Case economiche in vendita in provincia di Medio Campidano Pag. 6

San Gavino M.le - Villette a schiera Classe A.
Di futura costruzione si propongono in vendita in zona tranquilla e centrale tre villette a schiera con alta efficienza energetica. Possibilità di costruire tre ingressi carrai singoli, ampia zona giorno open space, un bagno e un ripostiglio al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano. Le finiture sono modificabili a piacimento, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di quattro o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 3 kw, infissi di ultima generazione.
A partire da 160 mila euro.
Classe energetica A

San Gavino M.le - Villette a schiera Classe A. Di futura costruzione si propongono in vendita in zona tranquilla e centrale tre villette a schiera con alta efficienza energetica. Ingresso carraio comune con un posto auto per unità abitativa, ampia zona giorno open space, un bagno e un ripostiglio al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano. Le finiture sono modificabili a piacimento, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di quattro o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 3 kw, infissi di ultima generazione. A partire da 160 mila euro. Classe energetica A

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, in un contesto di assoluta tranquillità a San Gavino Monreale, un appartamento di tipologia quadrivano di nuova costruzione, sito al primo piano e appena ultimato, rifinito con materiali moderni e curati. L’accesso avviene dal piano terra attraverso il cancello esterno che conduce al cortile di proprietà, dove è presente il posto auto riservato. Proseguendo si raggiunge il portoncino blindato che introduce al vano scala e, successivamente, al disimpegno dell’abitazione. Sul lato sinistro del disimpegno si trova il bagno finestrato. Proseguendo si raggiunge il luminosa soggiorno con angolo cottura: un ambiente di circa 31 mq caratterizzato dalla doppia esposizione, con una finestra sul retro e una portafinestra fronte strada che conduce alla terrazza di circa 11 mq. Dal disimpegno, di fronte alla scala, è presente una camera singola di 9 mq; sulla destra si sviluppano una camera doppia di 14 mq e una camera matrimoniale di 16 mq. Per quanto riguarda impianti, infissi con doppio vetrocamera, pavimentazione e finiture, l’appartamento si presenta completamente nuovo e mai abitato. Non è stato installato un sistema di riscaldamento, ma l’impresa lascia all’acquirente la possibilità di scegliere tra caldaia a gas o pompe di calore, avendo predisposto entrambe le soluzioni. L’immobile, dotato di cappotto termico, si trova in una zona servita e tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. Grazie alla Strada Statale 131, è possibile arrivare a Cagliari in circa 30 minuti. L’appartamento è mutuabile e viene consegnato da arredare. Una soluzione moderna, confortevole e perfetta per chi desidera una casa nuova in un contesto silenzioso ma ben collegato. Rif. 1512

San Gavino M.le - Luminosa villa con giardino.
Villa con ampio giardino su tre lati e garage di generose dimensioni.
Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente sviluppata su due livelli, circondata su tre lati da un ampio giardino che garantisce un'ottima esposizione e una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti.
Il piano terra è composto da un accogliente salone con camino tradizionale, una cucina abitabile anch'essa dotata di camino tradizionale e con accesso diretto al cortile, un bagno e un ampio garage.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un balcone privato, un secondo bagno e un ulteriore balcone accessibile dal disimpegno.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali; alcuni interventi di ammodernamento permetteranno di valorizzarne ulteriormente gli spazi e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo parzialmente arredato.
Situato in una tranquilla zona residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni.
Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Casa indipendente con ampio cortile.
Proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente su due livelli, originaria degli anni '40 e finemente ristrutturata. Questa proprietà coniuga perfettamente il sapore della tradizione con il comfort moderno, grazie a dettagli architettonici unici e materiali di pregio.
La casa gode di un ampio giardino privato, una vera oasi di tranquillità. La proprietà dispone inoltre di una grande veranda coperta, uno spazio versatile che, grazie alla sua generosa capienza, permette di ospitare comodamente diverse vetture.L'ingresso si apre su uno spettacolare e luminoso open space in stile rustico, caratterizzato da finiture in legno pregiato lavorato su misura, pensate per garantire il massimo comfort termico e visivo e un termo camino ottimale per il riscaldamento della casa. L'area living integra una splendida cucina artigianale su misura, dove lo stesso legno pregiato viene richiamato nelle mensole e nei dettagli. Vero elemento di design della casa, una maestosa ed elegante scala in legno domina la zona giorno e conduce al piano superiore. Il piano terra è completato da un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio salvaspazio e due bagni. Il bagno principale riprende lo stile rustico del resto della casa, offrendo un'ampia doccia e una funzionale armadiatura a muro incassata. Il secondo bagno garantisce massima praticità per gli ospiti e la vita quotidiana.
Salendo l'elegante scala in legno, si accede al primo piano dedicato alla zona notte, caratterizzato dalla stessa calda atmosfera del piano inferiore. Qui troviamo due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale e una cabina armadio molto ampia, perfetta per organizzare al meglio il guardaroba e ottimizzare gli spazi delle camere. Classe energetica in fase di valutazione

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra, con ampio cortile su tre lati. L'unità si sviluppa su un unico livello ed è composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente una veranda ed un locale accessorio di mq 55, completo di quattro locali di sgombero, lavanderia e lastrico solare. Completa la proprietà un cortile su tre lati, per una superficie complessiva di circa mq 245, in parte piantumato e dotato di accesso carrabile. Gli ambienti, spaziosi e regolari, offrono ottime possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Classe energetica "G" 239,28 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Sardara, costituita da civile abitazione, con accesso pedonale dalla Via Tirso n° 20 e con accesso carrabile dalla Via Ce-drino n° 9, articolata su tre livelli con giardino circostante, costituita da piano seminterrato, piano rialzato, piano primo, categoria A/2, classe 7, consistenza 10,5 vani.

Cagliari-Case.it propone in vendita a Guspini, in zona strategica e ben servita, un immobile semindipendente disposto al primo e secondo piano.Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Dal soggiorno si accede al cucinino con terrazza a livello e a un bagno; tramite disimpegno si raggiunge inoltre una camera da letto, attualmente adibita a studio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Al secondo piano troviamo due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno.

La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e dotata di spazi esterni riservati.PO/MS140

Benvenuti a Sardara, affascinante borgo storico situato nella pianura del Campidano, nella Sardegna centro-meridionale. Certificato con la prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, il paese è rinomato in tutta l'isola sia per il suo inestimabile patrimonio archeologico, sia per le sue celebri acque termali, frequentate fin dall'antichità. Oggi l'area termale ospita stabilimenti termali e hotel moderni dotati di centri benessere all'avanguardia. Sardara si trova a pochi passi dall'arteria stradale principale della Sardegna, 40 minuti da Cagliari e 30 minuti da Oristano. La soluzione che proponiamo è un appartamento semindipendente al primo piano con ampio giardino e ingresso auto. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Sardara ha da offrire. L'appartamento è in buone condizioni, realizzato intorno agli anni 80. Abbiamo un doppio ingresso esterno, pedonale e ingresso auto. Accediamo direttamente nel cortile e, tramite le scale, all'appartamento. Sulla destra troviamo la cucina, con un camino, disimpegno e bagno di servizio. Sulla sinistra un salotto, ampio e luminoso. Proseguendo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e il secondo bagno. Dalla camera padronale è poi possibile accedere al balcone che affaccia sul retro del giardino. Il giardino è presente su tre lati dell'immobile, con una ampiezza di 260 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Gli infissi sono in legno, con vetrocamera. Sono presenti le grate in ferro battuto su tutte le aperture; è presente la stufa a pellet per riscaldamento e split per l'estate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nella centrale via Carlo Felice, si propone fabbricato, da ristrutturare, ad uso commerciale e residenziale, edificato su un ampio lotto di circa 583 mq. L’unità residenziale è costituita da una casa indipendente al piano terra di 137 mq, composta al suo interno da loggiato, cucina, tre camere, disimpegno e bagno. Completa un ampio cortile fronte e retro di complessivi 392 mq. L’unità commerciale è costituita da un locale al piano terra di 54 mq, composto al suo interno da due vani e doppio servizio igienico. Grazie alla sua posizione e visibilità, il fabbricato si presta a vari usi. Classe energetica “B” 138,37 kWh/mq anno unità commerciale e classe energetica "E" 207,94 kWh/mq anno unità residenziale. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Pistis - Villino vista mare. Villa indipendente capo schiera libera su tre lati edificata negli anni 2000 su un lotto di 400 mq, composta al piano terra rialzato da ampia veranda vista mare, ampio soggiorno cucina con termo camino, due camere e un bagno, nel seminterrato è composta da due vani, uno predisposto per un secondo bagno e un ampio vano dove realizzare un secondo appartamento. Nel giardino retrostante troviamo un' altra veranda e patio con barbecue, l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in legno doppio vetro camera e persiane. Completano l'immobile un ampio giardino piantumato e vari posti auto, dispone inoltre di un pozzo artesiano con acqua non salmastra. Il fabbricato si trova nella splendida Pistis, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, dista 800 mt a piedi dalla prima spiaggia e 1200 mt dallo spiaggione principale. Classe energetica G

San Gavino M.le - Ville di pregio classe A4.
Ville a schiera di pregio in zona residenziale e riservata, alla massima efficienza energetica.
Il piano terra è organizzato equamente in tutte e tre le villette: zona giorno open space, bagno, lavanderia, ripostiglio, cortile e parcheggi dedicati ed esclusivi.
Il primo piano ospita la zona notte, anch'essa suddivisa in tre unità simmetriche, ciascuna con: camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Le finiture sono modificabili a piacimento, doppi muri per maggiore insonorizzazione e coibentazione, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di cinque o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 2,7 kw, infissi in alluminio finitura legno di ultima generazione. Classe energetica A4

Nel centro storico di San Gavino Monreale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa con ingresso indipendente tipologia cielo-terra, completamente ristrutturata nel 2015 e caratterizzata da ambienti ampi, tecnologie moderne e una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo spazi ideali per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso che introduce alla zona abitativa. Il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale con vasca), un pratico ripostiglio e due balconi che circondano l'intero piano donando luminosità agli ambienti. Salendo al secondo piano si accede a una zona servizi composta da lavanderia con bagno e locale di sgombero. Da qui si apre il vero punto di forza della casa: una magnifica terrazza di circa 140 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area solarium o per creare un ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. L'abitazione è dotata di diverse soluzioni tecnologiche pensate per il comfort e l'efficienza energetica: - impianto solare termico - riscaldamento autonomo idropellet - caldaia a gas - climatizzatori in ogni stanza Completano la proprietà il pozzo artesiano, la predisposizione per la domotica, un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, la parabola satellitare e una cassaforte. Gli interni presentano inoltre dettagli moderni come frutti elettrici retroilluminati e armadi con illuminazione LED. Le finiture comprendono infissi in legno e alluminio con doppio vetro camera antisfondamento, che garantiscono ottimo isolamento e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore del paese! San Gavino Monreale: una posizione strategica e servizi completi. Situato a circa 40 km dal mare, il paese gode di eccellenti collegamenti: l'aeroporto di Cagliari è raggiungibile in soli 25 minuti tramite treno diretto. San Gavino è un centro ottimamente servito, dotato di un'offerta scolastica completa (dalla scuola dell'infanzia alle superiori), un importante presidio ospedaliero e un vivace mercato settimanale. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento!

ATTICO ESCLUSIVO CON GIARDINO PENSILE E TERRAZZA PANORAMICA – UNA RESIDENZA UNICA A SAN GAVINO MONREALE

Esistono immobili che soddisfano un'esigenza abitativa. E poi esistono proprietà capaci di offrire uno stile di vita.
Nel cuore di San Gavino Monreale proponiamo in vendita un prestigioso attico pentavano, caratterizzato da ampie metrature, ambienti luminosi e uno straordinario spazio esterno che lo rende una soluzione pressoché unica nel suo genere.

Una residenza pensata per chi desidera vivere senza rinunciare a comfort, privacy e grandi spazi, oppure per chi cerca un immobile di pregio destinato a un investimento di valore.

Una casa progettata per vivere ogni ambiente
L'accesso all'abitazione avviene sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso un montacarichi, una caratteristica che garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
L'ingresso accoglie con un comodo studio, ideale come ambiente di lavoro, sala lettura o spazio dedicato allo smart working.

Il cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living, ampia e particolarmente luminosa, dove soggiorno e cucina open space convivono in un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti.

A servizio della cucina è presente una pratica lavanderia separata, studiata per mantenere gli spazi perfettamente organizzati.

La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, offre tutta la tranquillità e la privacy necessarie ed è composta da:

tre spaziose camere da letto;
un ampio bagno, facilmente personalizzabile secondo il proprio stile.

Il vero protagonista? Gli spazi esterni
A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la magnifica terrazza che circonda l'intera abitazione, creando una naturale estensione degli ambienti interni.
Il fiore all'occhiello è lo splendido giardino pensile ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area wellness o semplicemente godersi la tranquillità in totale privacy.

Una vera oasi verde sopra la città, capace di trasformare ogni stagione in un'esperienza da vivere.

Un'opportunità anche per investitori
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'attico rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento.
Può essere acquistato insieme al sottostante complesso commerciale, creando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura sanitaria, un poliambulatorio o una residenza assistenziale con abitazione privata nello stesso stabile.

In alternativa, costituisce un immobile di prestigio da destinare alla locazione o alla rivendita, in un contesto che beneficia della crescente domanda abitativa prevista con lo sviluppo del territorio.

Per chi cerca qualcosa di diverso
Grandi spazi, luminosità, doppio accesso, terrazza perimetrale e uno splendido giardino pensile rendono questa proprietà una proposta esclusiva, difficile da trovare sul mercato.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattaci. Scoprirai una casa capace di coniugare eleganza, comfort e un eccezionale potenziale di valorizzazione.

La Casa ad uso Abitativo situata nel comune di Serramanna (VS) è una splendida soluzione abitativa che offre comfort e spazi ben distribuiti. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Al suo interno, la casa dispone di 5 locali ben definiti, tra cui una Sala Hobby e uno Studio, ideali per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per la vita familiare, mentre i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e condividere momenti conviviali con familiari e amici. Il soggiorno singolo è un ambiente accogliente e luminoso, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Presente un balconie e un terrazzo permette di godere di spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o per organizzare cene all'aria aperta. L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria tramite pannello solare termico assicura un impatto ambientale ridotto. La posizione centrale della casa a Serramanna la rende comoda per raggiungere facilmente le principali attività commerciali, come caffè, ristoranti, scuole, farmacie e teatri. Inoltre, la vicinanza a Cagliari, a soli 30 minuti di distanza, offre la possibilità di godere dei servizi e delle attrattive della città in poco tempo. Il cortile interno pianellato e la terrazza scoperta offrono spazi esterni privati e riservati, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Questa casa indipendente è attualmente occupata dal proprietario, il che garantisce una cura e una manutenzione costante dell'immobile. In sintesi, questa Casa Indipendente a Serramanna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben rifinita e in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Dotato di agibilità. Classe Energetica "A1" Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) cell: 3792995711 - tel: 0700937527 malil: sestu@gabetti.it

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.

VILLA SINGOLA VISTA MAREARBUS - Località Torre Dei Corsari Torre dei Corsari è una delle perle della C?osta Verde, in Sardegna occidentale, dove si assiste a un effetto cromatico suggestivo, offerto dalla mescolanza di dorato delle dune di sabbia, argento delle rocce, turchese e verde del mare e della vegetazione mediterranea. A soli 400M dalla splendida spiaggia si trova questa Villa indipendente costruita con lo stile che caratterizza la zona ed è così composta:PIANO TERRA : Tramite un vialetto privato si arriva all'entrata dell'immobile da dove si ha accede direttamente in soggiorno con camino caratteristico, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ulteriore camera singola. PIANO INTERRATO : Attraverso una scala esterna si arriva al piano inferiore dove troviamo uno sgombero da 30M al momento adibito a mini appartamento.L'area esterna della Villa da 300MQ è caratterizzata da un plateatico dalle ampie dimensioni, un barbecue e dei posti Auto/Barca esterni.

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente con giardino su quattro lati. L'abitazione, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia e due verande. Tramite accesso esclusivamente esterno si raggiunge il piano primo, attualmente al grezzo, composto da un monovano di 68 mq ad uso sgombero e da una terrazza a livello. Al piano seminterrato, spazio a un ampio vano di 68 mq, con possibilità di posteggiare una o più auto. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq, in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, che offre privacy e spazi verdi perfetti per vivere momenti all’aria aperta. Dotata di ambienti ampi e dalla geometria regolare, questa abitazione garantisce massima versatilità nella distribuzione interna. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione indipendente con spazi personalizzabili e potenziale di valorizzazione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanlu

San Gavino M.le - Villa quattro lati liberi.
Casa singola edificata su un lotto di circa 830 metri, agli inizi degli anni 90'. L'immobile è circondato da ampio giardino e cortile con ampio ingresso carraio, costruita su tre livelli, al piano terra è composta da un ampio open space, cucinino, camera, bagno e lavanderia. Al primo piano è composta da tre camere di cui due matrimoniali ed un ampio bagno, al secondo piano troviamo due locali di sgombero. Il piano seminterrato è costituito da un bagno finestrato, un ampio locale utilizzabile come garage coperto e un forno a legna. L'immobile si trova in zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, si presenta in buone condizioni generali, dotato di cinque climatizzatori inverter e termosifoni in ogni vano della casa, alimentati da una caldaia a gas. Classe energetica E.

Un progetto di vita, spazio e tranquillità: villa con due appartamenti indipendenti e oltre 8000 mq di terreno a Pabillonis. Scoprite questa villa bilivelli, un oasi di pace nella serena località di Dom'e Campu all'uscita di Pabillonis. Lontano dal caos cittadino ma strategicamente posizionata, questa proprietà offre la pace della campagna sarda con la comodità di raggiungere le splendide spiagge del Sud Sardegna in circa 30 minuti e la vivace Cagliari in soli 50 minuti. L'immobile si distingue per la sua metratura generosa di quasi 290 mq interni calpestabili e la sua versatilità, rendendola perfetta per famiglie numerose, soluzioni bifamiliari o come investimento. Ogni livello può funzionare come un appartamento indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il pianoterra accoglie con tre ampie camere da letto, un bagno completo e ristrutturato, soggiorno all'ingresso e uno spazioso salone con camino, ideali per accogliere ospiti o per dedicarsi a diverse attività familiari. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico o ambiente di supporto per le vostre attività all'aria aperta. Il primo piano, molto luminoso, offre anch'esso tre confortevoli camere da letto, un bagno ristrutturato, una cucina spaziosa e funzionale, un accogliente salone, oltre a un pratico ripostiglio e un andito, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 m², completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Non è un semplice giardino, ma un ecosistema privato e produttivo, immaginate di passeggiare tra le oltre 100 piante di ulivo che adornano la proprietà, assicurando la soddisfazione unica di produrre il vostro olio, o di raccogliere frutta dagli svariati alberi da frutto. Questo vasto spazio è un invito aperto al relax contemplativo, al divertimento dei bambini, o alla coltivazione delle vostre più autentiche passioni agricole, un vero ritorno alle origini. Per le vostre serate estive un'attrezzata area barbecue è pronta per indimenticabili momenti conviviali. La località Dom'e Campu (letteralmente "Casa del Campo"), agro rurale e adiacente a Pabillonis, è caratterizzata da terreni coltivati, costruzioni sparse e una bassa densità abitativa, e regala la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, potrete esplorare nelle vicinanze rinomate Spa e Terme per il vostro benessere e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni. Con questo investimento intelligente e la flessibilità di adattarsi a ogni esigenza, questa villa, in buono stato di conservazione specialmente il primo piano, rappresenta un'opportunità imperdibile. È pronta per essere vissuta e per offrirvi una qualità di vita superiore, dove spazio, natura e comodità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non si tratta solo di una casa, ma di una dichiarazione di intenti, un passo verso uno stile di vita che molti sognano.

Splendida grande casa campidanese a Barumini Vendiamo splendida e grande casa Campidanese nel pieno centro di Barumini, rinomata località storica anche per la presenza dei resti di una delle più importanti e imponenti strutture nuragiche della Sardegna, meta turistica per moltissimi visitatori ogni anno. Distante soli 25 minuti da Cagliari l'immobile può essere utilizzato come residenza privata o struttura ricettiva per una domanda turistica. L'immobile è composto da un cortile privato a cui si accede da un grande portale in legno antico dotato di un piccolo volume sovrastante, rarità architettonica per le case campidanesi in genere; dal cortile si può accedere ai diversi ambienti della casa attraverso degli ampi loggiati pensati appositamente per le assolate giornate estive. Al suo interno la casa presenta al piano terra dieci ambienti con varie destinazioni d'uso e un altro piccolo cortile interno e altri due ambienti al primo piano collegati da scala interna. La struttura e i materiali sono d'epoca e la casa, in buono stato di manutenzione, al suo interno è luminosa.

valore 450.000 euro trattabili 420mq di abitazione 430mq di giardino casa totalmente in ottime condizioni abitazione composta da 2 soggiorni,5 camere da letto,2 cucine abitabili,2 bagni ampi, ampio terrazzo,1 veranda con portico,taverna abitabile,per contatti numero tel.3452851700 se veramente interessati no contatti email , 40 minuti dal mare in auto con percorrenza tangenziale

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq.

Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite
Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali.

La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata
Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro.
• Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani.
• Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione.
• Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico.
• Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca.
Caratteristiche degli Esterni:
Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali.

L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

Gutturu 'e Flumini - Casa singola vista mare.
Villa libera su quattro lati edificata negli anni 70' su un lotto di circa 600 mq, composta al suo interno da due appartamenti. Nel primo appartamento è composta al piano terra da ingresso con vano scala, soggiorno con ingresso sulla veranda vista mare, cucinotto e bagno, al primo piano è composta da due camere matrimoniali vista mare e un altro bagno. Nel secondo appartamento è composta interamente al piano terra da soggiorno cucina open space con ingresso sulla veranda vista mare, due camere matrimoniali e un bagno. Completano l'immobile un ampio giardino con barbecue, accesso carraio e ampio box auto coperto. L'immobile si trova nella splendida e incontaminata località di Gutturu 'e Flumini, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, è distante circa 150 metri dalla spiaggia, si presenta in buone condizioni generali, riscaldamento con camino tradizionale e un condizionatore inverter. Classe energetica in fase di valutazione.

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio e curato giardino. L’abitazione, edificata negli anni ’80, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, studio e due verande. Al piano seminterrato, spazio a due locali di sgombero, di cui uno dotato di accesso carrabile, ideale come posto auto coperto. Completa la proprietà un’area esterna su quattro lati di complessivi 360 mq, dotata di un giardino piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per garantire privacy, comfort e momenti di relax all’aperto. L'esterno è inoltre dotato di due accessi carrabili su strada e di un pratico locale accessorio di servizio. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e regolari, è dotato di impianto di riscaldamento ed impianto fotovoltaico 4kW. Classe energetica in fase di valutazione Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri