Case arredati in vendita in provincia di Viterbo Pag. 5

In Vendita – Appartamento Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico
 Indirizzo: Via Ottusa – Centro Storico
 Prezzo: [83.000//00]
 Superficie: [65 mq ]
 Camere: 2
 Bagni: 1
 Ottimo investimento – già locato a €550/mese
Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più caratteristiche della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, finemente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che per investimento.
L'immobile è composto da:
✔️ Zona giorno con angolo cottura
✔️ Bagno ampio con doccia (non finestrato)
✔️ Camera matrimoniale con finestra
✔️ Seconda camera attualmente adibita a stireria, facilmente convertibile in camera matrimoniale o studio, locale non finestrato.
L’appartamento è attualmente a reddito, locato con regolare contratto a €550/mese, garantendo una rendita immediata.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza delle Erbe, in una suggestiva via di origine medievale, si trova questo accogliente appartamento situato al primo piano di un edificio d’epoca. L’ingresso, accessibile tramite una comoda rampa di scale, conduce a un ambiente caldo e caratteristico, dove il soffitto con travi a vista conserva tutto il fascino della tradizione viterbese.
L’abitazione è composta da un ingresso funzionale, un soggiorno luminoso, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.
Attualmente l’appartamento è già locato con contratto 3+2 a canone concordato, per un canone mensile di 350 euro, con regime di cedolare secca al 10% e una detrazione IMU del 25%.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, e il contesto storico rendono questa soluzione un’opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e facilmente gestibile, perfetto per chi desidera un reddito costante in una delle zone più affascinanti di Viterbo.

Ampio monolocale con soppalco nel cuore del centro storico
Proponiamo in vendita un caratteristico e spazioso monolocale con soppalco, situato in pieno centro, all’interno di una piccola unità immobiliare composta da soli due appartamenti, al secondo piano.
L’immobile si apre su un ampio ingresso vivibile e finestrato, spaziosa zona giorno con camino e 2 finestre dotata di un pratico angolo cottura e dettagli in pietra a faccia vista. Completa il piano principale un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio a muro.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, persiane in legno e pavimentazione in cotto, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
La zona soppalcata, ben organizzata e luminosa grazie ai lucernari a vista, ospita uno spazio notte matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca e pavimentazione in parquet inchiodato.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, porte in legno massello e materiali di qualità. Si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.

Nel cuore del borgo antico di Ischia di Castro, una graziosa casa dal fascino unico

Proponiamo in vendita questa deliziosa casa di circa 55 mq, caratterizzata da un'atmosfera tipica e da una posizione privilegiata in una tranquilla viuzza, con possibilità di acquistare un orto adiacente. L'immobile gode di comoda accessibilità e di un incantevole affaccio sulla vallata, perfetto per chi ama la vista e la tranquillità.
La casa si sviluppa su un unico piano e offre:
Cucina funzionale
Camera matrimoniale
Cameretta versatile, ideale come soggiorno o studio
Bagno completo con vasca
La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e vivibilità, creando un ambiente accogliente e pronto per essere abitato: una vera oasi di pace, ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita nel borgo con il relax della campagna.
Completa la proprietà un magazzino sottostante, utile come deposito o cantina.
Posizione strategica: a pochi km dal Lago di Bolsena, dal mare e dalle terme, per vivere al meglio le bellezze naturali e culturali del territorio.
Non perdere l'occasione di vederla dal vivo! Contattaci per fissare un appuntamento.

VIGNANELLO. Via San Rocco. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita trilocale di circa 100 mq al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è situato in una zona vicina a servizi e negozi, una delle sue principali caratteristiche è la doppia entrata, infatti ha un accesso direttamente su Via San Rocco proprio al centro del paese, mentre l'altra in una via adiacente chiusa con un piccolo parcheggio, permettendo cosi di avere due ingressi e di sfruttarli in base alle esigenze. L'appartamento è cosi composto: Ingresso ampio che porta direttamente nel salone con porta finestra e balcone, a vista anche la zona cucina con finestra. Proseguendo per il corridoio troviamo un grande bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, una camera matrimoniale ampia con doppia finestra, molto luminosa, a concludere una seconda camera con porta finestra che porta sul balcone che collega il soggiorno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è in ottime condizioni. Riferimento per questo annuncio MR429 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questo annuncio Moneta Roberto 3459387034 Referente per questo annuncio Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Nel centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza Giuseppe Verdi, questo appartamento di 65 mq si trova al secondo piano di una palazzina anni 50. Attualmente locato con un contratto convenzionato 3+2 anni, garantisce un’entrata mensile di € 400 in regime di cedolare secca, rappresentando un’interessante soluzione per chi desidera un investimento a reddito.
L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben distribuito e funzionale. La zona notte include una camera matrimoniale e una camera singola, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze abitative. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, garantisce praticità e comfort, mentre un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l’organizzazione degli ambienti.
L’appartamento è dotato di impianti termici ed elettrici moderni e di infissi a taglio termico, assicurando un buon livello di efficienza energetica. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino della città, con tutti i servizi e le attrazioni storiche a portata di mano. Questa proprietà si presta sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera immergersi nell’atmosfera del centro storico di Viterbo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cerchi una casa vacanza? Appartamento ristrutturato in zona servita 
ATTUALMENTE AFFITTATO A 600€ CON CONTRATTO TRANSITORIO FINO AL 14/11/2026
In una delle zone più richieste e affascinanti della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio signorile, in via Romanelli, tranquilla traversa di via San Lorenzo. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso riservata.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente. L'ingresso si apre su un disimpegno che, tramite tre gradini, conduce all’ampia zona giorno open space, con cucina a vista , luminosa e ariosa, dotata di balconcino e finestra con affaccio su un tranquillo spazio verde.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate. Una delle camere è dotata di una moderna vasca idromassaggio e di un’ampia doccia multifunzionale, mentre la seconda dispone di un comodo bagno di servizio interno.
L’appartamento è dotato di impianti a norma (elettrico e idraulico), riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e pavimenti in monocottura.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.
Adatto come struttura ricettiva.

VIA NAZARIO SAURO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un appartamento di 65 mq al quarto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia ed una cantina al seminterrato. L'immobile viene venduto interamente arredato ed abitabile da subito. Posizione centrale vicino alla stazione di Porta Fiorentina. Ideale anche per investimento. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Immobile storico finemente ristrutturato, situato in un contesto autentico e di grande fascino, affacciato su una caratteristica piazzetta che conserva intatta l’atmosfera del borgo di Sutri. L’abitazione si distingue per ambienti caldi e accoglienti, dove la ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni in materiali naturali e dettagli architettonici che raccontano la storia dell’immobile. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino in muratura, rappresenta il cuore della casa, uno spazio intimo e raffinato. Gli interni risultano ben distribuiti con una zona giorno armoniosa che unisce living e area pranzo. Seguono una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza della proprietà è il balcone panoramico, da cui si apre una vista suggestiva sul verde circostante e sul paesaggio, regalando scorci di rara bellezza e una piacevole sensazione di quiete e apertura. All’esterno, la graziosa piazzetta su cui affaccia l’immobile rappresenta un valore aggiunto unico: uno spazio raccolto e caratteristico, nei pressi della piazza principale di Sutri, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e dal sapore autentico. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme, pronta da vivere, capace di coniugare storia, comfort e una posizione suggestiva e comoda.

Elegante appartamento ristrutturato di 105 mq nel cuore del centro storico Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità e viene venduto completamente arredato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e valorizzati da pavimentazioni contemporanee, dettagli curati e soluzioni funzionali pensate per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno è accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi. La spaziosa camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, arricchito da ottima luminosità naturale. I due bagni, recentemente rinnovati, presentano finiture eleganti e pratiche. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul suggestivo contesto storico circostante e una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una location centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al fascino degli edifici storici e al comfort di una ristrutturazione recente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel tranquillo comune di Canepina, in zona residenziale riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente riqualificata con Superbonus. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno, un cucinotto, una sala da pranzo, un ampio disimpegno nella zona notte, tre camere da letto, due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spaziosi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, affiancato da una stufa idropellet che assicura comfort ed efficienza durante i mesi invernali. Completano la proprietà un piccolo spazio verde al piano terra ed un comodo garage doppio, ideale per due auto di grandi dimensioni. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla praticità. Contattaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento telefonico! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobilire.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Villa esclusiva a pochi minuti dalla città, immersa in un ampio parco privato arricchito da alberi ad alto fusto L'immobile, in stile anni 80, si distingue per gli spazi generosi e luminosi, con ampie zone open space molto richieste nell'edilizia moderna La villa è distribuita su più livelli, offrendo una suddivisione funzionale degli ambienti che garantisce indipendenza e comfort. La proprietà comprende: un grande soggiorno con camino 4 camere da letto 3 bagni 2 ingressi indipendenti oltre a cantine magazzini e 2 garage all'entrata Tutte le pareti sono finestrate affacciate sul verde del parco e su terrazze e balconi che uniscono l'interno con l'esterno Grazie alla disposizione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come struttura per attività turistico-ricettiva, vicinissima alle terme della Tuscia Alcuni ambienti necessitano di interventi di restyling interna/ esterno offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà. Da visitare assolutamente ottimo rapporto qualità/prezzo. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e vicinanza ai servizi cittadini. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

A Petignano, in una zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra pensato per chi cerca praticità, spazio esterno e comodità nella vita di tutti i giorni. L’abitazione si compone di una luminosa sala con cucina open space, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo privato, accessibile dalla zona giorno e zona notte dell’abitazione: uno spazio esterno estremamente comodo e versatile, perfetto per mangiare fuori, far giocare i bambini, rilassarsi o semplicemente avere uno sfogo diretto da ogni ambiente della casa. In più, il terrazzo è dotato di ingresso carrabile con cancello elettrico, permettendo di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà: un dettaglio raro e molto ricercato. La casa è inoltre completa di impianto di allarme e zanzariere su tutte le finestre, elementi che aumentano sicurezza e comfort. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento al piano terra, con spazio esterno privato e posto auto interno, senza rinunciare alla comodità degli ambienti ben distribuiti.

Villa singola di 201 mq distribuita su tre livelli. Costruita nel 1950 e completamente ristrutturata nel 2016, questa proprietà unisce il fascino del passato con il comfort moderno. La villa si compone di sei locali spaziosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Uno dei punti di forza è il terreno di un ettaro per lo più adibito a giardino con piante di ulivi e nocciole che circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. La piscina sanitaria riscaldata con idromassaggio e nuoto contro corrente rappresenta un angolo di relax esclusivo, perfetto per momenti di svago e benessere, anche serali. La predisposizione per una struttura ricettiva rende questa villa un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività nel settore dell'ospitalità. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Lazio.

Fabrica di Roma via Peccio in piccola palazzina di soli due piani proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilivelli di 100mq ca. posto ai piani 1° e 2°, collegati sia da scala interna sia da scala condominiali, e composto al 1° livello da ingresso, salone con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e balcone vivibile; al 2° livello da ingresso, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con finestra. L'immobile è dotato di porte blindate, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Attualmente la scala di collegamento interno è stata eliminata per utilizzare i due livelli come due unità immobiliari indipendenti, ma la scala interna è ripristinabile. Prezzo richiesto: Euro 65.000 Rif. LEOV0103401 Per informazioni e visite contattare tel. 0644202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

VIA MOLINI:Tecnocasa propone in vendita un QUADRILOCALE di 170 mq al quarto ed ultimo piano con ASCENSORE. L'immobile,ristrutturato e di recente costruzione,é composto da una spaziosa e luminosa sala,che include una stufa a pellet,3 camere e un BAGNO. L'ampia vetrata e le finestre offrono un'illuminazione naturale, una spledida vista e un'ottima esposizione. I due ingressi permettono di frazionare la proprietà ed essere utilizzata sia per prima abitazione, investimento od uso ufficio. Vantaggi:ascensore,luminoso,stufa a pellet,videocitofono e porta blindata. Se oltre all’ acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

In vendita – Grazioso bilocale ristrutturato nel cuore del borgo di Bagnaia All’interno del caratteristico centro storico di Bagnaia, a pochi passi da Villa Lante e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale per investimento. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e curato condominio, composto da poche unità abitative. La ristrutturazione completa risale al 2009, anno in cui sono stati rifatti anche tetto e facciata, oggi in ottimo stato. Composizione: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia con due finestre - Bagno cieco con box doccia Rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione a reddito nel borgo più richiesto della zona. L’atmosfera tipica del centro storico, unita alla comodità di una casa ristrutturata e già a reddito, rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori o per chi desidera un appoggio in un luogo ricco di fascino.

Situata nel Lazio in provincia di Viterbo, TARQUINIA è un'antica città etrusca famosa come Patrimonio dell'Umanità UNESCO per la sua Necropoli di Monterozzi, celebre per le tombe affrescate. Il borgo medievale offre torri, mura, il Museo Nazionale Etrusco a Palazzo Vitelleschi e un lido balneabile a 5 km. dal centro, noto per le spiagge di sabbia scura vulcanica e i numerosi stabilimenti.

Nella splendida cornice delle sue campagne a soli 4 km. dalla città, proponiamo in vendita Casale con Dependance e terreno di circa 4 ettari .
Attualmente la proprietà è utilizzata per l'attività di AGRITURISMO immerso nel contesto, con parcheggio privato anche coperto con tettoia in ferro con pannelli solari.

Presso lo stabile principale il CASALE sono collocate due lussuose suites dotate di TV Lcd, Wi-Fi, frigobar, cassetta di sicurezza e bagno. La zona giorno con caratteristico caminetto, divano letto, soppalco, si compone di: cucina, 3 stanze doppie con servizi, un ampio portico chiuso da vetrate e corte recintata. Dalla scala esterna si può raggiungere la mansarda, con soggiorno, cucinino, camera con balconcino, bagno e ripostiglio. A 40 metri di distanza dal casale è situata la dependance situata vicino al fontanile romano. Qui troviamo quattro camere doppie con vista sul laghetto, due bagni, portico ed un vano caldaia. Inoltre dispone di un giardino con laghetto, di un boschetto di eucalipti e di un mini campo da golf pitch & put.

I fabbricati terminati nel 2010 sono rivestiti in pietra stile toscano, hanno soffitti con travi in castagno a vista, pavimenti in cotto David, camere con mobili realizzati a mano e porte di castagno prodotti in Toscana, il tutto in ottimo stato di conservazione, grazie alla costante cura e manutenzione dei proprietari. Tutti gli ambienti, ampi, luminosi, e finemente rifiniti, sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Inoltre ogni vano è dotato di pompe di calore con split.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4 ettari irriguo, interamente recintato con due accessi carrabili e con un rimessaggio per il ricovero degli attrezzi. Estremamente fertile, ricco di falde acquifere il terreno è finalizzato alla produzione e trasformazione di EUCALIPTUS da fronda delle specie Cinerea e Baby Blue. Inoltre fanno da contorno alla coltura un frutteto di circa 100 piante, una piantagione di mele Fuji e Golden di circa 250 piante, una vigna, un orto, e 170 piante di olivo di cui 30 secolari.

La sua posizione strategica, situata a pochi chilometri dal centro città, dalle principali vie di comunicazione e dalle spiagge del Lido di Tarquinia immersa nella natura e vicina alla Riserva Naturale delle Saline, rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera unire la tranquillità di questi luoghi con la comodità della città.

DISTANZE da: Grosseto Km. 95 - ROMA km. 90 - Fiumicino Aeroporto km. 60 - Civitavecchia km. 20 - Viterbo km. 51.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Bilocale in vendita di 50 mq nel cuore del centro storico - piano terra Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico, al piano terra con ingresso indipendente: una soluzione rara e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con valorizzazione degli elementi architettonici originali come murature in pietra e archi storici, che conferiranno grande carattere e unicità agli ambienti. L’immobile sarà venduto totalmente rifinito e pronto da abitare. A lavori ultimati, l’appartamento sarà composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, ristoranti e principali punti di interesse del centro. Render indicativi per mostrare il potenziale dell’immobile a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un visita!

Proponiamo in vendita appartamento situato ad Orte Scalo, ideale per chi cerca una soluzione comoda e con spazi ben distribuiti. L’immobile, con ingresso comune condiviso con un’altra unità, è composto da cucina, ripostiglio, salone, bagno e camera da letto. La disposizione interna offre la possibilità di trasformare il salone in una seconda camera, rendendo la casa adatta anche a chi desidera gestire gli ambienti in modo diverso in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone nella parte frontale dell’abitazione e una porzione di giardino sottostante, spazi sempre apprezzati che donano maggiore vivibilità alla soluzione. Altro punto di forza è la praticità della zona: proprio davanti all’abitazione è presente la fermata dell’autobus, un dettaglio che rende gli spostamenti ancora più semplici e comodi ogni giorno. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con sfogo esterno, potenzialità e una posizione funzionale.

Splendido palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2011, situato in un contesto tranquillo e riservato. Questa dimora unica nel suo genere si distingue per le rifiniture di pregio e l’armoniosa fusione tra elementi antichi e moderni, risultato di una ristrutturazione accurata che esalta il carattere autentico dell’immobile. L’ingresso si apre su un portale antico anticipando lo stile raffinato degli interni. Al piano terra trovate una cucina abitabile impreziosita da un camino e da pavimenti in cotto antico, bagno con doccia decorato con suggestivi sassi di Assisi e un ampio ripostiglio. Il primo piano ospita un elegante soggiorno con camino e balcone arricchito da distintivi elementi architettonici in legno, che conferiscono unicità e prestigio all’ambiente. Completa il piano un bagno moderno dotato di comoda doccia. Al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale, pavimentata con parquet in rovere, che regala un’atmosfera calda ed elegante. Questa stanza è valorizzata da un terrazzino con parapetto in peperino con raffinati ornamenti che esaltano ulteriormente il prospetto dell’immobile. Un bagno dotato di vasca idromassaggio completa il piano, offrendo un’area benessere privata. Infine, l'ultimo piano ospita una splendida terrazza panoramica che permette di godere momenti di relax all’aperto, immersi in un’atmosfera esclusiva. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, elementi artigianali di grande valore donano carattere, eleganza e unicità. Un’opportunità rara di vivere in un ambiente che coniuga storia, comfort e stile senza tempo. Contattaci per visitare questo gioiello immobiliare.

IN TRATTATIVA ! ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un quadrilocale in posizione strategica e centrale, in palazzina in cortina. L'immobile è composto da AMPIO SOGGIORNO con balcone e, inoltre, la cucina dispone di ulteriore BALCONE ABITABILE dove poter posizionare un tavolo per passare dei momenti di relax all'aperto, due bagni finestrati, e tre ampie camere di cui una con terzo balcone. TRIPLA ESPOSIZIONE che rende l'immobile molto luminoso. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage di 30 mq. Zona ben servita con verde attorno, che offre nelle vicinanze ulteriori servizi: scuole, poste, supermercati, farmacia e negozi di vario genere. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Nel comune di Vasanello proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su quattro livelli, una soluzione ampia e versatile, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una proprietà con grandi potenzialità, perfetta anche per due famiglie. L’immobile si compone di un appartamento principale già realizzato, di un secondo appartamento allo stato grezzo, ideale da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una mansarda all’ultimo piano, perfetta come ulteriore spazio abitativo o ambiente da sfruttare in base alle necessità. Al piano seminterrato troviamo due garage, mentre un terzo garage è stato predisposto come taverna, creando così uno spazio ideale da vivere in compagnia, dedicare al relax o ai momenti conviviali. Completa la proprietà un orto nella parte dei garage, con la possibilità di ricavare anche una piscina, oltre a un pozzo che alimenta gli irrigatori del giardino, un dettaglio che rende ancora più funzionale e interessante lo spazio esterno. Una soluzione interessante per chi desidera una villa da vivere e valorizzare, con ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo.

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico – primo piano Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina. L’appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L’immobile garantisce infatti un’elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Nel centro storico di Orte, al primo piano, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda da vivere o da utilizzare come seconda casa. L’immobile è composto da zona giorno con sala e cucina in un unico ambiente, camera da letto, bagno e grande camino. La posizione è uno dei suoi punti forti: servizi nelle vicinanze e parcheggio pubblico vicino casa, una comodità importante per il centro storico. Una soluzione adatta a chi cerca praticità, posizione e un immobile facile da utilizzare fin da subito.