Ronciglione. Questo appartamento climatizzato e completamente e finemente ristrutturato offre una vista mozzafiato sui borghi medievali, l'Arco Porta Romano e il Ponte di Ferro. Situato al primo piano, il grande salone con accesso al lungo terrazzo è l'ideale per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è perfettamente attrezzato, mentre la camera da letto, il bagno e un comodo sgabuzzino completano il piano. Salendo al secondo piano, troverai due camere da letto matrimoniale, una delle quali con balcone privato, un ampio ripostiglio e un secondo bagno. Le travi a vista aggiungono un tocco di charme e calore all'ambiente. Con caratteristiche antisismiche e ristrutturato con il superbonus 110, questo appartamento è una scelta sicura e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ORTE SCALO: A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Orte in moderno e rifinito complesso residenziale in posizione panoramica e riservata con grande zona verde adatta anche per i più piccoli, CASATUA propone in vendita elegante attico di oltre 150 mq. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, grande e luminosa zona giorno di oltre 50 mq con accesso al grande terrazzo di 90 metri ,cucina abitabile , ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto e 3 bagni. All' interno del bellissimo e curatissimo complesso residenziale del " Parco delle Ginestre" questo immobile offre finiture, ampi spazi e le comodità che permettono di posizionarsi su una qualità sopra lo standard di zona. Per info potete contattare 0761402610 o per fissare un appuntamento CASATUA DI ORTE TEL 0761042610 APPARTAMENTO UNICO NEL GENERE.... DA VEDERE!!! Siamo a completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile, chiamando al numero 0761\402610 CASATUA di ORTE.

In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato nella località Carcarelle, a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della Tuscia. L'immobile, disposto su due livelli, è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato: • Gli impianti elettrici e idraulici • Il tetto, completamente rifatto e coibentato per garantire un ottimo isolamento termico Composizione interna: • Piano terra: soggiorno con angolo cottura • Piano primo: camera da letto e bagno finestrato Ideale per: • Chi cerca un punto d'appoggio nella Tuscia • Amanti della tranquillità e della natura • Chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona silenziosa ma ben collegata. Un'ottima occasione per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, in una delle zone più autentiche e verdi della zona. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 REFERENTE: Elisa Menghini 3939673148 Classe Energetica: G

MONTEFIASCONE in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita villetta singola completamente ristrutturata nel 2024, disposta su due livelli. Al piano terra si trovano luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano primo il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con una stanza interna ideale come cabina armadio o studio e bagno con box doccia. La proprietà è completata da un garage. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Luce, comfort e indipendenza a due passi dal cuore di Tarquinia, Via Enrico de Nicola.
In una delle zone più comode e strategiche di Tarquinia, dove ogni servizio è a portata di mano — dalla Coop al centro commerciale Top 16, dai centri sportivi alle storiche mura cittadine — sorge una palazzina dal fascino contemporaneo, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Un edificio elegante e riservato, composto da soli sette appartamenti, che custodisce al piano terra una vera gemma immobiliare: un appartamento con ingresso indipendente, pronto ad accogliere chi cerca qualità, funzionalità e zero pensieri.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, illuminato da una grande vetrata che regala luce naturale e un senso di apertura. Gli ambienti sono distribuiti con intelligenza e armonia: il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con cabina armadio e una terza camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà, un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia.
I 105 mq calpestabili si sviluppano interamente al piano terra, offrendo una vivibilità senza compromessi. Ogni dettaglio parla di modernità e cura: dagli infissi in PVC con doppio vetrocamera, all'impianto elettrico di climatizzazione e riscaldamento, fino alla connessione in fibra ottica già installata. Nulla è lasciato al caso, nulla è da rifare: l'appartamento è pronto per essere vissuto.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza. Un'abitazione che unisce il comfort della ristrutturazione recente alla comodità di una posizione invidiabile.

In posizione tranquilla e centrale, proponiamo un grazioso e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, perfetto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Situato al primo piano di una palazzina, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e balconcino, una comoda camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. L'ambiente caldo e luminoso crea un'atmosfera intima e invitante, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere a piedi i principali servizi e le bellezze storiche del paese. A pochi chilometri si trovano il suggestivo Lago di Bolsena, le rinomate terme di Vulci e di Saturnia e il mare, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanza che come residenza principale. Completa la proposta la possibilità di acquistare un bellissimo garage attiguo. Non perdere l'occasione di trasformare questo delizioso appartamento nella casa dei tuoi sogni.

La Tocchi Real Estate ha il piacere di proporvi una delle poche abitazioni già conformi alle normative energetiche della Comunità Europea che saranno obbligatorie rispettivamente dal 2030, dal 2033 e dal 2040. Classe energetica A4 con conseguente importante risparmio nelle bollette di elettricità e gas. Pompa di calore ibrida, impianto fotovoltaico 6 kW di picco, batteria di accumulo 10 kWh e presa di ricarica per auto elettrica. La villa, nel famoso comprensorio Terre dei Consoli, è inserita nel parco residenziale interamente privato all'interno del Golf Club disegnato dall'Arch. Robert Trent Jones II con campo da 27 buche. L'area tra le ville è esclusivamente pedonale e molto silenziosa, creando un contesto assolutamente riservato e privilegiato. L'accesso alle abitazioni, avviene attraverso un sottopassaggio carrabile che porta direttamente ai garage privati, o tramite un elegante viale pedonale impreziosito da area verdi comuni. All'ingresso, un ampio parcheggio libero per clienti del Golf e ospiti dei residenti. Internamente, al piano terra, ampia area living con adeguato spazio per zona salotto e zona pranzo con camino, grande portafinestra a sud con accesso su patio e giardino privato. Sempre al piano terra, cucina con settore dispensa e un bagno completo. Al piano primo, due ampie camere da letto, due bagni di cui il principale con vasca idromassaggio e due terrazze. Al piano interrato, ampia sala hobby, lavanderia, servizio e ampio garage per due auto e scaffali e eventuale moto. Conclude la proprietà un ampio giardino perimetrale alla casa, con impianto di irrigazione automatico. Struttura in cemento armato antisismico, mura perimetrali con intercapedine ed isolamento termico. Sanitari e finiture di elevata qualità, infissi esterni in pino di Svezia e vetrocamera con persiane blindate in ferro. Piano interrato con intercapedine. Termoautonomo e split per raffreddamento.

La villa si trova a Fabrica di Roma, precisamente in Via Fontanasecca, in posizione riservata ma semicentrale, ed offre la possibilità di raggiungere il centro storico del paese anche a piedi. La proprietà è stata costruita da zero nel 2012, con una solida struttura in cemento armato a foratini, ed è rifinita esternamente con mattoni di tufo a faccia vista. La villa è ideale per chi è la ricerca di ampi sparsi, si sviluppa, infatti, su due piani fuori terra di 210 m² ciascuno più una torretta panoramica. Entrando dall'ingresso principale, veniamo accolti da una zona giorno di dimensioni notevoli, con un salone di 120 m² con camino, sala pranzo con cucina a vista in muratura e giardino di inverno, chiuso con tende e riscaldato, nel quale è presente un forno legna in muratura. A completare il piano terra, un bagno, una lavanderia ed una camera per il personale di servizio. Al primo piano troviamo tre grandi camere matrimoniali, tutte i con pavimentazioni in parquet, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Esternamente troviamo un curatissimo giardino di 1500 m² in parte pavimentato, una piscina di acqua salata con possibilità di essere riscaldata e posti auto-coperti. La villa è finita in ogni suo ambiente con materiali di altissimo livello, porte in legno, armadi a muro, pavimentazione in parche e gres porcellanato. Motivi per acquistare l'immobile; - ottima posizione riservata ma non lontano dal centro del paese. - Recente costruzione, essendo stata edificata solo nel 2012. - Rifinitissima in ogni ambiente con materiali di pregio. - Ampi spazi esterni con piscina riscaldata.

Nel comune di Nepi, in zona di nuova urbanizzazione al centro di tutti i servizi, proponiamo nuove costruzioni in bioedilizia di varie metrature. Le tipologie vanno dai 97,5 mq su lotto di 400mq ai 250 mq circa su lotto di 900 mq. Tutte le costruzioni vengono disposte su unico livello, la disposizione interna è personalizzabile cosi come le rifiniture, i tempi di consegna 8/10 mesi. Il metodo di costruzione è innovativo e permette alle costruzioni di essere totalmente ecologiche e alimentate con energie rinnovabili. Capitolato costruzioni: porzione di terreno, muri perimetrali con recinzione esterna, fabbricato costruito in legna lamellare X-LAM completo di tetto, tegole, discendenti, veranda esterna, cappotto esterno colorato, infissi esterni in pvc con grate e/o persiane in ferro, portone blindato, marciapiedi esterni e posto auto, isolamenti a terra e impermeabilizzazioni, allacci alla fognatura, alla rete elettrica, gas e acqua. Tramezzature interne con relativo isolamento acustico, infissi interni, pavimenti e rivestimenti, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto riscaldamento/raffreddamento, impianto TV/SAT/, impianto fotovoltaico Kw 3, Impianto solare acqua sanitaria, pitture interne. Impianto irrigazione giardino, giardino a verde. Nella sezione del capitolato troverete il capitolato tecnico con tutte le tecniche e i materiali di costruzione. (LA CASA IN FOTO E' LA TIPOLOGIA UNIFAMILIARE DI 200MQ, APPENA TERMINATA E CONSEGNATA).

Nel comune di Nepi, in zona di nuova urbanizzazione al centro di tutti i servizi, proponiamo nuove costruzioni in bioedilizia di varie metrature. Le tipologie vanno dai 97,5 mq su lotto di 400mq ai 250 mq circa su lotto di 900 mq. Tutte le costruzioni vengono disposte su unico livello, la disposizione interna è personalizzabile cosi come le rifiniture, i tempi di consegna 8/10 mesi. Il metodo di costruzione è innovativo e permette alle costruzioni di essere totalmente ecologiche e alimentate con energie rinnovabili. Capitolato costruzioni: porzione di terreno, muri perimetrali con recinzione esterna, fabbricato costruito in legna lamellare X-LAM completo di tetto, tegole, discendenti, veranda esterna, cappotto esterno colorato, infissi esterni in pvc con grate e/o persiane in ferro, portone blindato, marciapiedi esterni e posto auto, isolamenti a terra e impermeabilizzazioni, allacci alla fognatura, alla rete elettrica, gas e acqua. Tramezzature interne con relativo isolamento acustico, infissi interni, pavimenti e rivestimenti, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto riscaldamento/raffreddamento, impianto TV/SAT/, impianto fotovoltaico Kw 3, Impianto solare acqua sanitaria, pitture interne. Impianto irrigazione giardino, giardino a verde. Nella sezione del capitolato troverete il capitolato tecnico con tutte le tecniche e i materiali di costruzione. (LA CASA IN FOTO E' LA TIPOLOGIA UNIFAMILIARE DI 200MQ, APPENA TERMINATA E CONSEGNATA).

Nel comune di Nepi, in zona di nuova urbanizzazione al centro di tutti i servizi, proponiamo nuove costruzioni in bioedilizia di varie metrature. Le tipologie vanno dai 97,5 mq su lotto di 400mq ai 250 mq circa su lotto di 900 mq. Tutte le costruzioni vengono disposte su unico livello, la disposizione interna è personalizzabile cosi come le rifiniture, i tempi di consegna 8/10 mesi. Il metodo di costruzione è innovativo e permette alle costruzioni di essere totalmente ecologiche e alimentate con energie rinnovabili. Capitolato costruzioni: porzione di terreno, muri perimetrali con recinzione esterna, fabbricato costruito in legna lamellare X-LAM completo di tetto, tegole, discendenti, veranda esterna, cappotto esterno colorato, infissi esterni in pvc con grate e/o persiane in ferro, portone blindato, marciapiedi esterni e posto auto, isolamenti a terra e impermeabilizzazioni, allacci alla fognatura, alla rete elettrica, gas e acqua. Tramezzature interne con relativo isolamento acustico, infissi interni, pavimenti e rivestimenti, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto riscaldamento/raffreddamento, impianto TV/SAT/, impianto fotovoltaico Kw 3, Impianto solare acqua sanitaria, pitture interne. Impianto irrigazione giardino, giardino a verde. Nella sezione del capitolato troverete il capitolato tecnico con tutte le tecniche e i materiali di costruzione. (LA CASA IN FOTO E' LA TIPOLOGIA UNIFAMILIARE DI 200MQ, APPENA TERMINATA E CONSEGNATA).

Appartamento ristrutturato in zona centrale a Vetralla Scoprite l'opportunità di vivere in un elegante appartamento situato al quarto piano di un edificio signorile, dotato di ascensore. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2020, rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare comfort e praticità, immersi nella vibrante vita di Vetralla. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno, arricchito da un delizioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari in una cornice suggestiva. La cucina abitabile, spaziosa e ben distribuita, offre un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti e creare ricordi indimenticabili. La zona notte è impreziosita da un bagno dotato di vasca, ideale per rilassanti momenti di benessere. Troverete due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una provvista di un balcone privato, perfetto per godere di una vista panoramica. Inoltre, una stanza aggiuntiva si presta perfettamente come studio o ripostiglio o per realizzare un secondo bagno, garantendo uno spazio versatile per tutte le vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire un appartamento che combina eleganza e funzionalità, nel contesto affascinante di Vetralla, circondato da tutti i servizi e comfort necessari per una vita serena e soddisfacente. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La vostra nuova casa vi aspetta!

Nel Comune di Valentano e precisamente nella zona residenziale "I Felceti" immersa nel verde e fuori dal caos cittadino, proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli completamente ristrutturata con ampio giardino di pertinenza e area esterna pavimentata. Con ingresso direttamente dal comodo porticato al piano terra, si accede al soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura perfetto per una zona living luminosissima, salendo attraverso una scala interna, si accede al piano primo dove troviamo una camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno con doccia. infine al piano seminterrato anch'esso luminosissimo, troviamo un ampio ambiente versatile con secondo bagno e utilizzabile sia come ulteriore camera da letto, sala hobby o ampia cucina essendo presenti tutti gli allacci necessari. A completare questa interessantissima proprietà, due ampi spazi esterni e un comodo giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità. Ottima soluzione abitativa a due passi dal Lago di Bolsena, in zona collinare e vicina a terme e mare, ideale per chi desidera un'abitazione in ottimo stato di conservazione e pronta per essere abitata sin da subito in un contesto tranquillo e riservato. Chiama subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 335.1640010 Tel. +39 351.0348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA”

(Nepi) PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE di LUSSO, RISTRUTTURATA E RIFINITA nel dettaglio con MATERIALI DI ALTO PREGIO E DESIGN, ALTISSIMA RAPPRESENTANZA, SPA E WELNESS, AMPI GIARDINI e VARIE TERRAZZE con MAGNIFICI AFFACCI APERTI e PANORAMICI, SALONI con SOFFITTI ALTI OLTRE 8 METRI, ASCENSORE INTERNO, BOX-AUTO di circa 80mq; composta internamente da saloni tripli, cucina abitabile, sala da pranzo, depandance indipendente per personale, cinque camere da letto, cinque bagni, ampie cabine armadio, sala hobby con bar e tavolo da biliardo, spa privata, sala per massaggi, ampia metratura esterna dei giardini e delle terrazze. Disposta su tre livelli ma con ascensore interno, doppio ingresso tramite passo carrabile con poss.tà di parcheggio per ulteriori veicoli oltre al garage presente, situata sulle dolci colline di Nepi a soli 40 minuti da Roma questa residenza di pregio offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale per chi cerca privacy, spazi generosi e comfort internazionali. La villa unisce il fascino del classico con le più moderne tecnologie, ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e rappresentanza, ideale anche per ricevere ospiti internazionali. Internamente si presenta in perfette condizioni. *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Nepi) PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE di LUSSO, UNICA NEL SUO GENERE, con SPA E WELNESS, PALESTRA PRIVATA, PISCINA, AMPI GIARDINI, SALONI con SOFFITTI ALTI OLTRE 8 METRI, ASCENSORE INTERNO, BOX-AUTO di circa 80mq; composta internamente da saloni tripli, due cucine, depandance indipendente per personale, sei camere da letto, sei bagni, ampie cabine armadio, sala hobby, spa, piscina e palestra privata oltre all'ampia metratura esterna del giardino e delle terrazze. Disposta su tre livelli ma con ascensore interno, doppio ingresso tramite passo carrabile con poss.tà di parcheggio per ulteriori veicoli, situata sulle dolci colline di Nepi a soli 40 minuti da Roma questa residenza di pregio offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale per chi cerca privacy, spazi generosi e comfort internazionali. La villa unisce il fascino del classico con le più moderne tecnologie, ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e rappresentanza, ideale anche per ricevere ospiti internazionali. Internamente si presenta in ottime condizioni. *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un magazzino indipendente sviluppato su due livelli e circondata da un ampio terreno. L’abitazione principale si compone al piano terra della zona giorno, mentre al primo piano è predisposta la zona notte, attualmente allo stato grezzo e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze e gusti. A completare la proprietà troviamo una costruzione separata, da ristrutturare, ideale per essere adibita a dependance per ospiti o a spazio ricreativo. All’esterno, il terreno si presenta curato e funzionale, con uliveto e noccioleto, perfetti sia per chi ama la natura che per chi desidera una piccola produzione agricola. Non mancano comfort e spazi dedicati alla convivialità, come l’angolo barbecue, oltre alla comodità di un pozzo privato per l’irrigazione. La proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d’ingresso, garantendo riservatezza e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla possibilità di modellare gli spazi abitativi a proprio piacimento.

Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni? Nel prestigioso Palazzo Miccolis, nel quartiere dei Cappuccini, Frimm Magnum vi propone questo nuovissimo appartamento di 165 mq ca. ricco di stile e comfort che si sviluppa su 2 livelli (PT e PS). E' da specificare che ancora per poco tempo l'interno può essere personalizzabile. Caratteristiche dell'Appartamento: - Piano Terra: Entrando, troverete un accogliente salone doppio che offre ampi spazi ideali per ricevimenti e momenti di convivialità affacciato su una terrazza esclusiva di 150 mq che vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. La cucina aperta è concepita per unire funzionalità e design, mentre la camera matrimoniale e l'altra camera garantiscono il massimo del relax. Completano questo livello due bagni moderni e 2 balconi che si affacciano sul verde circostante. - Piano Sotto-strada: Scendendo al piano sottostante, con elegante scala troviamo uno spazio personalizzabile secondo le vostre esigenze ,molto luminoso grazie alle grandi vetrate, e di ampia metratura circa 118 mq con accesso ad un grande garage ed altro bagno . Ulteriori Vantaggi: La terrazza esclusiva di ben 150 mq vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. Rifiniture e Tecnologia: Gli interni presentano rifiniture elevatissime e sono caratterizzati da un design moderno e funzionale. Con una classe energetica A/4 plus, questa abitazione non solo è elegante ma anche estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), e una pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, i pannelli fotovoltaici non solo ottimizzano l'efficienza energetica, ma favoriscono anche un approccio sostenibile alla vita quotidiana. L'impianto elettrico e la domotica consentono di gestire le funzioni della casa comodamente da cellulare o tablet, offrendo il massimo del controllo e della comodità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto residenziale di grande prestigio! Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta! PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

A ridosso del paese di Capodimonte sul lago di Bolsena in zona tranquilla e di recente costruzione, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino di pertinenza di 200 metri e ampio garage al piano seminterrato. L'immobile, dislocato su tre livelli è così composto: Al pian terreno veniamo accolti da un grande portico ideale per le cene estive, un soggiorno con camino e angolo cottura a vista, un bagno. Al piano primo troviamo un disimpegno, un secondo bagno con doccia e due camere da letto entrambe con accesso alla grande terrazza vivibile. Il piano seminterrato attualmente ad uso garage, dispone anche di un locale da adibire a taverna con allacci per il bagno, l'angolo cottura e canna fumaria. Riscaldamento autonomo a caldaia, condizionatore, tende da sole, legnaia. Soluzione immobiliare in ottime condizioni ideale per chi cerca comodità e spazi esterni da vivere tutto l'anno a due passi dal lungo lago e dai principali servizi. Chiamaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 335.1640010 Tel. +39 351.0348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

***COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO*** Località Sant'Antonio e precisamente in Via delle Meste zona residenziale di recente edificazione a due passi dal lungo lago e dalla spiaggia di Capodimonte, siamo lieti di proporvi la vendita di uno splendido ed esclusivo appartamento in villino bifamiliare posto al pian terreno con doppio giardino fronte retro completamente ristrutturato. L'immobile curato nei minimi dettagli, si compone di ampia zona giorno con camino e cucinotto a vista, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, ripostiglio, portico e ampi giardini con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. A completare la proprietà, ampio e comodo garage al piano seminterrato con accesso carrabile, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e piccola cantina. L'immobile ha subito una totale e attenta ristrutturazione e nello specifico, isolamento termico delle pareti e del pavimento, impianto fotovoltaico, scaldacqua a pompa di calore, portoncino blindato, infissi in PVC tripla camera, zanzariere porte e porte finestre, persiane in alluminio con alette oscuranti, sistema di condizionamento pompa di calore DAIKIN in tutti gli ambienti compresi i bagni, impianto smart home, tende da sole. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile chiavi in mano di comoda metratura con adeguati spazi esterni vivibili e pronto per essere abitato sin da subito. Immobile in classe energetica A3 con possibilità per l'acquirente usufruire anche di mutui a tassi agevolati. Non perdere l'occasione di poter abitare un immobile pari al nuovo...chiamaci subito per fissare una visita, siamo disponibili su appuntamento tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"